English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2257/QĐ-UBND Khánh Hòa 2025 điều chỉnh quy hoạch Khu kinh tế Vân Phong
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 01/12/2025 08:53 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2257/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Trần Hòa Nam |
| Trích yếu: | Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 (Khu công nghiệp Ninh Diêm 1) | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
27/11/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2257/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2257/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH KHÁNH HÒA
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Khánh Hòa, ngày tháng 11 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong,
tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050
(Khu công nghiệp Ninh Diêm 1)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26/11/2024;
Căn cứ Nghị quyết số
1667/NQ-UBTVQH15
ngày
16/6/2025
của Ủy
ban
thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh
Hòa năm 2025;
Căn cứ Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày
01/7/2025
của Chính phủ
quy
định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025
của Chính phủ
quy
định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương
02
cấp, phân quyền,
phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Thông tư số
16
/202
5
/TT-BXD
ngày
30
/
6
/202
5
của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Thông tư số
01/2021/TT-BXD
ngày
19/05/2021
của Bộ Xây dựng về
Ban
hành
QCVN
01:2021/BXD
Quy
chuẩn kỹ thuật quốc
gia
về
Quy
hoạch xây
dựng;
Căn cứ Quyết định số 318/QĐ-TTg ngày
29/03/2023
của Thủ tướng Chính
phủ về việc phê duyệt
Quy
hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ
2021-2030,
tầm nhìn
đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày
27/3/2023
của Thủ tướng Chính
phủ về việc phê duyệt Điều chỉnh
quy
hoạch
chung
xây dựng
Khu
kinh
tế Vân
Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050;
2257
27
2
Căn cứ Quyết định số 18/2025/QĐ-TTg ngày
28/6/2025
của Thủ tướng
Chính phủ
quy
định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ
Quy
hoạch đô
thị và nông thôn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt
do
Ủy
ban
nhân dân cấp
tỉnh tổ chức lập;
Căn cứ Nghị quyết số
01-NQ/TU
của Tỉnh ủy Khánh Hòa về tăng trưởng
kinh tế hai con số giai đoạn 2025-2030;
Căn cứ Thông báo số
1103a-TB/TU
ngày
28/02/2025
của Tỉnh ủy Khánh
Hòa thông báo về việc
giao
nhiệm vụ đột phá năm
2025
đối với các cơ
quan,
đơn
vị, địa phương;
Căn cứ Thông báo số
263/TB-UBND
ngày
14/10/2025
của
UBND
tỉnh về
k
ết luận tại cuộc họp
nghe
báo cáo tình hình triển
khai
các dự án trọng điểm tại
Khu kinh tế Vân Phong;
Căn cứ Văn bản số
13382/BXD-QHKT
ngày
13/11/2025
của Bộ Xây dựng
về việc có ý kiến về Điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch
chung
xây dựng
Khu
kinh
tế
Vân Phong (tại khu vực Khu công nghiệp Ninh Diêm 1);
C
ă
n
c
ứ
B
á
o
c
á
o
t
h
ẩ
m
đ
ị
n
h
s
ố
4
6
4
1
/
B
C
-
S
X
D
n
g
à
y
1
9
/
1
1
/
2
0
2
5
c
ủ
a
S
ở
X
â
y
d
ự
n
g
v
ề
v
i
ệ
c
đ
i
ề
u
c
h
ỉ
n
h
c
ụ
c
b
ộ
q
u
y
h
o
ạ
c
h
c
h
u
n
g
K
h
u
k
i
n
h
t
ế
V
â
n
P
h
o
n
g
,
t
ỉ
n
h
K
h
á
n
h
H
ò
a
đ
ế
n
n
ă
m
2
0
4
0
,
t
ầ
m
n
h
ì
n
đ
ế
n
n
ă
m
2
0
5
0
(
K
h
u
c
ô
n
g
n
g
h
i
ệ
p
N
i
n
h
D
i
ê
m
1
)
;
Theo
đề nghị của
Ban
Quản lý
Khu
kinh
tế và
Khu
công nghiệp tỉnh tại Tờ
trình số
1552
/TTr-KKT
KCN
ngày
13
/
11
/202
5
và Công văn số
161
2/KKTKCN-
QHXDMT ngày 18/11/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều
1.
Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch
chung
Khu
kinh
tế Vân
Phong,
tỉnh Khánh Hòa đến năm
2040,
tầm nhìn đến năm
2050
(Khu
công nghiệp
Ninh Diêm 1) với các nội dung chính sau:
1. Phạm vi, ranh giới và quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ
a)
Phạm
vi,
ranh
giới: Phạm
vi
nghiên cứu điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch tại
Phân
khu
17
của Điều chỉnh
quy
hoạch
chung
xây dựng
Khu
kinh
tế Vân
Phong,
phía Bắc giáp Phân
khu
16
và đường Tỉnh lộ
1A,
phía
Nam
giáp
khu
công nghiệp
(quy
hoạch dài hạn), phía Đông giáp Phân
khu
14,
phía
Nam
giáp
khu
chức năng
đô thị của Phân khu 17.
3
b)
Quy
mô diện tích điều chỉnh: vị trí điều chỉnh cục bộ
trong
ranh
giới
Phân
khu
17
có
quy
mô khoả
ng
248
ha,
chiếm tỷ lệ khoảng
0,16%
trong
tổng
diện tích của Điều chỉnh
Quy
hoạch
chung
xây dựng
Khu
kinh
tế Vân
Phong
đến
năm
2040,
tầm nhìn đến năm
2050
đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt
theo
Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023.
2. Nội dung điều chỉnh tại khu vực điều chỉnh cục bộ
Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần đất
Khu
vực dự kiến phát
triển công nghiệp thành Đất Phát triển sản xuất,
khu
công nghiệp, công nghiệp.
Quy
mô diện tích điều chỉnh cục bộ khoả
ng
248
ha,
vị trí điều chỉnh cục bộ
theo
hồ sơ bản vẽ kèm theo Quyết định này.
(Chi tiết điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất theo Phụ lục đính kèm)
Điều
2.
Nội
dung
Điều chỉnh cục bộ
Quy
hoạch
chung
sau
khi
được
UBND
tỉnh phê duyệt sẽ điều chỉnh các nội
dung
liên
quan
về chỉ tiêu
quy
hoạch sử dụng
đất của phân
khu
trong
Quy
định quản lý, hồ sơ bản vẽ, thuyết
minh
của đồ án
Điều chỉnh
Quy
hoạch
chung
xây dựng
Khu
kinh
tế Vân
Phong
đến năm
2040,
tầm nhìn đến năm 2050.
Các nội
dung
khác giữ nguyên
theo
Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày
27/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ.
Điều 3. Tổ chức thực hiện:
1. Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh:
-
Chịu trách nhiệm về sự đồng bộ, thống nhất giữa Điều chỉnh cục bộ với
các
quy
hoạch liên
quan
đã và đang triển
khai
tại
khu
vực; chịu trách nhiệm về
tính chính xác, tính pháp lý của các số liệu, tài liệu sử dụng, bản vẽ, hồ sơ để lập
Điều chỉ
nh
cục bộ và nội
dung
đánh giá hiện trạng, thực trạng phát triển
khu
vực
lập
quy
hoạch; đảm bảo tuân
theo
Quy
hoạch tỉnh,
Quy
hoạch
chung
và phù hợp
với các định hướng phát triển
Khu
kinh
tế Vân
Phong,
các
quy
định liên
quan
về
bảo đảm an ninh, quốc phòng.
-
Chủ trì, phối hợp với
UBND
cấp xã
t
ổ chức công bố công
khai
theo
quy
định pháp luật toàn bộ nội
dung
điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch
chung
trên các
phương tiện thông
tin
đại chúng; đăng tải trên Cổng thông
tin
quy
hoạch xây dựng
và
quy
hoạch đô thị Việt
Nam;
Cổng thông
tin
điện tử của Sở Xây dựng,
Ban
Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh, UBND cấp xã.
4
-
Xây dựng kế hoạch thực hiện
quy
hoạch đồng bộ với việc đầu tư thực
hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại
khu
vực; rà soát, điều chỉnh các
quy
hoạch cấp
dưới trái với
quy
hoạch này (nếu có); rà soát, điều chỉnh các
quy
hoạch có liên
quan để đảm bảo tính đồng bộ (nếu có).
-
Đảm bảo nguồn lực thực hiện
quy
hoạch; ưu tiên tập
trung
nguồn lực triển
khai
các công trình kết cấu hạ tầng, công trình hạ tầng kỹ thuật và các dự án đầu
tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật thiết yếu. Chủ động
xem
xét, điều chỉnh, quyết
định tiến độ triển
khai
thực hiện
quy
hoạch, việc phân kỳ đầu tư, chương trình và
dự án ưu tiên đầu tư phát triển mới trên cơ sở nguồn lực và
nhu
cầu của địa
phương.
-
Chủ trì, phối hợp với
UBND
cấp xã và
c
h
ịu trách nhiệm triển
khai
bố trí
tái định cư đảm bảo đúng phương án
quy
hoạch đã đề xuất, đảm bảo mục tiêu
“người dân ở nơi ở mới có cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”; quá trình triển
khai bố trí tái định phải minh bạch, rõ ràng, công khai, đồng thuận.
-
Chịu trách nhiệm về tính xác thực của các số liệu nêu
trong
hồ sơ điều
chỉnh cục bộ
quy
hoạch
chung;
sự phù hợp, tính khả
thi,
liên kết, đồng bộ, kế thừa
của phương án điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch
chung
với các
quy
hoạch ngành có
liên
quan.
Không để xảy
ra
các chồng chéo,
tranh
chấp, khiếu kiện
trong
quá trình
triển khai thực hiện.
-
Chịu trách nhiệm giải quyết các nội
dung
phát
sinh
do
khiếu nại, khiếu
kiện
trong
quá trình thực hiện
quy
hoạch; đảm bảo trật tự xã hội, quốc phòng,
an
ninh,
tính khả
thi;
bảo đảm công
khai,
minh
bạch và kết hợp hài hòa giữa lợi ích
của nhà nước, cộng đồng và cá nhân, doanh nghiệp, đúng quy định pháp luật.
-
Chịu trách nhiệm đảm bảo phù hợp, thống nhất với đồ án Điều chỉnh
quy
hoạch
chung
xây dựng
Khu
kinh
tế Vân
Phong,
tỉnh Khánh Hòa đến năm
2040,
tầm nhìn đến năm
2050
đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định
số 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023.
-
Cập nhật và thể hiện các nội
dung
điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch vào hồ sơ
đồ án Điều chỉnh
quy
hoạch
chung
xây dựng
Khu
kinh
tế Vân
Phong,
tỉnh Khánh
Hòa đến năm
2040,
tầm nhìn đến năm
2050
đã được Thủ tướng Chính phủ phê
duyệt tại Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày
27/3/2023
đảm bảo phù hợp với
quy
định và gửi các đơn vị liên quan để lưu trữ, triển khai thực hiện.
5
-
Chậm nhất
30
ngày kể từ
khi
có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch
chung,
gửi Bộ Xây dựng
01
bộ hồ sơ đầy đủ
theo
đúng
quy
định để lưu
trữ và kiểm tra theo quy định pháp luật.
2.
Sở Xây dựng chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về kết quả thẩm
định hồ sơ Điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch
chung
Khu
kinh
tế Vân
Phong,
tỉnh Khánh
Hòa đến năm
2040,
tầm nhìn đến năm
2050
(Khu
công nghiệp
Ninh
Diêm
1)
theo
quy
định pháp luật và
theo
các chỉ đạo của cấp có thẩm quyền; tổ chức kiểm
tra,
hướng dẫn thực hiện quy hoạch theo quy định pháp luật.
3.
Sở Xây dựng,
Ban
Quản lý
Khu
kinh
tế và
Khu
công nghiệp tỉnh
,
UBND
cấp xã có trách nhiệm: Phối hợp với các sở, ngành có liên
quan
để cập nhật các
nội
dung
điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch
chung
nêu trên
trong
quá trình thực hiện
các
quy
hoạch khác có liên
quan
theo
quy
định pháp luật. Trườn
g
hợp
quy
hoạch
chung,
quy
hoạch phân
khu
đã được phê duyệt có mâu thuẫn với hồ sơ điều chỉnh
cục bộ, phải căn cứ
quy
hoạch điều chỉnh cục bộ để
tham
mưu điều chỉnh
quy
hoạch, bảo đảm tính liên kết, đồng bộ, kế thừa, ổn định và hệ thống giữa các
quy
hoạch. Thực hiện quản lý
quy
hoạch
theo
hồ sơ điều chỉnh cục bộ
quy
hoạch được
phê duyệt.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng
UBND
tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp
và Môi trường, Tài chính, Công
T
hương
;
Chủ tịch
UBND
phường Đông
Ninh
Hòa
,
Chủ tịch
UBND
xã Bắc
Ninh
Hòa
;
Trưởng
Ban
Quản lý
Khu
kinh
tế và
Khu
công nghiệp tỉnh và
t
hủ trưởng các đơn vị có liên
quan
chịu trách nhiệm
thi
hành
Quyết định này kể từ ngày ký./.
Nơi nhận:
- Như điều 4;
- Thủ tưởng Chính phủ (báo cáo);
- Bộ Xây dựng (báo cáo);
- Thường trực Tỉnh ủy (báo cáo);
- Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh (báo cáo);
- Lãnh đạo VP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, TV, TP.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Hòa Nam
Phụ lục
BẢNG THỐNG KÊ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT SAU KHI ĐIỀU CHỈNH
Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong,
tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050
(Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày /11/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa)
TT Hạng mục
Đã được phê duyệt Sau điều chỉnh
Thay đổi
(+/-)
Diện tích (ha) Diện tích (ha) Diện tích (ha)
Diện tích khu vực nghiên cứu (I+II) 150.000 150.000 Không thay đổi
I Diện tích đất tự nhiên KKT(A+B) 74.968 74.968 Không thay đổi
Trong đó: Khu vực đường mép nước biển
thấp nhất trung bình nhiều năm và lấn biển
4.145 4.145 Không thay đổi
A Đất xây dựng các khu chức năng KKT 22.000 22.248 +248
1
Phát triển dân cư đô thị
5.396
5.396
Không thay đổi
- Phát triển dân cư đô thị hiện trạng 2.937 2.937 Không thay đổi
- Phát triển dân cư đô thị xây mới 2.459 2.459 Không thay đổi
2 Phát triển hỗn hợp (dân cư, dịch vụ) 1.742 1.742 Không thay đổi
Trong đó: 'Phát triển dân cư 173 173 Không thay đổi
3
Phát triển dân cư nông thôn
1.418
1.418
Không thay đổi
4
Dịch vụ - công cộng
1.704
1.704
Không thay đổi
5
Cây xanh sử dụng cộng cộng
353
353
Không thay đổi
6 Cây xanh sử dụng hạn chế 619 619 Không thay đổi
7
Cây xanh chuyên dụng
216
216
Không thay đổi
8 Cây xanh sinh thái 1.073 1.073 Không thay đổi
2257
27
7
TT Hạng mục
Đã được phê duyệt Sau điều chỉnh
Thay đổi
(+/-)
Diện tích (ha) Diện tích (ha) Diện tích (ha)
9
Phát triển sản xuất, khu công nghiệp, công
nghiệp
2.721 2.969 +248
10
Trung tâm đào tạo, nghiên cứu
58
58
Không thay đổi
11 Cơ quan, trụ sở 36 36 Không thay đổi
12
Trung tâm y tế
19
19
Không thay đổi
13 Trung tâm văn hóa TDTT 24 24 Không thay đổi
14
Phát triển dịch vụ , du lịch
2.613
2.613
Không thay đổi
15 Di tích, tôn giáo 98 98 Không thay đổi
16
An ninh, quốc phòng
79
79
Không thay đổi
17 Giao thông 3.064 3.064 Không thay đổi
18
Hạ tầng kỹ thuật khác - cảng biển
767
767
Không thay đổi
B Khu đất nông nghiệp và chức năng khác 52.968 52.720 -248
1 Nghĩa trang 154 154 Không thay đổi
2
Sản xuất nông nghiệp
9.342
9.342
Không thay đổi
3 Lâm nghiệp 33.653 33.653 Không thay đổi
4
Nuôi trồng thủy sản
208
208
Không thay đổi
5
Chưa sử dụng (Đất bằng, Đất đồi núi chưa
sử dụng )
4.343 4.343 Không thay đổi
6
Làm muối
308
308
Không thay đổi
7
Hồ, ao, đầm
378
378
Không thay đổi
8 Sông, suối, kênh, rạch 684 684 Không thay đổi
9
Các loại chức năng khác ( thủy lợi, bãi cát,
khu vực dự kiến phát triển Cảng, Sân bay,
KCN, Logistic...)
3.897 3.649 -248
II Mặt nước biển 75.032 75.032 Không thay đổi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2257/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 (Khu công nghiệp Ninh Diêm 1)
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ