Quyết định 34/2012/QĐ-UBND Quảng Nam Quy định về giá các loại đất năm 2013

Quyết định 34/2012/QĐ-UBND: Quy định giá các loại đất năm 2013 tại Quảng Nam

Quyết định số 34/2012/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam ban hành ngày 20/12/2012 và có hiệu lực từ ngày 01/01/2013. Văn bản này quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam cho năm 2013, bao gồm 18 phụ lục bảng giá cho 18 huyện và thành phố trong tỉnh.

Quyết định này áp dụng để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền, và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến đất đai. Nó cũng được sử dụng để tính giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất cho các mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, công cộng và phát triển kinh tế.

Quy định này phân loại đất thành hai nhóm chính: đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Đất nông nghiệp bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm, rừng sản xuất, nuôi trồng thủy sản và làm muối. Đất phi nông nghiệp bao gồm đất ở nông thôn và đô thị. Quyết định cũng quy định chi tiết về phân vùng, vị trí và hệ số áp dụng cho từng loại đất.

Đối với đất ở nông thôn và đô thị, quyết định quy định các hệ số áp dụng cho các lô đất có vị trí đặc biệt, như lô đất có mặt tiền hướng ra trục đường giao thông hoặc có hai mặt tiền. Các hệ số này được áp dụng để điều chỉnh giá đất theo vị trí và điều kiện thực tế của từng lô đất.

Quyết định cũng quy định giá đất cho các trường hợp đặc biệt như đất rừng phòng hộ, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất tôn giáo, và đất phi nông nghiệp khác. Sở Tài nguyên và Môi trường được giao trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan để xác định giá đất cho các trường hợp này và trình UBND tỉnh quyết định.

Cuối cùng, quyết định phân công trách nhiệm cho các cơ quan, bao gồm Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế và UBND các huyện, thành phố, trong việc thực hiện và điều chỉnh giá đất theo quy định. Các cơ quan này có trách nhiệm theo dõi, báo cáo và đề xuất điều chỉnh giá đất khi cần thiết để đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế.

Xem chi tiết Quyết định 34/2012/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2013