Công văn 304/BXD-QLN của Bộ Xây dựng hướng dẫn sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
Tiếng Anh
Hiệu lực
VB liên quan
Lược đồ
Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
Tải về

Mục lục

Tìm từ trong trang

Tải văn bản

Văn bản tiếng việt

Công văn 304/BXD-QLN DOC (Bản Word)

Lưu

Báo lỗi

thuộc tính Công văn 304/BXD-QLN

Công văn 304/BXD-QLN của Bộ Xây dựng hướng dẫn sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư

Cơ quan ban hành:	Bộ Xây dựng	Số công báo:	Đang cập nhật
Số hiệu:	304/BXD-QLN	Ngày đăng công báo:	Đang cập nhật
Loại văn bản:	Công văn	Người ký:	Hà Quang Hưng
Ngày ban hành:	16/12/2019	Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật
Áp dụng:	Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản để xem Ngày áp dụng. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!	Tình trạng hiệu lực:	Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!
Lĩnh vực:	Đất đai-Nhà ở, Xây dựng

tải Công văn 304/BXD-QLN

Công văn 304/BXD-QLN DOC (Bản Word)

Tình trạng hiệu lực: Đã biết

Ghi chú: Thêm ghi chú cá nhân cho văn bản bạn đang xem.

Tiếp

Hiệu lực: Đã biết

Tình trạng: Đã biết

BỘ XÂY DỰNG _______	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc __________
Số: 304/BXD-QLN V/v Hướng dẫn sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư	Hà Nội, ngày 16 tháng 12 năm 2019

Kính gửi: Ban quản lý tòa nhà Golden Westlake

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 52-19/CV/BQL-GW ngày 14/11/2019 của Ban quản lý tòa nhà Golden Westlake, số 151 đường Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội (gọi tắt là Ban quản lý) đề nghị hướng dẫn sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Theo hồ sơ, tài liệu gửi kèm theo văn bản số 52-19/CV-BQL-GW thì Hợp đồng mua bán căn hộ tại nhà chung cư Golden Westlake được ký kết vào tháng 3/2010. Do vậy, các quy định về sở hữu chung, sở hữu riêng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Tại Khoản 1 Điều 81 của Luật Nhà ở 2005 đã quy định: chủ sở hữu nhà chung cư chịu trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng của mình; có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ trong việc bảo trì phần sở hữu chung.

Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Ban quản lý đối chiếu trường hợp cụ thể của mình với quy định của pháp luật nêu trên để xác định hạng mục lan can kính như nêu trong văn bản số 52-19/CV/BQL-GW là thuộc sở hữu chung hay sở hữu riêng. Trên cơ sở đó, báo cáo Hội nghị nhà chung cư xem xét, quyết định về nguồn kinh phí chi trả cho việc thay thế phim dán bảo vệ kính ban công nêu trong văn bản của Ban quản lý.

2. Dự án nhà chung cư Golden Westlake, số 151 đường Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ nằm trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Do vậy, nếu có khó khăn, vướng mắc liên quan đến các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư thì đề nghị Ban quản lý liên hệ với Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội (là cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở tại địa bàn) để được hướng dẫn theo thẩm quyền.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 52-19/CV/BQL-GW ngày 14/11/2019 để Ban quản lý tòa nhà Golden Westlake biết và thực hiện./.

Nơi nhận:
- Như trên;
- TT Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- CT Nguyễn Trọng Ninh (để b/c);
- SXD TP. Hà Nội;
- Lưu: VT, QLN (2b);

TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
PHÓ CỤC TRƯỞNG

Hà Quang Hưng