English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2011/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận đầu tư, nhà đầu tư Khu thương mại dịch vụ văn phòng Lacons
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 21/05/2024 14:00 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2011/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ văn phòng Lacons tại xã Quảng Trạch, huyện Quảng Xương | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
20/05/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2011/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2011/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Ủ
Y BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
C
Ộ
NG HOÀ XÃ H
Ộ
I CH
Ủ
NGHĨA VI
Ệ
T NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
S
ố
: /QĐ
-
UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
ĐỒNG THỜI CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án Khu thương mại dịch vụ văn phòng Lacons
tại xã Quảng Trạch, huyện Quảng Xương
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu
thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi
hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số
148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung
một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số
10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09 tháng 4 năm 2021 của
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến
hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến
đầu tư;
Căn cứ Quyết định số 3317/QĐ-UBND ngày 16/9/2023 của UBND tỉnh
về việc chấp thuận cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Linh An
nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để
thực hiện dự án phi nông nghiệp tại xã Quảng Trạch, huyện Quảng Xương;
Căn cứ hồ sơ đề nghị thực hiện dự án đầu tư do Công ty cổ phần đầu tư
xây dựng và thương mại Linh An nộp ngày 01 tháng 4 năm 2024 ;
2
Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số 2750/TTr-
SKHĐT ngày 02 tháng 5 năm 2024, văn bản cam kết số 02/CK ngày 07/5/2024
của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Linh An và ý kiến của các
cơ quan liên quan.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư
- Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Linh An; Giấy chứng
nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần số 0105291589 do Phòng Đăng ký
kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp, đăng ký lần đầu ngày
04/5/2011, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 27/6/2023.
- Địa chỉ trụ sở chính: Số nhà C10-409, đường Tam Trinh, phường Hoàng
Văn Thụ, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
2. Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ văn phòng Lacons.
3. Mục tiêu đầu tư: Xây dựng khu thương mại dịch vụ kinh doanh tổng
hợp hàng hóa và dịch vụ (thuộc mã ngành VSIC: 5210 - Kho bãi và lưu giữ
hàng hóa; 5610 - Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống ph ục vụ lưu động; 4690 -
Bán buôn tổng hợp).
4. Quy mô dự án:
- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 15.059,8 m
2
.
- Quy mô xây dựng: Nhà thương mại dịch vụ tổng hợp 1; nhà thương mại
dịch vụ tổng hợp 2; nhà văn phòng, nghỉ ca; nhà công vụ + nhà ăn; nhà xe công
nhân + nhà thương mại dịch vụ; nhà phụ trợ; nhà cầu; nhà xe ô tô; nhà bảo vệ;
nhà bơm, nhà cơ khí và nhà vệ sinh; nhà vệ sinh và các hạng mục công trình phụ
trợ khác.
(Quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi
tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
5. Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 50 tỷ đồng. Nguồn vốn: Vốn tự có của
Công ty 10 tỷ đồng (chiếm 20%), vốn vay ngân hàng 40 tỷ đồng (chiếm 80%).
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Quảng Trạch, huyện Quảng Xương;
cụ thể như sau:
- Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa
chính khu đất số 513/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh
Hóa lập ngày 23/8/2023.
- Ranh giới khu đất: Phía Đông Nam giáp đường nội đồng; phía Tây Nam
giáp đất nông nghiệp; Phía Đông Bắc giáp hành lang đường Thanh Niên; Phía
3
Tây Bắc giáp đất thực hiện dự án của Công ty TNHH xây dựng thương mại
Minh Quân TH.
8. Tiến độ thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án.
b) Tiến độ xây dựng và đưa dự án vào hoạt động: Hoàn thành, đưa dự án
vào hoạt động chậm nhất trong 24 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn
giao đất.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án được hưởng các ưu
đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật nếu nhà đầu tư thực
hiện đúng với hồ sơ đăng ký, đáp ứng đủ các điều kiện liên quan theo quy định.
10. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Trong thời hạn 12
tháng, nếu Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Linh An không hoàn
thành thủ tục, hồ sơ để được cho thuê đất thực hiện dự án
Khu thương mại dịch
vụ văn phòng Lacons tại xã Quảng Trạch, huyện Quảng Xương theo quy định,
thì Quyết định này không còn giá trị pháp lý, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng
và thương mại Linh An không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh
phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.
Việc gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất sẽ được xem xét trong
trường hợp cụ thể theo đề nghị của nhà đầu tư, tiến độ giải phóng mặt bằng và
trên cơ sở các quy định của pháp luật, nhưng không quá ngày 16/9/2026 (trong
trường hợp nhà đầu tư chưa hoàn thành việc nhận chuyển nhượng, nhận góp
vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án), tương đương với
thời hạn thực hiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất
nông nghiệp được quy định tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số 3317/QĐ-UBND
ngày 16/9/2023 của UBND tỉnh.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển
khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư
a) Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành
các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu
tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông, trình cơ quan
có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định trước khi thi công xây dựng
dự án; hoàn trả tuyến đường dân sinh và di chuyển đường điện 0,4 KV ra khỏi
phạm vi khu đất thực hiện dự án (kinh phí hoàn trả tuyến đường dân sinh và di
chuyển đường điện 0,4 KV do Công ty chịu trách nhiệm chi trả) theo nội dung
cam kết tại Công văn số 02/CK ngày 07/5/2024 của Công ty cổ phần đầu tư xây
dựng và thương mại Linh An; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư
được chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật; chỉ được thi
công xây dựng các hạng mục công trình của dự án sau khi hoàn thành các hồ sơ,
thủ tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, chuyển
mục đích sử dụng rừng, phòng cháy chữa cháy...
4
b) Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư và cơ quan thống
kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a
khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.
c) Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định
tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và
pháp luật có liên quan.
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
a) Giao UBND huyện Quảng Xương rà soát, cập nhật dự án Khu thương
mại dịch vụ văn phòng Lacons tại xã Quảng Trạch, huyện Quảng Xương vào
các quy hoạch có liên quan trong quá trình lập/điều chỉnh và trình cấp có thẩm
quyền phê duyệt, đảm bảo thống nhất về chức năng sử dụng đất với các quy
hoạch liên quan tại khu vực thực hiện dự án; đồng thời, chỉ đạo UBND xã
Quảng Trạch quản lý nguyên trạng, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động
nào trên khu đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất, cho thuê đất; phối hợp, hỗ trợ Công ty cổ phần đầu tư xây
dựng và thương mại Linh An đầu tư hoàn trả tuyến đường dân sinh; thực hiện
thủ tục đấu nối giao thông của dự án theo thẩm quyền; quản lý, giám sát việc
thực hiện dự án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động.
b) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư
xây dựng và thương mại Linh An lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất;
tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh đề nghị cơ quan có thẩm quyền thông qua việc
chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Trong quá trình xử lý hồ sơ, thủ tục
về cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của dự án, trường hợp phát hiện
việc cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Linh An thuê đất
không thông qua đấu giá, đấu thầu chưa đảm bảo quy định pháp luật về đất đai
hiện hành, phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, làm cơ sở xử lý các nội
dung liên quan đến chủ trương đầu tư theo quy định.
c) Giao Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và
thương mại Linh An thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng đảm bảo việc
đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án tuân thủ các chỉ tiêu quy
hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật.
d) Giao Sở Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với UBND huyện Quảng
Xương hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Linh An
thực hiện đấu nối giao thông của dự án theo quy định.
đ) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng,
Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Khoa học và Công nghệ; Cục
Thuế tỉnh; UBND huyện Quảng Xương và các đơn vị có liên quan, chịu trách
nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan
thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về tính chính xác, phù
hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo
quy định (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị, có liên
5
quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu,
thẩm định, tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có
trách nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan
đến dự án trên theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư:
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và
Du lịch, Khoa học và Công nghệ; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND
huyện Quảng Xương; Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Linh An
và các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và
thương mại Linh An, một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa và
một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2011/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ văn phòng Lacons tại xã Quảng Trạch, huyện Quảng Xương
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ