Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Công văn 304/BXD-QLN của Bộ Xây dựng hướng dẫn sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
- Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- In tài liệu
- Chia sẻ:
- Chế độ xem: Sáng | Tối
- Thay đổi cỡ chữ:17
- Chú thích màu chỉ dẫn
thuộc tính Công văn 304/BXD-QLN
Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng | Số công báo: | Đang cập nhật |
Số hiệu: | 304/BXD-QLN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Hà Quang Hưng |
Ngày ban hành: | 16/12/2019 | Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Áp dụng: | Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! | |
Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở, Xây dựng |
tải Công văn 304/BXD-QLN
Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 304/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 16 tháng 12 năm 2019 |
Kính gửi: Ban quản lý tòa nhà Golden Westlake
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 52-19/CV/BQL-GW ngày 14/11/2019 của Ban quản lý tòa nhà Golden Westlake, số 151 đường Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội (gọi tắt là Ban quản lý) đề nghị hướng dẫn sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo hồ sơ, tài liệu gửi kèm theo văn bản số 52-19/CV-BQL-GW thì Hợp đồng mua bán căn hộ tại nhà chung cư Golden Westlake được ký kết vào tháng 3/2010. Do vậy, các quy định về sở hữu chung, sở hữu riêng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Tại Khoản 1 Điều 81 của Luật Nhà ở 2005 đã quy định: chủ sở hữu nhà chung cư chịu trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng của mình; có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ trong việc bảo trì phần sở hữu chung.
Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Ban quản lý đối chiếu trường hợp cụ thể của mình với quy định của pháp luật nêu trên để xác định hạng mục lan can kính như nêu trong văn bản số 52-19/CV/BQL-GW là thuộc sở hữu chung hay sở hữu riêng. Trên cơ sở đó, báo cáo Hội nghị nhà chung cư xem xét, quyết định về nguồn kinh phí chi trả cho việc thay thế phim dán bảo vệ kính ban công nêu trong văn bản của Ban quản lý.
2. Dự án nhà chung cư Golden Westlake, số 151 đường Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ nằm trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Do vậy, nếu có khó khăn, vướng mắc liên quan đến các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư thì đề nghị Ban quản lý liên hệ với Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội (là cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở tại địa bàn) để được hướng dẫn theo thẩm quyền.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 52-19/CV/BQL-GW ngày 14/11/2019 để Ban quản lý tòa nhà Golden Westlake biết và thực hiện./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |