Công văn 6717/BKHĐT-PTDN của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc góp vốn vào công ty cổ phần bằng quyền sử dụng đất

Kính gửi: Bà Nguyễn Phương Dung
(Phòng 16A, Tháp A Toà BigTower, số 18 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội)

Trả lời kiến nghị của bà Nguyễn Phương Dung về việc góp vốn vào công ty cổ phần bằng quyền sử dụng đất gửi kèm theo công văn số 6639/VPCP-ĐMDN ngày 26/7/2019 của Văn phòng Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến như sau:

1. Về việc góp vốn bằng tài sản của cá nhân vào doanh nghiệp để tăng vốn điều lệ:

- Khoản 1 Điều 122 Luật Doanh nghiệp quy định: Chào bán cổ phần là việc công ty tăng thêm số lượng cổ phần được quyền chào bán và bán các cổ phần đó trong quá trình hoạt động để tăng vốn điều lệ.

Trường hợp công ty thực hiện chào bán cổ phần riêng lẻ, đề nghị thực hiện theo quy định tại Điều 123 Luật Doanh nghiệp và thực hiện đăng ký thay đổi vốn điều lệ với cơ quan đăng ký kinh doanh trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày hoàn thành đợt bán cổ phần.

- Điểm a, điểm c Khoản 1 Điều 36 Luật Doanh nghiệp quy định:

“a) Đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu hoặc giá trị quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Việc chuyển quyền sở hữu đối với tài sản góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ;

c) Cổ phần hoặc phần vốn góp bằng tài sản không phải là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng chỉ được coi là thanh toán xong khi quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản góp vốn đã chuyển sang công ty.”

Căn cứ các quy định nêu trên, doanh nghiệp cần thực hiện chào bán cổ phần và đăng ký thay đổi vốn điều lệ với cơ quan đăng ký kinh doanh trước khi hoàn thiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản sang doanh nghiệp.

2. Về trình tự thủ tục tăng vốn khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất

- Điều kiện, trình tự, thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai. Vì vậy, đề nghị liên hệ Bộ Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn chi tiết.

- Hồ sơ, trình tự, thủ tục đăng ký thay đổi vốn điều lệ của công ty cổ phần quy định tại Khoản 14 Điều 1 Nghị định số 108/2018/NĐ-CP ngày 23/8/2018 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 78/2015/NĐ-CP của Chính phủ về đăng ký doanh nghiệp.

Trên đây là ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, xin gửi bà Nguyễn Phương Dung tham khảo./.