Quyết định 3217/QĐ-UBND Thanh Hóa 2023 chấp thuận Công ty Biển Đông Phương thực hiện dự án phi nông nghiệp tại xã Quảng Nham

QUYẾT ĐỊNH

Về việc chấp thuận cho Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông
Phương (đại diện liên danh Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển
Đông Phương và Công ty cổ phần phát triển TN) nhận chuyển nhượng,
nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án
phi nông nghiệp tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương

^{______________}

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Đất đai số ngày 29/11/2013; Luật Đầu tư ngày 17/6/2020;

Căn cứ các nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 quy định về chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư;

Căn cứ Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 14/12/2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;

Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh: số 09/2022/QĐ-UBND ngày 22/02/2022 quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách diện tích đất thành dự án độc lập và trách nhiệm phối hợp giữa các cơ quan trong việc thực hiện thủ tục chấp thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa; số 44/2022/QĐ-UBND ngày 09/9/2022 về việc sửa đổi Điều 4 Quyết định số 09/2022/QĐ-UBND ngày 22/02/2022 của UBND tỉnh quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách diện tích đất thành dự án độc lập và trách nhiệm phối hợp giữa các cơ quan trong việc thực hiện thủ tục chấp thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá; số 684/QĐ-UBND ngày 02/03/2023 về việc phê duyệt danh mục dự án Sân gôn tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương; số 1037/QĐ-UBND ngày 29/3/2023 sửa đổi, bổ sung Điều 2 Quyết định số 684/QĐ-UBND ngày 02/3/2023 về yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Sân gôn tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương; số 2323/QĐ-UBND ngày 30/6/2023 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Quảng Xương;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1090/TTr-STNMT ngày 30/8/2023.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Chấp thuận cho Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương, mã số doanh nghiệp: 0401409093; địa chỉ trụ sở chính: đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng (đại diện liên danh Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương và Công ty cổ phần phát triển TN) nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án Sân gôn tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương, cụ thể như sau:

1. Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 72,56 ha, trong đó diện tích đất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất để thực hiện dự án là 30,63 ha (đất bằng trồng cây hàng năm khác và đất rừng sản xuất của hộ gia đình, cá nhân).

2. Mục đích sử dụng đất sau khi nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp: Dự án Sân gôn tại xã Quảng Nham.

3. Thời hạn sử dụng đất sau khi nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp: Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

4. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại Trích đo địa chính số 01/TĐĐC-2022 được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 18/01/2022.

Điều 2. Giá trị pháp lý và hiệu lực của Quyết định

1. Quyết định này là căn cứ pháp lý để tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp sau khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

2. Quyết định này có thời hạn thực hiện là 36 tháng kể từ ngày ký ban hành.

3. Chấm dứt hiệu lực Quyết định số 1158/QĐ-UBND ngày 04/4/2022 của UBND tỉnh về chấp thuận cho Công ty cổ phần Sân gôn BRG nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương.

Điều 3. Trách nhiệm của các đơn vị:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường: Triển khai, kiểm tra, theo dõi việc thực hiện Quyết định này; hướng dẫn Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương thực hiện việc nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành của pháp luật sau khi Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định.

2. Sở Kế hoạch và Đầu tư: Hướng dẫn Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương lập hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Sân gôn tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương (tại khu đất nêu trên) theo quy định của pháp luật về đầu tư.

3. UBND huyện Quảng Xương, UBND xã Quảng Nham: Thực hiện các công việc có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền quy định của pháp luật trong quá trình Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất thực hiện dự án Sân gôn tại xã Quảng Nham.

4. Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương

- Hoàn thiện hồ sơ, thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Sân gôn tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương theo quy định của pháp luật về đầu tư.

- Thực hiện việc nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án Sân gôn đảm bảo quy định của pháp luật và giá trị pháp lý, hiệu lực của Quyết định này.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương, Chủ tịch UBND xã Quảng Nham; Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương, Công ty cổ phần phát triển TN và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.