Quyết định 543/QĐ-UBND Bến Tre 2022 Danh mục 01 TTHC được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản

Quyết định 543/QĐ-UBND: Thay đổi thủ tục hành chính trong kinh doanh bất động sản tại Bến Tre

Quyết định 543/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre ban hành ngày 16/3/2022, có hiệu lực từ ngày ký, công bố danh mục 01 thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Bến Tre. Quyết định này bãi bỏ Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 28/6/2021.

Đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại Bến Tre, quyết định này có những điểm đáng chú ý sau:

• Thủ tục chuyển nhượng dự án: Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư đã được thay thế. Doanh nghiệp cần nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc qua dịch vụ bưu chính, hoặc trực tuyến. Thời gian giải quyết tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

• Yêu cầu hồ sơ: Hồ sơ cần bao gồm đơn đề nghị chuyển nhượng, dự thảo hợp đồng chuyển nhượng, và các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, hoàn thành giải phóng mặt bằng, và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Bên nhận chuyển nhượng cần chứng minh năng lực tài chính và cam kết tiếp tục triển khai dự án.

• Điều kiện thực hiện: Chủ đầu tư chuyển nhượng phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bên nhận chuyển nhượng phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có đủ năng lực tài chính và cam kết thực hiện dự án theo đúng tiến độ.

• Công khai thông tin: Quyết định cho phép chuyển nhượng phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và trang thông tin điện tử của doanh nghiệp.

Quyết định này được ban hành dựa trên các căn cứ pháp lý như Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Nghị định số 02/2022/NĐ-CP. Các doanh nghiệp cần lưu ý cập nhật quy trình nội bộ theo quy định mới để đảm bảo tuân thủ pháp luật.

Xem chi tiết Quyết định 543/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 16/03/2022