Quyết định 13/2020/QĐ-UBND Hà Tĩnh ban hành bộ đơn giá bồi thường các loại nhà cửa, vật kiến trúc

Quy định về bồi thường khi thu hồi đất tại Hà Tĩnh

Ngày 13/02/2020, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định 13/2020/QĐ-UBND về việc ban hành “Bộ đơn giá bồi thường các loại nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản” khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 25/02/2020.

Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, và các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có tài sản gắn liền với đất hợp pháp khi Nhà nước thu hồi đất.

Đơn giá bồi thường tài sản

Bộ đơn giá bồi thường bao gồm các hạng mục như nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản. Đơn giá được tính dựa trên giá trị xây dựng mới và các chi phí liên quan như vật liệu, nhân công, và máy thi công.

Nhà cửa và vật kiến trúc

Đối với nhà cửa và vật kiến trúc, đơn giá được tính theo giá trị xây dựng mới, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, và các chi phí khác. Đối với nhà xây dựng dở dang, bồi thường sẽ dựa trên mức độ hoàn thành thực tế. Các công trình bị ảnh hưởng một phần sẽ được bồi thường theo giá trị phần bị phá dỡ và chi phí cải tạo phần còn lại.

Mồ mả

Mồ mả được bồi thường theo quy mô trung bình và chi phí xây dựng cần thiết. Đối với mồ mả di dời không vào quy hoạch tập trung, hỗ trợ thêm chi phí di chuyển. Mồ mả hung táng chưa phân hủy sẽ được hỗ trợ thêm chi phí áo quan và xử lý vệ sinh môi trường.

Tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ

Bồi thường dựa trên kết quả điều tra, khảo sát và giá trị còn lại của tài sản. Các loại tài sản không có trong bộ đơn giá sẽ được thẩm định giá hoặc tham khảo giá thị trường.

Cây cối, hoa màu

Bồi thường cây cối, hoa màu dựa trên chi phí đầu tư hoặc giá trị kinh tế. Đối với cây trồng chưa thu hoạch có thể di chuyển, bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế. Cây rừng trồng bằng vốn ngân sách nhà nước sẽ được bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế.

Nuôi trồng thủy hải sản

Bồi thường dựa trên chi phí đầu tư và năng suất sản lượng. Đối với sản phẩm đã thu hoạch trước thời điểm thu hồi đất, không được bồi thường mà chỉ hỗ trợ công thu hoạch.

Xem chi tiết Quyết định 13/2020/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 25/02/2020