Nghị quyết 83/2024/NQ-HĐND Gia Lai sửa đổi Nghị quyết 23/2022/NQ-HĐND quản lý, sử dụng phí

Nơi nhận:
- Như Điều 2;
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Thủ tướng Chính phủ;
- Văn phòng Chính phủ;
- Các Bộ: Tài chính, Tư pháp; Tài nguyên và Môi trường;
- Vụ Pháp chế - Bộ Tài chính;
- Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật - Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Đoàn ĐBQH tỉnh;
- Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy; Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy;
- Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh;
- Các VP: Tỉnh ủy, Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh, UBND tỉnh;
- HĐND, UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- Báo Gia Lai; Đài PT - TH tỉnh;
- Lưu: VT, VP.

CHỦ TỊCH




Hồ Văn Niên

STT

Nội dung

Mức thu phí

Tổ chức thu phí

Sở Tài nguyên và Môi trường

Văn phòng đăng ký đất đai

40% phí thu được nộp ngân sách nhà nước

60% phí thu được để lại cho tổ chức thu phí

30% phí thu được nộp ngân sách nhà nước

70% phí thu được để lại cho tổ chức thu phí

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

(1)

(2)

(3)=(5)+ (7)+(9)+ (11)

(4=(6)+ (8)+(10)+ (12)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

I

Cấp lần đầu, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m²

1.550.000

930.000

465.000

279.000

1.085.000

651.000

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m² trở lên

2.590.000

1.550.000

777.000

465.000

1.813.000

1.085.000

II

Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m²

930.000

558.000

279.000

167.400

651.000

390.600

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m² trở lên

1.554.000

930.000

466.200

279.000

1.087.800

651.000

III

Chứng nhận biến động đất đai

III.1

Các loại hồ sơ:

1. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

2. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ cho thuê không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất

3. Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.

4. Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo

5. Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép cơ quan có thẩm quyền đối với tổ chức.

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m²

2.920.000

1.750.000

1.168.000

700.000

1.752.000

1.050.000

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m² trở lên

4.870.000

2.920.000

1.948.000

1.168.000

2.922.000

1.752.000

III.2

Các loại hồ sơ khác

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m²

930.000

558.000

279.000

167.400

651.000

390.600

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m² trở lên

1.554.000

930.000

466.200

279.000

1.087.800

651.000

IV

Giao đất, cho thuê đất

IV.1

Các loại hồ sơ:

1. Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

2. Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m²

2.920.000

1.750.000

1.168.000

700.000

1.752.000

1.050.000

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m² trở lên

4.870.000

2.920.000

1.948.000

1.168.000

2.922.000

1.752.000

STT

Nội dung

Mức thu phí

Tổ chức thu phí: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố

30% phí thu được nộp ngân sách nhà nước

70% phí thu được để lại phân bổ cho các đơn vị thực hiện công việc thẩm định

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố

Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

(1)

(2)

(3)=(5)+(7)+(9)

(4=(6)+(8)+(10)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

I

Các loại hồ sơ:

1. Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.

3. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất.

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 200 m²

615.000

382.000

184.500

114.600

308.000

182.000

122.500

85.400

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 200 m² đến dưới 500 m²

695.000

432.000

208.500

129.600

364.000

217.000

122.500

85.400

3

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 500 m² đến dưới 1.000 m²

765.000

472.000

229.500

141.600

413.000

245.000

122.500

85.400

4

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1.000 m² đến dưới 3.000m²

915.000

562.000

274.500

168.600

518.000

308.000

122.500

85.400

5

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 3.000 m² đến dưới 5.000 m²

1.065.000

652.000

319.500

195.600

623.000

371.000

122.500

85.400

6

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 5.000 m² đến dưới 10.000 m²

1.205.000

742.000

361.500

222.600

721.000

434.000

122.500

85.400

7

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 10.000 m² trở lên

1.285.000

782.000

385.500

234.600

777.000

462.000

122.500

85.400

II

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 200 m²

440.000

260.000

132.000

78.000

308.000

182.000

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 200 m² đến dưới 500 m²

520.000

310.000

156.000

93.000

364.000

217.000

3

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 500 m² đến dưới 1.000 m²

590.000

350.000

177.000

105.000

413.000

245.000

4

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1.000 m² đến dưới 3.000m²

740.000

440.000

222.000

132.000

518.000

308.000

5

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 3.000 m² đến dưới 5.000 m²

890.000

530.000

267.000

159.000

623.000

371.000

6

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 5.000 m² đến dưới 10.000 m²

1.030.000

620.000

309.000

186.000

721.000

434.000

7

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 10.000 m² trở lên

1.110.000

660.000

333.000

198.000

777.000

462.000

STT

Nội dung

Mức thu phí

Tổ chức thu phí

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố

Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thị xã, thành phố

30% phí thu được nộp ngân sách nhà nước

70% phí thu được để lại phân bổ cho các đơn vị thực hiện công việc thẩm định

30% phí thu được nộp ngân sách nhà nước

70% phí thu được để lại cho tổ chức thu phí

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố

Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện

Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện

(1)

(2)

(3)=(5)+ (7)+(9)+ (11)+(13)

(4=(6)+ (8)+(10)+ (12)+(14)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

I

Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 200 m²

264.000

156.000

79.200

46.800

184.800

109.200

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 200 m² đến 500 m²

312.000

186.000

93.600

55.800

218.400

130.200

3

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 500 m² đến dưới 1.000 m²

354.000

210.000

106.200

63.000

247.800

147.000

4

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1.000 m² đến dưới 3.000m²

444.000

264.000

133.200

79.200

310.800

184.800

5

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 3.000 m² đến dưới 5.000 m²

534.000

318.000

160.200

95.400

373.800

222.600

6

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 5.000 m² đến dưới 10.000 m²

618.000

372.000

185.400

111.600

432.600

260.400

7

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 10.000 m² trở lên

666.000

396.000

199.800

118.800

466.200

277.200

II

Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

II.1

Các loại hồ sơ:

1. Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.

2. Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu.

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 200 m²

369.000

229.000

110.700

68.700

184.800

109.200

73.500

51.100

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 200 m² đến dưới 500 m²

417.000

259.000

125.100

77.700

218.400

130.200

73.500

51.100

3

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 500 m² đến dưới 1.000 m²

459.000

283.000

137.700

84.900

247.800

147.000

73.500

51.100

4

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1.000 m² đến dưới 3.000 m²

549.000

337.000

164.700

101.100

310.800

184.800

73.500

51.100

5

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 3.000 m² đến dưới 5.000 m²

639.000

391.000

191.700

117.300

373.800

222.600

73.500

51.100

6

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 5.000 m² đến dưới 10.000 m²

723.000

445.000

216.900

133.500

432.600

260.400

73.500

51.100

7

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 10.000 m² trở lên

771.000

469.000

231.300

140.700

466.200

277.200

73.500

51.100

II.2

Các loại hồ sơ:

1. Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân.

2. Bán hoặc góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

3. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ cho thuê không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.

4. Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.

1

Thực hiện theo hồ sơ

420.000

294.000

126.000

88.200

294.000

205.800

II.3

Các loại hồ sơ khác

1

Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 200 m²

264.000

156.000

79.200

46.800

184.800

109.200

2

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 200 m² đến dưới 500 m²

312.000

186.000

93.600

55.800

218.400

130.200

3

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 500 m² đến dưới 1.000 m²

354.000

210.000

106.200

63.000

247.800

147.000

4

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1.000 m² đến dưới 3.000m²

444.000

264.000

133.200

79.200

310.800

184.800

5

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 3.000 m² đến dưới 5.000 m²

534.000

318.000

160.200

95.400

373.800

222.600

6

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 5.000 m² đến dưới 10.000 m²

618.000

372.000

185.400

111.600

432.600

260.400

7

Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 10.000 m² trở lên

666.000

396.000

199.800

118.800

466.200

277.200

STT

Đối tượng

Mức thu phí

Tổ chức thu phí: Văn phòng đăng ký đất đai; Trung tâm Công nghệ thông tin thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường; Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn

30% phí thu được nộp ngân sách nhà nước

70% phí thu được để lại cho tổ chức thu phí

(1)

(2)

(3=(4)+(5)

(4)

(5)

1

Đối với tổ chức

400.000

120.000

280.000

2

Đối với cá nhân

200.000

60.000

140.000

STT

Nội dung

Mức thu phí

Tổ chức thu phí: Văn phòng đăng ký đất đai

30% phí thu được nộp ngân sách nhà nước

70% phí thu được để lại cho tổ chức thu phí

(1)

(2)

(3)=(4)+(5)

(4)

(5)

1

Phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

30.000

9.000

21.000

2

Phí đăng ký giao dịch bảo đảm

a

Đăng ký biện pháp bảo đảm

80.000

24.000

56.000

b

Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm

70.000

21.000

49.000

c

Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đã đăng ký

60.000

18.000

42.000

d

Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm

20.000

6.000

14.000