English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 4453/QĐ-UBND Hà Nội 2025 chuyển mục đích sử dụng đất cho Dự án Bãi đỗ xe
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 29/08/2025 08:36 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 4453/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Bãi đỗ xe kết hợp cửa hàng xăng dầu, trạm rửa xe tại ô quy hoạch G.2/P4 theo quy hoạch phân khu đô thị N10, phường Long Biên, Thành phố Hà Nội | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
27/08/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 4453/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 4453/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
1
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Bãi đỗ
xe kết hợp cửa hàng xăng dầu, trạm rửa xe tại ô quy hoạch G.2/P4 theo quy
hoạch phân khu đô thị N10, phường Long Biên, thành phố Hà Nội.
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy
định định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ khoản 3 Điều 116; Điều 120; Điều 124 Luật Đất đai 2024 và Nghị
định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ về
phân định thẩm quyền của Chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày 23/6/2025 của Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc
phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Căn cứ Quyết định số 956/QĐ-TTPVHCC ngày 27/6/2025 của Trung tâm
phục vụ hành chính công Thành phố về việc công bố danh mục thủ tục hành
chính lĩnh vực Đất đai trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
Căn cứ Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND
thành phố Hà Nội ban hành Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai
trên địa bàn thành phố Hà Nội; Quyết định số 40/2025/QĐ-UBND ngày
01/7/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Quy định liên quan đến đất đai
trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Theo đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 618/TTr-
SNNMT ngày 24 tháng 7 năm 2025 và Tờ trình bổ sung số 702 /TTrBS-SNNMT
ngày 19 tháng 8 năm 2025,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Cho phép Hợp tác xã Công nghiệp Long Biên chuyển mục đích sử
dụng 3.254,0 m
2
đất (đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân đã hoàn
thành thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất, Văn
phòng đăng ký đất đai Hà Nội xác nhận đã đăng ký biến động đất đai tại Văn
4453
27
8
2
bản số 3227/VPĐKĐĐ-KHTC ngày 09/4/2019) sang mục đích sử dụng đất
thương mại, dịch vụ và cho thuê cùng với 1.038 m
2
đất (do UBND phường quản
lý, không đủ điều kiện, tiêu chí tách thành dự án độc lập và đã hoàn thành công
tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất theo quy định; UBND
quận Long Biên (trước đây) xác nhận tại các Văn bản số 231/UBND-TNMT
ngày 16/02/2023 và số 1381/UBND-TNMT ngày 25/6/2025) tại phường Long
Biên, thành phố Hà Nội để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Bãi đỗ xe kết hợp
cửa hàng xăng dầu, trạm rửa xe tại ô quy hoạch phân khu đô thị N10 phường
Long Biên theo các Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 4964/QĐ-
UBND ngày 03/10/2023 và số 2953/QĐ-UBND ngày 14/6/2025 của UBND
Thành phố.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng
mặt bằng QH-02 tỷ lệ 1/500, do Công ty cổ phần Kiến trúc và đầu tư xây dựng
HD lập tháng 5/2024, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận ngày 28/6/2024
(kèm theo Quyết định số 14/QĐ-QHKT-TMB ngày 28/6/2024).
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
Thời hạn thuê đất: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành
phố ký Quyết định cho thuê đất. Giá tính tiền thuê đất theo Bảng giá đất trên địa
bàn thành phố Hà Nội hiện hành.
Phương thức giao đất: Cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử
dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Điều 2.
Căn cứ Điều 1 của Quyết định này, Hợp tác xã Công nghiệp Long
Biên có trách nhiệm:
1. Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được xác định tiền thuê đất
theo quy định.
2. Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để nộp tiền thuê đất theo quy định.
3. Sau khi thực hiện xong các nội dung nêu trên, liên hệ với Sở Nông nghiệp
và Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa, hướng dẫn thủ
tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất theo quy định và theo thẩm quyền.
4. Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn làm thủ tục xin phép xây
dựng theo quy định. Định vị và xây dựng công trình theo đúng quy hoạch tổng mặt
bằng, phương án kiến trúc đã được phê duyệt.
5. Thực hiện đúng các nội dung ghi tại Quyết định chấp thuận chủ trương
đầu tư số 4964/QĐ-UBND ngày 03/10/2023 và số 2953/QĐ-UBND ngày
14/6/2025 của UBND Thành phố. Sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi
mốc giới, đúng mục đích và nội dung quy định tại Điều 1 Quyết định này; thực
hiện đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng.
Điều 3. Trách nhiệm của các ngành:
1. Sở Nông nghiệp và Môi trường:
- Xác định tiền thuê đất, bàn giao đất trên thực địa, hướng dẫn thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất theo quy định và theo thẩm quyền. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai
chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính;
3
- Thực hiện giám sát, thanh kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai,
môi trường của người sử dụng đất theo quy định.
2. Sở Xây dựng: Hướng dẫn thủ tục cấp Giấy phép xây dựng theo quy
định (nếu có); giám sát đơn vị thực hiện công trình xây dựng đúng theo quy
hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng; quản lý, sử dụng, vận hành công
trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của
UBND thành phố Hà Nội.
3. Sở Tài chính: Giám sát, đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng
tiến độ.
4. Sở Quy hoạch - Kiến trúc: Kiểm tra, giám sát việc thực hiện Dự án đảm
bảo phù hợp với Quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
5. Thuế thành phố Hà Nội: Thông báo cho Hợp tác xã Công nghiệp Long
Biên nộp tiền thuê đất; thu tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có)
theo quy định. Giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án.
Điều 4. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên
thực địa, Hợp tác xã Công nghiệp Long Biên phải đưa đất vào sử dụng; trường
hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với
tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Hợp
tác xã Công nghiệp Long Biên được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được
gia hạn mà Hợp tác xã Công nghiệp Long Biên vẫn chưa đưa đất vào sử dụng
hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì UBND
Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và
chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng
UBND Thành phố; Giám đốc Sở: Nông nghiệp và môi trường, Tài chính, Quy
hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Thuế thành phố Hà Nội; Giám đốc Văn phòng
Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND phường Long Biên, Hợp tác xã Công
nghiệp Long Biên và các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng UBND Thành phố (Trung tâm Truyền thông, dữ liệu và công
nghệ số Thành phố Hà Nội) chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng
giao tiếp điện tử Hà Nội./.
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP (để báo cáo);
- PCT UBND TP: Nguyễn Trọng Đông;
- VPUBTP: CVP, PCVP, ĐT, NNMT;
- Lưu: VP, NNMTqn.
H26.103_250626_0009
(QHKHDĐ.Thành).
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 4453/QĐ-UBND Hà Nội 2025 chuyển mục đích sử dụng đất cho Dự án Bãi đỗ xe
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ