English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2827/QĐ-UBND Huế 2025 công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 08/09/2025 11:43 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân thành phố Huế |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2827/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Hoàng Hải Minh |
| Trích yếu: | Công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
05/09/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2827/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2827/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HUẾ
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 2827 /QĐ-UBND
Huế, ngày 05 tháng 9 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi,
bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của
Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính
phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng
5 năm 2013 và Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07 tháng 8 năm 2017 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ
tục hành chính;
Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của
Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên
thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31 tháng 10 năm 2017 của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn nghiệp vụ về kiểm soát thủ
tục hành chính;
Căn cứ Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày 25 tháng 8 năm 2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành;
được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước
của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ
trình số 4989/TTr-SNNMT ngày 29 tháng 8 năm 2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này danh mục 02 thủ tục hành chính
(TTHC) mới ban hành; 28 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực
đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban
nhân dân cấp xã. Cụ thể:
1. Phụ lục I: Danh mục 20 TTHC được sửa đổi, bổ sung thuộc thẩm quyền
giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường;
2. Phụ lục II: Danh mục 02 TTHC mới ban hành; 08 thủ tục hành chính
được sửa đổi, bổ sung thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp xã;
2
(Đính kèm Phụ lục I và II)
Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, giao trách nhiệm cho các
cơ quan, đơn vị thực hiện các công việc sau:
1. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm đồng bộ dữ liệu thủ tục
hành chính mới công bố từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về Cơ sở dữ liệu thủ tục hành
chính thành phố Huế theo đúng quy định; trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành
phố phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết các thủ tục hành chính ngay sau khi
Quyết định này được ký ban hành, hoàn thành trước ngày 12/9/2025.
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã có trách
nhiệm:
- Niêm yết, công khai và triển khai thực hiện giải quyết thủ tục hành chính
liên quan theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường công khai trên Cổng
Dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) theo quy định.
- Hoàn thành việc cấu hình thủ tục hành chính trên Hệ thống thông tin giải
quyết thủ tục hành chính thành phố sau khi Quyết định này có hiệu lực thi hành.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Thay thế các TTHC số 05, 06, 07, 09, 12, 13 Mục I Phụ lục I; các thủ tục
hành chính từ số 01 đến số 08, 10, 11, 13, 14, 15, 16 Mục II Phụ lục I; thủ tục
hành chính số 01 Mục I Phụ lục II và các thủ tục hành chính từ số 01 đến số 07
Mục II Phụ lục II tại Quyết định số 1866/QĐ-UBND ngày 26 tháng 6 năm 2025
của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Huế về việc công bố danh mục TTHC
được sửa đổi, bổ sung; được thay thế; bị bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm
vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Nông
nghiệp và Môi trường; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các xã, phường; Giám đốc Văn
phòng đăng ký đất đai thành phố; Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai khu vực; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục KSTTHC (Văn phòng Chính phủ);
- CT, các PCT UBND thành phố;
- Các PCVP UBND thành phố;
- Cổng TTĐT thành phố;
- TT PVHCC thành phố, cấp xã;
- Lưu: VT, KSTT.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Hoàng Hải Minh
Phụ lục I
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC
THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG
(Kèm theo Quyết định số 2827 /QĐ-UBND ngày 05 tháng 9 năm 2025 của Chủ tịch UBND thành phố Huế)
I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG
TT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và
địa điểm thực
hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan thực
hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
1
Giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục
đích sử dụng đất đối
với trường hợp giao
đất, cho thuê đất
không đấu giá
quyền sử dụng đất,
không đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư
thực hiện dự án có
sử dụng đất; trường
hợp giao đất, cho
thuê đất thông qua
đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện
dự án có sử dụng
đất; giao đất và giao
rừng; cho thuê đất
và cho thuê rừng;
gia hạn sử dụng đất
khi hết thời hạn sử
dụng đất
Không quá 15 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực
hiện không quá 25
ngày.
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công thành
phố hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
cấp xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ
sung một số điều bởi Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Luật Lâm nghiệp số
16/2017/QH14 ngày
15/11/2017 được sửa đổi, bổ
sung một số điều bởi Luật số
16/2023/QH15, Luật số
31/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 156/2018/NĐ-
CP ngày 16/11/2018 của
Chính phủ quy định chi tiết thi
hành Luật Lâm nghiệp được
sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định
- Cơ quan có
thẩm quyền quyết
định: Chủ tịch
UBND thành
phố.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Sở Nông
nghiệp và Môi
trường.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
2
(1.013823)
số 91/2024/NĐ-CP ngày
18/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-
CP ngày 09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 131/NĐ-CP
ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 136/NĐ-CP
ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật Đất
đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025 của
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính
Nghị định số 151/2025/Đ-CP.
2
Chuyển hình thức
giao đất, cho thuê
đất (1.013825)
Không quá 15 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội đặc biệt khó
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công thành
phố hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
cấp xã;
- Nộp thông qua
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18 tháng
01 năm 2024 được sửa đổi, bổ
sung một số điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Cơ quan có
thẩm quyền quyết
định: Chủ tịch
UBND thành
phố.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Sở Nông
nghiệp và Môi
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
3
khăn thì thời gian thực
hiện không quá 25
ngày.
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
- Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-
CP ngày 09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật Đất
đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025 của
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính
Nghị định số 151/2025/Đ-CP.
trường.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
3
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích
sử dụng đất do thay
đổi căn cứ quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích
sử dụng đất; điều
chỉnh thời hạn sử
dụng đất của dự án
đầu tư (1.013826)
- Trường hợp đề nghị
điều chỉnh quyết định
giao đất, cho thuê đất,
cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất:
không quá 05 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ; đối với các xã
miền núi, biên giới;
đảo; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công thành
phố hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
cấp xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18 tháng
01 năm 2024 được sửa đổi, bổ
sung một số điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-
CP ngày 09/6/2025 của Chính
phủ.
- Cơ quan có
thẩm quyền quyết
định: Chủ tịch
UBND thành
phố.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Sở Nông
nghiệp và Môi
trường.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
4
thời gian thực hiện
không quá 15 ngày.
- Trường hợp đề nghị
điều chỉnh thời hạn sử
dụng đất của dự án đầu
tư: không quá 15 ngày
kể từ ngày nhận đủ hồ
sơ hợp lệ; đối với các
xã miền núi, biên giới;
đảo; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện
không quá 25 ngày.
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật Đất
đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025 của
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính
Nghị định số 151/2025/Đ-CP.
4
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích
sử dụng đất do sai
sót về ranh giới, vị
trí, diện tích, mục
đích sử dụng giữa
bản đồ quy hoạch,
bản đồ địa chính,
quyết định giao đất,
cho thuê đất, cho
phép chuyển mục
đích sử dụng đất và
số liệu bàn giao đất
trên thực địa
(1.013827)
Không quá 07 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực
hiện không quá 17
ngày.
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công thành
phố hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
cấp xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18 tháng
01 năm 2024 được sửa đổi, bổ
sung một số điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-
CP ngày 09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
- Cơ quan có
thẩm quyền quyết
định: Chủ tịch
UBND thành
phố.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Sở Nông
nghiệp và Môi
trường.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Sửa đổi
thời gian
giải quyết
thủ tục
hành
chính.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
5
phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật Đất
đai;
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025 của
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính
Nghị định số 151/2025/Đ-CP.
5
Giao đất, cho thuê
đất, giao khu vực
biển để thực hiện
hoạt động lấn biển
(1.013828)
Không quá 15 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực
hiện không quá 25
ngày.
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công thành
phố hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
cấp xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18 tháng
01 năm 2024 được sửa đổi, bổ
sung một số điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-
CP ngày 09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật Đất
đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025 của
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
- Cơ quan có
thẩm quyền quyết
định: Chủ tịch
UBND thành
phố.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Sở Nông
nghiệp và Môi
trường.
- Cơ quan phối
hợp: Văn phòng
đăng ký đất đai;
Cơ quan thuế.
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
6
Môi trường về việc đính chính
Nghị định số 151/2025/Đ-CP.
6
Tổ chức kinh tế
nhận chuyển
nhượng, thuê
quyền sử dụng đất,
nhận góp vốn bằng
quyền sử dụng đất
để thực hiện dự án
đầu tư (1.013945)
- Sở Nông nghiệp và
Môi trường chủ trì,
phối hợp với các cơ
quan có liên quan tổ
chức thẩm định và có
văn bản thẩm định
trong thời hạn 15 ngày
kể từ ngày nhận được
chỉ đạo của Chủ tịch
Ủy ban nhân dân thành
phố.
- Chủ tịch Ủy ban nhân
dân thành phố có văn
bản chấp thuận hoặc
không chấp thuận tổ
chức kinh tế được nhận
chuyển nhượng, thuê
quyền sử dụng đất,
nhận góp vốn bằng
quyền sử dụng đất để
thực hiện dự án đầu tư
trong thời hạn không
quá 05 ngày làm việc
kể từ ngày nhận được
văn bản thẩm định của
Sở Nông nghiệp và
Môi trường.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện kinh
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công thành
phố hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
cấp xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Không quy định
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18 tháng
01 năm 2024 được sửa đổi, bổ
sung một số điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-
CP ngày 09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật Đất
đai.
- Cơ quan có
thẩm quyền quyết
định: Chủ tịch
UBND thành
phố.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Sở Nông
nghiệp và Môi
trường.
- Cơ quan phối
hợp: Không.
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
7
tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm
không quá 10 ngày so
với tổng thời gian thực
hiện thủ tục này.
7
Sử dụng đất kết
hợp đa mục đích,
gia hạn phương án
sử dụng đất kết hợp
đa mục đích
(1.013946)
- Thời gian thực hiện
việc thẩm định, phê
duyệt phương án sử
dụng đất kết hợp
không quá 15 ngày.
Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực
hiện không quá 25
ngày.
- Thời gian gia hạn
phương án sử dụng đất
kết hợp là không quá
07 ngày làm việc. Đối
với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội khó khăn; vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
không quá 17 ngày làm
việc.
- Nộp trực tiếp
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công thành
phố hoặc Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
cấp xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Không quy định
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18 tháng
01 năm 2024 được sửa đổi, bổ
sung một số điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-
CP ngày 09/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật Đất
đai.
- Cơ quan có
thẩm quyền quyết
định: Chủ tịch
UBND thành
phố.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện
TTHC: Sở Nông
nghiệp và Môi
trường.
- Cơ quan phối
hợp: Các Sở,
ngành có liên
quan
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
8
8
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
thửa đất có diện tích
tăng thêm do thay
đổi ranh giới so với
Giấy chứng nhận đã
cấp (1.012781)
- 10 ngày làm việc đối
với trường hợp thửa đất
gốc đã có Giấy chứng
nhận, phần diện tích
tăng thêm do nhận
chuyển quyền sử dụng
một phần thửa đất đã
được cấp Giấy chứng
nhận.
- 20 ngày làm việc đối
với trường hợp thửa đất
gốc đã có Giấy chứng
nhận, phần diện tích
tăng thêm phần diện
tích đất chưa được cấp
Giấy chứng nhận
Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ, tính
thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy
tờ, tính đầy đủ của nội
dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã
cấp khi thực hiện
các quyền của: (i)
tổ chức trong
nước, tổ chức tôn
giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, tổ
chức nước ngoài
có chức năng
ngoại giao, tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài; (ii) người
gốc Việt Nam
định cư ở nước
ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền
của cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Văn phòng đăng
ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
9
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy
chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
phòng đăng ký đất
đai khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: UBND cấp
xã; cơ quan thuế.
9
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp cá nhân,
hộ gia đình đã được
cấp Giấy chứng
nhận một phần diện
tích vào loại đất ở
trước ngày 01 tháng
- 20 ngày làm việc đối
với trường hợp người
sử dụng đất có nhu cầu
xác định lại diện tích đất
ở.
- 15 ngày làm việc đối
với trường hợp người
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký
đất đai khu vực
đối với trường
hợp tại thời điểm
- Bổ - Bổ
sung căn
cứ pháp
lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
10
7 năm 2004, phần
diện tích còn lại của
thửa đất chưa được
cấp Giấy chứng
nhận (1.012782)
sử dụng đất không có
nhu cầu xác định lại
diện tích đất ở.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ, tính
thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy
tờ, tính đầy đủ của nội
dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
cấp Giấy chứng
nhận trước đây
người sử dụng đất
không có giấy tờ
về quyền sử dụng
đất quy định tại
Điều 137 của
Luật Đất đai hoặc
có giấy tờ về
quyền sử dụng
đất quy định tại
Điều 137 của
Luật Đất đai
nhưng không có
nhu cầu xác định
lại diện tích đất ở.
+ Ủy ban nhân
dân cấp xã đối với
trường hợp tại
thời điểm cấp
Giấy chứng nhận
trước đây người
sử dụng đất có
giấy tờ về quyền
sử dụng đất quy
định tại Điều 137
của Luật Đất đai
và có nhu cầu xác
định lại diện tích
đất ở theo quy
định tại khoản 6
Điều 141 của
Luật Đất đai.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện: Chi
11
đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy
chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
phố.
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực hoặc
UBND cấp xã
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan
thuế.
10
Cấp đổi Giấy chứng
nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với
đất (1.012783)
- 05 ngày làm việc đối
với các trường hợp quy
định tại các điểm tại các
điểm a, b, c, d, đ, e và
g Mục 1 Phần VII của
“Phần C. TRÌNH TỰ,
THỦ TỤC ĐĂNG KÝ
ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN
GẮN LIỀN VỚI
ĐẤT” của Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- 10 ngày làm việc đối
với trường hợp quy
định tại tại điểm h Mục
1 Phần VII của “Phần
C. TRÌNH TỰ, THỦ
TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT
ĐAI, TÀI SẢN GẮN
LIỀN VỚI ĐẤT của
Nghị định số
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã
cấp khi thực hiện
các quyền của: (i)
tổ chức trong
nước, tổ chức tôn
giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, tổ
chức nước ngoài
có chức năng
ngoại giao, tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài; (ii) người
gốc Việt Nam
định cư ở nước
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
12
151/2024/NĐ- CP.
- Trường hợp cấp đổi
đồng loạt cho nhiều
người sử dụng đất do đo
đạc lập bản đồ địa chính
thì thời gian thực hiện
theo dự án đã được cơ
quan có thẩm quyền
phê duyệt.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ, tính
thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy
tờ, tính đầy đủ của nội
dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền
của cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Văn phòng đăng
ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan
thuế.
13
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận mà
người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước khi
trao Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
11
Cấp lại Giấy chứng
nhận do bị mất
(1.012786)
10 ngày làm việc
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được tính kể từ
ngày nhận được hồ sơ
đã đảm bảo tính đầy đủ,
thống nhất; không tính
thời gian cơ quan có
thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
- Cơ quan có
thẩm quyền quyết
định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã
cấp khi thực hiện
các quyền của: (i)
tổ chức trong
nước, tổ chức tôn
giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, tổ
chức nước ngoài
có chức năng
ngoại giao, tổ
chức kinh tế có
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
14
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy
chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
vốn đầu tư nước
ngoài; (ii) người
gốc Việt Nam
định cư ở nước
ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền
của cá nhân, cộng
đồng dân cư
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Văn phòng đăng
ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực
- Cơ quan phối
hợp: Ủy ban nhân
dân cấp xã.
12
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp đã
chuyển quyền sử
dụng đất trước ngày
01 tháng 8 năm
2024 mà bên
chuyển quyền đã
- 08 ngày làm việc kể từ
ngày nhận được hồ sơ
đã đảm bảo tính đầy đủ,
thống nhất.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được tính kể từ
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã
cấp khi thực hiện
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
15
được cấp Giấy
chứng nhận nhưng
chưa thực hiện thủ
tục chuyển quyền
theo quy định
(1.012785)
ngày nhận được hồ sơ
đã đảm bảo tính đầy đủ,
thống nhất; không tính
thời gian cơ quan có
thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận mà
người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước khi
trao Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
các quyền của: (ii)
tổ chức trong
nước, tổ chức tôn
giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, tổ
chức nước ngoài
có chức năng
ngoại giao, tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài; (ii) người
gốc Việt Nam
định cư ở nước
ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền
của cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Văn phòng đăng
ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực;
- Cơ quan phối
hợp: UBND cấp
xã, cơ quan thuế.
16
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
phố.
13
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn
liền với đất cho
người nhận chuyển
nhượng quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở, công
trình xây dựng
trong dự án bất
động sản
(1.012787)
- 08 ngày làm việc kể từ
ngày nhận được hồ sơ
đã đảm bảo tính đầy đủ,
thống nhất.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được tính kể từ
ngày nhận được hồ sơ
đã đảm bảo tính đầy đủ,
thống nhất; không tính
thời gian cơ quan có
thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận mà
người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Văn phòng đăng
ký đất đai.
- Cơ quan thực
hiện: Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan
quản lý nhà nước
về nhà ở, xây
dựng, cơ quan
thuế.
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
17
với đất chết trước khi
trao Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
14
Đăng ký biến động
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất
trong các trường
hợp chuyển đổi
quyền sử dụng đất
nông nghiệp mà
không theo phương
án dồn điền, đổi
thửa; chuyển
nhượng, thừa kế,
tặng cho quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất, góp vốn
bằng quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với
đất; cho thuê, cho
thuê lại quyền sử
dụng đất trong dự
án xây dựng kinh
doanh kết cấu hạ
- 08 ngày làm việc đối
với thủ tục chuyển đổi
quyền sử dụng đất
nông nghiệp mà không
theo phương án dồn
điền, đổi thửa hoặc
trường hợp chuyển
nhượng, thừa kế, tặng
cho quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất, góp
vốn bằng quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất;
bán, thừa kế, tặng cho
hoặc góp vốn bằng tài
sản gắn liền với đất
được Nhà nước cho
thuê đất thu tiền thuê
đất hằng năm.
- 04 ngày làm việc đối
với thủ tục cho thuê,
cho thuê lại quyền sử
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã
cấp khi thực hiện
các quyền của: (i)
tổ chức trong
nước, tổ chức tôn
giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, tổ
chức nước ngoài
có chức năng
ngoại giao, tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài; (ii) người
gốc Việt Nam
định cư ở nước
ngoài.
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
18
tầng; bán hoặc tặng
cho hoặc để thừa kế
hoặc góp vốn bằng
tài sản gắn liền với
đất thuê của Nhà
nước theo hình thức
thuê đất trả tiền
hàng năm
(1.013831)
dụng đất trong dự án
xây dựng kinh doanh
kết cấu hạ tầng.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã
đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về nội
dung thông tin giữa
các giấy tờ, tính đầy đủ
của nội dung kê khai;
không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền
xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai, thời
gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người
sử dụng đất, thời gian
xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất
có vi phạm pháp luật,
thời gian trưng cầu
giám định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên phương
tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực
hiện thủ tục chia thừa
kế quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với đất
đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất,
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền
của cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Văn phòng đăng
ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn
phòng đăng ký
đất đai khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan
thuế.
19
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất mà
người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước khi
trao Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện
được tăng thêm 10
ngày làm việc.
15
Đăng ký biến động
thay đổi quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất do chia,
tách, hợp nhất, sáp
nhập tổ chức hoặc
chuyển đổi mô hình
tổ chức, chuyển đổi
loại hình doanh
nghiệp theo quy
định của pháp luật
về doanh nghiệp;
điều chỉnh quy
hoạch xây dựng chi
tiết; cấp Giấy chứng
nhận cho từng thửa
đất theo quy hoạch
xây dựng chi tiết
- 08 ngày làm việc đối
với thủ tục thay đổi
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất do
chia, tách, hợp nhất,
sáp nhập, chuyển đổi
mô hình tổ
chức,chuyển đổi loại
hình doanh nghiệp.
- 05 ngày làm việc đối
với thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất
theo quy hoạch xây
dựng chi tiết hoặc điều
chỉnh quy hoạch xây
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
Theo quy định
của Hội đồng
nhân dân thành
phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Văn phòng đăng
ký đất đai.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Văn phòng đăng
ký đất đai.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan
thuế.
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
20
cho chủ đầu tư dự
án có nhu cầu
(1.013977)
dựng chi tiết
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ, tính
thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy
tờ, tính đầy đủ của nội
dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
21
16
Đăng ký biến động
đối với trường hợp
thay đổi quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất theo thỏa
thuận của các thành
viên hộ gia đình
hoặc của vợ và
chồng; quyền sử
dụng đất xây dựng
công trình trên mặt
đất phục vụ cho
việc vận hành, khai
thác sử dụng công
trình ngầm, quyền
sở hữu công trình
ngầm; bán tài sản,
điều chuyển,
chuyển nhượng
quyền sử dụng đất
là tài sản công theo
quy định của pháp
luật về quản lý, sử
dụng tài sản công;
nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với
đất theo kết quả giải
quyết tranh chấp,
khiếu nại, tố cáo về
đất đai hoặc bản án,
quyết định của Tòa
án, quyết định thi
hành án của cơ quan
- 08 ngày làm việc đối
với thủ tục đăng ký
biến động đối với
trường hợp thay đổi
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất do sự
thỏa thuận của các
thành viên hộ gia đình
hoặc của vợ và chồng;
thủ tục đăng ký biến
động đối với trường
hợp nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất
theo kết quả hòa giải
thành về tranh chấp đất
đai, khiếu nại, tố cáo về
đất đai hoặc bản án,
quyết định của Tòa án,
quyết định thi hành án
của cơ quan thi hành án
đã được thi hành; quyết
định hoặc phán quyết
của Trọng tài thương
mại Việt Nam về giải
quyết tranh chấp giữa
các bên phát sinh từ
hoạt động thương mại
liên quan đến đất đai;
thủ tục đăng ký biến
động đối với trường
hợp nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định
của Hội đồng
nhân dân thành
phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã
cấp khi thực hiện
các quyền của: (i)
tổ chức trong
nước, tổ chức tôn
giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, tổ
chức nước ngoài
có chức năng
ngoại giao, tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài; (ii) người
gốc Việt Nam
định cư ở nước
ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền
của cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Văn phòng đăng
ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
22
thi hành án đã được
thi hành; quyết định
hoặc phán quyết
của Trọng tài
thương mại Việt
Nam về giải quyết
tranh chấp giữa các
bên phát sinh từ
hoạt động thương
mại liên quan đến
đất đai; nhận quyền
sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn
liền với đất do xử lý
tài sản thế chấp là
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đã được đăng
ký, bao gồm cả xử
lý khoản nợ có
nguồn gốc từ khoản
nợ xấu của tổ chức
tín dụng, chi nhánh
ngân hàng nước
ngoài (1.013980)
do xử lý tài sản thế
chấp.
- 10 ngày làm việc đối
với trường hợp thay
đổi về quyền sử dụng
đất xây dựng công
trình trên mặt đất phục
vụ cho việc vận hành,
khai thác sử dụng công
trình ngầm, quyền sở
hữu công trình ngầm;
bán tài sản, điều
chuyển, chuyển
nhượng quyền sử dụng
đất là tài sản công theo
quy định của pháp luật
về quản lý, sử dụng tài
sản công.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ, tính
thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy
tờ, tính đầy đủ của nội
dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
phòng đăng ký đất
đai khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan
thuế.
23
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy
chứng nhận
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
17
Đăng ký biến động
chuyển mục đích sử
dụng đất không
phải xin phép cơ
quan nhà nước có
07 ngày làm việc
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ của
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
Theo quy định
của Hội đồng
nhân dân thành
phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
24
thẩm quyền
(1.013992)
thành phần hồ sơ, tính
thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy
tờ, tính đầy đủ của nội
dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy
chứng nhận.
Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
chứng nhận đã
cấp khi thực hiện
các quyền của: (i)
tổ chức trong
nước, tổ chức tôn
giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, tổ
chức nước ngoài
có chức năng
ngoại giao, tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài; (ii) người
gốc Việt Nam
định cư ở nước
ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền
của cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Văn phòng đăng
ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực.
- Cơ quan phối
hợp: cơ quan
thuế.
thực hiện.
25
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
18
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp hộ gia
đình, cá nhân đang
sử dụng đất không
đúng mục đích đã
được Nhà nước
công nhận quyền sử
dụng đất trước ngày
01 tháng 7 năm
2014 (1.013993)
12 ngày làm việc
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ, tính
thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy
tờ, tính đầy đủ của nội
dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính công
ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định
của Hội đồng
nhân dân thành
phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện: Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
khu vực
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan
thuế.
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
26
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy
chứng nhận.
Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
19
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp chuyển
nhượng dự án đầu
tư có sử dụng đất
(1.013994)
- 20 ngày làm việc đối
với trường hợp đất để
thực hiện dự án chưa
được cấp Giấy chứng
nhận.
- 08 ngày làm việc đối
với trường hợp đất để
thực hiện dự án đã
được cấp Giấy chứng
nhận.
- Thời gian thực hiện
không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính
về đất đai, thời gian
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính;
- Nộp trực tuyến
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Cơ quan có
thẩm quyền quyết
định:
+ Sở Nông
nghiệp và Môi
trường đối với
trường hợp bên
nhận chuyển
nhượng dự án
không phải là tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài và đất để
thực hiện dự án
chưa được cấp
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
27
thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử
dụng đất, thời gian xem
xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết
công khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy
chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
Giấy chứng nhận.
+ Văn phòng
đăng ký đất đai
đối với trường
hợp bên nhận
chuyển nhượng
dự án không phải
là tổ chức kinh tế
có vốn đầu tư
nước ngoài và đất
để thực hiện dự
án đã được cấp
Giấy chứng nhận.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện: Sở
Nông nghiệp và
Môi trường; Văn
phòng đăng ký
đất đai.
- Cơ quan phối
hợp: Chi nhánh
Văn phòng đăng
ký đất đai khu
vực, Cơ quan
thuế.
28
20
Đăng ký tài sản gắn
liền với thửa đất đã
được cấp Giấy
chứng nhận hoặc
đăng ký thay đổi về
tài sản gắn liền với
đất so với nội dung
đã đăng ký, gia hạn
thời hạn sở hữu nhà
ở của tổ chức nước
ngoài, cá nhân nước
ngoài theo quy định
của pháp luật về nhà
ở nội dung đã đăng
ký (1.013995)
- 08 ngày làm việc đối
với trường hợp đăng
ký quyền sở hữu tài
sản gắn liền với thửa
đất đã cấp Giấy chứng
nhận, gia hạn thời hạn
sở hữu nhà ở của tổ
chức nước ngoài, cá
nhân nước ngoài.
- 05 ngày làm việc đối
với trường hợp đăng
ký thay đổi về tài sản
gắn liền với đất so với
nội dung đã đăng ký.
- Thời gian giải quyết
được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ, tính
thống nhất về nội dung
thông tin giữa các giấy
tờ, tính đầy đủ của nội
dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về
đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất,
thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công
- Nộp trực tiếp
hoặc qua dịch vụ
bưu chính tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công thành phố
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp
xã;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp
cung ứng dịch vụ
bưu chính;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch
vụ công quốc gia
(https://dichvuc
ong.gov.vn).
Theo quy định của
Hội đồng nhân
dân thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-
CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng
ký đất đai đối với
trường hợp Giấy
chứng nhận đã
cấp khi thực hiện
các quyền của: (i)
tổ chức trong
nước, tổ chức tôn
giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, tổ
chức nước ngoài
có chức năng
ngoại giao, tổ
chức kinh tế có
vốn đầu tư nước
ngoài; (ii) người
gốc Việt Nam
định cư ở nước
ngoài;
+ Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất
đai khu vực đối
với trường hợp
Giấy chứng nhận
đã cấp khi thực
hiện các quyền
của cá nhân, cộng
đồng dân cư.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện:
Văn phòng đăng
ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
29
khai, đăng tin trên
phương tiện thông tin
đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia
thừa kế quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp
thực hiện thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy
chứng nhận.
- Đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng
thêm 10 ngày làm việc.
trường.
- Nghị quyết số 05/2024/NQ-
HĐND ngày 14/5/2024; Nghị
quyết số 32/2024/NQ-HĐND
ngày 10/12/2024; Nghị quyết
số 15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND thành
phố.
phòng đăng ký đất
đai khu vực;
- Cơ quan phối
hợp: Cơ quan
thuế.
* Ghi chú:
- Phần chữ nghiêng là nội dung thay đổi (căn cứ pháp lý…)
- Nội dung chi tiết của các thủ tục hành chính đã được Bộ Nông nghiệp và Môi trường công khai trên Cổng Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
30
Phụ lục II
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH; ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG TRONG LĨNH VỰC ĐẤT
ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ
(Kèm theo Quyết định số: 2827 /QĐ-UBND ngày 05 tháng 9 năm 2025 của UBND thành phố Huế)
I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH
STT
Tên TTHC
(Mã số
TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa
điểm thực hiện
Phí, lệ
phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan thực
hiện
1
Tổ chức kinh
tế nhận
chuyển
nhượng, thuê
quyền sử
dụng đất,
nhận góp vốn
bằng quyền
sử dụng đất
để thực hiện
dự án đầu tư
(1.014275)
Không quá 23 ngày (15 ngày và 08 ngày
làm việc), trong đó:
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã trong
thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận
được văn bản đề nghị giao Cơ quan có chức
năng quản lý đất đai cấp xã chủ trì, phối hợp
với các cơ quan có liên quan thực hiện thẩm
định.
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp
xã có văn bản thẩm định trong thời hạn 15
ngày kể từ ngày nhận được chỉ đạo của Chủ
tịch Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có văn
bản chấp thuận hoặc không chấp thuận tổ
chức kinh tế được nhận chuyển nhượng,
thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng
quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu
tư trong thời hạn không quá 05 ngày làm
việc kể từ ngày nhận được văn bản thẩm
định của Cơ quan có chức năng quản lý đất
đai cấp xã.
- Nộp trực tiếp tại
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
cấp xã hoặc Trung
tâm Phục vụ hành
chính công thành
phố;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch vụ
công quốc gia
(https://dichvucong
.gov.vn).
Không
quy định
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15
ngày 18 tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số điều tại
Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-CP
ngày 09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP
ngày 12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP
ngày 15/8/2025 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của các
nghị định quy định chi tiết thi hành
Luật Đất đai.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chủ tịch Ủy ban
nhân dân cấp xã.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện thủ
tục hành chính:
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã.
- Cơ quan phối
hợp: Không.
31
STT
Tên TTHC
(Mã số
TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa
điểm thực hiện
Phí, lệ
phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan thực
hiện
Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng
thêm không quá 10 ngày so với tổng thời
gian thực hiện thủ tục này.
2
Giao đất, cho
thuê đất, giao
khu vực biển
để thực hiện
hoạt động lấn
biển
(1.014284)
Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ
sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn;
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian thực hiện không quá
25 ngày.
- Nộp trực tiếp tại
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
cấp xã hoặc Trung
tâm Phục vụ hành
chính công thành
phố;
- Nộp thông qua
Doanh nghiệp cung
ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến
trên Cổng Dịch vụ
công quốc gia
(https://dichvucong
.gov.vn).
Theo
quy định
của Luật
phí và lệ
phí và
các văn
bản quy
phạm
pháp
luật
hướng
dẫn Luật
phí và lệ
phí.
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15
ngày 18 tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số điều tại
Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-CP
ngày 09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP
ngày 12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP
ngày 15/8/2025 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của các
nghị định quy định chi tiết thi hành
Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BNNMT
ngày 28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về việc
đính chính Nghị định số
151/2025/Đ-CP.
- Cơ quan có thẩm
quyền quyết định:
Chủ tịch Ủy ban
nhân dân cấp xã.
- Cơ quan trực
tiếp thực hiện thủ
tục hành chính:
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã.
- Cơ quan phối
hợp (nếu có): Văn
phòng Đăng ký
đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
Đăng ký đất đai;
Cơ quan Thuế.
32
II. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
1
Giao đất, cho
thuê đất, chuyển
mục đích sử dụng
đất đối với
trường hợp giao
đất, cho thuê đất
không đấu giá
quyền sử dụng
đất, không đấu
thầu lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện
dự án có sử dụng
đất; trường hợp
giao đất, cho thuê
đất thông qua
đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực
hiện dự án có sử
dụng đất; giao đất
và giao rừng; cho
thuê đất và cho
thuê rừng, gia hạn
sử dụng đất khi
hết thời hạn sử
dụng đất
(1.013949)
Không quá 15 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực hiện
không quá 25 ngày.
- Nộp trực tiếp tại Trung tâm
Phục vụ hành chính công
cấp xã hoặc Trung tâm Phục
vụ hành chính công thành
phố;
- Nộp thông qua Doanh
nghiệp cung ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên Cổng
Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí và
các văn bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí.
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi,
bổ sung một số điều bởi
Luật số 43/2024/QH15,
Luật số 47/2024/QH15 và
Luật số 58/2024/QH15.
- Luật Lâm nghiệp số
16/2017/QH14 ngày
15/11/2017 được sửa đổi,
bổ sung một số điều bởi
Luật số 16/2023/QH15,
Luật số 31/2024/QH15.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
156/2018/NĐ-CP ngày
16/11/2018 của Chính phủ
quy định chi tiết thi hành
Luật Lâm nghiệp được sửa
đổi, bổ sung bởi Nghị định
số 91/2024/NĐ-CP ngày
18/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Cơ quan
có thẩm
quyền
quyết định:
Chủ tịch
UBND cấp
xã.
- Cơ quan
trực tiếp
thực hiện
TTHC: Cơ
quan
chuyên môn
về nông
nghiệp và
môi trường
cấp xã.
- Cơ quan
phối hợp:
Văn phòng
đăng ký đất
đai hoặc
Chi nhánh
Văn phòng
đăng ký đất
đai, Cơ
quan thuế.
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
33
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
- Nghị định số 131/NĐ-CP
ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số 136/NĐ-CP
ngày 12/6/2025 của Chính
phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật
Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
việc đính chính Nghị định
số 151/2025/Đ-CP.
2
Chuyển hình thức
giao đất, cho thuê
đất (1.013950)
Không quá 15 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực hiện
không quá 25 ngày.
- Nộp trực tiếp tại Trung tâm
Phục vụ hành chính công
cấp xã hoặc Trung tâm Phục
vụ hành chính công thành
phố;
- Nộp thông qua Doanh
nghiệp cung ứng dịch vụ
bưu chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên Cổng
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí và
các văn bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số
điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Cơ quan
có thẩm
quyền
quyết định:
Chủ tịch
UBND cấp
xã.
- Cơ quan
trực tiếp
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
34
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
lệ phí.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật
Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
việc đính chính Nghị định
số 151/2025/Đ-CP.
thực hiện
TTHC: Cơ
quan
chuyên môn
về nông
nghiệp và
môi trường
cấp xã.
- Cơ quan
phối hợp:
Văn phòng
đăng ký đất
đai hoặc
Chi nhánh
Văn phòng
đăng ký đất
đai, Cơ
quan thuế.
3
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho
phép chuyển mục
đích sử dụng đất
do thay đổi căn
cứ quyết định
giao đất, cho thuê
đất, cho phép
- Trường hợp đề nghị điều
chỉnh quyết định giao đất,
cho thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử dụng
đất: không quá 05 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ; đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
- Nộp trực tiếp tại Trung tâm
Phục vụ hành chính công
cấp xã hoặc Trung tâm Phục
vụ hành chính công thành
phố;
- Nộp thông qua Doanh
nghiệp cung ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên Cổng
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí và
các văn bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số
điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Cơ quan
có thẩm
quyền
quyết định:
Chủ tịch
UBND cấp
xã.
- Cơ quan
trực tiếp
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
35
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
chuyển mục đích
sử dụng đất; điều
chỉnh thời hạn sử
dụng đất của dự
án đầu tư
(1.013952)
khăn; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực hiện
không quá 15 ngày.
- Trường hợp đề nghị điều
chỉnh thời hạn sử dụng đất
của dự án đầu tư: không quá
15 ngày kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ; đối với các xã
miền núi, biên giới; đảo;
vùng có điều kiện kinh tế -
xã hội khó khăn; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 25
ngày.
Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
lệ phí.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật
Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
việc đính chính Nghị định
số 151/2025/Đ-CP.
thực hiện
TTHC: Cơ
quan
chuyên môn
về nông
nghiệp và
môi trường
cấp xã.
- Cơ quan
phối hợp:
Văn phòng
đăng ký đất
đai hoặc
Chi nhánh
Văn phòng
đăng ký đất
đai, Cơ
quan thuế.
4
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho
phép chuyển mục
đích sử dụng đất
do sai sót về ranh
giới, vị trí, diện
tích, mục đích sử
dụng giữa bản đồ
Không quá 07 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực hiện
không quá 17 ngày.
- Nộp trực tiếp tại Trung tâm
Phục vụ hành chính công
cấp xã hoặc Trung tâm Phục
vụ hành chính công thành
phố;
- Nộp thông qua Doanh
nghiệp cung ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên Cổng
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí và
các văn bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số
điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Cơ quan
có thẩm
quyền
quyết định:
Chủ tịch
UBND cấp
xã.
- Cơ quan
trực tiếp
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Sửa đổi
thời gian
giải quyết
thủ tục
hành
chính.
36
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
quy hoạch, bản
đồ địa chính,
quyết định giao
đất, cho thuê đất,
cho phép chuyển
mục đích sử dụng
đất và số liệu bàn
giao đất trên thực
địa (1.013953)
Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
lệ phí.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật
Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
việc đính chính Nghị định
số 151/2025/Đ-CP.
thực hiện
TTHC: Cơ
quan
chuyên môn
về nông
nghiệp và
môi trường
cấp xã.
- Cơ quan
phối hợp:
Văn phòng
đăng ký đất
đai hoặc
Chi nhánh
Văn phòng
đăng ký đất
đai, Cơ
quan thuế.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
5
Giao đất ở có thu
tiền sử dụng đất
không thông qua
đấu giá, không
đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực
hiện dự án có sử
dụng đất đối với
cá nhân là cán bộ,
Không quá 35 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực hiện
không quá 45 ngày.
- Nộp trực tiếp tại Trung tâm
Phục vụ hành chính công
cấp xã hoặc Trung tâm Phục
vụ hành chính công thành
phố;
- Nộp thông qua Doanh
nghiệp cung ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên Cổng
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí và
các văn bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày 18
tháng 01 năm 2024 được
sửa đổi, bổ sung một số
điều tại Luật số
43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15.
- Cơ quan
có thẩm
quyền
quyết định:
Chủ tịch
UBND cấp
xã.
- Cơ quan
trực tiếp
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
37
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
công chức, viên
chức, sĩ quan tại
ngũ, quân nhân
chuyên nghiệp,
công chức quốc
phòng, công nhân
và viên chức quốc
phòng, sĩ quan, hạ
sĩ quan, công nhân
công an, người
làm công tác cơ
yếu và người làm
công tác khác
trong tổ chức cơ
yếu hưởng lương
từ ngân sách nhà
nước mà chưa
được giao đất ở,
nhà ở; giáo viên,
nhân viên y tế
đang công tác tại
các xã biên giới,
hải đảo thuộc
vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế -
xã hội đặc biệt khó
khăn nhưng chưa
có đất ở, nhà ở tại
nơi công tác hoặc
chưa được hưởng
Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
lệ phí.
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật
Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-
BNNMT ngày 28/6/2025
của Bộ trưởng Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về
việc đính chính Nghị định
số 151/2025/Đ-CP.
thực hiện
TTHC: Cơ
quan
chuyên môn
về nông
nghiệp và
môi trường
cấp xã.
- Cơ quan
phối hợp:
Văn phòng
đăng ký đất
đai hoặc
Chi nhánh
Văn phòng
đăng ký đất
đai, Cơ
quan thuế.
38
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
chính sách hỗ trợ
về nhà ở theo quy
định của pháp luật
về nhà ở; cá nhân
thường trú tại xã
mà không có đất ở
và chưa được Nhà
nước giao đất ở
hoặc chưa được
hưởng chính sách
hỗ trợ về nhà ở
theo quy định của
pháp luật về nhà ở
(1.013962)
6
Sử dụng đất kết
hợp đa mục đích,
gia hạn phương
án sử dụng đất kết
hợp đa mục đích
(1.013965)
- Thời gian thực hiện thủ tục
phê duyệt phương án sử
dụng đất kết hợp không quá
15 ngày. Đối với các xã
miền núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế -
xã hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 25 ngày.
- Thời gian gia hạn phương
án sử dụng đất kết hợp là
không quá 07 ngày làm việc.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
- Nộp trực tiếp tại Trung tâm
Phục vụ hành chính công
cấp xã hoặc Trung tâm Phục
vụ hành chính công thành
phố;
- Nộp thông qua Doanh
nghiệp cung ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên Cổng
Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
Không quy
định
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
- Cơ quan
có thẩm
quyền
quyết định:
Chủ tịch
UBND cấp
xã.
- Cơ quan
trực tiếp
thực hiện
TTHC: Cơ
quan có
chức năng
quản lý đất
đai cấp xã.
- Cơ quan
phối hợp:
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
39
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
khăn; vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội đặc biệt khó khăn
thì thời gian thực hiện
không quá 17 ngày làm việc.
định chi tiết thi hành Luật
Đất đai.
Các phòng,
ban có liên
quan.
7
Đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền
với đất, cấp Giấy
chứng nhận
quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền
với đất lần đầu
đối với tổ chức
đang sử dụng đất
(1.012753)
Không quá 17 ngày làm việc
đối với trường hợp đăng ký
đất đai, tài sản gắn liền với
đất lần đầu; không quá 20
ngày làm việc đối với
trường hợp đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất, cấp
Giấy chứng nhận lần đầu
(trong đó đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất lần đầu
là không quá 17 ngày làm
việc; cấp Giấy chứng nhận
lần đầu là không quá 03
ngày làm việc).
Đối với các xã miền núi, hải
đảo, vùng sâu, vùng xa,
vùng có điều kiện kinh tế -
xã hội khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 27
ngày làm việc đối với
trường hợp đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất lần
đầu; không quá 30 ngày làm
việc đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài sản gắn
- Nộp trực tiếp tại Trung tâm
Phục vụ hành chính công
cấp xã hoặc Trung tâm Phục
vụ hành chính công thành
phố;
- Nộp thông qua Doanh
nghiệp cung ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên Cổng
Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí và
các văn bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí/
Theo quy
định của
Hội đồng
nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định quy
định chi tiết thi hành Luật
Đất đai.
- Cơ quan
có thẩm
quyền
quyết định:
+ Chủ tịch
Ủy ban
nhân dân
cấp xã đối
với trường
hợp sử
dụng đất
theo hình
thức quy
định tại
Điều 118
và khoản 3
Điều 120
Luật Đất
đai hoặc
trường hợp
quy định
tại Điều
119 và
khoản 2
Điều 120
Luật Đất
đai mà
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
40
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
liền với đất, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất lần đầu.
được miễn
toàn bộ tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
cho cả thời
hạn thuê.
+ Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
đối với
trường hợp
sử dụng đất
theo hình
thức quy
định tại
Điều 119,
khoản 2
Điều 120
Luật Đất
đai mà
không
thuộc
trường hợp
được miễn
toàn bộ tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
cho cả thời
hạn thuê.
41
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
- Cơ quan
trực tiếp
thực hiện
thủ tục
hành
chính: Ủy
ban nhân
dân cấp xã,
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường,
Văn phòng
đăng ký đất
đai.
- Cơ quan
phối hợp
(nếu có):
Cơ quan
thuế.
8
Đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với
đất, cấp Giấy
chứng nhận quyền
sử dụng đất,
quyền sở hữu tài
sản gắn liền với
đất lần đầu đối với
hộ gia đình, cá
nhân, cộng đồng
dân cư, người gốc
- 17 ngày làm việc đối với
trường hợp đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất lần
đầu.
- 20 ngày làm việc đối với
trường hợp đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất, cấp
Giấy chứng nhận lần đầu
(trong đó đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất lần đầu
là không quá 17 ngày làm
- Nộp trực tiếp hoặc qua dịch
vụ bưu chính tại Trung tâm
Phục vụ hành chính công
cấp xã hoặc Trung tâm Phục
vụ hành chính công thành
phố;
- Nộp thông qua Doanh
nghiệp cung ứng dịch vụ bưu
chính công ích;
- Nộp trực tuyến trên Cổng
Dịch vụ công quốc gia
Theo quy
định của
Hội đồng
nhân dân
thành phố
- Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật
Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các
- Người có
thẩm
quyền
quyết định:
Chủ tịch
UBND cấp
xã.
- Cơ quan,
người trực
tiếp thực
hiện TTHC:
- Bổ sung
căn cứ
pháp lý.
- Bổ sung
địa điểm
thực hiện.
42
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
Việt Nam định cư
ở nước ngoài
(1.013978)
việc; cấp Giấy chứng nhận
lần đầu là không quá 03
ngày làm việc).
- Thời gian giải quyết được
tính kể từ ngày nhận được hồ
sơ đã đảm bảo tính đầy đủ
của thành phần hồ sơ, tính
thống nhất về nội dung thông
tin giữa các giấy tờ, tính đầy
đủ của nội dung kê khai;
không tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định
nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng
đất, thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp luật, thời
gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai,
đăng tin trên phương tiện
thông tin đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với
trường hợp thực hiện thủ tục
cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất chết trước
(https://dichvucong.gov.vn).
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ.
- Thông tư 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/7/2024
của Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
- Thông tư 23/2025/TT-
BTNMT ngày 20/6/2025
của Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
- Quyết định số 2304/QĐ-
BNNMT ngày 23/6/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Quyết định số 3380/QĐ-
BNNMT ngày 25/8/2025
của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
- Nghị quyết số
05/2024/NQ-HĐND ngày
14/5/2024; Nghị quyết số
32/2024/NQ-HĐND ngày
UBND cấp
xã, Chủ tịch
UBND cấp
xã, Cơ quan
có chức
năng quản
lý đất đai
cấp xã; Chi
nhánh Văn
phòng đăng
ký đất đai.
- Cơ quan
phối hợp
(nếu có):
Cơ quan
thuế; Chi
nhánh Văn
phòng đăng
ký đất đai
khu vực.
43
STT
Tên TTHC
(Mã số TTHC)
Thời gian giải quyết
Cách thức và địa điểm
thực hiện
Phí, lệ phí
Căn cứ pháp lý
Cơ quan
thực hiện
Nội dung
sửa đổi,
bổ sung
khi trao Giấy chứng nhận.
- Đối với các xã miền núi, hải
đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng
có điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt khó
khăn thì thời gian thực hiện
được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
10/12/2024; Nghị quyết số
15/2025/NQ-HĐND ngày
16/7/2025 của HĐND
thành phố.
* Ghi chú:
- Phần chữ nghiêng là nội dung thay đổi (căn cứ pháp lý…)
- Nội dung chi tiết của các thủ tục hành chính đã được Bộ Nông nghiệp và Môi trường công khai trên Cổng Dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2827/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Huế công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ