Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Công văn 4740/BXD-QLN 2020 bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
- Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- In tài liệu
- Chia sẻ:
- Chế độ xem: Sáng | Tối
- Thay đổi cỡ chữ:17
- Chú thích màu chỉ dẫn
thuộc tính Công văn 4740/BXD-QLN
Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng | Số công báo: | Đang cập nhật |
Số hiệu: | 4740/BXD-QLN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Nguyễn Mạnh Khởi |
Ngày ban hành: | 30/09/2020 | Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Áp dụng: | Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! | |
Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở |
tải Công văn 4740/BXD-QLN
Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 4740/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 30 tháng 9 năm 2020 |
Kính gửi: Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú
Bộ Xây dựng nhận được văn bản ngày 07/8/2020 của Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú, địa chỉ 17 Lô 46c, đường số 4, Khu đô thị mới An Cựu City, phường An Đông, Thành phố Huế đề nghị cho ý kiến về việc bàn giao quỹ bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 108 của Luật Nhà ở năm 2014 thì: “Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính đến thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư phải đóng 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó.”
Như vậy, đối chiếu với quy định nêu trên, trường hợp chủ đầu tư giữ lại căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà không phải là diện tích thuộc sở hữu chung (do chủ đầu tư không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua) tính đến thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng thì chủ đầu tư phải đóng 2% giá trị phần diện tích đó; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản ngày 07/8/2020 của Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú, đề nghị Công ty nghiên cứu và thực hiện theo quy định pháp luật./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |