Công văn 1239/CTVLO-HKDCN của Cục Thuế tỉnh Vĩnh Long kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Kính gửi: Trung tâm Nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn;

Mã số thuế: 1500239687; 

Địa chỉ: Số 63 Trần Phú, Phường 4, Tp. Vĩnh Long, 

tỉnh Vĩnh Long. 

Ngày 29/8/2023, Cục Thuế tỉnh Vĩnh Long nhận được Công văn số 365/NS&VSMTNT của Trung tâm Nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn (sau đây gọi tắt là TTNS) vướng mắc về việc kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Về vấn đề này, Cục Thuế có ý kiến như sau: 

Tại Điều 1 Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính quy định về đối tượng chịu thuế: 

Điều 1. Đối tượng chịu thuế 

…. 

2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm: 

2.1. Đất xây dựng khu công nghiệp bao gồm đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất; 

2.2. Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh bao gồm đất để xây dựng cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho sản xuất, kinh doanh (kể cả đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh trong khu công nghệ cao, khu kinh tế); 

2.3. Đất để khai thác khoáng sản, đất làm mặt bằng chế biến khoáng sản, trừ trường hợp khai thác khoáng sản mà không ảnh hưởng đến lớp đất mặt hoặc mặt đất; 

2.4. Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm bao gồm đất để khai thác nguyên liệu và đất làm mặt bằng chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm. 

3. Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 2 Thông tư này được các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh. 

Tại Điều 2 Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính quy định về đối tượng không chịu thuế: 

“Điều 2. Đối tượng không chịu thuế.

Đất phi nông nghiệp không sử dụng vào mục đích kinh doanh thuộc đối tượng không chịu thuế bao gồm: 

1. Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm:  

1.1. Đất giao thông, thủy lợi bao gồm đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè, đường sắt, đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay, bao gồm cả đất nằm trong quy hoạch xây dựng cảng hàng không, sân bay nhưng chưa xây dựng do được phân kỳ đầu tư theo từng giai đoạn phát triển được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đất xây dựng các hệ thống cấp nước (không bao gồm nhà máy sản xuất nước), hệ thống thoát nước, hệ thống công trình thủy lợi, đê, đập và đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn giao thông, an toàn thủy lợi; 

… 

Tại Điều 10 Thông tư số 153/2011 ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính về hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp quy định về miễn thuế: 

‘‘Điều 10 . Miễn thuế. 

... 

2. Đất của cơ sở thực hiện xã hội hoá đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường gồm: 

2.2. Các tổ chức, cá nhân hoạt động theo Luật Doanh nghiệp có các dự án đầu tư, liên doanh, liên kết hoặc thành lập các cơ sở hoạt động trong các lĩnh vực xã hội hóa có đủ điều kiện hoạt động theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; 

… 

Căn cứ quy định nêu trên, TTNS sử dụng đất phi nông nghiệp vào mục đích khai thác, sản xuất kinh doanh nước sạch nông thôn thuộc đối tượng phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. 

Đề nghị TTNS liên hệ với Chi cục Thuế khu vực I để được hướng dẫn thủ tục thực hiện kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định. 

Cục Thuế trả lời để Trung tâm Nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn được biết./.