Quyết định 11/2024/QĐ-UBND Gia Lai sửa đổi QĐ 03/2020/QĐ-UBND

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 03/2020/QĐ- UBND ngày 09 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc quy định diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai

1. Sửa đổi, bổ sung Điều 3 như sau:

“Điều 3. Quy định chung về thửa đất được phép tách thửa

Thửa đất được phép tách thửa phải đảm bảo các quy định sau đây:

1. Không thuộc trường hợp đang tranh chấp hoặc đang bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

2. Còn trong thời hạn sử dụng đất.

3. Không có thông báo thu hồi đất, không thuộc danh mục thu hồi đất để thực hiện dự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

4. Khi thực hiện tách thửa để hình thành các thửa đất mới phải đảm bảo quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định tại Điều 171 Luật Đất đai năm 2013.”

2. Sửa đổi, bổ sung Điều 4 như sau:

“Điều 4. Diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở

1. Trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này, thửa đất hình thành sau khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu như sau:

a) Trường hợp thửa đất tại phường, thị trấn tiếp giáp với đường giao thông có chiều rộng chỉ giới < 20 m là 36 m².

b) Trường hợp thửa đất tại phường, thị trấn tiếp giáp với đường giao thông có chiều rộng chỉ giới ≥ 20 m là 45 m².

c) Trường hợp thửa đất tại xã là 50 m².

2. Trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này, thửa đất hình thành sau khi tách thửa có kích thước bề rộng tiếp giáp với đường giao thông tối thiểu:

a) Trường hợp thửa đất tại phường, thị trấn là 4 m.

b) Trường hợp thửa đất tại xã là 5 m.

3. Diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này không bao gồm diện tích đất hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng.

4. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa cho các hộ thuộc đối tượng thụ hưởng dự án liên quan đến chính sách hỗ trợ đất ở, hỗ trợ nhà ở thuộc các Chương trình mục tiêu quốc gia là 30 m².”

Điều 2. Điều khoản thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 30 tháng 3 năm 2024.

2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp; Thủ trưởng các sở, ngành liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.