English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 699/QĐ-UBND Hà Nội 2025 giao đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 14/02/2025 08:32 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 699/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc giao 24.000,6m2 đất (đợt 2) đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
13/02/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 699/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 699/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2025.
QUYẾT ĐỊNH
Về việc giao 24.000,6m
2
đất (đợt 2) đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại ô đất
ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh
cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty
Viglacera - CTCP để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13 ngày
19/6/2015 và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật tổ chức chính quyền
địa phương số 47/2019/QH14 ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số
điều của Đất đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật
Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15;
Căn cứ Khoản 5 Điều 224, Khoản 10 Điều 255 Luật Đất đai năm 2024;
Căn cứ Quyết định số 2124/QĐ-BTNMT ngày 01/8/2024 của Bộ Tài
nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Căn cứ Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND
Thành phố Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn
thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 5630/QĐ-UBND ngày 28/10/2024 của UBND
Thành phố về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên
địa bàn thành phố Hà Nội;
Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 968/TTr-
STNMT-QHKHSDĐ ngày 12 tháng 02 năm 2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Giao 24.000,6m
2
(Hai mươi bốn nghìn phẩy sáu mét vuông) đất
tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện
Đông Anh (đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đợt 2 theo
xác nhận của UBND huyện Đông Anh tại Văn bản số 82/UBND-TNMT ngày
699
13
02
2
15/01/2025) cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và
Tổng Công ty Viglacera - CTCP để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội
theo chủ trương đầu tư tại các Văn bản số 9794/UBND-XD ngày 10/11/2011, số
220/UBND-XDGT ngày 12/01/2015 và các Quyết định số 7407/QĐ-UBND
ngày 25/10/2017, số 1215/QĐ-UBND ngày 08/4/2022 và số 4515/QĐ-UBND
ngày 28/8/2024 của UBND Thành phố; Quyết định phê duyệt dự án số 3264/QĐ-
HĐTV, HĐQT ngày 17/8/2018 và số 222/QĐ-HĐTV, HĐQT ngày 16/01/2025
của Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà
Nội và Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng Giám đốc Tổng Công ty Viglacera –
CTCP, trong đó: 2.701,6m2 sử dụng vào mục đích đất công trình giao thông;
21.299m2 sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-01, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư
vấn Viglacera lập năm 2017, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận phù hợp
với Quyết định số 1831/QĐ-UBND ngày 21/3/2017 của UBND Thành phố; Bản
vẽ sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan QH-02, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ
phần tư vấn Viglacera lập năm 2017, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận
ngày 14/4/2017; Bản định vị tọa độ mốc giới do Sở Tài nguyên và Môi trường bàn
giao ngày 12/4/2019.
Trong tổng số 24.000,6m
2
đất, có:
+ 21.299m
2
đất giới hạn bởi các mốc A, B, C, D, E, F, 6.1, 7.1, A để xây
dựng nhà ở xã hội. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng
đất. Thời hạn sử dụng đất: Đối với Chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký
quyết định giao đất đến hết ngày 10/11/2061; đối với chủ sở hữu căn hộ chung
cư: Sử dụng ổn định lâu dài.
+ 2.701,6m
2
đất giới hạn bởi các mốc A, B, C, D, 8a.1, 9.1, 8.1, A và E, F,
9a.1 để làm đường giao thông nội bộ. Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát
triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP có trách nhiệm xây dựng
đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, duy tu, duy trì công trình sau đầu tư xây dựng và bàn
giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung thành phố theo quy
định. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không
đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng
Công ty Viglacera - CTCP có trách nhiệm:
a) Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên bản
đồ và ngoài thực địa; hướng dẫn xác định giá đất cụ thể và miễn tiền sử dụng đất
theo quy định;
b) Liên hệ với Cục thuế Thành phố để tính tiền sử dụng đất, nộp tiền sử
dụng đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan khác (nếu có);
3
c) Liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để được hướng dẫn đăng
ký đất đai, thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và
nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
thực hiện Dự án theo quy định;
d) Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn cấp Giấy phép xây dựng;
thẩm định giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và đối tượng đủ điều kiện
mua nhà ở xã hội theo quy định;
đ) Sau khi đủ điều kiện bán nhà, liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai
Hà Nội làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất cho người mua nhà ở theo quy định; thực hiện trao Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất đồng thời bàn giao căn hộ cho người mua nhà;
e) Liên hệ với Sở Quy hoạch – Kiến trúc để thực hiện thủ tục điều chỉnh
quy hoạch tổng mặt bằng đối với phần diện tích 1.204,4m
2
(ô CT3) đất chồng
lấn với Dự án xây dựng chợ Kim Chung, xã Kim Chung theo quy định;
f) Sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng quy
định tại Điều 1 Quyết định; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch
được chấp thuận và giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định
của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, Văn bản chấp thuận chủ
trương đầu tư số 9794/UBND-XD ngày 10/11/2011, số 220/UBND-XDGT ngày
12/01/2015 và các Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 7407/QĐ-UBND
ngày 25/10/2017, số 1215/QĐ-UBND ngày 08/4/2022 và số 4515/QĐ-UBND
ngày 28/8/2024 của UBND Thành phố; thực hiện bàn giao 2.701,6m
2
đất đường
giao thông nội bộ cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung thành
phố theo quy định.
2. Trách nhiệm của các ngành, các cấp:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường: Hướng dẫn thủ tục bàn giao đất trên
bản đồ và ngoài thực địa; hướng dẫn xác định giá đất cụ thể và miễn tiền sử
dụng đất theo quy định; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện
các thủ tục chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi Chủ đầu
tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định.
b) Cục thuế Thành phố Hà Nội: Xác định tiền sử dụng đất phải nộp,
giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính, thu tiền sử dụng đất và các
nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định.
c) Sở Xây dựng: Chủ trì, hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp phép xây
dựng theo quy định (nếu có); chịu trách nhiệm về nghiệm thu chất lượng công
trình, trước khi đưa công trình vào khai thác sử dụng.
d) Các Sở: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch - Kiến trúc và các
Sở, ngành có liên quan; Công an thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ
được giao về chuyên ngành: hướng dẫn Chủ đầu tư thực hiện các nghĩa vụ của
người sử dụng đất theo quy định.
4
đ) UBND huyện Đông Anh chịu trách nhiệm về: tổ chức thực hiện thu hồi
đất, giải phóng mặt bằng theo đúng trình tự thủ tục, đúng đối tượng, đúng quy
định của pháp luật và UBND Thành phố; cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai
vào Hồ sơ Địa chính; giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được
giao, thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của
pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại
Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; đôn đốc tiếp nhận 2.701,6m
2
đất đường giao
thông nội bộ để quản lý, sử dụng chung thành phố theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Trong thời hạn 12 tháng
liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Liên danh Tổng Công ty Đầu tư
và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP phải đưa đất vào sử
dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24
tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa
thì Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty
Viglacera - CTCP được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước
khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực
hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Liên danh Tổng
Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP
vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1
Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và
tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng
UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế
hoạch và Đầu tư, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế
Thành phố; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND:
huyện Đông Anh, xã Kim Chung; Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư và Phát
triển nhà Hà Nội; Tổng Giám đốc Tổng Công ty Viglacera - CTCP và các tổ
chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố (Trung tâm Thông tin điện tử
thành phố Hà Nội) chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng giao tiếp
điện tử Hà Nội./.
Nơi nhận:
- Như điều 4;
- Chủ tịch UBND Thành phố; (Để báo cáo)
- Phó Chủ tịch UBND TP: Nguyễn Trọng Đông;
- VPUB: PCVP; P.TNMT;
- Lưu VT.
H26.14-250117-0005
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 699/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc giao 24.000,6m2 đất (đợt 2) đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ