Quyết định 2543/QĐ-UBND HCM 2020 quy trình nội bộ giải quyết TTHC do UBND cấp huyện tiếp nhận

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • Tiếng Anh
  • Hiệu lực
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Nội dung MIX

    - Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…

    - Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.

  • Tải về
Mục lục
Mục lục
Tìm từ trong trang
Lưu
Theo dõi văn bản

Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.

Báo lỗi
Ghi chú

thuộc tính Quyết định 2543/QĐ-UBND

Quyết định 2543/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền tiếp nhận của Ủy ban nhân dân quận, huyện
Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí MinhSố công báo:Đang cập nhật
Số hiệu:2543/QĐ-UBNDNgày đăng công báo:Đang cập nhật
Loại văn bản:Quyết địnhNgười ký:Nguyễn Thành Phong
Ngày ban hành:15/07/2020Ngày hết hiệu lực:Đang cập nhật
Áp dụng:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản để xem Ngày áp dụng. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Tình trạng hiệu lực:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Lĩnh vực: Hành chính

tải Quyết định 2543/QĐ-UBND

Tải văn bản tiếng Việt (.doc) Quyết định 2543/QĐ-UBND DOC (Bản Word)
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file.

Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!

Tải văn bản tiếng Việt (.zip) Quyết định 2543/QĐ-UBND ZIP (Bản Word)
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file.

Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!

Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
_______

Số: 2543/QĐ-UBND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______________________

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 15 tháng 7 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền tiếp nhận của Ủy ban nhân dân quận, huyện

___________

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07 tháng 8 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 6125/TTr-SXD-VP ngày 08 tháng 6 năm 2020.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 10 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý hoạt động xây dựng thuộc thẩm quyền tiếp nhận của Ủy ban nhân dân quận, huyện.
Danh mục và nội dung chi tiết của các quy trình nội bộ được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố tại địa chỉ https://vpub.hochiminhcity.gov.vn/portal/KenhTin/Quy-trinh-noi-bo-TTHC.aspx.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Các quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính đã được phê duyệt là cơ sở để xây dựng quy trình điện tử, thực hiện việc tiếp nhận, giải quyết và trả kết quả thủ tục hành chính trên Cổng dịch vụ công và Hệ thống thông tin một cửa điện tử theo Nghị định số 61/2018/NĐ-CP tại các cơ quan, đơn vị.
2. Cơ quan, đơn vị thực hiện thủ tục hành chính có trách nhiệm:
a) Tuân thủ theo quy trình nội bộ đã được phê duyệt khi tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính cho cá nhân, tổ chức; không tự đặt thêm thủ tục, giấy tờ ngoài quy định pháp luật.
b) Thường xuyên rà soát, cập nhật các quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính được phê duyệt mới, sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ, bãi bỏ khi có biến động theo quy định pháp luật.
Điều 3. Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 4. Trách nhiệm thi hành
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Văn phòng Chính phủ (Cục Kiểm soát TTHC);
- TTUB: CT; các PCT;
- VPUB: CPVP;
- Trung tâm Tin học, Trung tâm Công báo;
- Lưu: VT, KSTT/N.

CHỦ TỊCH





Nguyễn Thành Phong

QUY TRÌNH NỘI BỘ

GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN TIẾP NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN, HUYỆN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2020 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố)

DANH MỤC QUY TRÌNH NỘI BỘ

STT

Tên quy trình nội bộ

Lĩnh vực quản lý hoạt động xây dựng

1

Cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ

2

Cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ

3

Cấp Giấy phép xây dựng đối với trường hợp xây dựng mới công trình (công trình không theo tuyến; công trình theo tuyến trong đô thị; công trình tín ngưỡng, công trình quảng cáo, hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động).

4

Cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn đối với công trình (các công trình còn lại không theo tuyến không thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng, Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố, Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc thành phố; Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh; công trình tín ngưỡng, công trình quảng cáo, hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động)

5

Cấp lại Giấy phép xây dựng

6

Gia hạn Giấy phép xây dựng

7

Cấp Giấy phép xây dựng đối với trường hợp di dời

8

Điều chỉnh Giấy phép xây dựng

9

Cấp Giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo

10

Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của Ủy ban nhân dân quận, huyện

QUY TRÌNH 1

Cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ

 (Ban hành kèm theo Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 15  tháng 7 năm 2020

của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố)

 

I. THÀNH PHẦN HỒ SƠ

STT

Tên hồ sơ

Số lượng

Ghi chú

01

 Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn (theo mẫu)

01

Bản chính

02

Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

03

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

- Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 - 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

- Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;

- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.

02

Bản chính

04

Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định, hồ sơ còn phải bổ sung văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

05

Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

01

Bản chính

06

Các tài liệu khác có liên quan (nếu có) của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng:

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình theo quy định phải được thẩm định thiết kế.

Bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với công trình xây chen, có tng hm.

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (theo mẫu), kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế.

Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.

Bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.

Quyết định đầu tư đối với công trình yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng.

II. NƠI TIẾP NHẬN, TRẢ KẾT QUẢ, THỜI GIAN VÀ LỆ PHÍ
 

Nơi tiếp nhận

và trả kết quả

Thời gian xử lý

Lệ phí

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả – Ủy ban nhân dân quận-huyện.

15 ngày (tương đương 11 ngày làm việc) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- 75.000 đồng/Giấy phép.

- Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.


 

III. TRÌNH TỰ XỬ LÝ CÔNG VIỆC

A. Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy phép xây dựng (không phải bổ sung hồ sơ): 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/

Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức, cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ.

B4

 

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa và đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

07 ngày làm việc

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình và dự thảo Giấy phép xây dựng có thời hạn, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

1,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy kết quả (Giấy phép xây dựng có thời hạn), trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

 

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ trình;

BM 06

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả (Giấy phép xây dựng có thời hạn).

B7

Phát hành văn bản

 

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

B8

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

B. Trường hợp cấp Giấy phép xây dựng có yêu cầu bổ sung hồ sơ 1 lần: 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức, cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

 

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn.

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ.

B4

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa

Dự thảo văn bản

Công chức thụ lý hồ sơ

3,5 ngày làm việc

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa.

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế.

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

B8

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B9

Đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung theo yêu cầu;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình và dự thảo Giấy phép xây dựng có thời hạn, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B10

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung theo yêu cầu;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy kết quả (Giấy phép xây dựng có thời hạn), trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

 

B11

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ trình;

BM 06

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả (Giấy phép xây dựng có thời hạn)

B12

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

B13

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

C. Trường hợp cấp Giấy phép xây dựng có yêu cầu bổ sung hồ sơ 2 lần: 16 ngày làm việc đối với trường hợp cấp Giấy phép; 15 ngày làm việc đối với trường hợp từ chối kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức, cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I.

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn.

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ.

B4

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa

Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ

(lần 1)

Công chức thụ lý hồ sơ

3,5 ngày làm việc

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa.

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế.

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B8

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung (lần 1)

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 1)

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B9

Xem xét hồ sơ bổ sung, dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ

(lần 2)

Công chức thụ lý hồ sơ

02 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1; 

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2).

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B10

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1; 

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B11

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1;  

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B12

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B13

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung (lần 2)

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B14

Đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung 2 lần;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06 hoặc văn bản từ chối

- Xem xét hồ sơ bổ sung 2 lần của cá nhân/tổ chức.

+ Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu: lập tờ trình, dự thảo Giấy phép xây dựng.

+ Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu: lập tờ trình, dự thảo văn bản từ chối, nêu rõ lý do.

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B15

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

01 ngày làm việc (Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ trình

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy Giấy phép xây dựng có thời hạn hoặc văn bản từ chối, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

0,5 ngày làm việc (Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

 

B16

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ trình

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả giải quyết TTHC (Giấy phép xây dựng có thời hạn hoặc văn bản từ chối).

0,5 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

B17

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

B18

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

IV. BIỂU MẪU

Các biểu mẫu sử dụng tại các bước công việc:

Stt

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

1

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

2

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

3

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

4

BM 04

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn (Phụ lục số 1 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

5

BM 05

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (Phụ lục số 3 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

    6

BM 06

Giấy phép xây dựng có thời hạn (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

V.  HỒ SƠ CẦN LƯU

Stt

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

  1.  

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

  1.  

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

  1.  

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

  1.  

BM 04

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn (Phụ lục số 1 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

BM 05

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (Phụ lục số 3 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

BM 06

Giấy phép xây dựng có thời hạn (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

//

Các hồ sơ khác nếu có theo văn bản pháp quy hiện hành

VI. CƠ SỞ PHÁP LÝ

- Luật Xây dựng năm 2014.

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ về về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08 tháng 5 năm 2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp Giấy phép xây dựng.

- Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.

- Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 18 tháng 4 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quy định về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, mương và hồ công cộng thuộc địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Nghị quyết số 18/2017/NĐ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính./.

 

 

BM 04

PHỤ LỤC SỐ 1

(Ban hành kèm theo Thông tư s: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN

(Sử dụng cho Nhà ở riêng lẻ)

Kính gửi: Ủy ban nhân dân quận (huyện) ………

1. Thông tin về chủ đầu tư:

- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): ……………………………………………………

- Người đại diện: ………………………… Chức vụ (nếu có): ……………...…...

- Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………….

- Số nhà: …………… Đường/phố …………… Phường/xã ………………...…...

- Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ……………………………………………………

- Số điện thoại: ………………………………………………………………...….

2. Thông tin công trình:

- Địa điểm xây dựng: ……………………………………………………………..

- Lô đất số: …………………………. Diện tích ……………..…………….... m2.

- Tại số nhà: ……………………..…. Đường/phố ……………………………….

- Phường/xã ………………………… Quận/huyện ……………………………...

- Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………...

3. Nội dung đề nghị cấp phép:

- Cấp công trình: ………………..

- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ………m2.

- Tổng diện tích sàn: ………..m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

- Chiều cao công trình: ………..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ……………………………………...

- Tên đơn vị thiết kế: ……………………………………………………………..

- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): S……. Cấp ngày ………...

- Tên chủ nhiệm thiết kế: …………………………………………………………

- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: ………do …………. Cấp ngày: ……………

- Địa chỉ: ………………………………………………………………………….

- Điện thoại: ………………………………………………………………………

- Giấy phép hành nghề s(nếu có): ………………cấp ngày ……………………

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:…………… tháng.

6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liu:

1 -

2 -

 

 

…… ngày ……tháng….. năm ……
Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư
Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)

 

 

BM 05

PHỤ LỤC SỐ 3

(Ban hành kèm theo Thông tư s: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Đc lp - T do - Hnh phúc
---------------

BẢN KÊ KHAI KINH NGHIỆM CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN THIẾT KẾ

1. Tổ chức thiết kế: ……………………………………………………………….

1.1. Tên: …………………………………………………………………………..

1.2. Địa chỉ: ………………………………………………………………………

1.3. Số điện thoại: ………………………………………………………………...

1.4. Nội dung đăng ký kinh doanh: ………………………………………………

2. Kinh nghiệm thiết kế: ………………………………………………………….

2.1. Kê khai ít nhất 03 công trình đã thiết kế tương tự như công trình đề nghị cấp phép:

a) ………………………………………………………………………………….

b) ………………………………………………………………………………….

2.2. Tổ chức trực tiếp thiết kế:

a) Số lượng: ………………………………………………………………………

Trong đó:

- Kiến trúc sư: …………………………………………………………………….

- Kỹ sư các loại: …………………………………………………………………..

b) Chủ nhiệm thiết kế:

- Họ và tên: ……………………………………………………………………….

- Số chứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ): ……………………………………...

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ):..

c) Chủ trì thiết kế các bộ môn (kê khai đi với tất cả các bộ môn):

- Họ và tên: ……………………………………………………………………..

- Schứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ): ……………………………………

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ): …………………………………………………………………………………..

  

……….., Ngày …… tháng.... năm ....
Đại diện tổ chức, cá nhân thiết kế
(Ký ghi rõ họ tên)

QUY TRÌNH 2

Cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ

  (Ban hành kèm theo Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 15  tháng 7 năm 2020

của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố)

 

I. THÀNH PHẦN HỒ SƠ

STT

Tên hồ sơ

Số lượng

Ghi chú

01

Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu).

01

Bản chính

02

Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

03

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, gồm:

- Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 - 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

- Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;

- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.

02

Bản chính

04

Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định, hồ sơ còn phải bổ sung văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

05

Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

01

Bản chính

06

Các tài liệu khác có liên quan  (nếu có) của hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng:

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình theo quy định phải được thẩm định thiết kế.

Bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với công trình xây chen, có tng hm.

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (theo mẫu), kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế.

Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.

Bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.

Quyết định đầu tư đối với công trình yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng.

II. NƠI TIẾP NHẬN, TRẢ KẾT QUẢ, THỜI GIAN VÀ LỆ PHÍ
 

Nơi tiếp nhận và trả kết quả

Thời gian xử lý

Lệ phí

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả -  Ủy ban nhân dân quận, huyện

15 ngày (tương đương 11 ngày làm việc) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- 75.000 đồng/Giấy phép.

- Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.


 

III. TRÌNH TỰ XỬ LÝ CÔNG VIỆC

A. Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy phép xây dựng (không phải bổ sung hồ sơ): 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/

Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức,

 cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ.

B4

 

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa và đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

07 ngày làm việc

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình và dự thảo Giấy phép xây dựng, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

1,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy kết quả (Giấy phép xây dựng), trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

 

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ trình;

BM 06

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả (Giấy phép xây dựng)

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

B8

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

B. Trường hợp cấp Giấy phép xây dựng có yêu cầu bổ sung hồ sơ 1 lần: 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức, cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

 

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ

B4

 

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa

Và dự thảo văn bản

Công chức thụ lý hồ sơ

3,5 ngày làm việc

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa.

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế.

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

B8

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B9

Đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung theo yêu cầu;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình và dự thảo Giấy phép xây dựng, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B10

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung theo yêu cầu;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy kết quả (Giấy phép xây dựng), trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

 

B11

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ trình;

BM 06

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả (Giấy phép xây dựng)

B12

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

B13

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

C. Trường hợp cấp Giấy phép xây dựng có yêu cầu bổ sung hồ sơ 02 lần: 16 ngày làm việc đối với trường hợp cấp Giấy phép, 15 ngày làm việc đối với trường hợp từ chối kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức, cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ

B4

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;

Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ

(lần 1)

Công chức thụ lý hồ sơ

3,5 ngày làm việc

 

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa.

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế.

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B8

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung (lần 1)

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 1)

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B9

Xem xét hồ sơ bổ sung, dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ

(lần 2)

Công chức thụ lý hồ sơ

02 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1; 

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2).

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B10

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1; 

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B11

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1;  

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B12

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B13

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung (lần 2)

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B14

Đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung 2 lần;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06 hoặc văn bản từ chối

- Xem xét hồ sơ bổ sung 2 lần  của cá nhân/tổ chức.

+ Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu: lập tờ trình, dự thảo Giấy phép xây dựng.

+ Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu: lập tờ trình, dự thảo văn bản từ chối, nêu rõ lý do.

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B15

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

01 ngày làm việc (Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ trình

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy Giấy phép xây dựng hoặc văn bản từ chối, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

0,5 ngày làm việc (Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

 

B16

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc (Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ trình

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả giải quyết TTHC (Giấy phép xây dựng hoặc văn bản từ chối).

0,5 ngày làm việc (Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

B17

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

B18

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

IV. BIỂU MẪU

Các biểu mẫu sử dụng tại các bước công việc:

Stt

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

1

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

2

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

3

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

4

BM 04

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Phụ lục số 1 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

5

BM 05

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (Phụ lục số 3 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

    6

BM 06

Giấy phép xây dựng (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

V.  HỒ SƠ CẦN LƯU

Stt

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

  1.  

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

  1.  

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

  1.  

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

  1.  

BM 04

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Phụ lục số 1 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

BM 05

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (Phụ lục số 3 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

BM 06

Giấy phép xây dựng (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

//

Các hồ sơ khác nếu có theo văn bản pháp quy hiện hành

VI. CƠ SỞ PHÁP LÝ

- Luật Xây dựng năm 2014.

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ về về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08 tháng 5 năm 2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp Giấy phép xây dựng.

- Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.

- Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 18 tháng 4 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quy định về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, mương và hồ công cộng thuộc địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Nghị quyết số 18/2017/NĐ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính./.

 

 

BM 04

PHỤ LỤC SỐ 1

(Ban hành kèm theo Thông tư s: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho Nhà ở riêng lẻ)

Kính gửi: Ủy ban nhân dân quận (huyện) ………

1. Thông tin về chủ đầu tư:

- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): ……………………………………………………

- Người đại diện: ………………………… Chức vụ (nếu có): ……………...…...

- Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………….

- Số nhà: …………… Đường/phố …………… Phường/xã ………………...…...

- Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ……………………………………………………

- Số điện thoại: ………………………………………………………………...….

2. Thông tin công trình:

- Địa điểm xây dựng: ……………………………………………………………..

- Lô đất số: …………………………. Diện tích ……………..…………….... m2.

- Tại số nhà: ……………………..…. Đường/phố ……………………………….

- Phường/xã ………………………… Quận/huyện ……………………………...

- Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………...

3. Nội dung đề nghị cấp phép:

Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:

- Cấp công trình: ………………..

- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ………m2.

- Tổng diện tích sàn: ………..m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

- Chiều cao công trình: ………..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ……………………………………...

- Tên đơn vị thiết kế: ……………………………………………………………..

- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): S……. Cấp ngày ………...

- Tên chủ nhiệm thiết kế: …………………………………………………………

- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: ………do …………. Cấp ngày: ……………

- Địa chỉ: ………………………………………………………………………….

- Điện thoại: ………………………………………………………………………

- Giấy phép hành nghề s(nếu có): ………………cấp ngày ……………………

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:…………… tháng.

6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liu:

1 -

2 -

 

 

…… ngày ……tháng….. năm ……
Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư
Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)

 

BM 05

PHỤ LỤC SỐ 3

(Ban hành kèm theo Thông tư số: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

BẢN KÊ KHAI KINH NGHIỆM CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN THIẾT KẾ

1. Tổ chức thiết kế: ……………………………………………………………….

1.1. Tên: …………………………………………………………………………..

1.2. Địa chỉ: ………………………………………………………………………

1.3. Số điện thoại: ………………………………………………………………...

1.4. Nội dung đăng ký kinh doanh: ………………………………………………

2. Kinh nghiệm thiết kế: ………………………………………………………….

2.1. Kê khai ít nhất 03 công trình đã thiết kế tương tự như công trình đề nghị cấp phép:

a) ………………………………………………………………………………….

b) ………………………………………………………………………………….

2.2. Tổ chức trực tiếp thiết kế:

a) Số lượng: ………………………………………………………………………

Trong đó:

- Kiến trúc sư: …………………………………………………………………….

- Kỹ sư các loại: …………………………………………………………………..

b) Chủ nhiệm thiết kế:

- Họ và tên: ……………………………………………………………………….

- Số chứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ): ……………………………………...

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ):..

c) Chủ trì thiết kế các bộ môn (kê khai đi với tất cả các bộ môn):

- Họ và tên: ……………………………………………………………………..

- Schứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ): ……………………………………

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ): …………………………………………………………………………………..

  

……….., Ngày …… tháng.... năm ....
Đại diện tổ chức, cá nhân thiết kế
(Ký ghi rõ họ tên)

QUY TRÌNH 3

Cấp Giấy phép xây dựng đối với trường hợp xây dựng mới

công trình (công trình không theo tuyến; công trình theo tuyến

trong đô thị; công trình tín ngưỡng; công trình quảng cáo

và công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động)

(Ban hành kèm theo Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 15  tháng 7 năm 2020

của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố)

 

I. THÀNH PHẦN HỒ SƠ

STT

Tên hồ sơ

Số lượng

Ghi chú

* Đối với công trình không theo tuyến; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động; công trình tín ngưỡng:

01

Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu).

01

Bản chính

02

- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp đối với công trình xây dựng trạm, cột phát sóng tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

03

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

- Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;

- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200.

02

Bản chính

* Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:

01

Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu).

01

Bản chính

02

Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

03

Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

04

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

- Sơ đồ vị trí tuyến công trình tỷ lệ 1/100 - 1/500;

- Bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình tỷ lệ 1/500 - 1/5000;

- Bản vẽ các mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;

- Riêng đối với công trình ngầm phải bổ sung thêm:

+ Bản vẽ các mặt cắt ngang, các mặt cắt dọc thể hiện chiều sâu công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài công trình tỷ lệ 1/100 - 1/500.

02

Bản chính

* Đối với công trình quảng cáo

01

Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu).

01

Bản chính

02

- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp đối với công trình xây dựng tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa Điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

03

Hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng thuê công trình đối với trường hợp thuê đất hoặc thuê công trình để xây dựng công trình quảng cáo.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

04

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

- Đối với trường hợp công trình xây dựng mới:

+ Sơ đồ vị trí công trình tỷ lệ 1/50 - 1/500;

+ Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/50 - 1/500;

+ Bản vẽ mặt cắt móng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/50;

+ Bản vẽ các mặt đứng chính công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;

- Đối với trường hợp biển quảng cáo được gắn vào công trình đã được xây dựng hợp pháp:

+ Bản vẽ kết cấu của bộ phận công trình tại vị trí gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50;

+ Bản vẽ các mặt đứng công trình có gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50 - 1/100.

Lưu ý: Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

02

Bản chính

05

Các tài liệu khác có liên quan  (nếu có) của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng:

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình theo quy định phải được thẩm định thiết kế.

Bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với công trình xây chen, có tng hm.

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (theo mẫu), kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế.

Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.

Bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.

Quyết định đầu tư đối với công trình yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng.

II. NƠI TIẾP NHẬN, TRẢ KẾT QUẢ, THỜI GIAN VÀ LỆ PHÍ

Nơi tiếp nhận và trả kết quả

Thời gian xử lý

Lệ phí

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Ủy ban nhân dân quận, huyện

22 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- 150.000 đồng/Giấy phép.

- Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.











 

III. TRÌNH TỰ XỬ LÝ CÔNG VIỆC

A. Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy phép xây dựng (không phải bổ sung hồ sơ): 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/

Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức, cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu  từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ.

B4

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa và

đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

11 ngày làm việc

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình và dự thảo Giấy phép xây dựng, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

05 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy kết quả (Giấy phép xây dựng), trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

 

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

04 ngày làm việc

Hồ sơ trình;

BM 06

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả (Giấy phép xây dựng)

B7

Phát hành văn bản

 

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

B8

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

B. Trường hợp cấp Giấy phép xây dựng có yêu cầu bổ sung hồ sơ 1 lần: 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức, cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ

B4

 

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;

Dự thảo văn bản

Công chức thụ lý hồ sơ

 

3,5 ngày làm việc

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa.

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế.

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B8

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B9

Đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

05 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung theo yêu cầu;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình và dự thảo Giấy phép xây dựng, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B10

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

4,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung theo yêu cầu;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy kết quả (Giấy phép xây dựng), trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

 

B11

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

04 ngày làm việc

Hồ sơ trình;

BM 06

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả (Giấy phép xây dựng)

B12

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

B13

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

C. Trường hợp cấp Giấy phép xây dựng có yêu cầu bổ sung hồ sơ 2 lần: 27 ngày làm việc đối với trường hợp cấp Giấy phép, 15 ngày làm việc đối với trường hợp từ chối kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/

Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức,

cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ

B4

 

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;

Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ

(lần 1)

Công chức thụ lý hồ sơ

 

3,5 ngày làm việc

 

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa.

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế.

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B8

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung (lần 1)

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 1)

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B9

Xem xét hồ sơ bổ sung, dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ

(lần 2)

Công chức thụ lý hồ sơ

02 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1; 

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung

hồ sơ (lần 2)

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2).

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B10

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1; 

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B11

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1;  

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B12

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B13

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung (lần 2)

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B14

Đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

05 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung 02 lần;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06 hoặc văn bản từ chối

- Xem xét hồ sơ bổ sung 02 lần của cá nhân/tổ chức;

- Lập tờ trình, dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản từ chối nêu rõ lý do.

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

01 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

B15

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

4,5 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ trình

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy Giấy phép xây dựng hoặc văn bản từ chối nêu rõ lý do, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

0,5 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

 

B16

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

04 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ trình

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả giải quyết TTHC (Giấy phép xây dựng hoặc Văn bản từ chối).

0,5 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

B17

Phát hành văn bản

 

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc (Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (Giấy phép xây dựng hoặc Văn bản từ chối).

0,5 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

B18

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

IV. BIỂU MẪU

Các biểu mẫu sử dụng tại các bước công việc:

Stt

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

1

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

2

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

3

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

4

BM 04

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Phụ lục số 1 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

5

BM 05

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (Phụ lục số 3 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

    6

BM 06

Giấy phép xây dựng (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

V.  HỒ SƠ CẦN LƯU

Stt

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

  1.  

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

  1.  

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

  1.  

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

  1.  

BM 04

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Phụ lục số 1 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

BM 05

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (Phụ lục số 3 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

BM 06

Giấy phép xây dựng (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

//

Các hồ sơ khác nếu có theo văn bản pháp quy hiện hành

VI. CƠ SỞ PHÁP LÝ

- Luật Xây dựng năm 2014.

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ về về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08 tháng 5 năm 2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp Giấy phép xây dựng.

- Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.

- Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 18 tháng 4 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quy định về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, mương và hồ công cộng thuộc địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Nghị quyết số 18/2017/NĐ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính./.

 

 

 

 

BM 04

PHỤ LỤC SỐ 1

(Ban hành kèm theo Thông tư s: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------

 ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/

Tín ngưỡng/Quảng cáo/Hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động)

Kính gửi: Ủy ban nhân dân quận (huyện) .........

1. Thông tin về chủ đầu tư:

- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): ……………………………………………………

- Người đại diện: ………………………… Chức vụ (nếu có): ……………...…...

- Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………….

- Số nhà: …………… Đường/phố ……………. Phường/xã ………………...…..

- Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ……………………………………………………

- Số điện thoại: …………………………………………………………...……….

2. Thông tin công trình:

- Địa điểm xây dựng: ……………………………………………………………..

- Lô đất số: ………………….….…. Diện tích ……….…..…………………. m2.

- Tại số nhà: ………………………. Đường/phố ………………………………...

- Phường/xã …………………………….. Quận/huyện ………………………….

- Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………...

3. Nội dung đề nghị cấp phép:

3.1. Đối với công trình không theo tuyến(và sử dụng cho công trình tín ngưỡng):

- Loại công trình: ……………………….. Cấp công trình: ……………………

- Diện tích xây dựng: ……… m2.

- Cốt xây dựng: ………….… m

- Tổng diện tích sàn: …………m2(ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

- Chiều cao công trình: ……..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

3.2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:

- Loại công trình: ……………………. Cấp công trình: …………………………

- Tổng chiều dài công trình: ……….. m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).

- Cốt của công trình: ………..m (ghi rõ cốt qua từng khu vực)

- Chiều cao tĩnh không của tuyến: …….. m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).

- Độ sâu công trình: ………….m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực)

3.3. Đối với công trình quảng cáo (và sử dụng chocông trình trạm BTS):

- Loại công trình: ………………………. Cấp công trình: ………………………

- Diện tích xây dựng: ……………..m2.

- Cốt xây dựng: …………………...m

- Chiều cao công trình: ……………….m

- Nội dung quảng cáo: ……………………./BTS loại 1 hay loại 2.

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ……………………………………...

- Tên đơn vị thiết kế: ……………………………………………………………..

- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số …… Cấp ngày …………

- Tên chủ nhiệm thiết kế: …………………………………………………………

- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: ………do …………. Cấp ngày: ……………

- Địa chỉ: ………………………………………………………………………….

- Điện thoại: ………………………………………………………………………

- Giấy phép hành nghề số (nếu có): ……………cấp ngày ………………………

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:…………… tháng.

6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 -

2 -

  

…… ngày ……tháng….. năm ……
Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư
Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)


 

 

BM 05

PHỤ LỤC SỐ 3

(Ban hành kèm theo Thông tư s: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Đc lp - T do - Hnh phúc
---------------

BẢN KÊ KHAI KINH NGHIỆM CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN THIẾT KẾ

1. Tổ chức thiết kế: ……………………………………………………………….

1.1. Tên: …………………………………………………………………………..

1.2. Địa chỉ: ………………………………………………………………………

1.3. Số điện thoại: ………………………………………………………………...

1.4. Nội dung đăng ký kinh doanh: ………………………………………………

2. Kinh nghiệm thiết kế: ………………………………………………………….

2.1. Kê khai ít nhất 03 công trình đã thiết kế tương tự như công trình đề nghị cấp phép:

a) ………………………………………………………………………………….

b) ………………………………………………………………………………….

2.2. Tổ chức trực tiếp thiết kế:

a) Số lượng: ………………………………………………………………………

Trong đó:

- Kiến trúc sư: …………………………………………………………………….

- Kỹ sư các loại: …………………………………………………………………..

b) Chủ nhiệm thiết kế:

- Họ và tên: ……………………………………………………………………….

- Số chứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ): ……………………………………...

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ):..

c) Chủ trì thiết kế các bộ môn (kê khai đi với tất cả các bộ môn):

- Họ và tên: ……………………………………………………………………..

- Schứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ): ……………………………………

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ): …………………………………………………………………………………..

  

……….., Ngày …… tháng.... năm ....
Đại diện tổ chức, cá nhân thiết kế
(Ký ghi rõ họ tên)

QUY TRÌNH 4

Cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn đối với công trình (các công trình còn lại không theo tuyến không thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng, Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố, Ban Quản lý Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Ban Quản lý Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc thành phố; Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh; công trình tín ngưỡng, công trình quảng cáo, hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động)

(Ban hành kèm theo Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 15  tháng 7 năm 2020

của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố)

 

 

I. THÀNH PHẦN HỒ SƠ

STT

Tên hồ sơ

Số lượng

Ghi chú

*Đối với công trình không theo tuyến; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động; công trình tín ngưỡng

01

Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn (theo mẫu).

01

Bản chính

02

- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp đối với công trình xây dựng trạm, cột phát sóng tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

03

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

- Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;

- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200.

02

Bản chính

*Đối với công trình quảng cáo

01

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn (theo mẫu).

01

Bản chính

02

- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp đối với công trình xây dựng tại khu vực không thuộc nhóm đất có Mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được Mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa Điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

03

Hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng thuê công trình đối với trường hợp thuê đất hoặc thuê công trình để xây dựng công trình quảng cáo.

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

04

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

- Đối với trường hợp công trình xây dựng mới:

+ Sơ đồ vị trí công trình tỷ lệ 1/50 - 1/500;

+ Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/50 - 1/500;

+ Bản vẽ mặt cắt móng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/50;

+ Bản vẽ các mặt đứng chính công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;

- Đối với trường hợp biển quảng cáo được gắn vào công trình đã được xây dựng hợp pháp:

+ Bản vẽ kết cấu của bộ phận công trình tại vị trí gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50;

+ Bản vẽ các mặt đứng công trình có gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50 - 1/100.

Lưu ý: Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

02

Bản chính

05

Các tài liệu khác có liên quan  (nếu có) của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng:

01

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính

Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình theo quy định phải được thẩm định thiết kế.

Bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với công trình xây chen, có tng hm.

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (theo mẫu), kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế.

Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.

Bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.

Quyết định đầu tư đối với công trình yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng.

II. NƠI TIẾP NHẬN, TRẢ KẾT QUẢ, THỜI GIAN VÀ LỆ PHÍ
 

Nơi tiếp nhận và trả kết quả

Thời gian xử lý

Lệ phí

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Ủy ban nhân dân quận, huyện

22 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- 150.000 đồng/giấy phép.

- Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.



 

III. TRÌNH TỰ XỬ LÝ CÔNG VIỆC

A. Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy phép xây dựng (không phải bổ sung hồ sơ): 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/

Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức,

cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu  từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận

hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ.

B4

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa và

đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

 

11 ngày làm việc

 

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình và dự thảo Giấy phép xây dựng có thời hạn, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

05 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy kết quả (Giấy phép xây dựng có thời hạn), trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

 

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

04 ngày làm việc

Hồ sơ trình;

BM 06

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả (Giấy phép xây dựng có thời hạn)

B7

Phát hành văn bản

 

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

B8

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

 

B. Trường hợp cấp Giấy phép xây dựng có yêu cầu bổ sung hồ sơ 1 lần: 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/

Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức,

cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận

hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ

B4

 

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;

Dự thảo văn bản

Công chức thụ lý hồ sơ

 

3,5 ngày làm việc

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa.

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế.

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B8

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B9

Đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

05 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung theo yêu cầu;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình và dự thảo Giấy phép xây dựng có thời hạn, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B10

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

4,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung theo yêu cầu;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy kết quả (Giấy phép xây dựng có thời hạn), trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

 

B11

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

04 ngày làm việc

Hồ sơ trình;

BM 06

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả (Giấy phép xây dựng có thời hạn)

B12

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

B13

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

C. Trường hợp cấp Giấy phép xây dựng có yêu cầu bổ sung hồ sơ 02 lần: 27 ngày làm việc đối với trường hợp cấp Giấy phép, 15 ngày làm việc đối với trường hợp từ chối kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/

Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức, cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ

B4

 

Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;

Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ

(lần 1)

Công chức thụ lý hồ sơ

 

3,5  ngày làm việc

 

 

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

- Xem xét, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa.

- Lấy ý kiến các cơ quan chức năng có liên quan (nếu có).

- Xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế.

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B6

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B8

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung (lần 1)

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 1)

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B9

Xem xét hồ sơ bổ sung, dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ

(lần 2)

Công chức thụ lý hồ sơ

02 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1; 

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

- Lập tờ trình, dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2).

- Trình Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét.

B10

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1; 

Tờ trình;

Dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy dự thảo văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

B11

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung lần 1;  

Tờ trình;

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, ký duyệt văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ.

B12

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, phát hành văn bản.

 

B13

Tiếp nhận hồ sơ bổ sung (lần 2)

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Văn bản Thông báo yêu cầu bổ sung hồ sơ (lần 2)

  • Xem xét hồ sơ bổ sung của cá nhân, tổ chức.
  • Chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.

B14

Đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

05  ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Theo mục I;

BM 01;

Biên bản kiểm tra;

Hồ sơ bổ sung 02 lần;

Tờ trình;

Dự thảo BM 06 hoặc văn bản từ chối

- Xem xét hồ sơ bổ sung 02 lần của cá nhân/tổ chức;

- Lập tờ trình, dự thảo Giấy phép xây dựng có thời hạn hoặc văn bản từ chối nêu rõ lý do.

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

01 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

B15

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

4,5 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ trình

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy Giấy phép xây dựng có thời hạn hoặc văn bản từ chối nêu rõ lý do, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

0,5 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

 

B16

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

04 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ trình

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả giải quyết TTHC (Giấy phép xây dựng có thời hạn hoặc văn bản từ chối nêu rõ lý do).

0,5 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

B17

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu)

Hồ sơ đã được phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (Giấy phép xây dựng có thời hạn hoặc văn bản từ chối nêu rõ lý do).

0,5 ngày làm việc

(Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)

B18

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

IV. BIỂU MẪU

Các biểu mẫu sử dụng tại các bước công việc:

Stt

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

1

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

2

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

3

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

4

BM 04

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Phụ lục số 1 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

5

BM 05

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (Phụ lục số 3 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

    6

BM 06

Giấy phép xây dựng có thời hạn (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

 

V.  HỒ SƠ CẦN LƯU

Stt

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

  1.  

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

  1.  

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

  1.  

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

  1.  

BM 04

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Phụ lục số 1 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

BM 05

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (Phụ lục số 3 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

BM 06

Giấy phép xây dựng có thời hạn (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

//

Các hồ sơ khác nếu có theo văn bản pháp quy hiện hành

VI. CƠ SỞ PHÁP LÝ

- Luật Xây dựng năm 2014.

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ về về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08 tháng 5 năm 2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp Giấy phép xây dựng.

- Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.

- Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 18 tháng 4 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quy định về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, mương và hồ công cộng thuộc địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Nghị quyết số 18/2017/NĐ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính./.

 

BM 04

PHỤ LỤC SỐ 1

(Ban hành kèm theo Thông tư số: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016

của Bộ Xây dựng)

 

 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN

(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Tín ngưỡng/

Hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động/Quảng cáo)

Kính gửi: Ủy ban nhân dân quận, huyện ...

1. Thông tin về chủ đầu tư:

- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): ……………………………………………………

- Người đại diện: ………………………… Chức vụ (nếu có): ……………...…...

- Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………….

- Số nhà: …………… Đường/phố ……………. Phường/xã ………………...…..

- Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ……………………………………………………

- Số điện thoại: …………………………………………………………...……….

2. Thông tin công trình:

- Địa điểm xây dựng: ……………………………………………………………..

- Lô đất số: ………………….….…. Diện tích ……….…..…………………. m2.

- Tại số nhà: ………………………. Đường/phố ………………………………...

- Phường/xã …………………………….. Quận/huyện ………………………….

- Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………...

3. Nội dung đề nghị cấp phép:

3.1. Đối với công trình không theo tuyến(và sử dụng cho công trình tín ngưỡng):

- Loại công trình: ……………………….. Cấp công trình: ……………………

- Diện tích xây dựng: ……… m2.

- Cốt xây dựng: ………….… m

- Tổng diện tích sàn: …………m2(ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

- Chiều cao công trình: ……..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

- Độ sâu công trình: ………….m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực)

3.2. Đối với công trình quảng cáo (và sử dụng cho công trình Hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động):

- Loại công trình: ………………………. Cấp công trình: ………………………

- Diện tích xây dựng: ……………..m2.

- Cốt xây dựng: …………………...m

- Chiều cao công trình: ……………….m

- Nội dung quảng cáo: ……………………./Trạm BTS loại 1 hay loại 2.

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ……………………………………...

- Tên đơn vị thiết kế: ……………………………………………………………..

- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số ……. Cấp ngày ……….

- Tên chủ nhiệm thiết kế: …………………………………………………………

- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: ………do …………. Cấp ngày: ……………

- Địa chỉ: ………………………………………………………………………….

- Điện thoại: ………………………………………………………………………

- Giấy phép hành nghề số (nếu có): ………………cấp ngày ……………………

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………… tháng.

6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 -

2 -

  

…… ngày ……tháng….. năm ……
Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư
Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)

 

 

BM 05

PHỤ LỤC SỐ 3

(Ban hành kèm theo Thông tư s: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016

của Bộ Xây dựng)

 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Đc lp - T do - Hnh phúc
---------------

BẢN KÊ KHAI KINH NGHIỆM CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN THIẾT KẾ

1. Tổ chức thiết kế: ……………………………………………………………….

1.1. Tên: …………………………………………………………………………..

1.2. Địa chỉ: ………………………………………………………………………

1.3. Số điện thoại: ………………………………………………………………...

1.4. Nội dung đăng ký kinh doanh: ………………………………………………

2. Kinh nghiệm thiết kế: ………………………………………………………….

2.1. Kê khai ít nhất 03 công trình đã thiết kế tương tự như công trình đề nghị cấp phép:

a) ………………………………………………………………………………….

b) ………………………………………………………………………………….

2.2. Tổ chức trực tiếp thiết kế:

a) Số lượng: ………………………………………………………………………

Trong đó:

- Kiến trúc sư: …………………………………………………………………….

- Kỹ sư các loại: …………………………………………………………………..

b) Chủ nhiệm thiết kế:

- Họ và tên: ……………………………………………………………………….

- Số chứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ): ……………………………………...

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ):..

c) Chủ trì thiết kế các bộ môn (kê khai đi với tất cả các bộ môn):

- Họ và tên: ……………………………………………………………………..

- Schứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ): ……………………………………

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ): …………………………………………………………………………………..

 

  

……….., Ngày …… tháng.... năm ....
Đại diện tổ chức, cá nhân thiết kế
(Ký ghi rõ họ tên)

QUY TRÌNH 5

Cấp lại Giấy phép xây dựng

(Ban hành kèm theo Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 15  tháng 7 năm 2020

của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố)

 

I. THÀNH PHẦN HỒ SƠ

STT

Tên hồ sơ

Số lượng

Ghi chú

01

Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại (theo mẫu).

01

Bản chính

02

Giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát)

01

Bản chính

II. NƠI TIẾP NHẬN, TRẢ KẾT QUẢ, THỜI GIAN VÀ LỆ PHÍ

Nơi tiếp nhận và trả kết quả

Thời gian xử lý

Lệ phí

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả - Ủy ban nhân dân quận, huyện

05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- 15.000 đồng/Giấy phép.

- Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.











 

III. TRÌNH TỰ XỬ LÝ CÔNG VIỆC

Bước công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian

Hồ sơ/Biểu mẫu

Diễn giải

B1

 Nộp hồ sơ

Tổ chức, cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục I

Thành phần hồ sơ theo mục I

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

BM 01

BM 02

BM 03

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả; trao cho người nộp hồ sơ theo BM 01, thực hiện tiếp bước B2.

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ: Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ  và ghi rõ lý do theo BM 02.

- Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ: Lập Phiếu  từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ theo BM 03.

B2

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng chuyên môn

B3

Phân công

thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

0,5 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận một cửa và phân công công chức thụ lý hồ sơ

B4

Thẩm định hồ sơ, đề xuất kết quả giải quyết TTHC

Công chức thụ lý hồ sơ

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01

Tờ trình;

Dự thảo BM 05

- Xem xét, thẩm định hồ sơ;

- Kiểm tra quy hoạch, vị trí xây dựng (nếu có);

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình và dự thảo Giấy phép xây dựng (cấp lại), trình Lãnh đạo phòng xem xét.

B5

Xem xét, trình ký

Lãnh đạo Phòng chuyên môn

01 ngày làm việc

Theo mục I;

BM 01;

Tờ trình;

Dự thảo

BM 05

Lãnh đạo Phòng xem xét hồ sơ, ký tờ trình, ký nháy kết quả giải quyết TTHC, trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện ký duyệt.

 

B6

 

Ký duyệt

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ trình; BM 05

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét hồ sơ và ký duyệt kết quả giải quyết TTHC.

B7

Phát hành văn bản

Văn thư Văn phòng Hội đồng nhân dân,  Ủy ban nhân dân quận, huyện

01 ngày làm việc

Hồ sơ đã phê duyệt

Văn thư thực hiện cho số, đóng dấu, chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

B8

Trả kết quả, lưu hồ sơ, thống kê và theo dõi

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Theo Giấy hẹn

Kết quả

- Trả kết quả cho Tổ chức/cá nhân.

- Thống kê, theo dõi.

IV. BIỂU MẪU

Các biểu mẫu sử dụng tại các bước công việc:

STT

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

  1.  

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

  1.  

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

  1.  

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

  1.  

BM 04

Đơn đề nghị cấp lại Giấy phép xây dựng (Phụ lục số 2 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

  1.  

BM 05

Giấy phép xây dựng (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

V.  HỒ SƠ CẦN LƯU

STT

Mã hiệu

Tên biểu mẫu

1

BM 01

Mẫu Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

2

BM 02

Mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ

3

BM 03

Mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ

4

BM 04

Đơn đề nghị cấp lại Giấy phép xây dựng (Phụ lục số 2 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

5

BM 05

Giấy phép xây dựng (Phụ lục số 4 – Thông tư số 15/2016/TT-BXD)

6

//

Các hồ sơ khác nếu có theo văn bản pháp quy hiện hành

VI. CƠ SỞ PHÁP LÝ

- Luật Xây dựng năm 2014 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2015).

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng (có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng 8 năm 2015).

- Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ về về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng (có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 6 năm 2017).

- Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08 tháng 5 năm 2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp Giấy phép xây dựng (có hiệu lực kể từ ngày 25 tháng 6 năm 2017).

- Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng (có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 8 năm 2016).

- Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Nghị quyết số 18/2017/NĐ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính./.

 

 

BM 04

PHỤ LỤC SỐ 2

(Ban hành kèm theo Thông tư số: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016

của Bộ Xây dựng)

 

 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

 

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Nhà ở riêng lẻ)

Kính gửi: Ủy ban nhân dân quận (huyện)………

1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ): ………………………………………………………

- Người đại diện: ……………………… Chức vụ: ………………………………

- Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………….

- Số nhà: …………… Đường (phố) ………………. Phường (xã) ………………

- Quận (huyện) ………………………… Tỉnh, thành phố: ……………………...

- Số điện thoại: ……………………………………………………………………

2. Địa điểm xây dựng: ……………………………………………………………

- Lô đất số: …………………………………. Diện tích ………………….…..m2.

- Tại: …………………………………………Đường: …………………………..

- Phường (xã) ……………………………….. Quận (huyện) ……………………

- Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………...

3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (s, ngày, cơ quan cấp)

Nội dung Giấy phép:

-

4. Lý do đề nghị cấp lại Giấy phép xây dựng:

-

5. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ………………………………………..

- Tên đơn vị thiết kế: ……………………………………………………………..

- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): S……. Cấp ngày ………...

- Tên chủ nhiệm thiết kế: …………………………………………………………

- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: ……….do ……… Cấp ngày: ………………

- Địa chỉ: ………………………………………………………………………….

- Điện thoại: ………………………………………………………………………

- Giấy phép hành nghề số (nếu có): ……….. cấp ngày ………………………….

6. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ….... tháng.

7. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép xây dựng được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liu:

1 -

2 -

 

………. ngày……tháng….. năm ……
Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư
Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)

QUY TRÌNH 6

Gia hạn Giấy phép xây dựng

(Ban hành kèm theo Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 15  tháng 7 năm 2020

của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố)

 

I. THÀNH PHẦN HỒ SƠ

STT

Tên hồ sơ

Số lượng

Ghi chú

01

Đơn đề nghị gia hạn Giấy phép xây dựng (theo mẫu).

01

Bản chính

02

Giấy phép xây dựng đã được cấp

01

Bản chính

II. NƠI TIẾP NHẬN, TRẢ KẾT QUẢ, THỜI GIAN VÀ LỆ PHÍ
 

Nơi tiếp nhận và trả kết quả

Thời gian xử lý

Lệ phí

Bộ phận tiếp nhận và  trả kết quả - Ủy ban nhân dânquận, huyện

05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- 15.000 đồng/Giấy phép (gia hạn).

- Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.