Công văn 105/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc thực hiện Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại

Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội

Trả lời Công văn số 5078/SXD-QLN ngày 13/7/2009 của Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị hướng dẫn thực hiện Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Chính phủ đối với trường hợp nhà ở đã được cải tạo, sửa chữa do nhà hư hỏng, nguy hiểm bằng nguồn vốn ngân sách, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Đối với những nhà ở mà hợp đồng còn thời hạn thuê nhà thì không phải ký kết lại hợp đồng thuê nhưng cơ quan quản lý nhà ở phải có trách nhiệm thông báo giá thuê mới cho các hộ thuê nhà biết. Trường hợp nhà ở mà hợp đồng hết thời hạn thuê, cơ quan quản lý nhà ở thực hiện ký kết lại hợp đồng với giá thuê nhà ở mới được UBND thành phố Hà Nội ban hành.

Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg quy định đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đã được cải tạo, xây dựng lại bằng nguồn vốn ngân sách thì giá cho thuê nhà ở thực hiện theo giá cho thuê nhà ở xã hội quy định tại Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ. Do đó, đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội tại Công văn số 5078/SXD-QLN đối với nhà hư hỏng, nguy hiểm (không bao gồm nhà ở trong các dự án đầu tư cải tạo lớn hoặc xây dựng lại) đã được đầu tư sửa chữa, cải tạo bằng nguồn ngân sách thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. Sở Xây dựng Hà Nội cần rà soát, thống kê các nhà ở thuộc diện hư hỏng, nguy hiểm nêu trên, báo cáo Bộ Xây dựng để tổng hợp, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Trong khi chờ ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội báo cáo UBND thành phố Hà Nội thực hiện cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo đúng quy định./.