English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2980/QĐ-UBND Huế 2025 Danh mục thủ tục hành chính sửa đổi bổ sung lĩnh vực đất đai
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 19/09/2025 07:40 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân thành phố Huế |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2980/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Thanh Bình |
| Trích yếu: | Công bố Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
16/09/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2980/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2980/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HUẾ
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 2980 /QĐ-UBND
Huế, ngày 16 tháng 9 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi,
bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết
của Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính
phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng
5 năm 2013 và Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07 tháng 8 năm 2017 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ
tục hành chính;
Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của
Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên
thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31 tháng 10 năm 2017 của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn nghiệp vụ về kiểm soát thủ
tục hành chính;
Căn cứ Nghị quyết số 17/2025/NQ-HĐND ngày 08 tháng 9 năm 2025 của
Hội đồng nhân dân thành phố Huế quy định mức thu lệ phí không đồng khi thực
hiện thủ tục hành chính thông qua Dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn thành
phố Huế;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ
trình số 5331/TTr-SNNMT ngày 12 tháng 9 năm 2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này danh mục 35 thủ tục hành chính
được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở
Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã. Cụ thể:
1. Phụ lục I: Danh mục 25 TTHC được sửa đổi, bổ sung thuộc thẩm quyền
giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
2. Phụ lục II: Danh mục 10 TTHC được sửa đổi, bổ sung thuộc thẩm quyền
giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp xã.
(Đính kèm Phụ lục I và II)
Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, giao trách nhiệm cho các
cơ quan, đơn vị thực hiện các công việc sau:
2
1. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm thực hiện cập nhật Cơ
sở dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính theo đúng quy định, đồng bộ dữ liệu
TTHC công bố từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về TTHC về Cơ sở dữ liệu thủ tục hành
chính thành phố Huế theo đúng quy định.
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã có trách
nhiệm niêm yết, công khai và triển khai thực hiện giải quyết thủ tục hành chính
liên quan theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường công khai trên Cổng
Dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 18 tháng 9 năm
2025 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2026.
- Thay thế các TTHC số 04, 08, 10, 11 Mục I Phụ lục I và thủ tục hành
chính số 09, 12, 17 Mục II Phụ lục I; các thủ tục hành chính số 02, 03, 04 Mục I
Phụ lục II ban hành Quyết định số 1866/QĐ-UBND ngày 26 tháng 6 năm 2025
của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Huế về việc công bố danh mục thủ tục
hành chính được sửa đổi, bổ sung; được thay thế; bị bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai
thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
- Thay thế các TTHC từ số 01 đến số 05 và 08 đến số 20 Mục I Phụ lục I;
thủ tục hành chính số 02 Mục I Phụ lục II và thủ tục hành chính số 01 đến số 04,
07, 08 Mục II Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định số 2827/QĐ-UBND ngày
05 tháng 9 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Huế về việc Công
bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh
vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy
ban nhân dân cấp xã.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Nông
nghiệp và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; Giám đốc Văn
phòng đăng ký đất đai thành phố; Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai khu vực; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- CT, các PCT UBND thành phố;
- Các PCVP UBND thành phố;
- Cổng TTĐT thành phố;
- TT PVHCC thành phố, cấp xã;
- Lưu: VT, KSTT.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Thanh Bình
Phụ lục I
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC
THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG
(Kèm theo Quyết định số 2980 /QĐ-UBND ngày 16 tháng 9 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Huế)
TT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải
quyết
Cách thức và địa
điểm thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan thực
hiện
Nội dung
sửa đổi, bổ
sung
1
Giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục
đích sử dụng đất đối
với trường hợp giao
đất, cho thuê đất
không đấu giá
quyền sử dụng đất,
không đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư
thực hiện dự án có
sử dụng đất; trường
hợp giao đất, cho
thuê đất thông qua
đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện
dự án có sử dụng
đất; giao đất và giao
rừng; cho thuê đất
và cho thuê rừng;
gia hạn sử dụng đất
khi hết thời hạn sử
dụng đất
(1.013823)
Không quá 15 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện
không quá 25 ngày.
- Nộp trực tiếp tại
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích.
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất,
chuyển mục đích sử
dụng đất, gia hạn
sử dụng đất…đối
với tổ chức nộp hồ
sơ theo hình thức
trực tiếp, trực
tuyến: Phí thẩm
định hồ sơ thực hiện
theo quy định của
Hội đồng nhân dân
thành phố.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa
đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật
số 58/2024/QH15.
- Luật Lâm nghiệp số
16/2017/QH14 ngày
15/11/2017 được sửa
đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số
16/2023/QH15, Luật số
31/2024/QH15.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
156/2018/NĐ-CP ngày
16/11/2018 của Chính
phủ quy định chi tiết thi
hành Luật Lâm nghiệp
được sửa đổi, bổ sung
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chủ tịch UBND
thành phố.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện TTHC:
Sở Nông nghiệp
và Môi trường.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
2
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
bởi Nghị định số
91/2024/NĐ-CP ngày
18/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 131/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của
Chính phủ.
- Nghị định số 136/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của
Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung
một số điều của các nghị
định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số
2418/QĐ-BNNMT
ngày 28/6/2025 của Bộ
trưởng Bộ Nông nghiệp
và Môi trường về việc
đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
3
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND
tỉnh Thừa Thiên Huế;
Nghị quyết số
15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố.
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
2
Chuyển hình thức
giao đất, cho thuê
đất (1.013825)
Không quá 15 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện
không quá 25 ngày.
- Nộp trực tiếp tại
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích.
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất
đối với tổ chức nộp
hồ sơ theo hình thức
trực tiếp, trực
tuyến: Phí thẩm
định hồ sơ thực hiện
theo quy định của
Hội đồng nhân dân
thành phố.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số
điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật
số 58/2024/QH15.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chủ tịch UBND
thành phố.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện TTHC:
Sở Nông nghiệp
và Môi trường.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
4
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung
một số điều của các nghị
định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số
2418/QĐ-BNNMT
ngày 28/6/2025 của Bộ
trưởng Bộ Nông nghiệp
và Môi trường về việc
đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND
tỉnh Thừa Thiên Huế;
Nghị quyết số
15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố.
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
3
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử
dụng đất do thay
- Trường hợp đề nghị
điều chỉnh quyết định
giao đất, cho thuê
đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng
- Nộp trực tiếp tại
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất,
chuyển mục đích sử
dụng đất, điều
chỉnh thời hạn sử
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số
điều tại Luật số
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chủ tịch UBND
thành phố.
- Cơ quan trực tiếp
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
5
đổi căn cứ quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử
dụng đất; điều
chỉnh thời hạn sử
dụng đất của dự án
đầu tư (1.013826)
đất: không quá 05
ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ; đối
với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng
có điều kiện kinh tế -
xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện không
quá 15 ngày.
- Trường hợp đề nghị
điều chỉnh thời hạn
sử dụng đất của dự án
đầu tư: không quá 15
ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ; đối
với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng
có điều kiện kinh tế -
xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện không
quá 25 ngày.
hành chính công cấp
xã.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích.
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
dụng đất…đối với
tổ chức nộp hồ sơ
theo hình thức trực
tiếp, trực tuyến: Phí
thẩm định hồ sơ
thực hiện theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành
phố.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật
số 58/2024/QH15.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung
một số điều của các nghị
định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số
2418/QĐ-BNNMT
ngày 28/6/2025 của Bộ
trưởng Bộ Nông nghiệp
và Môi trường về việc
đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
thực hiện TTHC:
Sở Nông nghiệp
và Môi trường.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
6
10/12/2024 của HĐND
tỉnh Thừa Thiên Huế;
Nghị quyết số
15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố.
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
4
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích
sử dụng đất do sai
sót về ranh giới, vị
trí, diện tích, mục
đích sử dụng giữa
bản đồ quy hoạch,
bản đồ địa chính,
quyết định giao đất,
cho thuê đất, cho
phép chuyển mục
đích sử dụng đất và
số liệu bàn giao đất
trên thực địa
(1.013827)
Không quá 07 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện
không quá 17 ngày.
- Nộp trực tiếp tại
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích.
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất,
chuyển mục đích sử
dụng đất…đối với
tổ chức nộp hồ sơ
theo hình thức trực
tiếp, trực tuyến: Phí
thẩm định hồ sơ
thực hiện theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành
phố.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số
điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật
số 58/2024/QH15.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chủ tịch UBND
thành phố.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện TTHC:
Sở Nông nghiệp
và Môi trường.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
7
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
một số điều của các nghị
định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai;
- Quyết định số
2418/QĐ-BNNMT
ngày 28/6/2025 của Bộ
trưởng Bộ Nông nghiệp
và Môi trường về việc
đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND
tỉnh Thừa Thiên Huế;
Nghị quyết số
15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố.
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
5
Giao đất, cho thuê
đất, giao khu vực
biển để thực hiện
hoạt động lấn biển
(1.013828)
Không quá 15 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
- Nộp trực tiếp tại
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất
đối với tổ chức nộp
hồ sơ theo hình thức
trực tiếp, trực
tuyến: Phí thẩm
định hồ sơ thực hiện
theo quy định của
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số
điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật
số 58/2024/QH15.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chủ tịch UBND
thành phố.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện TTHC:
Sở Nông nghiệp
và Môi trường.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
8
đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện
không quá 25 ngày.
ứng dịch vụ bưu
chính công ích.
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
Hội đồng nhân dân
thành phố.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung
một số điều của các nghị
định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số
2418/QĐ-BNNMT
ngày 28/6/2025 của Bộ
trưởng Bộ Nông nghiệp
và Môi trường về việc
đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND
tỉnh Thừa Thiên Huế;
Nghị quyết số
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
9
15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố.
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
6
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
thửa đất có diện tích
tăng thêm do thay
đổi ranh giới so với
Giấy chứng nhận đã
cấp (1.012781)
- 10 ngày làm việc đối
với trường hợp thửa
đất gốc đã có Giấy
chứng nhận, phần
diện tích tăng thêm do
nhận chuyển quyền sử
dụng một phần thửa
đất đã được cấp Giấy
chứng nhận.
- 20 ngày làm việc đối
với trường hợp thửa
đất gốc đã có Giấy
chứng nhận, phần
diện tích tăng thêm
phần diện tích đất
chưa được cấp Giấy
chứng nhận
Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (i) tổ
chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền của
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
10
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao
Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: UBND cấp
xã; cơ quan thuế.
11
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
7
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp cá nhân,
hộ gia đình đã được
cấp Giấy chứng
nhận một phần diện
tích vào loại đất ở
trước ngày 01 tháng
7 năm 2004, phần
diện tích còn lại của
thửa đất chưa được
cấp Giấy chứng
nhận (1.012782)
- 20 ngày làm việc đối
với trường hợp người
sử dụng đất có nhu
cầu xác định lại diện
tích đất ở.
- 15 ngày làm việc đối
với trường hợp người
sử dụng đất không có
nhu cầu xác định lại
diện tích đất ở.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp tại
thời điểm cấp
Giấy chứng nhận
trước đây người
sử dụng đất không
có giấy tờ về
quyền sử dụng đất
quy định tại Điều
137 của Luật Đất
đai hoặc có giấy tờ
về quyền sử dụng
đất quy định tại
Điều 137 của Luật
Đất đai nhưng
không có nhu cầu
xác định lại diện
tích đất ở.
+ Ủy ban nhân dân
cấp xã đối với
trường hợp tại thời
điểm cấp Giấy
chứng nhận trước
đây người sử dụng
đất có giấy tờ về
quyền sử dụng đất
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
12
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao
Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
quy định tại Điều
137 của Luật Đất
đai và có nhu cầu
xác định lại diện
tích đất ở theo quy
định tại khoản 6
Điều 141 của Luật
Đất đai.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực hoặc
UBND cấp xã
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan thuế.
8
Cấp đổi Giấy chứng
nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với
đất (1.012783)
- 05 ngày làm việc đối
với các trường hợp
quy định tại các điểm
tại các điểm a, b, c, d,
đ, e và g Mục 1 Phần
VII của “Phần C.
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
13
TRÌNH TỰ, THỦ
TỤC ĐĂNG KÝ
ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN
GẮN LIỀN VỚI
ĐẤT” của Nghị định
số 151/2025/NĐ-CP.
- 10 ngày làm việc đối
với trường hợp quy
định tại tại điểm h
Mục 1 Phần VII của
“Phần C. TRÌNH
TỰ, THỦ TỤC
ĐĂNG KÝ ĐẤT
ĐAI, TÀI SẢN GẮN
LIỀN VỚI ĐẤT của
Nghị định số
151/2024/NĐ- CP.
- Trường hợp cấp đổi
đồng loạt cho nhiều
người sử dụng đất do
đo đạc lập bản đồ địa
chính thì thời gian
thực hiện theo dự án
đã được cơ quan có
thẩm quyền phê
duyệt.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (i) tổ
chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền của
cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan thuế.
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
14
khai; không tính thời
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận mà người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước khi
trao Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
15
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
9
Cấp lại Giấy chứng
nhận do bị mất
(1.012786)
10 ngày làm việc
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được tính kể từ
ngày nhận được hồ sơ
đã đảm bảo tính đầy
đủ, thống nhất; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai, thời
gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người
sử dụng đất, thời gian
xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời
gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục
cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất mà
người sử dụng đất,
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành
phố.
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (i) tổ
chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền của
cá nhân, cộng
đồng dân cư
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
16
chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực
- Cơ quan phối
hợp: Ủy ban nhân
dân cấp xã.
10
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp đã
chuyển quyền sử
dụng đất trước ngày
01 tháng 8 năm
2024 mà bên
chuyển quyền đã
được cấp Giấy
- 08 ngày làm việc kể
từ ngày nhận được hồ
sơ đã đảm bảo tính
đầy đủ, thống nhất.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được tính kể từ
ngày nhận được hồ sơ
đã đảm bảo tính đầy
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (ii) tổ
chức trong nước,
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
17
chứng nhận nhưng
chưa thực hiện thủ
tục chuyển quyền
theo quy định
(1.012785)
đủ, thống nhất; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai, thời
gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người
sử dụng đất, thời gian
xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời
gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục
cấp Giấy chứng nhận
mà người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền của
cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực;
- Cơ quan phối
hợp: UBND cấp
xã, cơ quan thuế.
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
18
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
11
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn
liền với đất cho
người nhận chuyển
nhượng quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở, công
trình xây dựng
trong dự án bất
động sản
(1.012787)
- 08 ngày làm việc kể
từ ngày nhận được hồ
sơ đã đảm bảo tính
đầy đủ, thống nhất.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được tính kể từ
ngày nhận được hồ sơ
đã đảm bảo tính đầy
đủ, thống nhất; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai, thời
gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người
sử dụng đất, thời gian
xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- - Đối với hồ sơ
nộp trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Văn phòng đăng
ký đất đai.
- Cơ quan thực
hiện: Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan quản
lý nhà nước về nhà
ở, xây dựng, cơ
quan thuế.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
19
luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời
gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục
cấp Giấy chứng nhận
mà người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
20
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
12
Đăng ký biến động
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất
trong các trường
hợp chuyển đổi
quyền sử dụng đất
nông nghiệp mà
không theo phương
án dồn điền, đổi
thửa; chuyển
nhượng, thừa kế,
tặng cho quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất, góp vốn
bằng quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với
đất; cho thuê, cho
thuê lại quyền sử
dụng đất trong dự
án xây dựng kinh
doanh kết cấu hạ
tầng; bán hoặc tặng
cho hoặc để thừa kế
hoặc góp vốn bằng
tài sản gắn liền với
đất thuê của Nhà
nước theo hình thức
thuê đất trả tiền
hàng năm
- 08 ngày làm việc
đối với thủ tục
chuyển đổi quyền sử
dụng đất nông nghiệp
mà không theo
phương án dồn điền,
đổi thửa hoặc trường
hợp chuyển nhượng,
thừa kế, tặng cho
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất, góp
vốn bằng quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất; bán, thừa kế,
tặng cho hoặc góp
vốn bằng tài sản gắn
liền với đất được Nhà
nước cho thuê đất thu
tiền thuê đất hằng
năm.
- 04 ngày làm việc
đối với thủ tục cho
thuê, cho thuê lại
quyền sử dụng đất
trong dự án xây dựng
kinh doanh kết cấu hạ
tầng.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (i) tổ
chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài.
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền của
cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
21
(1.013831)
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất
đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử
dụng đất, thời gian
xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời
gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử
dụng đất, tài sản gắn
liền với đất đối với
trường hợp thực hiện
thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan thuế.
22
tài sản gắn liền với
đất chết trước khi
trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng
sâu, vùng xa, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế -
xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm
việc.
13
Đăng ký biến động
thay đổi quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất do chia,
tách, hợp nhất, sáp
nhập tổ chức hoặc
chuyển đổi mô hình
tổ chức, chuyển đổi
loại hình doanh
nghiệp theo quy
định của pháp luật
về doanh nghiệp;
điều chỉnh quy
hoạch xây dựng chi
tiết; cấp Giấy chứng
nhận cho từng thửa
đất theo quy hoạch
xây dựng chi tiết
cho chủ đầu tư dự
- 08 ngày làm việc đối
với thủ tục thay đổi
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất do
chia, tách, hợp nhất,
sáp nhập, chuyển đổi
mô hình tổ
chức,chuyển đổi loại
hình doanh nghiệp.
- 05 ngày làm việc đối
với thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất theo quy
hoạch xây dựng chi
tiết hoặc điều chỉnh
quy hoạch xây dựng
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Văn phòng đăng
ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan thuế.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
23
án có nhu cầu
(1.013977)
chi tiết
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
24
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
14
Đăng ký biến động
đối với trường hợp
thay đổi quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất theo thỏa
thuận của các thành
viên hộ gia đình
hoặc của vợ và
chồng; quyền sử
dụng đất xây dựng
công trình trên mặt
đất phục vụ cho
việc vận hành, khai
thác sử dụng công
trình ngầm, quyền
sở hữu công trình
ngầm; bán tài sản,
điều chuyển,
chuyển nhượng
quyền sử dụng đất
là tài sản công theo
quy định của pháp
luật về quản lý, sử
dụng tài sản công;
nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với
đất theo kết quả giải
quyết tranh chấp,
khiếu nại, tố cáo về
- 08 ngày làm việc đối
với thủ tục đăng ký
biến động đối với
trường hợp thay đổi
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất do sự
thỏa thuận của các
thành viên hộ gia đình
hoặc của vợ và
chồng; thủ tục đăng
ký biến động đối với
trường hợp nhận
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất theo
kết quả hòa giải thành
về tranh chấp đất đai,
khiếu nại, tố cáo về
đất đai hoặc bản án,
quyết định của Tòa
án, quyết định thi
hành án của cơ quan
thi hành án đã được
thi hành; quyết định
hoặc phán quyết của
Trọng tài thương mại
Việt Nam về giải
quyết tranh chấp giữa
các bên phát sinh từ
hoạt động thương mại
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- - Đối với hồ sơ
nộp trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (i) tổ
chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền của
cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực tiếp
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
25
đất đai hoặc bản án,
quyết định của Tòa
án, quyết định thi
hành án của cơ quan
thi hành án đã được
thi hành; quyết định
hoặc phán quyết
của Trọng tài
thương mại Việt
Nam về giải quyết
tranh chấp giữa các
bên phát sinh từ
hoạt động thương
mại liên quan đến
đất đai; nhận quyền
sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn
liền với đất do xử lý
tài sản thế chấp là
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đã được đăng
ký, bao gồm cả xử
lý khoản nợ có
nguồn gốc từ khoản
nợ xấu của tổ chức
tín dụng, chi nhánh
ngân hàng nước
ngoài (1.013980)
liên quan đến đất đai;
thủ tục đăng ký biến
động đối với trường
hợp nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất do xử lý tài
sản thế chấp.
- 10 ngày làm việc
đối với trường hợp
thay đổi về quyền sử
dụng đất xây dựng
công trình trên mặt
đất phục vụ cho việc
vận hành, khai thác
sử dụng công trình
ngầm, quyền sở hữu
công trình ngầm; bán
tài sản, điều chuyển,
chuyển nhượng
quyền sử dụng đất là
tài sản công theo quy
định của pháp luật về
quản lý, sử dụng tài
sản công.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan thuế.
26
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao
Giấy chứng nhận
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
27
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
15
Đăng ký biến động
chuyển mục đích sử
dụng đất không
phải xin phép cơ
quan nhà nước có
thẩm quyền
(1.013992)
07 ngày làm việc
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (i) tổ
chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền của
cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
28
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao
Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: cơ quan thuế.
16
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp hộ gia
đình, cá nhân đang
sử dụng đất không
đúng mục đích đã
được Nhà nước
12 ngày làm việc
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Chi
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
29
công nhận quyền sử
dụng đất trước ngày
01 tháng 7 năm
2014 (1.013993)
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao
Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan thuế.
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
30
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
17
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp chuyển
nhượng dự án đầu
tư có sử dụng đất
(1.013994)
- 20 ngày làm việc đối
với trường hợp đất để
thực hiện dự án chưa
được cấp Giấy chứng
nhận.
- 08 ngày làm việc đối
với trường hợp đất để
thực hiện dự án đã
được cấp Giấy chứng
nhận.
- Thời gian thực hiện
không tính thời gian
cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Sở Nông nghiệp
và Môi trường đối
với trường hợp
bên nhận chuyển
nhượng dự án
không phải là tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài và đất để
thực hiện dự án
chưa được cấp
Giấy chứng nhận.
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp bên
nhận chuyển
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
31
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao
Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
nhượng dự án
không phải là tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài và đất để
thực hiện dự án đã
được cấp Giấy
chứng nhận.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Sở
Nông nghiệp và
Môi trường; Văn
phòng đăng ký đất
đai.
- Cơ quan phối
hợp: Chi nhánh
Văn phòng đăng
ký đất đai khu
vực, Cơ quan
thuế.
32
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
18
Đăng ký tài sản gắn
liền với thửa đất đã
được cấp Giấy
chứng nhận hoặc
đăng ký thay đổi về
tài sản gắn liền với
đất so với nội dung
đã đăng ký, gia hạn
thời hạn sở hữu nhà
ở của tổ chức nước
ngoài, cá nhân nước
ngoài theo quy định
của pháp luật về nhà
ở nội dung đã đăng
ký (1.013995)
- 08 ngày làm việc
đối với trường hợp
đăng ký quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với thửa đất đã cấp
Giấy chứng nhận, gia
hạn thời hạn sở hữu
nhà ở của tổ chức
nước ngoài, cá nhân
nước ngoài.
- 05 ngày làm việc
đối với trường hợp
đăng ký thay đổi về
tài sản gắn liền với
đất so với nội dung
đã đăng ký.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (i) tổ
chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền của
cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
33
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao
Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực;
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan thuế.
34
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
19
Đăng ký biến động
đối với trường hợp
thành viên của hộ
gia đình hoặc cá
nhân đang sử dụng
đất thành lập doanh
nghiệp tư nhân và
sử dụng đất vào
hoạt động sản xuất
kinh doanh của
doanh nghiệp
(1.012793)
08 ngày làm việc
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
gian xác định giá đất,
ký hợp đồng thuê đất,
không tính thời gian
cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất
đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử
dụng đất, thời gian
xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời
gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Văn phòng đăng
ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
35
dụng đất, tài sản gắn
liền với đất đối với
trường hợp thực hiện
thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với
đất chết trước khi
trao Giấy chứng
nhận.
Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
20
Tách thửa hoặc hợp
thửa đất (1.012784)
12 ngày làm việc kể từ
ngày nhận được hồ sơ
hợp lệ.
- Thời gian này không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai, thời
gian thực hiện nghĩa
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (i) tổ
chức trong nước,
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
36
vụ tài chính của người
sử dụng đất, thời gian
xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời
gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục
cấp Giấy chứng nhận
mà người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai đối với trường
hợp Giấy chứng
nhận đã cấp khi
thực hiện các
quyền của cá nhân,
cộng đồng dân cư .
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
37
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
21
Đính chính Giấy
chứng nhận đã cấp
(1.012790)
- 08 ngày làm việc kể
từ ngày nhận được hồ
sơ đã đảm bảo tính
đầy đủ, thống nhất;
- Thời gian thực hiện
không tính thời gian
cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Sở Nông nghiệp
và Môi trường đối
với Giấy chứng
nhận đã cấp lần
đầu cho tổ chức
trong nước, tổ
chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, người gốc
Việt Nam định cư
ở nước ngoài, tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài;
+ Văn phòng đăng
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
38
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao
Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của tổ chức
trong nước, tổ
chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; tổ
chức nước ngoài,
cá nhân nước
ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai đối với trường
hợp Giấy chứng
nhận đã cấp khi
thực hiện các
quyền hộ gia đình,
cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Sở
Nông nghiệp và
Môi trường; Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
39
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
22
Thu hồi Giấy chứng
nhận đã cấp không
đúng quy định của
pháp luật đất đai do
người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất phát
hiện và cấp lại Giấy
chứng nhận sau khi
thu hồi (1.012791)
- Thời gian thu hồi
Giấy chứng nhận đã
cấp: 25 ngày làm việc.
- Thời gian thực hiện
việc cấp Giấy chứng
nhận sau thu hồi:
+ Trường hợp thu
hồi Giấy chứng nhận
đã cấp lần đầu thì
thời gian thực hiện
đăng ký, cấp lại Giấy
chứng nhận: 20 ngày
làm việc (trong đó
đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất
lần đầu: 17 ngày làm
việc; cấp Giấy chứng
nhận: 03 ngày làm
việc).
+ Trường hợp thu
hồi Giấy chứng nhận
đã cấp do đăng ký
biến động thì thời
gian thực hiện cấp lại
Giấy chứng nhận
theo quy định đối với
từng trường hợp
đăng ký biến động
theo quy định tại
Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Sở Nông nghiệp
và Môi trường đối
với Giấy chứng
nhận đã cấp lần
đầu cho tổ chức
trong nước, tổ
chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, người gốc
Việt Nam định cư
ở nước ngoài, tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài;
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của tổ chức
trong nước, tổ
chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
40
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được tính kể từ
ngày nhận được hồ sơ
đã đảm bảo tính đầy
đủ, thống nhất; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai, thời
gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người
sử dụng đất, thời gian
xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời
gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục
cấp Giấy chứng nhận
mà người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; tổ
chức nước ngoài,
cá nhân nước
ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai đối với trường
hợp Giấy chứng
nhận đã cấp khi
thực hiện các
quyền hộ gia đình,
cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Sở
Nông nghiệp và
Môi trường; Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Cơ quan phối
hợp: UBND cấp
xã.
41
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
23
Đăng ký biến động
đối với trường hợp
đổi tên hoặc thay
đổi thông tin về
người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất
hoặc thay đổi số
hiệu hoặc địa chỉ
của thửa đất; thay
đổi hạn chế quyền
sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn
liền với đất hoặc có
thay đổi quyền đối
với thửa đất liền kề;
giảm diện tích thửa
đất do sạt lở tự
nhiên
(1.013833)
- 04 ngày làm việc
đối với thủ tục đổi tên
hoặc thay đổi thông
tin về người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất
hoặc thay đổi số hiệu
hoặc địa chỉ của thửa
đất.
- 05 ngày làm việc
đối với thủ tục thay
đổi hạn chế quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất hoặc có thay
đổi quyền đối với
thửa đất liền kề.
- 10 ngày làm việc
đối với thủ tục giảm
diện tích thửa đất do
sạt lở tự nhiên.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- - Đối với hồ sơ
nộp trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của tổ chức
trong nước, tổ
chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài, người
gốc Việt Nam định
cư ở nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai đối với trường
hợp Giấy chứng
nhận đã cấp khi
thực hiện các
quyền của cá nhân,
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
42
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
vụ tài chính về đất
đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử
dụng đất, thời gian
xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời
gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử
dụng đất, tài sản gắn
liền với đất đối với
trường hợp thực hiện
thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với
đất chết trước khi
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
cộng đồng dân cư.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan thuế.
43
trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng
sâu, vùng xa, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế -
xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm
việc.
24
Xóa ghi nợ tiền sử
dụng đất, lệ phí
trước bạ trên Giấy
chứng nhận đã cấp
(1.013988)
- Thực hiện trong
ngày làm việc nhận
được đủ hồ sơ xóa nợ;
nếu thời điểm nhận đủ
hồ sơ sau 15 giờ cùng
ngày thì có thể giải
quyết việc xóa nợ
trong ngày làm việc
tiếp theo.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê
khai; không tính thời
gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã cấp
khi thực hiện các
quyền của: (i) tổ
chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức
nước ngoài có
chức năng ngoại
giao, tổ chức kinh
tế có vốn đầu tư
nước ngoài; (ii)
người gốc Việt
Nam định cư ở
nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
44
vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử
lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin
trên phương tiện
thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối
với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao
Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
phòng đăng ký đất
đai đối với trường
hợp Giấy chứng
nhận đã cấp khi
thực hiện các
quyền của cá nhân,
cộng đồng dân cư.
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Văn
phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
45
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
25
Xác nhận tiếp tục
sử dụng đất nông
nghiệp (1.013947)
- 07 ngày làm việc.
- Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện đối
với từng thủ tục hành
chính tăng thêm 10
ngày. (Không bao
gồm thời gian giải
quyết của cơ quan có
chức năng quản lý đất
đai về xác định giá đất
cụ thể theo quy định;
Thời gian giải quyết
của cơ quan có thẩm
quyền về khoản được
trừ vào tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ quan
thuế về xác định đơn
giá thuê đất, số tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất
phải nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí,
lệ phí theo quy định;
Thời gian thực hiện
- Nộp trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu
chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính
công thành phố hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính;
- Nộp trực tuyến trên
Cổng Dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất
động sản số
29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất;
- Cơ quan trực tiếp
thực hiện: Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Bổ sung căn
cứ pháp lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
46
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất;
Thời gian trích đo địa
chính thửa đất).
của Bộ Tài nguyên và
Môi trường.
- Quyết định số
2304/QĐ-BNNMT
ngày 23/6/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số
3380/QĐ-BNNMT
ngày 25/8/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND
ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-
HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND
ngày 16/7/2025 của
HĐND thành phố;
- Nghị quyết số
17/2025/NQ-HĐND
ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
* Ghi chú:
- Phần chữ nghiêng là nội dung thay đổi (căn cứ pháp lý…)
- Nội dung chi tiết của các thủ tục hành chính đã được Bộ Nông nghiệp và Môi trường công khai trên Cổng Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
47
Phụ lục II
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC
THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ
(Kèm theo Quyết định số: 2980/QĐ-UBND ngày 16 tháng 9 năm 2025 của UBND thành phố Huế)
TT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và
địa điểm thực
hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan thực
hiện
Nội dung
sửa đổi, bổ
sung
1
Giao đất, cho
thuê đất, giao
khu vực biển để
thực hiện hoạt
động lấn biển
(1.014284)
Không quá 15 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 25
ngày.
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích.
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất,
…đối với tổ chức
nộp hồ sơ theo hình
thức trực tiếp, trực
tuyến: Phí thẩm
định hồ sơ thực hiện
theo quy định của
Hội đồng nhân dân
thành phố hoặc
theo quy định của
Luật phí và lệ phí và
các văn bản quy
phạm pháp luật
hướng dẫn Luật phí
và lệ phí.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được sửa
đổi, bổ sung một số điều tại
Luật số 43/2024/QH15, Luật
số 47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
- Cơ quan có
thẩm quyền
quyết định: Chủ
tịch Ủy ban nhân
dân cấp xã.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
thủ tục hành
chính: Cơ quan
chuyên môn về
nông nghiệp và
môi trường cấp
xã.
- Cơ quan phối
hợp (nếu có):
Văn phòng Đăng
ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
-HĐND
ngày
08/9/2025.
48
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
sửa đổi, bổ sung một số điều
của các nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
việc đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND tỉnh
Thừa Thiên Huế; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
đất đai; Cơ quan
Thuế.
2
Giao đất, cho
thuê đất, chuyển
mục đích sử
dụng đất đối với
trường hợp giao
đất, cho thuê đất
không đấu giá
quyền sử dụng
đất, không đấu
thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực
hiện dự án có sử
dụng đất; trường
Không quá 15 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 25
ngày.
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích.
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất,
chuyển mục đích sử
dụng đất, gia hạn
sử dụng đất…đối
với tổ chức nộp hồ
sơ theo hình thức
trực tiếp, trực
tuyến: Phí thẩm
định hồ sơ thực hiện
theo quy định của
Hội đồng nhân dân
thành phố hoặc
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ
sung một số điều bởi Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Luật Lâm nghiệp số
16/2017/QH14 ngày
15/11/2017 được sửa đổi, bổ
sung một số điều bởi Luật số
16/2023/QH15, Luật số
31/2024/QH15.
- Cơ quan có
thẩm quyền
quyết định: Chủ
tịch UBND cấp
xã.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Cơ quan
chuyên môn về
nông nghiệp và
môi trường cấp
xã.
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
49
hợp giao đất,
cho thuê đất
thông qua đấu
thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực
hiện dự án có sử
dụng đất; giao
đất và giao rừng;
cho thuê đất và
cho thuê rừng,
gia hạn sử dụng
đất khi hết thời
hạn sử dụng đất
(1.013949)
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
theo quy định của
Luật phí và lệ phí và
các văn bản quy
phạm pháp luật
hướng dẫn Luật phí
và lệ phí.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
156/2018/NĐ-CP ngày
16/11/2018 của Chính phủ
quy định chi tiết thi hành
Luật Lâm nghiệp được sửa
đổi, bổ sung bởi Nghị định
số 91/2024/NĐ-CP ngày
18/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số 131/NĐ-CP
ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 136/NĐ-CP
ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều
của các nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh
Văn phòng đăng
ký đất đai, Cơ
quan thuế.
-HĐND
ngày
08/9/2025.
50
việc đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND tỉnh
Thừa Thiên Huế; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
3
Chuyển hình
thức giao đất,
cho thuê đất
(1.013950)
Không quá 15 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 25
ngày.
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích.
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất,
…đối với tổ chức
nộp hồ sơ theo hình
thức trực tiếp, trực
tuyến: Phí thẩm
định hồ sơ thực hiện
theo quy định của
Hội đồng nhân dân
thành phố hoặc
theo quy định của
Luật phí và lệ phí và
các văn bản quy
phạm pháp luật
hướng dẫn Luật phí
và lệ phí.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được sửa
đổi, bổ sung một số điều tại
Luật số 43/2024/QH15, Luật
số 47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
- Cơ quan có
thẩm quyền
quyết định: Chủ
tịch UBND cấp
xã.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Cơ quan
chuyên môn về
nông nghiệp và
môi trường cấp
xã.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh
Văn phòng đăng
ký đất đai, Cơ
quan thuế.
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
-HĐND
ngày
08/9/2025.
51
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
sửa đổi, bổ sung một số điều
của các nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
việc đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND tỉnh
Thừa Thiên Huế; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
4
Điều chỉnh quyết
định giao đất,
cho thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất do thay
đổi căn cứ quyết
định giao đất,
cho thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất; điều
chỉnh thời hạn sử
- Trường hợp đề nghị điều
chỉnh quyết định giao đất,
cho thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử dụng
đất: không quá 05 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ; đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo; vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội khó khăn; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích.
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất,
chuyển mục đích sử
dụng đất, điều
chỉnh thời hạn sử
dụng đất…đối với
tổ chức nộp hồ sơ
theo hình thức trực
tiếp, trực tuyến: Phí
thẩm định hồ sơ
thực hiện theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được sửa
đổi, bổ sung một số điều tại
Luật số 43/2024/QH15, Luật
số 47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
- Cơ quan có
thẩm quyền
quyết định: Chủ
tịch UBND cấp
xã.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Cơ quan
chuyên môn về
nông nghiệp và
môi trường cấp
xã.
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
52
dụng đất của dự
án đầu tư
(1.013952)
gian thực hiện không quá
15 ngày.
- Trường hợp đề nghị điều
chỉnh thời hạn sử dụng
đất của dự án đầu tư:
không quá 15 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ; đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo; vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội khó khăn; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện không quá
25 ngày.
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
hoặc theo quy định
của Luật phí và lệ
phí và các văn bản
quy phạm pháp luật
hướng dẫn Luật phí
và lệ phí.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều
của các nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
việc đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND tỉnh
Thừa Thiên Huế; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh
Văn phòng đăng
ký đất đai, Cơ
quan thuế.
-HĐND
ngày
08/9/2025.
5
Điều chỉnh quyết
định giao đất,
cho thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất do sai
Không quá 07 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã hoặc Trung
tâm Phục vụ
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất,
chuyển mục đích sử
dụng đất…đối với
tổ chức nộp hồ sơ
theo hình thức trực
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được sửa
đổi, bổ sung một số điều tại
Luật số 43/2024/QH15, Luật
số 47/2024/QH15 và Luật số
- Cơ quan có
thẩm quyền
quyết định: Chủ
tịch UBND cấp
xã.
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
53
sót về ranh giới,
vị trí, diện tích,
mục đích sử
dụng giữa bản đồ
quy hoạch, bản
đồ địa chính,
quyết định giao
đất, cho thuê đất,
cho phép chuyển
mục đích sử
dụng đất và số
liệu bàn giao đất
trên thực địa
(1.013953)
điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 17
ngày.
hành chính công
thành phố.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích.
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
tiếp, trực tuyến: Phí
thẩm định hồ sơ
thực hiện theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
hoặc theo quy định
của Luật phí và lệ
phí và các văn bản
quy phạm pháp luật
hướng dẫn Luật phí
và lệ phí.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
58/2024/QH15.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều
của các nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
việc đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND tỉnh
Thừa Thiên Huế; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Cơ quan
chuyên môn về
nông nghiệp và
môi trường cấp
xã.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh
Văn phòng đăng
ký đất đai, Cơ
quan thuế.
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
-HĐND
ngày
08/9/2025.
54
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
6
Đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền
với đất, cấp Giấy
chứng nhận
quyền sử dụng
đất, quyền sở
hữu tài sản gắn
liền với đất lần
đầu đối với tổ
chức đang sử
dụng đất
(1.012753)
Không quá 17 ngày làm
việc đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài sản
gắn liền với đất lần đầu;
không quá 20 ngày làm
việc đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài sản
gắn liền với đất, cấp Giấy
chứng nhận lần đầu (trong
đó đăng ký đất đai, tài sản
gắn liền với đất lần đầu là
không quá 17 ngày làm
việc; cấp Giấy chứng
nhận lần đầu là không quá
03 ngày làm việc).
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 27 ngày làm việc đối
với trường hợp đăng ký
đất đai, tài sản gắn liền
với đất lần đầu; không
quá 30 ngày làm việc đối
với trường hợp đăng ký
đất đai, tài sản gắn liền
với đất, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất,
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích.
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
* Đối với hồ sơ giao
đất, cho thuê đất,
công nhận hình
thức sử dụng đất
đối với tổ chức nộp
hồ sơ theo hình thức
trực tiếp, trực
tuyến: Phí thẩm
định hồ sơ thực hiện
theo quy định của
Hội đồng nhân dân
thành phố hoặc
theo quy định của
Luật phí và lệ phí và
các văn bản quy
phạm pháp luật
hướng dẫn Luật phí
và lệ phí.
* Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận:
- Nộp theo hình
thức trực tiếp: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
- Đối với hồ sơ Cấp
giấy chứng nhận
nộp trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều
của các nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND tỉnh
Thừa Thiên Huế; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố;
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
- Cơ quan có
thẩm quyền
quyết định:
+ Chủ tịch Ủy
ban nhân dân cấp
xã đối với trường
hợp sử dụng đất
theo hình thức
quy định tại
Điều 118 và
khoản 3 Điều
120 Luật Đất đai
hoặc trường hợp
quy định tại
Điều 119 và
khoản 2 Điều
120 Luật Đất đai
mà được miễn
toàn bộ tiền sử
dụng đất, tiền
thuê đất cho cả
thời hạn thuê.
+ Sở Nông
nghiệp và Môi
trường đối với
trường hợp sử
dụng đất theo
hình thức quy
định tại Điều
119, khoản 2
Điều 120 Luật
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
-HĐND
ngày
08/9/2025.
55
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất lần đầu.
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
Đất đai mà
không thuộc
trường hợp được
miễn toàn bộ tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất cho cả
thời hạn thuê.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
thủ tục hành
chính: Ủy ban
nhân dân cấp xã,
Sở Nông nghiệp
và Môi trường,
Văn phòng đăng
ký đất đai.
- Cơ quan phối
hợp (nếu có): Cơ
quan thuế.
7
Đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền
với đất, cấp Giấy
chứng nhận
quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền
với đất lần đầu
đối với hộ gia
đình, cá nhân,
cộng đồng dân
cư, người gốc
Việt Nam định cư
ở nước ngoài
(1.013978)
- 17 ngày làm việc đối với
trường hợp đăng ký đất
đai, tài sản gắn liền với
đất lần đầu.
- 20 ngày làm việc đối với
trường hợp đăng ký đất
đai, tài sản gắn liền với
đất, cấp Giấy chứng nhận
lần đầu (trong đó đăng ký
đất đai, tài sản gắn liền
với đất lần đầu là không
quá 17 ngày làm việc; cấp
Giấy chứng nhận lần đầu
là không quá 03 ngày làm
việc).
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công cấp xã hoặc
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố.
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích.
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành
phố.
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật
Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của
- Người có thẩm
quyền quyết
định: Chủ tịch
UBND cấp xã.
- Cơ quan, người
trực tiếp thực
hiện TTHC:
UBND cấp xã,
Chủ tịch UBND
cấp xã, Cơ quan
có chức năng
quản lý đất đai
cấp xã; Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
-HĐND
56
- Thời gian giải quyết được
tính kể từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo tính đầy
đủ của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội dung kê
khai; không tính thời gian
cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có
vi phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên phương
tiện thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất
đối với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng xa,
vùng có điều kiện kinh tế -
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
Chính phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của
Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024 của HĐND tỉnh
Thừa Thiên Huế; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
- Cơ quan phối
hợp (nếu có): Cơ
quan thuế; Chi
nhánh Văn
phòng đăng ký
đất đai khu vực.
ngày
08/9/2025.
57
xã hội khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
8
Xác định lại diện
tích đất ở của hộ
gia đình, cá nhân
đã được cấp Giấy
chứng nhận trước
ngày 01 tháng 7
năm 2004
(1.012817)
- 20 ngày làm việc.
- Thời gian giải quyết được
tính kể từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo tính đầy
đủ của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội dung kê
khai; không tính thời gian
cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có
vi phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên phương
tiện thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất
đối với trường hợp thực
hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất mà người
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công cấp xã hoặc
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật
Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của
Chính phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của
Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
- Cơ quan có
thẩm quyền
quyết định:
UBND cấp xã;
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Ủy ban nhân dân
cấp xã, cơ quan
có chức năng
quản lý đất đai
cấp xã.
- Cơ quan phối
hợp: Chi nhánh
văn phòng đăng
ký đất đai.
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
-HĐND
ngày
08/9/2025.
58
sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng xa,
vùng có điều kiện kinh tế -
xã hội khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết số
15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố;
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
9
Đính chính Giấy
chứng nhận đã cấp
lần đầu có sai sót
(1.012796)
- 08 ngày làm việc kể từ
ngày nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ, thống
nhất.
- Thời gian giải quyết được
tính kể từ ngày nhận được
tính kể từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo tính đầy
đủ, thống nhất; không tính
thời gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai, thời
gian thực hiện nghĩa vụ tài
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công cấp xã hoặc
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật
Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
- Cơ quan có
thẩm quyền
quyết định:
UBND cấp xã;
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Ủy ban nhân dân
cấp xã, cơ quan
có chức năng
quản lý đất đai
cấp xã.
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
59
chính của người sử dụng
đất, thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp luật,
thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết
công khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện
thủ tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất mà
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất
chết trước khi trao Giấy
chứng nhận.
- Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng xa,
vùng có điều kiện kinh tế -
xã hội khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố.
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của
Chính phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của
Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết số
15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
- Cơ quan phối
hợp: Chi nhánh
văn phòng đăng
ký đất đai.
-HĐND
ngày
08/9/2025.
60
phố;
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
10
Thu hồi Giấy
chứng nhận đã cấp
lần đầu không
đúng quy định của
pháp luật đất đai
do người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất
phát hiện và cấp lại
Giấy chứng nhận
sau khi thu hồi
(1.012818)
- Thời gian thu hồi Giấy
chứng nhận đã cấp: 25
ngày làm việc.
- Thời gian thực hiện việc
cấp Giấy chứng nhận sau
thu hồi:
+ Trường hợp thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp
lần đầu thì thời gian thực
hiện đăng ký, cấp lại Giấy
chứng nhận: 20 ngày làm
việc (trong đó đăng ký đất
đai, tài sản gắn liền với
đất lần đầu: 17 ngày làm
việc; cấp Giấy chứng
nhận: 03 ngày làm việc).
+ Trường hợp thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp
do đăng ký biến động thì
thời gian thực hiện cấp lại
Giấy chứng nhận theo
quy định đối với từng
trường hợp đăng ký biến
động theo quy định tại
Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Thời gian giải quyết được
tính kể từ ngày nhận được
tính kể từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo tính đầy
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công cấp xã hoặc
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
- Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp: Theo quy
định của Hội đồng
nhân dân thành phố
- Đối với hồ sơ nộp
trực tuyến:
+ Lệ phí cấp Giấy
chứng nhận: Mức
thu không (0) đồng
theo Nghị quyết số
17/2025/NQ-
HĐND ngày
08/9/2025.
+ Phí thẩm định hồ
sơ cấp Giấy: Theo
quy định của Hội
đồng nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật
Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của
Chính phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của
Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi
- Cơ quan có
thẩm quyền
quyết định:
UBND cấp xã;
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Ủy ban nhân dân
cấp xã, cơ quan
có chức năng
quản lý đất đai
cấp xã.
- Cơ quan phối
hợp: Chi nhánh
văn phòng đăng
ký đất đai.
- Bổ sung
căn cứ pháp
lý.
- Bổ sung
mức thu
không (0)
đồng đối với
lệ phí cấp
Giấy chứng
nhận theo
Nghị quyết
số
17/2025/NQ
-HĐND
ngày
08/9/2025.
61
đủ, thống nhất; không tính
thời gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai, thời
gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng
đất, thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp luật,
thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết
công khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện
thủ tục chia thừa kế quyền
sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận mà người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng
nhận.
- Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng xa,
vùng có điều kiện kinh tế -
xã hội khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
10/12/2024; Nghị quyết số
15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố;
- Nghị quyết số 17/2025/NQ-
HĐND ngày 08/9/2025 của
HĐND thành phố.
* Ghi chú:
- Phần chữ nghiêng là nội dung thay đổi (căn cứ pháp lý…)
62
- Nội dung chi tiết của các thủ tục hành chính đã được Bộ Nông nghiệp và Môi trường công khai trên Cổng Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2980/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Huế công bố Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ