English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 5155/QĐ-UBND Hà Nội 2025 giao đất tại xã Lại Yên cho Công ty Đầu tư phát triển đô thị mới
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 16/10/2025 09:05 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 5155/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc giao 10.574,57m2 đất tại Khu đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Lại Yên – Vị trí X6, huyện Hoài Đức (nay là xã Sơn Đồng, Thành phố Hà Nội) cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
15/10/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 5155/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 5155/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc giao 10.574,57m
2
đất tại Khu đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn
xã Lại Yên – Vị trí X6, huyện Hoài Đức (nay là xã Sơn Đồng, thành phố Hà
Nội) cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội để thực hiện dự
án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán.
CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2025 của
Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của
Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 8 năm 2025 sửa đổi,
bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Quyết định số 2569/QĐ-UBND ngày 22 tháng 5 năm 2025 về việc
công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Xây dựng
nhà ở thấp tầng để bán thuộc Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá
quyền sử dụng đất xã Lại Yên – Vị trí X6, huyện Hoài Đức;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình
số /TTr-SNNMT ngày tháng năm 2025,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Giao 10.574,57m
2
đất tại Khu đấu giá quyền sử dụng đất trên địa
bàn xã Lại Yên – Vị trí X6, huyện Hoài Đức (nay là xã Sơn Đồng, thành phố Hà
Nội) cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội để thực hiện dự
án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán theo chủ trương chủ trương đầu tư
được UBND Thành phố phê duyệt và phê duyệt điều chỉnh tại các Quyết định số
4688/QĐ-UBND ngày 02/11/2021 và số 3478/QĐ-UBND ngày 03/7/2024.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ
1/500 Khu đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Lại Yên – Vị trí X6, huyện
850
08
10
5155
15
10
2
Hoài Đức được UBND huyện Hoài Đức (trước đây) phê duyệt và phê duyệt điều
chỉnh cục bộ tại các Quyết định số 3966/QĐ-UBND ngày 27/6/2014, số
2970/QĐ-UBND ngày 11/6/2021, số 4973/QĐ-UBND ngày 13/9/2021 và các
Văn bản số 3311/QHKT-P1-HTKT ngày 14/7/2021, số 3898/QHKT-P1-HTKT
ngày 18/8/2021 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Hình thức giao đất và thời hạn sử dụng đất:
- 9.759m
2
đất để xây dựng nhà ở liền kề thấp tầng và nhà ở biệt thự: Công
ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội được Nhà nước giao đất có thu
tiền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày UBND Thành phố ký
Quyết định giao đất; Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử
dụng đất ổn định, lâu dài.
- 815,57m
2
đất (gồm: 215,57m
2
đất cây xanh; 600m
2
đất công trình công
cộng) thuộc tổng diện tích 9.073m
2
đất xây dựng công trình giao thông, hạ tầng
kỹ thuật, công cộng, cây xanh theo quy hoạch của khu vực: Công ty cổ phần
Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội được Nhà nước giao đất không thu tiền sử
dụng đất.
Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội có trách nhiệm đầu tư
xây dựng các công trình cây xanh, công trình công cộng theo dự án đầu tư và
quy hoạch được duyệt; sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, bàn giao cho cơ
quan có thẩm quyền quản lý, vận hành theo quy định.
Phương thức giao đất theo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được UBND
Thành phố công nhận tại Quyết định số 2569/QĐ-UBND ngày 22/5/2025.
Tiền sử dụng đất: Thuế thành phố Hà Nội xác nhận Công ty cổ phần Đầu tư
phát triển đô thị mới Hà Nội đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất tại Văn bản
số 16005/HAN-QLĐ ngày 12/9/2025.
Điều 2. Trách nhiệm của các đơn vị:
1. Trách nhiệm của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội:
- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND xã Sơn Đồng để
bàn giao đất trên thực địa.
- Liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ
địa chính theo quy định.
- Liên hệ với Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng
theo quy định.
- Thực hiện dự án đầu tư theo đúng chủ trương chủ trương đầu tư được
UBND Thành phố phê duyệt và phê duyệt điều chỉnh tại các Quyết định số
4688/QĐ-UBND ngày 02/11/2021 và số 3478/QĐ-UBND ngày 03/7/2024; kết
quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất được UBND Thành phố công nhận tại
Quyết định số 2569/QĐ-UBND ngày 22/5/2025 và quy định của pháp luật có
liên quan.
3
- Kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật về kinh doanh
bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
- Sau khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển
đô thị mới Hà Nội phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử
dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa
hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì
Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội được gia hạn sử dụng
không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng
với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời
hạn được gia hạn mà Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội vẫn
chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quy định tại
Điều 1 Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường
về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
2. Trách nhiệm của Sở, ngành và đơn vị liên quan:
- Các sở, ngành Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ và lĩnh vực quản lý
chuyên nghành hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội
thực hiện trách nhiệm quy định tại khoản 1 Điều nay.
- UBND xã Sơn Đồng, Chủ tịch UBND xã Sơn Đồng thường xuyên kiểm
tra việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng công trình của Công ty cổ phần Đầu tư
phát triển đô thị mới Hà Nội; kịp thời phát hiện, xử lý những vi phạm theo thẩm
quyền, báo cáo UBND Thành phố theo quy định.
- Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo
quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân Thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài
chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Trưởng Thuế thành phố Hà Nội; Chủ
tịch UBND xã Sơn Đồng; Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội; Công
ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội và các tổ chức, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND TP; (để báo cáo)
- PCT UBND TP Nguyễn Trọng Đông;
- VPUB: C/PCVP, NNMT;
- Lưu: VT.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 5155/QĐ-UBND Hà Nội 2025 giao đất tại xã Lại Yên cho Công ty Đầu tư phát triển đô thị mới
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ