Công văn 717/BTNMT-TCQLĐĐ của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn áp dụng Định mức kinh tế - kỹ thuật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Kính gửi: Các Sở Tài nguyên và Môi trường: thành phố Hà Nội, Hưng Yên, Thái Bình, Quảng Ngãi, Bình Định, Khánh Hòa, Bến Tre, Tiền Giang, Vĩnh Long.

Trong quá trình thực hiện Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban hành kèm theo Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (sau đây gọi tắt là Định mức 10/2008/QĐ-BTNMT), một số địa phương phản ánh khi thực hiện cấp đổi đồng loạt giấy chứng nhận tại xã sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ, Định mức 10/2008/QĐ-BTNMT chưa quy định cụ thể cho trường hợp các hồ sơ không đủ điều kiện cấp đổi giấy chứng nhận nên các địa phương gặp khó khăn khi áp dụng Định mức trong việc nghiệm thu, thanh toán cho đơn vị thi công. Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện như sau:

1. Trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập lại hồ sơ địa chính thực hiện đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại xã sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ, nhưng không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (do có sự thay đổi về hình dạng, diện tích, chủ sử dụng đất,... ) thì được tính định mức như sau:

a) Về định mức lao động: thực hiện theo bảng mức quy định tại điểm 1 và điểm 2, Mục N, Chương II, Phần II của Định mức 10/2008/QĐ-BTNMT.

b) Về định mức dụng cụ, thiết bị và vật liệu: thực hiện theo mức dụng cụ, thiết bị và vật liệu quy định tại cấp xã thuộc Mục N, Chương II, Phần III của Định mức 10/2008/QĐ-BTNMT.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường cần chỉ đạo giải quyết dứt điểm các trường hợp biến động để làm thủ tục đăng ký biến động và cấp giấy chứng nhận trong thời gian thực hiện Dự án ở địa phương, nhằm đạt được mục tiêu của Dự án đặt ra mà không để tồn đọng quá nhiều các trường hợp biến động không được giải quyết.

Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn để Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc dự án VLAP biết và thực hiện./.