Công văn 856/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk

Tổng cục Thuế nhận được công văn số 2985/CT-THNVDT ngày 23/11/2015 của Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk đề nghị hướng dẫn vướng mắc về miễn, giảm tiền sử dụng đất. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.

Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 16 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính quy định tại Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất phải ghi rõ nội dung: "Trường hợp tổ chức kinh tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đã được miễn, giảm tiền sử dụng đất thì phải nộp số tiền sử dụng đất đã được miễn, giảm cho Nhà nước; số tiền sử dụng đất được ghi tại Quyết định này sẽ được tính lại theo quy định của pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng".

Căn cứ quy định trên, trường hợp Công ty TNHH phát triển và kinh doanh nhà đất An Nguyên Gia được UBND tỉnh Đắk Lắk giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng trung tâm văn hóa, thể dục, thể thao. Công ty đã được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 12 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và Công ty đã thế chấp tài sản tại Chi nhánh Ngân hàng Phát triển khu vực Đắk Lắk - Đắk Nông để vay vốn, đến nay vì không có khả năng trả nợ nên Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Buôn Hồ tổ chức bán đấu giá để thu hồi nợ cho Chi nhánh Ngân hàng Phát triển khu vực Đắk Lắk - Đắk Nông thì Công ty TNHH phát triển và kinh doanh nhà đất An Nguyên Gia phải nộp số tiền sử dụng đất đã được miễn, giảm cho Nhà nước; đối với tổ chức mua trúng đấu giá được xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk được biết./