English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 5362/QĐ-UBND Hà Nội 2025 cho Công ty CP đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao thuê đất dự án Sóc Sơn
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 04/11/2025 09:04 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 5362/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc cho Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội thuê 148.707,7 m² đất (đợt 1) để thực hiện Dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III – Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
29/10/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Đầu tư Văn hóa-Thể thao-Du lịch | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 5362/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 5362/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc cho Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội thuê
148.707,7 m² đất (đợt 1) để thực hiện Dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III –
Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn, thành phố Hà Nội
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và
Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Khoản 3 Điều 116 Luật Đất đai năm 2024; Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh
vực đất đai;;
Căn cứ Thông báo kết luận của Ban Thường vụ Đảng ủy UBND Thành phố
tại Thông báo số 108-TB/ĐU ngày 28 tháng 10 năm 2025 về việc cho Công ty cổ
phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội thuê 148.707,7 m² đất (đợt 1) để
thực hiện Dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III – Khu công cộng và làng du lịch
tại xã Sóc Sơn
Xét đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 897/TTr-
SNNMT ngày 17/10/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Cho Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội
thuê 148.707,7 m² đất (đợt 1), đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo xác
nhận của UBND huyện Sóc Sơn (trước sắp xếp) tại Báo cáo số 158/BC-UBND ngày
24/4/2025.
Mục đích sử dụng đất: để thực hiện Dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn Khu
III – Khu vực công cộng và làng du lịch theo Giấy chứng nhận đầu tư số
01121000947 ngày 22/02/2011, các Quyết định số 6792/QĐ-UBND ngày 30/9/2017,
số 2356/QĐ-UBND ngày 06/7/2022 của UBND Thành phố.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ Quy hoạch chi tiết
dự án, tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập, được UBND Thành phố
phê duyệt tại Quyết định số 3768/QĐ-UBND ngày 06/8/2015, Biên bản xác định
mốc giới ngày 20/9/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường (phần diện tích đất đã
hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng), Sơ đồ phác họa vị trí mốc kèm theo Văn
5362
29
10
2
bản ngày 03/10/2025 của Phòng Thống kê đất đai và Đo đạc Bản đồ - Sở Nông
nghiệp và Môi trường (không bao gồm ô đất LN-1, LN-2).
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả
thời gian thuê.
Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng
đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội có trách
nhiệm:
- Liên hệ với Sở Tài chính để thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư,
trong đó điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án theo quy định.
- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất tính thu tiền
thuê đất theo quy định;
- Liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn thực hiện việc nộp tiền để nhà
nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất
trồng lúa theo quy định đối với diện tích đất trồng lúa cần chuyển mục đích sử dụng
trong phạm vi thực hiện dự án;
- Liên hệ với Thuế Thành phố để hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ tài chính theo
quy định;
- Liên hệ với Kho bạc Nhà nước Khu vực I để nộp tiền thuê đất, tiền chuyển
mục đích sử dụng đất trồng lúa theo quy định;
- Sau khi thực hiện xong các nội dung trên, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi
trường để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; hướng dẫn thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
theo quy định;
- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn triển khai đồng
bộ các hạng mục công trình, hoàn trả các công trình thủy lợi nội đồng đảm bảo không
làm ảnh hưởng đến yêu cầu tưới, tiêu và phù hợp với quy định của Luật Thủy lợi
(nếu có); hướng dẫn việc quản lý, sử dụng diện tích đất rừng phòng hộ tại các ô đất
ký hiệu LN-1, LN-2 theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
- Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục về xây
dựng theo quy định.
- Sử dụng diện tích đất được thuê trong phạm vi mốc giới và đúng mục đích
theo quy định; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư,
xây dựng; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy
phép xây dựng;
- Thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường; không làm ảnh hưởng đến việc
canh tác đối với diện tích đất trồng lúa liền kề.
- Phối hợp với UBND xã Sóc Sơn, khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng
mặt bằng đối với diện tích đất còn lại của dự án (khoảng 10,97ha) theo quy định,
hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất đợt 2 của dự án, trình cấp có thẩm quyền quyết định.
2. Trách nhiệm của các ngành, các cấp:
- Sở Nông nghiệp và Môi trường: xác định giá đất tính thu tiền thuê đất theo
quy định; bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa, thực hiện chỉnh lý biến động
đất đai vào hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất sau khi Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy
3
định; hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội
thực hiện quản lý, sử dụng diện tích đất rừng phòng hộ tại các ô đất ký hiệu LN-1,
LN-2 theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
- Sở Tài chính: hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể
thao Hà Nội thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (trong đó điều chỉnh thời
hạn hoạt động của dự án) theo quy định; thực hiện việc nộp tiền để nhà nước bổ sung
diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo
quy định;
- Thuế Thành phố: giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;
- Kho bạc Nhà nước Khu vực I: thu tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác
(nếu có);
- Sở Xây dựng: hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể
thao Hà Nội thực hiện các thủ tục về xây dựng theo quy định.
- UBND xã Sóc Sơn: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương;
giám sát, đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật; kiểm
tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt tại khu đất thực hiện dự án theo quy
định; Giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất được giao, thuê trong phạm vi
ranh giới, mốc giới, sử dụng đất đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm
bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng
Việt Nam.
Điều 3. Đất được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được
sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa
hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường
hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi
trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải
nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa
đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản
gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND
Thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch
- Kiến trúc, Xây dựng; Trưởng Thuế Thành phố; Giám đốc Kho bạc Nhà nước
Khu vực I; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND xã Sóc
Sơn; Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội và các tổ
chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng UBND Thành phố chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên
Cổng thông tin điện tử của UBND Thành phố./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Chủ tịch UBND Thành phố; (để báo cáo)
- Phó Chủ tịch UBND TP: Nguyễn Trọng Đông;
- VPUB: CVP, PCVP
Bá Văn Thắng
, NNMT,
TT TTDL&CNS;
- Lưu VT.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 5362/QĐ-UBND Hà Nội 2025 cho Công ty CP đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao thuê đất dự án Sóc Sơn
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ