English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Quyết định 3532/QĐ-UBND Đồng Tháp 2026 công bố danh mục thủ tục hành chính và phê duyệt Quy trình nội bộ ngành Xây dựng
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 12/11/2026 10:51 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3532/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Thanh Nhàn |
| Trích yếu: | Về việc công bố danh mục thủ tục hành chính và phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính các lĩnh vực quản lý Nhà nước thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của ngành Xây dựng tỉnh Đồng Tháp | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
11/11/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Giao thông Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3532/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3532/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG THÁP
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Đồng Tháp, ngày tháng năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
Về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính và phê duyệt Quy trình nội bộ
giải quyết thủ tục hành chính các lĩnh vực quản lý nhà nước thuộc phạm vi
chức năng quản lý nhà nước của ngành Xây dựng tỉnh Đồng Tháp
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Nghị định số 385/2026/NĐ-CP ngày 09 tháng 10 năm 2026 của
Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của
Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên
thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia; Nghị định số
367/2025/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2025 của Chính phủ về sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025
của Chính phủ;
Căn cứ Quyết định số 843/QĐ-BXD ngày 02 tháng 6 năm 2026 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung, bãi bỏ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi quản lý
của Bộ Xây dựng; Quyết định số 1092/QĐ-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2026
của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được thay
thế, bị bãi bỏ lĩnh vực quản lý chất lượng công trình xây dựng thuộc phạm vi
chức năng quản lý của Bộ Xây dựng; Quyết định số 1346/QĐ-BXD ngày 03
tháng 8 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành
chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý
của Bộ Xây dựng; Quyết định số 1390/QĐ-BXD ngày 07 tháng 8 năm 2026
của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi,
bổ sung, bãi bỏ trong lĩnh vực đường bộ thuộc phạm vi chức năng quản lý
của Bộ Xây dựng; Quyết định số 1593/QĐ-BXD ngày 10 tháng 9 năm 2026
của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ lĩnh
vực vật liệu xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng;
Quyết định số 1595/QĐ-BXD ngày 10 tháng 9 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ
Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ
trong lĩnh vực hàng hải và đường thủy nội địa thuộc phạm vi chức năng quản
lý của Bộ Xây dựng; Quyết định số 1640/QĐ-BXD ngày 18 tháng 9 năm 2026
của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ lĩnh
vực giám định tư pháp xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ
3532
11
11
2
Xây dựng; Quyết định số 1649/QĐ-BXD ngày 18 tháng 9 năm 2026 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản
lý của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25 tháng 9 năm 2026 của
Hội đồng nhân dân tỉnh quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép
xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp;
Căn cứ Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm 2026 của
Ủy ban nhân dân tỉnh về quy định trình tự, thủ tục chấp thuận thiết kế và trình
tự, thủ tục cấp phép thi công nút giao đối với đường địa phương đang khai thác
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp và Quyết định số 1784/QĐ-UBND ngày 22/6/2026
của Ủy ban nhân tỉnh phê duyệt Phương án giảm 50% thời gian giải quyết thủ
tục hành chính đặc thù thuộc phạm vi quản lý của Sở Xây dựng trên địa bàn tỉnh
Đồng Tháp;
Theo Tờ trình số 10059/TTr-SXD ngày 14/10/2026 của Giám đốc Sở Xây dựng.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Danh mục thủ tục hành chính
ban hành mới, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ và phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết
thủ tục hành chính các lĩnh vực kinh doanh bất động sản; quản lý chất lượng
công trình xây dựng; nhà ở; đường bộ; hàng hải và đường thủy nội địa; vật liệu
xây dựng, giám định tư pháp xây dựng thuộc phạm vi, chức năng quản lý của
ngành Xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp, cụ thể:
1. Ban hành mới: 02 thủ tục cấp tỉnh.
2. Sửa đổi, bổ sung: 45 thủ tục hành chính (cấp tỉnh: 36; dùng chung cấp
tỉnh - cấp xã: 03; cấp xã: 06).
3. Bãi bỏ: 05 thủ tục hành chính cấp tỉnh.
(Phụ lục kèm theo, gồm: Phần A. Danh mục thủ tục hành chính; Phần B.
Nội dung; thành phần hồ sơ, kết quả giải quyết thủ tục hành chính cần phải số
hóa; quy trình nội bộ, liên thông, điện tử đối với từng thủ tục hành chính được
gửi qua Văn phòng điện tử).
Điều 2. Giao Giám đốc các Sở: Xây dựng, Công Thương, Nông nghiệp và
Môi trường; Trưởng ban Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân
dân các xã, phường; Cảng vụ Đường thủy nội địa chịu trách nhiệm về hình
thức, nội dung công khai thủ tục hành chính tại nơi tiếp nhận hồ sơ, Trang
thông tin điện tử của cơ quan, đơn vị theo đúng quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký, bãi bỏ, thay thế
các thủ tục hành chính (bao gồm danh mục thủ tục hành chính, nội dung, quy
trình nội bộ, liên thông và điện tử), cụ thể:
3
1. Các lĩnh vực được công bố tại Quyết định số 664/QĐ-UBND ngày
09 tháng 9 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về việc công bố
Danh mục thủ tục hành chính và phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ
tục hành chính trong các lĩnh vực quản lý nhà nước thuộc thẩm quyền giải
quyết của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp (25 thủ
tục cấp tỉnh), gồm:
a) Lĩnh vực nhà ở: thủ tục số 15 (01 thủ tục).
b) Lĩnh vực đường bộ: thủ tục số 08, thủ tục số 10 đến thủ tục số 19, thủ
tục số 40 đến thủ tục số 50 (22 thủ tục).
c) Lĩnh vực giám định tư pháp xây dựng (02 thủ tục).
2. Các lĩnh vực được công bố tại Quyết định số 1122/QĐ-UBND ngày 06
tháng 4 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về việc công bố Danh mục
thủ tục hành chính và phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính
các lĩnh vực quản lý nhà nước thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của
ngành Xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp (02 thủ tục cấp tỉnh; 02 thủ tục
dùng chung cấp tỉnh - xã)
a) Lĩnh vực quản lý chất lượng công trình xây dựng: thủ tục số 02 (01 thủ
tục cấp tỉnh).
b) Lĩnh vực vật liệu xây dựng: thủ tục số 01 (01 thủ tục cấp tỉnh).
c) Lĩnh vực đường bộ: thủ tục số 01, 02 (02 thủ tục dùng chung cấp tỉnh - xã).
3. Các lĩnh vực được công bố tại Quyết định số 2767/QĐ-UBND ngày 27
tháng 8 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về việc công bố Danh mục
thủ tục hành chính và phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính
các lĩnh vực quản lý nhà nước thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của
ngành Xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp (13 thủ tục cấp tỉnh; 02 thủ tục
dùng chung cấp tỉnh - xã; 06 thủ tục cấp xã), gồm:
a) Lĩnh vực kinh doanh bất động sản: thủ tục số 06, 07, 08, 09 (04 thủ tục
cấp tỉnh).
b) Lĩnh vực đường bộ: thủ tục số 01, 02, 03 (03 thủ tục cấp tỉnh).
c) Lĩnh vực hàng hải và đường thủy nội địa: thủ tục số 01 (01 thủ tục dùng
chung cấp tỉnh - xã).
d) Lĩnh vực quản lý chất lượng công trình xây dựng: thủ tục số 01 (01 thủ
tục dùng chung cấp tỉnh - xã).
e) Lĩnh vực hoạt động xây dựng: thủ tục số 06 đến thủ tục số 11 (06 thủ tục
cấp tỉnh); thủ tục số 01 đến thủ tục số 06 (06 thủ tục cấp xã).
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng,
Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh,
Giám đốc Cảng vụ Đường thủy nội địa, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã,
4
phường và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết
định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Bộ Tư pháp (Cục KSTTHC);
- Các PCT UBND tỉnh;
- VP: LĐVP, TTPVHCC, Trung tâm TH&CB;
- Lưu: VT, KSTT (Duyên).
CHỦ TỊCH
Nguyễn Thanh Nhàn
Phụ lục
PHẦN A. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG, BÃI BỎ
(Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp)
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)
(13)
* THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG
A. CẤP TỈNH
I. LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
(Quyết định số 843/QĐ-BXD ngày 02/06/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và)
1
1.012906
Cấp mới chứng chỉ hành
nghề môi giới bất động sản
x
x
x
x
Sở Xây
dựng
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
2
1.012907
Cấp lại chứng chỉ hành
nghề môi giới bất động sản
(trong trường hợp chứng chỉ
bị cháy, bị mất, bị rách, bị
hủy hoại do thiên tai hoặc
lý do bất khả kháng khác)
x
x
x
x
Sở Xây
dựng
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
3532
11
11
2
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
3
1.01291
Cấp lại chứng chỉ hành nghề
môi giới bất động sản (trong
trường hợp chứng chỉ cũ đã
hết hạn hoặc gần hết hạn)
x
x
x
x
Sở Xây
dựng
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
(Quyết định số1649/QĐ-BXD ngày 18/9/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
4
1.012905
Thông báo nhà ở hình thành
trong tương lai đủ điều kiện
được bán, cho thuê mua
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
II. LĨNH VỰC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
(Quyết định số 1092/QĐ-BXD ngày 30/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1
1.009794
Kiểm tra công tác nghiệm
thu hoàn thành công trình
của cơ quan chuyên môn về
xây dựng tại địa phương
x
x
x
Sở Xây
dựng; Sở
CT, Sở
NN&MT;
Ban Quản lý
Khu kinh tế
Sửa đổi
2
1.009791
Cho ý kiến về việc kéo dài
thời hạn sử dụng của công
trình hết thời hạn sử dụng
theo thiết kế nhưng có nhu
x
x
x
x
UBND cấp
tỉnh
Sửa đổi
3
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
cầu sử dụng tiếp (trừ trường
hợp nhà ở riêng lẻ)
III. LĨNH VỰC NHÀ Ở
(Theo Quyết định số 1346/QĐ-BXD ngày 03/8/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1
1.012896
Cho thuê, cho thuê mua nhà
ở xã hội do Nhà nước đầu
tư xây dựng bằng vốn đầu
tư công
x
x
x
x
UBND cấp
tỉnh, Sở Xây
dựng
Sửa đổi
IV. LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
(Theo (Quyết định số 1077/QĐ-BXD ngày 29/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026
của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp)
1
1.013236
Cấp giấy phép xây dựng
mới, có thời hạn đối với
công trình cấp đặc biệt, cấp
I, cấp II (công trình không
theo tuyến/Theo tuyến trong
đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo
/Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho
công trình không theo
x
x
x
x
Sở Xây
dựng; Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
4
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong
đô thị/Dự án)
2
1.013231
Cấp điều chỉnh giấy phép
xây dựng đối với công trình
cấp đặc biệt, cấp I, cấp II và
nhà ở riêng lẻ (công trình
không theo tuyến/Theo
tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng, tôn giáo/Tượng
đài, tranh hoành tráng/Theo
giai đoạn cho công trình
không theo tuyến/Theo giai
đoạn cho công trình theo
tuyến trong đô thị/Dự án).
x
x
x
x
Sở Xây
dựng; Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
3
1.013238
Cấp giấy phép xây dựng sửa
chữa, cải tạo, đối với công
trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp
II (công trình không theo
tuyến/Theo tuyến trong đô
x
x
x
x
Sở Xây
dựng; Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
5
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho
công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong
đô thị/Dự án).
4
1.013230
Cấp giấy phép xây dựng di
dời đối với công trình cấp
đặc biệt, cấp I, cấp II (công
trình không theo tuyến/Theo
tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài,
tranh hoành tráng/Theo giai
đoạn cho công trình không
theo tuyến/Theo giai đoạn
cho công trình theo tuyến
trong đô thị/Dự án).
x
x
x
x
Sở Xây
dựng; Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
6
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
5
1.013233
Gia hạn giấy phép xây dựng
đối với công trình cấp đặc
biệt, cấp I, cấp II (công trình
không theo tuyến/Theo tuyến
trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho
công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong
đô thị/Dự án).
x
x
x
x
Sở Xây
dựng; Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
6
1.013235
Cấp lại giấy phép xây dựng
đối với công trình cấp đặc
biệt, cấp I, cấp II (công trình
không theo tuyến/Theo tuyến
trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/ Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho
công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho
x
x
x
x
Sở Xây
dựng; Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
7
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
công trình theo tuyến trong
đô thị/Dự án).
V. LĨNH VỰC ĐƯỜNG BỘ
(Theo Quyết định số 1390/QĐ-BXD ngày 07/8/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1
1.000703
Cấp Giấy phép kinh doanh
vận tải bằng xe ô tô, bằng
xe bốn bánh có gắn động cơ
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
2
2.002286
Cấp lại Giấy phép kinh
doanh vận tải bằng xe ô tô,
bằng xe bốn bánh có gắn
động cơ khi có sự thay đổi
liên quan đến nội dung của
Giấy phép kinh doanh
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
3
2.002285
Đăng ký khai thác tuyến
vận tải hành khách cố định
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
4
2.002288
Cấp, cấp lại Phù hiệu cho
xe ô tô, xe bốn bánh có gắn
động cơ kinh doanh vận tải
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
5
1.010702
Cấp, cấp lại Giấy phép vận
tải đường bộ quốc tế
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
8
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
ASEAN
6
1.010704
Cấp, cấp lại Giấy phép liên
vận ASEAN
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
7
1.010707
Gia hạn thời gian lưu hành
tại Việt Nam cho phương
tiện của các nước thực hiện
các Hiệp định khung
ASEAN về vận tải đường
bộ qua biên giới
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
8
1.002829
Cấp, cấp lại Giấy phép vận
tải đường bộ quốc tế GMS
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
9
1.002817
Cấp, cấp lại Giấy phép liên
vận GMS hoặc sổ TAD
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
10
1.002046
Gia hạn thời gian lưu hành
tại Việt Nam cho phương
tiện của các nước thực hiện
Hiệp định GMS
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
11
1.002877
Cấp, cấp lại Giấy phép liên
vận giữa Việt Nam, Lào và
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
9
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
Campuchia
12
1.002286
Gia hạn thời gian lưu hành
tại Việt Nam cho phương
tiện của Lào, Campuchia
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
13
1.002268
Đăng ký khai thác tuyến, bổ
sung hoặc thay thế phương
tiện khai thác tuyến vận tải
hành khách cố định giữa
Việt Nam, Lào và
Campuchia
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
14
1.001737
Gia hạn thời gian lưu hành
tại Việt Nam cho phương
tiện của Trung Quốc
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
15
1.002334
Đăng ký khai thác tuyến, bổ
sung hoặc thay thế phương
tiện khai thác tuyến vận tải
hành khách định kỳ giữa
Việt Nam và Trung Quốc
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
16
1.002861
Cấp, cấp lại Giấy phép vận
tải đường bộ quốc tế giữa
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
10
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
Việt Nam và Lào
17
1.002856
Cấp, cấp lại Giấy phép liên
vận giữa Việt Nam và Lào
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
18
1.002063
Gia hạn thời gian lưu hành
tại Việt Nam cho phương
tiện của Lào
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
19
1.002847
Đăng ký khai thác tuyến bổ
sung, thay thế phương tiện
khai thác tuyến vận tải hành
khách cố định giữa Việt
Nam và Lào
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
20
1.000302
Cấp, cấp lại Giấy phép vận
tải đường bộ quốc tế giữa
Việt Nam và Campuchia
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
21
1.001023
Cấp, cấp lại Giấy phép liên
vận giữa Việt Nam và
Campuchia
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
22
1.001577
Gia hạn thời gian lưu hành
tại Việt Nam cho phương
tiện của Campuchia
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
11
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
23
1.000321
Đăng ký, khai thác tuyến,
bổ sung hoặc thay thế
phương tiện khai thác tuyến
vận tải hành khách cố định
giữa Việt Nam và
Campuchia
x
x
x
Sở Xây
dựng
Sửa đổi
VI. LĨNH VỰC HÀNG HẢI VÀ ĐƯỜNG THỦY NỘI ĐỊA
(Theo Quyết định số 1595/QĐ-BXD ngày 10/9/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1
1.003829
Tàu biển hoạt động tuyến
nội địa vào cảng biển và tàu
biển Việt Nam đã nhập
cảnh sau đó vào cảng biển
khác của Việt Nam (bao
gồm cả tàu quân sự, tàu
công vụ, tàu ngầm, tàu lặn,
kho chứa nổi, giàn di động,
thủy phi cơ, phương tiện
thủy nội địa mang cấp VR-
SB và các phương tiện thủy
khác không quy định tại các
x
x
x
x
Cảng vụ
ĐTNĐ
Ban hành
mới
12
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
khoản 2, 3 Điều 72 Nghị
định 58/2017/NĐ-CP); tàu
biển, thủy phi cơ, phương
tiện thủy nội địa mang cấp
VR-SB, phương tiện thủy
nước ngoài vào cảng thủy
nội địa, bến thủy nội địa,
khu neo đậu
2
1.003785
Tàu biển hoạt động tuyến
nội địa rời cảng biển và tàu
biển Việt Nam đã nhập
cảnh sau đó rời cảng biển
khác của Việt Nam (bao
gồm cả tàu quân sự, tàu
công vụ, tàu ngầm, tàu lặn,
kho chứa nổi, giàn di động,
thủy phi cơ, phương tiện
thủy nội địa mang cấp VR-
SB và các phương tiện thủy
khác không quy định tại các
x
x
x
x
Cảng vụ
ĐTNĐ
Ban hành
mới
13
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
khoản 2, 3 Điều 72 Nghị
định 58/2017/NĐ-CP); tàu
biển, thủy phi cơ, phương
tiện thủy nội địa mang cấp
VR-SB, phương tiện thủy
nước ngoài rời cảng thủy
nội địa, bến thủy nội địa,
khu neo đậu
B. DÙNG CHUNG CẤP TỈNH - CẤP XÃ
II. LĨNH VỰC ĐƯỜNG BỘ (thủ tục đặc thù)
(Theo Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh về quy định trình tự, thủ tục chấp
thuận thiết kế và trình tự, thủ tục cấp phép thi công nút giao đối với đường địa phương đang khai thác trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp và
Quyết định số 1784/QĐ-UBND ngày 22/6/2026 của Ủy ban nhân tỉnh phê duyệt Phương án giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục
hành chính đặc thù thuộc phạm vi quản lý của Sở Xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp
1
1.013465
Chấp thuận thiết kế nút giao
đấu nối vào đường địa
phương đang khai thác
x
x
x
Sở Xây
dựng,
UBND cấp
xã
Sửa đổi
14
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
2
1.013464
Cấp phép thi công nút giao
đấu nối vào đường địa
phương đang khai thác
x
x
x
Sở Xây
dựng,
UBND cấp
xã
Sửa đổi
III. LĨNH VỰC HÀNG HẢI VÀ ĐƯỜNG THỦY NỘI ĐỊA
(Theo Quyết định số 1595/QĐ-BXD ngày 10/9/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1
1.115949
Công bố đóng cảng, bến
thủy nội địa, khu neo đậu
x
x
x
Sở Xây
dựng,
UBND cấp
xã
Sửa đổi
C. CẤP XÃ
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
(Theo (Quyết định số 1077/QĐ-BXD ngày 29/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026
của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp)
1
1.013225
Cấp giấy phép xây dựng
mới, có thời hạn đối với
công trình cấp III, cấp IV và
công trình nhà ở riêng lẻ
của hộ gia đình, cá nhân
(công trình không theo
x
x
x
x
UBND cấp
xã/ Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
15
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn giáo
/Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho
công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong đô
thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
2
1.013226
Cấp điều chỉnh giấy phép
xây dựng đối với công trình
cấp III, cấp IV và công trình
nhà ở riêng lẻ của hộ gia
đình, cá nhân (công trình
không theo tuyến/Theo
tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng, tôn giáo/Tượng
đài, tranh hoành tráng/Theo
giai đoạn cho công trình
không theo tuyến/Theo giai
đoạn cho công trình theo
x
x
x
x
UBND cấp
xã/ Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
16
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
tuyến trong đô thị/Dự án)
và nhà ở riêng lẻ.
3
1.013229
Cấp giấy phép xây dựng
sửa chữa, cải tạo đối với
công trình cấp III, cấp IV và
công trình nhà ở riêng lẻ
của hộ gia đình, cá nhân
(công trình không theo
tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/Tượng đài, tranh
hoành tráng/Theo giai đoạn
cho công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong
đô thị/Dự án) và nhà ở riêng
lẻ của hộ gia đình, cá nhân
x
x
x
x
UBND cấp
xã/ Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
4
1.013232
Cấp giấy phép di dời đối với
công trình cấp cấp III, cấp IV
và công trình nhà ở riêng lẻ
x
x
x
x
UBND cấp
xã/ Ban
Quản lý Khu
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
17
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
của hộ gia đình, cá nhân
(công trình không theo
tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho
công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong đô
thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
kinh tế
5
1.013227
Gia hạn giấy phép xây dựng
đối với công trình cấp III, cấp
IV và công trình nhà ở riêng
lẻ của hộ gia đình, cá nhân
(công trình không theo
tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho
công trình không theo
x
x
x
x
UBND cấp
xã/ Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
18
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong đô
thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
6
1.013228
Cấp lại giấy phép xây dựng
đối với công trình cấp III, cấp
IV và công trình nhà ở riêng
lẻ của hộ gia đình, cá nhân
(công trình không theo
tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/
Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho
công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong đô
thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
x
x
x
x
UBND cấp
xã/ Ban
Quản lý Khu
kinh tế
Cập nhật
lại Phí, lệ
phí
** THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BÃI BỎ (CẤP TỈNH)
I. LĨNH VỰC VẬT LIỆU XÂY DỰNG
(Theo Quyết định số 1593/QĐ-BXD ngày 10/9/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1
1.014913
Kiểm tra chất lượng hàng
x
x
x
Sở Xây
Bãi bỏ
19
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
hóa vật liệu xây dựng nhóm
2 nhập khẩu
dựng
II. LĨNH VỰC GIÁM ĐỊNH TƯ PHÁP XÂY DỰNG
(Theo Quyết định số 1593/QĐ-BXD ngày 10/9/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
2
2.001116
Bổ nhiệm và cấp thẻ giám
định viên tư pháp xây dựng
ở địa phương
x
x
x
x
UBND cấp
tỉnh
Bãi bỏ
3
1.011675
Miễn nhiệm và thu hồi thẻ
giám định viên tư pháp xây
dựng ở địa phương
x
x
x
x
UBND cấp
tỉnh
Bãi bỏ
III. LĨNH VỰC ĐƯỜNG BỘ
(Theo Quyết định số 1390/QĐ-BXD ngày 07/8/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
4
2.002287
Cấp lại Giấy phép kinh doanh
vận tải bằng xe ô tô, bằng xe
bốn bánh có gắn động cơ
trường hợp Giấy phép kinh
doanh bị mất, bị hỏng
x
x
x
Sở Xây
dựng
Bãi bỏ
5
2.001034
Cấp Giấy phép vận tải
đường bộ quốc tế giữa Việt
Nam và Trung Quốc loại A,
x
x
x
Sở Xây
dựng
Bãi bỏ
20
Phí, lệ
phí
TTHC liên
thông, không
thuộc địa giới
hành chính (phi
địa giới)
Dịch vụ công trực
tuyến
STT
Mã
TTHC
Tên TTHC
Phí
Lệ
phí
Cùng
cấp
02
cấp
Phi
địa
giới
Toàn
trình
Một
phần
Cung
cấp
thông
tin
Dịch
vụ
BCCI
Cơ quan
thực hiện
Ghi chú
B,C, E, F, G cho phương
tiện của Việt Nam
21
PHẦN B
NỘI DUNG; THÀNH PHẦN HỒ SƠ, KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT THỦ
TỤC HÀNH CHÍNH CẦN PHẢI SỐ HÓA; QUY TRÌNH NỘI BỘ, LIÊN
THÔNG, ĐIỆN TỬ ĐỐI VỚI TỪNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
A. CẤP TỈNH
I. LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
(Quyết định số 843/QĐ-BXD ngày 02/06/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1. Thủ tục cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản -
1.012906
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Thí sinh nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi theo thông báo
của Sở Xây dựng.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Chủ tịch Hội đồng thi (là lãnh đạo Sở Xây dựng) căn cứ kết quả chấm thi
để phê duyệt kết quả thi, gửi Báo cáo quá trình tổ chức kỳ thi và quyết định phê
duyệt kết quả thi về Giám đốc Sở Xây dựng.
- Căn cứ Báo cáo của Chủ tịch Hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch Hội
đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt danh sách các cá nhân
được cấp chứng chỉ.
- Trong thời hạn 10 ngày làm việc, Sở Xây dựng tổ chức in và ký phát hành
chứng chỉ.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
22
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06
tháng tính đến ngày đăng ký dự thi theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định số
96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh
doanh bất động sản.
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công
dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng
minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy
định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối
chiếu). Trường hợp căn cước công dân đã có trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về
dân cư thì các thông tin này được thay thế bằng dữ liệu khi Cơ sở dữ liệu quốc
gia về dân cư được vận hành
[8]
.
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào
tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông hoặc tương
đương trở lên.
- 02 ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng
ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người
nhận.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày công
bố kết quả thi sát hạch đạt.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Công dân Việt Nam, người
Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo mẫu tại Phụ lục XXIII ban
hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
[8]
Nội dung này đã được sửa đổi tại Điều 1 Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
23
(9) Phí, lệ phí: 300.000 đồng/chứng chỉ.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đăng ký dự thi sát hạch theo mẫu tại Phụ lục XXI ban hành kèm theo
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không. có
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.
- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều
của Luật Kinh doanh bất động sản.
- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về phân quyền,
phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
- Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
- Thông tư số 109/2025/TT-BTC ngày 18/11/2025 của Bộ Tài chính quy định
mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đăng ký dự thi.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo mẫu tại Phụ lục XXIII ban
hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
24
MẪU ĐƠN ĐĂNG KÝ DỰ THI SÁT HẠCH CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH
NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
(Phụ lục XXI ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm
2024 của Chính phủ)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Ngày ... tháng ... năm ...
ĐĂNG KÝ DỰ THI SÁT HẠCH
CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Kính gửi: ………………………………………
1. Họ và tên:
2. Ngày, tháng, năm sinh:
3. Nơi sinh:
4. Quốc tịch:
5. CMND/CCCD/Thẻ căn cước theo quy định pháp luật về căn cước hoặc hộ chiếu
số:... cấp ngày ... tại …….
6. Địa chỉ thường trú:
7. Điện thoại liên hệ:
8. Trình độ chuyên môn:
- Văn bằng, chứng chỉ đã được cấp; (tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên)
.................................................................................................................................
Tôi xin đăng ký dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động
sản.
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
25
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày công
bố kết quả thi sát hạch đạt.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 10 ngày làm việc (80 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở (trực tiếp, qua dịch
vụ bưu chính công ích, dịch vụ
công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên Phòng
chuyên môn Sở Xây
dựng
52 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
08 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
08 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Bộ phận TN và TKQ Sở Xây
dựng (tại Trung tâm PVHCC tỉnh)
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
26
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên Phòng
chuyên môn Sở
Xây dựng
48 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
08 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
Giờ hành
chính
27
2. Thủ tục cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong
trường hợp chứng chỉ bị cháy, bị mất, bị rách, bị hủy hoại do thiên tai hoặc
lý do bất khả kháng khác) – 1.012907
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Người có chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do
thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác nộp 01 bộ hồ sơ đến Sở Xây dựng.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Sở Xây dựng
đã cấp chứng chỉ kiểm tra hồ sơ và cấp lại chứng chỉ.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm
[9]
:
- Đơn xin cấp lại chứng chỉ có dán ảnh theo mẫu tại Phụ lục XXVII ban
hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
[9]
Mẫu đơn, tờ khai, thành phần hồ sơ có quy định về các thông tin đã có trong cơ sở dữ liệu quốc gia về
dân cư hoặc cơ sở dữ liệu chuyên ngành thì các thông tin này được thay thế bằng mã số định danh cá nhân hoặc
mã số chuyên ngành thể hiện trong mẫu đơn, tờ khai khi cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu
chuyên ngành được vận hành.
28
- 02 ảnh cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận
hồ sơ nhận đủ hồ sơ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Công dân Việt Nam, người
Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Cấp lại) theo mẫu tại Phụ lục
XXIV ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
(9) Phí, lệ phí: 200.000 đồng/chứng chỉ.
Trường hợp cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do lỗi của
cơ quan nhà nước hoặc do thay đổi địa giới đơn vị hành chính theo quy định của
cấp có thẩm quyền thì không phải nộp lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi
giới bất động sản theo quy định tại Thông tư số 109/2025/TT-BTC ngày
18/11/2025 của Bộ Tài chính.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo mẫu tại
Phụ lục XXVII ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày
24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất
động sản.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;
- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều
của Luật Kinh doanh bất động sản.
- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
- Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
- Thông tư số 109/2025/TT-BTC ngày 18/11/2025 của Bộ Tài chính quy định
mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn xin cấp lại chứng chỉ theo mẫu.
29
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Cấp lại) theo mẫu tại Phụ lục
XXIV ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
30
MẪU ĐƠN XIN CẤP LẠI CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT
ĐỘNG SẢN
(Phụ lục XXVII Kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024
của Chính phủ)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN XIN CẤP LẠI CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ
MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Kính gửi: …………………………….
1. Họ và tên: ............................................................................................................
2. Ngày, tháng, năm sinh: ........................................................................................
3. Số CMND/CCCD/Thẻ căn cước theo quy định pháp luật về căn cước hoặc hộ chiếu:
……….. Cấp ngày: ………………. Nơi cấp: .......................................
4. Đăng ký thường trú tại: .......................................................................................
5. Nơi ở hiện nay: ....................................................................................................
6. Đơn vị công tác: ..................................................................................................
7. Điện thoại: ...........................................................................................................
8. Lý do đề nghị cấp lại: ...........................................................................................
Tôi đã được cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản số ... ngày .... tháng...
năm...
Người làm đơn nêu rõ nguyên nhân đề nghị cấp lại Chứng chỉ
................................................................................................................................
Tôi cam đoan mọi thông tin nêu trên là hoàn toàn đúng sự thật. Nếu sai, tôi xin chịu
trách nhiệm trước pháp luật.
Tôi làm đơn này kính đề nghị Sở Xây dựng tỉnh/thành phố………… cấp lại Chứng chỉ
hành nghề môi giới bất động sản.
Tôi xin gửi kèm theo:
- 02 ảnh (4x6 cm).
- Chứng chỉ cũ (nếu có). Tôi xin trân trọng cám ơn!
……, ngày.... tháng.....năm ...
Người đề nghị
(Ký, ghi rõ họ tên)
31
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận
hồ sơ nhận đủ hồ sơ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 10 ngày làm việc (80 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Phòng chuyên môn thuộc Sở
(trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính công
ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
52 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
08 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
08 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Bộ phận TN và TKQ Sở Xây dựng (tại
Trung tâm PVHCC tỉnh)
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở Xây dựng
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
32
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
48 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn
bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
08 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
33
3. Thủ tục cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong
trường hợp chứng chỉ cũ đã hết hạn hoặc gần hết hạn) – 1.012910
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ
thì nộp đơn đăng ký dự thi sát hạch, 01 bộ hồ sơ và kinh phí dự thi theo thông
báo của Sở Xây dựng.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
Việc thi sát hạch trong trường hợp cấp lại chứng chỉ như sau:
+ Trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ
phải thi phần kiến thức cơ sở để được cấp chứng chỉ, số chứng chỉ theo số cũ,
chứng chỉ ghi rõ trên trang 01 là cấp lần thứ hai, lần thứ ba.
+ Trường hợp đăng ký dự thi ở địa phương khác thì phải thực hiện thủ tục
thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.
- Căn cứ tình hình thực tế, Sở Xây dựng tổ chức kỳ thi riêng cho những
người có chứng chỉ hết hạn hoặc thi cùng với những người cấp mới.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
34
- 01 Đơn đăng ký dự thi (có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06
tháng tính đến ngày đăng ký dự thi) theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định số
96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh
doanh bất động sản.
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công
dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng
minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy
định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối
chiếu). Trường hợp căn cước công dân đã có trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về
dân cư thì các thông tin này được thay thế bằng dữ liệu khi Cơ sở dữ liệu quốc
gia về dân cư được vận hành
[10]
.
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào
tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương
đương) trở lên.
- 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng
ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người
nhận.
- Chứng chỉ cũ (bản gốc) đối với trường hợp đã hết hạn, hoặc bản sao có
chứng thực đối với trường hợp chứng chỉ chưa hết hạn.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày công
bố kết quả thi sát hạch đạt.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Công dân Việt Nam, người
Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo mẫu tại Phụ lục XXV ban
hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
(9) Phí, lệ phí: 200.000 đồng/chứng chỉ.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
[10]
Nội dung này đã được sửa đổi tại Điều 1 Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
35
- Đơn đăng ký dự thi sát hạch theo mẫu tại Phụ lục XXI ban hành kèm theo
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.
- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều
của Luật Kinh doanh bất động sản.
- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
- Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
- Thông tư số 109/2025/TT-BTC ngày 18/11/2025 của Bộ Tài chính quy định
mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đăng ký dự thi theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định số
96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh
doanh bất động sản.
- Chứng chỉ cũ (bản gốc) đối với trường hợp đã hết hạn.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo mẫu tại Phụ lục XXV ban
hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
36
MẪU ĐƠN ĐĂNG KÝ DỰ THI SÁT HẠCH CẤP CHỨNG CHỈ
HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
(Phụ lục XXI ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7
năm 2024 của Chính phủ)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Ngày ... tháng ... năm ...
ĐĂNG KÝ DỰ THI SÁT HẠCH
CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Kính gửi: ………………………………………
1. Họ và tên:
2. Ngày, tháng, năm sinh:
3. Nơi sinh:
4. Quốc tịch:
5. CMND/CCCD/Thẻ căn cước theo quy định pháp luật về căn cước hoặc hộ
chiếu số:... cấp ngày ... tại …….
6. Địa chỉ thường trú:
7. Điện thoại liên hệ:
8. Trình độ chuyên môn:
- Văn bằng, chứng chỉ đã được cấp; (tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên)
.................................................................................................................................
Tôi xin đăng ký dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất
động sản.
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
37
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày công
bố kết quả thi sát hạch đạt.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 10 ngày làm việc (80 giờ).
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Phòng chuyên môn thuộc Sở
(trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính công
ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
52 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
08 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
08 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Bộ phận TN và TKQ Sở Xây dựng (tại
Trung tâm PVHCC tỉnh)
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở Xây dựng
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
38
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
48 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
08 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
39
(Quyết định số 1649/QĐ-BXD ngày 18/9/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
4. Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được
bán, cho thuê mua – 1.012905
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Trước khi thực hiện ký hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở hình thành
trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo về việc nhà ở hình
thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua kèm theo 01 bộ hồ sơ
gửi tới Sở Xây dựng nơi có dự án.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp nhà ở
hình thành trong tương lai hoặc một phần dự án hoặc toàn bộ dự án thì việc xác
định nhà ở đã được giải chấp thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật
Nhà ở số 27/2023/QH15.
- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được văn bản thông báo kèm
theo hồ sơ, Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở hình
thành trong tương lai của dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định
của Luật Kinh doanh bất động sản và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà
ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trường hợp không đủ điều kiện bán, cho
thuê mua phải nêu rõ lý do.
Trường hợp cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp
tỉnh không trả lời theo thời hạn quy định thì doanh nghiệp có quyền khởi kiện,
khiếu nại theo quy định pháp luật.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
40
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Văn bản thông báo của chủ đầu tư dự án gửi Sở Xây dựng về nhà ở đủ
điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội dung quy định tại Phụ lục XV
ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
- Bảng danh sách thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều
kiện được bán, cho thuê mua (đính kèm văn bản thông báo của chủ đầu tư dự án
gửi Sở Xây dựng về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội
dung quy định tại Phụ lục XV ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP
ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh
doanh bất động sản)
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây: Quyết định
giao đất; Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất
theo quy định của pháp luật về đất đai; Quyết định cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận khác về quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về
đất đai. Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất đã có trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai thì các thông tin
này được thay thế bằng dữ liệu khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được vận
hành.
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp
giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy
định của pháp luật về xây dựng.
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết
kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy
phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Biên bản nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật
của dự án tương ứng theo tiến độ của dự án được chấp thuận, phê duyệt theo quy
định của pháp luật về xây dựng.
Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có biên bản
nghiệm thu việc đã hoàn thành thi công xây dựng phần móng theo quy định của
pháp luật về xây dựng.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
41
(5) Thời hạn giải quyết: không quá 15 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận
hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Chủ đầu tư dự án.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Văn bản trả lời của Sở Xây dựng theo mẫu tại Phụ lục XVI ban hành
kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
- Bảng danh sách thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều
kiện được bán, cho thuê mua (đính kèm Văn bản trả lời của Sở Xây dựng theo
mẫu tại Phụ lục XVI ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày
24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất
động sản)
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Văn bản của chủ đầu tư dự án về nhà ở hình thành trong tương lai đủ
điều kiện được bán, cho thuê mua theo mẫu tại phụ lục XV ban hành kèm theo
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định
của pháp luật về xây dựng.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;
- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản;
- Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi,
bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất
động sản.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Văn bản thông báo của chủ đầu tư dự án gửi Sở Xây dựng về nhà ở đủ
điều kiện được bán, cho thuê mua.
- Bảng danh sách thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều
kiện được bán, cho thuê mua.
42
- Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây: Quyết định
giao đất; Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất
theo quy định của pháp luật về đất đai; Quyết định cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận khác về quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về
đất đai. Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất đã có trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai thì các thông tin
này được thay thế bằng dữ liệu khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được vận
hành.
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp
giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy
định của pháp luật về xây dựng.
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết
kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy
phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Biên bản nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật
của dự án tương ứng theo tiến độ của dự án được chấp thuận, phê duyệt theo quy
định của pháp luật về xây dựng.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Văn bản trả lời của Sở Xây dựng theo mẫu tại Phụ lục XVI ban hành
kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
- Bảng danh sách thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều
kiện được bán, cho thuê mua (đính kèm Văn bản trả lời của Sở Xây dựng theo
mẫu tại Phụ lục XVI ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày
24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất
động sản)
43
NỘI DUNG CHÍNH CỦA THÔNG BÁO CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VỀ NHÀ
Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN, CHO
THUÊ MUA
(Phụ lục XV ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của
Chính phủ)
NỘI DUNG CHÍNH CỦA THÔNG BÁO CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VỀ NHÀ
Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN, CHO
THUÊ MUA
Văn bản Thông báo của chủ đầu tư dự án gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất
động sản cấp tỉnh do chủ đầu tư dự án tự xác lập và phải có các nội dung chính sau đây:
I. Thông tin về Dự án
1. Tên Dự án: …..
2. Địa chỉ: ….
3. Chủ đầu tư: ….
4. …
…..
II. Pháp lý của Dự án:
1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của dự án (về quyết định, chấp thuận
chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư,….của Dự án): …..
2. Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án (quy
hoạch, thiết kế được phê duyệt, thông tin về giấy phép xây dựng…): ….
3. Thông tin về đất đai của dự án (quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục
đích sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, …): ….
4.
…..
III. Thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán,
cho thuê mua
(Ghi cụ thể hoặc lập bảng biểu mô tả thông tin về nhà ở hình thành trong tương
lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua: số lượng, loại nhà ở, ký hiệu, vị trí, diện
tích,…..)
IV. Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng để
được bán cho thuê mua
(Thông tin về các điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp
ứng để được bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 của Luật Kinh doanh bất
động sản)
V. Các cam kết của chủ đầu tư dự án
- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong
tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.
44
- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp
ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 của Luật Kinh
doanh bất động sản.
- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ
quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động
sản.
-………
VI. Đề nghị của chủ đầu tư
(Các nội dung đề nghị của chủ đầu tư về việc cơ quan quản lý nhà nước về kinh
doanh bất động sản cấp tỉnh trả lời về việc nhà ở hình thành trong tương lai đáp ứng
các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản)
45
BẢNG DANH SÁCH THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN, CHO THUÊ MUA CỦA DỰ ÁN
(Đính kèm văn bản thông báo của chủ đầu tư dự án về nhà ở hình thành trong tương lai đủ
điều kiện được bán, cho thuê mua theo Phụ lục XV ban hành kèm theo Nghị định số
96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ)
STT
Mã
dự
án
Tên dự
án
Mã
công
trình
Tên
công
trình
Mã
định
danh
tổ
chức
Mã
tỉnh
Loại nhà
ở (Biệt
thự, Căn
hộ chung
cư, nhà ở
riêng lẻ)
Vị trí, địa
điểm nhà ở
(*)
Ký
hiệu
mã
căn
Diện
tích sàn
xây
dựng
(m²
sàn)
Số giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất của
dự án
1
2
Ghi chú: (*) ghi rõ vị trí số tầng của căn hộ đối với căn hộ chung cư và vị trí lô đất đối với
biệt thự và nhà ở riêng lẻ.
46
NỘI DUNG CHÍNH CỦA VĂN BẢN TRẢ LỜI CỦA CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ
NƯỚC VỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CẤP TỈNH CHO CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
VỀ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN, CHO
THUÊ MUA
(Phụ lục XVI ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024
của Chính phủ)
NỘI DUNG CHÍNH CỦA VĂN BẢN TRẢ LỜI CỦA CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ
NƯỚC VỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CẤP TỈNH CHO CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
VỀ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN, CHO
THUÊ MUA
Văn bản trả lời của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh cho chủ
đầu tư dự án về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua do cơ
quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh tự xác lập và phải có các nội
dung chính sau đây:
I. Thông tin về Dự án
1. Tên Dự án: …..
2. Địa chỉ: ….
3. Chủ đầu tư: ….
4. …
…..
II. Pháp lý của Dự án:
1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của dự án (về quyết định, chấp thuận chủ trương
đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư,….của Dự án): …..
2. Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án (quy hoạch, thiết kế
được phê duyệt, thông tin về giấy phép xây dựng…): ….
3. Thông tin về đất đai của dự án (quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng
đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, …): ….
4.
…..
III. Thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua
(Ghi cụ thể hoặc lập bảng biểu mô tả thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều
kiện được bán, cho thuê mua: số lượng, loại nhà ở, ký hiệu, vị trí, diện tích,…..)
IV. Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng để được bán
cho thuê mua
(Thông tin về các điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng để được
bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản)
V. Trách nhiệm, yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án
- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại
dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.
47
- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều
kiện để được bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản.
- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và
đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
-………
VI. Đề nghị của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh
(Các nội dung đề nghị của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh đối
với chủ đầu tư về việc ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai)
48
BẢNG DANH SÁCH THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN, CHO THUÊ MUA CỦA DỰ ÁN
(Đính kèm Văn bản trả lời của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh
cho chủ đầu tư dự án về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê
mua theo Phụ lục XVI ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm
2024 của Chính phủ)
STT
Mã
dự
án
Tên dự
án
Mã
công
trình
Tên
công
trình
Mã
định
danh
tổ
chức
Mã
tỉnh
Loại nhà
ở (Biệt
thự, Căn
hộ chung
cư, nhà ở
riêng lẻ)
Vị trí, địa
điểm nhà ở
(*)
Ký
hiệu
mã
căn
Diện
tích sàn
xây
dựng
(m²
sàn)
Số giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất của
dự án
1
2
Ghi chú: (*) ghi rõ vị trí số tầng của căn hộ đối với căn hộ chung cư và vị trí lô đất đối với
biệt thự và nhà ở riêng lẻ.
49
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: không quá 15 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận
hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 15 ngày
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở (trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
1/2 ngày
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
1/2 ngày
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
11.5 ngày
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 ngày
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
01 ngày
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Bộ phận TN và TKQ Sở Xây
dựng (tại Trung tâm PVHCC tỉnh)
Văn phòng
Sở Xây dựng
1/2 ngày
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
1/2 ngày
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở Xây dựng
Văn phòng
Sở Xây dựng
1/2 ngày
50
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
1/2 ngày
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
11 ngày
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 ngày
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
01 ngày
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
1/2 ngày
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
II. LĨNH VỰC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
(Quyết định số 1092/QĐ-BXD ngày 30/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
và Quyết định số 27/2026/QĐ-UBND ngày 13/02/2026 của Ủy ban nhân dân
tỉnh Đồng Tháp ban hành Quy định phân cấp thẩm quyền trong lĩnh vực quản lý
nhà nước về xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp)
1. Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan
chuyên môn về xây dựng tại địa phương - 1.009794
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Chủ đầu tư gửi 01 báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công
trình, công trình xây dựng tới Trung tâm Phục vụ hành chính công trên địa bàn
tỉnh.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh thực hiện kiểm
tra các điều kiện nghiệm thu hoàn thành công trình. Trường hợp công trình
không được kiểm tra trong quá trình thi công thì thực hiện kiểm tra sự tuân thủ
các quy định về quản lý chất lượng, quản lý an toàn của chủ đầu tư và các nhà
thầu tham gia hoạt động xây dựng trong thi công xây dựng, từ khi khởi công xây
dựng đến khi nghiệm thu hoàn thành công trình theo quy định của Nghị định số
207/2026/NĐ-CP và kiểm tra các điều kiện nghiệm thu hoàn thành công trình.
- Trong thời hạn 16 ngày làm việc đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt và
12 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ khi nhận được hồ sơ đề nghị
51
kiểm tra công tác nghiệm thu, cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND
cấp tỉnh ra thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục
công trình, công trình xây dựng.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
* Tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844, Sở Xây dựng.
+ Quầy số 07 - 02733. 993847, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh.
+ Quầy số 13 - 02733. 993889, Sở Công Thương.
+ Quầy số 14 - 02733. 993890, Sở Nông nghiệp và Môi trường.
* Tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng
Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Sở Xây dựng.
+ Quầy số 09, 10 - 02773.898952, Sở Nông nghiệp và Môi trường.
+ Quầy số 14 - 02773.898958, Sở Công Thương, Ban Quản lý Khu kinh tế.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây
dựng theo Phụ lục VI Nghị định số 207/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: 16 ngày làm việc đối với công trình cấp I, cấp đặc
biệt và 12 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ khi nhận được hồ sơ đề
nghị kiểm tra công tác nghiệm thu.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Chủ đầu tư.
52
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp, Sở
Công Thương tỉnh Đồng Tháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Tháp,
Ban Quản lý khu Kinh tế tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp, Sở Công
Thương tỉnh Đồng Tháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Tháp, Ban
Quản lý khu Kinh tế tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục
công trình, công trình xây dựng theo mẫu quy định tại Phụ lục VIII Nghị định số
207/2026/NĐ-CP.
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình
xây dựng theo mẫu quy định tại Phụ lục VI Nghị định số 207/2026/NĐ-CP.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không quy định.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;
- Nghị định số 207/2026/NĐ-CP ngày 15 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công
xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây
dựng theo Phụ lục VI Nghị định số 207/2026/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục
công trình, công trình xây dựng theo mẫu quy định tại Phụ lục VIII Nghị định số
207/2026/NĐ-CP.
53
MẪU BÁO CÁO HOÀN THÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC
CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
(Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 207/2026/NĐ-CP)
.......(1) ........
-------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: ……………
………, ngày......... tháng......... năm.........
BÁO CÁO
HOÀN THÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH,
CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Kính gửi: .........(2) ..............
.......(1) ........ báo cáo kết quả nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng
hạng mục công trình, công trình xây dựng với các nội dung sau:
1. Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng: … (3) ... thuộc dự án.......
2. Mã định danh dự án... (4) ………………………….
Mã định danh công trình xây dựng …………. (5) ………………
3. Địa điểm xây dựng: ...................................................................................
4. Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp: ...................
5. Quy mô hạng mục công trình, công trình xây dựng: (nêu tóm tắt về các
thông số kỹ thuật chủ yếu của công trình).
6. Danh sách các nhà thầu chính: khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công
trình, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng.
7. Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến).
8. Khối lượng của các loại công việc xây dựng chủ yếu đã được thực hiện.
9. Đánh giá về chất lượng hạng mục công trình, công trình xây dựng so với
yêu cầu của thiết kế.
10. Báo cáo về các điều kiện để đưa hạng mục công trình, công trình xây
dựng vào sử dụng.
11. Kèm theo báo cáo là danh mục hồ sơ hoàn thành hạng mục công trình,
công trình xây dựng.
Chủ đầu tư cam kết đã tổ chức thi công xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế
đã được thẩm định, phê duyệt, giấy phép xây dựng (hoặc căn cứ miễn phép theo
quy định của pháp luật về xây dựng); tập hợp hồ sơ hoàn thành công trình đầy
54
đủ và tổ chức nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng theo đúng
quy định của pháp luật. Đề nghị ....(2)... tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu
hạng mục công trình, công trình xây dựng theo thẩm quyền.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: ...
NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)
Ghi chú:
(1) Tên của chủ đầu tư.
(2) Cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư theo thẩm
quyền quy định tại khoản 4 Điều 57 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15.
(3) Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng hoặc phần công trình trong trường hợp đề
nghị kiểm tra công tác nghiệm thu từng phần công trình.
(4), (5) Mã định danh dự án/Mã định danh công trình xây dựng theo quy định của Chính phủ
về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt
động xây dựng.
55
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: 16 ngày làm việc đối với công trình cấp I, cấp đặc
biệt và 12 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ khi nhận được hồ sơ đề
nghị kiểm tra công tác nghiệm thu.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
* 16 ngày làm việc đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt (128 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của chủ đầu
tư (trực tiếp, dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực tuyến);
scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
100 giờ
3
Kiểm tra hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
08 giờ
4
Ký duyệt Thông báo kết quả kiểm
tra công tác nghiệm thu hoàn thành
hạng mục công trình, công trình xây
dựng
Lãnh đạo Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
08 giờ
5
Đóng dấu vào sổ, chuyển Trung
tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
6
Trả kết quả cho chủ đầu tư
Trung tâm PVHCC
tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở/Ban Quản lý Khu
Kinh tế
Văn phòng Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
56
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
96 giờ
4
Kiểm tra hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn ở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
08 giờ
5
Ký duyệt Thông báo kết quả kiểm
tra công tác nghiệm thu hoàn thành
hạng mục công trình, công trình
xây dựng
Lãnh đạo Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
08 giờ
6
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
7
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
* 12 ngày làm việc đối với công trình còn lại (96 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của chủ đầu
tư (trực tiếp, dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực tuyến);
scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở/ Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở/ Ban
Quản lý Khu Kinh tế
68 giờ
3
Kiểm tra hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở/ Ban
Quản lý Khu Kinh tế
08 giờ
4
Ký duyệt Thông báo kết quả kiểm
tra công tác nghiệm thu hoàn thành
hạng mục công trình, công trình xây
dựng
Lãnh đạo Sở/ Ban
Quản lý Khu Kinh tế
08 giờ
57
5
Đóng dấu vào sổ, chuyển Trung
tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng Sở/ Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
6
Trả kết quả cho chủ đầu tư
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Văn phòng
Sở/Ban Quản lý Khu Kinh tế
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở/Ban Quản lý Khu
Kinh tế
Văn phòng Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết
phải có văn bản thông báo cụ
thể)
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
64 giờ
4
Kiểm tra hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
08 giờ
5
Ký duyệt Thông báo kết quả
kiểm tra công tác nghiệm thu
hoàn thành hạng mục công trình,
công trình xây dựng
Lãnh đạo Sở/Ban Quản
lý Khu Kinh tế
08 giờ
6
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở/Ban
Quản lý Khu Kinh tế
04 giờ
7
Chuyển trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
58
2. Cho ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình hết thời
hạn sử dụng theo thiết kế nhưng có nhu cầu sử dụng tiếp (trừ trường hợp
nhà ở riêng lẻ) - 1.009791
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình gửi 01 bản báo cáo kết
quả thực hiện công việc tổ chức kiểm tra, kiểm định để đánh giá chất lượng hiện
trạng của công trình hoặc đánh giá an toàn công trình và đề xuất phương án gia
cố, cải tạo, sửa chữa hư hỏng công trình (nếu có), xác định thời gian được tiếp
tục sử dụng công trình sau khi sửa chữa, gia cố; tổ chức gia cố, cải tạo, sửa chữa
hư hỏng công trình (nếu có) để đảm bảo công năng và an toàn sử dụng đến
Trung tâm Phục vụ hành chính công trên địa bàn tỉnh.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận báo cáo, cơ quan nhà
nước có thẩm quyền xem xét và cho ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng của
công trình.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng, Phường
Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
59
- Báo cáo kết quả thực hiện công việc tổ chức kiểm tra, kiểm định để đánh
giá chất lượng hiện trạng của công trình hoặc đánh giá an toàn công trình và đề
xuất phương án gia cố, cải tạo, sửa chữa hư hỏng công trình (nếu có), xác định
thời gian được tiếp tục sử dụng công trình sau khi sửa chữa, gia cố; tổ chức gia
cố, cải tạo, sửa chữa hư hỏng công trình (nếu có) để đảm bảo công năng và an
toàn sử dụng theo Phụ lục XIa Nghị định số 207/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận báo cáo kết
quả thực hiện công việc của Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Chủ sở hữu hoặc chủ quản
lý, sử dụng công trình.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Văn bản thông báo ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình
theo Phụ lục XIb Nghị định số 207/2026/NĐ-CP.
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Báo cáo về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình theo quy định tại
Phụ lục XIa Nghị định số 207/2026/NĐ-CP;
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;
- Nghị định số 207/2026/NĐ-CP ngày 15 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công
xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Báo cáo kết quả thực hiện công việc tổ chức kiểm tra, kiểm định để đánh
giá chất lượng hiện trạng của công trình hoặc đánh giá an toàn công trình và đề
xuất phương án gia cố, cải tạo, sửa chữa hư hỏng công trình (nếu có), xác định
thời gian được tiếp tục sử dụng công trình sau khi sửa chữa, gia cố; tổ chức gia
cố, cải tạo, sửa chữa hư hỏng công trình (nếu có) để đảm bảo công năng và an
toàn sử dụng theo Phụ lục XIa Nghị định số 207/2026/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Văn bản thông báo ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình
theo Phụ lục XIb Nghị định số 207/2026/NĐ-CP.
60
MẪU BÁO CÁO VỀ VIỆC KÉO DÀI THỜI HẠN SỬ DỤNG CỦA CÔNG TRÌNH
(Phụ lục XIa ban hành kèm theo Nghị định số 207/2026/NĐ-CP)
…(1)...
-------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: /……
……., ngày tháng năm 202...
BÁO CÁO VỀ VIỆC KÉO DÀI THỜI HẠN SỬ DỤNG CỦA CÔNG TRÌNH
Kính gửi: ............(2) ....................
......(1) .... báo cáo về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình với các
nội dung sau:
1. Thông tin về công trình
- Tên và địa chỉ công trình;
- Mã định danh công trình xây dựng …(3) ...
- Tên chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình;
- Loại và cấp công trình;
- Quy mô công trình;
- Năm xây dựng và năm đưa vào sử dụng;
- Thời hạn sử dụng theo thiết kế.
2. Kết quả thực hiện
......(1) .... đã tổ chức thực hiện và báo cáo kết quả thực hiện các công việc:
- Kết quả kiểm tra, kiểm định để đánh giá chất lượng hiện trạng của công
trình và đề xuất phương án gia cố, cải tạo, sửa chữa hư hỏng công trình (nếu có),
xác định thời gian được tiếp tục sử dụng công trình sau khi sửa chữa, gia cố;
- Công tác gia cố, cải tạo, sửa chữa hư hỏng công trình (nếu có) để bảo đảm
công năng và an toàn sử dụng.
Đề nghị.... (2) .... xem xét và cho ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng của
công trình.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: ...
NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA CHỦ SỞ HỮU
HOẶC CHỦ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG CÔNG TRÌNH
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)
Ghi chú:
(1) Tên của chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình.
(2) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại khoản 9 Điều 43 Nghị định này.
(3) Mã định danh công trình xây dựng theo quy định của Chính phủ về điều kiện năng lực
hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.
61
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận báo cáo kết
quả thực hiện công việc của Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình.
b) Quy trình nội bộ và điện tử (80 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở (trực tiếp, qua dịch
vụ bưu chính công ích, dịch vụ
công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo
Phòng Chuyên môn
Sở Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên
Phòng Chuyên môn
Sở Xây dựng
24 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng Chuyên môn
Sở Xây dựng
04 giờ
3
Ký duyệt hồ sơ trình UBND tỉnh
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
04 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ và chuyển hồ sơ
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
5
Tiếp nhận hồ sơ của Sở Xây dựng,
chuyển Lãnh đạo VP UBND tỉnh
Bộ phận Một cửa VP
UBND tỉnh
04 giờ
6
Xem hồ sơ và chuyển Phòng Kinh
tế (P. KT)
Lãnh đạo VP UBND
tỉnh phụ trách
04 giờ
7
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
Lãnh đạo P. KT - VP
UBND tỉnh
04 giờ
8
Thẩm định hồ sơ
Chuyên viên P. KT -
VP UBND tỉnh
08 giờ
9
Xem hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo P. KT - VP
UBND tỉnh
04 giờ
10
Xem hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo VP UBND
tỉnh phụ trách
04 giờ
11
Xem xét, ký Quyết định
Thường trực Ủy ban
nhân dân tỉnh
04 giờ
12
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD,
Văn thư, Bộ phận
04 giờ
62
Trung tâm PVHCC tỉnh
Một cửa VP UBND
tỉnh
13
Trả kết quả cho chủ sở hữu hoặc
người quản lý, sử dụng công trình
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng
Văn phòng Sở Xây
dựng
04 giờ
Lãnh đạo
Phòng Chuyên môn
Sở Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên
Phòng Chuyên môn
Sở Xây dựng
20 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng Chuyên môn
Sở Xây dựng
04 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ trình UBND tỉnh
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
04 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ và chuyển hồ sơ
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
6
Tiếp nhận hồ sơ của Sở Xây dựng,
chuyển Lãnh đạo VP UBND tỉnh
Bộ phận Một cửa VP
UBND tỉnh
04 giờ
7
Xem hồ sơ và chuyển Phòng Kinh
tế (P. KT)
Lãnh đạo VP UBND
tỉnh phụ trách
04 giờ
8
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
Lãnh đạo P. KT - VP
UBND tỉnh
04 giờ
9
Thẩm định hồ sơ
Chuyên viên P. KT -
VP UBND tỉnh
08 giờ
10
Xem hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo P. KT - VP
UBND tỉnh
04 giờ
11
Xem hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo VP UBND
tỉnh phụ trách
04 giờ
63
12
Xem xét, ký Quyết định
Thường trực Ủy ban
nhân dân tỉnh
04 giờ
13
Đóng dấu vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Văn thư và Bộ phận
Một cửa Văn phòng
UBND tỉnh
04 giờ
14
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
64
III. LĨNH VỰC NHÀ Ở
(Quyết định số 1346/QĐ-BXD ngày 03/8/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1. Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng
bằng vốn đầu tư công - 1.012896
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Người có nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây
dựng bằng vốn đầu tư công nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp cho Sở Xây dựng hoặc đơn
vị quản lý vận hành nhà ở theo phân cấp của địa phương.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra và phân loại hồ sơ; nếu hồ sơ
không có đủ các giấy tờ theo quy định thì phải trả lời ngay để người nộp đơn bổ
sung giấy tờ. Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở tiếp nhận hồ sơ thì sau khi
kiểm tra và phân loại hồ sơ, đơn vị này phải có báo cáo Danh sách người đủ điều
kiện thuê nhà ở kèm theo hồ sơ hợp lệ gửi Sở Xây dựng xem xét, kiểm tra;
- Trên cơ sở Danh sách người đủ điều kiện thuê nhà ở kèm theo hồ sơ hợp
lệ, thì Sở Xây dựng tổ chức lập Danh sách người được thuê nhà ở xã hội và có
tờ trình kèm theo Danh sách báo cáo cơ quan đại diện chủ sở hữu quyết định.
Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số
căn nhà ở xã hội để cho thuê thì Danh sách người được thuê là Danh sách người
đủ điều kiện thuê đã đăng ký.
Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn nhà
ở xã hội để cho thuê thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng được thuê thực hiện
theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực tuyến) do Sở Xây dựng hoặc đơn vị
quản lý vận hành nhà ở theo phân cấp của địa phương tổ chức việc bốc thăm,
trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở thực hiện thì Sở Xây dựng giám sát
bốc thăm. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.
Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1
Điều 79 của Luật Nhà ở thì được thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với
tỷ lệ nhất định. Số lượng căn nhà ở xã hội để cho thuê dành cho các đối tượng
ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số
hồ sơ của 05 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với
tổng số căn nhà ở xã hội để cho thuê. Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên
được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn nhà ở xã hội để cho
thuê dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của Danh sách ưu
tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm;
- Trên cơ sở báo cáo của Sở Xây dựng, cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở
xem xét, ban hành quyết định phê duyệt Danh sách người được thuê nhà ở và
gửi cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở để ký Hợp đồng thuê nhà với người được
thuê nhà ở;
65
- Thời gian giải quyết việc cho thuê nhà ở xã hội là không quá 30 ngày, kể
từ ngày đơn vị tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
Hồ sơ gồm bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc bản sao được
chứng thực hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý các giấy tờ sau:
- Trường hợp thuê nhà ở xã hội:
+ Đơn đăng ký thuê nhà ở xã hội theo mẫu;
+ Giấy tờ chứng minh đối tượng theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an và giấy tờ chứng minh
thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội (nếu có).
- Trường hợp thuê mua nhà ở xã hội:
+ Đơn đăng ký thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu;
+ Giấy tờ chứng minh đối tượng theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.
+ Giấy tờ chứng minh điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã
hội theo quy định.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
66
(5) Thời hạn giải quyết: không quá 30 ngày, kể từ ngày đơn vị tiếp nhận hồ
sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân thuộc diện được
hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng , đơn vị quản
lý vận hành nhà ở.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở
xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đăng ký thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 Nghị định số
136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được thuê mua nhà ở xã hội
(trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc không có tên hoặc
không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) theo Mẫu số 02 Thông tư số 08/2026/TT-
BXD ngày 15/02/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh
vực nhà ở;
- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được thuê mua nhà ở xã hội
(trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2
sàn/người) theo Mẫu số 03 Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của
Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
- Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được thuê mua nhà ở xã hội
(áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có
hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội
chi trả) theo Mẫu số 05 Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026 sửa đổi,
bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở;
- Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ
về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều
76 của Luật Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở
không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo
hiểm xã hội chi trả) theo Mẫu số 01a Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10
tháng 11 năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;
- Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã
hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 của
Luật Nhà ở) theo Mẫu số 01 Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026
67
của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư
trong lĩnh vực nhà ở;
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có):
* Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình;
- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang
nhân dân
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của pháp luật về
nhà ở
- Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu
người thấp hơn 15 m
2
sàn/người.
* Điều kiện về thu nhập
- Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là
độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu
đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi
đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là
độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng
thực nhận không quá 35 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ
quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
- Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì
người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng
tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do
cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Nhà ở năm 2023;
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026 sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính
phủ quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở
xã hội (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP và Nghị
định số 54/2026/NĐ-CP);
- Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10 tháng 11 năm 2025 của Bộ trưởng
Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD
ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở;
- Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở.
68
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hóa:
- Trường hợp thuê nhà ở xã hội:
+ Đơn đăng ký thuê nhà ở xã hội theo mẫu;
+ Giấy tờ chứng minh đối tượng theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an và giấy tờ chứng minh
thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội (nếu có).
- Trường hợp thuê mua nhà ở xã hội:
+ Đơn đăng ký thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu;
+ Giấy tờ chứng minh đối tượng theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.
+ Giấy tờ chứng minh điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã
hội theo quy định.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng
vốn đầu tư công.
69
Mẫu số 01. Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội
(Ban hành kèm theo Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026 sửa đổi, bổ sung một số
điều của nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của chính phủ quy định
chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ MUA, THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI
Hình thức đăng ký
1
: Mua □ Thuê mua □ Thuê □
1. Kính gửi
2
:……………………….……………………………………...
2. Họ và tên người viết đơn: ………………………………………………..
3. Căn cước công dân số …............... cấp ngày ......../........../.......... tại…....
4. Nghề nghiệp
3
…………………………………………………………...
5. Nơi làm việc
4
: …….…………………………………………………....
6. Thuộc đối tượng
5
: ……………………………………………………
7. Thực trạng về nhà ở của tôi như sau:
7.1. Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình
□
7.2. Có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m
2
sàn/người
6
□
8. Tôi có mức thu nhập hàng tháng là:
8.1. Đối với đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở
số 27/2023/QH15 ngày 27 tháng 11 năm 2023
7
thì đánh dấu vào một trong hai ô dưới đây:
- Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc
thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng tính
theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm
việc xác nhận
8
.
□
- Trường hợp đối tượng là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân
đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận
không quá 35 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị,
□
1
Đánh dấu vào ô mà người viết đơn có nhu cầu đăng ký
2
Ghi tên chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
3
Nếu đang làm việc tại cơ quan, tổ chức thì ghi rõ nghề nghiệp, nếu là lao động tự do thì ghi là lao động tự do, nếu đã nghỉ hưu thì ghi
đã nghỉ hưu...
4
Nếu đang làm việc thì mới ghi vào mục này, trừ đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang
nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm
công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác
5
Ghi rõ người có đơn thuộc đối tượng theo quy định được hỗ trợ nhà ở xã hội.
6
Đối với trường hợp độc thân: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đó.
Đối với trường hợp hộ gia đình: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đề nghị xác nhận, vợ/chồng người đề nghị xác nhận
(nếu có), cha, mẹ của người đề nghị xác nhận bao gồm cả cha, mẹ vợ/chồng của người đó (nếu có) và các con của người đề nghị xác nhận
(nếu có).
7
Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoản 5 Điều 76); công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên
hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 6 Điều 76); cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công
chức, viên chức (khoản 8 Điều 76).
8
Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người chưa kết hôn hoặc được xác
nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng. Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú
hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận xác nhận điều kiện về thu nhập.
70
doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận
9
.
- Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người
đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực
nhận không quá 50 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn
vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận
10
.
□
8.2. Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở
11
thì đánh dấu vào
một trong hai ô dưới đây:
- Trường hợp là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá
tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo
quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.
□
- Trường hợp đã kết hôn theo quy định của pháp luật:
+ Tôi và vợ (chồng) tôi đều thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của
Luật Nhà ở thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 2,0 lần tổng thu
nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy
định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.
□
+ Vợ (chồng) tôi không thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật
Nhà ở thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng thu nhập của sỹ
quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) cộng với
mức lương (thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận) không quá 25 triệu đồng được
cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận
□
9. Tôi chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ
nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây
dựng nhà ở xã hội.
Tôi xin cam đoan những lời khai trong đơn là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm
trước pháp luật về các nội dung đã kê khai. Khi được giải quyết
12
…….................................. .
nhà ở xã hội, tôi cam kết chấp hành đầy đủ các quy định của Nhà nước về quản lý, sử dụng
nhà ở xã hội.
........., ngày ........ tháng ....... năm .......
Người viết đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
9
Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người chưa kết hôn hoặc được xác
nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 35 triệu đồng. Cơ quan Công an
cấp xã nơi thường trú/tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận xác nhận điều kiện về thu nhập.
10
Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật
thì tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng. Công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm
đối tượng đề nghị xác nhận xác nhận điều kiện về thu nhập.
11
Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sỹ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên
chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách
nhà nước đang công tác (khoản 7 Điều 76).
12
Ghi rõ hình thức được giải quyết chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (mua, thuê mua, thuê).
71
Mẫu số 02. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã
hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của
mình, hoặc không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)
(Kèm theo Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của
các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐIỀU KIỆN NHÀ Ở
1. Kính gửi
13
: …………………………………………………………...
2. Họ và tên:…………..………………………… …………………..
3. Căn cước công dân số:……… …….. cấp ngày …/ …/ … tại……………
4. Nơi ở hiện tại
14
:…………………………………………………………
5. Đăng ký thường trú (đăng ký tạm trú) tại: ………………………………
6. Họ và tên vợ/chồng (nếu có): ……………………………………….
Căn cước công dân số…………….…cấp ngày …/ …/ … tại………………
7. Đăng ký kết hôn số (nếu có)..………………… ………………………
8. Là đối tượng
15
:……………………………………………………….
9. Tôi và vợ/chồng tôi (nếu có) không có nhà ở thuộc sở hữu của mình,
hoặc không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi
chung là Giấy chứng nhận) tại tỉnh/Thành phố………………… (nơi có dự án
đầu tư xây dựng nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân)
16
.
13
Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về
đất đai tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân xác nhận.
14
Là nơi thường trú hoặc nơi tạm trú của người kê khai đang thường xuyên sinh sống.
15
Ghi rõ người kê khai là đối tượng:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người
có công với cách mạng;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên
chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách
nhà nước đang công tác;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi
phạm quy định của Luật Nhà ở;
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà
nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;
16
Ghi rõ tên tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
72
Tôi xin cam đoan những lời khai trên là đúng sự thực và hoàn toàn chịu
trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.
........., ngày ....... tháng ...... năm ......
Người kê khai Giấy xác nhận về điều
kiện nhà ở
(Ký và ghi rõ họ tên)
Xác nhận của cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất…………………..….
……..……..……………………………………..
Ông/Bà: ………………………………………. không có nhà ở thuộc sở hữu của
mình, hoặc không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại
tỉnh/Thành phố……………………………….. (nơi có dự án đầu tư xây dựng
nhà ở xã hội/ nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân).
(Ký tên, đóng dấu)
73
Mẫu số 03. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/
nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình
quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người)
(Ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐIỀU KIỆN NHÀ Ở
1. Kính gửi
17
: Ủy ban nhân dân xã/phường ………………………………..…
2. Họ và tên:………………………..…… ………………………………………
3. Căn cước công dân số:…………….. cấp ngày …/ …/ … tại………………..
4. Nơi ở hiện tại
18
:………………………………………………………………
5. Đăng ký thường trú tại: ....................................………………………………..
6. Họ và tên vợ/chồng (nếu có): ………………………………………………….
Căn cước công dân số…………….cấp ngày …/……/ … tại………………….
7. Đăng ký kết hôn số (nếu có).…………………………………………… …
8. Họ và tên các thành viên trong hộ gia đình
19
(nếu có) ………………………
Căn cước công dân số…………..…….. cấp ngày …/ …/ … tại…………………
9. Là đối tượng
20
:………………………………………………………….…….
10. Tôi hoặc vợ/chồng tôi (nếu có) cam kết có tên trong Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy
17
UBND cấp xã nơi người kê khai Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở đang cư trú theo hình thức đăng ký thường trú đối với trường hợp
người kê khai có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người.
18
Là nơi thường trú hoặc nơi tạm trú mà người kê khai đang thường xuyên sinh sống
19
Chỉ liệt kê vợ/chồng của người kê khai Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở (nếu có), cha, mẹ của người kê khai bao gồm cả cha, mẹ
vợ/chồng của người đó (nếu có) và các con của người kê khai (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó
20
Ghi rõ người kê khai là đối tượng:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người
có công với cách mạng;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên
chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách
nhà nước đang công tác;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi
phạm quy định của Luật Nhà ở;
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà
nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
74
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận)
số:…………………...…, diện tích sàn sử dụng nhà ở……………….m2 , diện
tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người
21
tại tỉnh/Thành
phố……………..…(nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội/nhà ở cho lực
lượng vũ trang nhân dân).
Tôi xin cam đoan những lời khai trên là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách
nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.
........., ngày ....... tháng ...... năm .......
Người kê khai Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở
(Ký và ghi rõ họ tên)
Xác nhận của Ủy ban nhân dân xã/phường…… về:
Ông/Bà…………………………………...có tên trong Giấy chứng nhận
số……………………….., diện tích sàn sử dụng nhà ở…………m2 , diện tích nhà ở bình
quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người
(Ký tên, đóng dấu)
21
Đối với trường hợp độc thân: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đó.
Đối với trường hợp hộ gia đình: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người kê khai Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở, vợ/chồng
người kê khai (nếu có), cha, mẹ của người kê khai bao gồm cả cha, mẹ vợ/chồng của người đó (nếu có) và các con của người kê khai (nếu
có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.
75
Mẫu số 05. Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã
hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng
lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Kèm theo Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
ĐƠN ĐỀ NGHỊ XÁC NHẬN ĐIỀU KIỆN VỀ THU NHẬP
(GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, THU NHẬP)
1. Kính gửi: Công an
22
....................................................................................
2. Họ, chữ đệm và tên: ............................................................................................
3. Ngày, tháng, năm sinh: ………/……/………..
4. Giới tính: ………………..…
5. Số định danh cá nhân (nếu có): ………………………………………………..
6. Thẻ căn cước/căn cước công dân số:…………….. cấp ngày …./.../..........
7. Nơi ở hiện tại
23
: ……………………………………………………………..
8. Đăng ký thường trú (đăng ký tạm trú) tại: ..........................................................
9. Là đối tượng
24
: ……………………………………………………………..
10. Tôi có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận là ……............. đồng/tháng.
Tôi xin cam đoan những lời khai trên là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách
nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.
Xác nhận của Công an cấp xã
25
(Ký tên, đóng dấu)
........., ngày ....... tháng ...... năm ....
Người kê khai
(Ký và ghi rõ họ tên)
22
Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại.
23
Là nơi thường trú hoặc nơi tạm trú; trường hợp không có nơi thường trú, nơi tạm trú thì nơi ở hiện tại là nơi người kê khai đang thực
tế sinh sống.
24
Ghi rõ người kê khai là đối tượng: người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu
do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả.
25
Cơ quan công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại có trách nhiệm xác nhận theo quy
định tại khoản 2 Điều 30 của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số
261/2025/NĐ-CP và Nghị định số 54/2026/NĐ-CP.
76
Mẫu số 01a. Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ
về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật
Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao
động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Kèm theo Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10 tháng 11 năm 2025của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm
2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐỐI TƯỢNG, THU NHẬP
26
1. Kính gửi
27
:…………………………………………………………… ………
2. Họ và tên:………………………………………………………………………
3. Căn cước công dân số: ………………….cấp ngày...../..../...... tại ……………
4. Nơi ở hiện tại
28
:…………………………………………… ………………
5. Đăng ký thường trú (đăng ký tạm trú) tại: .......………………………………..
6. Nghề nghiệp: ...............................................................................................
7. Tên cơ quan/đơn vị: ............................................................................................
8. Là đối tượng
29
: .............................................................................................
9. Tôi có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận tính theo Bảng tiền công/tiền
lương là…………… đồng/tháng
26
Trường hợp các đối tượng này thuê nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì không
phải xác nhận điều kiện về thu nhập tại mục 9 Mẫu này.
27
Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi người kê khai đang làm việc thực hiện việc xác nhận.
Trường hợp người kê khai đang được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả theo quy định của
pháp luật về bảo hiểm xã hội thì cơ quan Bảo hiểm xã hội đang chi trả lương hưu hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã
nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại thực hiện việc xác nhận.
28
Là nơi thường trú hoặc nơi tạm trú; trường hợp không có nơi thường trú, nơi tạm trú thì nơi ở hiện tại là
nơi người kê khai đang thực tế sinh sống.
29
Ghi rõ người kê khai là đối tượng:
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trừ trường hợp người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp
đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả quy định tại khoản 5 Điều 76
của Luật Nhà ở). Trường hợp đối tượng đã nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì ghi rõ: người thu nhập thấp tại khu vực đô
thị (nghỉ hưu);
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài
khu công nghiệp;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Trường hợp vợ hoặc chồng của người kê khai thực hiện kê khai theo Mẫu này thì không phải kê khai đối
tượng tại mục 8.
77
Tôi xin cam đoan những lời khai trên là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách
nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.
........., ngày ....... tháng ...... năm .......
Người kê khai
(Ký và ghi rõ họ tên)
Xác nhận của cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp
Ông/Bà………….là đối tượng
30
……………......……,
có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận theo
Bảng tiền công/tiền lương là…….…..... đồng/tháng.
(Ký tên, đóng dấu)
30
Đối tượng thuộc mục kê khai số 8.
78
Mẫu số 01. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
(áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 của Luật Nhà ở)
(Kèm theo Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15 tháng 2 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐỐI TƯỢNG
1. Kính gửi
31
:…………………………………………………………… ………
2. Họ và tên:………………………………………………………………………
3. Căn cước công dân số: ………………….cấp ngày...../..../...... tại ……………
4. Nơi ở hiện tại
32
:………………………………………………………………
5. Đăng ký thường trú (đăng ký tạm trú) tại: .......………………………………..
6. Nghề nghiệp.............................. Tên cơ quan (đơn vị) ………………..............
...............................................................................................................................
7. Là đối tượng
33
………………………………………………………………..
Tôi xin cam đoan những lời khai trên là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách
nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.
........., ngày ..... tháng ..... năm .......
Người kê khai
(Ký và ghi rõ họ tên)
Xác nhận của cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp
34
Ông/Bà…………là đối tượng
35
…….....
(Ký tên, đóng dấu)
31
- Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại của người kê khai thực hiện việc xác nhận trong
trường hợp: đối tượng quy định tại khoản 10 Điều 76 của Luật Nhà ở.
- Cơ quan quản lý nhà ở công vụ của người kê khai trong trường hợp người kê khai thuộc đối tượng quy định tại khoản 9 Điều 76 của
Luật Nhà ở.
- Đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường dân tộc nội trú công lập, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật
thực hiện việc xác nhận đối với đối tượng quy định tại khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở.
32
Là nơi thường trú hoặc nơi tạm trú; trường hợp không có nơi thường trú, nơi tạm trú thì nơi ở hiện tại là nơi người kê khai đang thực
tế sinh sống.
33
Ghi rõ người kê khai là đối tượng:
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà
nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, học sinh trường dân tộc nội trú công lập, trường chuyên biệt
theo quy định của pháp luật.
34
Nơi xác nhận thuộc mục kê khai số 1.
35
Đối tượng thuộc mục kê khai số 7.
79
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC:
a) Thời hạn giải quyết: 30 ngày, kể từ ngày đơn vị tiếp nhận hồ sơ nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 30 ngày.
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến)
Trung tâm PVHCC
tỉnh
1/2 ngày
Lãnh đạo
Phòng Chuyên môn
Sở Xây dựng
1/2 ngày
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng
12 ngày
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng Chuyên môn
Sở Xây dựng
1/2 ngày
3
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
1/2 ngày
4
Đóng dấu, vào sổ và chuyển hồ sơ
đến Văn phòng
Văn phòng
Sở Xây dựng
1/2 ngày
5
Tiếp nhận hồ sơ của Sở Xây dựng,
chuyển Lãnh đạo Văn phòng
Bộ phận Một cửa
Văn phòng UBND
tỉnh
1/2 ngày
6
Xem hồ sơ và chuyển
Phòng Đầu tư Quy hoạch
Lãnh đạo Văn
phòng phụ trách
1/2 ngày
7
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
Lãnh đạo Phòng
Đầu tư Quy hoạch
01 ngày
8
Thẩm định hồ sơ
Chuyên viên Phòng
Đầu tư Quy hoạch
10 ngày
9
Xem hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo Phòng
Đầu tư Quy hoạch
01 ngày
10
Xem hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo Văn
phòng phụ trách
01 ngày
80
11
Phê duyệt kết quả
Thường trực UBND
tỉnh
01 ngày
12
Đóng dấu vào sổ, chuyển kết quả
đến Sở Xây dựng (qua Bộ phận TN
và TKQ của Sở Xây dựng)
Văn thư và Bộ phận
Một cửa Văn phòng
UBND tỉnh
1/2 ngày
13
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
1/2 ngày
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng
Văn phòng
Sở Xây dựng
1/2 ngày
Lãnh đạo
Phòng Chuyên môn Sở
Xây dựng
1/2 ngày
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng
11.5 ngày
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng Chuyên môn Sở
Xây dựng
1/2 ngày
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
1/2 ngày
5
Đóng dấu, vào sổ và chuyển hồ sơ
đến Văn phòng
Văn phòng
Sở Xây dựng
1/2 ngày
6
Tiếp nhận hồ sơ của Sở Xây dựng,
chuyển Lãnh đạo Văn phòng
Bộ phận Một cửa Văn
phòng UBND tỉnh
1/2 ngày
7
Xem hồ sơ và chuyển
Phòng Đầu tư Quy hoạch
Lãnh đạo Văn phòng
phụ trách
1/2 ngày
8
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên
viên
Lãnh đạo Phòng Đầu
tư Quy hoạch
01 ngày
9
Thẩm định hồ sơ
Chuyên viên Phòng
Đầu tư Quy hoạch
10 ngày
10
Xem hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo Phòng Đầu
tư Quy hoạch
01 ngày
11
Xem hồ sơ, ký tắt
Lãnh đạo Văn phòng
01 ngày
81
phụ trách
12
Phê duyệt kết quả
Thường trực UBND
tỉnh
01 ngày
13
Đóng dấu vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Văn thư và Bộ phận
Một cửa Văn phòng
UBND tỉnh
1/2 ngày
14
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Giờ Hành
chính
82
IV. LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
(Theo Quyết định số 1077/QĐ-BXD ngày 29/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng và Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp)
1. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng mới/giấy phép xây dựng có thời
hạn công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (Công trình không theo
tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh
hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai
đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) - 1.013236
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới, giấy phép xây
dựng có thời hạn công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II trực tuyến tại Cổng Dịch vụ
công quốc gia hoặc trực tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch vụ bưu
chính trường hợp do sự cố khách quan, đột xuất không thể thực hiện trên môi
trường điện tử
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc đối với các công trình cấp đặc biệt, cấp I,
cấp II hoặc 03 ngày làm việc đối với công trình nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tổ chức thẩm định
hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết), lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về
những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng (nếu hồ sơ có thông tin không
đầy đủ hoặc không thống nhất), thông báo 1 lần bằng thư điện tử hoặc tin nhắn
cho tổ chức, cá nhân yêu cầu bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ (nếu có).
- Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan
được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức
năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý kiến
thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức
năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định hiện
hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
- Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ
không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm
việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do
không cấp giấy phép. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép thực hiện lại quy
trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
- Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ, 10 ngày làm việc
đối với công trình còn lại, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền
cấp giấy phép xây dựng.
83
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 Sở Xây dựng; Quầy số 07 – SĐT:
02733. 993847, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Sở Xây dựng; Quầy số 14 –
SĐT: 02773.898958, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tại địa chỉ: Chi nhánh Trung
tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
* Đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai sau đây (Chủ đầu tư không
phải nộp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
84
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
85
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tôn giáo và công trình phụ trợ:
86
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp sau đây (Chủ đầu tư không phải nộp
các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia):
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
87
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
88
quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tín ngưỡng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai hợp pháp sau đây (Chủ đầu
tư không phải nộp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ
liệu quốc gia):
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
89
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
90
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (trường hợp
pháp luật về di sản văn hóa có yêu cầu).
- B
ộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo; kết quả thực hiện thủ tục hành
chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ
(nếu có yêu cầu); Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp
pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm: bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất
kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt
cắt chính của công trình; bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ
đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát
nước, cấp điện; bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
+ Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của
cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
+ Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các công trình tín
ngưỡng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai sau đây (Chủ đầu tư không
phải nộp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ liệu quốc
gia:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
91
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
92
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa có thẩm quyền theo
quy định của pháp luật về hoạt động mỹ thuật.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
93
*Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai sau đây (Chủ đầu tư không
phải nộp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
94
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
95
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Các điều khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã được ký kết
với Chính phủ Việt Nam.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá
nhân (gọi tắt là Chủ đầu tư)
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu kinh tế.
- Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu
kinh tế
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông:
+ Đối với dự án, công trình: 100.000 đồng/giấy phép.
+ Đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
96
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị định số
217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều
Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Đáp ứng các điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 52
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 (đối với trường hợp cấp giấy phép
xây dựng có thời hạn).
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP
ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ tầng
kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di
tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan văn hóa
của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công
trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng,
an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định
của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc dự
án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn
áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công trình
thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định
97
chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp
thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
* Đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai sau đây (Chủ đầu tư không
phải nộp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
98
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng.
* Đối với công trình tôn giáo và công trình phụ trợ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp sau đây (Chủ đầu tư không phải nộp
các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia):
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
99
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
100
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng.
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
* Đối với công trình tín ngưỡng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai hợp pháp sau đây (Chủ đầu
tư không phải nộp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ
liệu quốc gia):
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
101
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
102
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (trường hợp
pháp luật về di sản văn hóa có yêu cầu).
+ Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của
cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
+ Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các công trình tín
ngưỡng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
* Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai sau đây (Chủ đầu tư không
phải nộp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ liệu quốc
gia:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
103
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng.
- Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa có thẩm quyền theo
quy định của pháp luật về hoạt động mỹ thuật.
* Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai sau đây (Chủ đầu tư không
phải nộp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai khi đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
104
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
105
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
106
Mẫu số 01
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
___________________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG MỚI
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến/Tín ngưỡng,
tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải tạo/
Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến/Dự án/Di dời công trình)
_______________
Kính gửi: .................................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích................................m
2
.
Tại: ........................ đường/phố: ..................... phường/xã…………….tỉnh,
thành phố: ...................................................................
3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
3.1. Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: .........Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:..............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ nhiệm, chủ trì thiết kế: …
3.2. Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: ............Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thẩm tra thiết kế: ….....
4. Nội dung đề nghị cấp phép:
4.1. Đối với công trình không theo tuyến, tín ngưỡng, tôn giáo:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng:....................m
2
.
- Cốt xây dựng: …….m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
- Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng và công trình có kết cấu dạng
nhà):……….. m
2
(ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ
thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng lửng, tum - nếu có).
107
- Số tầng: ………….(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum - nếu có).
4.2. Đối với công trình theo tuyến:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Tổng chiều dài công trình:........................m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực
đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt xây dựng: ...................m (ghi rõ cốt qua từng khu vực).
- Chiều cao tĩnh không của tuyến:………m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình: ........................m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực).
4.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ............................
- Diện tích xây dựng:....................m
2
.
- Cốt xây dựng: .....................m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
- Chiều cao công trình:................m.
4.4. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình: .......................
- Cốt xây dựng: ....................m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):....................m
2
.
- Tổng diện tích sàn:.........................m
2
(trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng
hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum).
4.5. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: .........................
- Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại công
trình.
4.6. Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai đoạn:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ...........................
+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai
đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn 2:
Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai
đoạn 1 của công trình.
108
- Giai đoạn …
4.7. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự án:....................................................................................................
Đã được: ...........phê duyệt, theo Quyết định số: ............... ngày.....................
- Gồm: (n) công trình Trong đó:
Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: ....................................Cấp công trình: .............................
* Cốt xây dựng: …….m.
* Khoảng lùi (nếu có):.................m.
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ................... .....................................
4.8. Đối với trường hợp di dời công trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):………………………..m
2
.
- Tổng diện tích sàn:……………………………m
2
.
- Chiều cao công trình:………………..m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
Lô đất số:.........................................Diện tích……………………m
2
.
Tại: .............................. đường: ....................... phường (xã)..........................tỉnh,
thành phố: .........................................
- Số tầng: ........................................................................................................
- Cốt xây dựng: ....................m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………………. tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin
hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ..... năm .....
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)
109
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
b1) Đối với công trình: 10 ngày làm việc (80 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ đầu
tư (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận
hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
56 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây
dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
110
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
52 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
b2) Đối với nhà ở riêng lẻ: 07 ngày làm việc (56 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ đầu
tư (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
111
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận
hồ sơ).
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
32 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây
dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
112
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
28 giờ
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
113
2. Thủ tục cấp điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công trình cấp
đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình không theo tuyến/theo tuyến trong đô
thị/tín ngưỡng, tôn giáo/tượng đài, tranh hoành tráng/theo giai đoạn cho
công trình không theo tuyến/theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong
đô thị/dự án) - 1.013231
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp điều chỉnh giấy phép xây dựng công trình
cấp đặc biệt, cấp I, cấp II trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công quốc gia; trường hợp
do sự cố khách quan, đột xuất không thể thực hiện trên môi trường điện tử, cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo hình thức trực
tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc đối với các công trình cấp đặc biệt, cấp I,
cấp II hoặc 03 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ (trừ nhà ở riêng lẻ của hộ gia
đình, cá nhân) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết),
thông báo 1 lần bằng thư điện tử hoặc tin nhắn cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ nếu tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không
đúng với thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan
này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn
cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ
không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm
việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do
không cấp giấy phép. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép thực hiện lại quy
trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ và 09 ngày làm việc
đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền
có trách nhiệm xem xét cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 Sở Xây dựng; Quầy số 07 - 02733.
993847, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, Phường
114
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Sở Xây dựng; Quầy số 14 -
02773.898958, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm
Phục vụ Hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, Phường
Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng theo Mẫu số
02 Phụ lục II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp kèm theo giấy
phép xây dựng;
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng điều chỉnh trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển
khai sau khi dự án được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương
ứng theo quy định tại Điều 57, Điều 58, Điều 59, Điều 60, Điều 61 Nghị định số
217/2026/NĐ-CP (trường hợp có điều chỉnh dự án thì hồ sơ phải bao gồm thiết
kế điều chỉnh tại Báo cáo nghiên cứu khả thi);
- Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế xây dựng điều
chỉnh theo quy định của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, trong đó phải có nội dung
về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường;
kèm theo các hồ sơ theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 Nghị định số
217/2026/NĐ-CP tương ứng với phần điều chỉnh thiết kế;
- Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng
theo quy định tại Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP đối với trường hợp việc
điều chỉnh thiết kế có thay đổi về diện tích sử dụng đất hoặc chức năng sử dụng
đất của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp luật
115
về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời
kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về
nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều 137
Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp
luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng không
có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các loại giấy
tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của
cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có) hoặc giấy tờ về
trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định tại
Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy
định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện
(trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng biển quảng
cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp phân phối và
các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên quan tại khu vực
không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối với loại công trình
này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi trường
rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái, nghỉ
dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
116
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính kèm
theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đối
với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa mục đích
theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2, 3,
4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó không
ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một trong
các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp đồng;
thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt bằng
của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ (trừ nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân) và 09 ngày làm việc đối với
công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá
nhân (gọi tắt là Chủ đầu tư)
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu kinh tế.
- Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu
kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây dựng được điều
chỉnh.
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông: 30.000 đồng/giấy phép.
117
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục số II
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP
ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ tầng
kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di
tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan văn hóa
của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công
trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng,
an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định
của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc dự
án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn
áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công trình
thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây
dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
118
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng theo Mẫu số
02 Phụ lục II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp kèm theo giấy
phép xây dựng;
- Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế xây dựng điều
chỉnh theo quy định của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
- Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng
theo quy định tại Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP đối với trường hợp việc
điều chỉnh thiết kế có thay đổi về diện tích sử dụng đất hoặc chức năng sử dụng
đất của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp luật về
đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về
nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều 137
Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp
luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng không
có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các loại giấy
tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của
119
cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có) hoặc giấy tờ về
trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định tại
Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy
định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện
(trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng biển quảng
cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp phân phối và
các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên quan tại khu vực
không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối với loại công trình
này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi trường
rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái, nghỉ
dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính kèm
theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đối
với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa mục đích
theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2, 3,
4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó không
ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá: Giấy phép xây dựng được
điều chỉnh.
120
Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_____________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/
CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Công trình nhà ở riêng lẻ)
______________
Kính gửi: ..............................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích……………….m
2
.
Tại: ............................. đường/phố: ....................... phường/xã tỉnh, thành phố:
...........................................................................................
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
- .......................................................................................................................
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã được cấp (hoặc lý do đề
nghị gia hạn/cấp lại):
- .......................................................................................................................
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: .......
tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép điều chỉnh được cấp, nếu
sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ...... năm ......
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu (nếu có)
121
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ (trừ nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân) và 09 ngày làm việc đối với
công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
b1) Đối với công trình: 09 ngày làm việc (72 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ đầu
tư (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận
hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
48 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây
dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
122
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
44 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
b2) Đối với nhà ở riêng lẻ: 07 ngày làm việc (56 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ
đầu tư (trực tiếp, qua Bưu điện,
dịch vụ bưu chính công ích, dịch
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
123
vụ công trực tuyến; scan hồ sơ;
vào sổ nhận hồ sơ).
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
32 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
124
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
28 giờ
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của
cơ quan có thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
125
3. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình
cấp đặc biệt, cấp I, cấp II và nhà ở riêng lẻ (công trình không theo tuyến/theo
tuyến trong đô thị/tín ngưỡng, tôn giáo/tượng đài, tranh hoành tráng/theo
giai đoạn cho công trình không theo tuyến/theo giai đoạn cho công trình theo
tuyến trong đô thị/dự án) - 1.013238
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo
công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công quốc gia;
trường hợp do sự cố khách quan, đột xuất không thể thực hiện trên môi trường
điện tử, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo hình
thức trực tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc đối với các công trình cấp đặc biệt, cấp I,
cấp II hoặc 03 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ,
kiểm tra thực địa (nếu cần thiết), thông báo 1 lần bằng thư điện tử hoặc tin nhắn
cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nếu tài liệu còn thiếu, tài liệu
không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế..
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan
này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn
cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ
không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm
việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do
không cấp giấy phép. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép thực hiện lại quy
trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ và 09 ngày làm việc
đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền
có trách nhiệm xem xét cấp giấy phép xây dựng.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 Sở Xây dựng; Quầy số 07 - 02733.
993847, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, Phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
126
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Sở Xây dựng; Quầy số 14 -
02773.898958, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm
Phục vụ Hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, Phường
Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
* Đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
127
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
128
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tôn giáo và phụ trợ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
129
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
130
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
131
quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tín ngưỡng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
132
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
133
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (trường hợp
pháp luật về di sản văn hóa có yêu cầu).
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; Báo
cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các công trình tín ngưỡng ảnh
hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
- B
ộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo; kết quả thực hiện thủ tục hành
chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ
(nếu có yêu cầu); Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp
pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm: bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất
kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt
cắt chính của công trình; bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ
đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát
nước, cấp điện; bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
134
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
135
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
136
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa có thẩm quyền theo
quy định của pháp luật về hoạt động mỹ thuật.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
137
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
138
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Các điều khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã được ký kết
với Chính phủ Việt Nam.
Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ và 09 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư)
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu kinh tế.
- Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu
kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế
trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp
139
giấy phép xây dựng.
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông:
+ Đối với dự án, công trình: 100.000 đồng/giấy phép.
+ Đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng theo mẫu số
01 tại Phụ lục số II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính
phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản
lý hoạt động xây dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-
CP ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ
tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao
thông, di tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan
văn hóa của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn
đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến
quốc phòng, an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng
theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc
dự án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế
xây dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu
chuẩn áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công
trình thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định
của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra
140
thiết kế xây dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo
quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo
quy định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây
dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
* Đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
141
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
142
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
* Đối với công trình tôn giáo và phụ trợ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
143
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
* Đối với công trình tín ngưỡng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
144
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
145
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (trường hợp
pháp luật về di sản văn hóa có yêu cầu).
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; Báo
cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các công trình tín ngưỡng ảnh
hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
* Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
146
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
- Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa có thẩm quyền theo
quy định của pháp luật về hoạt động mỹ thuật.
147
* Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
148
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế
trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
149
Mẫu số 01
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
___________________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG MỚI
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến/Tín ngưỡng,
tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải tạo/
Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến/Dự án/Di dời công trình)
_______________
Kính gửi: .................................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích................................m
2
.
Tại: ........................ đường/phố: ..................... phường/xã…………….tỉnh,
thành phố: ...................................................................
3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
3.1. Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: .........Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:..............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ nhiệm, chủ trì thiết kế: …
3.2. Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: ............Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thẩm tra thiết kế: ….....
4. Nội dung đề nghị cấp phép:
4.1. Đối với công trình không theo tuyến, tín ngưỡng, tôn giáo:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng:....................m
2
.
- Cốt xây dựng: …….m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
- Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng và công trình có kết cấu dạng
nhà):……….. m
2
(ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ
thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng lửng, tum - nếu có).
150
- Số tầng: ………….(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum - nếu có).
4.2. Đối với công trình theo tuyến:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Tổng chiều dài công trình:........................m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực
đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt xây dựng: ...................m (ghi rõ cốt qua từng khu vực).
- Chiều cao tĩnh không của tuyến:………m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình: ........................m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực).
4.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ............................
- Diện tích xây dựng:....................m
2
.
- Cốt xây dựng: .....................m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
- Chiều cao công trình:................m.
4.4. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình: .......................
- Cốt xây dựng: ....................m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):....................m
2
.
- Tổng diện tích sàn:.........................m
2
(trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng
hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum).
4.5. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: .........................
- Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại công
trình.
4.6. Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai đoạn:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ...........................
+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai
đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn 2:
Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai
đoạn 1 của công trình.
151
- Giai đoạn …
4.7. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự án:....................................................................................................
Đã được: ...........phê duyệt, theo Quyết định số: ............... ngày.....................
- Gồm: (n) công trình Trong đó:
Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: ....................................Cấp công trình: .............................
* Cốt xây dựng: …….m.
* Khoảng lùi (nếu có):.................m.
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ................... .....................................
4.8. Đối với trường hợp di dời công trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):………………………..m
2
.
- Tổng diện tích sàn:……………………………m
2
.
- Chiều cao công trình:………………..m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
Lô đất số:.........................................Diện tích……………………m
2
.
Tại: .............................. đường: ....................... phường (xã)..........................tỉnh,
thành phố: .........................................
- Số tầng: ........................................................................................................
- Cốt xây dựng: ....................m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………………. tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin
hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ..... năm .....
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)
152
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ và 09 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
b1) Đối với công trình: 09 ngày làm việc (72 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ đầu
tư (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận
hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
48 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây
dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
153
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng
chuyên môn thuộc Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
44 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ,
kiểm tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp
giấy phép xây dựng theo quy
định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng
dấu của cơ quan có thẩm quyền
cấp giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá
nhân, tổ chức
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
b2) Đối với nhà ở riêng lẻ: 07 ngày làm việc (56 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ
đầu tư (trực tiếp, qua Bưu điện,
dịch vụ bưu chính công ích, dịch
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
154
vụ công trực tuyến; scan hồ sơ;
vào sổ nhận hồ sơ).
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
32 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
155
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
28 giờ
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
156
4 Thủ tục cấp giấy phép di dời đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I,
cấp II (Công trình không theo tuyến/theo tuyến trong đô thị/tín ngưỡng, tôn
giáo/tượng đài, tranh hoành tráng/theo giai đoạn cho công trình không theo
tuyến/theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/dự án) -
1.013230
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng di dời công trình
cấp đặc biệt, cấp I, cấp II trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công quốc gia; trường hợp
do sự cố khách quan, đột xuất không thể thực hiện trên môi trường điện tử, cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo hình thức trực
tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc đối với các công trình cấp đặc biệt, cấp I,
cấp II hoặc 03 làm việc đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa (nếu cần thiết), thông báo 1 lần bằng thư điện tử hoặc tin nhắn cho tổ
chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nếu tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng
theo quy định hoặc không đúng với thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan
này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn
cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ
không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm
việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do
không cấp giấy phép. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép thực hiện lại quy
trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ và 10 ngày làm việc
đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền
có trách nhiệm xem xét cấp giấy phép xây dựng.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 Sở Xây dựng; Quầy số 07 - 02733.
993847, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, Phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
157
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Sở Xây dựng; Quầy số 14 -
02773.898958, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm
Phục vụ Hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, Phường
Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo Mẫu số 1 Phụ lục số II
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Các tài liệu quy định tại khoản 3 Điều 61 bao gồm:
+ Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất nơi công trình sẽ di dời
đến và giấy tờ hợp pháp về sở hữu công trình theo quy định của pháp luật. Trường
hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về
đất đai thì các thông tin này được thay thế bằng dữ liệu khi Cơ sở dữ liệu quốc gia
về đất đai được vận hành.
+ Bản vẽ hoàn công công trình (nếu có) hoặc bản vẽ thiết kế mô tả thực
trạng công trình được di dời, gồm mặt bằng, mặt cắt móng và bản vẽ kết cấu chịu
lực chính; bản vẽ tổng mặt bằng địa điểm công trình sẽ được di dời tới; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng tại địa điểm công trình sẽ di dời đến.
+ Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình
do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện.
+ Phương án di dời do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện
gồm: Phần thuyết minh về hiện trạng công trình và khu vực công trình sẽ được
di dời đến; giải pháp di dời, phương án bố trí sử dụng phương tiện, thiết bị, nhân
lực; giải pháp bảo đảm an toàn cho công trình, người, máy móc, thiết bị và công
trình lân cận; bảo đảm vệ sinh môi trường; tiến độ di dời; tổ chức, cá nhân thực
hiện di dời công trình; phần bản vẽ biện pháp thi công di dời công trình.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
158
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư)
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu kinh tế.
- Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu
kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông:
+ Đối với dự án, công trình: 100.000 đồng/giấy phép.
+ Đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo Mẫu số 01 Phụ lục số II
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-
CP ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ tầng
159
kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di
tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan văn hóa
của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công
trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng,
an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định
của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc dự
án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn
áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công trình
thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây
dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo Mẫu số 1 Phụ lục số II
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình do
tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
160
Mẫu số 01
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
___________________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG MỚI
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến/Tín ngưỡng,
tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải tạo/
Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến/Dự án/Di dời công trình)
_______________
Kính gửi: .................................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích................................m
2
.
Tại: ........................ đường/phố: ..................... phường/xã…………….tỉnh,
thành phố: ...................................................................
3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
3.1. Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: .........Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:..............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ nhiệm, chủ trì thiết kế: …
3.2. Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: ............Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thẩm tra thiết kế: ….....
4. Nội dung đề nghị cấp phép:
4.1. Đối với công trình không theo tuyến, tín ngưỡng, tôn giáo:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng:....................m
2
.
- Cốt xây dựng: …….m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
- Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng và công trình có kết cấu dạng
nhà):……….. m
2
(ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ
thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng lửng, tum - nếu có).
- Số tầng: ………….(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
161
lửng, tum - nếu có).
4.2. Đối với công trình theo tuyến:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Tổng chiều dài công trình:........................m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực
đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt xây dựng: ...................m (ghi rõ cốt qua từng khu vực).
- Chiều cao tĩnh không của tuyến:………m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình: ........................m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực).
4.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ............................
- Diện tích xây dựng:....................m
2
.
- Cốt xây dựng: .....................m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
- Chiều cao công trình:................m.
4.4. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình: .......................
- Cốt xây dựng: ....................m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):....................m
2
.
- Tổng diện tích sàn:.........................m
2
(trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng
hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum).
4.5. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: .........................
- Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại công
trình.
4.6. Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai đoạn:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ...........................
+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai
đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn 2:
Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai
đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn …
162
4.7. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự án:....................................................................................................
Đã được: ...........phê duyệt, theo Quyết định số: ............... ngày.....................
- Gồm: (n) công trình Trong đó:
Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: ....................................Cấp công trình: .............................
* Cốt xây dựng: …….m.
* Khoảng lùi (nếu có):.................m.
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ................... .....................................
4.8. Đối với trường hợp di dời công trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):………………………..m
2
.
- Tổng diện tích sàn:……………………………m
2
.
- Chiều cao công trình:………………..m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
Lô đất số:.........................................Diện tích……………………m
2
.
Tại: .............................. đường: ....................... phường (xã)..........................tỉnh,
thành phố: .........................................
- Số tầng: ........................................................................................................
- Cốt xây dựng: ....................m.
- Khoảng lùi (nếu có): ................m.
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………………. tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin
hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ..... năm .....
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)
163
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
b1) Đối với công trình: 10 ngày làm việc (80 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ đầu
tư (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận
hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
56 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây
dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
164
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở Xây dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
Chuyên viên
Phòng Chuyên
môn Sở Xây
dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
52 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh
tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
Văn phòng Sở
Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
b2) Đối với nhà ở riêng lẻ: 07 ngày làm việc (56 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ đầu
Trung tâm
04 giờ
165
tư (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận
hồ sơ).
PVHCC tỉnh.
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
32 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây
dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở Xây dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
166
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
Chuyên viên
Phòng Chuyên
môn Sở Xây
dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
28 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh
tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
Văn phòng Sở
Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
167
5. Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt,
cấp I, cấp II (Công trình không theo tuyến/theo tuyến trong đô thị/tín
ngưỡng, tôn giáo/tượng đài, tranh hoành tráng/sửa chữa, cải tạo/theo giai
đoạn cho công trình không theo tuyến/theo giai đoạn cho công trình theo
tuyến trong đô thị/Dự án – 1.013233
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng công trình cấp
đặc biệt, cấp I, cấp II trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công quốc gia; trường hợp do
sự cố khách quan, đột xuất không thể thực hiện trên môi trường điện tử, cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo hình thức trực tiếp tại
Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực
địa (nếu cần thiết), thông báo một lần bằng thư điện tử hoặc tin nhắn cho tổ chức,
cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nếu tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo
quy định hoặc không đúng với thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan
này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng
căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc gia hạn giấy phép xây dựng
- Trong thời gian 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ không đáp
ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm việc, cơ
quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không gia
hạn giấy phép xây dựng. Tổ chức, cá nhân đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng
thực hiện lại quy trình đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan
có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét cấp gia hạn giấy phép xây dựng.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
168
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư)
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu kinh tế.
- Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu
kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây dựng được gia
hạn.
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông: 30.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
169
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một
số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP
ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ tầng
kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di
tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan văn hóa
của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công
trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng,
an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định
của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc dự
án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn
áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công trình
thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây
dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
170
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá: Giấy phép xây dựng được
gia hạn.
171
Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_____________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/
CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Công trình nhà ở riêng lẻ)
______________
Kính gửi: ..............................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích……………….m
2
.
Tại: ............................. đường/phố: ....................... phường/xã…………tỉnh,
thành phố: ...........................................................................................
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
- .......................................................................................................................
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã được cấp (hoặc lý do đề
nghị gia hạn/cấp lại):
- .......................................................................................................................
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: .......
tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép điều chỉnh được cấp, nếu
sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ...... năm ......
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu (nếu có)
172
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 40 giờ.
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ đầu
tư (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận
hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
20 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở
Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
Trung tâm PVHCC cấp
04 giờ
173
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
xã (nơi nhận hồ sơ)
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng
chuyên môn thuộc Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
16 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ,
kiểm tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp
giấy phép xây dựng theo quy
định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng
dấu của cơ quan có thẩm quyền
cấp giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá
nhân, tổ chức
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
174
6. Thủ tục cấp lại giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt,
cấp I, cấp II (công trình không theo tuyến/theo tuyến trong đô thị/tín ngưỡng,
tôn giáo/tượng đài, tranh hoành tráng/sửa chữa, cải tạo/theo giai đoạn cho
công trình không theo tuyến/theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong
đô thị/dự án) – 1.013235
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng công trình cấp
đặc biệt, cấp I, cấp II trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công quốc gia; trường hợp do
sự cố khách quan, đột xuất không thể thực hiện trên môi trường điện tử, cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo hình thức trực tiếp tại
Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực
địa (nếu cần thiết), thông báo một lần bằng thư điện tử hoặc tin nhắn cho tổ chức,
cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nếu tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo
quy định hoặc không đúng với thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan
này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những
nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn
cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp lại giấy phép xây dựng
- Trong thời gian 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ không đáp
ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm việc, cơ
quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không cấp
lại giấy phép xây dựng. Tổ chức, cá nhân đề cấp lại hạn giấy phép xây dựng thực
hiện lại quy trình đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 05 làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm
quyền có trách nhiệm xem xét cấp lại giấy phép xây dựng.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
175
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình
rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư).
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu kinh tế.
- Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng; Ban quản lý Khu
kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây dựng được cấp
lại.
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông: 30.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
176
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng theo Mẫu số
02 Phụ lục II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP
ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ tầng
kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di
tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan văn hóa
của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công
trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng,
an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định
của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc dự
án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn
áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công trình
thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13 ngày 10/12/2025.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ Quy định
chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
177
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình
rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá: Giấy phép xây dựng được
cấp lại.
178
Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_____________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/
CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Công trình nhà ở riêng lẻ)
______________
Kính gửi: ..............................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích……………….m
2
.
Tại: ............................. đường/phố: ....................... phường/xã…………tỉnh,
thành phố: ...........................................................................................
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
- .......................................................................................................................
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã được cấp (hoặc lý do đề
nghị gia hạn/cấp lại):
- .......................................................................................................................
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: .......
tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép điều chỉnh được cấp, nếu
sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ...... năm ......
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu (nếu có)
179
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 40 giờ.
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận 02 bộ hồ sơ của chủ
đầu tư (trực tiếp, qua Bưu điện,
dịch vụ bưu chính công ích, dịch
vụ công trực tuyến; scan hồ sơ;
vào sổ nhận hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
20 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
180
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng
chuyên môn thuộc Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu kinh tế
Văn phòng
Sở Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
16 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ,
kiểm tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp
giấy phép xây dựng theo quy
định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng
dấu của cơ quan có thẩm quyền
cấp giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá
nhân, tổ chức
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
V. LĨNH VỰC ĐƯỜNG BỘ
(Quyết định số 1390/QĐ-BXD ngày 07/8/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1. Cấp Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, bằng xe bốn bánh
có gắn động cơ - 1.000703
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh
đến Trung tâm dịch vụ hành chính công nơi đơn vị kinh doanh vận tải đặt trụ sở
chính hoặc trụ sở chi nhánh.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
181
-
36
Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực
tiếp hoặc bằng văn bản hoặc thông báo qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến
những nội dung cần bổ sung hoặc sửa đổi đến đơn vị kinh doanh vận tải trong
thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 04 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đúng theo quy
định, Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ, cấp Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô
tô, bằng xe bốn bánh có gắn động cơ. Trường hợp không cấp Giấy phép kinh
doanh thì Sở Xây dựng phải trả lời bằng văn bản hoặc thông báo qua hệ thống
dịch vụ công trực tuyến và nêu rõ lý do.
-
37
Sở Xây dựng kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký
doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (đối với doanh nghiệp
được thành lập theo Luật Doanh nghiệp) hoặc Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh
doanh hoặc Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về
đăng ký doanh nghiệp trước khi cấp Giấy phép kinh doanh.
-
38
Việc tiếp nhận hồ sơ được thực hiện trên Cổng Dịch vụ công quốc gia
hoặc hệ thống dịch vụ công trực tuyến của Bộ Xây dựng hoặc trực tiếp tại Trung
tâm dịch vụ hành chính công hoặc dịch vụ bưu chính. Trường hợp tiếp nhận hồ
sơ trực tiếp tại Trung tâm dịch vụ hành chính công hoặc dịch vụ bưu chính, nếu
hồ sơ hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật thông tin của các hồ sơ đúng
theo quy định vào Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc hệ thống dịch vụ công trực
tuyến của Bộ Xây dựng.
Cơ quan cấp thực hiện việc xử lý hồ sơ, trả kết quả và cấp giấy phép kinh
doanh trên Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc hệ thống dịch vụ công trực tuyến
của Bộ Xây dựng hoặc ứng dụng VNeID hoặc trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu
chính;
Từ ngày 15 tháng 9 năm 2026, việc tiếp nhận hồ sơ, cập nhật thông tin của
hồ sơ và trả kết quả cấp giấy phép kinh doanh vận tải theo hình thức trực tuyến
được thực hiện trên Cổng Dịch vụ công quốc gia.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
36
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động
vận tải đường bộ
37
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động
vận tải đường bộ.
38
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động
vận tải đường bộ.
182
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a)
39
Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử của Giấy đề nghị cấp Giấy phép kinh
doanh theo mẫu quy định tại Phụ lục I kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản sao hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng
thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc dữ liệu điện tử của Văn
bằng, chứng chỉ của người trực tiếp điều hành hoạt động vận tải đối với đơn vị
kinh doanh vận tải theo quy định.
- Văn bản hoặc tài liệu chứng minh kinh nghiệm làm việc tại đơn vị kinh
doanh vận tải tối thiểu từ 03 năm trở lên đối với đơn vị kinh doanh vận tải theo
quy định (trừ trường hợp người trực tiếp điều hành vận tải là chủ hộ hoặc người
đại diện pháp luật của đơn vị kinh doanh vận tải);
- Bản chính hoặc bản sao hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử
được chứng thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính
hoặc dữ liệu điện tử của Quyết định thành lập và quy định chức năng, nhiệm vụ
bộ phận quản lý an toàn của đơn vị kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, bằng xe bốn
bánh có gắn động cơ;
- Bản chính hoặc bản sao hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử
được chứng thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính
hoặc dữ liệu điện tử của của Quyết định giao nhiệm vụ đối với người trực tiếp
39
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
183
điều hành hoạt động vận tải.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ đúng theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép kinh doanh vận tải
bằng xe ô tô, bằng xe bốn bánh có gắn động cơ.
(9) Phí, lệ phí: không có
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị cấp (cấp lại) Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô,
bằng xe bốn bánh có gắn động cơ.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Đáp ứng điều kiện kinh doanh vận tải hành khách bằng xe ô tô, bằng xe
bốn bánh có gắn động cơ quy định tại Điều 13 Điều 14, Điều 15, Điều 16 Nghị
định số 158/2024/NĐ-CP ngày 28/12/2024 của Chính phủ quy định về hoạt
động vận tải đường bộ (được sửa đổi bổ sung tại Nghị định số 218/2026/NĐ-
CP).
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính
phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử của Giấy đề nghị cấp Giấy phép kinh
doanh theo mẫu quy định tại Phụ lục I kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản sao điện tử được chứng thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ
gốc hoặc dữ liệu điện tử của Văn bằng, chứng chỉ của người trực tiếp điều hành
hoạt động vận tải đối với đơn vị kinh doanh vận tải theo quy định.
- Văn bản hoặc tài liệu chứng minh kinh nghiệm làm việc tại đơn vị kinh
doanh vận tải tối thiểu từ 03 năm trở lên đối với đơn vị kinh doanh vận tải theo
quy định (trừ trường hợp người trực tiếp điều hành vận tải là chủ hộ hoặc người
184
đại diện pháp luật của đơn vị kinh doanh vận tải);
- Bản chính hoặc bản sao điện tử được chứng thực từ bản chính hoặc bản
sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính hoặc dữ liệu điện tử của Quyết định thành
lập và quy định chức năng, nhiệm vụ bộ phận quản lý an toàn của đơn vị kinh
doanh vận tải bằng xe ô tô, bằng xe bốn bánh có gắn động cơ;
- Bản chính hoặc bản sao điện tử được chứng thực từ bản chính hoặc bản
sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính hoặc dữ liệu điện tử của của Quyết định
giao nhiệm vụ đối với người trực tiếp điều hành hoạt động vận tải.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, bằng xe bốn bánh có gắn động cơ.
185
40
ĐỀ NGHỊ CẤP (CẤP LẠI) GIẤY PHÉP KINH DOANH VẬN TẢI BẰNG
XE Ô TÔ
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:
................
-------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: ............. /..............
..........., ngày...... tháng..... năm.....
GIẤY ĐỀ NGHỊ CẤP (CẤP LẠI)
GIẤY PHÉP KINH DOANH VẬN TẢI
BẰNG XE Ô TÔ, BẰNG XE BỐN BÁNH CÓ GẮN ĐỘNG CƠ
Kính gửi: Sở Xây dựng............................
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải
2. Tên giao dịch quốc tế (nếu có):
3. Địa chỉ trụ sở:
4. Số điện thoại (Fax):
5. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (Giấy chứng nhận đăng ký doanh
nghiệp) bao gồm:............(số, ngày, tháng, năm, cơ quan cấp); Mã số thuế:...............;
Mã số doanh nghiệp (hoặc mã số đơn vị phụ thuộc của doanh nghiệp hoặc mã số hợp
tác xã hoặc mã số liên hiệp hợp tác xã hoặc mã số tổ hợp tác hoặc mã số hộ kinh
doanh): .....................
6. Người điều hành hoạt động vận tải: (họ tên, số định danh cá nhân; trình độ
chuyên môn về vận tải hoặc kinh nghiệm làm việc tại đơn vị kinh doanh vận tải hoặc là
chủ hộ kinh doanh vận tải của đơn vị kinh doanh vận tải hoặc là người đại diện pháp
luật của đơn vị kinh doanh vận tải).
7. Người đại diện theo pháp luật:
8. Đề nghị cấp phép kinh doanh các loại hình vận tải:
.................................................................................................................
9. Nội dung đăng ký chất lượng dịch vụ (áp dụng trong trường hợp đơn vị đề nghị cấp
giấy phép kinh doanh vận tải theo loại hình: Tuyến cố định, xe buýt, xe taxi): Theo tiêu
chuẩn chất lượng dịch vụ vận tải do … (tên đơn vị kinh doanh vận tải) đã công bố.
10. Màu sơn đặc trưng của xe buýt.................................(áp dụng trong trường hợp
đơn vị đề nghị cấp giấy phép kinh doanh vận tải theo loại hình vận tải hành khách bằng xe
buýt).
40
Phụ lục này được thay thế bởi Phụ I ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy
định tại điểm a khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của
Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ
186
Đơn vị kinh doanh vận tải cam kết những nội dung đăng ký đúng với thực tế của
đơn vị……………………………………
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu.
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ KDVT
(Ký tên, đóng dấu)
Ghi chú:
- Trường hợp nộp trực tuyến, thực hiện kê khai thông tin theo hướng dẫn trên hệ
thống dịch vụ công trực tuyến của Bộ Xây dựng.
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp
trên bản giấy hoặc sử dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử)
187
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ đúng theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: (32 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
20 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
02 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
188
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
20 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
189
2. Cấp lại Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, bằng xe bốn
bánh có gắn động cơ khi có sự thay đổi liên quan đến nội dung của Giấy
phép kinh doanh hoặc Giấy phép kinh doanh bị thu hồi - 2.002286
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh
đến Trung tâm dịch vụ hành chính công nơi đơn vị kinh doanh vận tải đặt trụ sở
chính hoặc trụ sở chi nhánh.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp
hoặc bằng văn bản hoặc thông báo qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến những
nội dung cần bổ sung hoặc sửa đổi đến đơn vị kinh doanh vận tải trong thời hạn
03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 04 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đúng theo quy
định, Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ, cấp Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe
ô tô, bằng xe bốn bánh có gắn động cơ. Trường hợp không cấp Giấy phép kinh
doanh thì Sở Xây dựng phải trả lời bằng văn bản hoặc thông báo qua hệ thống
dịch vụ công trực tuyến và nêu rõ lý do.
- Sở Xây dựng kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký
doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (đối với doanh nghiệp
được thành lập theo Luật Doanh nghiệp) hoặc Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh
doanh hoặc Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về
đăng ký doanh nghiệp trước khi cấp Giấy phép kinh doanh.
- Việc tiếp nhận hồ sơ được thực hiện trên Cổng Dịch vụ công quốc gia
hoặc hệ thống dịch vụ công trực tuyến của Bộ Xây dựng hoặc trực tiếp tại Trung
tâm dịch vụ hành chính công hoặc dịch vụ bưu chính. Trường hợp tiếp nhận hồ
sơ trực tiếp tại Trung tâm dịch vụ hành chính công hoặc dịch vụ bưu chính, nếu
hồ sơ hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật thông tin của các hồ sơ đúng
theo quy định vào Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc hệ thống dịch vụ công trực
tuyến của Bộ Xây dựng.
- Cơ quan cấp thực hiện việc xử lý hồ sơ, trả kết quả và cấp giấy phép kinh
doanh trên Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc hệ thống dịch vụ công trực tuyến
của Bộ Xây dựng hoặc ứng dụng VNeID hoặc trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu
chính;
- Từ ngày 15 tháng 9 năm 2026, việc tiếp nhận hồ sơ, cập nhật thông tin
của hồ sơ và trả kết quả cấp giấy phép kinh doanh vận tải theo hình thức trực
tuyến được thực hiện trên Cổng Dịch vụ công quốc gia.
190
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
* Trường hợp cấp lại Giấy phép kinh doanh do thay đổi nội dung của Giấy
phép kinh doanh
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Giấy đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh
theo mẫu quy định tại Phụ lục I Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Tài liệu chứng minh, sự thay đổi của những nội dung ghi trong Giấy
phép kinh doanh quy định.
* Trường hợp cấp lại Giấy phép kinh doanh do bị thu hồi
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Giấy đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh
theo mẫu quy định tại Phụ lục I kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản sao hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng
thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc dữ liệu điện tử của Văn
bằng, chứng chỉ của người trực tiếp điều hành hoạt động vận tải đối với đơn vị
kinh doanh vận tải theo quy định.
- Văn bản hoặc tài liệu chứng minh kinh nghiệm làm việc tại đơn vị kinh
doanh vận tải tối thiểu từ 03 năm trở lên đối với đơn vị kinh doanh vận tải theo
quy định (trừ trường hợp người trực tiếp điều hành vận tải là chủ hộ hoặc người
191
đại diện pháp luật của đơn vị kinh doanh vận tải);
- Bản chính hoặc bản sao hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử
được chứng thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính
hoặc dữ liệu điện tử của Quyết định thành lập và quy định chức năng, nhiệm vụ
bộ phận quản lý an toàn của đơn vị kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, bằng xe
bốn bánh có gắn động cơ;
- Bản chính hoặc bản sao hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử
được chứng thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính
hoặc dữ liệu điện tử của Quyết định giao nhiệm vụ đối với người trực tiếp điều
hành hoạt động vận tải.
- Tài liệu chứng minh việc khắc phục đối với vi phạm quy định tại điểm a,
điểm d khoản 6 Điều 21 Nghị định số 158/2024/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ đúng theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép kinh doanh vận tải
bằng xe ô tô, bằng xe bốn bánh có gắn động cơ.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, bằng xe bốn bánh có gắn
động cơ.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Đáp ứng điều kiện kinh doanh vận tải hành khách bằng xe ô tô, bằng xe
bốn bánh có gắn động cơ quy định tại Điều 13 Điều 14, Điều 15, Điều 16 Nghị
định số 158/2024/NĐ-CP ngày 28/12/2024 của Chính phủ quy định về hoạt
động vận tải đường bộ (được sửa đổi bổ sung tại Nghị định số 218/2026/NĐ-
CP).
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính
phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
192
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
* Trường hợp cấp lại Giấy phép kinh doanh do thay đổi nội dung của Giấy
phép kinh doanh
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Giấy đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh
theo mẫu quy định tại Phụ lục I Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Tài liệu chứng minh, sự thay đổi của những nội dung ghi trong Giấy
phép kinh doanh quy định.
* Trường hợp cấp lại Giấy phép kinh doanh do bị thu hồi
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Giấy đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh
theo mẫu quy định tại Phụ lục I kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản sao điện tử được chứng thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ
gốc hoặc dữ liệu điện tử của Văn bằng, chứng chỉ của người trực tiếp điều hành
hoạt động vận tải đối với đơn vị kinh doanh vận tải theo quy định.
- Văn bản hoặc tài liệu chứng minh kinh nghiệm làm việc tại đơn vị kinh
doanh vận tải tối thiểu từ 03 năm trở lên đối với đơn vị kinh doanh vận tải theo
quy định (trừ trường hợp người trực tiếp điều hành vận tải là chủ hộ hoặc người
đại diện pháp luật của đơn vị kinh doanh vận tải);
- Bản chính hoặc bản sao điện tử được chứng thực từ bản chính hoặc bản
sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính hoặc dữ liệu điện tử của Quyết định thành
lập và quy định chức năng, nhiệm vụ bộ phận quản lý an toàn của đơn vị kinh
doanh vận tải bằng xe ô tô, bằng xe bốn bánh có gắn động cơ;
- Bản chính hoặc bản sao điện tử được chứng thực từ bản chính hoặc bản
sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính hoặc dữ liệu điện tử của Quyết định giao
nhiệm vụ đối với người trực tiếp điều hành hoạt động vận tải.
- Tài liệu chứng minh việc khắc phục đối với vi phạm quy định tại điểm a,
điểm d khoản 6 Điều 21 Nghị định số 158/2024/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá: Giấy phép kinh doanh
vận tải bằng xe ô tô, bằng xe bốn bánh có gắn động cơ.
193
ĐỀ NGHỊ CẤP (CẤP LẠI)
GIẤY PHÉP KINH DOANH VẬN TẢI BẰNG XE Ô TÔ
________
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:
................
-------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: ............. /..............
..........., ngày...... tháng..... năm.....
GIẤY ĐỀ NGHỊ CẤP (CẤP LẠI) GIẤY PHÉP KINH DOANH VẬN TẢI
BẰNG XE Ô TÔ, BẰNG XE BỐN BÁNH CÓ GẮN ĐỘNG CƠ
Kính gửi: Sở Xây dựng............................
1. Tên đơn vị kinh doanh vận
tải:.........................................................................
2. Tên giao dịch quốc tế (nếu có):
........................................................................
3. Địa chỉ trụ sở:
...................................................................................................
4. Số điện thoại (Fax):
..........................................................................................
5. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (Giấy chứng nhận đăng ký
doanh nghiệp)
bao gồm:..............(số, ngày, tháng, năm, cơ quan cấp); Mã số thuế:........;
Mã số doanh
nghiệp (hoặc mã số đơn vị phụ thuộc của doanh nghiệp hoặc mã số hợp tác
xã hoặc mã số liên hiệp hợp tác xã hoặc mã số tổ hợp tác hoặc mã số hộ kinh
doanh): .....................
6. Người điều hành hoạt động vận tải: (họ tên, số định danh cá nhân; trình
độ chuyên môn về vận tải hoặc kinh nghiệm làm việc tại đơn vị kinh doanh vận
tải hoặc là chủ hộ kinh doanh vận tải của đơn vị kinh doanh vận tải hoặc là người
đại diện pháp luật của đơn vị kinh doanh vận tải).
7. Người đại diện theo pháp luật:
8. Đề nghị cấp phép kinh doanh các loại hình vận tải:
.............................................................................................................................
.....
9. Nội dung đăng ký chất lượng dịch vụ (áp dụng trong trường hợp đơn vị đề
nghị cấp giấy phép kinh doanh vận tải theo loại hình: Tuyến cố định, xe buýt, xe
taxi): Theo tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ vận tải do … (tên đơn vị kinh doanh vận
194
tải) đã công bố.
10. Màu sơn đặc trưng của xe buýt...................(áp dụng trong trường
hợp đơn vị đề
nghị cấp giấy phép kinh doanh vận tải theo loại hình vận tải hành khách bằng
xe buýt).
Đơn vị kinh doanh vận tải cam kết những nội dung đăng ký đúng với thực
tế của đơn vị……………………………………
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu.
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ KDVT
(Ký tên, đóng dấu)
Ghi chú:
- Trường hợp nộp trực tuyến, thực hiện kê khai thông tin theo hướng
dẫn trên hệ thống dịch vụ công trực tuyến của Bộ Xây dựng.
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp
trên bản giấy hoặc sử dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử)
195
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ đúng theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: (32 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng (trực tiếp,
qua dịch vụ bưu chính công ích,
dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm PVHCC
tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
20 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
02 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
196
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
20 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
Giờ hành
chính
197
3. Đăng ký khai thác tuyến vận tải hành khách cố định - 2.002285
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải gửi hồ sơ đăng ký khai thác tuyến về Trung
tâm dịch vụ hành chính công nơi đã cấp Giấy phép kinh doanh trên hệ thống
dịch vụ công trực tuyến của Bộ Xây dựng.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, Sở Xây dựng
phải kiểm tra hồ sơ. Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng tải
nơi tiếp nhận hồ sơ thông báo trực tiếp trên hệ thống dịch vụ công nội dung cần
sửa đổi, bổ sung đến đơn vị kinh doanh vận tải.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận thông báo sửa đổi, bổ
sung của Sở Xây dựng, đơn vị kinh doanh vận tải phải hoàn thiện và cập nhật hồ
sơ lên hệ thống dịch vụ công trực tuyến. Trường hợp quá 02 ngày làm việc kể từ
ngày nhận thông báo, đơn vị kinh doanh vận tải không hoàn thiện, bổ sung đủ
hồ sơ thì hồ sơ được coi là không hợp lệ, Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra hồ sơ
tiếp theo theo thứ tự thời gian nộp trên hệ thống dịch vụ công;
-
41
Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đúng theo
quy định, Sở Xây dựng nơi tiếp nhận hồ sơ thực hiện rà soát và gửi văn bản lấy
ý kiến thống nhất trên Hệ thống dịch vụ công trực tuyến của Bộ Xây dựng với
Sở Xây dựng đầu tuyến bên kia. Trong thời gian 01 ngày làm việc, Sở Xây dựng
đầu tuyến bên kia có trách nhiệm trả lời bằng văn bản trên Hệ thống dịch vụ
công trực tuyến của Bộ Xây dựng về việc đồng ý hoặc không đồng ý (nêu rõ lý
do). Trường hợp Sở Xây dựng đầu tuyến bên kia không có văn bản trả lời thì hệ
thống sẽ tự động chuyển sang trạng thái đã đồng ý;
- Sau khi có ý kiến xác nhận đồng ý của Sở Xây dựng đầu tuyến bên kia,
Sở Xây dựng nơi tiếp nhận hồ sơ thực hiện ban hành Thông báo đăng ký khai
thác tuyến thành công (bằng văn bản) và trên hệ thống dịch vụ công trực tuyến
gửi đơn vị kinh doanh vận tải, Sở Xây dựng đầu tuyến bên kia (đối với tuyến
vận tải khách cố định liên tỉnh), bến xe hai đầu tuyến để phối hợp quản lý theo
mẫu quy định.
Trường hợp có nhiều hồ sơ cùng đăng ký trùng tuyến và trùng giờ xuất bến,
Sở Xây dựng xử lý hồ sơ theo thứ tự thời gian nộp hồ sơ của đơn vị kinh doanh
vận tải trên hệ thống dịch vụ công trực tuyến, đơn vị nộp trước được kiểm tra,
xử lý trước.
41
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động
vận tải đường bộ
198
- Thông báo đăng ký khai thác tuyến thành công có hiệu lực kể từ ngày ký
đến ngày đơn vị kinh doanh vận tải ngừng tham gia khai thác tuyến hoặc theo
hiệu lực của quyết định đình chỉ khai thác tuyến của Sở Xây dựng. Trước 10
ngày hết hạn, Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản trên hệ thống dịch vụ công
trực tuyến của Bộ Xây dựng đến đơn vị kinh doanh vận tải về thời gian hết hạn
của Thông báo đăng ký khai thác tuyến. Sau 60 ngày kể từ ngày có Thông báo
đăng ký khai thác tuyến thành công, nếu đơn vị kinh doanh vận tải không thực
hiện đưa xe vào khai thác thì Thông báo đăng ký khai thác tuyến thành công
không còn hiệu lực.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đăng ký khai thác tuyến theo mẫu quy định tại Phụ lục III kèm theo Nghị
định số 158/2024/NĐ-CP;
- Bản sao hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng
thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính văn bản trao đổi
thống nhất giữa bến xe hai đầu tuyến với đơn vị kinh doanh vận tải tham gia khai
thác tuyến (áp dụng đối với trường hợp tuyến mới (tuyến chưa được công bố)
hoặc tuyến có điều chỉnh tăng lưu lượng.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
199
(5) Thời hạn giải quyết:
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, cụ thể:
+ Trong thời hạn 02 ngày làm việc: Sở Xây dựng nơi tiếp nhận hồ sơ thực
hiện rà soát và gửi văn bản lấy ý kiến thống nhất trên Hệ thống dịch vụ công trực
tuyến của Bộ Xây dựng với Sở Xây dựng đầu tuyến bên kia.
+ Trong thời gian 01 ngày làm việc, Sở Xây dựng đầu tuyến bên kia có
trách nhiệm trả lời bằng văn bản trên Hệ thống dịch vụ công trực tuyến của Bộ
Xây dựng về việc đồng ý hoặc không đồng ý (nêu rõ lý do kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ đúng theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Thông báo đơn vị đăng ký khai thác tuyến thành công.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đăng ký khai thác tuyến.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Căn cứ vào danh mục mạng lưới tuyến vận tải hành khách cố định, biểu đồ
chạy xe theo tuyến đã công bố và cập nhật trên danh mục tuyến vận tải khách cố
định của Bộ Xây dựng, đơn vị kinh doanh vận tải có Giấy phép kinh doanh vận
tải bằng xe ô tô theo loại hình tuyến cố định được quyền lựa chọn giờ xuất bến
và thực hiện đăng ký khai thác tuyến theo quy định.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18/12/2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đăng ký khai thác tuyến theo mẫu quy định tại Phụ lục III kèm theo Nghị
định số 158/2024/NĐ-CP;
- Bản sao hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng
thực từ bản chính hoặc bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính văn bản trao đổi
200
thống nhất giữa bến xe hai đầu tuyến với đơn vị kinh doanh vận tải tham gia khai
thác tuyến (áp dụng đối với trường hợp tuyến mới (tuyến chưa được công bố)
hoặc tuyến có điều chỉnh tăng lưu lượng.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Thông báo đơn vị đăng ký khai thác tuyến thành công.
201
MẪU ĐĂNG KÝ KHAI THÁC TUYẾN
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:
............
-------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: .............. /..............
..........., ngày...... tháng...... năm.....
ĐĂNG KÝ KHAI THÁC TUYẾN
Kính gửi: Sở Xây dựng……………….
1. Tên Đơn vị KDVT:…………………………………………………
2. Địa chỉ:………………………………… ……………………………………
3. Số điện thoại (Fax):…………………… …………………………………….
4. Đăng ký..........(1)..................tuyến: Mã số tuyến: ……………………………
Nơi đi:...........................................Nơi đến:.......................................................(2)
Bến xe đi:..................................... Bến xe đến:.................................................(3)
Giờ xe xuất bến tại bến xe đi: …….. giờ.... phút, vào các ngày...........................
Giờ xe xuất bến tại bến xe đến:…….giờ.... phút, vào các ngày...........................
Số chuyến xe trong ngày/tuần/tháng:………………………………………..
Cự ly vận chuyển: .................km.
Hành trình chạy xe:...............................................................................................
5. Phương án khai thác tuyến vận tải hành khách bằng xe ô tô (được gửi kèm).
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu.
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ KDVT
(Ký tên, đóng dấu)
Hướng dẫn ghi:
(1)Ghi tên tỉnh (nếu là tuyến liên tỉnh), ghi tên huyện, xã nơi đặt bến xe (nếu là tuyến nội
tỉnh).
(2)Ghi tên địa danh tỉnh đi, tỉnh đến. Ghi tên huyện, xã nơi đặt bến xe (nếu là tuyến nội
tỉnh).
(3)Ghi tên bến xe nơi đi và tên bến xe nơi đến.
Ghi chú: Trường hợp nộp trực tuyến, thực hiện kê khai thông tin theo hướng dẫn trên hệ
thống dịch vụ công trực tuyến của Bộ Xây dựng
202
TÊN ĐƠN VỊ KDVT......
-------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
..........., ngày...... tháng...... năm.....
PHƯƠNG ÁN
KHAI THÁC TUYẾN VẬN TẢI HÀNH KHÁCH BẰNG XE Ô TÔ
I. Đặc điểm tuyến:
Mã số tuyến: ............................................................................................
Tên tuyến: ......................................đi......................................................................và
ngược lại.
Bến đi: .................................; Bến đến: .........................................................
Cự ly vận chuyển:...............................................................km.
Hành trình: ......................................................................................................
II.Biểu đồ chạy xe:
1. Số chuyến ..........................................trong ngày, tuần, tháng.
2. Giờ xuất bến:
a) Chiều đi: xuất bến tại: ...................................................................................
- Chuyến 1 xuất bến lúc .........giờ .........phút, vào các ngày ..............................
- Chuyến 2 xuất bến lúc ........giờ ...........phút, vào các ngày ..........................
- ..........................................................................................................................
b) Chiều về: xuất bến tại: ..............................................................................
- Chuyến 1 xuất bến lúc .........giờ .........phút, vào các ngày ...........................
- Chuyến 2 xuất bến lúc ........giờ ...........phút, vào các ngày ..........................
- ........................................................................................................................
3. Thời gian thực hiện một hành trình chạy xe ......giờ .......................phút.
4. Tốc độ lữ hành: .................................km/h.
5. Lịch trình chạy xe:
a) Chiều đi: xuất bến tại: .................................................................................
+ Chuyến 1: Giờ xuất bến: .................................................................................
TT lần nghỉ
Tên điểm dừng
nghỉ
Điện thoại
Địa chỉ
Thời gian
đến
Thời gian
dừng (phút)
1.
2.
203
...
+ Chuyến 2: Giờ xuất bến:
TT lần nghỉ
Tên điểm dừng nghỉ
Điện thoại
Địa chỉ
Thời gian
đến
Thời gian
dừng (phút)
1.
2.
...
b) Chiều về: xuất bến tại:.............................................................................
+ Chuyến 1: Giờ xuất bến:.................................................................................
TT lần nghỉ
Tên điểm dừng nghỉ
Điện thoại
Địa chỉ
Thời gian
đến
Thời gian
dừng (phút)
1.
2.
...
+ Chuyến 2: Giờ xuất bến: .................................................................................
TT lần nghỉ
Tên điểm dừng nghỉ
Điện thoại
Địa chỉ
Thời gian
đến
Thời gian
dừng (phút)
1.
2.
...
III. Đoàn phương tiện:
IV. Phương án bố trí lái xe, nhân viên phục vụ trên xe:
TT
Chuyến
Số lượng lái xe
Số lượng nhân
viên phục vụ
Ghi chú
1
Chuyến 1
2
Chuyến 2
…..
TT
Nhãn hiệu xe
Năm sản
xuất
Sức chứa
Tiêu chuẩn khí
thải
Số lượng (chiếc)
1
2
Tổng cộng
204
V. Giá vé và cước hành lý:
1. Giá vé:
a) Giá vé suốt tuyến: ............................................đồng/HK.
b) Giá vé chặng (nếu có):
- Chặng 1 (từ .....đến ............):...........................................đồng/HK.
- Chặng 2 (từ .....đến ...........):...........................................đồng/HK.
- Chặng ..............................................................................................................
2. Giá cước hành lý:
a) Hành lý được miễn cước: .......................................................................kg.
b) Hành lý vượt quá mức miễn cước: ...................................................đ/kg.
3. Hình thức bán vé
a) Bán vé tại quầy ở bến xe: .........................................................................
b) Bán vé tại đại lý: ....................(ghi rõ tên đại lý, địa chỉ, điện thoại) ........
c) Bán vé qua mạng: ....................................(địa chỉ trang web).
VI. Xe trung chuyển (nếu có):
- Loại xe: .........................., sức chứa: ..................., năm sản xuất ....................
- Số lượng xe: .....................................................................................................
VII. Nội dung đăng ký chất lượng dịch vụ trên tuyến:
1. Đạt chất lượng dịch vụ loại ......................(sao) theo Tiêu chuẩn cơ sở về chất
lượng dịch
vụ vận tải hành khách do Cục Đường bộ Việt Nam ban hành (hoặc Tiêu
chuẩn chất lượng dịch vụ do đơn vị xây dựng tương đương loại (sao) của
Tiêu chuẩn cơ sở về chất
lượng dịch vụ vận tải hành khách do Cục Đường bộ Việt Nam ban hành).
2. Các dịch vụ phục vụ hành khách trên hành trình gồm: ..................................
3. Số điện thoại đường dây nóng của đơn vị: ......................................................
ĐƠN VỊ KDVT
(Ký tên, đóng dấu)
205
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết:
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, cụ thể:
+ Trong thời hạn 02 ngày làm việc: Sở Xây dựng nơi tiếp nhận hồ sơ thực
hiện rà soát và gửi văn bản lấy ý kiến thống nhất trên Hệ thống dịch vụ công trực
tuyến của Bộ Xây dựng với Sở Xây dựng đầu tuyến bên kia.
+ Trong thời gian 01 ngày làm việc, Sở Xây dựng đầu tuyến bên kia có
trách nhiệm trả lời bằng văn bản trên Hệ thống dịch vụ công trực tuyến của Bộ
Xây dựng về việc đồng ý hoặc không đồng ý (nêu rõ lý do kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ đúng theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: (24 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng dịch vụ
công trực tuyến)
Trung tâm PVHCC
tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Sở Xây
dựng
02 giờ
Chuyên viên Phòng
chuyên môn Sở Xây
dựng
12 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Sở Xây
dựng
02 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
tỉnh
Giờ hành
chính
206
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
02 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
12 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
207
4. Cấp, cấp lại Phù hiệu cho xe ô tô, xe bốn bánh có gắn động cơ kinh
doanh vận tải – 2.002288
(1) Trình tự thực hiện
42
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải gửi hồ sơ đề nghị cấp phù hiệu đến Trung tâm
dịch vụ hành chính công nơi đã cấp Giấy phép kinh doanh cho đơn vị.
- Trường hợp đơn vị kinh doanh vận tải hành khách theo tuyến cố định
hoặc bến xe khách có nhu cầu sử dụng xe trung chuyển nộp hồ sơ đề nghị cấp
phù hiệu "XE TRUNG CHUYỂN" đến Trung tâm dịch vụ hành chính công nơi
cấp Giấy phép kinh doanh cho đơn vị hoặc đầu tuyến bên kia.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp
hoặc bằng văn bản hoặc thông báo qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến những
nội dung cần bổ sung hoặc sửa đổi đến đơn vị kinh doanh vận tải trong thời hạn
01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ. Trường hợp gửi hồ sơ trực tuyến, đơn
vị kinh doanh vận tải phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của
các thông tin đã đăng ký đề nghị cấp phù hiệu.
- Trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ khi nhận hồ sơ đúng quy định, Sở
Xây dựng kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở
dữ liệu về đăng ký phương tiện để bảo đảm phương tiện đủ điều kiện kinh doanh
vận tải trước khi cấp phù hiệu cho các xe theo đề nghị của đơn vị kinh doanh
vận tải và cập nhật các phù hiệu đã cấp vào Cơ sở dữ liệu cấp phép hoạt động
vận tải. Trường hợp từ chối không cấp, Sở Xây dựng trả lời bằng văn bản hoặc
trả lời thông qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến và nêu rõ lý do.
- Việc tiếp nhận hồ sơ được thực hiện trên Cổng Dịch vụ công quốc gia, hệ
thống dịch vụ công trực tuyến của Bộ Xây dựng hoặc trực tiếp tại cơ quan cấp
hoặc dịch vụ bưu chính. Trường hợp tiếp nhận hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm dịch
vụ hành chính công hoặc dịch vụ bưu chính, nếu hồ sơ hợp lệ thì cán bộ tiếp
nhận hồ sơ cập nhật thông tin của các hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống
dịch vụ công trực tuyến của Bộ Xây dựng.
- Từ ngày 15 tháng 9 năm 2026, việc tiếp nhận hồ sơ, cập nhật thông tin
của hồ sơ và trả kết quả cấp giấy phép kinh doanh vận tải theo hình thức trực
tuyến được thực hiện trên Cổng Dịch vụ công quốc gia;
- Sở Xây dựng kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận kiểm định an
toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường đối với các xe ô tô để bảo đảm phương tiện
42
Trình tự thực hiện được sửa đổi theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt
động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026.
208
đủ điều kiện kinh doanh vận tải trên hệ thống Đăng kiểm Việt Nam hoặc Cơ sở
dữ liệu đăng kiểm phương tiện giao thông đường bộ;
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 02773.898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
43
:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử của giấy đề nghị cấp (cấp lại) phù hiệu
theo mẫu quy định tại Phụ lục V kèm theo Nghị định số 158/2024/NĐ-CP.
- Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh
doanh vận tải thì xuất trình thêm bản chính hoặc bản sao hoặc bản sao điện tử
của một trong các giấy tờ sau: hợp đồng thuê phương tiện bằng văn bản với tổ
chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa thành viên và hợp tác xã hoặc hợp
đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho thuê tài chính.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
43
Trình tự thực hiện được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định số 218/2026/NĐ-
CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
209
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ đúng theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả của việc thực hiện TTHC: Phù hiệu.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai hành chính:
- Giấy đề nghị cấp (cấp lại) phù hiệu.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Đơn vị kinh doanh có Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, bằng xe
bốn bánh có gắn động cơ được cấp phù hiệu. Đơn vị kinh doanh có Giấy phép
kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, được cấp phù hiệu cho xe ô tô phù hợp với loại
hình kinh doanh đã được cấp phép và đảm bảo các nguyên tắc sau:
- Tại một thời điểm, mỗi xe chỉ được cấp và sử dụng một loại phù hiệu
tương ứng với một loại hình kinh doanh vận tải;
- Đơn vị kinh doanh vận tải kinh doanh vận tải hành khách theo tuyến cố
định được Sở Xây dựng hai đầu tuyến cấp phù hiệu xe ô tô trung chuyển;
- Phù hiệu được cấp lại khi hết hạn, khi bị mất hoặc bị hư hỏng, khi thay
đổi chủ sở hữu phương tiện hoặc thay đổi đơn vị kinh doanh vận tải, khi bị thu
hồi.
- Trường hợp cấp lại phù hiệu khi hết hạn: đơn vị kinh doanh vận tải được
đề nghị cấp lại phù hiệu trong khoảng thời gian 15 ngày tính đến ngày hết hạn
phù hiệu.
- Trường hợp cấp lại khi bị thu hồi: sau khi hết thời hạn bị thu hồi phù
hiệu.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18/12/2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
210
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử của giấy đề nghị cấp (cấp lại) phù hiệu
theo mẫu quy định tại Phụ lục V kèm theo Nghị định số 158/2024/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá: Phù hiệu.
211
MẪU GIẤY ĐỀ NGHỊ CẤP (CẤP LẠI) PHÙ HIỆU
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:……
Số:.............. /..............
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
.........., ngày..... tháng..... năm.....
GIẤY ĐỀ NGHỊ CẤP (CẤP LẠI) PHÙ HIỆU
Kính gửi:..........(Sở Xây dựng)...............
1. Tên đơn vị KDVT:................................................................................
2. Địa chỉ:..................................................................................................
3. Số điện thoại (Fax):...............................................................................
Số lượng phù hiệu nộp lại:………………………………..………..…
Đề nghị được cấp: (1).............................................................................................
Danh sách xe đề nghị cấp phù hiệu như sau:
TT
Biển kiểm
soát
Sức
chứa
Nhãn
hiệu xe
Nước
sản xuất
Năm
sản
xuất
Loại phù hiệu
(Tuyến CĐ, HĐ,
DL, taxi, xe
tải…)
(*) Xe taxi (sử
dụng đồng hồ
hoặc sử dụng
phần mềm)
1
2
..
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ KDVT
(Ký tên, đóng dấu)
Hướng dẫn cách ghi:
(1)Ghi số lượng phù hiệu đơn vị xin cấp.
(*) áp dụng trong trường hợp đơn vị đề nghị cấp phù hiệu xe taxi.
Ghi chú: Trường hợp đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ qua hệ thống dịch vụ
công trực tuyến của Bộ Xây dựng thực hiện kê khai các thông tin trên theo hướng dẫn
trên hệ thống dịch vụ công.
212
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ đúng theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 02 ngày làm việc (16 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
02 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
06 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
01 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
213
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
06 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
214
5. Cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN –1.010702
(1) Trình tự thực hiện
44
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận
tải đường bộ quốc tế ASEAN đến Trung tâm phục vụ hành chính công.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng cấp giấy phép tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ. Trường hợp tiếp
nhận hồ sơ trực tiếp tại Sở Xây dựng cấp giấy phép hoặc dịch vụ bưu chính cán
bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống
dịch vụ công trực tuyến. Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng
cấp giấy phép thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ
công quốc gia cho đơn vị kinh doanh vận tải trong thời hạn 01 ngày làm việc kể
từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy phép kinh doanh vận tải của đơn vị
kinh doanh vận tải trên cơ sở dữ liệu cấp phép hoạt động vận tải, Sở Xây dựng
cấp giấy phép thực hiện cấp Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN.
Trường hợp không cấp, Sở Xây dựng cấp giấy phép thông báo bằng văn bản
hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện
tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy Giấy phép vận
tải đường bộ quốc tế ASEAN tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc được
gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
44
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 11 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động
vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026.
215
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
45
:
Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
vận tải đường bộ quốc tế ASEAN theo mẫu Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định số
218/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN được cấp cho đơn vị kinh
doanh vận tải của Việt Nam thực hiện hoạt động vận tải đường bộ quốc tế
ASEAN.
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN được cấp lại trong trường
hợp bị hư hỏng, bị mất.
45
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 11 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026.
216
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18/12/2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
vận tải đường bộ quốc tế ASEAN theo mẫu Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định số
218/2026/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN.
217
46
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:……..
__________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_________________________________
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP VẬN TẢI ĐƯỜNG BỘ QUỐC TẾ ASEAN
__________
Kính gửi: Sở Xây dựng....................
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: ............................................................................
2. Địa chỉ:..................................................................................................................
3. Số điện thoại: ......................................... Số Fax/Địa chỉ email: ..........................
4. Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô số: ......................Ngày cấp: ............
5. Đề nghị....................(cấp/cấp lại*) Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN
như sau:
Loại hình hoạt động (ghi rõ một hoặc một số loại hình đề nghị cấp, gồm: vận tải
hành
khách cố định; vận tải hành khách theo hợp đồng; vận tải hàng hóa bằng xe ô tô):
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
6. Lý do đề nghị cấp lại: ..........................................................................................
7. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày … tháng … năm …
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử dụng chữ
ký điện tử, dấu điện tử).
- Nếu đề nghị cấp lại cần ghi rõ lý do.
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành
46
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 01 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy
định tại điểm b khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026.
218
15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở (trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
TTHC giải quyết trong ngày nên chỉ thực hiện thông qua hình thức trực
tuyến.
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
Lãnh đạo
Phòng chuyên
01 giờ
219
môn Sở Xây dựng
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
220
6. Cấp, cấp lại Giấy phép liên vận ASEAN – 1.010704
(1) Trình tự thực hiện
47
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận
ASEAN đến Trung tâm phục vụ hành chính công.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ. Trường hợp tiếp nhận hồ sơ trực
tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật thông tin của hồ
sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch vụ công trực tuyến. Trường hợp hồ sơ
cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc
qua Cổng dịch vụ công quốc gia cho đơn vị kinh doanh vận tải trong thời hạn 01
ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở dữ
liệu về đăng ký phương tiện, Sở Xây dựng cấp giấy phép thực hiện cấp Giấy
phép liên vận ASEAN. Trường hợp không cấp, Sở Xây dựng thông báo bằng
văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện tử
hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy Giấy phép liên
vận ASEAN tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc gửi qua dịch vụ bưu
chính.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
47
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 12 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026.
221
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
48
:
* Trường hợp cấp mới; cấp lại khi Giấy phép liên vận ASEAN hết thời hạn
sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang đóng dấu xác nhận của các
cơ quan quản lý tại cửa khẩu
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
liên vận ASEAN theo Mẫu số 03 Phụ lục II Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh doanh
vận tải phải xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng thuê phương
tiện bằng văn bản với tổ chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa thành viên và
hợp tác xã hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho thuê tài chính
(đối với trường hợp cho thuê tài chính).
* Trường hợp cấp lại khi Giấy phép liên vận ASEAN bị hư hỏng, bị mất
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên
vận ASEAN theo Mẫu số 03 Phụ lục II Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép liên vận ASEAN.
(9) Phí, lệ phí: không có.
48
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026.
222
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận ASEAN.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép liên vận ASEAN được cấp cho các phương tiện thuộc quyền sử
dụng hợp pháp của các đơn vị kinh doanh vận tải đã được cấp Giấy phép vận tải
đường bộ quốc tế ASEAN.
- Giấy phép liên vận ASEAN được cấp lại trong trường hợp hết thời hạn sử
dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang đóng dấu xác nhận của các cơ
quan quản lý tại cửa khẩu hoặc bị hư hỏng, bị mất.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18/12/2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
liên vận ASEAN theo Mẫu số 03 Phụ lục II Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép liên vận ASEAN.
223
49
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận ASEAN
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:……..
____________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
__________________________________
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP LIÊN VẬN ASEAN
__________
Kính gửi: Sở Xây dựng ................
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải:.........................................................................
2. Địa chỉ: .............................................................................................................
3. Số điện thoại: ........................... Số Fax/Địa chỉ email: ...................................
4. Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế ASEAN số: ....................Ngày cấp: ......
5. Đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận ASEAN cho phương tiện theo danh
sách dưới đây:
Số
TT
Biển số
xe
Trọng
tải
(ghế)
Năm
sản
xuất
Nhãn
hiệu
Số
khung
Số
máy
Màu
sơn
Thời
gian đề
nghị
cấp
phép
Hình thức
hoạt động
(vận chuyển
hàng hóa hay
hành khách)
Cửa
khẩu
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
...
6. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày…tháng…năm…
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản
giấy hoặc sử dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo
quy định hiện hành
49
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 03 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy
định tại điểm b khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026.
224
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở (trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
TTHC giải quyết trong ngày nên chỉ thực hiện thông qua hình thức trực
tuyến.
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
225
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
226
7. Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của các
nước thực hiện các Hiệp định khung ASEAN về vận tải đường bộ qua biên
giới – 1.010707
(1) Trình tự thực hiện
50
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ trực tiếp đến Trung tâm phục vụ hành chính
công nơi phương tiện gặp sự cố bất khả kháng.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định, Sở Xây dựng gia hạn thời gian lưu hành cho phương tiện của các nước
thực hiện các Hiệp định khung ASEAN về vận tải đường bộ qua biên giới. Sở
Xây dựng thực hiện việc gia hạn bằng văn bản hoặc gia hạn trong Giấy phép liên
vận ASEAN và trả lại Giấy phép liên vận ASEAN cho đơn vị kinh doanh vận
tải. Trường hợp không gia hạn, Sở Xây dựng trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do.
- Trả kết quả gia hạn thời gian lưu hành cho phương tiện cho đơn vị kinh
doanh vận tải trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy văn bản
gia hạn (nếu có) và Giấy phép liên vận ASEAN tại Trung tâm phục vụ hành
chính công hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
50
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 13 Nghị định số 218/2026/NĐ-
CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ
ngày 10 tháng 8 năm 2026
227
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam theo
mẫu theo Mẫu số 05 Phụ lục II Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép liên vận ASEAN (bản chính).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của các nước
thực hiện các Hiệp định khung ASEAN về vận tải đường bộ qua biên giới.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Phương tiện của các nước thực hiện các Hiệp định khung ASEAN về vận
tải đường bộ qua biên giới quá thời gian lưu hành tại Việt Nam quy định tại Giấy
phép liên vận ASEAN trong trường hợp bất khả kháng.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày ngày 18 tháng 12 năm 2024 của
Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
228
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
theo mẫu theo Mẫu số 05 Phụ lục II Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép liên vận ASEAN (bản chính).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của các nước
thực hiện các Hiệp định khung ASEAN về vận tải đường bộ qua biên giới.
229
51
Mẫu Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
SOCIALIST REPUBLIC OF VIET NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Independence - Freedom - Happiness
GIẤY ĐỀ NGHỊ GIA HẠN THỜI GIAN LƯU HÀNH CỦA PHƯƠNG TIỆN TẠI
VIỆT NAM REQUEST FOR EXTENSION OF VEHICLE OPERATION
PERIOD IN VIET NAM
Kính gửi: Sở Xây dựng..............
To: Department of Transport of. ........province
….
1. Người xin gia hạn (Applicant Name):……………………………………………….
2. Địa chỉ: (Address)………………………………………………………………………..
3. Số điện thoại: (Telephone number) ………..……. Số Fax/Địa chỉ email: (Fax
number/Email address)…………………………………………..………………………………
4. Đề nghị Sở Xây dựng…………......gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam
cho phương tiện vận tải sau: Kindly request Provincial Transport Department
of…………….to extend the operation period in Viet Nam for the following vehicle(s):
- Biển số xe (Registration number):…………………………………………………….
- Giấy phép liên vận ASEAN số (ASEAN Vehicle Cross-border Transport
Permit number) …. ngày (the date of) ……(dd/mm/yyyy)
- Ngày hết hạn của giấy phép (Expiry date of transport permit): ………………
(dd/mm/yyyy)
5. Lý do xin gia hạn (Reason for extension):……………………..………………
…………………………………………….………………….…………………..
(Mô tả lý do không thể về nước theo quy định (describe the reason of unability to
timely return to its Home country))
6. Đề nghị gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam trong thời gian……...ngày, từ
ngày ……… đến ngày ……………..
Request for extension of vehicle operation period in Viet Nam in …………..
day(s), from …………. (dd/mm/yyyy) until ............................................(dd/mm/yyyy)
7. Chúng tôi xin cam kết (We commit):
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội dung giấy
51
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 05 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy
định tại điểm b khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy
định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
230
đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam và các văn bản kèm
theo (To take full responsibility for the truthfulness and accuracy of the request for
extension of vehicle operation period in Viet Nam and the attached documents).
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng như những
quy định ghi trong các Hiệp định ASEAN (To comply strictly with all provisions of Viet
Nam’s Laws as well as the provisions of ASEAN Agreement).
..., ngày … tháng … năm....
Place, ..........................(dd/mm/yyyy)
Người xin gia hạn (Applicant name)
Ký, ghi rõ họ và tên (Signature & full name)
Lái xe, chủ phương tiện hoặc người được ủy quyền
(Driver, vehicle owner or authorized person).
231
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
232
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
233
8. Cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS – 1.002829
(1) Trình tự thực hiện
52
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận
tải đường bộ quốc tế GMS đến Trung tâm Phục vụ hành chính công.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng cấp giấy phép tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ. Trường hợp tiếp
nhận hồ sơ trực tiếp tại Sở Xây dựng hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận
hồ sơ cập nhật thông tin của hồ sơ theo quy định vào hệ thống dịch vụ công trực
tuyến. Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp
hoặc bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia cho đơn vị kinh doanh
vận tải trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy phép kinh doanh vận tải của đơn vị
kinh doanh vận tải trên cơ sở dữ liệu cấp phép hoạt động vận tải, Sở Xây dựng
thực hiện cấp Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS theo mẫu. Trường hợp
không cấp, Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công
quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện
tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy Giấy phép vận
tải đường bộ quốc tế GMS tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc được
gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
52
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số
218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt
động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
234
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
53
:
Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
vận tải đường bộ quốc tế GMS theo Mẫu số 01 Phụ lục III Nghị định số
218/2026/NĐ-CP;
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS được cấp cho đơn vị kinh
doanh vận tải của Việt Nam thực hiện hoạt động vận tải đường bộ quốc tế GMS;
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS được cấp lại trong trường hợp bị
53
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-
CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi
hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
235
hư hỏng, bị mất.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ
quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
vận tải đường bộ quốc tế GMS theo Mẫu số 01 Phụ lục III Nghị định số
218/2026/NĐ-CP;
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS.
236
54
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:……
___________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_________________________________
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP VẬN TẢI ĐƯỜNG BỘ QUỐC TẾ GMS
Kính gửi: Sở Xây dựng........................
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: ............................................................................
2. Địa chỉ: .................................................................................................................
3. Số điện thoại: ....................................... Số Fax/Địa chỉ email: ...........................
4. Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô số: ..........Ngày cấp: ..........................
5. Đề nghị Sở Xây dựng ........................(cấp/cấp lại*) Giấy phép vận tải đường bộ
quốc tế GMS như sau:
Loại hình hoạt động (ghi rõ một hoặc một số loại hình đề nghị cấp, gồm: vận tải hành
khách cố định; vận tải hành khách theo hợp đồng; vận tải hàng hóa bằng xe ô tô):
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
6. Lý do đề nghị cấp lại: ...........................................................................................
7. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày … tháng … năm …
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên
bản giấy hoặc sử dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử).
- Nếu đề nghị cấp lại cần ghi rõ lý do.
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định
hiện hành.
54
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 01 Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo
quy định tại điểm c khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy
định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
237
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở (trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
- Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ
sung, thông báo cho đơn vị kinh
doanh vận tải: 01 ngày làm việc kể từ
ngày nhận hồ sơ.
- Cấp Giấy phép: 01 ngày làm việc
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp không cấp, thông báo
bằng văn bản hoặc qua hệ thống dịch
vụ công trực tuyến và nêu rõ lý do.
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
TTHC giải quyết trong ngày nên chỉ thực hiện thông qua hình thức trực
tuyến.
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
238
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
- Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung,
thông báo cho đơn vị kinh doanh vận tải:
01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ.
- Cấp Giấy phép: 01 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp
không cấp, thông báo bằng văn bản hoặc
qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến và
nêu rõ lý do.
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
239
9. Cấp, cấp lại Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD – 1.002817
(1) Trình tự thực hiện
55
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên
vận GMS hoặc sổ TAD đến Trung tâm phục vụ hành chính công.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng cấp giấy phép tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ. Trường hợp tiếp
nhận hồ sơ trực tiếp tại Sở Xây dựng hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận
hồ sơ cập nhật thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch vụ công
trực tuyến. Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực
tiếp hoặc bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia cho đơn vị kinh
doanh vận tải trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo
quy định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở
dữ liệu về đăng ký phương tiện, Sở Xây dựng thực hiện cấp Giấy phép liên vận
GMS theo mẫu. Trường hợp không cấp, Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản
hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện
tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy Giấy phép liên
vận GMS hoặc sổ TAD tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc được gửi
qua dịch vụ bưu chính
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
55
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 15 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026.
240
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
56
:
* Trường hợp cấp mới; cấp lại khi Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD
hết thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang đóng dấu xác
nhận của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
liên vận GMS hoặc sổ TAD theo Mẫu số 03 Phụ lục III Nghị định số
218/2026/NĐ-CP;
- Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh
doanh vận tải phải xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng thuê
phương tiện bằng văn bản với tổ chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa
thành viên và hợp tác xã hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho
thuê tài chính (đối với trường hợp cho thuê tài chính).
* Trường hợp cấp lại khi Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD bị hư
hỏng, bị mất
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
liên vận GMS hoặc sổ TAD theo Mẫu số 03 Phụ lục III Nghị định số
218/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
57
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
56
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động
vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026.
57
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 15 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động
vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026.
241
Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD theo
Mẫu.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD được cấp cho các phương tiện
thuộc quyền sử dụng hợp pháp của các đơn vị kinh doanh vận tải đã được cấp
Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS.
- Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD được cấp lại trong trường hợp hết
thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang đóng dấu xác nhận
của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu hoặc bị hư hỏng, bị mất.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ
quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
liên vận GMS hoặc sổ TAD theo Mẫu số 03 Phụ lục III Nghị định số
218/2026/NĐ-CP;
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD.
242
58
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận GMS/sổ TAD
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:….
__________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
__________________________________
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP LIÊN VẬN GMS/SỔ TAD
Kính gửi: Sở Xây dựng ...........................
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: ............................................................................
2. Địa chỉ: .................................................................................................................
3. Số điện thoại: ............................................ Số Fax/Địa chỉ email: .......................
4. Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế GMS số: ..............Ngày cấp: .... .................
5. Đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD cho phương tiện theo
danh sách dưới đây:
Số
TT
Biển
số xe
Trọng
tải
(ghế)
Năm
sản
xuất
Nhãn
hiệu
Số
khung
Số
máy
Màu
sơn
Thời gian
đề nghị
cấp phép
Hình thức
hoạt động
(vận chuyển
hàng hóa hay
hành khách)
Cửa
khẩu
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
...
6. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày… tháng… năm…
Đơn vị kinh doanh vận tải
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử dụng chữ
ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
58
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 03 Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm c khoản 4
Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026
243
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở (trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
- Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ
sung, thông báo cho đơn vị kinh
doanh vận tải: 01 ngày làm việc kể
từ ngày nhận hồ sơ.
- Cấp Giấy phép: 01 ngày làm việc
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp không cấp, thông báo
bằng văn bản hoặc qua hệ thống dịch
vụ công trực tuyến và nêu rõ lý do.
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
TTHC giải quyết trong ngày nên chỉ thực hiện thông qua hình thức trực
tuyến.
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
244
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
- Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung,
thông báo cho đơn vị kinh doanh vận tải:
01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ.
- Cấp Giấy phép: 01 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp
không cấp, thông báo bằng văn bản hoặc
qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến và
nêu rõ lý do.
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
245
10. Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của các
nước thực hiện Hiệp định GMS – 1.002046
(1) Trình tự thực hiện
59
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đến Trung tâm phục vụ hành chính công nơi
phương tiện gặp sự cố bất khả kháng.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định, Sở Xây dựng thực hiện gia hạn thời gian lưu hành cho phương tiện của các
nước thực hiện Hiệp định GMS. Sở Xây dựng việc gia hạn bằng văn bản hoặc
trong sổ TAD và trả lại sổ TAD cho đơn vị kinh doanh vận tải. Trường hợp
không gia hạn, Sở Xây dựng trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do.
- Trả kết quả gia hạn thời gian lưu hành cho phương tiện của đơn vị kinh
doanh vận tải trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy văn bản
gia hạn (nếu có) và sổ TAD tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc được
gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 02773.898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
59
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 16 Nghị định số 218/2026/NĐ-
CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ
ngày 10 tháng 8 năm 2026
246
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
theo Mẫu số 06 Phụ lục III Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD (bản chính).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của các nước
thực hiện Hiệp định GMS.
(9) Phí, lệ phí: không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Phương tiện của các nước thực hiện Hiệp định GMS quá thời gian lưu
hành tại Việt Nam quy định tại Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD trong
trường hợp bất khả kháng.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ
quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
theo Mẫu số 06 Phụ lục III Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép liên vận GMS hoặc sổ TAD (bản chính).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
247
Giấy gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của các nước
thực hiện Hiệp định GMS.
248
60
Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
SOCIALIST REPUBLIC OF VIET NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Independence - Freedom - Happiness
GIẤY ĐỀ NGHỊ GIA HẠN THỜI GIAN LƯU HÀNH CỦA PHƯƠNG TIỆN TẠI VIỆT NAM
REQUEST FOR EXTENSION OF VEHICLE OPERATION PERIOD IN VIET NAM
Kính gửi: Sở Xây dựng..............
To: Department of Transport of. .........province….
1. Người xin gia hạn (Applicant Name):…………………….
2. Địa chỉ: (Address)...................................................................................
3. Số điện thoại: (Telephone number) ………..……. Số Fax/Địa chỉ email: (Fax
number/Email address)…………………………………………………………………
4. Đề nghị Sở Xây dựng…………gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho
phương tiện vận tải sau: Kindly request Provincial Transport Department
of………….to extend the operation period in Viet Nam for the following vehicle(s):
- Biển số xe (Registration number):.....................................................................
- Giấy phép liên vận GMS số (GMS Road Transport Permit number) …. ngày (on
the date of)………… .................(dd/mm/yyyy).
- Ngày hết hạn của giấy phép (Expiry date of transport permit)……(dd/mm/yyyy).
5. Lý do xin gia hạn (Reason for extension):
……………………………………………………………………………………
(Mô tả lý do không thể về nước theo quy định (describe the reason of unability
to timely return to its Home country))
6. Đề nghị gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam trong thời gian……...ngày, từ
ngày ………đến ngày ……………..
Request for extension of vehicle operation period in Viet Nam in…day(s),
from………….(dd/mm/yyyy) until………….(dd/mm/yyyy)
7. Chúng tôi xin cam kết (We commit):
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội dung giấy
đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam và các văn bản kèm
theo (To take full responsibility for the truthfulness and accuracy of the request for
extension of vehicle operation period in Viet Nam and the attached documents).
60
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 06 Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm c khoản 4
Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ
249
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng như những
quy định ghi trong Hiệp định GMS (To comply strictly with all provisions of Viet Nam’s
Laws as well as the provisions of GMS Agreement).
8. Nhận kết quả bằng hình thức (Receive the result in the form of):
- Bản kết quả điện tử hợp lệ (Valid electronic result): □
- Bản kết quả giấy (Paper result): □
..., ngày … tháng … năm ..
Place, ..........................(dd/mm/yyyy)
Người xin gia hạn (Applicant name)
Ký, ghi rõ họ và tên (Signature & full name)
Lái xe, chủ phương tiện hoặc người được ủy quyền
(Driver, vehicle owner or authorized person).
* Chú ý (Note):
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
(A valid electronic result has the same legal value as the paper result in accordance with current regulations).
250
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
251
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
252
11. Cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia –
1.002877
(1) Trình tự thực hiện
61
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đến Trung tâm
dịch vụ hành chính công.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng cấp giấy phép tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra. Đối với hồ sơ nộp
trực tiếp tại Sở Xây dựng hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật
thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch vụ công trực tuyến.
Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc
bằng văn bản hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia những nội dung
chưa đầy đủ hoặc cần sửa đổi đến tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải trong
thời hạn 01 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở dữ
liệu về đăng ký phương tiện, Sở Xây dựng thực hiện cấp Giấy phép liên vận
giữa Việt Nam, Lào và Campuchia. Trường hợp không cấp, Sở Xây dựng thông
báo trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia và nêu rõ
lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện
tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy Giấy phép liên
vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia tại Trung tâm phục vụ hành chính công
hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
61
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 4 Điều 17 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ
253
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
* Trường hợp cấp; cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và
Campuchia hết thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang
đóng dấu xác nhận của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu
-
62
Thành phần hồ sơ đối với phương tiện thương mại:
+ Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia cho phương tiện thương mại theo
Mẫu số 01 Phụ lục IV Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Nghị định số
218/2026/NĐ-CP;
+ Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh
doanh vận tải phải xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng thuê
phương tiện bằng văn bản với tổ chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa
thành viên và hợp tác xã hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho
thuê tài chính (đối với trường hợp cho thuê tài chính);
-
63
Thành phần hồ sơ đối với phương tiện phi thương mại:
+ Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia cho phương tiện phi thương mại
theo Mẫu số 02 Phụ lục IV Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
+ Trường hợp phương tiện không thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân thì
phải xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử hợp đồng thuê phương tiện;
62
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
63
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 17 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
254
+ Bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng hoặc tài liệu chứng minh hợp
đồng hoặc tài liệu chứng minh doanh nghiệp đang thực hiện công trình, dự án
hoặc hoạt động kinh doanh, trên lãnh thổ Lào, Campuchia (đối với doanh nghiệp
phục vụ các công trình, dự án hoặc hoạt động kinh doanh trên lãnh thổ Lào hoặc
Campuchia) kèm bản dịch hợp đồng hoặc tài liệu ra tiếng Việt được chứng thực
hoặc chứng nhận bởi cơ quan công chứng đối với trường hợp hợp đồng, tài liệu
bằng tiếng nước ngoài.
* Trường hợp cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và
Campuchia bị hư hỏng, bị mất
- Thành phần hồ sơ đối với phương tiện thương mại: Bản chính hoặc biểu
mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào
và Campuchia cho phương tiện thương mại theo Mẫu số 01 Phụ lục IV Nghị
định số 218/2026/NĐ-CP.
- Thành phần hồ sơ đối với phương tiện phi thương mại: Bản chính hoặc
biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt
Nam, Lào và Campuchia cho phương tiện phi thương mại theo Mẫu số 02 Phụ
lục IV Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính
64
:
- Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố cấp Giấy phép liên vận giữa Việt Nam,
Lào và Campuchia cho phương tiện thương mại, phương tiện phi thương mại của
các tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải đóng trên địa bàn địa phương.
- Sở Xây dựng địa phương nơi có cửa khẩu biên giới giáp với Lào và
Campuchia theo Phụ lục của Bản ghi nhớ giữa Chính phủ các nước Vương quốc
Campuchia, Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào và Cộng hòa xã hội chủ nghĩa
Việt Nam về vận tải đường bộ, cấp giấy phép cho phương tiện phi thương mại
của các tổ chức, cá nhân đóng trên địa bàn các tỉnh khác của Việt Nam đi qua
cửa khẩu của địa phương mình.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia.
(9) Phí, lệ phí: không có.
64
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 17 Nghị định số 218/2026/NĐ-
CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
255
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại giấy phép Giấy phép liên vận giữa Việt Nam,
Lào và Campuchia cho phương tiện thương mại;
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại giấy phép Giấy phép liên vận giữa Việt Nam,
Lào và Campuchia cho phương tiện phi thương mại;
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia được cấp cho
phương tiện của các tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải đáp ứng các
điều kiện theo quy định pháp luật về hoạt động vận tải đường bộ giữa Việt Nam,
Lào và Campuchia.
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia được cấp lại trong
trường hợp hết thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang
đóng dấu xác nhận của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu hoặc bị hư hỏng, bị
mất.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính
phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
* Trường hợp cấp; cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và
Campuchia hết thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang
đóng dấu xác nhận của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu
- Thành phần hồ sơ đối với phương tiện thương mại:
Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia cho phương tiện thương mại theo
Mẫu số 01 Phụ lục IV Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Nghị định số
218/2026/NĐ-CP;
- Thành phần hồ sơ đối với phương tiện phi thương mại:
+ Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia cho phương tiện phi thương mại
theo Mẫu số 02 Phụ lục IV Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
* Trường hợp cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và
Campuchia bị hư hỏng, bị mất
256
- Thành phần hồ sơ đối với phương tiện thương mại: Bản chính hoặc biểu
mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào
và Campuchia cho phương tiện thương mại theo Mẫu số 01 Phụ lục IV Nghị
định số 218/2026/NĐ-CP.
- Thành phần hồ sơ đối với phương tiện phi thương mại: Bản chính hoặc
biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt
Nam, Lào và Campuchia cho phương tiện phi thương mại theo Mẫu số 02 Phụ
lục IV Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia.
257
65
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia
cho phương tiện thương mại
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:…..
_____________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
________________________________
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP LIÊN VẬN GIỮA VIỆT NAM, LÀO VÀ
CAMPUCHIA CHO PHƯƠNG TIỆN THƯƠNG MẠI
__________
Kính gửi: Sở Xây dựng ................
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: ............................................................................
2. Địa chỉ: .................................................................................................................
3. Số điện thoại: ...........................................................Số Fax: ...............................
4. Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào hoặc/và Giấy
phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia số: .... Ngày cấp:
............................
5. Đề nghị Sở Xây dựng.................. cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt
Nam, Lào và Campuchia cho phương tiện vận tải sau:
Số
TT
Biển
số xe
Trọng
tải
(ghế)
Năm
sản
xuất
Nhãn
hiệu
Số
khung
Số
máy
Màu
sơn
Thời
gian đề
nghị
cấp
phép
Hình thức
hoạt động
(vận chuyển
hàng hóa hay
hành khách)
Cửa khẩu
xuất - nhập
cảnh
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
6. Loại hình kinh doanh vận tải:
a) Hành khách theo tuyến cố định: □
b) Hành khách theo hợp đồng: □ c) Vận tải hàng hóa: □
Ghi chú: Đối với phương tiện vận chuyển hành khách cố định bổ sung thêm các thông
tin sau:
Tuyến: ..........................................đi ..............................................................và ngược lại.
65
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 01 Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo
quy định tại điểm d khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy
định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
258
Bến đi: Bến xe ...................................(thuộc tỉnh:………………………Việt Nam).
Bến đến: Bến xe .................................(thuộc tỉnh:..........................................................).
Cự ly vận chuyển:.........................................................................km.
Hành trình tuyến đường: ..........................................................................................
Đã được ...........................................thông báo khai thác tuyến tại công văn số .......
ngày ... tháng ... năm ...
7. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày … tháng … năm …
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử dụng chữ
ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
259
66
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia
cho phương tiện phi thương mại
TÊN TỔ CHỨC/CÁ NHÂN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP
____________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
________________________________
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP LIÊN VẬN GIỮA VIỆT NAM, LÀO
VÀ CAMPUCHIA CHO PHƯƠNG TIỆN PHI THƯƠNG MẠI
Kính gửi: Sở Xây dựng.....................
1. Tên tổ chức/cá nhân:.............................................................................................
2. Địa chỉ: .................................................................................................................
3. Số điện thoại: ................................... Số Fax/Địa chỉ email: ...............................
4. Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào hoặc/và Giấy phép vận
tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia (đối với đơn vị kinh doanh vận tải)
số:............................. Ngày cấp: ..............................
5. Đề nghị Sở Xây dựng......................................cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa
Việt Nam, Lào và Campuchia cho phương tiện phi thương mại sau:
Số
TT
Biển số
xe
Trọng
tải
(ghế)
Năm
sản
xuất
Nhãn
hiệu
Số
khung
Số
máy
Màu
sơn
Thời gian đề nghị
cấp phép
Cửa khẩu
xuất - nhập
cảnh
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
6. Mục đích chuyến đi:
a) Công vụ: □ b) Cá nhân: □
c) Phục vụ hoạt động của tổ chức/cá nhân: □ d) Mục đích khác: □
7. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày … tháng … năm …
Tổ chức/Cá nhân
(Ký tên, đóng dấu (nếu có))
* Chú ý:
- Tổ chức, đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử dụng
chữ ký điện tử, dấu điện tử).
66
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 02 Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm d khoản 4
Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026
260
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
261
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở (trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
- Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ
sung, thông báo trực tiếp hoặc bằng
văn bản hoặc thông báo qua hệ thống
dịch vụ công trực tuyến những nội
dung chưa đầy đủ hoặc cần sửa đổi
đến tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh
doanh vận tải: 01 ngày làm việc, kể
từ ngày nhận hồ sơ.
- Cấp Giấy phép liên vận giữa Việt
Nam, Lào và Campuchia: 01 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ theo quy định. Trường hợp
không cấp, thông báo bằng văn bản
hoặc qua hệ thống dịch vụ công trực
tuyến và nêu rõ lý do.
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
262
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
TTHC giải quyết trong ngày nên chỉ thực hiện thông qua hình thức trực
tuyến.
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
- Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung,
thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản
hoặc thông báo qua hệ thống dịch vụ
công trực tuyến những nội dung chưa
đầy đủ hoặc cần sửa đổi đến tổ chức, cá
nhân, đơn vị kinh doanh vận tải: 01 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ.
- Cấp Giấy phép liên vận giữa Việt
Nam, Lào và Campuchia: 01 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
theo quy định. Trường hợp không cấp,
thông báo bằng văn bản hoặc qua hệ
thống dịch vụ công trực tuyến và nêu rõ
lý do.
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
263
12. Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Lào,
Campuchia – 1.002286
(1) Trình tự thực hiện
67
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ Trung tâm phục vụ hành chính công nơi
phương tiện gặp sự cố bất khả kháng.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định, Sở Xây dựng thực hiện gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho
phương tiện cho phương tiện của Lào, Campuchia. Sở Xây dựng thực hiện việc
gia hạn bằng văn
bản hoặc gia hạn trong Giấy phép liên vận giữa Việt Nam,
Lào và Campuchia và trả lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và
Campuchia cho tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải. Trường hợp không
gia hạn, Sở Xây dựng trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do;
- Trả kết quả gia hạn thời gian lưu hành cho phương tiện cho tổ chức, cá
nhân, đơn vị kinh doanh vận tải trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia,
bản giấy văn bản gia hạn (nếu có) và Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và
Campuchia tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc được gửi qua dịch vụ
bưu chính
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 02773.898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
67
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động
vận tải đường bộ.
264
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
theo Mẫu số 05 Phụ lục IV kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia (bản chính).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả của việc thực hiện TTHC:
- Giấy gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Lào,
Campuchia.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai hành chính:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Phương tiện của Lào, Campuchia quá thời gian lưu hành tại Việt Nam
quy định tại giấy phép liên vận trong trường hợp bất khả kháng được gia hạn 01
lần với thời gian không quá 10 ngày.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18/12/2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
theo Mẫu số 05 Phụ lục IV kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
265
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia (bản chính).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Giấy gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Lào,
Campuchia.
266
Mẫu:
68
Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
SOCIALIST REPUBLIC OF VIET NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Independence - Freedom - Happiness
GIẤY ĐỀ NGHỊ
GIA HẠN THỜI GIAN LƯU HÀNH CỦA PHƯƠNG TIỆN TẠI VIỆT NAM
REQUEST FOR EXTENSION OF VEHICLE OPERATION PERIOD IN
VIET NAM
Kính gửi: Sở Xây dựng.....................
To: Department of Construction of.....................
1. Người xin gia hạn (Applicant Name): ..............................................................
2. Địa chỉ (Address): ................................................................................................
3. Số điện thoại (Telephone number): .....................Số Fax (Fax number): .........
4. Giấy phép liên vận giữa Việt Nam, Lào và Campuchia số (Laos - Cambodia - Viet
Nam vehicle cross-border transport permit No.): .................ngày (the date of) ......
5. Ngày hết hạn của Giấy phép liên vận (Expiry date of transport permit):.............
6. Lý do xin gia hạn: (mô tả lý do không thể về nước theo quy định) (Reason for
extension: describe the reason of unability to timely return to its Home Country) .........
7. Đề nghị gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam trong thời gian ... ngày, từ ngày....
đến ngày ...
Request for extension of vehicle operation period in Viet Nam in ...day(s), from
...until…
8. Chúng tôi xin cam kết (We commit):
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội dung giấy đề
nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam và các văn bản kèm theo
(To take full responsibility for the truthfulness and accuracy of the request for
extension of vehicle operation period in Viet Nam and the attached documents).
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng như những quy
định ghi trong các điều ước quốc tế về vận tải qua biên giới giữa Việt Nam, Lào và
Campuchia (To comply strictly with all provisions of Viet Nam’s Laws as well as the
68
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 05 Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm d khoản 4
Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026
267
provisions of international treaties among Viet Nam, Laos and Cambodia on cross-
border transport).
9. Nhận kết quả bằng hình thức (Receive the result in the form of):
- Bản kết quả điện tử hợp lệ (Valid electronic result): □
- Bản kết quả giấy (Paper result): □
…, ngày … tháng … năm …
Place,…(dd/mm/yyyy)
Người xin gia hạn
(Applicant Name)
(Ký, ghi rõ họ và tên)
(Signature and full name)
* Chú ý (Note):
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
(A valid electronic result has the same legal value as the paper result in accordance with current regulations)
268
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
269
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
270
13. Đăng ký khai thác tuyến, bổ sung hoặc thay thế phương tiện khai
thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia –
1.002268
(1) Trình tự thực hiện
69
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ cho Trung tâm phục vụ hành chính
công.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng cấp giấy phép tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra. Trường hợp tiếp
nhận hồ sơ nộp trực tiếp hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận cập nhật
thông tin của hồ sơ theo đúng quy định vào Cổng dịch vụ công quốc gia. Trường
hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc bằng văn
bản hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia cho đơn vị kinh doanh vận
tải trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở dữ
liệu về đăng ký phương tiện, kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy phép kinh doanh
vận tải của đơn vị kinh doanh vận tải trên cơ sở dữ liệu cấp phép hoạt động vận
tải, Sở Xây dựng có văn bản thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách cố
định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia. Trường hợp không cấp, Sở Xây dựng
thông báo bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện
tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy văn bản thông
báo khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam, Lào và
Campuchia tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc được gửi qua dịch vụ
bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 02773.898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
69
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 19 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt
động vận tải đường bộ.
271
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
70
:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị đăng ký khai thác
tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia theo Mẫu
số 06 Phụ lục IV Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh
doanh vận tải phải xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng thuê
phương tiện bằng văn bản với tổ chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa
thành viên và hợp tác xã hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho
thuê tài chính (đối với trường hợp cho thuê tài chính)
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án khai thác tuyến vận tải hành
khách cố định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Hợp đồng đối tác giữa đơn vị kinh
doanh vận tải Việt Nam với đối tác của Lào và/hoặc Campuchia (Bản sao hoặc
bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng thực từ bản chính hoặc
bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính để đối chiếu).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
70
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt
động vận tải đường bộ.
272
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả của việc thực hiện TTHC:
- Thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam,
Lào và Campuchia.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai hành chính:
- Giấy đăng ký khai thác tuyến, bổ sung, thay thế phương tiện vận tải hành
khách cố định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia.
- Phương án khai thác tuyến vận tải hành khách cố định bằng xe ô tô giữa
Việt Nam, Lào và Campuchia.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải đáp ứng điều kiện theo quy định hiện hành
được đăng ký khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam, Lào và
Campuchia.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính
phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị đăng ký khai thác
tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia theo Mẫu
số 06 Phụ lục IV Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án khai thác tuyến vận tải hành
khách cố định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Hợp đồng đối tác giữa đơn vị kinh
doanh vận tải Việt Nam với đối tác của Lào và/hoặc Campuchia (Bản sao hoặc
bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng thực từ bản chính hoặc
bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản chính để đối chiếu).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam,
Lào và Campuchia.
273
Mẫu.
38
Giấy đề nghị đăng ký khai thác tuyến, bổ sung, thay thế phương tiện vận
tải hành khách cố định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:…….
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số:.…/….
…, ngày … tháng … năm …
GIẤY ĐỀ NGHỊ ĐĂNG KÝ KHAI THÁC TUYẾN, BỔ SUNG,
THAY THẾ PHƯƠNG TIỆN VẬN TẢI HÀNH KHÁCH CỐ ĐỊNH
GIỮA VIỆT NAM, LÀO VÀ CAMPUCHIA
Kính gửi: Sở Xây dựng ...................
1. Tên doanh nghiệp, hợp tác xã: .............................................................................
2. Địa chỉ: .................................................................................................................
3. Số điện thoại: ...........................................Số Fax: ...............................................
4. Đăng ký khai thác tuyến, bổ sung, thay thế phương tiện vận tải hành khách cố
định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia như sau:
Tỉnh/thành phố đi: ..........................................Tỉnh/thành phố đến: ........................
Bến đi: ......................................Bến đến: ................................................................
Cự ly vận chuyển: ...................................................km.
Hành trình chạy xe: ..................................................................................................
5. Danh sách xe đăng ký, bổ sung, thay thế phương tiện khai thác tuyến vận tải
hành khách cố định giữa Việt Nam, Lào và Campuchia
STT
Biển kiểm soát
Tên chủ sở hữu
Mác xe
Trọng tải
Năm sản xuất
6. Doanh nghiệp, hợp tác xã cam kết:
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội dung Giấy
đăng ký khai thác vận tải hành khách cố định;
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng như những
quy định, ghi trong Bản ghi nhớ giữa Chính phủ các nước Vương quốc Campuchia,
274
Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào và Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam về vận tải
đường bộ.
7. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử dụng chữ ký
điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
275
Mẫu Phương án khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam, Lào
và Campuchia
TÊN ĐƠN VỊ
KINH DOANH VẬN TẢI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TUYẾN VẬN TẢI HÀNH KHÁCH
CỐ ĐỊNH GIỮA VIỆT NAM, LÀO VÀ CAMPUCHIA
1. Đặc điểm tuyến
Tên tuyến: ......................................đi.........................................................và
ngược lại.
Bến đi:
..............................................................................................................................
Bến đến:
...........................................................................................................................
Cự ly vận chuyển:..........................................................km.
Lộ trình:
............................................................................................................................
2. Biểu đồ chạy xe
Số chuyến trong......ngày/tuần/tháng.
a) Tại bến lượt đi: bến xe:
................................................................................................
Hàng ngày có.....................................................chuyến xuất bến như sau:
+ Chuyến 1 xuất bến lúc....................................giờ.
+ Chuyến 2 xuất bến lúc....................................giờ.
+ ...................................
b) Tại bến lượt về: bến xe:
..............................................................................................
Hàng ngày có..........................chuyến xuất bến như sau:
+ Chuyến 1 xuất bến lúc....................................giờ.
+ Chuyến 2 xuất bến lúc....................................giờ.
+ ...................................
c) Thời gian thực hiện một hành trình chạy xe......giờ.
d) Tốc độ lữ hành:.....................km/giờ.
đ) Thời gian dừng nghỉ dọc đường:.........................................phút.
276
3. Các điểm dừng nghỉ trên đường
a) Lượt đi từ Bến xe: ................................đến Bến xe:
....................................................
(Yêu cầu ghi rõ lý trình các chuyến xe sẽ dừng, nghỉ tại các trạm dừng
nghỉ hoặc các nhà hàng được quy định trên tuyến quốc lộ và tỉnh lộ theo
đúng quy định pháp luật của nước sở tại).
- Điểm dừng thứ nhất:
.....................................................................................................
- Điểm dừng thứ hai:
.......................................................................................................
- Điểm dừng thứ ba:
.........................................................................................................
b) Lượt về từ Bến xe ......................................................đến Bến xe:
..............................
(Yêu cầu ghi rõ lý trình các chuyến xe sẽ dừng, nghỉ tại các trạm dừng
nghỉ hoặc các nhà hàng được quy định trên tuyến quốc lộ và tỉnh lộ theo
đúng quy định pháp luật của nước sở tại).
- Điểm dừng thứ nhất:
......................................................................................................
- Điểm dừng thứ hai:
.......................................................................................................
- Điểm dừng thứ ba:
.........................................................................................................
c) Thời gian dừng, nghỉ từ .............................đến..................................phút/điểm.
4. Phương tiện bố trí trên tuyến
STT
Biển số xe
Trọng tải (Ghế)
Năm sản xuất
Nhãn hiệu
Ghi chú
1
2
3
4
5
6
1
2
3
5. Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe
a) Số lượng:
b) Điều kiện của lái xe:
- Có bằng lái xe phù hợp với xe điều khiển.
277
- Có đủ điều kiện về sức khoẻ, bảo đảm an toàn giao thông đường bộ.
- Có hợp đồng lao động bằng văn bản với đơn vị.
- Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe mặc đồng phục, mang bảng tên.
- .........................................................................................................
- .........................................................................................................
c) Điều kiện của nhân viên phục vụ trên xe
- .........................................................................................................
6. Các dịch vụ khác
a) Dịch vụ chung chạy xe trên tuyến:
..............................................................................
b) Dịch vụ đối với những xe chất lượng
cao:...................................................................
7. Giá vé
a) Giá vé:
- Giá vé suốt tuyến:........................................................đồng/hành khách.
- Giá vé chặng (nếu có):................................................đồng/hành khách.
Giá vé
đồng/hành khách
Trong đó:
- Giá vé (*)
đồng/hành khách
- Chi phí các bữa ăn chính
đồng/hành khách
- Chi phí các bữa ăn phụ
đồng/hành khách
- Phục vụ khác: khăn, nước ...
đồng/hành khách
(*) Giá vé đã bao gồm bảo hiểm hành khách, phí cầu phà và các dịch vụ bến bãi.
b) Hình thức bán vé
- Bán vé tại quầy ở bến xe:
..........................................................................................
- Bán vé tại đại lý:.................................................(ghi rõ tên đại lý, địa chỉ, điện
thoại).
- Bán vé qua mạng:...........................................................................(địa chỉ trang
web).
Thủ trưởng đơn vị
(Ký tên, đóng dấu)
278
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
279
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
280
14. Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của
Trung Quốc – 1.001737
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Tổ chức nộp hồ sơ đến Trung tâm phục vụ hành chính công nơi phương
tiện đang lưu hành.
Bước 2:
71
Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định, Sở Xây dựng thực hiện gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho
phương tiện cho phương tiện của Trung Quốc. Sở Xây dựng thực hiện việc gia
hạn bằng văn bản và trả lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và
Trung Quốc cho tổ chức, đơn vị kinh doanh vận tải. Trường hợp không gia hạn,
Sở Xây dựng trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do.
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện tử
hợp lệ trên VNeID hoặc Hệ thống công nghệ thông tin tập trung của Bộ Xây
dựng. Bản giấy văn bản gia hạn (nếu có) và Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế
giữa Việt Nam và Trung Quốc tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc
được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
71
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 23 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt
động vận tải đường bộ.
281
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành
của phương tiện tại Việt Nam theo Mẫu số 12 Phụ lục V Nghị định số
218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Trung Quốc (bản
chính).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả của việc thực hiện TTHC:
- Giấy gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Trung
Quốc.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai hành chính:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Phương tiện của Trung Quốc quá thời gian lưu hành tại Việt Nam quy
định tại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Trung Quốc nếu
có lý do chính đáng được gia hạn 01 lần với thời hạn không quá 10 ngày.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ
quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
282
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành
của phương tiện tại Việt Nam theo Mẫu số 12 Phụ lục V Nghị định số
218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Trung Quốc (bản
chính).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Giấy gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Trung
Quốc.
283
Mẫu.
72
Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Independence-Freedom-Happiness
GIẤY ĐỀ NGHỊ GIA HẠN THỜI GIAN LƯU HÀNH CỦA PHƯƠNG TIỆN TẠI VIỆT NAM
REQUEST FOR EXTENSION OF VEHICLE OPERATIONPERIOD IN VIET NAM
Kính gửi: Sở Xây dựng........................................
To: Department of Construction of……………………...
1. Người xin gia hạn (Applicant Name): ..................................................................
2. Địa chỉ (Address):.................................................................................................
3. Số điện thoại (Telephone number):........................ Số Fax (Fax number):
..........
4. Địa chỉ email (Email address): .............................................................................
5. Giấy phép vận tải loại (Transport permit class....):.................ngày (the date of).
6. Ngày hết hạn của Giấy phép vận tải (Expiry date of transport permit):...............
7. Lý do xin gia hạn: (mô tả lý do không thể về nước theo quy định)
(Reason for extension: describe the reason of unability to timely return to its
Home Country)...
8. Đề nghị gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam trong thời gian …...
ngày, từ
ngày ……….. đến ngày..............
Request for extension of vehicle operation period in VietNam in
day(s),
from ………. Until………
9. Chúng tôi xin cam kết (We commit):
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội
dung giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam và
các văn bản kèm theo (To take full responsibility for the truthfulness and
accuracy of the request for extension of vehicle operation period in Viet Nam
and the attached documents).
72
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 12 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm đ khoản 4
Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026
284
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng
như những quy định ghi trong các điều ước quốc tế về vận tải qua biên giới giữa
Việt Nam và Trung Quốc (To comply strictly with all provisions of Viet Nam’s
Laws as well as the provisions of international treaties between Vietnam and
China on cross-border transport).
10. Nhận kết quả bằng hình thức (Receive the result in the form of):
- Bản kết quả điện tử hợp lệ (Valid electronic result): □
- Bản kết quả giấy (Paper result): □
.., ngày … tháng… năm…
Place,……………(dd/mm/yyyy)
Người xin gia hạn
(Applicant Name)
(Ký, ghi rõ họ và tên)
(Signature and full name)
* Chú ý (Note):
Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
(A valid electronic result has the same legal value as the paper result in accordance with current regulations).
285
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
286
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
287
15. Đăng ký khai thác tuyến, bổ sung hoặc thay thế phương tiện khai thác
tuyến vận tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung Quốc – 1.002334
(1) Trình tự thực hiện
73
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ cho Trung tâm phục vụ hành chính
công
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Cơ quan quản lý tuyến tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra. Trường hợp tiếp nhận
hồ sơ trực tiếp tại Sở Xây dựng hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận hồ sơ
cập nhật thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch vụ công trực
tuyến. Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, cơ quan quản lý tuyến thông báo
trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia
những nội dung chưa đầy đủ hoặc cần sửa đổi đến đơn vị kinh doanh vận tải
trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở dữ
liệu về đăng ký phương tiện, kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy phép kinh doanh
vận tải của đơn vị kinh doanh vận tải trên cơ sở dữ liệu cấp phép hoạt động vận
tải, cơ quan quản lý tuyến có văn bản thông báo khai thác tuyến vận tải hành
khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung Quốc theo mẫu. Trường hợp không cấp,
Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ
công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện
tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy văn bản thông
báo khai thác tuyến vận tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung Quốc
tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
73
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 24 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026.
288
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
74
:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị đăng ký khai thác tuyến
vận tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung Quốc theo Mẫu số 13 Phụ lục
V Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh
doanh vận tải thì xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng thuê
phương tiện với tổ chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa thành viên và hợp
tác xã hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho thuê tài chính (đối
với trường hợp cho thuê tài chính);
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án khai thác tuyến vận tải hành
khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung Quốc theo Mẫu số 14 Phụ lục V Nghị
định số 218/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính
75
:
74
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19
tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ
75
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ
289
Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố có tuyến vào sâu trong lãnh thổ của hai
nước thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và
Trung Quốc đối với các tuyến vào sâu trong lãnh thổ của hai nước;
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Văn bản thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách định kỳ giữa Việt
Nam và Trung Quốc.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị đăng ký/thay thế/bổ sung phương tiện khai thác tuyến vận
tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung Quốc.
- Phương án khai thác tuyến vận tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và
Trung Quốc.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Đơn vị kinh doanh vận tải có đủ điều kiện theo quy định hiện hành được
đăng ký khai thác tuyến vận tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung
Quốc.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ
quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị đăng ký khai thác tuyến
vận tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung Quốc theo Mẫu số 13 Phụ lục
V Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án khai thác tuyến vận tải hành
khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung Quốc theo Mẫu số 14 Phụ lục V Nghị
định số 218/2026/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Văn bản thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách định kỳ giữa Việt
Nam và Trung Quốc.
290
Mẫu.
76
Giấy đề nghị đăng ký/thay thế/bổ sung phương tiện khai thác tuyến
vận tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và Trung Quốc
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
________________________________
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:…..
___________
Số: …../…
….., ngày… tháng… năm…
GIẤY ĐỀ NGHỊ ĐĂNG KÝ/THAY THẾ/BỔ SUNG PHƯƠNG TIỆN KHAI
THÁC TUYẾN VẬN TẢI HÀNH KHÁCH ĐỊNH KỲ
GIỮA VIỆT NAM VÀ TRUNG QUỐC
Kính gửi: Sở Xây dựng ………..
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: .............................................................................
2. Địa chỉ:..................................................................................................................
3. Số điện thoại:.............................. Số Fax/Địa chỉ email: ......................................
4. Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô số:........ ngày.../.../.....
5. Đăng ký/thay thế/bổ sung phương tiện khai thác tuyến vận tải hành khách định kỳ
giữa Việt Nam và Trung Quốc như sau:
Tỉnh/thành phố đi:............................. Tỉnh/thành phố đến: ......................................
Bến đi:........................................... Bến đến: ............................................................
Cự ly vận chuyển:.................................km.
Hành trình chạy xe:...................................................................................................
Điểm dừng đỗ trên đường:........................................................................................
6. Danh sách xe:
TT
Biển kiểm
soát xe
Tên đăng ký sở
hữu (sử dụng) xe
Loại
xe
Số
ghế
Năm
sản xuất
Cửa khẩu
xuất - nhập
1
2
…
7. Phương án khai thác tuyến (kèm theo).
8. Đơn vị kinh doanh vận tải cam kết:
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội dung Giấy
76
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 13 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm đ khoản 4
Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026
291
đề nghị đăng ký/thay thế/bổ sung phương tiện khai thác vận tải định kỳ giữa Việt Nam
và Trung Quốc;
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng
như những quy định ghi trong các điều ước quốc tế về vận tải qua biên giới
giữa Việt Nam và Trung Quốc.
9. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử dụng chữ ký
điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
292
Mẫu.
77
Phương án khai thác tuyến vận tải hành khách định kỳ giữa Việt Nam và
Trung Quốc
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:…..
____________
Số: …….……
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
________________________________
PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TUYẾN VẬN TẢI HÀNH KHÁCH ĐỊNH KỲ
GIỮA VIỆT NAM VÀ TRUNG QUỐC
1. Đặc điểm tuyến:
Tên tuyến:............................................................. đi.................................và ngược lại.
Bến đi:..........................................................................................................
Bến đến:.......................................................................................................
Cự ly vận chuyển:.............................................km.
Lộ trình:.................................................................................................
2. Biểu đồ chạy xe:
Số chuyến trong.....................................ngày/tuần/tháng.
a) Tại bến lượt đi: bến xe:.......................................................................
Hàng ngày có...................................chuyến xuất bến như sau:
+ Chuyến 1 xuất bến lúc.................................giờ.
+ Chuyến 2 xuất bến lúc.................................giờ.
+......................
b) Tại bến lượt về: bến xe:......................................................................
Hàng ngày có...................................chuyến xuất bến như sau:
+ Chuyến 1 xuất bến lúc.................................giờ.
+ Chuyến 2 xuất bến lúc.................................giờ.
+......................
c) Thời gian thực hiện một hành trình chạy xe.......................giờ.
d) Tốc độ lữ hành:..................................km/giờ.
đ) Thời gian dừng nghỉ dọc đường:.................................phút.
3. Các trạm dừng nghỉ trên đường:
a) Lượt đi từ Bến xe:........................................ đến Bến xe:....................
(Yêu cầu ghi rõ lý trình các chuyến xe sẽ dừng, nghỉ tại các trạm dừng nghỉ hoặc các
nhà hàng được quy định trên tuyến quốc lộ và tỉnh lộ theo đúng quy định pháp luật của
nước sở tại).
- Điểm dừng thứ nhất..............................................................................
- Điểm dừng thứ hai.................................................................................
- Điểm dừng thứ ba:.................................................................................
77
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 14 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm đ khoản 4
Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
293
b) Lượt về từ Bến xe:......................................... đến Bến xe:..................
(Yêu cầu ghi rõ lý trình các chuyến xe sẽ dừng, nghỉ tại các trạm dừng nghỉ hoặc các
nhà hàng được quy định trên tuyến quốc lộ và tỉnh lộ theo đúng quy định pháp luật của
nước sở tại).
- Điểm dừng thứ nhất..............................................................................
- Điểm dừng thứ hai................................................................................
- Điểm dừng thứ ba:................................................................................
c) Thời gian dừng, nghỉ từ............... đến.........................phút/điểm.
4. Phương tiện bố trí trên tuyến
Số
TT
Biển số xe
Trọng tải
(ghế)
Năm sản
xuất
Nhãn hiệu
Ghi chú
A
B
1
2
3
4
1
2
3
5. Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe
a) Số lượng:
b) Điều kiện của lái xe:
- Có giấy phép lái xe phù hợp với xe điều khiển.
- Có đủ điều kiện về sức khỏe, bảo đảm an toàn giao thông đường bộ.
- Có hợp đồng lao động bằng văn bản với đơn vị.
- Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe mặc đồng phục, mang bảng tên.
-……………………………………………………………………………………
c) Điều kiện của nhân viên phục vụ trên xe
- Có đủ điều kiện về sức khỏe.
- Có hợp đồng lao động bằng văn bản với đơn vị.
- Nhân viên phục vụ trên xe mặc đồng phục, mang bảng tên.
-……………………………………………………………………………………
6. Các dịch vụ khác
a) Dịch vụ chung chạy xe trên tuyến:.......................................................
b) Dịch vụ đối với những xe chất lượng cao:...........................................
7. Giá vé
a) Giá vé:
- Giá vé suốt tuyến:...................................................đồng/hành khách.
- Giá vé chặng (nếu có):............................................đồng/hành khách.
Giá vé
đồng/hành khách
Trong đó:
- Giá vé (*)
đồng/hành khách
- Chi phí các bữa ăn chính
đồng/hành khách
- Chi phí các bữa ăn phụ
đồng/hành khách
- Phục vụ khác: khăn, nước …
đồng/hành khách
294
(*) Giá vé đã bao gồm bảo hiểm hành khách, phí cầu phà và các dịch vụ bến bãi.
b) Hình thức bán vé
- Bán vé tại quầy ở bến xe:......................................................................................
- Bán vé tại đại lý: .......................................................(ghi rõ tên đại lý, địa chỉ, điện
thoại).
- Bán vé qua mạng:...........................................................................(địa chỉ trang Web).
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào phương án khai thác tuyến (ký trực tiếp trên
bản giấy hoặc sử dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định
hiện hành.
295
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
Đối với các tuyến vào sâu trong lãnh thổ của hai nước: 01 ngày làm việc
(08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở (trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Nếu cần sửa đổi, bổ sung, thông báo
những nội dung chưa đầy đủ hoặc
cần sửa đổi đến đơn vị kinh doanh
vận tải: 01 ngày làm việc kể từ ngày
nhận hồ sơ.
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
296
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
TTHC giải quyết trong ngày nên chỉ thực hiện thông qua hình thức trực tuyến.
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
- Nếu cần sửa đổi, bổ sung, thông báo
những nội dung chưa đầy đủ hoặc cần
sửa đổi đến đơn vị kinh doanh vận tải:
01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ.
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
297
16. Cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và
Lào - 1.002861
(1) Trình tự thực hiện
78
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đến Trung tâm phục vụ hành chính
công các địa phương.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra. Trường hợp tiếp nhận hồ sơ trực
tiếp tại Sở Xây dựng hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật
thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch vụ công trực tuyến.
Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc
bằng văn bản hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia những nội dung
chưa đầy đủ hoặc cần sửa đổi đến đơn vị kinh doanh vận tải trong thời hạn 01
ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo
quy định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy phép kinh doanh vận tải của đơn
vị kinh doanh vận tải trên cơ sở dữ liệu cấp phép hoạt động vận tải, Sở Xây dựng
thực hiện cấp Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào. Trường
hợp không cấp, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc qua
Cổng dịch vụ công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện tử
hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy Giấy phép vận tải
đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào tại Trung tâm phục vụ hành chính công
hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
78
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 25 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt
động vận tải đường bộ
298
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
79
:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào theo Mẫu số 01 Phụ lục VI Nghị
định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án kinh doanh vận tải theo Mẫu
số 02 Phụ lục XI Nghị định 158/2024/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả của việc thực hiện TTHC:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai hành chính:
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt
Nam và Lào.
- Phương án kinh doanh vận tải.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
79
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 25 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
299
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào cấp cho đơn
vị kinh doanh vận tải của Việt Nam đáp ứng quy định tại Điều 19 Nghị định thư
thực hiện Hiệp định tạo điều kiện thuận lợi cho phương tiện cơ giới đường bộ
qua lại biên giới giữa Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và
Chính phủ nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào.
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào được cấp lại
trong trường hợp bị hư hỏng, bị mất.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18/12/2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ.
Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào theo Mẫu số 01 Phụ lục VI Nghị
định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án kinh doanh vận tải theo Mẫu
số 02 Phụ lục XI Nghị định 158/2024/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào.
300
Mẫu.
80
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa
Việt Nam và Lào
TÊN ĐƠN VỊ KINH DOANH
VẬN TẢI ĐỀ NGHỊ CẤP
GIẤY PHÉP
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP VẬN TẢI ĐƯỜNG BỘ
QUỐC TẾ GIỮA VIỆT NAM VÀ LÀO
Kính gửi: Sở Xây dựng …………
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: .............................................................................
2. Địa chỉ:..................................................................................................................
3. Số điện thoại:............................................. Số Fax/Địa chỉ email: .......................
4. Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô số:................. Ngày cấp: ..................
5. Đề nghị cấp Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào như sau:
- Loại hình hoạt động (ghi rõ một hoặc một số loại hình đề nghị cấp, gồm: vận tải hành
khách cố định; vận tải hành khách theo hợp đồng; vận tải hàng hóa bằng xe ô tô):
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
- Loại hình đề nghị cấp (ghi rõ cấp mới hoặc cấp lại, trường hợp đề nghị cấp lại do bị
mất, nêu rõ lý do):
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
6. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày … tháng… năm…
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
* Chú ý:
Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy
định hiện hành.
80
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 01 Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm e khoản 4
Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026
301
Mẫu Phương án kinh doanh vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào
TÊN ĐƠN VỊ
KINH DOANH VẬN TẢI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số:.…/….
…, ngày … tháng … năm …
PHƯƠNG ÁN
KINH DOANH VẬN TẢI ĐƯỜNG BỘ QUỐC TẾGIỮA VIỆT NAM VÀ LÀO
I. TỔ CHỨC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG VẬN TẢI CỦA ĐƠN VỊ
KINH DOANH VẬN TẢI
- Cơ cấu tổ chức: mô hình, chức năng, nhiệm vụ các phòng, ban.
- Người điều hành hoạt động vận tải: họ tên, trình độ chuyên ngành.
- Phương án tổ chức bộ phận quản lý, theo dõi các điều kiện về an toàn giao
thông của đơn vị vận tải (áp dụng đối với doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh
vận tải hành khách cố định,
81
).
- Công tác lắp đặt, theo dõi, sử dụng dữ liệu từ thiết bị giám sát hành trình; trang
bị máy tính, đường truyền kết nối mạng.
II.PHƯƠNG ÁN KINH DOANH VẬN TẢI CỦA ĐƠN VỊ KINH
DOANH VẬN TẢI
1. Phương án kinh doanh vận tải hành khách.
a) Kinh doanh vận tải hành khách cố định.
- Tuyến khai thác, số chuyến, hình thức triển khai bán vé.
- Phương tiện: số lượng, chất lượng phương tiện, gắn thiết bị giám sát hành trình.
- Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe: số lượng, hạng Giấy phép lái xe, tập
huấn nghiệp vụ, thâm niên của lái xe khách có giường nằm hai tầng.
- Đồng phục của lái xe, nhân viên phục vụ trên xe.
- Nơi đỗ xe của đơn vị vận tải: địa điểm, diện tích.
- Chế độ bảo dưỡng và sửa chữa phương tiện.
- Giá cước: thực hiện các quy định có liên quan.
b) Phương án kinh doanh vận tải hành khách theo hợp đồng.
- Phương tiện: số lượng, chất lượng, gắn thiết bị giám sát hành trình.
81
Cụm từ "vận tải hàng hóa bằng công-ten-nơ" được bãi bỏ theo quy định tại khoản 8 Điều 38 Nghị định số
218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu
lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
302
- Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe: số lượng, hạng Giấy phép lái xe, tập
huấn nghiệp vụ.
- Đồng phục của lái xe, nhân viên phục vụ trên xe.
- Nơi đỗ xe của đơn vị vận tải: địa điểm, diện tích.
- Các dịch vụ phục vụ hành khách đi xe.
- Chế độ bảo dưỡng và sửa chữa phương tiện.
- Giá cước: thực hiện các quy định có liên quan.
2. Phương án kinh doanh vận tải hàng hóa
- Loại hình kinh doanh vận tải (ghi rõ hình thức kinh doanh vận tải như:
82
, vận tải hàng hóa thông thường...).
- Phương tiện: số lượng, chất lượng, việc gắn thiết bị giám sát hành trình.
- Chế độ bảo dưỡng và sửa chữa phương tiện.
- Lái xe: số lượng, hạng Giấy phép lái xe, chế độ tập huấn nghiệp vụ.
- Nơi đỗ xe của đơn vị vận tải: địa điểm, diện tích.
Đơn vị kinh doanh vận tải
(Ký tên, đóng dấu)
82
Cụm từ "vận tải hàng hóa bằng công-ten-nơ" được bãi bỏ theo quy định tại khoản 8 Điều 38 Nghị định số
218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu
lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
303
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
304
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
305
17. Cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào – 1.002856
(1) Trình tự thực hiện
83
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đến Trung tâm
phục vụ hành chính công.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra. Trường hợp tiếp nhận hồ sơ trực
tiếp tại Sở Xây dựng hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật
thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch vụ công trực tuyến.
Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc
bằng văn bản hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia những nội dung
chưa đầy đủ hoặc cần sửa đổi đến tổ chức, đơn vị kinh doanh vận tải trong thời
hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở dữ
liệu về đăng ký phương tiện, Sở Xây dựng thực hiện cấp Giấy phép liên vận giữa
Việt Nam và Lào. Trường hợp không cấp, Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản
hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình
thức: Bản điện tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy
Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào tại Trung tâm phục vụ hành chính công
hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
83
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 5 Điều 26 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
306
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
* Trường hợp cấp; cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào hết
thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang đóng dấu xác nhận
của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu
-
84
Đối với phương tiện thương mại gồm:
+ Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép
theo Mẫu số 04 Phụ lục VI Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
+ Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh
doanh vận tải thì xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng thuê
phương tiện với tổ chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa thành viên và hợp
tác xã hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho thuê tài chính (đối
với trường hợp cho thuê tài chính).
- Đối với phương tiện phi thương mại và phương tiện phục vụ các công
trình, dự án hoặc hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trên lãnh thổ Lào:
+ Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Giấy đề nghị cấp, cấp lại giấy phép theo
Mẫu số 05 Phụ lục VI Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
+ Bản sao hoặc bản sao điện tử hợp đồng thuê phương tiện đối với trường
hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của tổ chức, cá nhân phải xuất
trình
85
;
+ Bản sao hoặc bản sao điện tử Quyết định cử đi công tác của cơ quan có
thẩm quyền (đối với trường hợp xe công vụ và xe của các cơ quan ngoại giao, tổ
chức quốc tế đi công tác)
86
;
+ Bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng hoặc tài liệu chứng minh tổ
chức, đơn vị đang thực hiện công trình, dự án hoặc hoạt động kinh doanh trên
lãnh thổ Lào (đối với tổ chức, đơn vị phục vụ các công trình, dự án hoặc hoạt
động kinh doanh trên lãnh thổ Lào) kèm bản dịch hợp đồng hoặc tài liệu ra tiếng
84
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
85
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 26 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
86
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 26 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
307
Việt được chứng thực hoặc chứng nhận bởi cơ quan công chứng đối với trường
hợp hợp đồng, tài liệu bằng tiếng nước ngoài
87
.
* Trường hợp cấp; cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và bị hư
hỏng, bị mất
- Đối với xe thương mại Văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép theo Mẫu
số 04 Phụ lục VI Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
- Đối với xe phi thương mại: Văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép theo
Mẫu số 05 Phụ lục VI Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp Giấy phép liên
vận giữa Việt Nam và Lào cho phương tiện của các cơ quan, tổ chức, cá nhân,
đơn vị kinh doanh vận tải trên địa bàn địa phương;
- Sở Xây dựng địa phương nơi có cửa khẩu biên giới giáp với Lào cấp giấy
phép cho phương tiện phi thương mại của các tổ chức, cá nhân đóng trên địa bàn
các tỉnh khác của Việt Nam đi qua cửa khẩu tại địa phương mình quản lý.
(8) Kết quả của việc thực hiện TTHC:
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào.
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai hành chính:
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào cho
phương tiện thương mại.
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào cho
phương tiện phi thương mại và phương tiện phục vụ các công trình, dự án hoặc
hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp tại Lào.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào được cấp cho phương tiện của
các tổ chức, cá nhân đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật về hoạt động
vận tải đường bộ giữa Việt Nam và Lào và các quy định của Nghị định thư thực
hiện Hiệp định tạo điều kiện thuận lợi cho phương tiện cơ giới đường bộ qua lại
biên giới giữa Việt Nam và Lào.
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào hết thời hạn sử dụng hoặc còn
thời hạn sử dụng nhưng hết trang đóng dấu xác nhận của các cơ quan quản lý tại
87
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 4 Điều 26 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
308
cửa khẩu hoặc bị hư hỏng, bị mất.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ
quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
* Trường hợp cấp; cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào hết
thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang đóng dấu xác nhận
của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu
- Đối với phương tiện thương mại: Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn
bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép theo Mẫu số 04 Phụ lục VI Nghị định số
218/2026/NĐ-CP;
- Đối với phương tiện phi thương mại và phương tiện phục vụ các công
trình, dự án hoặc hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trên lãnh thổ Lào: Bản
chính hoặc biểu mẫu điện tử Giấy đề nghị cấp, cấp lại giấy phép theo Mẫu số 05
Phụ lục VI Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
* Trường hợp cấp; cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào bị
hư hỏng, bị mất
- Đối với xe thương mại Văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép theo Mẫu
số 04 Phụ lục VI Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
- Đối với xe phi thương mại: Văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép theo
Mẫu số 05 Phụ lục VI Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào.
309
Mẫu.
88
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào cho
phương tiện thương mại
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:……..
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP LIÊN VẬN GIỮA
VIỆT NAM VÀ LÀO CHO PHƯƠNG TIỆN THƯƠNG MẠI
Kính gửi: Sở Xây dựng ….…………………………………….
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: ........................................................................
2. Địa chỉ: ............................................................................................................
3. Số điện thoại: ……………………… Số Fax/Địa chỉ email: ..........................
4. Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Lào số …….….ngày
cấp……........................................................................................................................................
5. Đề nghị Sở Xây dựng ……………………… cấp Giấy phép liên vận giữa Việt
Nam và Lào cho các phương tiện vận tải sau:
Đối với phương tiện thay thế: ghi rõ phương tiện có biển kiểm soát…… thay thế
phương tiện có biển kiểm soát ………………
6. Loại hình kinh doanh vận tải:
a) Hành khách theo tuyến cố định b) Hành khách theo hợp đồng:
c) Vận tải hàng hóa:
88
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 04 Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy
định tại điểm e khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
Số
TT
Biển
số xe
Trọng
tải
(ghế)
Năm
sản
xuất
Nhãn
hiệu
Số
khung
Số
máy
Màu
sơn
Thời
gian đề
nghị
cấp
Giấy
phép
Hình
thức hoạt
động (vận
chuyển
hàng hóa
hay hành
khách)
Cửa khẩu
xuất - nhập
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
310
Ghi chú: Đối với phương tiện vận chuyển hành khách theo tuyến cố định bổ sung
thêm các thông tin sau:
Tuyến:.................................. đi ................................và ngược lại.
Bến đi: Bến xe................................... (thuộc tỉnh: ..................................Việt Nam).
Bến đến: Bến xe.................................. (thuộc tỉnh: .........................................Lào).
Cự ly vận chuyển: ...................................................km.
Hành trình tuyến đường:...........................................................................................
Đã được Sở Xây dựng ............................... thông báo khai thác tuyến tại công văn
số…….ngày...........................................................................................................................
7. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày… tháng … năm…
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử dụng chữ
ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
311
Mẫu.
89
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và
Lào cho phương tiện phi thương mại.
TÊN TỔ CHỨC/CÁ NHÂN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP LIÊN VẬN GIỮA VIỆT NAM VÀ LÀO
CHO PHƯƠNG TIỆN PHI THƯƠNG MẠI VÀ PHƯƠNG TIỆN
PHỤC VỤ CÁC CÔNG TRÌNH DỰ ÁN HOẶC HOẠT ĐỘNG
KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP TẠI LÀO
Kính gửi:…………………………………..
1. Tên tổ chức/cá nhân: …………………………………………………...
2. Địa chỉ: …………………………………………………………………
3. Số điện thoại: ………………………. Số Fax/Địa chỉ email: ..................
4. Đề nghị………………………….........cấp Giấy phép liên vận giữa Việt Nam
và Lào cho phương tiện vận tải sau:
Số
TT
Biển
số xe
Trọng
tải
(ghế)
Năm
sản xuất
Nhãn
hiệu
Số
khung
Số
máy
Màu
sơn
Thời gian
đề nghị
cấp phép
Hình thức
hoạt động (vận
chuyển hàng
hóa hay hành
khách)
Cửa
khẩu
xuất -
nhập
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
2
3
5. Mục đích chuyến đi
a) Công vụ: b) Cá nhân:
c) Hoạt động kinh doanh: d) Mục đích khác
……, ngày …. tháng …… năm ……
Tổ chức/Cá nhân
(Ký tên, đóng dấu (nếu có))
89
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 05 Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo
quy định tại điểm e khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18/12/2024của Chính phủ quy định về
hoạt động vận tải đường bộ.
312
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
313
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
314
18. Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Lào –
1.002063
(1) Trình tự thực hiện
90
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đến Trung tâm phục vụ hành chính công các
tỉnh, thành phố nơi phương tiện gặp sự cố bất khả kháng.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định, Sở Xây dựng thực hiện gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho
phương tiện của Lào. Sở Xây dựng thực hiện việc gia hạn bằng văn bản hoặc gia
hạn trong Giấy phép liên vận giữa Lào và Việt Nam và trả lại Giấy phép liên vận
giữa Lào và Việt Nam cho tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải. Trường
hợp không gia hạn, Sở Xây dựng trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do.
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình
thức: Bản điện tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy
văn bản gia hạn (nếu có) và Giấy phép liên vận giữa Lào và Việt Nam tại Trung
tâm phục vụ hành chính công hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
90
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 27 Nghị định số 218/2026/NĐ-
CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ
315
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
theo Mẫu số 07 Phụ lục VI Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép liên vận giữa Lào và Việt Nam (bản chính).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
(8) Kết quả của việc thực hiện TTHC:
- Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Lào.
(9) Phí, lệ phí: Không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai hành chính:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phương tiện của Lào quá thời gian lưu hành tại Việt Nam quy định tại giấy
phép liên vận trong trường hợp bất khả kháng thì được gia hạn 01 lần với thời
gian không quá 10 ngày.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ
quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
theo Mẫu số 07 Phụ lục VI Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép liên vận giữa Lào và Việt Nam (bản chính).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Lào.
316
Mẫu
91
Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
SOCIALIST REPUBLIC OF VIET NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Independence - Freedom - Happiness
GIẤY ĐỀ NGHỊ
GIA HẠN THỜI GIAN LƯU HÀNH CỦA PHƯƠNG TIỆN TẠI VIỆT NAM
REQUEST
FOR EXTENSION OF VEHICLE OPERATION PERIOD IN VIET NAM
Kính gửi: Sở Xây dựng..............
To: Department of Transport of...........
1. Người xin gia hạn (Applicant Name):..............................................................
2. Địa chỉ (Address): ............................................................................................
3. Số điện thoại (Telephone number): ………………………………số Fax (Fax
number) .........................................................................................................................
4. Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào số (Laos – Viet Nam vehicle cross-
border transport permit No.): ......... ngày (the date of) ……………
5. Ngày hết hạn của Giấy phép liên vận (Expiry date of transport permit):….
6. Lý
do
xin
gia
hạn:
(mô
tả
lý
do
không
thể
về
nước
theo
quy
định)
(Reason for extension: describe the reason of unability to timely return to its Home Country)…
7. Đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam trong thời
gian…. ngày, từ ngày … đến ngày ……..
Request for extension of vehicle operation period in Viet Nam in ...day(s), from
…………. until ………..
8. Chúng tôi xin cam kết (We commit):
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội dung giấy
đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam và các văn bản kèm
theo (To take full responsibility for the truthfulness and accuracy of the request for
extension of vehicle operation period in Viet Nam and the attached documents).
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng như những
quy định ghi trong các điều ước quốc tế về vận tải qua biên giới giữa Việt Nam và Lào (To
91
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 07 Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo
quy định tại điểm e khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy
định về hoạt động vận tải đường bộ.
317
comply strictly with all provisions of Viet Nam’s Laws as well as the provisions of
international treaties between Viet Nam and Laos on cross-border transport).
9. Nhận kết quả bằng hình thức (Receive the result in the form of):
- Bản kết quả điện tử hợp lệ (Valid electronic result): □
- Bản kết quả giấy (Paper result): □
.., ngày … tháng … năm…
Place,………(dd/mm/yyyy)
Người xin gia hạn
(Applicant Name)
(Ký, ghi rõ họ và tên)
(Signature and full name)
* Chú ý (Note):
Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
(A valid electronic result has the same legal value as the paper result in accordance with current regulations).
318
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
319
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
320
19. Đăng ký khai thác tuyến, bổ sung, thay thế phương tiện khai thác
tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào – 1.002847
(1) Trình tự thực hiện
92
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Đơn vị kinh doanh vận tải nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký khai thác tuyến vận tải
hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào đến cơ quan quản lý tuyến.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra. Trường hợp tiếp nhận hồ sơ trực
tiếp tại Sở Xây dựng hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật
thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch vụ công trực tuyến.
Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, cơ quan quản lý tuyến thông báo trực
tiếp hoặc bằng văn bản hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia những
nội dung chưa đầy đủ hoặc cần sửa đổi đến đơn vị kinh doanh vận tải trong thời
hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở dữ
liệu về đăng ký phương tiện, Sở Xây dựng có văn bản thông báo khai thác tuyến
vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào theo mẫu. Trường hợp không
cấp, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ
công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện tử
hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy văn bản thông
báo khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào tại Trung
tâm phục vụ hành chính công hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
92
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 28 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
321
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
93
:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị đăng ký khai thác tuyến
vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào theo Mẫu số 08 Phụ lục VI
kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh
doanh vận tải thì xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng thuê
phương tiện với tổ chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa thành viên và hợp
tác xã hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho thuê tài chính (đối
với trường hợp cho thuê tài chính);
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án khai thác tuyến vận tải hành
khách cố định giữa Việt Nam và Lào theo Mẫu số 09 Phụ lục VI Nghị định số
218/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
94
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đăng ký/bổ sung/thay thế/ khai thác tuyến vận tải hành khách cố định
93
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 28 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
94
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 28 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ
ngày 10 tháng 8 năm 2026.
322
giữa Việt Nam và Lào.
- Phương án khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và
Lào.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Đơn vị kinh doanh vận tải có đủ điều kiện theo quy định hiện hành được
đăng ký khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào.
- Tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào phải xuất phát và
kết thúc trên lãnh thổ Việt Nam, tại bến xe khách từ loại 01 đến loại 04 hoặc bến
xe loại 05 thuộc địa bàn huyện nghèo theo quy định của Chính phủ.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính
phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị đăng ký khai thác tuyến
vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào theo Mẫu số 08 Phụ lục VI
kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án khai thác tuyến vận tải hành
khách cố định giữa Việt Nam và Lào theo Mẫu số 09 Phụ lục VI Nghị định số
218/2026/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào.
323
Mẫu
95
Giấy đăng ký/bổ sung/thay thế/ngừng phương tiện và ngừng khai
thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào
TÊN ĐƠN VỊ KDVT
___________
Số: .../…
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________________________
..., ngày ... tháng...năm…
GIẤY ĐĂNG KÝ/BỔ SUNG/THAY THẾ/NGỪNG PHƯƠNG TIỆN
VÀ NGỪNG KHAI THÁC TUYẾN VẬN TẢI HÀNH KHÁCH
CỐ ĐỊNH GIỮA VIỆT NAM VÀ LÀO
____________
Kính gửi: Sở Xây dựng………………..
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: ...............................................................
2. Địa chỉ: ...................................................................................................
3. Số điện thoại: ………………………… Số Fax/Địa chỉ email: .............
4. Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế Việt Nam - Lào số: ………….…
ngày cấp: ……………………………………….
5. Đăng ký/bổ sung/thay thế/ngừng phương tiện và ngừng khai thác tuyến
vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào như sau:
Tỉnh/thành phố đi: ………………. Tỉnh/thành phố đến: …………………
Bến đi: ……………………. Bến đến (Nơi đón trả khách): ………………
Cự ly vận chuyển: ………………km
Hành trình chạy xe: …………….. cửa khẩu đi/cửa khẩu đến ……………
6. Danh sách phương tiện:
TT
Biển kiểm
soát xe
Tên đăng ký sở
hữu (sử dụng) xe
Loại
xe
Số
ghế
Năm sản
xuất
Cửa khẩu
xuất - nhập
1
2
…
95
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 08 Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-
CP theo quy định tại điểm e khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm
2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12
năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ
324
(Đối với phương tiện thay thế ghi rõ phương tiện biển số …… thay thế
phương tiện biển số …….)
7. Phương án khai thác tuyến (kèm theo: Đối với đăng ký khai thác tuyến,
bổ sung phương tiện).
8. Đơn vị kinh doanh vận tải cam kết:
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội
dung Giấy đăng ký/bổ sung/thay thế/ngừng phương tiện và ngừng khai thác
tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào;
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng
như những quy định ghi trong các điều ước quốc tế về vận tải qua biên giới giữa
Việt Nam và Lào.
9. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử dụng chữ
ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
325
Mẫu
96
Phương án khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Lào
TÊN ĐƠN VỊ
KDVT:…..
___________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_________________________________
PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TUYẾN VẬN TẢI
HÀNH KHÁCH CỐ ĐỊNH GIỮA VIỆT NAM VÀ LÀO
___________
1. Đặc điểm tuyến:
Tên tuyến: ...................................... đi ..........................................và ngược lại.
Bến đi: ....................................................................................................................
Bến đến: ....................................................................................................................
Cự ly vận chuyển:……………..km.
Hành trình: .........................................cửa khẩu đi/cửa khẩu đến .............................
2. Biểu đồ chạy xe:
Số chuyến trong .................ngày/tuần/tháng.
a) Tại bến lượt đi: bến xe: .......................................................................................
Hàng ngày có ..........................................chuyến xuất bến như sau:
+ Chuyến 1 xuất bến lúc ..........................................giờ.
+ Chuyến 2 xuất bến lúc ..........................................giờ.
+ .............................
b) Tại bến lượt về: bến xe: .......................................................................................
Hàng ngày có ..........................................chuyến xuất bến như sau:
+ Chuyến 1 xuất bến lúc ..........................................giờ.
+ Chuyến 2 xuất bến lúc ..........................................giờ.
+ .............................
c) Thời gian thực hiện một hành trình chạy xe giờ.
d) Tốc độ lữ hành: km/giờ.
đ) Thời gian dừng nghỉ dọc đường: ..........................................phút.
3. Các điểm dừng nghỉ trên đường:
a) Lượt đi từ Bến xe: .......................... đến Bến xe: ................................................
(Yêu cầu ghi rõ lý trình các chuyến xe sẽ dừng, nghỉ tại các trạm dừng nghỉ hoặc
các nhà hàng được quy định trên tuyến quốc lộ và tỉnh lộ theo đúng quy định pháp luật
của nước sở tại).
- Điểm dừng thứ nhất ...............................................................................................
96
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 09 Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo
quy định tại điểm e khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy
định về hoạt động vận tải đường bộ.
326
- Điểm dừng thứ hai .................................................................................................
- Điểm dừng thứ ba: ..................................................................................................
b) Lượt về từ Bến xe: ............................. đến Bến xe: .............................................
(Yêu cầu ghi rõ lý trình các chuyến xe sẽ dừng, nghỉ tại các trạm dừng nghỉ hoặc
các nhà hàng được quy định trên tuyến quốc lộ và tỉnh lộ theo đúng quy định pháp luật
của nước sở tại).
- Điểm dừng thứ nhất ..........................................................
- Điểm dừng thứ hai ..........................................................
- Điểm dừng thứ ba: ..........................................................
c) Thời gian dừng, nghỉ từ ............................. đến phút/điểm.
4. Phương tiện bố trí trên tuyến
Số TT
Biển số xe
Trọng tải (ghế)
Năm sản xuất
Nhãn hiệu
Ghi chú
A
B
1
2
3
4
1
2
3
5. Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe
a) Số lượng:
b) Điều kiện của lái xe:
- Có bằng lái xe phù hợp với xe điều khiển.
- Có đủ điều kiện về sức khỏe, bảo đảm an toàn giao thông đường bộ.
- Có hợp đồng lao động bằng văn bản với đơn vị.
- Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe mặc đồng phục, mang bảng tên.
- ...............................................................................................
c) Điều kiện của nhân viên phục vụ trên xe
- ...............................................................................................
6. Các dịch vụ khác
a) Dịch vụ chung chạy xe trên tuyến: ............ ..........................................................
b) Dịch vụ đối với những xe chất lượng cao: ....................................................
7. Giá vé
a) Giá vé:
- Giá vé suốt tuyến:………………….đồng/hành khách.
- Giá vé chặng (nếu có):………………….đồng/hành khách.
Giá vé
đồng/ hành khách
Trong đó:
- Giá vé (*)
đồng/ hành khách
- Chi phí các bữa ăn chính
đồng/ hành khách
- Chi phí các bữa ăn phụ
đồng/ hành khách
327
- Phục vụ khác: khăn, nước . . .
đồng/ hành khách
(*) Giá vé đã bao gồm bảo hiểm hành khách, phí cầu phà và các dịch vụ bến bãi.
b) Hình thức bán vé
- Bán vé tại quầy ở bến xe: ........................................................................
- Bán vé tại đại lý: ...............................................(ghi rõ tên đại lý, địa chỉ, điện
thoại).
- Bán vé qua mạng: .........................................................(địa chỉ trang Web).
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử dụng
chữ ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
328
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
329
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
330
20. Cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và
Campuchia – 1.000302
(1) Trình tự thực hiện
97
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đến Trung tâm phục vụ hành chính công.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra. Trường hợp tiếp nhận hồ sơ trực
tiếp tại Sở Xây dựng hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật
thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch vụ công trực tuyến.
Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc
bằng văn bản hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia những nội dung
chưa đầy đủ hoặc cần sửa đổi đến đơn vị kinh doanh vận tải trong thời hạn 01
ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy phép kinh doanh vận tải của đơn vị
kinh doanh vận tải trên cơ sở dữ liệu cấp phép hoạt động vận tải, Sở Xây dựng thực
hiện cấp Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia. Trường
hợp không cấp, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc qua Cổng
dịch vụ công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình thức: Bản điện tử
hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy Giấy phép vận tải
đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia tại Trung tâm phục vụ hành
chính công hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
97
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 29 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
331
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
98
:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia Mẫu số 01 Phụ lục VII
Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án kinh doanh vận tải theo Mẫu
số 02 Phụ lục XII kèm theo Nghị định 158/2024/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia.
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa
Việt Nam và Campuchia.
- Phương án kinh doanh vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và
Campuchia.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia được
cấp cho đơn vị kinh doanh vận tải của Việt Nam.
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia được
cấp lại trong trường hợp bị hư hỏng, bị mất.
98
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
332
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày ngày 18 tháng 12 năm 2024 của
Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép
vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia Mẫu số 01 Phụ lục VII
Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án kinh doanh vận tải theo Mẫu
số 02 Phụ lục XII kèm theo Nghị định 158/2024/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia.
333
Mẫu
99
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế
giữa Việt Nam và Campuchia
TÊN ĐƠN VỊ KINH DOANH
VẬN TẢI ĐỀ NGHỊ CẤP
GIẤY PHÉP
____________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________________________
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP VẬN TẢI ĐƯỜNG BỘ
QUỐC TẾ GIỮA VIỆT NAM VÀ CAMPUCHIA
___________
Kính gửi: Sở Xây dựng ………………………
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: .......................................................
2. Địa chỉ:.............................................................................................
3. Số điện thoại: ……………………… Số Fax/Địa chỉ email: .........
4. Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô số:………..Ngày cấp: ………
5. Đề nghị cấp Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và
Campuchia như sau:
- Loại hình hoạt động (ghi rõ một hoặc một số loại hình đề nghị cấp, gồm:
vận tải hành khách cố định; vận tải hành khách theo hợp đồng; vận tải hành
khách bằng xe taxi; vận tải hàng hóa bằng xe ô tô):
......................................................................................................................
......................................................................................................................
......................................................................................................................
......................................................................................................................
......................................................................................................................
- Loại hình đề nghị cấp (ghi rõ cấp mới hoặc cấp lại, trường hợp đề nghị
cấp lại do bị mất, nêu rõ lý do):
......................................................................................................................
......................................................................................................................
6. Nhận kết quả bằng hình thức:
99
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 01 Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo
quy định tại điểm g khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy
định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
334
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày … tháng … năm …
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy
hoặc sử dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện
hành.
335
Mẫu 02. Phương án kinh doanh vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và
Campuchia
TÊN ĐƠN VỊ KINH
DOANH VẬN TẢI
___________
Số: … /…
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______________________________
…, ngày ... tháng ... năm…
PHƯƠNG ÁN
KINH DOANH VẬN TẢI ĐƯỜNG BỘ QUỐC TẾ
GIỮA VIỆT NAM VÀ CAMPUCHIA
______________
I. TỔ CHỨC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG VẬN TẢI CỦA ĐƠN VỊ KINH
DOANH VẬN TẢI
- Cơ cấu tổ chức: mô hình, chức năng, nhiệm vụ các phòng, ban.
- Người điều hành hoạt động vận tải: họ tên, trình độ chuyên ngành.
- Phương án tổ chức bộ phận quản lý, theo dõi các điều kiện về an toàn giao thông
của đơn vị vận tải (áp dụng đối với doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh vận tải hành
khách cố định,
100
).
- Công tác lắp đặt, theo dõi, sử dụng dữ liệu từ thiết bị giám sát hành trình;
trang bị máy tính, đường truyền kết nối mạng.
II. PHƯƠNG ÁN KINH DOANH VẬN TẢI CỦA ĐƠN VỊ KINH DOANH
VẬN TẢI
1. Phương án kinh doanh vận tải hành khách.
a) Kinh doanh vận tải hành khách cố định.
- Tuyến khai thác, số chuyến, hình thức triển khai bán vé.
- Phương tiện: số lượng, chất lượng phương tiện, gắn thiết bị giám sát hành trình.
- Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe: số lượng, hạng Giấy phép lái xe, tập huấn
nghiệp vụ, thâm niên của lái xe khách có giường nằm hai tầng.
- Đồng phục của lái xe, nhân viên phục vụ trên xe.
- Nơi đỗ xe của đơn vị vận tải: địa điểm, diện tích.
- Chế độ bảo dưỡng và sửa chữa phương tiện.
- Giá cước: thực hiện các quy định có liên quan.
100
Cụm từ “Vận tải hàng hóa bằng công-ten-nơ” theo quy định tại khoản 8 Điều 38 Nghị định số
218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu
lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
336
b) Phương án kinh doanh vận tải hành khách theo hợp đồng
- Phương tiện: số lượng, chất lượng, gắn thiết bị giám sát hành trình.
- Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe: số lượng, hạng Giấy phép lái xe, tập huấn
nghiệp vụ.
- Đồng phục của lái xe, nhân viên phục vụ trên xe.
- Nơi đỗ xe của đơn vị vận tải: địa điểm, diện tích.
- Các dịch vụ phục vụ hành khách đi xe.
- Chế độ bảo dưỡng và sửa chữa phương tiện.
- Giá cước: thực hiện các quy định có liên quan.
2. Phương án kinh doanh vận tải hàng hóa
- Loại hình kinh doanh vận tải (ghi rõ hình thức kinh doanh vận tải như:
101
, vận
tải hàng hóa thông thường...).
- Phương tiện: số lượng, chất lượng, việc gắn thiết bị giám sát hành trình.
- Chế độ bảo dưỡng và sửa chữa phương tiện.
- Lái xe: số lượng, hạng Giấy phép lái xe, chế độ tập huấn nghiệp vụ.
- Nơi đỗ xe của đơn vị vận tải: địa điểm, diện tích.
Đơn vị kinh doanh vận tải
(Ký tên, đóng dấu)
101
Cụm từ “Vận tải hàng hóa bằng công-ten-nơ” theo quy định tại khoản 8 Điều 38 Nghị định số
218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu
lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
337
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
338
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
339
21. Cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia –
1.001023
(1) Trình tự thực hiện
102
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đến Trung tâm dịch
vụ hành chính công.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra. Trường hợp tiếp nhận hồ sơ trực
tiếp tại cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ
tiếp nhận hồ sơ cập nhật thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch
vụ công trực tuyến. Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông
báo trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia
những nội dung chưa đầy đủ hoặc cần sửa đổi đến tổ chức, đơn vị kinh doanh
vận tải trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy
định và kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở dữ
liệu về đăng ký phương tiện, Sở Xây dựng thực hiện cấp Giấy phép liên vận
giữa Việt Nam và Campuchia. Trường hợp không cấp, Sở Xây dựng thông báo
bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia và nêu rõ lý do;
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình
thức: Bản điện tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy
Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia tại Trung tâm phục vụ hành
chính công hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
102
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 4 Điều 30 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
340
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
* Trường hợp cấp; cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào hết
thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang đóng dấu xác nhận
của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu
- Đối với phương tiện thương mại
103
:
+ Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép
theo Mẫu số 04 Phụ lục VII kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
+ Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh
doanh vận tải thì xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng thuê
phương tiện với tổ chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa thành viên và hợp
tác xã hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho thuê tài chính (đối
với trường hợp cho thuê tài chính).
- Đối với phương tiện phi thương mại
104
gồm:
+ Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép
theo Mẫu số 05 Phụ lục VII kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
+ Bản sao hoặc bản sao điện tử của hợp đồng thuê phương tiện đối với trường
hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của tổ chức, cá nhân.
+ Bản sao hoặc bản sao điện tử của quyết định cử đi công tác của cơ quan
có thẩm quyền đối với xe công vụ.
* Trường hợp cấp lại khi bị hư hỏng, bị mất
- Đối với phương tiện thương mại: Văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép
theo Mẫu số 04 Phụ lục VII Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
103
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
104
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
341
- Đối với phương tiện phi thương mại: Văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy
phép theo Mẫu số 05 Phụ lục VII Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính
105
:
- Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố cấp giấy phép liên vận cho phương tiện
thương mại của các đơn vị kinh doanh vận tải, phương tiện phi thương mại của
các cơ quan, tổ chức, cá nhân đóng trên địa bàn địa phương.
- Sở Xây dựng địa phương nơi có cửa khẩu biên giới giáp với Campuchia
cấp giấy phép liên vận cho phương tiện phi thương mại của các tổ chức, cá nhân
đóng trên địa bàn các tỉnh khác của Việt Nam đi qua cửa khẩu tại địa phương
mình quản lý.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và
Campuchia cho phương tiện thương mại.
- Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và
Campuchia cho phương tiện phi thương mại.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia được cấp cho phương
tiện của các tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải đáp ứng các điều kiện
theo quy định pháp luật về hoạt động vận tải đường bộ giữa Việt Nam và
Campuchia.
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia được cấp lại trong
trường hợp hết thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang
đóng dấu xác nhận của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu hoặc bị hư hỏng, bị
mất.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
105
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 30 Nghị định số
218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt
động vận tải đường bộ.
342
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính
phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
* Trường hợp cấp; cấp lại khi Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Lào hết
thời hạn sử dụng hoặc còn thời hạn sử dụng nhưng hết trang đóng dấu xác nhận
của các cơ quan quản lý tại cửa khẩu
- Đối với phương tiện thương mại: Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn
bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép theo Mẫu số 04 Phụ lục VII kèm theo Nghị
định số 218/2026/NĐ-CP.
- Đối với phương tiện phi thương mại
gồm: Bản chính hoặc biểu mẫu điện
tử văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép theo Mẫu số 05 Phụ lục VII kèm theo
Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
* Trường hợp cấp lại khi bị hư hỏng, bị mất
- Đối với phương tiện thương mại: Văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy phép
theo Mẫu số 04 Phụ lục VII Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
- Đối với phương tiện phi thương mại: Văn bản đề nghị cấp, cấp lại giấy
phép theo Mẫu số 05 Phụ lục VII Nghị định số 218/2026/NĐ-CP.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia.
343
Mẫu
106
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và
Campuchia cho phương tiện thương mại
TÊN ĐƠN VỊ KDVT:…..
___________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
________________________________
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP LIÊN VẬN GIỮA VIỆT NAM VÀ CAMPUCHIA
CHO PHƯƠNG TIỆN THƯƠNG MẠI
___________
Kính gửi: Sở Xây dựng …………………..
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải: .......................................................
2. Địa chỉ: ............................................................................................
3. Số điện thoại: ……………………… Số Fax/Địa chỉ email: .........
4. Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia số
……………… ngày cấp …………………………….
5. Đề nghị cấp Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia cho các
phương tiện vận tải sau:
Số
TT
Biển
số
xe
Trọng
tải
(ghế)
Năm
sản
xuất
Nhãn
hiệu
Số
khung
Số
máy
Màu
sơn
Thời gian
đề nghị
cấp Giấy
phép
Cửa khẩu
xuất - nhập
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
Đối với phương tiện thay thế: ghi rõ phương tiện có biển kiểm soát……
thay thế phương tiện có biển kiểm soát ……………
106
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 04 Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định số
218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm g khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải
đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
344
6. Loại hình kinh doanh vận tải:
a) Hành khách theo tuyến cố định □
b) Hành khách theo hợp đồng: □ c) Vận tải hàng hóa: □
Ghi chú: Đối với phương tiện vận chuyển hành khách cố định bổ sung
thêm các thông tin sau:
Tuyến: …………….. đi ………………. và ngược lại
Bến đi: Bến xe ………………. (thuộc tỉnh: ……………….. Việt Nam)
Bến đến: Bến xe ………………….. (thuộc tỉnh: …………Campuchia)
Cự ly vận chuyển: ………………….. km
Hành trình tuyến đường:
Đã được …… thông báo khai thác tuyến tại công văn số ….. ngày ……
7. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày … tháng … năm …
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy
hoặc sử dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định
hiện hành.
345
Mẫu
107
Giấy đề nghị cấp, cấp lại Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và
Campuchia cho phương tiện phi thương mại
TÊN TỔ CHỨC/CÁ NHÂN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP
___________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________________________
GIẤY ĐỀ NGHỊ
CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP LIÊN VẬN GIỮA VIỆT NAM VÀ CAMPUCHIA
CHO PHƯƠNG TIỆN THƯƠNG MẠI
Kính gửi: Sở Xây dựng …………………….
1. Tên tổ chức/cá nhân: .......................................................................
2. Địa chỉ: ............................................................................................
3. Số điện thoại: ………………………. Số Fax/Địa chỉ email: .........
4. Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia (đối
với đơn vị kinh doanh vận tải) số: ……………… ngày cấp: ……………….
5. Đề nghị Sở Xây dựng ……………………cấp Giấy phép liên vận giữa
Việt Nam và Campuchia cho phương tiện vận tải sau:
Số
TT
Biển
số xe
Trọng
tải
(ghế)
Năm
sản
xuất
Nhãn
hiệu
Số
khung
Số
máy
Màu
sơn
Thời gian đề
nghị cấp phép
Cửa khẩu
xuất -
nhập
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
6. Nhận kết quả bằng hình thức:
- Bản kết quả điện tử hợp lệ □
- Bản kết quả giấy □
…, ngày … tháng … năm …
TỔ CHỨC/CÁ NHÂN
(Ký tên, đóng dấu (nếu có))
* Chú ý:
- Tổ chức, cá nhân phải ký, đóng dấu (đối với tổ chức) vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy hoặc sử
dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định hiện hành.
107
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 05 Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo quy định tại điểm g khoản 4
Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
346
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định..
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
347
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
348
22. Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của
Campuchia – 1.001577
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ cho Trung tâm dịch vụ hành chính công nơi
phương tiện gặp sự cố bất khả kháng.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
-
108
Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo
quy định, Sở Xây dựng thực hiện gia hạn thời gian lưu hành cho phương tiện
của Campuchia. Sở Xây dựng thực hiện việc gia hạn bằng văn bản hoặc gia hạn
trong Giấy phép liên vận giữa Campuchia và Việt Nam và trả lại Giấy phép liên
vận giữa Campuchia và Việt Nam cho tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận
tải. Trường hợp không gia hạn, Sở Xây dựng trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do.
-
109
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân, đơn vị kinh doanh vận tải bằng các hình
thức: Bản điện tử hợp lệ trên VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, bản giấy
văn bản gia hạn (nếu có) và Giấy phép liên vận giữa Campuchia và Việt Nam tại
Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc được gửi qua dịch vụ bưu chính.
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 02773.898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
108
Điểm này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 31 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
109
Điểm này được bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 31 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng
6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12
năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
349
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
theo Mẫu số 08 Phụ lục VII Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia (bản chính).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả của việc thực hiện TTHC:
- Gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Campuchia.
(9) Phí, lệ phí: không có.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai hành chính:
Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Phương tiện của Campuchia quá thời gian lưu hành tại Việt Nam quy định
tại giấy phép liên vận trong trường hợp bất khả kháng thì được gia hạn và mỗi
lần gia hạn không quá 10 ngày.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ
quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
theo Mẫu số 08 Phụ lục VII Nghị định số 218/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia (bản chính).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam cho phương tiện của Campuchia.
350
Mẫu
110
Giấy đề nghị gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
SOCIALIST REPUBLIC OF VIET NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Independence - Freedom - Happiness
GIẤY ĐỀ NGHỊ GIA HẠN THỜI GIAN LƯU HÀNH
CỦA PHƯƠNG TIỆN TẠI VIỆT NAM
REQUEST FOR EXTENSION OF VEHICLE
OPERATION PERIOD IN VIET NAM
Kính gửi: Sở Xây dựng..............
To: Department of Transport of…..........
1. Người xin gia hạn (Applicant Name):............................................................
2. Địa chỉ (Address): ..........................................................................................
3. Số điện thoại (Telephone number): ….……số Fax (Fax number) ................
4. Địa chỉ Email (Email address): ......................................................................
5. Giấy phép liên vận giữa Việt Nam và Campuchia số (Cambodia – Viet Nam
vehicle cross-border transport permit No.): ......... ngày (the date of) ………………
6. Ngày hết hạn của Giấy phép liên vận (Expiry date of transport permit): ......
7. Lý
do
xin
gia
hạn:
(mô
tả
lý
do
không
thể
về
nước
theo
quy
định)
(Reason for extension: describe the reason of unability to timely return to its Home Country)…….
8. Đề nghị gia hạn thời gian lưu hành tại Việt Nam trong thời gian ……. ngày, từ
ngày ………đến ngày ……………..
Request for extension of vehicle operation period in Viet Nam in ...day(s), from
………. until …………..
9. Chúng tôi xin cam kết (We commit):
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội dung giấy đề nghị
gia hạn thời gian lưu hành của phương tiện tại Việt Nam và các văn bản kèm theo (To take
full responsibility for the truthfulness and accuracy of the request for extension of
vehicle operation period in Viet Nam and the attached documents).
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng như những quy
định ghi trong các điều ước quốc tế về vận tải qua biên giới giữa Việt Nam và
Campuchia (To comply strictly with all provisions of Viet Nam’s Laws as well as the
110
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 08 Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo
quy định tại điểm g khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy
định về hoạt động vận tải đường bộ.
351
provisions of international treaties between Viet Nam and Cambodia on cross-border
transport).
10. Nhận kết quả bằng hình thức (Receive the result in the form of):
- Bản kết quả điện tử hợp lệ (Valid electronic result): □
- Bản kết quả giấy (Paper result): □
…, ngày … tháng … năm …
Place,………….…(dd/mm/yyyy)
Người xin gia hạn
(Applicant Name)
(Ký, ghi rõ họ và tên)
(Signature and full name)
* Chú ý (Note):
Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy
định hiện hành.
(A valid electronic result has the same legal value as the paper result in accordance
with current regulations).
352
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Phòng chuyên môn thuộc
Sở Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
353
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
354
23. Đăng ký khai thác tuyến, bổ sung hoặc thay thế phương tiện khai thác
tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và Campuchia – 1.000321
(1) Trình tự thực hiện
111
:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Đơn vị kinh doanh vận tải nộp hồ sơ đến Trung tâm dịch vụ hành chính công
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra. Trường hợp tiếp nhận hồ sơ trực
tiếp tại Sở Xây dựng hoặc dịch vụ bưu chính, cán bộ tiếp nhận hồ sơ cập nhật
thông tin của hồ sơ đúng theo quy định vào hệ thống dịch vụ công trực tuyến.
Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, Sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc
bằng văn bản hoặc thông báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia những nội dung
chưa đầy đủ hoặc cần sửa đổi đến tổ chức, đơn vị kinh doanh vận tải trong thời
hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ theo quy định và
kiểm tra thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận đăng ký xe trên Cơ sở dữ liệu về
đăng ký phương tiện, cơ quan quản lý tuyến thông báo khai thác tuyến vận tải
hành khách cố định giữa Việt Nam và Campuchia. Trường hợp không chấp
thuận, sở Xây dựng thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch
vụ công quốc gia và nêu rõ lý do;
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 – 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương, phường
Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 – 0277.3898953 tại địa chỉ: Chi nhánh Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, số 10, đường Lê Thị Riêng, phường Cao
Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính;
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích;
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
111
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 3 Điều 32 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày
19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18
tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 8 năm 2026.
355
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
112
:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị đăng ký khai thác tuyến
vận tải hành khách cố định bằng xe ô tô giữa Việt Nam và Campuchia theo Mẫu
số 09 Phụ lục VII kèm theo Nghị định này;
- Trường hợp phương tiện không thuộc quyền sở hữu của đơn vị kinh
doanh vận tải phải xuất trình bản sao hoặc bản sao điện tử của: hợp đồng thuê
phương tiện bằng văn bản với tổ chức, cá nhân hoặc hợp đồng dịch vụ giữa
thành viên và hợp tác xã hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng cho
thuê tài chính (đối với trường hợp cho thuê tài chính);
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án khai thác tuyến vận tải hành
khách cố định bằng xe ô tô giữa Việt Nam và Campuchia theo Mẫu số 10 Phụ lục
VII kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ theo quy định.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
113
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Tháp.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Văn bản thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt
Nam và Campuchia.
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Giấy đăng ký/bổ sung/thay thế phương tiện khai thác tuyến vận tải hành
khách cố định giữa Việt Nam và Campuchia.
- Phương án khai thác tuyến vận tải hành khách cố định bằng xe ô tô giữa
Việt Nam và Campuchia.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
112
Khoản này được sửa đổi theo quy định tại khoản 1 Điều 32 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026
của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy
định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026.
113
Khoản này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 2 Điều 32 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm
2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính
phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026.
356
- Đơn vị kinh doanh vận tải có đủ điều kiện theo quy định hiện hành được
đăng ký khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và
Campuchia.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18/12/2024 của Chính phủ quy định
về hoạt động vận tải đường bộ.
- Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng
12 năm 2024 của Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử văn bản đề nghị đăng ký khai thác tuyến
vận tải hành khách cố định bằng xe ô tô giữa Việt Nam và Campuchia theo Mẫu
số 09 Phụ lục VII kèm theo Nghị định này;
- Bản chính hoặc biểu mẫu điện tử Phương án khai thác tuyến vận tải hành
khách cố định bằng xe ô tô giữa Việt Nam và Campuchia theo Mẫu số 10 Phụ lục
VII kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Văn bản thông báo khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt
Nam và Campuchia.
357
Mẫu
114
Giấy đăng ký/bổ sung/thay thế phương tiện khai thác tuyến vận tải
hành khách cố định giữa Việt Nam và Campuchia
TÊN ĐƠN VỊ
KDVT:…..
_____________
Số:...../.…
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______________________________
….…, ngày … tháng … năm …
GIẤY ĐĂNG KÝ/BỔ SUNG/THAY THẾ PHƯƠNG TIỆN
KHAI THÁC TUYẾN VẬN TẢI HÀNH KHÁCH
CỐ ĐỊNH GIỮA VIỆT NAM VÀ CAMPUCHIA
____________
Kính gửi: Sở Xây dựng ……………………
1. Tên đơn vị kinh doanh vận tải:....................................................................
2. Địa chỉ: ........................................................................................................
3. Số điện thoại: …………………………..số Fax/Địa chỉ email: .................
4. Giấy phép vận tải đường bộ quốc tế giữa Việt Nam và Campuchia số:
………………………… ngày cấp: …………………….
5. Đăng ký/thay thế/bổ sung phương tiện khai thác tuyến vận tải hành khách
cố định giữa Việt Nam và Campuchia như sau:
Tỉnh/thành phố đi: ………. Tỉnh/thành phố đến: ………………………
Bến đi: …………………. Bến đến (Nơi đón trả khách): ………………
Cự ly vận chuyển: ………………km
Hành trình chạy xe: ………….. cửa khẩu đi/cửa khẩu đến ……………
6. Danh sách xe:
TT
Biển kiểm
soát xe
Tên đăng ký sở
hữu xe
Loại
xe
Số
ghế
Năm
sản xuất
Cửa khẩu xuất
- nhập
A
B
1
2
3
4
5
1
2
…
7. Phương án khai thác tuyến (kèm theo).
114
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 09 Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP
theo quy định tại điểm g khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của
Chính phủ quy định về hoạt động vận tải đường bộ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 8 năm 2026
358
8. Đơn vị kinh doanh vận tải cam kết:
a) Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự trung thực và sự chính xác của nội
dung Giấy đăng ký khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt Nam và
Campuchia;
b) Chấp hành nghiêm chỉnh mọi quy định của pháp luật Việt Nam cũng
như những quy định ghi trong các điều ước quốc tế về vận tải qua biên giới giữa
Việt Nam và Campuchia.
9. Nhận kết quả bằng hình thức:
Bản kết quả điện tử hợp lệ ......................................................................□
Bản kết quả giấy .....................................................................................□
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào Giấy đề nghị (ký trực tiếp trên bản giấy
hoặc sử dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định
hiện hành.
359
Mẫu
115
Phương án khai thác tuyến vận tải hành khách cố định giữa Việt
Nam và Campuchia
TÊN ĐƠN VỊ
KDVT:….
___________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________________________
PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TUYẾN VẬN TẢI
HÀNH KHÁCH CỐ ĐỊNH GIỮA VIỆT NAM VÀ CAMPUCHIA
_____________
1. Đặc điểm tuyến
Tên tuyến: ………………….đi ………………………………và ngược lại.
Bến đi: ..................................................................................................................
Bến đến:................................................................................................................
Cự ly vận chuyển: ……………………km.
Hành trình: ………………………………. cửa khẩu đi/cửa khẩu đến................
2. Biểu đồ chạy xe
Số chuyến trong ...............ngày/tuần/tháng.
a) Tại bến lượt đi: bến xe: .........................................................
Hàng ngày có ..............................chuyến xuất bến như sau:
+ Chuyến 1 xuất bến lúc ..............................giờ.
+ Chuyến 2 xuất bến lúc ..............................giờ.
+...................
b) Tại bến lượt về: bến xe: .........................................................
Hàng ngày có ..............................chuyến xuất bến như sau:
+ Chuyến 1 xuất bến lúc .............................giờ.
+ Chuyến 2 xuất bến lúc .............................giờ.
+ ...................
c) Thời gian thực hiện một hành trình chạy xe.............................giờ.
d) Tốc độ lữ hành: .............................km/giờ.
đ) Thời gian dừng nghỉ dọc đường: .............................phút.
3. Các điểm dừng nghỉ trên đường
a) Lượt đi từ Bến xe: ................................... đến Bến xe: ......................................
115
Mẫu này được thay thế bởi Mẫu 10 Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định số 218/2026/NĐ-CP theo
quy định tại điểm g khoản 4 Điều 38 Nghị định số 218/2026/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 158/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy
định về hoạt động vận tải đường bộ.
360
(Yêu cầu ghi rõ lý trình các chuyến xe sẽ dừng, nghỉ tại các trạm dừng nghỉ hoặc các
nhà hàng được quy định trên tuyến quốc lộ và tỉnh lộ theo đúng quy định pháp luật của
nước sở tại).
- Điểm dừng thứ nhất: …………………………………………………………...
- Điểm dừng thứ hai: …………………………………………………………..
- Điểm dừng thứ ba: ……………………………………………………………
b) Lượt về từ Bến xe: .................................................đến Bến xe:
(Yêu cầu ghi rõ lý trình các chuyến xe sẽ dừng, nghỉ tại các trạm dừng nghỉ hoặc
các nhà hàng được quy định trên tuyến quốc lộ và tỉnh lộ theo đúng quy định pháp
luật của nước sở tại).
- Điểm dừng thứ nhất: .........................................................
- Điểm dừng thứ hai: .........................................................
- Điểm dừng thứ ba: .........................................................
c) Thời gian dừng, nghỉ từ ................... đến ..............................phút/điểm.
4. Phương tiện bố trí trên tuyến
Số
TT
Biển số xe
Trọng tải
(Ghế)
Năm sản
xuất
Nhãn hiệu
Ghi chú
A
B
1
2
3
4
1
2
3
5. Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe
a) Số lượng:
b) Điều kiện của lái xe:
- Có bằng lái xe phù hợp với xe điều khiển.
- Có đủ điều kiện về sức khỏe, đảm bảo an toàn giao thông đường bộ.
- Có hợp đồng lao động bằng văn bản với đơn vị.
- Lái xe, nhân viên phục vụ trên xe mặc đồng phục, mang bảng tên
......................................................................................................................
c) Điều kiện của nhân viên phục vụ trên xe
......................................................................................................................
6. Các dịch vụ khác
a) Dịch vụ chung chạy xe trên tuyến: ..........................................................
b) Dịch vụ đối với những xe chất lượng cao: ..............................................
361
7. Giá vé
a) Giá vé:
- Giá vé suốt tuyến: …………………đồng/hành khách.
- Giá vé chặng (nếu có): ……………….. đồng/hành khách.
Giá vé
đồng/hành khách
Trong đó:
- Giá vé (*)
đồng/hành khách
- Chi phí các bữa ăn chính
đồng/hành khách
- Chi phí các bữa ăn phụ
đồng/hành khách
- Phục vụ khác: khăn, nước ...
đồng/hành khách
(*) Giá vé đã bao gồm bảo hiểm hành khách, phí cầu phà và các dịch vụ bến bãi.
b) Hình thức bán vé
- Bán vé tại quầy ở bến xe: ..........................................................................
- Bán vé tại đại lý:.............................(ghi rõ tên đại lý, địa chỉ, điện thoại).
- Bán vé qua mạng:.......................................................(địa chỉ trang Web).
ĐƠN VỊ KINH DOANH VẬN TẢI
(Ký tên, đóng dấu)
* Chú ý:
- Đơn vị kinh doanh vận tải phải ký, đóng dấu vào phương án (ký trực tiếp trên bản giấy
hoặc sử dụng chữ ký điện tử, dấu điện tử).
- Bản kết quả điện tử hợp lệ có giá trị pháp lý tương đương bản kết quả giấy theo quy định
hiện hành.
362
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 01 ngày làm việc (08 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải
quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Phòng chuyên môn thuộc Sở
Xây dựng (trực tiếp, qua dịch vụ bưu
chính công ích, dịch vụ công trực tuyến)
Trung tâm
PVHCC tỉnh
01 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
02 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, không
đủ điều kiện giải quyết phải có văn bản
thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn Sở Xây dựng
01 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả đến
Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
0.5 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
0.5 giờ
363
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải có
văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
01 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
01 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
364
VI. LĨNH VỰC HÀNG HẢI VÀ ĐƯỜNG THỦY NỘI ĐỊA
(Quyết định số 1595/QĐ-BXD ngày 10/9/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1. Tàu biển hoạt động tuyến nội địa vào cảng biển và tàu biển Việt
Nam đã nhập cảnh sau đó vào cảng biển khác của Việt Nam (bao gồm cả
tàu quân sự, tàu công vụ, tàu ngầm, tàu lặn, kho chứa nổi, giàn di động,
thủy phi cơ, phương tiện thủy nội địa mang cấp VR-SB và các phương tiện
thủy khác không quy định tại các khoản 2, 3 Điều 72 Nghị định
58/2017/NĐ-CP); tàu biển, thủy phi cơ, phương tiện thủy nội địa mang cấp
VR-SB, phương tiện thủy nước ngoài vào cảng thủy nội địa, bến thủy nội
địa, khu neo đậu – 1.003829
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Thông báo tàu đến cảng: Trước khi tàu đến vị trí dự kiến đến cảng, người
làm thủ tục gửi cho Cảng vụ đường thủy nội địa trực thuộc Sở Xây dựng hoặc
cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao nhiệm vụ (sau đây gọi chung là
Cảng vụ) hoặc Đại diện Cảng vụ đường thủy nội địa (sau đây gọi chung là Đại
diện) nơi tàu đến các thông tin dưới đây:
+ Thông báo tàu đến cảng (theo mẫu Bản khai chung): Chậm nhất 08 giờ
trước khi tàu đến vị trí dự kiến đến cảng; trường hợp tàu di chuyển giữa các
cảng hoặc khu vực hàng hải không quá 20 hải lý thì chậm nhất 02 giờ trước khi
tàu đến vị trí đến cảng. Tàu biển, tàu quân sự, tàu biển có động cơ chạy bằng
năng lượng hạt nhân, tàu vận chuyển chất phóng xạ, tàu biển đến theo lời mời
của Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông báo chậm nhất
24 giờ trước khi tàu dự kiến vị trí đến cảng. Chậm nhất 12 giờ kể từ khi tàu dự
kiến đến khu neo đậu chờ quá cảnh.
- Xác báo tàu đến cảng:
+ Tàu đến vị trí dự kiến đến cảng sớm hoặc muộn hơn 02 giờ so với thời
gian trong thông báo tàu đến cảng biển phải thực hiện xác báo cho Cảng vụ hoặc
Đại diện biết chính xác thời gian tàu đến vị trí dự kiến theo mẫu;
+ Trường hợp tàu có người ốm, người chết, người cứu vớt được trên biển
hoặc có người trốn trên tàu, tàu phải thực hiện xác báo cho Cảng vụ hoặc Đại
diện biết chính xác thời gian tàu đến vị trí dự kiến, các thông tin về tên, tuổi,
quốc tịch, tình trạng bệnh tật, lý do tử vong và các yêu cầu liên quan khác theo
mẫu.
- Chậm nhất 02 giờ kể từ khi tàu đã vào neo đậu tại cầu cảng hoặc 04 giờ
kể từ khi tàu đã vào neo đậu tại các vị trí khác trong vùng nước cảng biển theo
Kế hoạch điều động, người làm thủ tục nộp hồ sơ để làm thủ tục cho tàu tại trụ
sở chính hoặc Văn phòng đại diện Cảng vụ.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Cảng vụ hoặc Đại diện có trách nhiệm thông báo cho các tổ chức liên
365
quan biết thông tin về việc tàu vào cảng và hoạt động trong vùng biển Việt Nam
theo quy định để thực hiện thủ tục và phối hợp triển khai điều động, tiếp nhận
tàu;
+ Cảng vụ hoặc Đại diện xử lý, giải quyết hồ sơ đối với tàu, giấy chứng
nhận khả năng chuyên môn của thuyền viên và là cơ quan quyết định cuối cùng
cho tàu vào cảng;
+ Biên phòng cửa khẩu xử lý, giải quyết hồ sơ đối với thuyền viên, hành
khách, người đi theo tàu, người trốn trên tàu và người lên, xuống tàu.
- Trên cơ sở thông báo, xác báo tàu đến cảng, chậm nhất 02 giờ trước khi
tàu đến vị trí dự kiến đến cảng, Giám đốc Cảng vụ hoặc Trưởng Đại diện căn cứ
điều kiện thực tế, thông số kỹ thuật của tàu, loại hàng, kế hoạch điều độ của
cảng, kế hoạch dẫn tàu của tổ chức hoa tiêu và ý kiến của các cơ quan quản lý
nhà nước để xem xét quyết định chấp thuận cho tàu vào cảng thông qua Kế
hoạch điều động theo mẫu; trường hợp không chấp thuận cho tàu vào cảng phải
thông báo cho người làm thủ tục và nêu rõ lý do.
- Chậm nhất 01 giờ kể từ khi người làm thủ tục đã nộp, xuất trình đủ các
giấy tờ theo quy định, các cơ quan quản lý nhà nước xử lý, giải quyết thủ tục
chuyên ngành và thông báo cho Cảng vụ hoặc Đại diện biết kết quả và Cảng vụ
hoặc Đại diện hoàn thành thủ tục; trường hợp tàu chưa hoàn thành thủ tục phải
thông báo và nêu rõ lý do.
(2) Địa điểm thực hiện
- Cảng vụ Đường thủy nội địa.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến một phần tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
- Gửi Thông báo tàu đến, xác báo tàu đến, hồ sơ, giấy tờ của tàu theo quy
định bằng Fax, khai báo điện tử, nộp trực tiếp hoặc thông qua hệ thống bưu
chính.
- Trường hợp làm thủ tục điện tử: người làm thủ tục thực hiện khai báo, gửi
hồ sơ thông qua Cổng thông tin điện tử và không phải nộp, xuất trình giấy tờ tại
địa điểm làm thủ tục. Trường hợp giấy tờ khai báo, gửi qua Cổng thông tin điện
tử không bảo đảm điều kiện của chứng từ điện tử hoặc không đủ dữ liệu điện tử
để kiểm tra, đối chiếu, người làm thủ tục nộp, xuất trình tại địa điểm làm thủ tục.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Các giấy tờ gửi qua fax hoặc thư điện tử:
+ Thông báo tàu đến cảng (theo mẫu Bản khai chung);
366
+ Xác báo tàu đến cảng theo mẫu (nếu có thay đổi thời gian đến theo quy
định);
- Các giấy tờ phải nộp (bản chính), mỗi loại 01 bản, gồm:
+ Nộp cho Cảng vụ hoặc Đại diện: Bản khai chung theo mẫu; Danh sách
thuyền viên theo mẫu; Danh sách hành khách (nếu có) theo mẫu; Giấy phép rời
cảng.
+ Nộp cho Biên phòng cửa khẩu: Danh sách thuyền viên theo mẫu; Danh
sách hành khách (nếu có) theo mẫu.
- Các giấy tờ phải xuất trình Cảng vụ hoặc Đại diện (bản chính), bao gồm:
Giấy chứng nhận đăng ký tàu, các giấy chứng nhận về an toàn kỹ thuật của tàu
theo quy định, Sổ thuyền viên, chứng chỉ chuyên môn của thuyền viên theo quy
định.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết:
- Chậm nhất 01 giờ, kể từ khi người làm thủ tục đã nộp, xuất trình đủ các
giấy tờ theo quy định, các cơ quan quản lý nhà nước xử lý, giải quyết thủ tục
chuyên ngành, thông báo cho Cảng vụ hoặc Đại diện biết kết quả và Cảng vụ
hoặc Đại diện hoàn thành thủ tục.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Người làm thủ tục: là chủ
tàu hoặc người quản lý tàu, người thuê tàu, người khai thác tàu, thuyền trưởng
hoặc người được ủy quyền thực hiện việc khai báo và làm thủ tục theo quy định
với các cơ quan quản lý nhà nước tại cảng.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Cảng vụ đường thủy nội địa trực thuộc
Sở Xây dựng hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao nhiệm vụ.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Cảng vụ đường thủy nội địa
trực thuộc Sở Xây dựng hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao
nhiệm vụ.
- Cơ quan phối hợp: Biên phòng cửa khẩu.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Kế hoạch điều động tàu thuyền.
(9) Phí, lệ phí:
- Các loại phí được quy định tại:
+ Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 05/01/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí hàng hải;
+ Thông tư số 90/2019/TT-BTC ngày 31/12/2019 Thông tư sửa đổi, bổ
sung một số điều của Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14 tháng 11 năm
2016 quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí hàng hải và
367
Thông tư số 17/2017/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2017 hướng dẫn thu, nộp,
quản lý và sử dụng phí, lệ phí hàng hải;
+ Thông tư số 74/2021/TT-BTC ngày 27/8/2021 sửa đổi, bổ sung một số
điều của Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14 tháng 11 năm 2016 quy định
về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí hàng hải;
+ Thông tư số 39/2026/TT-BTC ngày 31/3/2026 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp phí, lệ phí áp dụng tại cảng, bến thủy
nội địa.
- Lệ phí vào cảng:
+ Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14/11/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí hàng hải;
+ Thông tư số 39/2026/TT-BTC ngày 31/3/2026 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp phí, lệ phí áp dụng tại cảng, bến thủy
nội địa.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Bản khai chung;
- Xác báo tàu đến cảng;
- Danh sách thuyền viên;
- Danh sách hành khách;
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có):
- Tất cả các loại tàu chỉ được phép vào cảng khi có đủ điều kiện an toàn
hàng hải, an ninh hàng hải, phòng ngừa ô nhiễm môi trường và các điều kiện
khác theo quy định của pháp luật.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Bộ luật Hàng hải Việt Nam ngày 25/11/2015;
- Nghị định số 58/2017/NĐ-CP ngày 10/5/2017 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều của Bộ luật Hàng hải Việt Nam về quản lý hoạt động hàng
hải;
- Nghị định số 74/2023/NĐ-CP ngày 11 tháng 10 năm 2023 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định liên quan đến phân cấp
giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực hàng hải;
- Nghị định số 34/2025/NĐ-CP ngày 25/02/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực hàng hải;
- Thông tư 20/2026/TT-BXD ngày 15/5/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
quy định về quản lý nhà nước chuyên ngành tại cảng thủy nội địa, bến thủy nội
địa, khu neo đậu và quản lý hoạt động hoa tiêu đường thủy nội địa;
- Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 05/01/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí hàng hải;
368
- Thông tư số 90/2019/TT-BTC ngày 31/12/2019 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14
tháng 11 năm 2016 quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí
hàng hải và Thông tư số 17/2017/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2017 hướng
dẫn thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí hàng hải;
- Thông tư số 74/2021/TT-BTC ngày 27/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14
tháng 11 năm 2016 quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí
hàng hải;
- Thông tư số 39/2026/TT-BTC ngày 31/3/2026 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp phí, lệ phí áp dụng tại cảng, bến thủy
nội địa.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Các giấy tờ gửi qua fax hoặc thư điện tử:
+ Thông báo tàu đến cảng (theo mẫu Bản khai chung);
+ Xác báo tàu đến cảng theo mẫu (nếu có thay đổi thời gian đến theo quy
định);
- Các giấy tờ phải nộp (bản chính), mỗi loại 01 bản, gồm:
+ Nộp cho Cảng vụ hoặc Đại diện: Bản khai chung theo mẫu; Danh sách
thuyền viên theo mẫu; Danh sách hành khách (nếu có) theo mẫu; Giấy phép rời
cảng.
+ Nộp cho Biên phòng cửa khẩu: Danh sách thuyền viên theo mẫu; Danh
sách hành khách (nếu có) theo mẫu.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá: Kế hoạch điều động tàu
thuyền.
369
Mẫu Bản khai chung (có hiệu lực thi hành đến hết ngày 09 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
-----------
BẢN KHAI CHUNG
GENERAL DECLARATION
Đến
Arrival
Rời
Departure
1.1 Tên và loại tàu:
Name and type of ship
1.2 Số IMO
IMO number
1.3 Hô hiệu
Call sign
1.4 Số đăng ký hành chính
Official number
1.5 Số chuyến đi:
Voyage number
2. Cảng đến/rời
Port of arrival/departure
3. Thời gian đến/rời
cảng
Date - time of
arrival/departure
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
5. Tên thuyền trưởng:
Name of master
6. Cảng rời cuối cùng/cảng đích:
Last port of call/next port of call
7. Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (Number, date, Port)
9. Tổng dung tích:
Gross tonnage
10. Trọng tải toàn phần:
Deadweight (DWT)
11. Số đăng kiểm
Registry number
8. Tên và địa chỉ liên lạc của người làm thủ tục:
Name and contact details of the procedurer
12. Đặc điểm chính của chuyến đi:
Brief particulars of voyage
Các cảng trước:
Previous ports of call
Các cảng sẽ đến:
Subsequent ports of call
Các cảng sẽ dỡ hàng:
Ports where remaining cargo will be discharged
Số hàng còn lại:
Remaining cargo
13. Thông tin về hàng hóa vận chuyển trên tàu:
Description of the cargo
Loại hàng hóa
Kind of cargo
Tên hàng hóa
Cargo name
Số lượng hàng hóa
The quantity of cargo
Đơn vị tính
Unit
Xuất khẩu
370
Export cargo
.......
Nhập khẩu
Import cargo
....
Nội địa
Domestic cargo
....
Hàng trung chuyển
Transshipment cargo
..............
Thông tin về hàng hóa quá cảnh
Description of the cargo in transit
Loại hàng
Kind of cargo
Tên hàng hóa
Cargo name
Số lượng hàng hóa
The quantity of cargo
Số lượng hàng hóa quá
cảnh xếp dỡ tại cảng
The quantity of cargo in
transit loading,
discharging
Đơn vị tính
Unit
Hàng quá cảnh xếp dỡ tại cảng
The quantity of cargo in transit loading, discharing at port
..........
Hàng quá cảnh không xếp dỡ
The quantity of cargo in transit
.....
14. Số thuyền viên (gồm cả
thuyền trưởng)
Number of crew (inl. master)
15. Số hành khách
Number of
passengers
Tài liệu đính kèm (ghi rõ số bản)
Attached documents (indicate number of copies)
17. Bản khai hàng hóa:
Cargo Declaration
18. Bản khai dự trữ
của tàu
Ship’s Stores
Declaration
16. Ghi chú: Remarks
- Mớn nước mũi, lái:
Draft F/A
- Chiều dài lớn nhất:
LOA
- Chiều rộng lớn nhất:
Breadth
- Chiều cao tĩnh không:
Air draft
- Loại nhiên liệu sử dụng trên tàu:
Type of fuel
- Lượng nhiên liệu trên tàu:
Remain on board (R.O.B)
- Tên và địa chỉ chủ tàu:
Name and address of the shipowners
- Các thông tin cần thiết khác (nếu có)
And others (If any)
19. Danh sách thuyền viên
20. Danh sách hành
21. Yêu cầu về phương tiện tiếp nhận và xử lý chất thải
371
Crew List
khách
Passenger List
22. Bản khai hành lý thuyền
viên(*)
Crew’s Effects
Declaration(*)
23. Bản khai kiểm
dịch y tế (*)
Maritime
Declaration of
Health(*)
The ship’s requirements in terms of waste and residue
reception facilities
24. Mã số Giấy phép rời cảng (*)
Number of port clearance
...., ngày... tháng... năm...
Date...............................
Thuyền trưởng (đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (or authorized agent or officer)
Ghi chú:
Note:
(*) Mục này chỉ khai khi tàu đến cảng.
Only on arrival.
Mục 1.2 và 1.3 chỉ khai đối với tàu biển.
No 1.2 and 1.3: Only for ships.
Mục 1.4 và 11 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội địa.
No 1.4 and 11: Only for inland waterway ships.
372
Mẫu Bản khai chung (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
---------------
BẢN KHAI CHUNG
GENERAL DECLARATION
Vào
Arrival
Rời
Departure
1.1 Tên và loại tàu:
Name and type of ship
1.2 Số IMO
IMO number
1.3 Hô hiệu
Call sign
1.4 Số chuyến đi:
Voyage number
2. Cảng đến/rời
Port of arrival/departure
3. Thời gian đến/rời cảng
Date and time of arrival/departure
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
5. Tên thuyền trưởng:
Name of master
6. Cảng rời cuối cùng/cảng đích
Last port of call/next port of call
7. Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (date, number and Port of
registry)
9. Tổng dung tích:
Gross tonnage
10. Dung tích có ích:
Net tonnage
8. Tên và địa chỉ liên lạc của người làm thủ tục:
Name and contact details of ship’s agent
11. Đặc điểm chính của chuyến đi:
Brief particulars of voyage
Các cảng trước:
Previous ports of call
Các cảng sẽ đến:
Subsequent ports of call
Các cảng sẽ dỡ hàng:
Ports where remaining cargo will be discharged
12. Thông tin về hàng hóa vận chuyển trên tàu:
Brief description of the cargo
Loại hàng hóa
Kind of cargo
Tên hàng hóa
Cargo name
Số lượng hàng hóa
The quantity of cargo
Đơn vị tính
Unit
Xuất khẩu
Export cargo
.......
Nhập khẩu
Import cargo
…...
Nội địa
Domestic cargo
373
….
Hàng trung chuyển
Transshipment cargo
………….
Thông tin về hàng hóa quá cảnh
Description of the cargo in transit
Loại hàng
Kind of cargo
Tên hàng hóa
Cargo name
Số lượng hàng hóa
The quantity of cargo
Số lượng hàng hóa quá
cảnh xếp dỡ tại cảng
The quantity of cargo in
transit loading,
discharging
Đơn vị tính
Unit
Hàng quá cảnh xếp dỡ tại cảng
The quantity of cargo in transit loading, discharging at port
……
Hàng quá cảnh không xếp dỡ
The quantity of cargo in transit
…..
13. Số thuyền viên
Number of crew
14. Số hành
khách
Number of
passengers
Tài liệu đính kèm (ghi rõ số bản)
Attached documents (indicate number
of copies)
15. Ghi chú:
Remarks
- Trọng tải toàn phần:
Deadweight (DWT)
16. Bản khai hàng
hóa:
Cargo Declaration
17. Bản khai dự
trữ của tàu
Ship’s Stores
Declaration
- Mớn nước mũi, lái:
Draft F/A
- Chiều dài lớn nhất:
LOA
- Chiều rộng lớn nhất:
Breadth
- Chiều cao tĩnh không:
Air draft
- Loại nhiên liệu sử dụng trên tàu:
Type of fuel
- Lượng nhiên liệu trên tàu:
Remain on board (R.O.B)
- Tên và địa chỉ chủ tàu:
Name and address of the shipowners
- Các thông tin cần thiết khác (nếu có)
And others (If any)
18. Danh sách
thuyền viên
Crew List
19. Danh sách
hành khách
Passenger List
20. Yêu cầu về phương tiện tiếp nhận và xử lý chất thải
The ship’s requirements in terms of waste and residue reception facilities
374
21. Bản khai hành lý
thuyền viên(*)
Crew’s Effects
Declaration (only on
arrival) (*)
22. Bản khai
kiểm dịch y tế (*)
Maritime
Declaration of
Health (only on
arrival) (*)
22.1 Số đăng ký hành chính
Official number
22.2 Số đăng kiểm
Registry number
22.3 Mã số Giấy phép rời cảng (*)
Number of port clearance
Ghi chú:
Note:
(*) Mục này chỉ khai khi tàu đến cảng.
Only on arrival.
Mục 22.1 và 22.2 chỉ khai đối với
phương tiện thủy nội địa.
No 22.1 and 22.2: Only for inland
waterway ships.
23….., ngày... tháng... năm...
Date ………………………
Thuyền trưởng (đại lý hoặc sỹ quan được ủy quyền)
Master (or authorized agent or officer)
375
Mẫu Xác báo tàu đến cảng:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
-----------------
XÁC BÁO TÀU ĐẾN CẢNG (QUÁ CẢNH)
CONFIRMATION OF ARRIVAL OF VESSEL AT THE PORT (TRANSIT)
1. Tên và loại tàu:
Name and type of ship
2. Số IMO:
IMO number
3. Hô hiệu:
Call sign
6. Số đăng ký hành chính:
Official number
7. Số đăng kiểm:
Registry number
8. Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (Number, date, Port)
4. Cảng đến
Port of arrival
5. Thời gian đến
Time of arrival
9. Quốc tịch tàu
Flag State of ship
10. Tình trạng người trên tàu
Người ốm (nếu có)
Ill person (If any)
Tên:
Name:
Tuổi:
Age:
Quốc tịch(*):
National:
Số định danh cá nhân:
Personal identification
number:
Tình trạng bệnh tật:
Ilness status
Người chết (nếu có)
Dead person (If any)
Tên:
Name:
Tuổi:
Age:
Quốc tịch(*):
National:
Số định danh cá nhân:
Personal identification
number:
Tình trạng bệnh tật:
Ilness status
Lý do tử vong:
Reason of dead
Người cứu vớt được trên
biển (nếu có)
Rescued person (If any)
Tên:
Name:
Tuổi:
Age:
Quốc tịch(*):
National:
Số định danh cá nhân:
Personal identification
number:
Người trốn trên tàu (nếu có)
Stow away (If any)
Tên:
Name:
Tuổi:
Age:
Quốc tịch(*):
National:
Số định danh cá nhân:
Personal identification
number:
Các yêu cầu liên quan khác
Realavant requirements
Ghi chú:
Note:
Mục 6 và 7 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội địa.
No 6 and 7: Only for inland waterway ships.
(*) Mục này chỉ khai đối với người nước ngoài.
Only for foreigner.
…, ngày … tháng … năm…
Date ......................................
Thuyền trưởng (hoặc đại lý)
Master (or authorized agent)
Mẫu Danh sách thuyền viên (có hiệu lực thi hành đến hết ngày 09 tháng 04 năm 2027):
376
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
------------------
DANH SÁCH THUYỀN VIÊN
CREW LIST
Đến
Arrival
Rời
Departure
Trang số:
Page No:
1.1 Tên tàu:
Name of ship
2. Cảng đến/rời:
Port of arrival/departure
3. Ngày đến/rời:
Date of arrival/departure
1.2 Số IMO:
IMO number
1.3 Hô hiệu:
Call sign
1.4 Số đăng kiểm:
Registry number
1.5 Số đăng ký hành chính
Official number
1.6 Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (Number, date, Port)
1.7 Số chuyến đi:
Voyage number
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
5. Cảng rời cuối cùng/cảng đích:
Last port of call/port of destination
STT
No.
Họ và tên
Family name, given
name
Chức danh
Rank of
rating
Quốc tịch (*)
Nationality
Ngày và nơi sinh
(*)
Date and place of
birth
Loại và Số giấy tờ nhận dạng
(Hộ chiếu của thuyền viên/ Số
định danh cá nhân/CMND)
Nature and No. of identity
document (seaman’s
passport/Personal
identification number)
....., ngày... tháng... năm...
Date................................
Thuyền trưởng (Đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (Authorized agent or officer)
Ghi chú:
Note:
Mục 1.2 và 1.3 chỉ khai đối với tàu biển;
No 1.2 and 1.3: Only for ships.
Mục 1.4 và 1.5 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội địa.
No 1.4 and 1.5: Only for inland waterway ships.
(*) Mục này chỉ khai đối với người nước ngoài.
Only for foreigner.
377
Mẫu Danh sách thuyền viên (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
-----------------
DANH SÁCH THUYỀN VIÊN
CREW LIST
Vào
Arriva
l
Rời
Departur
e
Trang
số:
Page
No:
1.1 Tên tàu:
Name of ship
1.2 Số IMO:
IMO number
1.3 Hô hiệu:
Call sign
1.4 Số chuyến đi:
Voyage number
2. Cảng vào/rời:
Port of arrival/departure
3. Ngày vào/rời:
Date of
arrival/departure
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
5. Cảng rời cuối cùng:
Last port of call
5.1 Số đăng ký hành chính
Official number
5.2 Số đăng kiểm
Registry number
6.
ST
T
No.
7. Họ
Famil
y
name
8.
Tên
Give
n
name
9.
Chức
danh
Rank
of
ratin
g
10. Quốc
tịch (*)
Nationalit
y
11.
Ngày
sinh
(*)
Date
of
birth
12.
Nơi
sinh
(*)
Place
of
birth
13.
Giới
tính
Gende
r
14. Loại giấy tờ
nhận dạng (Hộ
chiếu của thuyền
viên/ Số định danh
cá nhân)
Nature of identity
document(seaman’
s passport/ Personal
identification
number)
15. Số giấy
tờ nhận
dạng
Number of
identity
document
16. Quốc gia
cấp giấy tờ
nhận dạng
Issuing State
of identity
document
17. Ngày
hết hạn
của giấy
tờ nhận
dạng
Expiry
date of
identity
document
Ghi chú:
Note:
Mục 5.1 và 5.2 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội
địa.
No 5.1 and 5.2: Only for inland waterway ships.
(*) Mục này chỉ khai đối với người nước ngoài.
Only for foreigner.
(18)….., ngày … tháng ... năm …
Date................................
Thuyền trưởng (Đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (Authorized agent or officer)
378
Mẫu Danh sách hành khách (có hiệu lực thi hành đến hết ngày 09 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
-------------
DANH SÁCH HÀNH KHÁCH
PASSENGER LIST
Đến
Arrival
Rời
Departure
Trang số:
Page No:
1.1 Tên tàu:
Name of ship
2. Cảng đến/rời:
Port of arrival/departure
3. Ngày đến/rời:
Date of arrival/departure
1.2 Số IMO:
IMO number:
1.3 Hô hiệu:
Call sign
1.4 Số đăng kiểm
Registry number
1.5 Số đăng ký hành chính:
Official number
1.6 Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (Number, date, Port)
1.7 Số chuyến đi:
Voyage number
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
Họ và
tên
Family
name,
given
name
Quốc tịch (*)
Nationality
Ngày và
nơi sinh
(*)
Date and
place of
birth
Loại Hộ
chiếu
Type of
identity or
travel
document
Số hộ chiếu/Số
định danh cá
nhân/CMND
Serial number of
identity or travel
document/Personal
identification
number
Cảng lên tàu
Port of
embarkation
Cảng rời tàu
Port of
disembarkation
Hành khách quá
cảnh hay không
Transit passenger
or not
Ghi chú:
Note:
Mục 1.2 và 1.3 chỉ khai đối với tàu biển;
No 1.2 and 1.3: Only for ships.
Mục 1.4 và 1.5 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội
địa.
No 1.4 and 1.5: Only for inland waterway ships.
(*) Mục này chỉ khai đối với người nước ngoài.
Only for foreigner.
........, ngày... tháng.... năm...
Date....................
Thuyền trưởng (Đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (Authorized agent or officer)
379
Mẫu Danh sách hành khách (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
-----------------
DANH SÁCH HÀNH KHÁCH
PASSENGER LIST
Vào
Arrival
Rời
Departure
Trang số:
Page No:
1.1 Tên tàu
Name of ship
1.2 Số IMO
IMO number
1.3 Hô hiệu
Call Sign
1.4 Số chuyến đi
Voyage number
2. Cảng đến/đi
Port of anival/departure
3. Ngày đến/đi
Date of arrival/Departure
4. Quốc tịch tàu
Flag Stale of ship
5. Họ
Family
name
6. Tên
Given
name
7. Quốc
tịch (*)
Nationality
8.
Ngày
sinh
(*)
Date
of
birth
9. Nơi
sinh
(*)
Place
of
birth
10.
GIới
tính
Gender
11. Loại giấy tờ nhận
dạng (Hộ chiếu của
thuyền viên/ Số định
danh cá nhân)
Nature of identity
document (seaman’s
passport/ Personal
identification
number)
12. Số giấy
tờ nhận dạng
Number of
identity
document
13. Quốc
gia cấp giấy
tờ tùy thân
Issuing
State of
identity
document
14. Ngày
hết hạn
của giấy
tờ nhận
dạng
Expiry
date of
identity
document
15. Cảng lên
tàu
Port of
embankation
16. Số thị
thực nếu
hợp pháp
Visa
number if
appropriate
17. Cảng rời tàu
Port of
disembankation
18. Hành
khách có
quá cảnh
hay không
Transit
passenger
or not
18.1 Số đăng kiểm
Registry number
18.2 Số đăng ký hành chính:
Official number
Ghi chú:
Note:
Mục 18.1 và 18.2 chỉ khai đối với phương tiện thủy
nội địa.
No 18.1 and 18.2: Only for inland waterway ships.
(*) Mục này chỉ khai đối với người nước ngoài.
Only for foreigner.
(19)........, ngày........tháng........năm......
Date ……………..
Thuyền trưởng (Đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (Authorized agent or officer)
380
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Chậm nhất 01 giờ, kể từ khi người làm thủ tục đã
nộp, xuất trình đủ các giấy tờ theo quy định, các cơ quan quản lý nhà nước xử
lý, giải quyết thủ tục chuyên ngành, thông báo cho Cảng vụ hoặc Đại diện biết
kết quả và Cảng vụ hoặc Đại diện hoàn thành thủ tục.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 60 phút
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Cảng vụ Đường thủy nội địa
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá
nhân (trực tiếp hoặc trực tuyến)
Bộ phận một cửa
Cảng vụ ĐTNĐ
05 phút
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Cảng vụ
ĐTNĐ
Viên chức Cảng vụ
ĐTNĐ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết
phải có văn bản thông báo cụ
thể)
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Cảng vụ
ĐTNĐ
40 phút
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo Cảng vụ
ĐTNĐ
10 phút
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển trả kết
quả
Văn thư Cảng vụ
ĐTNĐ
05 phút
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Bộ phận một cửa
Cảng vụ ĐTNĐ
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính:
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Cảng vụ
ĐTNĐ
Trung tâm PVHCC
cấp tỉnh/ xã (nơi nhận
hồ sơ)
05 phút
2
Chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Phòng Chuyên môn
Bộ phận Tiếp nhận hồ
sơ và Trả kết quả của
05 phút
381
Cảng vụ ĐTNĐ
Cảng vụ ĐTNĐ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Cảng vụ
ĐTNĐ
Viên chức Cảng vụ
ĐTNĐ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết
phải có văn bản thông báo cụ
thể)
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn Cảng vụ
ĐTNĐ
35 phút
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo Cảng vụ
ĐTNĐ
10 phút
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển trả kết
quả Trung tâm PVHCC cấp tỉnh/
xã (nơi nhận hồ sơ)
Bộ phận Tiếp nhận hồ
sơ và Trả kết quả của
Cảng vụ ĐTNĐ
05 phút
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Trung tâm PVHCC
cấp tỉnh/xã (nơi nhận
hồ sơ)
Giờ hành
chính
382
2. Tàu biển hoạt động tuyến nội địa rời cảng biển và tàu biển Việt Nam
đã nhập cảnh sau đó rời cảng biển khác của Việt Nam (bao gồm cả tàu
quân sự, tàu công vụ, tàu ngầm, tàu lặn, kho chứa nổi, giàn di động, thủy
phi cơ, phương tiện thủy nội địa mang cấp VR-SB và các phương tiện thủy
khác không quy định tại các khoản 2, 3 Điều 72 Nghị định 58/2017/NĐ-CP);
tàu biển, thủy phi cơ, phương tiện thủy nội địa mang cấp VR-SB, phương
tiện thủy nước ngoài rời cảng thủy nội địa, bến thủy nội địa, khu neo đậu -
1.003785
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
- Chậm nhất 02 giờ trước khi tàu rời cảng, người làm thủ tục phải thông
báo trực tiếp hoặc qua các phương tiện thông tin liên lạc khác cho Cảng vụ
đường thủy nội địa trực thuộc Sở Xây dựng hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh giao nhiệm vụ (sau đây gọi chung là Cảng vụ) hoặc Đại diện Cảng vụ
đường thủy nội địa (sau đây gọi chung là Đại diện) biết nội dung Thông báo tàu
rời cảng.
- Chậm nhất 02 giờ trước khi tàu rời cảng, người làm thủ tục nộp, xuất trình
các giấy tờ, tài liệu của tàu theo quy định.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Cảng vụ hoặc Đại diện có trách nhiệm thông báo cho các tổ chức liên
quan biết thông tin về việc tàu rời cảng theo quy định để thực hiện thủ tục và
phối hợp triển khai:
+ Cảng vụ hoặc Đại diện xử lý, giải quyết hồ sơ đối với tàu, giấy chứng
nhận khả năng chuyên môn của thuyền viên và là cơ quan quyết định cuối cùng
cho tàu rời cảng;
+ Biên phòng cửa khẩu xử lý, giải quyết hồ sơ đối với thuyền viên, hành
khách, người đi theo tàu, người trốn trên tàu và người lên, xuống tàu.
- Chậm nhất 01 giờ kể từ khi người làm thủ tục đã nộp, xuất trình đủ các
giấy tờ theo quy định, các cơ quan quản lý nhà nước xử lý, giải quyết thủ tục
chuyên ngành và thông báo cho Cảng vụ hoặc Đại diện biết kết quả và Cảng vụ
hoặc Đại diện cấp Giấy phép rời cảng cho tàu; trường hợp tàu chưa hoàn thành
thủ tục phải thông báo và nêu rõ lý do, cách thức giải quyết.
- Trường hợp tàu đã được cấp Giấy phép rời cảng mà vẫn lưu lại tại cảng
quá 24 giờ kể từ thời điểm tàu được phép rời cảng, tàu đó phải làm lại thủ tục rời
cảng theo quy định.
(2) Địa điểm thực hiện
- Cảng vụ Đường thủy nội địa.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
383
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến một phần tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
- Qua Fax, khai báo điện tử, nộp trực tiếp hoặc thông qua hệ thống bưu
chính.
- Trường hợp làm thủ tục điện tử: người làm thủ tục thực hiện khai báo, gửi
hồ sơ thông qua Cổng thông tin điện tử và không phải nộp, xuất trình giấy tờ tại
địa điểm làm thủ tục. Trường hợp giấy tờ khai báo, gửi qua Cổng thông tin điện
tử không bảo đảm điều kiện của chứng từ điện tử hoặc không đủ dữ liệu điện tử
để kiểm tra, đối chiếu, người làm thủ tục nộp, xuất trình tại địa điểm làm thủ tục.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Các giấy tờ phải nộp (bản chính) gồm:
+ Nộp cho Cảng vụ hoặc Đại diện: Bản khai chung theo mẫu; Danh sách
thuyền viên (nếu có thay đổi) theo mẫu; Danh sách hành khách (nếu có thay đổi)
theo mẫu;
+ Nộp cho Biên phòng cửa khẩu: Danh sách thuyền viên (nếu có thay đổi)
theo mẫu; Danh sách hành khách (nếu có thay đổi) theo mẫu.
- Các giấy tờ phải xuất trình Cảng vụ hoặc Đại diện (bản chính), bao gồm:
Các giấy chứng nhận của tàu và chứng chỉ chuyên môn của thuyền viên (nếu có
thay đổi so với khi đến), các giấy tờ liên quan đến xác nhận nộp phí, lệ phí, tiền
phạt hoặc thanh toán các khoản nợ theo quy định pháp luật.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết:
Chậm nhất 01 giờ, kể từ khi người làm thủ tục đã nộp, xuất trình đủ các
giấy tờ theo quy định, các cơ quan quản lý nhà nước xử lý, giải quyết thủ tục
chuyên ngành và thông báo cho Cảng vụ hoặc Đại diện biết kết quả và Cảng vụ
hoặc Đại diện cấp Giấy phép rời cảng cho tàu.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Người làm thủ tục là: chủ
tàu hoặc người quản lý tàu, người thuê tàu, người khai thác tàu, thuyền trưởng
hoặc người được ủy quyền thực hiện việc khai báo và làm thủ tục theo quy định
với các cơ quan quản lý nhà nước tại cảng.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Cảng vụ đường thủy nội địa trực thuộc
Sở Xây dựng hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao nhiệm vụ.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Cảng vụ đường thủy nội địa
trực thuộc Sở Xây dựng hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao
nhiệm vụ.
384
- Cơ quan phối hợp: Biên phòng cửa khẩu.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép rời cảng.
(9) Phí, lệ phí:
- Các loại phí được quy định tại:
+ Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 05/01/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí hàng hải;
+ Thông tư số 90/2019/TT-BTC ngày 31/12/2019 Thông tư sửa đổi, bổ
sung một số điều của Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14 tháng 11 năm
2016 quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí hàng hải và
Thông tư số 17/2017/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2017 hướng dẫn thu, nộp,
quản lý và sử dụng phí, lệ phí hàng hải;
+ Thông tư số 74/2021/TT-BTC ngày 27/8/2021 sửa đổi, bổ sung một số
điều của Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14 tháng 11 năm 2016 quy định
về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí hàng hải;
+ Thông tư số 39/2026/TT-BTC ngày 31/3/2026 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp phí, lệ phí áp dụng tại cảng, bến thủy
nội địa.
- Lệ phí rời cảng:
+ Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14/11/2016 của Bộ trưởng Bộ
trưởng Bộ Tài chính quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí
hàng hải;
+ Thông tư số 39/2026/TT-BTC ngày 31/3/2026 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp phí, lệ phí áp dụng tại cảng, bến thủy
nội địa.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Thông báo tàu rời cảng;
- Bản khai chung;
- Danh sách thuyền viên;
- Danh sách hành khách.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không có.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Bộ luật Hàng hải Việt Nam ngày 25/11/2015;
- Nghị định số 58/2017/NĐ-CP ngày 10/5/2017 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều của Bộ luật Hàng hải Việt Nam về quản lý hoạt động hàng
hải;
- Nghị định số 74/2023/NĐ-CP ngày 11 tháng 10 năm 2023 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định liên quan đến phân cấp
385
giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực hàng hải;
- Nghị định số 34/2025/NĐ-CP ngày 25/02/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực hàng hải;
- Thông tư 20/2026/TT-BXD ngày 15/5/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
quy định về quản lý nhà nước chuyên ngành tại cảng thủy nội địa, bến thủy nội
địa, khu neo đậu và quản lý hoạt động hoa tiêu đường thủy nội địa;
- Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 05/01/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí hàng hải;
- Thông tư số 90/2019/TT-BTC ngày 31/12/2019 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14
tháng 11 năm 2016 quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí
hàng hải và Thông tư số 17/2017/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2017 hướng
dẫn thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí hàng hải;
- Thông tư số 74/2021/TT-BTC ngày 27/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 261/2016/TT-BTC ngày 14
tháng 11 năm 2016 quy định về phí, lệ phí hàng hải và biểu mức thu phí, lệ phí
hàng hải;
- Thông tư số 39/2026/TT-BTC ngày 31/3/2026 của Bộ Tài chính quy định
mức thu, chế độ thu, nộp phí, lệ phí áp dụng tại cảng, bến thủy nội địa.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Các giấy tờ phải nộp (bản chính) gồm:
+ Nộp cho Cảng vụ hoặc Đại diện: Bản khai chung theo mẫu; Danh sách
thuyền viên (nếu có thay đổi) theo mẫu; Danh sách hành khách (nếu có thay đổi)
theo mẫu;
+ Nộp cho Biên phòng cửa khẩu: Danh sách thuyền viên (nếu có thay đổi)
theo mẫu; Danh sách hành khách (nếu có thay đổi) theo mẫu.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá: Giấy phép rời cảng.
386
Mẫu Thông báo tàu rời cảng (có hiệu lực thi hành đến hết ngày 09 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
--------------------------
THÔNG BÁO TÀU RỜI CẢNG
NOTICE OF CLEARANCE OF VESSEL AT THE PORT
1. Tên và loại tàu:
Name and type of ship
2. Cảng rời
Port of clearance
3. Thời gian rời
Time of clearance
4. Số IMO:
IMO number
5. Hô hiệu:
Call sign
6. Số đăng kiểm:
Registry number
7. Số đăng ký hành chính:
Official number
8. Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (Number, date, Port)
9. Quốc tịch tàu
Flag State of ship
10. Tên thuyền trưởng
Name of master
11. Cảng rời cuối cùng/cảng đích:
Last port of call/port of destination
12. Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng)
Certificate of registry (Number, date of issue, and Port)
13. Tên và địa chỉ của chủ tàu
Name and address of the shipowners
14. Chiều dài lớn nhất
LOA
15. Chiều rộng
Breadth
16. Chiều cao tĩnh
không Air draft
17. Mớn nước thực tế
Shown draft
18. Tổng dung
tích GT
19. Trọng tải toàn phần
DWT
20. Đại lý của chủ tàu tại Việt Nam (nếu có)
Name of the shipowners’ agents in Viet Nam (if any)
21. Thông tin hàng hóa
21.1. Loại, tên, số lượng và đơn vị tính hàng hóa xếp tại cảng
Kind, name, quantity and unit of cargo on board
21.2. Loại, tên, số lượng và đơn vị tính hàng hóa dỡ tại cảng
Kind, name, quantity and unit of cargo dischaging at port
21.3. Loại, tên, số lượng và đơn vị tính hàng hóa trên tàu trước khi rời cảng
Kind, name, quantity and unit of cargo on board before leaving
22. Số thuyền viên (gồm cả
thuyền trưởng):
Number of crew (incl. Master)
23. Số hành khách
Number of passengers
24. Ghi chú:
Remarks
25. Những người khác trên tàu
Other persons on board
..., ngày... tháng... năm...
Date................................
Thuyền trưởng (hoặc đại lý)
Master (or authorized agent)
Ghi chú:
Note:
Mục 4 và 5 chỉ khai đối với tàu biển.
No 4 and 5: Only for ships.
Mục 6 và 7 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội địa.
No 6 and 7: Only for inland waterway ships.
387
Mẫu Thông báo tàu rời cảng (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
--------------------
THÔNG BÁO TÀU RỜI CẢNG
NOTICE OF CLEARANCE OF VESSEL AT THE PORT
1.1 Tên và loại tàu:
Name and type of ship
1.2 Số IMO:
IMO number
1.3 Hô hiệu:
Call sign
1.4 Số chuyến đi
Voyage number
2. Cảng rời
Port of clearance
3. Thời gian rời
Time of clearance
4. Quốc tịch tàu
Flag State of ship
5. Tên thuyền trưởng
Name of master
6. Cảng rời cuối cùng/cảng đích
Last port of call/next port of call
7. Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (Number, date, Port)
9. Tổng dung tích
Gross tonnage
10. Dung tích có ích
Net tonnage
8. Tên và địa chỉ liên lạc của người làm thủ tục:
Name and contact details of ship’s agent
11. Thông tin hàng hóa
11.1. Loại, tên, số lượng và đơn vị tính hàng hóa xếp tại cảng
Kind, name, quantity and unit of cargo on board
11.2. Loại, tên, số lượng và đơn vị tính hàng hóa dỡ tại cảng
Kind, name, quantity and unit of cargo dischaging at port
11.3. Loại, tên, số lượng và đơn vị tính hàng hóa trên tàu trước khi rời cảng
Kind, name, quantity and unit of cargo on board before leaving
12. Số thuyền viên
Number of crew
13. Số hành khách
Number of passengers
14. Số đăng ký hành chính:
Official number
15. Số đăng kiểm:
Registry number
16. Ghi chú: Remarks
- Trọng tải toàn phần:
Deadweight (DWT)
- Mớn nước mũi, lái:
Draft F/A
- Chiều dài lớn nhất:
LOA
- Chiều rộng lớn nhất:
Breadth
- Chiều cao tĩnh không:
Air draft
- Loại nhiên liệu sử dụng trên tàu:
Type of fuel
- Lượng nhiên liệu trên tàu:
Remain on board (R.O.B)
- Tên và địa chỉ chủ tàu:
Name and address of the shipowners
- Các thông tin cần thiết khác (nếu có)
And others (If any)
Ghi chú:
Note:
Mục 14 và 15 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội địa.
No 14 and 15: Only for inland waterway ships.
........, ngày........tháng........năm......
Date ……………..
Thuyền trưởng (hoặc đại lý)
Master (or authorized agent)
388
Mẫu Bản khai chung (có hiệu lực thi hành đến hết ngày 09 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
----------------------
BẢN KHAI CHUNG
GENERAL DECLARATION
Đến
Arrival
Rời
Departure
1.1 Tên và loại tàu:
Name and type of ship
1.2 Số IMO
IMO number
1.3 Hô hiệu
Call sign
1.4 Số đăng ký hành chính
Official number
1.5 Số chuyến đi:
Voyage number
2. Cảng đến/rời Port of
arrival/departure
3. Thời gian đến/rời
cảng
Date - time of
arrival/departure
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
5. Tên thuyền trưởng:
Name of master
6. Cảng rời cuối cùng/cảng đích:
Last port of call/next port of call
7. Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (Number, date, Port)
9. Tổng dung tích:
Gross tonnage
10. Trọng tải toàn phần:
Deadweight (DWT)
11. Số đăng kiểm
Registry number
8. Tên và địa chỉ liên lạc của người làm thủ tục:
Name and contact details of the procedurer
12. Đặc điểm chính của chuyến đi:
Brief particulars of voyage
Các cảng trước:
Previous ports of call
Các cảng sẽ đến:
Subsequent ports of call
Các cảng sẽ dỡ hàng:
Ports where remaining cargo will be discharged
Số hàng còn lại:
Remaining cargo
13. Thông tin về hàng hóa vận chuyển trên tàu:
Description of the cargo
Loại hàng hóa
Kind of cargo
Tên hàng hóa
Cargo name
Số lượng hàng hóa
The quantity of cargo
Đơn vị tính
Unit
Xuất khẩu
Export cargo
.......
389
Nhập khẩu
Import cargo
....
Nội địa
Domestic cargo
....
Hàng trung chuyển
Transshipment cargo
..............
Thông tin về hàng hóa quá cảnh
Description of the cargo in transit
Loại hàng
Kind of cargo
Tên hàng hóa
Cargo name
Số lượng hàng hóa
The quantity of cargo
Số lượng hàng hóa quá
cảnh xếp dỡ tại cảng
The quantity of cargo in
transit loading,
discharging
Đơn vị tính
Unit
Hàng quá cảnh xếp dỡ tại cảng
The quantity of cargo in transit loading, discharing at port
..........
Hàng quá cảnh không xếp dỡ
The quantity of cargo in transit
.....
14. Số thuyền viên
(gồm cả thuyền trưởng)
Number of crew (inl. master)
15. Số hành khách
Number of
passengers
16. Ghi chú:
Remarks
- Mớn nước mũi, lái:
Draft F/A
Tài liệu đính kèm (ghi rõ số bản)
Attached documents (indicate number of copies)
17. Bản khai hàng hóa:
Cargo Declaration
18. Bản khai dự trữ
của tàu
Ship’s Stores
Declaration
- Chiều dài lớn nhất:
LOA
- Chiều rộng lớn nhất:
Breadth
- Chiều cao tĩnh không:
Air draft
- Loại nhiên liệu sử dụng trên tàu:
Type of fuel
- Lượng nhiên liệu trên tàu:
Remain on board (R.O.B)
- Tên và địa chỉ chủ tàu:
Name and address of the shipowners
- Các thông tin cần thiết khác (nếu có)
And others (If any)
19. Danh sách thuyền
viên Crew List
20. Danh sách hành
khách
Passenger List
22. Bản khai hành lý thuyền
viên(*)
Crew’s Effects
Declaration(*)
23. Bản khai kiểm
dịch y tế (*)
Maritime
Declaration of
Health(*)
21. Yêu cầu về phương tiện tiếp nhận và xử lý chất thải
The ship’s requirements in terms of waste and residue
reception facilities
390
24. Mã số Giấy phép rời cảng (*)
Number of port clearance
...., ngày... tháng... năm...
Date...............................
Thuyền trưởng (đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (or authorized agent or officer)
Ghi chú:
Note:
(*) Mục này chỉ khai khi tàu đến cảng.
Only on arrival.
Mục 1.2 và 1.3 chỉ khai đối với tàu biển.
No 1.2 and 1.3: Only for ships.
Mục 1.4 và 11 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội địa.
No 1.4 and 11: Only for inland waterway ships.
391
Mẫu Bản khai chung (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
-------------------
BẢN KHAI CHUNG
GENERAL DECLARATION
Vào Arrival
Rời Departure
1.1 Tên và loại tàu:
Name and type of ship
1.2 Số IMO
IMO number
1.3 Hô hiệu
Call sign
1.4 Số chuyến đi:
Voyage number
2. Cảng đến/rời
Port of arrival/departure
3. Thời gian đến/rời cảng
Date and time of arrival/departure
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
5. Tên thuyền trưởng:
Name of master
6. Cảng rời cuối cùng/cảng đích
Last port of call/next port of call
7. Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (date, number and Port of
registry)
9. Tổng dung tích:
Gross tonnage
10. Dung tích có ích:
Net tonnage
8. Tên và địa chỉ liên lạc của người làm thủ tục:
Name and contact details of ship’s agent
11. Đặc điểm chính của chuyến đi:
Brief particulars of voyage
Các cảng trước:
Previous ports of call
Các cảng sẽ đến:
Subsequent ports of call
Các cảng sẽ dỡ hàng:
Ports where remaining cargo will be discharged
12. Thông tin về hàng hóa vận chuyển trên tàu:
Brief description of the cargo
Loại hàng hóa
Kind of cargo
Tên hàng hóa
Cargo name
Số lượng hàng hóa
The quantity of cargo
Đơn vị tính
Unit
Xuất khẩu
Export cargo
.......
Nhập khẩu
Import cargo
…...
Nội địa
Domestic cargo
….
392
Hàng trung chuyển
Transshipment cargo
………….
Thông tin về hàng hóa quá cảnh
Description of the cargo in transit
Loại hàng
Kind of cargo
Tên hàng hóa
Cargo name
Số lượng hàng hóa
The quantity of cargo
Số lượng hàng hóa quá
cảnh xếp dỡ tại cảng
The quantity of cargo in
transit loading,
discharging
Đơn vị tính
Unit
Hàng quá cảnh xếp dỡ tại cảng
The quantity of cargo in transit loading, discharging at port
……
Hàng quá cảnh không xếp dỡ
The quantity of cargo in transit
…..
13. Số thuyền viên
Number of crew
14. Số hành
khách
Number of
passengers
Tài liệu đính kèm (ghi rõ số bản)
Attached documents (indicate number
of copies)
15. Ghi chú:
Remarks
- Trọng tải toàn phần:
Deadweight (DWT)
16. Bản khai hàng
hóa:
Cargo Declaration
17. Bản khai dự
trữ của tàu
Ship’s Stores
Declaration
- Mớn nước mũi, lái:
Draft F/A
- Chiều dài lớn nhất:
LOA
- Chiều rộng lớn nhất:
Breadth
- Chiều cao tĩnh không:
Air draft
- Loại nhiên liệu sử dụng trên tàu:
Type of fuel
- Lượng nhiên liệu trên tàu:
Remain on board (R.O.B)
- Tên và địa chỉ chủ tàu:
Name and address of the shipowners
- Các thông tin cần thiết khác (nếu có)
And others (If any)
18. Danh sách
thuyền viên
Crew List
19. Danh sách
hành khách
Passenger List
21. Bản khai hành lý
22. Bản khai
20. Yêu cầu về phương tiện tiếp nhận và xử lý chất thải
The ship’s requirements in terms of waste and residue reception facilities
393
thuyền viên(*)
Crew’s Effects
Declaration (only on
arrival) (*)
kiểm dịch y tế
(*)
Maritime
Declaration of
Health (only on
arrival) (*)
22.1 Số đăng ký hành chính
Official number
22.2 Số đăng kiểm
Registry number
22.3 Mã số Giấy phép rời cảng (*)
Number of port clearance
Ghi chú:
Note:
(*) Mục này chỉ khai khi tàu đến
cảng.
Only on arrival.
Mục 22.1 và 22.2 chỉ khai đối với
phương tiện thủy nội địa.
No 22.1 and 22.2: Only for inland
waterway ships.
23….., ngày... tháng... năm...
Date ………………………
Thuyền trưởng (đại lý hoặc sỹ quan được ủy quyền)
Master (or authorized agent or officer)
394
Mẫu Danh sách thuyền viên (có hiệu lực thi hành đến hết ngày 09 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
------------------
DANH SÁCH THUYỀN VIÊN
CREW LIST
Đến
Arrival
Rời
Departure
Trang số:
Page No:
1.1 Tên tàu:
Name of ship
2. Cảng đến/rời:
Port of arrival/departure
3. Ngày đến/rời:
Date of arrival/departure
1.2 Số IMO:
IMO number
1.3 Hô hiệu:
Call sign
1.4 Số đăng kiểm:
Registry number
1.5 Số đăng ký hành chính
Official number
1.6 Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (Number, date, Port)
1.7 Số chuyến đi:
Voyage number
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
5. Cảng rời cuối cùng/cảng đích:
Last port of call/port of destination
STT
No.
Họ và tên
Family name, given
name
Chức danh
Rank of
rating
Quốc tịch (*)
Nationality
Ngày và nơi sinh
(*)
Date and place of
birth
Loại và Số giấy tờ nhận dạng
(Hộ chiếu của thuyền viên/ Số
định danh cá nhân/CMND)
Nature and No. of identity
document (seaman’s
passport/Personal
identification number)
....., ngày... tháng... năm...
Date................................
Thuyền trưởng (Đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (Authorized agent or officer)
Ghi chú:
Note:
Mục 1.2 và 1.3 chỉ khai đối với tàu biển;
No 1.2 and 1.3: Only for ships.
Mục 1.4 và 1.5 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội địa.
No 1.4 and 1.5: Only for inland waterway ships.
(*) Mục này chỉ khai đối với người nước ngoài.
Only for foreigner.
Mẫu Danh sách thuyền viên (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 04 năm 2027)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
-----------------
DANH SÁCH THUYỀN VIÊN
CREW LIST
Vào
Arrival
Rời
Departure
Trang số:
Page No:
1.1 Tên tàu:
Name of ship
1.2 Số IMO:
IMO number
1.3 Hô hiệu:
Call sign
1.4 Số chuyến đi:
Voyage number
2. Cảng vào/rời:
Port of arrival/departure
3. Ngày vào/rời:
Date of arrival/departure
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
5. Cảng rời cuối cùng:
Last port of call
5.1 Số đăng ký hành chính
Official number
5.2 Số đăng kiểm
Registry number
6.
STT
No.
7. Họ
Family
name
8.
Tên
Given
name
9.
Chức
danh
Rank
of
rating
10. Quốc
tịch (*)
Nationality
11. Ngày sinh
(*)
Date of birth
12. Nơi sinh
(*)
Place of birth
13. Giới tính
Gender
14. Loại giấy tờ
nhận dạng (Hộ
chiếu của thuyền
viên/ Số định danh
cá nhân)
Nature of identity
document(seaman’s
passport/ Personal
identification
number)
15. Số giấy tờ
nhận dạng
Number of
identity
document
16. Quốc gia
cấp giấy tờ
nhận dạng
Issuing State
of identity
document
17. Ngày hết
hạn của giấy
tờ nhận dạng
Expiry date
of identity
document
Ghi chú:
Note:
Mục 5.1 và 5.2 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội
địa.
No 5.1 and 5.2: Only for inland waterway ships.
(*) Mục này chỉ khai đối với người nước ngoài.
Only for foreigner.
(18)….., ngày … tháng ... năm …
Date................................
Thuyền trưởng (Đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (Authorized agent or officer)
396
Mẫu Danh sách hành khách (có hiệu lực thi hành đến hết ngày 09 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
-------------
DANH SÁCH HÀNH KHÁCH
PASSENGER LIST
Đến
Arrival
Rời
Departure
Trang số:
Page No:
1.1 Tên tàu:
Name of ship
2. Cảng đến/rời:
Port of arrival/departure
3. Ngày đến/rời:
Date of arrival/departure
1.2 Số IMO:
IMO number:
1.3 Hô hiệu:
Call sign
1.4 Số đăng kiểm
Registry number
1.5 Số đăng ký hành chính:
Official number
1.6 Giấy chứng nhận đăng ký (Số, ngày cấp, cảng):
Certificate of registry (Number, date, Port)
1.7 Số chuyến đi:
Voyage number
4. Quốc tịch tàu:
Flag State of ship
Họ và tên
Family
name,
given
name
Quốc tịch (*)
Nationality
Ngày và nơi
sinh (*)
Date and
place of
birth
Loại Hộ chiếu
Type of
identity or
travel
document
Số hộ chiếu/Số định
danh cá
nhân/CMND
Serial number of
identity or travel
document/Personal
identification
number
Cảng lên tàu
Port of
embarkation
Cảng rời tàu
Port of
disembarkation
Hành khách quá cảnh
hay không
Transit passenger or
not
Ghi chú:
Note:
Mục 1.2 và 1.3 chỉ khai đối với tàu biển;
No 1.2 and 1.3: Only for ships.
Mục 1.4 và 1.5 chỉ khai đối với phương tiện thủy nội
địa.
No 1.4 and 1.5: Only for inland waterway ships.
(*) Mục này chỉ khai đối với người nước ngoài.
Only for foreigner.
........, ngày... tháng.... năm...
Date....................
Thuyền trưởng (Đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (Authorized agent or officer)
397
Mẫu Danh sách hành khách (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 04 năm 2027):
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Socialist Republic of Vietnam
Independence - Freedom - Happiness
-----------------
DANH SÁCH HÀNH KHÁCH
PASSENGER LIST
Vào
Arrival
Rời
Departure
Trang số:
Page No:
1.1 Tên tàu
Name of ship
1.2 Số IMO
IMO number
1.3 Hô hiệu
Call Sign
1.4 Số chuyến đi
Voyage number
2. Cảng đến/đi
Port of anival/departure
3. Ngày đến/đi
Date of
arrival/Departure
4. Quốc tịch tàu
Flag Stale of ship
5. Họ
Family
name
6.
Tên
Given
name
7. Quốc
tịch (*)
Nationality
8.
Ngày
sinh
(*)
Date
of
birth
9.
Nơi
sinh
(*)
Place
of
birth
10.
GIới
tính
Gender
11. Loại giấy tờ
nhận dạng (Hộ
chiếu của thuyền
viên/ Số định
danh cá nhân)
Nature of
identity
document
(seaman’s
passport/
Personal
identification
number)
12. Số
giấy tờ
nhận dạng
Number
of identity
document
13. Quốc
gia cấp
giấy tờ
tùy thân
Issuing
State of
identity
document
14. Ngày
hết hạn
của giấy
tờ nhận
dạng
Expiry
date of
identity
document
15. Cảng lên
tàu
Port of
embankation
16. Số thị
thực nếu
hợp pháp
Visa
number if
appropriate
17. Cảng rời
tàu
Port of
disembankation
18. Hành
khách có
quá cảnh
hay
không
Transit
passenger
or not
18.1 Số đăng kiểm
Registry number
18.2 Số đăng ký hành chính:
Official number
Ghi chú:
Note:
Mục 18.1 và 18.2 chỉ khai đối với phương tiện thủy
nội địa.
No 18.1 and 18.2: Only for inland waterway ships.
(*) Mục này chỉ khai đối với người nước ngoài.
Only for foreigner.
(19)........, ngày........tháng........năm......
Date ……………..
Thuyền trưởng (Đại lý hoặc sỹ quan được ủy
quyền)
Master (Authorized agent or officer)
398
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Chậm nhất 01 giờ, kể từ khi người làm thủ tục đã
nộp, xuất trình đủ các giấy tờ theo quy định, các cơ quan quản lý nhà nước xử
lý, giải quyết thủ tục chuyên ngành và thông báo cho Cảng vụ hoặc Đại diện biết
kết quả và Cảng vụ hoặc Đại diện cấp Giấy phép rời cảng cho tàu.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 60 phút
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Cảng vụ Đường thủy nội địa
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá
nhân (trực tiếp hoặc trực
tuyến)
Bộ phận một cửa Cảng
vụ ĐTNĐ
05 phút
Lãnh đạo Phòng chuyên
môn Cảng vụ ĐTNĐ
Viên chức Cảng vụ
ĐTNĐ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung, không đủ điều kiện giải
quyết phải có văn bản thông
báo cụ thể)
Lãnh đạo Phòng chuyên
môn Cảng vụ ĐTNĐ
40 phút
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo Cảng vụ
ĐTNĐ
10 phút
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển trả
kết quả
Văn thư Cảng vụ
ĐTNĐ
05 phút
5
Chuyển trả kết quả cho cá
nhân, tổ chức
Bộ phận một cửa Cảng
vụ ĐTNĐ
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính:
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Cảng vụ
ĐTNĐ
Trung tâm PVHCC cấp
tỉnh/ xã (nơi nhận hồ
sơ)
05 phút
2
Chuyển hồ sơ của cá nhân, tổ
chức đến Phòng Chuyên môn
Cảng vụ ĐTNĐ
Bộ phận Tiếp nhận hồ
sơ và Trả kết quả của
Cảng vụ ĐTNĐ
05 phút
399
Lãnh đạo Phòng chuyên
môn Cảng vụ ĐTNĐ
Viên chức Cảng vụ
ĐTNĐ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung, không đủ điều kiện giải
quyết phải có văn bản thông
báo cụ thể)
Lãnh đạo Phòng chuyên
môn Cảng vụ ĐTNĐ
35 phút
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo Cảng vụ
ĐTNĐ
10 phút
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển trả
kết quả Trung tâm PVHCC cấp
tỉnh/ xã (nơi nhận hồ sơ)
Bộ phận Tiếp nhận hồ
sơ và Trả kết quả của
Cảng vụ ĐTNĐ
05 phút
6
Chuyển trả kết quả cho cá
nhân, tổ chức
Trung tâm PVHCC cấp
tỉnh/xã (nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
400
B. DÙNG CHUNG CẤP TỈNH - CẤP XÃ
II. LĨNH VỰC ĐƯỜNG BỘ (TTHC đặc thù)
(Theo Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 27/01/2026 và Quyết định
số 1784/QĐ-UBND ngày 22/6/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp)
1. Chấp thuận thiết kế nút giao đấu nối vào đường địa phương đang
khai thác - 1.013465
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Chủ đầu tư dự án xây dựng nút giao nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận thiết kế
nút giao đấu nối vào đường địa phương đang khai thác đến cơ quan có thẩm
quyền:
- Sở Xây dựng: chấp thuận thiết kế nút giao đối với hệ thống đường tỉnh và
đường đô thị trùng với đường tỉnh và các tuyến đường khác được giao quản lý.
- Ủy ban nhân dân cấp xã: chấp thuận thiết kế nút giao đối với các tuyến
đường đô thị, các tuyến đường xã và các tuyến đường khác trên địa bàn được
phân cấp quản lý (trừ khoản 1 Điều 3 Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND).
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Đối với hồ sơ nộp trực tiếp, cơ quan có thẩm quyền thực hiện kiểm tra
thành phần hồ sơ, nếu đủ thì tiếp nhận và viết phiếu hẹn trả kết quả, nếu không
đủ thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
- Đối với hồ sơ nộp gián tiếp, trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày
nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền thực hiện kiểm tra thành phần hồ sơ,
nếu đủ thì tiếp nhận, nếu không đủ, có văn bản thông báo đến tổ chức, cá nhân
để bổ sung, hoàn thiện.
- Trong thời hạn 3,5 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ theo quy định,
cơ quan có thẩm quyền tiến hành xem xét hồ sơ, nếu đủ điều kiện thì có văn bản
chấp thuận thiết kế nút giao vào đường địa phương đang khai thác theo quy định
tại mẫu số 02 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND,
trường hợp không chấp thuận thì phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
401
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị theo quy định tại mẫu số 01 Phụ lục ban hành kèm theo
Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình nút giao vào đường địa phương
đang khai thác, bao gồm: thuyết minh thiết kế, bản vẽ thiết kế nút giao đấu nối
và bản vẽ hoàn trả kết cấu hạ tầng đường bộ, bản vẽ tổ chức giao thông tại nút
giao đấu nối.
b) Số lượng bộ hồ sơ: 01 bộ
(5) Thời hạn giải quyết: Trong 3,5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ
sơ theo quy định.
(Theo Quyết định số 1784/QĐ-UBND ngày 22/6/2026 của Ủy ban nhân
tỉnh phê duyệt Phương án giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính đặc
thù thuộc phạm vi quản lý của Sở Xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp)
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
-
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng/Ủy ban nhân dân cấp
xã.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng, Phòng Kinh
tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Văn bản chấp thuận thiết kế nút giao có thời hạn 18 tháng, hết thời hạn nêu
trên mà chủ đầu tư chưa gửi hồ sơ đề nghị cấp phép thi công nút giao vào đường
địa phương đang khai thác theo quy định tại Điều 5 Quyết định số 18/2026/QĐ-
UBND hoặc có thay đổi về quy mô nút giao thì phải thực hiện lại từ đầu thủ tục
chấp thuận thiết kế nút giao.
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
402
- Đơn đề nghị chấp thuận thiết kế nút giao đấu nối vào đường địa phương
đang khai thác theo mẫu quy định.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Vị trí đấu nối được thiết kế, xây dựng tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ
thuật; phù hợp với cấp đường và bảo đảm an toàn giao thông, năng lực thông
hành của tuyến đường.
- Đối với kết nối giao thông thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ do Ủy
ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã là người có thẩm quyền quyết định
đầu tư, đã tổ chức lấy ý kiến bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền quy định
tại Điều 3 Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND trước khi phê duyệt dự án, thì việc
quyết định thiết kế nút giao đấu nối vào đường địa phương đang khai thác thực
hiện theo quyết định phê duyệt dự án và không phải thực hiện quy định tại các
khoản 1, 2 Điều 4 Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Đường bộ ngày 27 tháng 6 năm 2024.
- Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 27/01/2026 của UBND tỉnh
Đồng Tháp quy định trình tự, thủ tục chấp thuận thiết kế và trình tự, thủ tục cấp
phép thi công nút giao đối với đường địa phương đang khai thác trên địa bàn
tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị theo quy định (bản chính);
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình nút giao vào đường địa phương
đang khai thác, bao gồm: thuyết minh thiết kế, bản vẽ thiết kế nút giao đấu nối
và bản vẽ hoàn trả kết cấu hạ tầng đường bộ, bản vẽ tổ chức giao thông tại nút
giao đấu nối.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Văn bản chấp thuận thiết kế nút giao đấu nối vào đường địa phương đang
khai thác.
403
Mẫu số 01
Đơn đề nghị chấp thuận thiết kế nút giao đấu nối vào đường địa phương
đang khai thác
(1)
(2)
-------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: ……/……
……, ngày …… tháng …… năm 202…
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CHẤP THUẬN THIẾT KẾ NÚT GIAO VÀO ĐƯỜNG ĐỊA
PHƯƠNG ĐANG KHAI THÁC
Về việc đề nghị chấp thuận thiết kế nút giao đấu nối vào … ( ghi bên trái/hoặc
bên phải tuyến Km … (ghi lý trình) của tuyến đường …. … ( ghi tên, số hiệu
đường bộ)
Kính gửi: ………… (Ghi tên cơ quan có thẩm quyền chấp thuận thiết kế nút giao
vào địa phương đang khai thác)
Căn cứ Luật Đường bộ năm 2024;
Căn cứ Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm 2026 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp Ban hành quy định trình tự, thủ tục chấp thuận thiết kế
và trình tự, thủ tục cấp phép thi công nút giao đối với đường địa phương đang khai
thác trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp;
Căn cứ hồ sơ thiết kế … (ghi tên công trình nút giao đấu nối) do ….(3)…. (ghi
tên tổ chức tư vấn lập;
Gửi kèm theo tài liệu sau:
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình nút giao vào đường địa phương đang
khai thác, bao gồm: thuyết minh thiết kế, bản vẽ thiết kế nút giao đấu nối và bản vẽ
hoàn trả kết cấu hạ tầng đường bộ, bản vẽ tổ chức giao thông tại nút giao đấu nối;
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
- Các tài liệu khác nếu …(2)… thấy cần thiết.
…(2)… (ghi cơ quan đề nghị) đề nghị chấp thuận thiết kế của nút giao đấu nối
vào … ( ghi bên trái/hoặc bên phải tuyến Km … (ghi lý trình) của tuyến đường …. …
( ghi tên, số hiệu đường bộ) … do tổ chức tư vấn …. lập (trường hợp thiết kế đã được
thẩm định và phê duyệt thì ghi rõ số quyết định duyệt, cơ quan đã phê duyệt) và được
gửi kèm theo văn bản đề nghị này.
…(2)... (ghi tên đơn vị ký đơn) cam kết thực hiện đúng văn bản chấp thuận thiết
kế nút giao đấu nối, sửa đổi, bổ sung đầy đủ báo hiệu đường bộ và công trình an toàn
giao thông tại nút giao đấu nối; thực hiện các thủ tục cấp giấy phép thi công nút giao
đấu nối trước khi tổ chức thi công nút giao đấu nối, thực hiện các biện pháp bảo đảm
404
an toàn giao thông, an toàn xây dựng khi thi công nút giao đấu nối, bảo vệ môi trường;
không yêu cầu bồi thường, hoàn trả đúng yêu cầu kỹ thuật đối với các hạng mục kết
cấu hạ tầng đường bộ bị ảnh hưởng do thi công nút giao đấu nối, đồng thời khắc phục
các tồn tại nếu quá trình khai thác sử dụng nút giao xuất hiện điểm hay xảy ra tai nạn
giao thông, điểm tiềm ẩn tai nạn giao thông và đóng vị trí nút giao đấu nối theo quy
định của pháp luật khi có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền).
Địa chỉ liên hệ: ……..
Số điện thoại: ………….
Nơi nhận:
- Như trên;
- ………….;
- Lưu VT.
(2)
QUYỀN HẠN, CHỨC VỤ CỦA NGƯỜI KÝ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
Hướng dẫn nội dung ghi
(1) Tên tổ chức hoặc cơ quan cấp trên của tổ chức đề nghị (nếu có);
(2) Tên đơn vị hoặc tổ chức đề nghị chấp thuận thiết kế và phương án tổ chức giao thông của
nút giao đấu nối vào đường địa phương đang khai thác (do chủ đầu tư đứng đơn);
(3) Tên tổ chức tư vấn.
405
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong 3,5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
theo quy định.
(Theo Quyết định số 1784/QĐ-UBND ngày 22/6/2026 của Ủy ban nhân
tỉnh phê duyệt Phương án giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính đặc
thù thuộc phạm vi quản lý của Sở Xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp)
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 3,5 ngày làm việc (28 giờ)
b1) Sở Xây dựng
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
(PVHCC) tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp,
BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở (trực tiếp, qua dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến)
Trung tâm PVHCC
tỉnh
02 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên Phòng
chuyên môn Sở
Xây dựng
16 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
02 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
04 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở
Trung tâm PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
02 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng
chuyên môn thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
406
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên Phòng
chuyên môn Sở Xây dựng
16 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung, không đủ điều kiện giải
quyết phải có văn bản thông
báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết
quả đến Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá
nhân, tổ chức
Trung tâm PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
b2) UBND cấp xã
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI).
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức chuyển đến
Phòng chuyên môn thuộc UBND
cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung
hoặc không đủ điều kiện giải
quyết, phải có văn bản thông báo
cụ thể; thời hạn thông báo/yêu
cầu bổ sung thực hiện theo quy
định của từng thủ tục hành chính
)
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
12 giờ
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
04 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
04 giờ
407
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính:
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức chuyển đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
02 giờ
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết
phải có văn bản thông báo cụ thể)
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
12 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
04 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo
UBND cấp xã
04 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
02 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC (nơi
nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
02 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
408
2. Cấp phép thi công nút giao đấu nối vào đường địa phương đang
khai thác - 1.013464
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Chủ đầu tư dự án xây dựng nút giao nộp hồ sơ đề nghị cấp phép thi công
nút giao đấu nối vào đường địa phương đang khai thác đến cơ quan có thẩm
quyền:
- Sở Xây dựng: cấp phép thi công nút giao đối với hệ thống đường tỉnh và
đường đô thị trùng với đường tỉnh và các tuyến đường khác được giao quản lý.
- Ủy ban nhân dân cấp xã: cấp phép thi công nút giao đối với các tuyến
đường đô thị, các tuyến đường xã và các tuyến đường khác trên địa bàn được
phân cấp quản lý (trừ khoản 1 Điều 3 Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND).
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Đối với hồ sơ nộp trực tiếp, cơ quan có thẩm quyền thực hiện kiểm tra
thành phần hồ sơ, nếu đủ thì tiếp nhận và viết phiếu hẹn trả kết quả, nếu không
đủ thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
- Đối với hồ sơ nộp gián tiếp, trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày
nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền thực hiện kiểm tra thành phần hồ sơ,
nếu đủ thì tiếp nhận, nếu không đủ có văn bản thông báo đến tổ chức, cá nhân để
bổ sung, hoàn thiện.
- Trong thời hạn 3,5 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ theo quy định,
cơ quan có thẩm quyền tiến hành xem xét hồ sơ, nếu đủ điều kiện thì cấp giấy
phép thi công nút giao theo quy định tại mẫu số 04 Phụ lục ban hành kèm theo
Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND, trường hợp không chấp thuận thì phải có
văn bản trả lời và nêu rõ lý do.
(2) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
409
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị theo quy định tại mẫu số 03 Phụ lục ban hành kèm theo
Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 27/01/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh
Đồng Tháp.
- Thuyết minh và bản vẽ biện pháp tổ chức thi công nút giao vào địa
phương đang khai thác; biện pháp bảo đảm giao thông đường bộ khi thi công
xây dựng nút giao.
b) Số lượng bộ hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong 3,5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ
sơ theo quy định.
(Theo Quyết định số 1784/QĐ-UBND ngày 22/6/2026 của Ủy ban nhân
tỉnh phê duyệt Phương án giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính đặc
thù thuộc phạm vi quản lý của Sở Xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp)
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
-
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng/ Ủy ban nhân dân cấp
xã.
-
Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng, Phòng Kinh
tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép thi công nút giao
vào đường địa phương đang khai thác.
- Đối với các trường hợp không thuộc quy định tại điểm a khoản 3 Điều 5
Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND, thời hạn có hiệu lực của giấy phép thi công
đấu nối không quá 24 tháng kể từ ngày được cấp phép thi công nút giao vào
đường địa phương đang khai thác;
- Hết thời hạn có hiệu lực của giấy phép thi công mà chưa hoàn thành thi
công nút giao vào đường địa phương đang khai thác thì phải thực hiện lại từ đầu
thủ tục cấp phép.
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp phép thi công nút giao đấu nối theo mẫu số 03 Phụ lục
ban hành kèm theo Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND.
410
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
Vị trí đấu nối được thiết kế, xây dựng tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ
thuật; phù hợp với cấp đường và bảo đảm an toàn giao thông, năng lực thông
hành của tuyến đường.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Đường bộ ngày 27 tháng 6 năm 2024.
- Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 27/01/2026 của UBND tỉnh
Đồng Tháp Quy định trình tự, thủ tục chấp thuận thiết kế và trình tự, thủ tục cấp
phép thi công nút giao đối với đường địa phương đang khai thác trên địa bàn
tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị cấp phép thi công nút giao đấu nối theo mẫu mẫu số 03 Phụ
lục ban hành kèm theo Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND.
- Thuyết minh và bản vẽ biện pháp tổ chức thi công nút giao vào địa
phương đang khai thác; biện pháp bảo đảm giao thông đường bộ khi thi công
xây dựng nút giao.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép thi công nút giao đấu nối.
411
Mẫu số 03
Đơn đề nghị cấp phép thi công nút giao đấu nối vào đường địa phương
đang khai thác
(1)
(2)
-------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: ……/……
……, ngày …… tháng …… năm 20…
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP THI CÔNG NÚT GIAO ĐẤU NỐI VÀO…
Về đề nghị cấp phép thi công nút giao đấu nối vào Km .. Địa phương …
Kính gửi: ……… (ghi cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép thi công nút giao
đấu nối)
Căn cứ Luật Đường bộ năm 2024;
Căn cứ Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm 2026 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp Ban hành quy định trình tự, thủ tục chấp thuận thiết kế
và trình tự, thủ tục cấp phép thi công nút giao đối với đường địa phương đang khai
thác trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp;
Căn cứ văn bản … (ghi các văn bản chấp thuận thiết kế nút giao đấu nối của cơ
quan….) về việc chấp thuận thiết kế nút giao đấu nối vào … (ghi bên trái/hoặc bên
phải tuyến Km … (ghi lý trình) của tuyến đường …. … (ghi tên, số hiệu đường
bộ)……..;
…..(2)….đề nghị được cấp phép thi công nút giao đấu nối vào… (ghi bên
trái/hoặc bên phải tuyến Km … (ghi lý trình) của tuyến đường …. … (ghi tên, số hiệu
đường bộ) trong thời gian thi công từ ngày ... tháng ... năm ... đến hết ngày ...tháng ...
năm ...
Gửi kèm theo tài liệu sau:
- Thuyết minh và bản vẽ biện pháp tổ chức thi công nút giao vào địa phương
đang khai thác; biện pháp bảo đảm giao thông đường bộ khi thi công xây dựng nút
giao;
- Văn bản chấp thuận thiết kế nút giao hoặc văn bản ý kiến của cơ quan có thẩm
quyền quy định tại Điều 3 Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm
2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
…..(2) ….thi công công trình nút giao: xin cam kết tự di chuyển hoặc cải tạo
công trình và không đòi bồi thường khi cơ quan quản lý đường bộ có yêu cầu di
chuyển hoặc cải tạo; đồng thời, hoàn chỉnh các thủ tục theo quy định của pháp luật có
liên quan để công trình nút giao được triển khai xây dựng trong thời hạn có hiệu lực
của giấy phép thi công nút giao đấu nối vào đường địa phương đang khai thác;
412
…..(2) ….xin cam kết thi công theo đúng hồ sơ thiết kế đã được chấp thuận và đã
được phê duyệt; tuân thủ theo quy định của Giấy phép thi công. Nếu thi công không
thực hiện các biện pháp bảo đảm giao thông thông suốt, an toàn theo quy định, để xảy
ra tai nạn giao thông, ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường nghiêm trọng,…. (2)….
chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
Nơi nhận:
- Như trên;
- ………….;
- Lưu VT.
(2)
QUYỀN HẠN, CHỨC VỤ CỦA NGƯỜI KÝ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
Hướng dẫn nội dung ghi
(1) Tên tổ chức hoặc cơ quan cấp trên của chủ đầu tư, tổ chức đề nghị (nếu có);
(2) Tên chủ đầu tư, cơ quan, tổ chức đề nghị cấp phép thi công nút giao đấu nối
413
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong 3,5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
theo quy định.
(Theo Quyết định số 1784/QĐ-UBND ngày 22/6/2026 của Ủy ban nhân
tỉnh phê duyệt Phương án giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính đặc
thù thuộc phạm vi quản lý của Sở Xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp)
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 3,5 ngày làm việc (28 giờ)
b1) Sở Xây dựng
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
(PVHCC) tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp,
BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở (trực tiếp, qua dịch
vụ bưu chính công ích, dịch vụ
công trực tuyến)
Trung tâm PVHCC
tỉnh
02 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên Phòng
chuyên môn Sở Xây
dựng
16 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết phải
có văn bản thông báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
04 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết quả
đến Trung tâm PVHCC tỉnh
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
tỉnh
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
02 giờ
414
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
Chuyên viên Phòng
chuyên môn Sở Xây
dựng
16 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung,
không đủ điều kiện giải quyết
phải có văn bản thông báo cụ
thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn Sở
Xây dựng
02 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
02 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết
quả đến Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
b2) UBND cấp xã
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI).
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức chuyển đến
Phòng chuyên môn thuộc UBND
cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung
hoặc không đủ điều kiện giải quyết,
phải có văn bản thông báo cụ thể;
thời hạn thông báo/yêu cầu bổ
sung thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
12 giờ
415
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
04 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
04 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC
Công chức nghiệp
vụ văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức
TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính:
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức chuyển đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
02 giờ
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung, không đủ điều kiện giải
quyết phải có văn bản thông
báo cụ thể)
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
12 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
04 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo
UBND cấp xã
04 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
02 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
02 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
416
III. LĨNH VỰC HÀNG HẢI VÀ ĐƯỜNG THỦY NỘI ĐỊA
(Quyết định số 1595/QĐ-BXD ngày 10/9/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
Công bố đóng cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu - 1.115949
(1) Trình tự thực hiện:
- Chủ cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu gửi thông báo đóng cảng, bến
thủy nội địa, khu neo đậu đến các cơ quan sau:
+ Sở Xây dựng đối với cảng thủy nội địa trên đường thủy nội địa địa
phương, đường thủy nội địa chuyên dùng nối với đường thủy nội địa địa
phương; cảng thủy nội địa trong vùng nước cảng biển nối với đường thủy nội
địa địa phương; khu neo đậu trên địa giới hành chính tỉnh, thành phố;
+ Ủy ban nhân dân cấp xã đối với bến thủy nội địa trên địa bàn thuộc phạm
vi quản lý.
- Trên cơ sở thông báo của chủ cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu, Sở
Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã ra văn bản đóng cảng, bến thủy nội địa, khu
neo đậu đối với trường hợp không còn nhu cầu khai thác, sử dụng.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
- Kết quả giải quyết thủ tục hành chính được trả bằng bản điện tử. Trường
hợp cá nhân, tổ chức có yêu cầu nhận bản giấy thì cơ quan giải quyết thủ tục
hành chính có trách nhiệm trả đồng thời cả bản điện tử và bản giấy. Kết quả giải
quyết thủ tục hành chính bản điện tử có giá trị pháp lý như kết quả giải quyết thủ
417
tục hành chính bằng văn bản giấy.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
Văn bản thông báo của chủ cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu.
(Thành phần hồ sơ có quy định về các thông tin đã có trong cơ sở dữ liệu
quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu chuyên ngành thì các thông tin này được
thay thế bằng dữ liệu khi cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu
chuyên ngành được vận hành).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: 07 ngày làm việc theo quy chế làm việc của Chính
Phủ .
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Chủ cảng, bến thủy nội
địa, khu neo đậu.
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp/
UBND cấp xã.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp/Phòng Kinh
tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Văn bản đóng cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu.
(9) Phí, lệ phí: Không.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Giao thông đường thủy nội địa số 23/2004/QH11 ngày 15/6/2004 đã
được sửa đổi, bổ sung theo Luật số 48/2014/QH13 ngày 17/06/2014;
- Thông tư số 21/2026/TT-BXD ngày 15/5/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng quy định về quản lý kết cấu hạ tầng đường thủy nội địa;
- Thông tư số 54/2026/TT-BXD ngày 01/7/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 20/2026/TT-BXD
ngày 15/5/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về quản lý nhà nước
chuyên ngành tại cảng thủy nội địa, bến thủy nội địa, khu neo đậu và quản lý
hoạt động hoa tiêu đường thủy nội địa và Thông tư số 21/2026/TT-BXD ngày
15/5/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về quản lý kết cấu hạ tầng
đường thủy nội địa.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
Văn bản thông báo của chủ cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu.
418
(Thành phần hồ sơ có quy định về các thông tin đã có trong cơ sở dữ liệu
quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu chuyên ngành thì các thông tin này được
thay thế bằng dữ liệu khi cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu
chuyên ngành được vận hành).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Văn bản đóng cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu.
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: 07 ngày làm việc theo quy chế làm việc của Chính
Phủ .
b) Quy trình nội bộ và điện tử: 07 ngày làm việc (56 giờ).
b1) Sở Xây dựng:
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến Phòng
chuyên môn thuộc Sở (trực
tiếp, qua dịch vụ bưu chính
công ích, dịch vụ công trực
tuyến)
Trung tâm PVHCC tỉnh
04 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn Sở
Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Sở Xây
dựng
36 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung, không đủ điều kiện giải
quyết phải có văn bản thông
báo cụ thể)
Lãnh đạo Phòng
04 giờ
3
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo Sở Xây dựng
04 giờ
4
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
kết quả đến Trung tâm
PVHCC tỉnh
Văn thư
Sở Xây dựng
04 giờ
5
Chuyển trả kết quả cho cá
nhân, tổ chức
Trung tâm PVHCC tỉnh
Giờ hành
chính
419
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời hạn
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến Sở
Trung tâm
PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
02 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng
chuyên môn thuộc Sở
Văn phòng
Sở Xây dựng
02 giờ
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
04 giờ
Chuyên viên
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
36 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung, không đủ điều kiện giải
quyết phải có văn bản thông
báo cụ thể)
Lãnh đạo
Phòng chuyên môn
Sở Xây dựng
04 giờ
4
Ký duyệt văn bản
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
04 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển kết
quả đến Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ sơ)
Văn phòng
Sở Xây dựng
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá
nhân, tổ chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
b2) UBND cấp xã
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng chuyên
môn thuộc UBND cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung
hoặc không đủ điều kiện giải
quyết, phải có văn bản thông
báo cụ thể; thời hạn thông
báo/yêu cầu bổ sung thực hiện
theo quy định của từng thủ tục
hành chính)
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
32 giờ
420
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính:
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp tỉnh, cấp
xã (nơi có thẩm quyền giải
quyết)
Công chức
TTPVHCC (nơi
nhận hồ sơ)
02 giờ
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức
TTPVHCC cấp xã
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
02 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung, không đủ điều kiện giải
quyết phải có văn bản thông
báo cụ thể)
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
32 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo
UBND cấp xã
08 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp
vụ văn thư
02 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức
TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải
quyết)
02 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức
TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
421
C. CẤP XÃ
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
(Theo Quyết định số 1077/QĐ-BXD ngày 29/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng và Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp)
1. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng mới, có thời hạn công trình cấp III,
cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân (Công trình không
theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh
hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn
cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) - 1.013225
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới, có thời hạn
công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân nộp
hồ sơ trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công quốc gia; trường hợp do sự cố khách quan,
đột xuất không thể thực hiện trên môi trường điện tử, cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng được thực hiện theo hình thức trực tiếp tại Bộ phận Một cửa
hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc đối với các công trình cấp III, cấp IV hoặc
03 ngày đối với công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức
thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết), thông báo 1 lần bằng thư điện
tử hoặc tin nhắn cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nếu tài liệu còn
thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý
kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định
hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ
không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm
việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do
không cấp giấy phép. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép thực hiện lại quy
trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia
đình, cá nhân và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ
422
hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét cấp giấy phép xây
dựng công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
* Đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp
mục đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định
tại Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
423
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
424
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
425
* Đối với công trình tôn giáo và phụ trợ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp
mục đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định
tại Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
426
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
427
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tín ngưỡng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
428
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
429
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (trường hợp
pháp luật về di sản văn hóa có yêu cầu).
+ Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của
cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các công trình tín ngưỡng
ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
- B
ộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo; kết quả thực hiện thủ tục hành
chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ
(nếu có yêu cầu); Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp
pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm: bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất
kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt
cắt chính của công trình; bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ
đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát
nước, cấp điện; bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
430
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
431
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa có thẩm quyền theo
quy định của pháp luật về hoạt động mỹ thuật.
432
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
433
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
434
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Các điều khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã được ký kết
với Chính phủ Việt Nam.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng
lẻ của hộ gia đình, cá nhân và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư)
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà
ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý;
+ Ban Quản lý Khu kinh tế đối với các công trình được đầu tư xây dựng tại
các khu công nghiệp, khu kinh tế trong phạm vi được giao quản lý.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng Kinh tế/Phòng
Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị/ Ban Quản lý Khu kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
(9) Phí, lệ phí:
435
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông:
+ Đối với dự án, công trình: 100.000 đồng/giấy phép.
+ Đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Đáp ứng các điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 52
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 (đối với trường hợp cấp giấy phép
xây dựng có thời hạn).
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP
ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận
và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ
tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao
thông, di tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan
văn hóa của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn
đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến
quốc phòng, an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng
theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc
dự án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế
xây dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu
chuẩn áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công
trình thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết
436
kế xây dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy
định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo
quy định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây
dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
* Đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp
mục đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định
tại Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
437
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
438
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
* Đối với công trình tôn giáo và phụ trợ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp
mục đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định
tại Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
439
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
440
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của
cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
* Đối với công trình tín ngưỡng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp
mục đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định
tại Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
441
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
442
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (trường
hợp pháp luật về di sản văn hóa có yêu cầu).
+ Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của
cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các công trình tín ngưỡng
ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
* Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp
mục đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định
tại Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
443
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
444
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa có thẩm quyền theo
quy định của pháp luật về hoạt động mỹ thuật.
* Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp
mục đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định
tại Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
445
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
446
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
- Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
447
Mẫu số 01
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
___________________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG MỚI
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến/Tín ngưỡng,
tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa,
cải tạo/ Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo
giai đoạn cho công trình theo tuyến/Dự án/Di dời công trình)
_______________
Kính gửi: .................................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích m2.
Tại: ................................. đường/phố: ..................... phường/xã tỉnh,
thành phố: ...................................................................
3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
3.1.Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: .........Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:..............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ nhiệm, chủ trì thiết kế: …
3.2.Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: ............Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thẩm tra thiết kế: ….....
4. Nội dung đề nghị cấp phép:
4.1.Đối với công trình không theo tuyến, tín ngưỡng, tôn giáo:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng: m2.
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
- Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng và công trình có kết cấu dạng
nhà):……….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ
thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên
mặt đất, tầng lửng, tum - nếu có).
448
- Số tầng: ………….(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum - nếu có).
4.2.Đối với công trình theo tuyến:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Tổng chiều dài công trình: m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù,
qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt xây dựng: m (ghi rõ cốt qua từng khu vực).
- Chiều cao tĩnh không của tuyến: m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình: m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực).
4.3.Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ............................
- Diện tích xây dựng: m2.
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
- Chiều cao công trình: m.
4.4.Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình: .......................
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): m2.
- Tổng diện tích sàn: m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên
mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum).
4.5.Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: .........................
- Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại công
trình.
4.6.Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai đoạn:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ...........................
+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và
giai đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn 2:
Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai
đoạn 1 của công trình.
449
- Giai đoạn …
4.7.Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự án:....................................................................................................
Đã được: ...........phê duyệt, theo Quyết định số: ............... ngày.....................
- Gồm: (n) công trình Trong đó:
Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: ....................................Cấp công trình: .............................
* Cốt xây dựng: …….m.
* Khoảng lùi (nếu có): m.
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ................... .....................................
4.8.Đối với trường hợp di dời công trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): m2.
- Tổng diện tích sàn: m2.
- Chiều cao công trình: m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
Lô đất số:.........................................Diện tíchm2.
Tại: .............................. đường: ....................... phường (xã) tỉnh,
thành phố: .........................................
- Số tầng: ........................................................................................................
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin
hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ..... năm .....
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu (nếu có)
450
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng
lẻ của hộ gia đình, cá nhân và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
b1) Đối với công trình: 10 ngày làm việc (80 giờ)
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến
Phòng chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
56 giờ
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
451
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
48 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
b2) Đối với nhà ở riêng lẻ: 7 ngày làm việc (56 giờ)
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng
chuyên môn thuộc UBND cấp
xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung
hoặc không đủ điều kiện giải
quyết, phải có văn bản thông
báo cụ thể; thời hạn thông
báo/yêu cầu bổ sung thực hiện
theo quy định của từng thủ tục
hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
32 giờ
452
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức
TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
24 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
453
b3) Đối với các công trình cấp phép trong khu công nghiệp, khu kinh tế
Quy trình nội bộ và điện tử: 10 ngày làm việc (80 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận hồ sơ của chủ đầu tư (trực
tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ bưu
chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ
sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
56 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây
dựng.
Lãnh đạo Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
454
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá nhân,
tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn
thuộc Sở Xây dựng/Ban Quản lý Khu
kinh tế
Văn phòng
Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
Chuyên viên
Phòng Chuyên
môn Ban Quản lý
Khu kinh tế
52 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh
tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Ban
Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi nhận
hồ sơ)
Văn phòng Ban
Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm
PVHCC cấp xã
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
455
2. Thủ tục cấp điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công trình cấp
III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân (công trình
không theo tuyến/theo tuyến trong đô thị/tín ngưỡng, tôn giáo/tượng đài,
tranh hoành tráng/theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/theo giai
đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/dự án) - 1.013226
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp điều chỉnh giấy phép xây dựng công trình
cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trực tuyến tại
Cổng Dịch vụ công quốc gia; trường hợp do sự cố khách quan, đột xuất không
thể thực hiện trên môi trường điện tử, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây
dựng được thực hiện theo hình thức trực tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông
qua dịch vụ bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc đối với các công trình cấp III, cấp IV
hoặc 03 ngày làm việc đối với công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây
dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết), thông báo
1 lần bằng thư điện tử hoặc tin nhắn cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ nếu tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng
thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời về những nội dung
thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này
không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội
dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ
các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu
có), tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép giấy phép xây dựng có trách nhiệm
bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ
sơ không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày
làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý
do không cấp giấy phép. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép thực hiện lại
quy trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá
nhân và 09 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét cấp giấy phép xây dựng
điều chỉnh công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình,
cá nhân.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
456
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng theo Mẫu số
02 Phụ lục II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp kèm theo giấy
phép xây dựng;
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng điều chỉnh trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển
khai sau khi dự án được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng
tương ứng theo quy định tại Điều 57, Điều 58, Điều 59, Điều 60, Điều 61 Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP (trường hợp có điều chỉnh dự án thì hồ sơ phải bao
gồm thiết kế điều chỉnh tại Báo cáo nghiên cứu khả thi);
- Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế xây dựng điều
chỉnh theo quy định của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, trong đó phải có nội
dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi
trường; kèm theo các hồ sơ theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP tương ứng với phần điều chỉnh thiết kế;
- Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng
theo quy định tại Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP đối với trường hợp
việc điều chỉnh thiết kế có thay đổi về diện tích sử dụng đất hoặc chức năng sử
dụng đất của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
457
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
458
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân và 09 ngày làm việc đối với công trình còn lại
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư)
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà
ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý;
+ Ban Quản lý Khu kinh tế đối với các công trình được đầu tư xây dựng tại
các khu công nghiệp, khu kinh tế trong phạm vi được giao quản lý.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng Kinh tế/Phòng
Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị/ Ban Quản lý Khu kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây dựng được điều
chỉnh.
459
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông: 30.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục số II
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây
dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-
CP ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ
tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao
thông, di tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan
văn hóa của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn
đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến
quốc phòng, an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng
theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc
dự án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế
xây dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu
chuẩn áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công
trình thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định
của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra
thiết kế xây dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo
quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo
quy định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
460
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật
Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy
định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và
cứu nạn, cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng theo Mẫu số
02 Phụ lục II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
- Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp kèm theo giấy
phép xây dựng;
- Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế xây dựng điều
chỉnh theo quy định của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, trong đó phải có nội
dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi
trường; kèm theo các hồ sơ theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP tương ứng với phần điều chỉnh thiết kế;
- Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng
theo quy định tại Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP đối với trường hợp
việc điều chỉnh thiết kế có thay đổi về diện tích sử dụng đất hoặc chức năng sử
dụng đất của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
461
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
462
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép xây dựng được điều chỉnh.
463
Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/
CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Công trình nhà ở riêng lẻ)
______________
Kính gửi: ..............................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích................................m
2
.
Tại: ............................. đường/phố: ....................... phường/xã tỉnh,
thành phố: ...........................................................................................
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
- .......................................................................................................................
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã được cấp (hoặc lý do đề nghị
gia hạn/cấp lại):
- .......................................................................................................................
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: .......
tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép điều chỉnh được cấp, nếu
sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ...... năm ......
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu (nếu có)
464
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân và 09 ngày làm việc đối với công trình còn lại
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
b1) Đối với công trình: 09 ngày làm việc (72 giờ)
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến
Phòng chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
48 giờ
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
465
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
40 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
b2) Đối với nhà ở riêng lẻ: 7 ngày làm việc (56 giờ)
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng
chuyên môn thuộc UBND cấp
xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung
hoặc không đủ điều kiện giải
quyết, phải có văn bản thông
báo cụ thể; thời hạn thông
báo/yêu cầu bổ sung thực hiện
theo quy định của từng thủ tục
hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
32 giờ
466
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức
TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
24 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
467
b3) Đối với các công trình cấp phép trong khu công nghiệp, khu kinh tế
Quy trình nội bộ và điện tử: 09 ngày làm việc (72 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận hồ sơ của chủ đầu tư
(trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ
nhận hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
48 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của
cơ quan có thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng/Ban Quản
Văn phòng
Ban Quản lý Khu
04 giờ
468
lý Khu kinh tế
kinh tế
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
44 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
469
3. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình
cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân (công trình
không theo tuyến/theo tuyến trong đô thị/tín ngưỡng, tôn giáo/tượng đài,
tranh hoành tráng/theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/theo giai
đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/dự án) - 1.013229
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo
công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trực
tuyến tại Cổng Dịch vụ công quốc gia; trường hợp do sự cố khách quan, đột xuất
không thể thực hiện trên môi trường điện tử, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng được thực hiện theo hình thức trực tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông
qua dịch vụ bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc đối với các công trình cấp III, cấp IV hoặc
03 ngày làm việc đối với công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải
tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết), thông báo 1 lần bằng
thư điện tử hoặc tin nhắn cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nếu tài
liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý
kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định
hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ
không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm
việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do
không cấp giấy phép. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép thực hiện lại quy
trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá
nhân và 09 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét cấp giấy phép xây dựng công
trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
470
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
* Đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
471
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
472
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tôn giáo và phụ trợ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
473
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
474
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
475
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tín ngưỡng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
476
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
477
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (trường hợp
pháp luật về di sản văn hóa có yêu cầu).
+ Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của
cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các công trình tín ngưỡng
ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
- B
ộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo; kết quả thực hiện thủ tục hành
chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ
(nếu có yêu cầu); Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp
pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm: bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất
kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt
cắt chính của công trình; bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ
đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát
nước, cấp điện; bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
478
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
479
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
480
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa có thẩm quyền theo
quy định của pháp luật về hoạt động mỹ thuật.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
* Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
481
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Trường hợp chủ đầu tư thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công trình
của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu công trình để đầu tư xây dựng thì ngoài một
trong các giấy tờ nêu trên, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bổ sung hợp
đồng; thoả thuận hợp pháp về việc thuê đất hoặc thuê công trình, bộ phận công
trình tương ứng.
482
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổng mặt
bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất
trồng lúa.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã
được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ
đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm)
hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau
khi dự án được phê duyệt hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án chỉ yêu cầu
lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được phê duyệt hoặc đóng dấu xác nhận theo quy
định của pháp luật về xây dựng, gồm: bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt
bằng định vị công trình trên lô đất, bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình (đối với công trình không theo tuyến) hoặc sơ
đồ vị trí tuyến công trình, bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình, bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình (đối
với công trình theo tuyến); bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện
giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Các điều khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã được ký kết
với Chính phủ Việt Nam.
- Ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư cần cung cấp dữ liệu BIM
của công trình theo các định dạng gốc và định dạng chuẩn IFC 4.0 hoặc các định
dạng mở khác phù hợp với đặc thù, tính chất của công trình bằng các thiết bị lưu
trữ phổ biến theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân và 09 ngày làm việc đối với công trình còn lại
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư)
483
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà
ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý;
+ Ban Quản lý Khu kinh tế đối với các công trình được đầu tư xây dựng tại
các khu công nghiệp, khu kinh tế trong phạm vi được giao quản lý.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng Kinh tế/Phòng
Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị/ Ban Quản lý Khu kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế
trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông:
+ Đối với dự án, công trình: 100.000 đồng/giấy phép.
+ Đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng theo mẫu số
01 tại Phụ lục số II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt
động xây dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP
ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
484
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ tầng
kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di
tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan văn hóa
của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công
trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng,
an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định
của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc dự
án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn
áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công trình
thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật
Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
* Đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
485
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
486
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
* Đối với công trình tôn giáo và phụ trợ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
487
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
488
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
* Đối với công trình tín ngưỡng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
489
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
490
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (trường hợp
pháp luật về di sản văn hóa có yêu cầu).
+ Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của
cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các công trình tín ngưỡng
ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
* Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
491
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
+ Hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về vị trí và phương
án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định này (nếu có); kết quả thực hiện thủ tục hành chính
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối
với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu); kết quả thực
hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về
văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
492
- Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa có thẩm quyền theo
quy định của pháp luật về hoạt động mỹ thuật.
* Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ hợp pháp về đất đai chứng minh sự phù hợp mục
đích sử dụng đất và sở hữu công trình để cấp phép xây dựng theo quy định tại
Điều 55 của Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, bao gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp
luật về đất đai qua các thời kỳ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai qua
các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp
theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp
luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
+ Các loại giấy tờ đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: Các loại giấy tờ quy định tại Điều
137 Luật Đất đai năm 2024; các loại giấy tờ đủ điều kiện khác để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
+ Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng
không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gồm một trong các
loại giấy tờ: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất kèm theo (nếu có)
hoặc giấy tờ về trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
+ Báo cáo hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng mà chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng và xử lý theo quy định
tại Điều 142, Điều 145 Luật Đất đai năm 2024.
+ Giấy tờ về việc xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
hoặc danh mục kiểm kê di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá đối
với trường hợp cấp giấy phép xây dựng để thực hiện bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nhưng chưa được cấp giấy chứng
493
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định.
+ Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp
huyện (trước đây) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình xây dựng
biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten, cột điện, cáp điện, trạm biến áp
phân phối và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên
quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối
với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
+ Giấy tờ hợp pháp về đất đai của chủ rừng và hợp đồng cho thuê môi
trường rừng giữa chủ rừng và tổ chức, cá nhân thực hiện dự án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất hoặc quyết
định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền có mục đích sử dụng đất chính
kèm theo phương án sử dụng đa mục đích được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt đối với trường hợp xây dựng công trình trên đất được sử dụng kết hợp đa
mục đích theo quy định tại Điều 218 Luật Đất đai năm 2024.
+ Hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý,
sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong
phạm vi đất dành cho giao thông theo quy định của pháp luật.
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xác định diện tích các loại đất đối với trường hợp người sử dụng đất có
một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại các khoản 1, 2,
3, 4 và 5 Điều 55 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP nhưng trên các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích các loại đất để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.
+ Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
theo quy định tại Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có); kết quả thực hiện thủ
tục hành chính theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ đối với hồ sơ thiết kế đề nghị cấp giấy phép xây dựng (nếu có yêu
cầu); kết quả thực hiện thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); văn bản ý kiến của cơ
quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh (nếu có yêu cầu).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế
trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
494
Mẫu số 01
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
___________________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG MỚI
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến/Tín ngưỡng,
tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa,
cải tạo/ Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo
giai đoạn cho công trình theo tuyến/Dự án/Di dời công trình)
_______________
Kính gửi: .................................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích m2.
Tại: ................................. đường/phố: ..................... phường/xã tỉnh,
thành phố: ...................................................................
3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
3.1.Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: .........Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:..............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ nhiệm, chủ trì thiết kế: …
3.2.Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: ............Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thẩm tra thiết kế: ….....
4. Nội dung đề nghị cấp phép:
4.1.Đối với công trình không theo tuyến, tín ngưỡng, tôn giáo:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng: m2.
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
- Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng và công trình có kết cấu dạng
nhà):……….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ
thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên
mặt đất, tầng lửng, tum - nếu có).
495
- Số tầng: ………….(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum - nếu có).
4.2.Đối với công trình theo tuyến:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Tổng chiều dài công trình: m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù,
qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt xây dựng: m (ghi rõ cốt qua từng khu vực).
- Chiều cao tĩnh không của tuyến: m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình: m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực).
4.3.Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ............................
- Diện tích xây dựng: m2.
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
- Chiều cao công trình: m.
4.4.Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình: .......................
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): m2.
- Tổng diện tích sàn: m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên
mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum).
4.5.Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: .........................
- Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại công
trình.
4.6.Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai đoạn:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ...........................
+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và
giai đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn 2:
Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai
đoạn 1 của công trình.
496
- Giai đoạn …
4.7.Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự án:....................................................................................................
Đã được: ...........phê duyệt, theo Quyết định số: ............... ngày.....................
- Gồm: (n) công trình Trong đó:
Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: ....................................Cấp công trình: .............................
* Cốt xây dựng: …….m.
* Khoảng lùi (nếu có): m.
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ................... .....................................
4.8.Đối với trường hợp di dời công trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): m2.
- Tổng diện tích sàn: m2.
- Chiều cao công trình: m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
Lô đất số:.........................................Diện tíchm2.
Tại: .............................. đường: ....................... phường (xã) tỉnh,
thành phố: .........................................
- Số tầng: ........................................................................................................
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin
hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ..... năm .....
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu (nếu có)
497
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân và 09 ngày làm việc đối với công trình còn lại
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
b1) Đối với công trình: 09 ngày làm việc (72 giờ)
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đếnPhòng chuyên
môn thuộc UBND cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung
hoặc không đủ điều kiện giải
quyết, phải có văn bản thông
báo cụ thể; thời hạn thông
báo/yêu cầu bổ sung thực hiện
theo quy định của từng thủ tục
hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
48 giờ
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC
Công chức nghiệp
vụ văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức
TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
498
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
40 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
b2) Đối với nhà ở riêng lẻ: 7 ngày làm việc (56 giờ)
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng chuyên
môn thuộc UBND cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung
hoặc không đủ điều kiện giải quyết,
phải có văn bản thông báo cụ thể;
thời hạn thông báo/yêu cầu bổ
sung thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
32 giờ
499
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC
Công chức nghiệp
vụ văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức
TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
24 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
500
b3) Đối với các công trình cấp phép trong khu công nghiệp, khu kinh tế
Quy trình nội bộ và điện tử: 09 ngày làm việc (72 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận hồ sơ của chủ đầu tư
(trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ
nhận hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
48 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của
cơ quan có thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
501
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
Văn phòng
Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
44 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
502
4. Thủ tục cấp giấy phép di dời đối với công trình công trình cấp III, cấp
IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân (Công trình không theo
tuyến/theo tuyến trong đô thị/tín ngưỡng, tôn giáo/tượng đài, tranh hoành
tráng/theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/dự án) - 1.013232
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng di dời công trình cấp
III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trực tuyến tại
Cổng Dịch vụ công quốc gia; trường hợp do sự cố khách quan, đột xuất không thể
thực hiện trên môi trường điện tử, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
được thực hiện theo hình thức trực tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch
vụ bưu chính công ích. Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ
của hộ gia đình, cá nhân và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét cấp giấy
phép xây dựng công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia
đình, cá nhân.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc đối với các công trình cấp III, cấp IV hoặc
03 ngày đối với công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức
thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết), thông báo 1 lần bằng thư điện
tử hoặc tin nhắn cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nếu tài liệu còn
thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý
kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định
hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ
không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm
việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do
không cấp giấy phép. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép thực hiện lại quy
trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá
nhân và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét cấp giấy phép xây dựng công
trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.
503
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo Mẫu số 1 Phụ lục số II
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Các tài liệu quy định tại khoản 3 Điều 61 bao gồm:
+ Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất nơi công trình sẽ di dời
đến và giấy tờ hợp pháp về sở hữu công trình theo quy định của pháp luật. Trường
hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về
đất đai thì các thông tin này được thay thế bằng dữ liệu khi Cơ sở dữ liệu quốc gia
về đất đai được vận hành.
+ Bản vẽ hoàn công công trình (nếu có) hoặc bản vẽ thiết kế mô tả thực
trạng công trình được di dời, gồm mặt bằng, mặt cắt móng và bản vẽ kết cấu chịu
lực chính; bản vẽ tổng mặt bằng địa điểm công trình sẽ được di dời tới; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng tại địa điểm công trình sẽ di dời đến.
+ Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình
do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện.
+ Phương án di dời do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện
gồm: Phần thuyết minh về hiện trạng công trình và khu vực công trình sẽ được
di dời đến; giải pháp di dời, phương án bố trí sử dụng phương tiện, thiết bị, nhân
lực; giải pháp bảo đảm an toàn cho công trình, người, máy móc, thiết bị và công
504
trình lân cận; bảo đảm vệ sinh môi trường; tiến độ di dời; tổ chức, cá nhân thực
hiện di dời công trình; phần bản vẽ biện pháp thi công di dời công trình.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở
riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư)
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà
ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý;
+ Ban Quản lý Khu kinh tế đối với các công trình được đầu tư xây dựng tại
các khu công nghiệp, khu kinh tế trong phạm vi được giao quản lý.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng Kinh tế/Phòng
Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị/ Ban Quản lý Khu kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông:
+ Đối với dự án, công trình: 100.000 đồng/giấy phép.
+ Đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo Mẫu số 01 Phụ lục số II
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
505
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-
CP ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ tầng
kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di
tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan văn hóa
của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công
trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng,
an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định
của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc dự
án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn
áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công trình
thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây
dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo Mẫu số 1 Phụ lục số II
506
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá:
Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
507
Mẫu số 01
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
___________________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG MỚI
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến/Tín ngưỡng,
tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa,
cải tạo/ Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo
giai đoạn cho công trình theo tuyến/Dự án/Di dời công trình)
_______________
Kính gửi: .................................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích m2.
Tại: ................................. đường/phố: ..................... phường/xã tỉnh,
thành phố: ...................................................................
3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
3.1.Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: .........Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:..............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ nhiệm, chủ trì thiết kế: …
3.2.Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: ............Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:............
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thẩm tra thiết kế: ….....
4. Nội dung đề nghị cấp phép:
4.1.Đối với công trình không theo tuyến, tín ngưỡng, tôn giáo:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng: m2.
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
- Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng và công trình có kết cấu dạng
nhà):……….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ
thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên
mặt đất, tầng lửng, tum - nếu có).
508
- Số tầng: ………….(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum - nếu có).
4.2.Đối với công trình theo tuyến:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Tổng chiều dài công trình: m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù,
qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt xây dựng: m (ghi rõ cốt qua từng khu vực).
- Chiều cao tĩnh không của tuyến: m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình: m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực).
4.3.Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ............................
- Diện tích xây dựng: m2.
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
- Chiều cao công trình: m.
4.4.Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình: .......................
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): m2.
- Tổng diện tích sàn: m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên
mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum).
4.5.Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: .........................
- Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại công
trình.
4.6.Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai đoạn:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ......................................Cấp công trình: ...........................
+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và
giai đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn 2:
Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai
đoạn 1 của công trình.
509
- Giai đoạn …
4.7.Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự án:....................................................................................................
Đã được: ...........phê duyệt, theo Quyết định số: ............... ngày.....................
- Gồm: (n) công trình Trong đó:
Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: ....................................Cấp công trình: .............................
* Cốt xây dựng: …….m.
* Khoảng lùi (nếu có): m.
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ................... .....................................
4.8.Đối với trường hợp di dời công trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: .......................................Cấp công trình: ...........................
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): m2.
- Tổng diện tích sàn: m2.
- Chiều cao công trình: m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
Lô đất số:.........................................Diện tíchm2.
Tại: .............................. đường: ....................... phường (xã) tỉnh,
thành phố: .........................................
- Số tầng: ........................................................................................................
- Cốt xây dựng: m.
- Khoảng lùi (nếu có): m.
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin
hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ..... năm .....
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu (nếu có)
510
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 07 ngày làm việc đối với nhà ở riêng
lẻ của hộ gia đình, cá nhân và 10 ngày làm việc đối với công trình còn lại kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử:
b1) Đối với công trình: 10 ngày làm việc (80 giờ)
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến
Phòng chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
56 giờ
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
511
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
48 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
b2) Đối với nhà ở riêng lẻ: 07 ngày làm việc (56 giờ)
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Phòng
chuyên môn thuộc UBND cấp
xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ sung
hoặc không đủ điều kiện giải
quyết, phải có văn bản thông
báo cụ thể; thời hạn thông
báo/yêu cầu bổ sung thực hiện
theo quy định của từng thủ tục
hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
32 giờ
512
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển công
chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức
TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
24 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
513
b3) Đối với các công trình cấp phép trong khu công nghiệp, khu kinh tế
Quy trình nội bộ và điện tử: 10 ngày làm việc (80 giờ)
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận hồ sơ của chủ đầu tư
(trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận
hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
56 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra
thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
08 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng/Ban Quản
lý Khu kinh tế
Văn phòng
Ban Quản lý Khu
kinh tế
04 giờ
514
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
52 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
08 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân, tổ
chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
515
5. Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp
IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân (Công trình không
theo tuyến/theo tuyến trong đô thị/tín ngưỡng, tôn giáo/tượng đài, tranh
hoành tráng/sửa chữa, cải tạo/theo giai đoạn cho công trình không theo
tuyến/theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) –
1.013227
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng công trình cấp
III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trực tuyến tại Cổng
Dịch vụ công quốc gia; trường hợp do sự cố khách quan, đột xuất không thể thực
hiện trên môi trường điện tử, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được
thực hiện theo hình thức trực tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch vụ
bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực
địa (nếu cần thiết), thông báo 1 lần bằng thư điện tử hoặc tin nhắn cho tổ chức, cá
nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nếu tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo
quy định hoặc không đúng thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý
kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định
hiện hành để quyết định việc gia hạn giấy phép xây dựng
- Trong thời gian 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ không đáp
ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm việc, cơ
quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không gia
hạn giấy phép xây dựng. Tổ chức, cá nhân đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng
thực hiện lại quy trình đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan
có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét cấp gia hạn giấy phép xây dựng công trình
cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
516
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành
chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu số 2 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư)
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà
ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý;
+ Ban Quản lý Khu kinh tế đối với các công trình được đầu tư xây dựng tại
các khu công nghiệp, khu kinh tế trong phạm vi được giao quản lý.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng Kinh tế/Phòng
Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị/ Ban Quản lý Khu kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây dựng được gia
hạn.
(9) Phí, lệ phí:
517
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông: 30.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một
số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP
ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ tầng
kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di
tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan văn hóa
của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công
trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng,
an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định
của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
- Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc dự
án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn
áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công trình
thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
518
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13 ngày 10/12/2025.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi
tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu số 2 Phụ lục số II Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ.
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá: Giấy phép xây dựng được
gia hạn.
519
Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
—————————
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/
CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Công trình nhà ở riêng lẻ)
Kính gửi: .................................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
- Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
- Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích .......................................m
2
.
Tại: ............................. đường/phố: ....................... phường/xã tỉnh,
thành phố: ...........................................................................................
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
- .......................................................................................................................
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã được cấp (hoặc lý do đề nghị
gia hạn/cấp lại):
- .......................................................................................................................
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: .......
tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép điều chỉnh được cấp, nếu
sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ...... năm ......
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu (nếu có)
520
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: (40 giờ).
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến
Phòng chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
16 giờ
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
521
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
16 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
04 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
04 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
* Đối với các công trình cấp phép trong khu công nghiệp, khu kinh tế
Quy trình nội bộ và điện tử: 05 ngày làm việc (40 giờ).
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận hồ sơ của chủ đầu tư
(trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công
trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận
hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
20 giờ
522
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm theo
hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có đóng dấu của cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng/Ban
Quản lý Khu kinh tế
Văn phòng
Ban Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
16 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Trung tâm PVHCC
cấp xã (nơi nhận hồ
sơ)
Giờ hành
chính
523
6. Thủ tục cấp lại giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV,
công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân (công trình không theo
tuyến/theo tuyến trong đô thị/tín ngưỡng, tôn giáo/tượng đài, tranh hoành
tráng/sửa chữa, cải tạo/theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/theo
giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/dự án) – 1.013228
(1) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ TTHC:
Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng công trình cấp III,
cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trực tuyến tại Cổng
Dịch vụ công quốc gia; trường hợp do sự cố khách quan, đột xuất không thể thực
hiện trên môi trường điện tử, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được
thực hiện theo hình thức trực tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch vụ
bưu chính công ích.
Bước 2: Giải quyết TTHC:
- Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực
địa (nếu cần thiết), thông báo 1 lần bằng thư điện tử hoặc tin nhắn cho tổ chức, cá
nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nếu tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo
quy định hoặc không đúng thực tế.
- Trong thời gian 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan
quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý
kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc
chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định
hiện hành để quyết định việc cấp lại giấy phép xây dựng
- Trong thời gian 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo (nếu có),
tổ chức, cá nhân đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng có trách nhiệm bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ theo nội dung thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ không đáp
ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 01 ngày làm việc, cơ
quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không cấp
lại giấy phép xây dựng. Tổ chức, cá nhân đề cấp lại hạn giấy phép xây dựng thực
hiện lại quy trình đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
Trong thời hạn 05 làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm
quyền có trách nhiệm xem xét cấp lại giấy phép xây dựng công trình cấp III, cấp
IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.
(2) Địa điểm thực hiện
- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường.
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Đồng Tháp, gồm:
+ Quầy số 06 - Số ĐT: 0273.3993844 tại địa chỉ: số 377, Hùng Vương,
Phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
524
+ Quầy số 07, 08 - Số ĐT: 02773.898953, Chi nhánh Trung tâm Phục vụ
Hành chính công tỉnh Đồng Tháp tại địa chỉ: số 10, đường Lê Thị Riêng,
Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
- Thủ tục hành chính được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
- Thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu
chính công ích.
- Thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình tại
địa chỉ: dichvucong.gov.vn.
(3) Cách thức thực hiện:
a) Nộp trực tiếp.
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
c) Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.
(4) Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải
trình rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định số
217/2026/NĐ-CP.
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
(5) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
(6) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cơ quan, tổ chức, cá nhân
(gọi tắt là Chủ đầu tư).
(7) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ Ủy ban nhân dân cấp xã đối với công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà
ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý;
+ Ban Quản lý Khu kinh tế đối với các công trình được đầu tư xây dựng tại
các khu công nghiệp, khu kinh tế trong phạm vi được giao quản lý.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng Kinh tế/Phòng
Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị/ Ban Quản lý Khu kinh tế.
(8) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép xây dựng được cấp lại.
(9) Phí, lệ phí:
Theo Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Đồng Tháp:
525
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính
viễn thông: 30.000 đồng/giấy phép.
- Mức thu lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến là 0 (không) đồng theo quy định
tại Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND quy định mức thu phí, lệ phí trong thực
hiện dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Miễn thu lệ phí cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở
riêng lẻ đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, người khuyết tật, người
cao tuổi.
(10) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02
Phụ lục II Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
(11) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 55 Nghị định
số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng phù hợp với một trong các quy
hoạch tương ứng theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP
ngày 19/6/2026.
- Bảo đảm an toàn về kết cấu chịu lực cho công trình, công trình lân cận và
yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn hạ tầng
kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di
tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh, di sản thế giới, cảnh quan văn hóa
của di tích, không gian văn hóa liên quan; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công
trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng,
an ninh. Tuân thủ quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định
của pháp luật về di sản văn hoá đối với công trình văn hóa.
Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc dự
án có công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn
áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng. Công trình
thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây
dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy theo quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày
19/6/2026.
(12) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 135/2014/QH13 ngày 10/12/2025.
- Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ Quy định
526
chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15/5/2025 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ.
- Nghị quyết số 55/2026/NQ-HĐND ngày 25/9/2026 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây
dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
- Nghị quyết số 35/2025/NQ-HĐND ngày 23/12/2025 của Hội đồng nhân
dân tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí trong thực hiện dịch vụ công trực tuyến
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
(13) Thành phần hồ sơ cần phải số hoá:
- Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải
trình rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định số
217/2026/NĐ-CP.
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách,
nát).
(14) Kết quả giải quyết TTHC cần phải số hoá: Giấy phép xây dựng được
cấp lại.
527
Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
—————————
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/
CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Công trình nhà ở riêng lẻ)
Kính gửi: .................................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):...; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:..
a. Người đại diện: ............; Chức vụ: ...........; Số định danh cá nhân:..............
b. Số điện thoại: ...............................................................................................
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:.................................Diện tích .......................................m
2
.
Tại: ............................. đường/phố: ....................... phường/xã tỉnh,
thành phố: ...........................................................................................
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
a. .......................................................................................................................
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã được cấp (hoặc lý do đề nghị
gia hạn/cấp lại):
a. .......................................................................................................................
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: .......
tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép điều chỉnh được cấp, nếu
sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
....., ngày ..... tháng ...... năm ......
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu (nếu có)
528
(15) Quy trình nội bộ, quy trình điện tử của TTHC
a) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Quy trình nội bộ và điện tử: (40 giờ).
- Trường hợp nhận hồ sơ tại Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết (trực tuyến, trực tiếp, BCCI):
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến
Phòng chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
Công chức
TTPVHCC cấp xã
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
16 giờ
3
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
08 giờ
4
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
08 giờ
5
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
6
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của
cá nhân, tổ chức đến công
chức TTPVHCC cấp xã (nơi
có thẩm quyền giải quyết)
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Tiếp nhận hồ sơ
Công chức TTPVHCC
cấp xã (nơi có thẩm
quyền giải quyết)
04 giờ
529
3
Giải quyết hồ sơ
(Trường hợp hồ sơ cần bổ
sung hoặc không đủ điều kiện
giải quyết, phải có văn bản
thông báo cụ thể; thời hạn
thông báo/yêu cầu bổ sung
thực hiện theo quy định của
từng thủ tục hành chính )
Công chức Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
16 giờ
4
Ký tắt hồ sơ
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn thuộc
UBND cấp xã
04 giờ
5
Ký duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND
cấp xã
04 giờ
6
Đóng dấu, vào sổ, chuyển
công chức TTPVHCC (nơi có
thẩm quyền giải quyết)
Công chức nghiệp vụ
văn thư
04 giờ
7
Chuyển công chức TTPVHC
(nơi nhận hồ sơ)
Công chức TTPVHCC
(nơi có thẩm quyền
giải quyết)
04 giờ
8
Trả kết quả cho cá nhân,
tổ chức
Công chức TTPVHCC
(nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
* Đối với các công trình cấp phép trong khu công nghiệp, khu kinh tế
Quy trình nội bộ và điện tử: 05 ngày làm việc (40 giờ).
- Trường hợp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC)
tỉnh, Chi nhánh Trung tâm PVHCC tỉnh (trực tuyến, trực tiếp, BCCI)
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận hồ sơ của chủ đầu tư
(trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ
công trực tuyến; scan hồ sơ; vào
sổ nhận hồ sơ).
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
2
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm
tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp giấy
phép xây dựng theo quy định
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
20 giờ
530
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban
Quản lý Khu kinh tế
04 giờ
3
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
4
Đóng dấu vào sổ, gửi Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Văn phòng Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
5
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
Trung tâm
PVHCC tỉnh.
Giờ hành
chính
- Trường hợp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính
Bước
Nội dung công việc
Đơn vị thực hiện
Thời gian
giải quyết
1
Tiếp nhận, chuyển hồ sơ của cá
nhân, tổ chức đến Sở Xây dựng
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
04 giờ
2
Chuyển hồ sơ đến Phòng
chuyên môn thuộc Sở Xây
dựng/Ban Quản lý Khu kinh tế
Văn phòng
Ban Quản lý Khu kinh
tế
04 giờ
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
Chuyên viên Phòng
Chuyên môn Ban Quản
lý Khu kinh tế
16 giờ
3
Giải quyết hồ sơ
- Tổ chức thẩm định hồ sơ,
kiểm tra thực địa.
- Kiểm tra các điều kiện cấp
giấy phép xây dựng theo quy
định
Lãnh đạo Phòng
Chuyên môn Ban Quản
lý Khu kinh tế
04 giờ
4
Ký Giấy phép xây dựng kèm
theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có đóng
dấu của cơ quan có thẩm quyền
cấp giấy phép xây dựng.
Lãnh đạo Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
5
Trung tâm PVHCC cấp xã (nơi
nhận hồ sơ)
Văn phòng Ban Quản lý
Khu kinh tế
04 giờ
6
Chuyển trả kết quả cho cá
nhân, tổ chức
Trung tâm PVHCC cấp
xã (nơi nhận hồ sơ)
Giờ hành
chính
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3532/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp về việc công bố danh mục thủ tục hành chính và phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính các lĩnh vực quản lý Nhà nước thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của ngành Xây dựng tỉnh Đồng Tháp
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Từ khóa liên quan:
Quyết định 2767/QĐ-UBND
Yêu cầu hỗ trợ