Thông tư 08/2025/TT-BXD sửa đổi định mức xây dựng từ Thông tư 12/2021/TT-BXD

Sửa đổi định mức xây dựng trong Thông tư 08/2025/TT-BXD

Ngày 30/05/2025, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 08/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số định mức xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 15/07/2025.

Thông tư này áp dụng cho các định mức dự toán xây dựng công trình, định mức sử dụng vật liệu xây dựng và định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng đã được ban hành trước đó.

- Sửa đổi và bổ sung định mức xây dựng

Thông tư 08/2025/TT-BXD đã sửa đổi và bổ sung nhiều định mức xây dựng, bao gồm định mức dự toán xây dựng công trình, định mức sử dụng vật liệu xây dựng và định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng. Các thay đổi này được chi tiết hóa trong các phụ lục kèm theo Thông tư.

- Định mức dự toán xây dựng công trình

Các định mức mới được bổ sung cho nhiều công tác xây dựng như thi công đất, đá, cát; thi công cọc; thi công đường; thi công đường sắt; thi công kết cấu bê tông; và công tác bê tông đúc sẵn. Ví dụ, định mức cho công tác đào đất trong khung vây trên cạn bằng thủ công, khai thác cát bằng máy đào gầu dây, và vận chuyển cát bằng sà lan tự hành đã được bổ sung.

- Định mức sử dụng vật liệu xây dựng

Thông tư bổ sung trọng lượng đơn vị cho cát ướt (có lẫn nước trong cát) vào danh mục vật liệu xây dựng. Trọng lượng này được xác định trên sà lan sau khi khai thác cát trên sông và dùng trong công tác vận chuyển cát.

- Định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Thông tư cũng sửa đổi và bổ sung định mức chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật. Định mức này được xác định theo tỷ lệ phần trăm của chi phí xây dựng và thiết bị, hoặc chỉ chi phí xây dựng, tùy thuộc vào loại dự án. Các bảng định mức chi phí mới được ban hành kèm theo Thông tư để áp dụng cho các dự án đầu tư xây dựng khác nhau.

Thông tư 08/2025/TT-BXD nhằm cập nhật và điều chỉnh các định mức xây dựng để phù hợp với thực tế và yêu cầu kỹ thuật hiện hành, đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Xem chi tiết Thông tư 08/2025/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày 15/07/2025