Quyết định 36/2024/QĐ-UBND Hà Tĩnh Quy định chi tiết một số nội dung cụ thể của Luật Nhà ở 2023 trên địa bàn tỉnh

Quyết định 36/2024/QĐ-UBND: Quy định chi tiết Luật Nhà ở tại Hà Tĩnh

Quyết định 36/2024/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ban hành ngày 02/12/2024, có hiệu lực từ ngày 12/12/2024, quy định chi tiết một số nội dung của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Quyết định này ảnh hưởng trực tiếp đến các cá nhân, tổ chức tham gia vào hoạt động xây dựng và quản lý nhà ở tại tỉnh.

Điều kiện về giao thông cho nhà ở nhiều tầng:

• Cá nhân xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên phải đảm bảo điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận. Đối với công trình có chiều cao phòng cháy chữa cháy nhỏ hơn hoặc bằng 15m, đường giao thông phải có chiều rộng thông thủy không nhỏ hơn 3,5m và chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 4,5m.
• Đối với công trình có chiều cao lớn hơn 15m, đường giao thông phải có chiều rộng thông thủy không nhỏ hơn 6,0m và phải bố trí bãi đỗ xe chữa cháy theo quy định.

Hỗ trợ nhà ở xã hội:

• Đối tượng thuộc khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật Nhà ở được hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội khi đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.

Tiêu chí đối với dự án nhà ở thương mại:

• Chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại tại đô thị loại IV và V phải dành một phần diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Trách nhiệm của các cơ quan liên quan:

• Sở Xây dựng phối hợp với các huyện, thành phố, thị xã xác định khu vực đầu tư xây dựng nhà ở và theo dõi thực hiện quy định.
• Sở Tài chính hướng dẫn thực hiện các ưu đãi về chính sách tài chính.
• Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, đôn đốc việc chuẩn bị quỹ đất cho các dự án nhà ở.
• Cục Thuế tỉnh hướng dẫn thực hiện chế độ miễn, giảm thuế liên quan.
• Công an tỉnh kiểm tra việc thực hiện quy định về đường giao thông cho phương tiện chữa cháy.

Quyết định này yêu cầu các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan thực hiện nghiêm túc các quy định để đảm bảo an toàn và phát triển bền vững trong lĩnh vực nhà ở tại Hà Tĩnh.

Xem chi tiết Quyết định 36/2024/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 12/12/2024