English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1739/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận chủ trương đầu tư Khu thương mại Thành An Phát
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 03/05/2024 15:16 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1739/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Thành An Phát tại xã Định Liên, huyện Yên Định | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
02/05/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1739/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1739/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Ủ
Y BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
C
Ộ
NG HOÀ XÃ H
Ộ
I CH
Ủ
NGHĨA VI
Ệ
T NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
S
ố
: /QĐ
-
UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
ĐỒNG THỜI CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án Khu thương mại dịch vụ Thành An Phát
tại xã Định Liên, huyện Yên Định
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu
thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật
Thi hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứNghị định số148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của
Chính phủsửa đổi, bổsungmột sốNghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09 tháng 4 năm 2021 của
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến
hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến
đầu tư;
Căn cứ Quyết định số 781/QĐ-UBND ngày 23/02/2024 của UBND tỉnh
về việc chấp thuận cho Công ty TNHH đầu tư công nghệ Thành An Phát nhận
chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp đểthực hiện
đầu tư dự án phi nông nghiệp tại xã Định Liên, huyện Yên Định;
Căn cứ hồ sơ đề nghị thực hiện dự án đầu tư do Công ty TNHH đầu tư
công nghệ Thành An Phát nộp ngày 19 tháng 3 năm 2024;
2
Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số 2417/TTr-
SKHĐT ngày 15 tháng 4 năm 2024; ý kiến của các ngành, đơn vị liên quan.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư
- Công ty TNHH đầu tư công nghệ Thành An Phát; Giấy chứng nhận
đăng ký doanh nghiệp Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên số
2803086689 do Phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh
Hóa cấp, đăng ký lần đầu ngày 19/10/2023.
- Địa chỉ trụ sở chính: SN 531, đường 10/6 khu 2, thị trấn Quán Lào,
huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hoá.
2. Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ Thành An Phát.
3. Mục tiêu đầu tư: Kinh doanh bán buôn, bán lẻ hàng bách hóa tổng hợp
(thuộc mã ngành VSIC: 4690 - Bán buôn tổng hợp).
4. Quy mô dự án:
- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 1.400 m
2
.
- Quy mô xây dựng: Nhà thương mại tổng hợp; nhà văn phòng điều hành và
các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật khác.
(Quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi
tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
5. Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 7,9 tỷ đồng. Nguồn vốn: 100% vốn chủ
sở hữu của Công ty.
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Định Liên, huyện Yên Định; cụ thể:
- Phạm vi khu đất thực hiện dự án: Được xác định theo vị trí, ranh giới
khu đất tại
Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 835/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn
phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 21/12/2023.
- Ranh giới khu đất:
+ Phía Đông giáp hành lang đường tránh từ Quốc lộ 45 đi CCN phía Tây
Bắc thị trấn Quán Lào.
+ Phía Tây giáp đất nông nghiệp.
+ Phía Tây giáp đất nông nghiệp và đường giao thông nội đồng.
+ Phía Bắc giáp đất dịch vụ thương mại của bà Nguyễn Thị Quỳnh Hoa (đã
được UBND huyện Yên Định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DD
634128 ngày 07/01/2022).
3
8. Tiến độ thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án.
b) Tiến độ xây dựng và đưa dự án vào hoạt động: Hoàn thành, đưa dự án
vào hoạt động chậm nhất trong 24 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn
giao đất.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án được hưởng các ưu
đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật nếu nhà đầu tư thực
hiện đúng với hồ sơ đăng ký, đáp ứng đủ các điều kiện liên quan theo quy định.
10. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Trong thời hạn 12
tháng, nếu Công ty TNHH đầu tư công nghệ Thành An Phát không hoàn thành
thủ tục, hồ sơ để được cho thuê đất thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ
Thành An Phát tại xã Định Liên, huyện Yên Định theo quy định, thì Quyết định
này không còn giá trị pháp lý, Công ty TNHH đầu tư công nghệ Thành An Phát
không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên
quan đến dự án.
Việc gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất sẽ được xem xét trong
trường hợp cụ thể theo tiến độ giải phóng mặt bằng và thực hiện các hồ sơ, thủ
tục của nhà đầu tư và trên cơ sở quy định của pháp luật, nhưng không quá ngày
23/02/2027 (trong trường hợp nhà đầu tư chưa hoàn thành việc nhận chuyển
nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án),
tương đương với thời hạn thực hiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê
quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án được quy định tại khoản 2
Điều 2 Quyết định số 781/QĐ-UBND ngày 23/02/2024 của UBND tỉnh.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển
khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư
a) Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành các
hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư), xây
dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông, trình cơ quan có thẩm
quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định trước khi thi công xây dựng dự án;
triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định
có liên quan khác của pháp luật.
b) Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư và cơ quan thống
kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a
khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.
c) Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định
tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và
pháp luật có liên quan.
4
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
a) Giao UBND huyện Yên Định khẩn trương rà soát, cập nhật, trình cấp có
thẩm quyền điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định, tỉnh
Thanh Hóa đến năm 2035 (đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số
4364/QĐ-UBND ngày 08/12/2022), đảm bảo thống nhất về chức năng sử dụng
đất giữa các quy hoạch liên quan và thực tế sử dụng đất tại khu vực thực hiện dự
án; đồng thời, chỉ đạo UBND xã Định Liên quản lý nguyên trạng, không cho phép
thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất; phối hợp, hỗ trợ Công ty
TNHH đầu tư công nghệ Thành An Phát thực hiện thủ tục đấu nối giao thông dự
án theo thẩm quyền; quản lý, giám sát việc thực hiện dự án trong quá trình xây
dựng và đi vào hoạt động.
b) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty TNHH đầu tư
công nghệ Thành An Phát lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất; tổng hợp,
báo cáo UBND tỉnh đề nghị cơ quan có thẩm quyền thông qua việc chuyển mục
đích sử dụng đất theo quy định; thực hiện thủ tục bảo vệ môi trường đảm bảo theo
quy định của pháp luật. Trong quá trình xử lý hồ sơ, thủ tục về cho thuê đất,
chuyển mục đích sử dụng đất của dự án, trường hợp phát hiện việc cho Công ty
TNHH đầu tư công nghệ Thành An Phát thuê đất không thông qua đấu giá, đấu
thầu chưa đảm bảo quy định pháp luật về đất đai hiện hành, phải kịp thời báo cáo
UBND tỉnh xem xét, làm cơ sở xử lý các nội dung liên quan đến chủ trương đầu
tư theo quy định.
c) Giao Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty TNHH đầu tư công nghệ Thành
An Phát thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng đảm bảo việc đầu tư xây
dựng các hạng mục công trình của dự án tuân thủ các chỉ tiêu quy ho ạch, các quy
chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật.
d) Giao Sở Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với UBND huyện Yên Định
hướng dẫn Công ty TNHH đầu tư công nghệ Thành An Phát thực hiện đấu nối giao
thông của dự án theo quy định.
đ) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng;
UBND huyện Yên Định và các đơn vị có liên quan, chịu trách nhiệm toàn diện
trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm
tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về tính chính xác, phù hợp của nội
dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo quy định (kể
cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị, có liên quan đến dự
án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định,
tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách
nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan đến dự
án trên theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư:
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
5
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải; Chủ tịch UBND
huyện Yên Định; Công ty TNHH đầu tư công nghệ Thành An Phát và các cơ
quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Công ty TNHH đầu tư công nghệ Thành
An Phát, một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa và một bản được
lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1739/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Thành An Phát tại xã Định Liên, huyện Yên Định
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ