English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 61/QĐ-UBND Hà Nội 2026 chuyển mục đích sử dụng đất cho dự án Toà nhà hỗn hợp
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 09/01/2026 09:14 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 61/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Trương Việt Dũng |
| Trích yếu: | Về việc cho Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 4.950 m2 đất tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để thực hiện dự án Toà nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
07/01/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 61/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 61/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
Về việc cho Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng
4.950 m2 đất tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để thực hiện dự án
Toà nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn.
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024;
Căn cứ Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về
thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền
sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/NQ-QH ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy
định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi
hành Luật Đất đai;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin
đất đai; số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số
điều của Luật Đất đai; số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định về tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất;
Căn cứ Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 01/4/2025 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc
hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận
quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ
quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân
quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày 25/8/2025 của Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được
sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước
của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
Căn cứ Quyết định số 1489/QĐ-TTPVHCC ngày 27/10/2025 của Giám
đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội về việc phê duyệt
quy trình nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai
trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Nghị quyết số 434/NQ-HĐND ngày 10/7/2025 của HĐND Thành
phố thông qua Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn
thành phố Hà Nội theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30 tháng 11 năm
2024 của Quốc hội;
61
07
01
2
Xét đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 1186/TTr-
SNNMT ngày 31/12/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Cho Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử
dụng 4.950 m2 (Bốn nghìn chín năm năm mươi mét vuông) đất tại số 9 đường
Phạm Hùng, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội (do Công ty đang quản lý, sử
dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số L 117597 do UBND thành
phố Hà Nội cấp ngày 19/5/2000), từ “Trụ sở làm việc, văn phòng giao dịch”
sang “Xây dựng Toà nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ (nhà ở
thương mại), khách sạn” theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời chấp thuận nhà đầu tư số 5429/QĐ-UBND ngày 03/11/2025 của UBND
Thành phố; Quyết định số 63/QĐ-ERS ngày 06/11/2025 của Công ty cổ phần cơ
điện lạnh Eresson phê duyệt đầu tư xây dựng Dự án Toà nhà hỗn hợp văn
phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn.
Vị trí, ranh giới khu đất được giới hạn bởi các mốc từ A, B, C đến D tại
Bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Kiến trúc xây dựng TTA
Partners lập, được Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận kèm theo Văn bản số
6376/QHKT-TMB-P1 ngày 04/11/2019.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày ký quyết định; đối với người mua
nhà được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson có trách nhiệm:
a. Chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chuẩn xác và tính hợp pháp của các
thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ dự án đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất.
b. Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục: xác định giá đất
tính thu tiền sử dụng đất; nhận bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa, cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi
hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.
c. Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để: nộp tiền thuê đất còn thiếu (nếu
có) đến ngày UBND Thành phố ký quyết định cho chuyển mục đích sử dụng
đất; nộp tiền sử dụng đất, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm và
các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định.
d. Đầu tư, xây dựng, khai thác, vận hành, kinh doanh sản phẩm, công trình
phù hợp, đúng với quy hoạch chi tiết, kết quả thẩm định thiết kế cơ sở và nội dung
đã được UBND Thành phố chấp thuận tại Quyết định số 5429/QĐ-UBND ngày
03/11/2025.
e. Quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới,
mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi
trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam;
không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND Thành phố
chấp thuận.
f. Sau khi thực hiện hoàn thành các nội dung nêu trên liên hệ với Văn phòng
Đăng ký đất đai Hà Nội (Sở Nông nghiệp và Môi trường) để làm thủ tục cấp Giấy
3
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người
mua nhà, công trình xây dựng theo quy định; thực hiện quản lý, sử dụng, vận
hành công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định
của UBND thành phố Hà Nội.
2. Trách nhiệm của các ngành, các cấp:
- Các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc,
Xây dựng và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng,
nhiệm vụ được giao về chuyên ngành kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Cơ
điện lạnh Eresson thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
- Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện cập nhật và chỉnh lý biến
động đất đai, tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính theo quy định.
- Ủy ban nhân dân phường Cầu Giấy thường xuyên kiểm tra việc chấp hành
pháp luật đất đai, xây dựng của Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson; kịp thời phát
hiện, xử lý vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND Thành phố theo quy định.
3. Trường hợp đất không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ
khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với
tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24
tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà
chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi
thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn
phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài
chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Trưởng Thuế thành phố Hà Nội; Giám
đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND phường Cầu Giấy;
Chủ tịch Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson và các tổ chức, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố chịu trách nhiệm đăng tải Quyết
định này trên Cổng thông tin điện tử Hà Nội./.
Nơi nhận:
KT. CHỦ TỊCH
- Như Điều 3;
- Đ/c Chủ tịch UBND Thành phố (để báo cáo);
- PCT UBND TP Trương Việt Dũng;
- VPUBTP: CVP, PCVP Bá Văn Thắng,
P.NNMT, P.TH;
- Trung tâm TT,DL&CN số TPHN;
- Lưu VT.
(H26.103-251211-0027)NL
PHÓ CHỦ TỊCH
Trương Việt Dũng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 61/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc cho Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 4.950 m2 đất tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để thực hiện dự án Toà nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ