- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 24/2015/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc ban hành Bảng giá cho thuê nhà ở cũ thuộc Sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Bình Dương
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đã biết
|
| Số hiệu: | 24/2015/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Trần Thanh Liêm |
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
08/06/2015 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở |
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 24/2015/QĐ-UBND
Quyết định 24/2015/QĐ-UBND: Ban hành Bảng giá cho thuê nhà ở cũ thuộc Sở hữu Nhà nước
Quyết định số 24/2015/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương được ban hành ngày 08/06/2015 và có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Quyết định này quy định bảng giá cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Theo nội dung của quyết định, mức giá cho thuê được chia theo các loại nhà và cấp hạng. Cụ thể, đối với các biệt thự, mức giá dao động từ 24.100 đến 52.800 đồng/m²/tháng tùy theo cấp hạng; trong khi mức giá cho nhà ở thông thường dao động từ 8.700 đến 14.500 đồng/m²/tháng. Điều này cho thấy sự phân biệt về giá giữa các loại hình nhà ở, giúp người dân dễ dàng xác định mức giá cho thuê phù hợp.
Mức giá cho thuê sẽ được điều chỉnh theo tỷ lệ tăng của mức lương tối thiểu nếu có sự thay đổi. Bên cạnh đó, giá cho thuê không chỉ dựa trên bảng giá chuẩn mà còn cần xem xét tới bốn nhóm hệ số gồm: hệ số cấp đô thị (K1), hệ số vị trí (K2), hệ số tầng cao (K3), và hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật (K4). Những hệ số này sẽ điều chỉnh mức giá cho thuê tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể như địa điểm, tình trạng nhà ở và điều kiện hạ tầng kỹ thuật, ảnh hưởng đến cuối cùng giá thuê mà người dân sẽ phải trả.
Cách tính toán giá thuê cũng cụ thể hóa trong quy định, theo đó, giá cho thuê 1 m² diện tích sử dụng sẽ được tính bằng giá chuẩn nhân với tổng các hệ số áp dụng. Qua đó, giúp người dân có thể hiểu rõ được cách xác định mức giá thuê phải trả cho toàn bộ diện tích nhà ở.
Ngoài quy định về giá cho thuê, Quyết định còn đề cập đến việc miễn giảm tiền thuê cho một số đối tượng như người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945, thương binh, bệnh binh, hộ nghèo và người khuyết tật. Cụ thể, nhiều đối tượng sẽ được miễn hoàn toàn hoặc giảm từ 60% đến 90% tiền thuê nhà ở. Điều này thể hiện sự quan tâm của chính quyền đối với các nhóm đối tượng yếu thế, giúp họ có điều kiện thuận lợi để thuê nhà và ổn định cuộc sống.
Riêng về các trường hợp chuyển tiếp, Quyết định quy định rõ ràng việc thông báo giá thuê mới cho những hộ đang thuê nhà bằng hợp đồng cũ mà không cần phải ký lại hợp đồng. Điều này sẽ hạn chế sự xáo trộn trong quản lý cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước và tạo điều kiện cho người dân tiếp tục thuê nhà một cách ổn định.
Cuối cùng, Quyết định 24/2015/QĐ-UBND bãi bỏ Quyết định số 08/2009/QĐ-UBND ngày 11/03/2009, nhằm thống nhất và hiện thực hóa quy định về giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Xem chi tiết Quyết định 24/2015/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 18/06/2015
Tải Quyết định 24/2015/QĐ-UBND
| ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG ------- Số: 24/2015/QĐ-UBND | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------------------- Thủ Dầu Một, ngày 08 tháng 06 năm 2015 |
| Loại Nhà | Biệt thự (hạng) | Nhà ở thông thường (cấp) | ||||||
| Cấp, hạng nhà | I | II | III | IV | I | II | III | IV |
| Giá (đồng/m² sử dụng tháng) | 24.100 | 28.800 | 33.600 | 52.800 | 14.500 | 13.400 | 13.000 | 8.700 |
| Loại đô thị | Đặc biệt và loại I | II | III | IV | V |
| Trị số K1 | 0,00 | -0,05 | -0,10 | -0,15 | -0,2 |
| Khu vực trong đô thị | Trung tâm | Cận trung tâm | Ven nội |
| Trị số K2 | 0,00 | -0,10 | -0,20 |
| Tầng nhà Hệ số | I | II | III | IV | V | VI trở lên |
| Trị số K3 | +0,15 | +0,05 | 0,00 | -0,10 | -0,20 | -0,30 |
| ĐK hạ tầng kỹ thuật Hệ số | Tốt | Trung bình | Kém |
| Trị số K4 | 0,00 | -0,10 | -0,20 |
| Giá cho thuê nhà ở (biệt thự hoặc nhà ở các cấp) | | Giá chuẩn của cấp, hạng nhà ở tương ứng | x | 1 + tổng các hệ số áp dụng theo điều kiện nhà ở cho thuê | đồng/m² sử dụng/tháng |
| Tiền thuê phải trả cho toàn bộ diện tích sử dụng = tổng số | | Giá cho thuê 1 m² sử dụng tính theo quy định khoản 3 Điều 2 của Quyết định này | x | Diện tích sử dụng từng loại nhà tương ứng với giá cho thuê |
| Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Cục kiểm tra Văn bản QPPL-Bộ Tư pháp; - TT Tỉnh ủy, TT HĐND; - CT, các PCT; - Sở Tư pháp; - CT UBMT Tổ quốc tỉnh; - CT Liên đoàn Lao động tỉnh; - Hội đồng xác định giá bán nhà ở tỉnh; - Trung tâm công báo tỉnh; - Website tỉnh; - LĐVP, Km, TH; - Lưu VT. | TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thanh Liêm |
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!