Quyết định 2395/QĐ-UBND TP Hồ Chí Minh 2026 tổ chức lại Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng

QUYẾT định

Về việc thí điểm tổ chức lại Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng
thành phố Thủ Đức thành Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng
Thành phố Hồ Chí Minh trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường
Thành phố Hồ Chí Minh

^{_______________________________}

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 120/2020/NĐ-CP ngày 07 tháng 10 năm 2020 của Chính phủ quy định về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập; Nghị định số 283/2025/NĐ-CP ngày 31 tháng 10 năm 2025 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 120/2020/NĐ-CP ngày 07 tháng 10 năm 2020 của Chính phủ quy định về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập;

Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 106/2020/NĐ-CP ngày 10 tháng 9 năm 2020 của Chính phủ về vị trí việc làm và số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập;

Căn cứ Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 6 năm 2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập; Nghị định số 111/2025/NĐ-CP ngày 22 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 6 năm 2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập;

Căn cứ Công văn số 59-CV/BCĐ ngày 12 tháng 9 năm 2025 của Ban Chỉ đạo Trung ương về tổng kết Nghị quyết số 18-NQ/TW về việc sắp xếp đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp nhà nước và đầu mối bên trong các cơ quan, tổ chức trong hệ thống chính trị;

Căn cứ Kế hoạch số 130/KH-BCĐTKNQ18 ngày 21 tháng 9 năm 2025 của Ban Chỉ đạo về tổng kết Nghị quyết số 18-NQ/TW của Chính phủ về việc sắp xếp đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp nhà nước, tổ chức bên trong hệ thống hành chính nhà nước;

Căn cứ Công văn số 8150/BNV-TCBC ngày 18 tháng 9 năm 2025 của Bộ Nội vụ về việc sắp xếp đơn vị sự nghiệp theo Công văn số 59-CV/BCĐ ngày 12 tháng 9 năm 2025 của Ban Chỉ đạo Trung ương về tổng kết Nghị quyết số 18-NQ/TW;

Căn cứ Kết luận số 569-KL/TU ngày 30 tháng 3 năm 2026 của Ban Thường vụ Thành ủy về tổ chức lại Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng thành phố Thủ Đức thành Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố Hồ Chí Minh trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường;

Căn cứ Quyết định số 11/2026/QĐ-UBND ngày 06 tháng 3 năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 8318/TTr-SNNMT-VP ngày 31 tháng 3 năm 2026; Giám đốc Sở Nội vụ tại Tờ trình số 5885/TTr-SNV ngày 09 tháng 4 năm 2026 và ý kiến thống nhất của Thành viên Ủy ban nhân dân Thành phố.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Nội dung tổ chức lại

Thí điểm tổ chức lại Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng thành phố Thủ Đức trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh thành Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố Hồ Chí Minh trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh.

Điều 2. Tên gọi, vị trí, chức năng

1. Tên gọi:

a) Tên tiếng Việt: Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố Hồ Chí Minh.

b) Tên tiếng Anh: Ho Chi Minh City Compensation and Site Clearance Board.

c) Trụ sở làm việc: 164 Trương Văn Bang, phường Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Vị trí, chức năng:

a) Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt là Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố) là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường; chịu sự chỉ đạo, quản lý trực tiếp về tổ chức, hoạt động của Sở Nông nghiệp và Môi trường; đồng thời chịu sự hướng dẫn, kiểm tra chuyên môn của các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành theo quy định của pháp luật.

b) Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố có chức năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án được giao vốn lớn (kể cả dự án PPP) trên địa bàn Thành phố (cả khu vực Bình Dương và Vũng Tàu), cụ thể: Lập, trình duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định; hướng dẫn, giải đáp thắc mắc khi nhận được văn bản của người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất về những vấn đề liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thực hiện việc điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê, phân loại diện tích đất thu hồi và tài sản gắn liền với đất thu hồi; thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ; phối hợp với các đơn vị có liên quan để bố trí tái định cư cho người bị thu hồi đất chính xác, đúng đối tượng; giải quyết nhu cầu tái định cư của người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc dự án trên địa bàn Thành phố. Thực hiện một số công việc khác theo hợp đồng ký kết với các chủ đầu tư trên cơ sở bảo đảm hoàn thành nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án và cung cấp các dịch vụ sự nghiệp công khác theo quy định pháp luật hiện hành.

c) Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được Nhà nước bố trí văn phòng, trang thiết bị làm việc và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Cơ cấu tổ chức, số lượng người làm việc

1. Ban Lãnh đạo: Giám đốc và các Phó Giám đốc.

2. Các phòng chuyên môn (04 phòng), gồm:

a) Phòng Hành chính - Tổng hợp;

b) Phòng Kế hoạch - Tài chính;

c) Phòng Nghiệp vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;

d) Phòng Tuyên truyền vận động, kiểm tra hồ sơ bồi thường và giải quyết khiếu nại.

3. Số lượng người làm việc Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố thực hiện theo quy định của pháp luật; được xác định trên cơ sở Đề án vị trí việc làm và cơ cấu viên chức theo chức danh nghề nghiệp được phê duyệt.

4. Giám đốc Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố được ký kết hợp đồng lao động làm các công việc chuyên môn, nghiệp vụ và công việc hỗ trợ, phục vụ theo quy định của pháp luật.

5. Trường hợp số lượng cấp phó nhiều hơn số lượng tối đa theo quy định của pháp luật thì chậm nhất là 05 năm kể từ ngày quyết định sắp xếp tổ chức bộ máy của Ủy ban nhân dân Thành phố thì số lượng cấp phó của người đứng đầu cơ quan phải theo đúng quy định.

Điều 4. Cơ chế tài chính, mức độ tự chủ tài chính

Thực hiện theo quy định của pháp luật đối với đơn vị sự nghiệp công lập và hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền.

Điều 5. Điều khoản chuyển tiếp

1. Việc bàn giao tổ chức bộ máy, nhân sự, tài chính, tài sản,... của Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố hoàn thành chậm nhất trong 30 ngày kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.

2. Trong thời gian chưa có quyết định bổ nhiệm người đứng đầu của Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường thì người đứng đầu của Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng thành phố Thủ Đức trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục thực hiện nhiệm vụ cho đến thời điểm có quyết định bổ nhiệm người đứng đầu của Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố.

Trong thời gian thực hiện chuyển tiếp quy định tại khoản 1 Điều này, Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng thành phố Thủ Đức tiếp tục tổ chức, hoạt động để thực hiện chức năng, nhiệm vụ theo các quy định hiện hành cho đến khi hoàn tất việc bàn giao, đảm bảo việc thực hiện nhiệm vụ vẫn xuyên suốt, liên tục, không gián đoạn; được sử dụng con dấu (cũ) để hoàn tất các thủ tục thanh toán, xác nhận nợ tồn đọng trước khi bàn giao và thực hiện nộp lại con dấu cho Công an Thành phố theo quy định.

3. Giao Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất đối với các dự án Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng thành phố Thủ Đức đang triển khai thực hiện dở dang cho đến khi dự án hoàn thành quyết toán theo quy định.

Điều 6. Tổ chức thực hiện

Giao Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường:

1. Chỉ đạo sắp xếp, tổ chức bộ máy và bố trí nhân sự của Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố đảm bảo đúng nguyên tắc và thủ tục hiện hành.

2. Trình Ủy ban nhân dân Thành phố hoặc cơ quan, đơn vị được Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp, ủy quyền ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố theo quy định.

Điều 7. Hiệu lực thi hành

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 8. Trách nhiệm thi hành

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Giám đốc Sở Nội vụ, Thủ trưởng các sở, ngành Thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các phường, xã, đặc khu, Giám đốc Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Thành phố Hồ Chí Minh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.