English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 432/QĐ-UBND Đà Nẵng 2025 Phương án đấu giá quyền sử dụng với Khu đất 16 Bạch Đằng
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 24/02/2025 09:11 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 432/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lê Quang Nam |
| Trích yếu: | Phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất 16 Bạch Đằng, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
14/02/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 432/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 432/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
UY BAN NHAN DAN
CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VI NAM
THANH PHO BA NANG
Dôc
lap
-
Tir do
-
Hanh
j)hUC
S6:
f.3J
/QD-UBND
Dà
Ntng, ngàyj/i thángo0l nãm 2025
QUYET D!NH
Phê duyt Phiro'ng an du
giá
quyn
sfr
duing dat di vói Kim dat 16 Bach
Bang,
phir&ng Thch Thang, qun Hãi Chãu, thãnh phô Ba Nng
UY BAN NHAN DAN THANH PHO BA NANG
C
v
án
cáLuçU Td chic chInh quyn djaphiwng ngày 19 tháng 6 nám 2015;
Lut S,ra dôi, bô sung mt so
diêu cza Luç2t
To chic
CiiInh phz và
Lut To
chzc
chInh
quyên djaphwo'ng ngày
22
tháng
11
nám
2019;
Can cá Lut Da
1
u giá tài san ngày 17 tháng 11 nám 2016, Lut tha
&5
'
Z,
bd
sung m5t sO diêu cza Luç2tDdu giá tài san ngày 27 tháng 6 näm 2024;
Can thLutDu ljch ngày 19 tháng 6 nám 2017,
án ci Lut Kinh doanh Mt dng san ngày 28 tháng 11 nám 2023,
Can cz' Lut Ddt dai ngày 18 tháng 01 näm 2024;
Can ci'Luat tha d6i bd sung mt Sd diu cza Lut Da
f
t dais6 31/2024/QHJ5,
Luat Nhà ó so 27/2023/QHJ5,
Luat
Kinh doanh bat dng san so 29/2023/QHJ5 và
Luat các TO chz'c tin dyng so
32/2024/QH15 ngày
29
tháng
6
näm
2024,
Cän
ciNghj djnh
s6 101/2024/ND-C? ngày 29 tháng 7 nám 2024 cia ChInh
phi quy djnh
ye
diêu tra cct
ban
dat dai, dàng
1g5,
c4v giáy cimng
nhçn
quyén
th
dyng
dat, quyên sà hth tài san gán
lien vái dat và h thông thông tin dat dai
Can th Nghj dfnh s6 102/2024/ND-CF ngày 30 tháng 7 nám 2024 cãa
C'hInh phi quy djnh chi tiCt thi hành
mat
so diêu cia Luat Dat dai,
Gàn ci Nghj d/nh sd
103/2024/ND
-CF
ngày
30
tháng
7
nám
2024
cia
GhInh
phz quy
djnh
ye
tiên
th dyng
dat, tién
thuê
ddt,
Gán
ct' Nghj djnh
sd'
172/2024/ND-CF ngày 27 tháng 12 nám 2024 cüa
GhInh phi quy djnh chi tiêt
mat
so diêu cza Lut Dáu giá tài san so
01/2016/QHJ4 ducic tha d6i bô sung
mat
so diêu theo
Lut
so 37/2024/QHJ5;
Can ci Thông tw s6 108/2020/TT-BTC ngày 21 tháng 12
nám
2020 cüa
Ba
Tài chInh
ye
viac
tha dOi, bá sung
mat
so
diêu cza Thông tu'
so 45/2 01 7/Ti'-
BTC ngây 12 tháng 5 näm 2017 cüa
B
trwOng B Tài chInh quy djnh khung thu
lao djch vy dáu giá tài san theo quydjnh tgi Lut Ddu giá Tài san,'
Can ci Thông tir sO' 03/2025/TT-BTC ngày 22 tháng 01 nàm 2025 cia Bc5 Tài
ChInh hwOng dan
ye
chê d tài chInh trong hogt dng dáu giá tài san; qi
dfnh
vic tim,
chi, quán lj và
th
dyng tiên ban ho
sd
m&i tham gia dázi giá, tiên dt tru'óc cza ngu"ii
tham gia ddu giá khOng dup'c nhn lçzi theo quy djnh czapháp luat
ye
dáu
giá tài san,'
Cán th
Quyé't djnh
sO'
1371/2004/QD-BTM ngày 24 tháng 9 nám 2004
cia B tru'O'ng B Thuvng mgi
sO'
1371/2004/QD-B1M ngày 24 tháng 09 nám
2004
ye
vic ban hành quy chê siêu thf, trung tam thiroi'ig mgi,'
Can th Quylt djnh
sO'
980/QD-UBND ngày 13 tháng 5 nám 2024 cia UBND
thành phO
ye
vic phé duyt Kê hogch szt
dyng
dat nám
2024
cüa qugn
Hai
C'háu;
SAO Y; Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng; Thời gian ký: 2025-02-14T15:16:51+07:00
TM. UY BAN NHAN DAN
CtUT1
Lê Quang Nam
2
Theo Cong van sO' 92/UBND-DTDT ngày 04 tháng 01 näm 2024 cza
UBND thành phó ye vic trién khai Thông báo so 561-TB/TU ngày 29/12/2023
cza Thành
iy
Dà Náng;
Theo COng van sO' 6229/UBND-SXD ngày 04 tháng 11 nám 2024 cña UBND
thành phô ye
vic chi tiêu qiy hoqch và thông tin phyc vy dâu giá quyên
th
dyng
dat tqi 16 Bich Dcng, phztO'ng Thgch Thang, quln Hal Cháu, thành phO Dà Näng;
Theo d nghj cña Giám dO'c S& Tài nguyen và Môi tru'Oi'zg tgi TO' trInh sO'
..?-i./TTr- STNMT ngày .c2A. tháng .04. nám 2025 và kêt qua
lay
j kiên biO'u
quyét cia các Thành vién UBND thành phô.
QUYET
D!NH:
Diéu 1. Phê duyt phucing an du giá quyn sir diing dAt dM vOl Khu
dAt
16
Bach
Dàng, phizông Thch Thang, qun Hãi Châu, thành phô Dà Nng.
(DInh kern phuvng an ddu giá chi tié't)
Diéu 2. Can c1r Phirnng an
dAu
giá thrqc phé duyt ti Diu 1 Quyt djnh
nay, giao SO Tài nguyen và Môi truOng chi
dao
Trung tam Phát triên qu5" dat
thânh phô thirc hin cac bixOc tiêp theo dê to chirc dâu giá quyén sO dung dAt
theo d(ing quy djnh hin hành cUa Nhâ nuOc.
Diéu 3. Quyt djnh nay có hiu 1irc k tO ngày k.
Diu 4. Chánh VAn phàng Uy ban nhân dan thành ph Giám dc các SO:
Tài nguyen và Môi truOng, Tài chInh, Xây drng, Tupháp, Kê hoach và Dâu tix,
Cong thuang, Du ljch, Giao thông Vntâi; Giám dôc Cong an thành phô; Ciic
truOng Cjc Thuê thành phô; CM tjch Uy ban nhân dan qun HAi Châu; Giám
dc Trung tam Phát triên qu dat; Giám dôc VAn phông Bang k dat dai thành
pho; Chü tjch Uy ban nhân dan phuOng Thach Thang; TM trixOng các dn vi
va
cá nhân có lien quan chu trách nhim thi hành Quyet
dinh
nay.
VAn phông Uy ban nhân dan thành ph chju tráci p.him &ra Quy& djnh
nay len Cong thông tin din tO thành phô Ba Nng./
Noi n/i In:
- Nht.r Diêu 4;
- CT
và các
PCT UBND TP;
- Lt.ru: VT, DTDT, STNMT.
ig
CONG HOA
XA HQI CHU NGHiA VIT NAM
TIPHOAN NG
Bc
Ip
- Tr do - Hanh phüc
PHffNGAN
au ga quyen su' dçing dat doi vo'i Khu dat 16 Bch Bang,
phu'ô'ng ThcIi Thang, qun Hãi Chãu, thinh phô Ba Nàng
(Kèni
theo Quyét d/nh Ô
.5L
/QD- UBND ngày 1)' tháng
2'
nàm 2025
cia U
ban nhcin dcin thành p/ió Dà Náng)
I. V TRI, DIEN TICH, LOAI DAT, H TANG K THUJT, QUY
HOiCH, KE HOACH SI DUNG DAT, QUY HOiCH XAY DUNG,
NGUON GOC THIA DAT VA THÔNG TIN
yE DV
AN
DAU
1.
Vi trI khu dt
Khu dt 02 rnt tin ththng Btch Dng vâ dithng Trn Phü, phuô'ng Thich
Thang, qun Hãi Châu.
- PhIa Dông: Giáp du?ing Bich Dng.
- PhIa Tây: Giáp hthng Trn Phii.
- PhIa Bäc: Giáp cong trinh 18 Bach Dáng.
- PhIa Nam: Giáp cong trInh 14 B.ch Ding.
2.
Diên tIch khu dt:
1.795,0
m
2
.
(Theo trIch do dia chInh thz'ca ddt do Trung
tam K9
thu2t Tài nguyen và
Mói trung xác l2p).
3.
Loai dat
- Dat Thuo'ng mji djch v1.
- Chtrc nàng cong trInh trén dat: Van phông, khách sn cao
cap,
can h
du ljch và các chirc nàng djch vii du ljch khác.
4.
Hin trng khu dt và hi tang khu vtrc
Khu d.t dä thirc hin xong cong tác giái phóng intt bang, d hoàn chinh
h tang k thut.
5.
Quy hoch xãy drng,
k
hoch sü dyng dat
a)
Quy hotch sir diing dt: Theo Quyt djnh 1287/QD-TTg ngày 02 tháng
1.1 nãm 2023 cüa Thu tuáng ChInh phü, khu dat có miic dIch si:r dtng là TMD.
b)
K hoach si:r diing d.t: Khu dt nm trong k hoach sir diing dt näm
2024 cüa quân Hái Châu d throc UBND thành phO phê duyt
tai
Quyêt djnh
so
980/QD-UBND ngày 13/5/2024.
c)
Các chi tiêu xây dmig: Dä dugc UBND thành ph thng nht ti Cong
van sO 6229/UBND-SXD ngày 04/11/2024 ye vic ch tiêu quy hoach và thông
tin phi.ic
vv
dau giá quyên sir di
v
ing dat tti 16 Bich Däng, phithng Thich Thang,
qun Hãi Châu, thành phô Dã Nng.
- Chirc nãng cong trinh trên dAt: Van phông, khách sn cao cap, can h du
itch và các chirc näng djch vii du ljch khác.
- Mt d xây dirng: 80%.
2
- S thng cao cong trInh: 15-25 tang ni.
- Si tang hm cong tHnh:
05
t.ng (bäi d xe phiic
vii
cong trmnh trén mt dat);
- Chi giO'i xây drng:
-
I
-
PhIa Dông giáp vi duing Bach Dàng:
Phn cong trinli có chiu cao <28m 1ii ti thiu 3m so vói clii gii dtrèng do.
Phãn cong trInh có chiu cao? 28m lüi
thi
thiu 6rn so vói chi gi6i duOng do.
+ PhIa Tãy giáp vài duing Trn Phü:
Phn cong trinh có chiu cao < 28m lüi
thi
thiu 3m so
v1i
chi giói duông dO.
Phn cong trinh có chiu cao ?: 28m lüi ti thiu 6m so vâi chi gii dii?mg dO.
+ Phia Nam giáp vth khu dt 14 Bach Ding:
Phân cong trInh có chiu cao < 75m liii t6i thiêu 2m so vái clii gió'i dung dO.
Phn cong trInh có chiu cao? 75m lüi tM thiu 3m so vói clii giâi dung do.
+ PhIa Bc giáp vOi khu d.t 18 Bach Dâng:
Phn cOng trInh có chiu cao < 75m lñi t'j thiu 2m sovO'i clii gicii dtrO'ng dO.
Phn cong trInh có chiu cao?: 75m lüi
thi
thiu 3m so vâi clii giói duè'ng dO.
-H si sirdiingdt:
121n,
* Yêu cu v din tIch d Xe: Di v9i các cong trInh xây dirng cao tng?
9 phãi darn báo din tIch d xe tang them 20% so vi yêu câu cOa QCVN
01:2021/BXD..." (Miic 4.c Quyêt djrih so 245 1/QD-UBND ngày 07/11/2023).
* Yêu cAu v chiu cao cOng trinh: Tuân thu theo Quy& djnh s
1769/QD-UBND ngày 11/3/2013 cüa UBND thành phô ye giâi htn d cao
chuOng ngi 4t hang không tui khu vçrc thành phô Dà Näng.
*
Liru
:
Theo quy djnh
tai
Lut Quy hoich do thj và các Nghj djnh, Thông
tix
huóng dan, nhà dâu tix tiling dâu giá quyên sir diing dat së to chOt 1p do an quy
hoch chi tiêt dOi vOl Khu dat 16
B?ch
Däng, phng Thch Thang, qun Hãi
Châu, thành phO Dà Näng, trinh co quan cO thâm quyên, thâm djnh, phê duyt
theo quy
dlnh,
trong do km :
- Dáp üng theo các quy chun cUa pháp lut quy djnh hin hành.
- Tuân thu theo các quy djnh
t?i
Quyt djnh s
245
1/QD-UBND ngày
07/11/2024 cOa UBND thành phO; Quyêt djnh 63/QD-UBND ngãy 28/12/2023 cOa
UBND thành phO IDa Nng ye Ban hãnh quy chê quãn l kiên trüc thành phô IDa Nng.
- Khuyn khIch nghiên ciru tang khoáng ku xây dimg iOn han so v&i quy
djnh, nhàm tto không gian thông thoáng cho các tuyên phô; tang máng xanh cho
cong trInh và ch du xe cho d1r an.
6.
Ngun gôc thüa dat
U' ban nhân dan thành ph giao Trung tam Phát trin qu dt quän 1.
7.
Thông tin v dr an dãu tu'
a) HInh thtrc du tu': Thuc hiên du' an du tir.
3
b)
Mic tiêu du tu: Ngithi trüng du giá tic hin dir an du tir theo quy
hotch dâ thrcc phé duyt.
c)
Ngun vn du tu: Ngun vn du tu ngoài ngân sách do ngui trüng
dâu giá thirc hin.
d)
Tng mt'rc du tu dir kin cüa dir an là: 300.344.558.112
dông
(Bang
chib: Ba train t, ba tram bón mwyi hon triêu, nám tram näm mut"i tarn nghIn,
rnót tram mu'ài hal &5ng).
e)
Tin ct thixc hindir an: 24 tháng k tir ngày UBND thành phô ban
hành Quyêt djnh cho thuê dat.
II. HINH TH1C CHO THUE DAT, THOl
HAN
stY
D1JNG CUA
CAC THIYA DAT, KHU DAT KHI DAU GIA QUYEN
stY
DVNG
DAT
1.
Hlnh thü'c cito thuê dat
Thuê dt theo hInh thüc trã tin thuê dt mt lAn cho cà thai gian thuê.
2.
Thô'i hin sü' di
1
ing dat
50 ham k tr ngày ban hành Quyt djnh cho thuê dAt.
III. DL! KIEN THI GIAN TO CHtYC THC HIN nAu GIA
Dir kin trong qu 111/2025 (thii gian dAu giá chInh thirc së dugc ghi trén
Phiu tham d1x dâu giá và g1ri cho ngithi tham gia dâu gia).
IV.
DOI TU'Q'NG
vA
DIEU KIEN DUOC THAM GIA
DAU
GIA
1. Di
tuçrng tharn gia dAu giá quyn sü
dung
dat
a)
NhUng nguôi duc dáng k tham gia dAu giá
To ch'rc, cá than tham gia dAu giá quyn sir diing dAt thuc dôi tirçing
duc Nhà nuóc giao dat, cho thuê dat quy djnh ti Diêu 119 và Diêu 120 cUa
Luât Dat dai 2024.
b)
Nhü'ng nguxi không duçc däng k tham gia dAu giá
- Ngui không có näng hrc hành vi dan sir, ngu?ii bj mAt ho.c bj hn ch
nàng 1irc hành vi dan sr, ngui cO khó khän trong nhn thirc, lam chü hành vi
hoc nguii ti thxi diem däng k tham gia dâu giá không nhn thirc, lam chü
du'cic hành vi cüa minh.
- Ngui lam vic trong t chirc hành ngh dAu giá tài san thirc hin phiên
dâu giá; cha, mc, vci, chông, con, anh rut, chj rut, em rut cüa dâu giá viên diêu
hành phiên dâu giá; ngui tnrc tiêp giám dinh, djnh giá tài san; cha, mc, vg, chông,
con, anh rut, chj rut, em rut càa nguài trrc tiêp giám djnh, djnh giá tài san.
- Ngui dtrçic chü s hQu tài san üy quyn xir ltài san, ngui có quyên
quyët djnh ban tài san, nguYi k hcrp dong djch vi dâu giá tài san, ngithi Co
quyên quyêt c1n}I bàn tài san cüa ngu?i khác theo quy djnh cüa pháp li4t.
- Cha, m, vci, chng, con, anh ruôt, chi ruôt, em rut cüa nguii du'çc chü
s hQu tài san üy quyên x1r 1 tài san, nguO'i cO quyên quyêt djnh ban tài san,
ngu?i k hçTp dông djch vu dâu giá tài san, ngui cO quyên quyêt djnh bàn tài
san cüa ngui khãc theo quy djnh cüa pháp 1ut.
4
- Ngixô'i không có quyn mua tài san cMu giá theo quy djnh cüa pháp 1ut
ap
ditng dôi vâi loai tài san do.
- Thuc
thi
tugng bj chin tharn gia du giá theo quy djnh ciia pháp 1ut.
2. Diu
kn du'çc tham gia
du
giá quyên sü dtiiig dat
2.1. Diu kin
chung
a)
Thuc di tl.rqng quy djnh
t?i
khoân a Diu 1 Mc IV Phuang an nay.
b)
Co Phiêu däng k tham gia du giá theo mu quy djnh.
c)
Ngui tham gia du giá quyn sir diing dt phái cO dii các diu kin
theo quy djnh tti khoán 1 hoc khoán 2 Diêu
55
Nghj djnh 102/2024/ND-CP
ngày 30/7/2024 ciia ChInh phii.
d)
Thrc hin dy dii cac thu ti1c dAng k tham gia du giá, np tin mua
ho so tham gia dâu giá theo quy djnh.
ct) Phãi nop tin dat truóc bang 20% tng giá trj thira dat, khu dat tInh
theo giá khi diem dê dâu giá quyên sii diing dat.
e)
Ngi±i tham gia du giá quyn si:r dçtng dt cam kt thçrc hin các quy
djnh hin liành
ye
bão v môi truè'ng.
g) Diu kin theo quy djnh ciia pháp 1ut v du giá tâi san.
2.2. To
chiic tham gia thiu giá quyn sli'
ding &t
phãi
có
dii các diu
kiên
sau
day
a) Co Quyt dnh thành 1p ti chiic ciia co quan nhà nuóc có thm
quyM
vái ngãnh nghê phii hcp dé thyc hin dir an.
Hotc có Giy chiing .nIin däng k doanh nghip vó'i ngành ngh kinh
doanh phii hçp dé thixchin dii an, cu the:
STT
Ten nganli
Ma ngãnh
theo VSIC
(ma ngãnh
cp 4)
Ma ngành
theo VSIC
(ma
ngành
cp
5)
Chi tit
Kinh
doaiih
bt
dng san, quyen
sfr
ding dat thuc
cliii
s
hüu,
chii
sir di
c
ing hoc di
thuê
6810
Mua, ban nhà và
quyên
si:r
diing dt
không d
G
68102
Nhóm nay gm:
- Hoat dtng kinh doanh mua/bán nhã
va quyen scr di
v
ing dAt không d
a
niur
van
phong,
ciia
hang,
trung
tam
thug mai. nhâ xug san xuât, khu
trin lam, nba kho,...
2
Cho
thuê,
diêu
hành, quán 15' nhà
và dat không dê
68104
Nhóm nay gm:
- Cho thuê nhà, dAt không phái d
a
nlur van phOng, ciia hang, trung
tam
thixong mai, nhà xi.r&ng san xuât, khu
trin lam, nba kho, trung
tam
thwng
5
mai...
- Float dng diu hAnh, quân 1' nhà vA
dat không phãi dê a.
Dich vu hru tru
nn ngày
5510
Nhóm nay gm:
- Djch vi cung cp co sa liru trt1 cho
khách du ljch, khách trQ, hang ngày
hoc hang tu.n, nhin chung là ngn
han. Các cor so liru trü bao gm loai
phông thuê
Co
sn do
dac,
hoc loai
cAn h
khép kin có trang bj bêp và
ding
c11
nâu .n, có hoc không kern
theo djch vi d9n phông hang ngày, cO
the di kern vOi các djch vi khac nhu
An uông, chô d
Xe, djch
vJ1
git là, b
bcyi, phông tap, djch vi giãi trI, phàng
hop và thiêt bi phông hop;
- Float dng cüa các cor sO km tr(i nhu:
khách
san;
bit th%r du lch (resort);
phOng hoc cAn hO khách
san;
nhà
khách, nhâ nghi; nhà tr9, phOng trç;
ch
nghi tr9 trén xe luu dOng; lang
sinh viên, k tue xá sinh viên; nhà diêu
dixOng.
Loii trfr:
Cho thuê nhà, cAn hQ, phông
0 cO hoc không trang bj dO
4ac
nhAm
mvc
dIch
0 lâu dài, thuOrng là hang
thang hoc hang nAm duçrc phAn vào
ngAnh 6810 (Kinh doanh bat dng san,
quyên sr d%lng dat thuOc chü sO hti'u,
chü sr d%lng hoc di thuê).
Khách
san
55101
NhOm nay gm: Djch vii cung c&p cor
sO km trü là khách
san
tir hg 1 den 5
sao, quy mô tr
15
phOng ngü trO len
vOl các trang thiêt bj, tin nghi va djch
vi cn thiêt cho khách du ljch, bao
gôrn khách sn thrc xây drng thành
khôi (hotel), lhách
san
nôi (floating
hotel),
khách
san
thucing
rnai
(commercial hotel), khách
san
nghi
duOng (resort hotel), cO kern theo djch
vi dQn phông hang ngày, có th
di
kern vói các djch vi khác nhtr An
uông, ch
do xc, djch
vi
i
i
git là, be
boi, phOng tap, djch vi.i giâi trI, phông
h9p vA. thiêt bj phong hçp
2
Biçt thr
hoac
cAn
ho kinh doanh dich
này
55102
Nhóm nay g6rn: Dich vu cung cAp
sO km tró
- Bit thir du ljch (tourist villa): là bit
thr thâp tang, cO san virOn, car sO 4t
cMt, trang thiêt bj, tin nghi và djch
6
vu c.n thi& cho khách du ljch;
- Cn h
cho khách du ljch luu tth
ngän ngây (tourist aDartment): Là can
h
có trang bj san do dc, Co trang bj
bêp và ding c,i nâu .n... dé khách tr
phic v trong th&i gian liru trü.
b) Co näng 1irc tài chinh d bão
dam vic s1r diing dt theo tin dO cüa dir
an d&u tu và diu kin khác
theo quy djnh cüa pháp 1u.t
Co
lien quan.
(i) Ngtrâi tham gia dAu giá phái có näng lirc tài chmnh dáp 1r11g quy djnh tai
diem c, khoân 2, Diêu 9 Lut Kinh doanh bat dng san 2023: Von chU s& hru
duqc xac djnh trên ca s& tng mrc du tu dir kiên cUa dir an: Co ho s, giây t&
chirng mmli von chü s& hüu tôi thiêu dé thirc hin d an khOng thâp hcrn 20%
tng
mirc dâu tu
d?
kiên
di
vOi dir
an có
quy
mô si'r diing dat duâi 20 héc ta;
tnring hçip doanh nghip kinh doanh bat dOng san dông thii th%rc hin nhiêu dir
an thI phái
Co
vin chü
st1
hüu dü phân bô dé bão dam t5' 1 nêu trên cüa tirng dir
an dC thirc hiên toàn bO các di,r an.
- I-it s kern theo chirng minh vn chü sâ hu và chüng minh theo nt
trong các hinh thi'rc sau:
+ K& qua báo cáo tài chinh hoc kt qua báo cáo dM vâi khoán miic vn
chU s& hU'ud
duçic
kiêm
toán
thirc hin
trong
näm;
tru?Yng
hqp không có két
qüã báo cáo 'tài chInh hoc kêt qua
báo cáo dôi vâi khoán m1ic von thU s& hthi
dä di.rçic kiêm toán th1rc hiOn trong näm thI dung kêt qua báo cáo tài chfnh hoc
kOt qtiâbáo cáo dôi vói khoãn miic von chU si hCiu dâ duçic kiêm toán cUa nám
lien truâc theo quy djnh cUa pháp lut ye doanh nghip, pháp lu.t v kiêm toán,
pháp lut ye ké toán.
+ Di vâi doanh nghip thành 1p và hot dng chr dU 12 tháng thI v6n
chU
sx hthi
&rçic
xác djnh theo
von
diêu
l dä
gop
theo
quy djnh cUa pháp
14t
ye doanh nghip.
+ Các gthy t khác có lien quan d chirng rninh v6n chU sâ hü'u tiieo quy
dnh pháp 1u.t.
- Cc báo cáo do nhà du tr cung cAp phái bão dam tuân thU các quy djnh
pháp 1ut ye tài chInh, kê toán, phán ánh tinh Nnh tài chInh riêng cüa nhà dAu
tix
rnàkhông phãi tInh hinh tài chInh cUa mQt
chU
the lien
kêt nhu cong ty mc
hoc
cong ty con hoc cOng ty lien két vâi nhà dâu tu hoc thành viên lien danh.
- Nhà dAu tr chju trách nhim truàc phap 1u.t v tInh chfnh xác,.hp pháp cüa
các so lieu, tai 1iu cung cap lien quan den von chU sâ hUu, phãn bô von chU s& hfru
cho càc d.ir an
dang thirc hin và các khoãn dâu
ttr
tài chfnh dài hn khác
(neu có).
(ii)
Khâ nng huy dng vn vay cña nhà dAu t.r: CO cam két cUa t chirc tin
diing,. ngãn hang hoc tO chüc, cá than khác ye vic vay von dê thirc hin dr an hoc
các vn bàn khác chirng ininh khá nng huy dng von dê th;rc hin dir an dâu tu.
(iii)
Tn.rOng hgp
tti cUng
mOtthi
dim
nhà dAu tix
tham
gia dAu tu nhiu
dr an
vâ dâu tix tà.i chInh dài h.n (nëu
co), nhá dâu tiz kê khai danh sách các dir
an dang duçic dâu tu và các khoán dâu tu tài chInh dài htn khác (nêu cO), báo
.7
darn dáp frng dü toàn b s vn chü sâ hUu nhà d.0 tu cam kt thirc hin cho tht
c các dir an và khoãn dâu
tix
tài chInh dài
han
khác theo quy dnh.
c)
Co näng 1%rc, kinh nghim trong vic phát tri&i dij an
Kinh nghirn cüa Ngii tharn gia du giá duçic th hin thông qua s dr an
hoc gói thâuIhp dông ma nha dâu tu tham gia vol vai trô là chü dâu tu hoc nhà
dâu tLr gop von chCi s& hüu hoc nhà thu chInh thirc hin di,r an; ho sci chrng minh
nàng lirc, kinh nghirn trong vic phát trin dir an theo các tiêu clii sau:
- Tiêu chun danE giá v kinh nghirn thirc hiii các d1r an can ci'r vào lTnh
vrc; quy mô dâu tu; thai gian và mi'rc d hoân thành cong trInh, dv an, gôm các
tiêu chI sau day:
+ Kinh nghim du ttr, xâydirng cong trInh, dr an.
+ Kinh nghim 4n hAnh, kinh doanh cong trInh, dir an.
± Kinh nghini cüa nhân sir chü ch&, trang thit bj chuyên dung trong
truô'ng hqp pháp lust
quân
1
ngành, ltnh
v1rc có yeu câu.
- Nhà du ti.r dixçc
sii diing
kinh nghim cüa di tác dâ ph61 hçip tham gia
tljirc hin dir an dê chüng mirth kinh nghim.
d)
Nhóm cong ty là tp doàn kinh t hoc cong ty mc, cong ty con theo
quy djnh cüa pháp •1ut
ye
doanh nghip khi tham gia dâu giá
mOt
thüa dat, kht
&tât hoc rnt dir an
gôrn
mOt
hotc nhieu thi'ra dat tbl phài thôa thun dê
cir
mt
cong ty thuc nhórn cOng ty tham gia dâu giá quyên sir diing dat.
ct) Eáp üng diu kin quy djnh
c11a
pháp lut v kirih doanh bt dng san di
vOl tnr&lg hçip du giá quyn sir di
v
ing dat dê thirc hin dir
an
kinh doanhbât dng san.
e)
Không vi phrn quy djnh ciia pháp 1ut v dt dai hoc
CO
Vi
pham quy
drnh cua phap luât
ye
dat dai nhung
cia
chap hanh xong quyêt drnh, ban an
cia
co
hiu 11rc pháp lut cüa cci quan
Co
th,m quyên
tai
thtii diem dê nghj giao dat, cho
thuê dat, cho phep chuyên inuc dich six dung dat Viêc xac dnih ngixcn six dung
dat vi phm quy djnh cüa pháp lust v dat dai áp diing dôi vdi tht
Ca CC
thira dat
dang si:r diing trên dja bàn câ ntxOc.
2.3.
Biu kiin
cá
nhàn tham gia
du
giá quyn sfr diing dt
- Trizing hçip cá nhán tham gia &i giá quyn sü.dimg dt d thyc hindv
an. dâu tu thI phài cam két thành 1p .th chirc kinh té bâo dam các diêu kin theo
cuy djnh pháp 1ut. Vic thành 1p to c1urc kinh té thvc hin theo quy djnh cüa
pháp 1ut
ye
dau tix, php lut
'ye
doanh nghip, pháp lut
ye
dâu thâu và pháp lut
khác
có liOn quan.
- Cci quan nhà nixOc . có thm quyn thvc in viç cho thuO. dt cho t
chuc kinh
tO
do ca than Ia ngiiôi trng du giá quyên sir dung dat däng ky thanh
1p theo quy djnh.
- To chixc hanh nghO dâu gia tai san duoc lira chon
Co
trach nhiêm luti y
các thông tin nhu tren cho ngui tharn gia dâu giá là cá nhân.
A
A
r
A
•
A
•
A
• A
A
3. Vice to chuc t.ha.m dinh dieu kiçn thirc hiçn dir an dan tir
Ngithitharn gia du giá np hai b h sci &rçic niOm phong cho tôchüc
hành nghO dâu giá tài. san. Trong thyi
han
01 ngày lam
vic kê tir ngày hOt han
8
tip nhn h so, to chi.'rc hành ngh du giá tài san gui
mOt
b ho so duçic them
phong cüa ngrii tham gia dâu giá cho nguxi có tài san dâu giá. Ng.thi Co tài san
dâu giá can cü quy djnh cüa pháp iut áp diing dôi vâi loai tài san dâu giá có
trách nhim xét duyt diêu kin cüa ngthi tham gia dâu giá và thông báo cho t
chüc hành nghê dâu giá tài san danh sách ngithi dáp img yêu câu, diêu kin tham
gia dâu giá, ngithi không dap üng yeu
câu, diêu
kin
tham gia ctâu giá chm
nhât
05
ngày
lam vic tnr&c ngày ma phiên dâu giá.
T chi'rc hành ngh du giá tài san thông báo riêng bang van bàn cho tfrng
ngii tham gia dâu giá v vic
dáp
1rng yeu câu, diêu kin tham gia dâu giá
ch.rn nhât 03 ngày lam vic trixâc ngày mc phiên dâu giá.
4. H so' tham gia du giá
a) Dang k3" tham gia du giá
•
- Ngixtxi có nhu .cu và. dáp 1mg dü diu kin, co nguyen v9ng tham gia
dâu giá phài mua va np h so dAng ky" tham gia dâu giá theo quy djnh. Ho so'
däng k' tham gia dau giá duc tiêp nhn không
han
chê v so 1uçng. và dtxcrc
bâo quãn theo chê d "mt".
ThOri dim bàn và tip nhQn h so tharn gia du giá lien t1ic k tr ngày
niêm yet vic dau giá tài san cho den truac ngày ma phiên ctâu giá 15 ngày.
Ngu'ai tham gia dáu giá np hai bO ho so diiçic niêm phong cho to chuc hãnh
nghé dâu giá tài san.
Trueing hcrp du giá quyn sü diing dt d& vâi tnring hçrp cho thuê dt d
thirc hin dir an dâu tir thI ngi.thi tham gia dâu giá dáp irng yêu câu, diêu kin
tham gia dâu giá theo thông báo cüa to chuc hành nghê dâu giá tài san quy djnh
tai khoân 2b Diu 38 cUa Lut suadôi, bô sung mt so diêu cüa Li4t Dâu giá tài
san np tiên dt trtrâc cho to chrc hành nghê dâu giá tài san chm that den
tnràc ngày ma phiên du giá 01 ngày lam vic.Tô chuc hành nghê dâu giá tài
san không disçic su dung tiên dt truOc cüa nguäi tham gia dâu giá vào bat k'
muc dIch nào khác.
- Sau khi h so tham gia du giá hçip 1, ngu'ai tham gia d.0 giá quyn su
diing dat s duçic hthng dan däng k tài khoãn và. di.rcic cap mt tài khoàn truy
cap; dixqc huâng dan v cách su diing tài khoân ye cách th(rc dAng k tharn gia
dâu giá, cách trã giá va cac ni dung khác trên trang thông tin din ti:r dâu giá
trirc tuyên dê thirc hin vic dâu giá trirc tuyên.
- Nguai thain gia dâu gia quyên su dung dat sir dung tal khoân truy cap d
däng k tham gia dâu giá khu dat trên trang thông tin diri tu dâu giá trrc tuyên
cüa to chirc hành nghe dâu giá tâi san theo huOng dan tai quy chê dâu giá cüa to
chuc hành nghê dâu giá tài san.
- Nguii tham gia du giá quyn su d%Ing dt phâi tr trang bj may mOe,
thi& bj, duing truyên dê dam bào vic dang k dau giá dOng hn theo Thông
báo dâu giá.
b) H so' dãng k tham gia du giá
Ngithi tham gia du giá quyn sir diing dt däng k tham gia du giá trên
Trang thông tin dâu giá trirc tuyên cüa to chüc hành nghê dâu giá tài san phâi
9
hoàn thin dy di'i các thông tin theo hu'o'ng dn cüa t chirc hành ngh du giá
tài san truc tuyên.
Mi sir diu chinh giy t, h
so
ngithi dng k tharn gia dâu giá chi duqc xern
xét giâi quyêt nêu thai hn tiêp rthn ho
so
dang k)2 tham gia dãu giá chua kêt thüc.
V.
HINH THIC, PHIIONG THC DAU GIA QUYEN
SU' ]MJNG
DAT, BUO'C GIA
1.
HInh thüc dâu giá quyn sfr clyng dt
Du giá bang hInh thüc trtrc tuyn.
2.
Phu'ong thñc du giá quyên
su'
diing dt
Du giá quyn sü ding d.t theo .phuo'ng thüc trá giá len.
3.
Bu*c giá
fMu giá theo hInh thirc trã tin thuC dt rnt 1n cho Ca thi gian thuê:
10.000 d
ng
/
rn
2
.
VI. CHI PH! TO CHUC THIJ'C HIN VIC DAU GIA
Thiic hin theo quy djnh pháp 1ut v d.0 giá tâi san vâ các van ban pháp
lu.t khác lien quan.
VII. DT MEN GIA KHOI DIEM, KHOAN TIEN DIT TRUC
PHAI NQP Kill IHAM GIA DAU GIA VA CAC KHOAN THU KHAC
TFIEO QUY JJ!NH CUA PHAP LUAT
1.
Drldn giá khôi dim: 59.255.231 dông/m
2
(Bang chir: Nàin rniro
,
i chin
1riu, hal tram nàni mu'ol lam nghIn, hai tram ba mwo1 mót dóng trên met
vuóng).
Tiên thuê dt dirge np vào ngân sách Nhà nuâc.
2.
Khoãn tién dt triro'c phãi np khi tham gia dãu giá
Tindt truó'c: Ngi.r&i tham gia du giá quyn sir diing d& phãi np tin
dt tnrc bang 20% tong giá trj thüa dat, khu dat tInh theo giá khó'i diem dê dâu
giá quyên sir diing dat. Vic thu, np tiên dt tru6c và xcr 1 tiên cttt truOc dirge
thirc hiCn theo quy dinh tal Diêu 39 Luât Dâu gia tai san 2016, khoan 24 DiCu 1
Lu sra dOi, bO s1ing int
so
diêu cüa Lut Dâu giá tai san và khoãn 1 Diêu
55
Ngh djnh 102/ND-CP ngày 3 0/7/2024 cüa ChInh phü.
Khoán tin d.t tnthc khi tharn gia du giá sê thrgc quy djnh ci th trong
Quy chê và thông báo rnô'i tham gia du giá.
3.Tinbánhôso
Tin ban h so cho ngLthi tham gia d.0 giá và vic xCr 1 tiên ban ho so
cho ngui tham gia dâu giá mua ho so tharn gia dâu giá thrc hin theo quy djnh
pháp luât ye dãu giá tài san
va
cac van ban pháp 1ut khác liCn quan.
Tin ban h so s dirge quy djnh cit th trong Quy ch và thông báo mi
tharn gia clau giá.
Vifi.
PFIU'ONG THC LifA CHQN
TO
CHIYC HANH NGIIE DAU
GL&
Vic lçra ch?n don vj, t chác thirc hin phiên ban du giá quyn sr diing
(tat thirc hin theo quy djnh
tai
khoan 7 DiCu
55
Nghj djnh sO 102/2024/ND-CP
10
ngày 3 0/7/2024 cüa Chinh phü quy djnh v quy
dinh
clii tit thi hành mt s diu cira
LuAt EMt dai.
IX. DON VI DUOC GIAO TO CH1C THC HIN VIC DAU GIA
QUYEN
s(i
DUNG
DAT VA THU LAO DJCH VU DAU GIA
1.
Don vj clurqc giao tt chiTrc thrc hin vic dãu giá quyén
sir
dzng dt
Trung tam Phát trin qu dt thành ph Dà Nng.
2.
Giá djch
vi
i
i
diu giá,
chi phi
dIu giá tài san
Thi.rc hin theo quy djnh ciia pháp lut v du giá tâi san, pháp Iut v du
thâu
Va
các van bàn pháp 1ut khác lien quan.
X.
NIEM
YET,
THÔNG BAO
vrc
MU
GIA QUYEN
stY
DTJNG DAT
1.
Niêm yt vic dãu giá quyn
sir ding
dat
Tnrirng hçip du giá quyn sir dimg dt di vii truing hçrp giao dAt, cho
thuê dat dê thirc hin dr an dâu tu thI to chirc hành iighê dâu giá tài san phãi
niCrn yet lien titc thông tin theo quy dinh tai tri sir cüa to chirc mInh, trçt sir cüa
ngithi có tài san dâu giá và noi to chic phiên dâu giá It nhât là 30 ngây truic
ngày mir phiên dâu giá.
- Các thông tin chInh phái niêm yt, bao gôm:
a)
Ten, dja clii cüa t chic hành ngh dAu giá tài san và nginiri cO tài san dAu giá.
b)
Ten tài san hoc daith mijc tài san, 10 tài san hoac tâi san riêng 1, s
lucrng, chat luqng cira tài san
an
giá;
1101 Co
tài san dâu giá; giây ti ye quyên sir
hftu, quyCn sir ding dOi vii tà.i san dâu giá.
c)
Thin gian, dja di&ii xem tài san dAu giá.
d)
Ngày, gii bt dAu, ht hn ban h so mii tharn gia du giá; ngày, gii
bat dâu, bet hn tiêp nhn ho so tham gia dâu giá; dja diem ban ho so mii tham
giadau giá, tiêp nhn hO so tharn gia dâu giá.
e)
Giá khii dirn cia tài san dAu giá trong tnrirng h9p cong kbai giá khiri dim.
g)
Tin rnua h so mii tham gia dAu giá, tin dt truic; ngày, gii bt dAu,
hêt han np tiên dat truic.
h)
Thin gian, dja dim, diu kin, each thic däng k tham gia dAu giá.
i)
Thin gian, dja dirn t chic phiên dAu giá.
k) HInh thirc cthu giá, phuong thirc dAu giá.
1) BuO'c giá, vic ap diing buic giá
t?i
các vông dâu giá trong truing
hçp phiên dâu giá có buic giá và các vong dãu giá; giá trã hçp I, giá trá không
hp l trong truing hp dâu giá trirc tiêp bang lii nói ti phiên dâu giá hoc dâu
giá bang hmnh thic trirc tuyên.
2.
Thông bão vic
du
giá quyn
sir
diing dt
Ngoâi quy djnh v niêm y& vic dAu giá tài san quy djnh
tai
khoàn 1;
khoân 2 Diêu 35 cüa Lut Dâu giá tài san 2016 và khoàn 21 Diêu 1 Luât sira dôi,
bô sung rnt so diêu Lut dâu giá tài san, to chic hành nghê dâu giá tài san phài
thông b cong khai hai lan trOn COng Dâu giá tài san quôc gia, mi lan cách
nhau It nhât 02 ngày và It nhât mt lan trên báo in hoc báo hInh cia trung uong
11
hoc tinb, thành ph tr1rc thuOc trung uang noi có
tài
san du giá, trr trtring hqp
thay dôi dja diem
to chüc phien dâu giá sau khi dã hêt hn tiêp nhn ho sa và np
tiên dt trrnc quy dnh ti khoãn
2
Diêu 39 cüa Lust Dâu giá tài san 2016 và
khoãn
24
Dieu 1 Lut süa dôi, bô sung mt so diêu Lut dâu giá tài san.
Trithng hqp thay di mQt trong các ni dung thông báo Cong khai dâu giá
quy djnh tti khoan 4 Diêu
57
Lut Dâu giá tài san
2016
hoc tam dmg vic to
chüe hành nghê dâu giá ma chija hêt thyi
han
tiêp nhn ho sci tham gia dâu giá,
tiên d.t tmc thI to chi'rc hành nghe dau giá tài san phãi niêm yet ni dung thay
dôi theo diing thai gian quy djnh
tai
khoân 1 Diêu
35
cUa Lust Dâu giá tài
san
2016;
khoãn 21 Diêu 1
Luat
si'ra di, bô sung
mOt
so diêu Lut dâu giá tài san và
thông báo cOng khai
nOi
dung thay dOi theo dung thi gian quy djnh
tai
khoãn 3
Diêu
57
Li4t Dâu giá tài san
2016;
khóãn 37 Diêu 1 Lut sira dôi, bô .sung mOt
e
diêu Lu.t dâu giá tài san.
Ngoài vic thông báo cong khai trên Cng D&u giá tài san quôc gia và
báo
in
hoäc báo hInh cila trung iwng
hoc
tinh, thành phô
trrc
thuc trung ucmg noi
có
tài san
dau giá quy dlnh tai khoân 1 Diêu
57
Lut dâu giá tài san
2016
và
khoãn 37 Diêu 1 Lut sira dôi, bô sung mt s diu
Lust
du giá tài san, tO chirc
hành nghê dâu giá tài san thông báo cong khai vic dâu
giá tài san trên
cab
phixong tin thông tin
dai
cMing khác theo yeu cu cüa ngixäi có tài san dâu
giá.
Thai gian thông báo cong khai 1n thr hai It nh& là 15 (mtrai
1am)
ngày
tnr&c ngày
ma
phiên dâu giá.
NQi dung thông báo cong khai vic du giá tài san bao gm:
a)
Ten,
dja chi cüa t chrc hành ngh du giá tái san vâ ngixai có tài san dâu giá.
b)
Thai gian, .ja dim d.0 giá tài san.
c)
Ten tài san, non có tài san du giá.
d)
Giá khâi diin cüa tài san du giá trong tru?ng hçip cong khai giá khi
dim.
d) Tin dat ttixac.
e)
Thai gian, dja di&n, diu kién, cách thirc dang k tharn giadu giá
XI.
GaM
SAT
THC fflN PHLEN DAU GIA
QUYEN
SiY IMJNG DAT
To
chirc
hành ngh d.0 giá tài san có trách nhim thirc hin phiên du giá
quyên sr ding dat dung vâi trInh tir, thu tiic quy djnh cua pháp 1ut ye dâu giá
tài san và
iiti
dung cii the
tai
hçip dông djch vii dâu giá tãi san. Trung tarn Phát
triên qu5 dat thành phô Dà Nkg Co trách nhim ci:r
dai
din tharn
dir
và rnai dai
din các SO': Tài nguyen
va
Môi tnrxng, Tir pháp, Tài chInh, chInh quyên dja
phucing ncii cO dat dâu giá
va
dai. din to chirc, cá nhãn khác có
lien
quan tham
dir, giárn sat thrc hi phiCn dâu giá quyên
sfr
diing dat.
ME. CONG NHLN KET QUA TRUNG DAU GIA QUYEN
sU
DJNG DAT
1. Tron thOi
han.
không qu 02. (hai) ngãy
lam
vic, .k t& nAy.k&.thüc
phiên dâu giá, to chüc hànhnghê du giá tài san hoc Hi dông dáu giá quyCn
sr diing dat chuyên két
qua
dâu giá, biên bàn phiên dâu giá, danh sách nguai
trüng dâu g.iá bho Trung
tam
Phát triCn qu dat.
12
Trong thi hmn không qua 02 (hai) ngây lam. vic, k tü ngày nhn ban
giao ho
so
và Biên ban kêt qua phiên dâu giá quyên sir diing dat, Trung tam Phát
triên qu dat 1p ho so, g1i S& Tài nguyen và Môi trtthng dê trInh U)' ban nhân
dan thãnh phô d quyêt djnh dâu giá quyên sir diing dat, ban hành quyêt djnh
Cong nh.n kêt qua tthng dau giá quyn sü diing dat.
2. H so trmnh ban hành quy& djnh cong nhn kt qua trcing du giá quyn
sir diing dat và ni dung cong nhn kt qua dâu giá, bao gôm:
a)
Dci tháo quy& djnh cong nhn kt qua trüng cMu giá quyn sir diing dt,
co các ni dung chInh sau day:
- CAn cü pháp 1 d ban hAnh quyt djnh.
- Vi trI, diên tich, muc dich, hinh thtrc, thai han sur dung dat va ha tang k5
thut, tái san gAn lien vài thi:ra dat (nêu co).
- Ten, cija chi cüa nguôi trcing
cik
giá quyn sfr ding ctt.
- S6 tin trüng du giá quyn 5ir diing dt và ha tAng k thut, tài san g.n
lien vài dat (neu co); phuung thirc, dja diem, thai gian phãi np tiên tráng dâu giá.
-
Don
vj thixc hin k hqp dng thuê dAt và CAP GiAy chüng nhn quyn
sir diing dat, quyCn.s& h&u nhà a và
tài
sãnkhác gAn
lien
vâi. dat tthng dâu. giá;
- Trách nhim cüa
Các
co quan, don vj có lien quan.
b)
Quy& dnh dAu giá quyn si:r .diing dAt.
c)
H so thüa dAt, khu dAt dAu giá.
d)
Hqp dng djch vci dAu giá quyn sü diing dAt.
ci) Báo cáo v vic t chirc thcrc hin phien dAu giá và Biên ban k& qua
phién dâu giá quyên sü ding dat.
3.
Trong thôi
han
không qua 02 (hai) ngày lam vic k ti ngày nhn
Th
trinh
Va
ho
so
tr Trung tarn Phát triCn qu' dat, S Tài nguyen và Môi tnrmg
trInh Uy ban nhân dan thàiih phô Dá NAng ban hânh quyêt djnh cOng nhn kCt
qua trüng dâu giá.
4.
Trong thyi
han
không qua 07 (bay) ngày lam vic k tir ngày nin t
trInh và ho so tir S& Tài nguyen vá Môi trirang, Uy ban nhân dan thành phô Dà
Nng k ban hành quy& djnh cong nhn kt qua trüng dâu giá quyên sü diing
dat ciA ban
dâu giáthành cong
ci
giri
cho co
quan
có
chi'rc nAng
quail l
dat dai,
don vi
durcic giao
to chi.rc thuc hiên
dãu gia quyên sir dung dat, cci quan lhuê
\'à nguai tnng dâu giá quyén sr d1ing
dat.
XIII TIIUC HIEN NGHIA VIJ TAI CHfNH VA CAC THU TUC
DAT DAI CHO NGU'eil TRUNG DAU GIA QUYEN SI DUNG DAT
1.
Trong thai
han
không qua 05 ngày làni vic k tü ngày nhn duc
quyêt
ctinh cng nhân
kêt qua
trüng dâu
gia cua Uy ban nhân dan cap co thâm
quyOn, co quan thuê gui thông bao nOp tiCn su dung dat hoäc tiên thuC dat bAng
An ban cho nguai ciA tiling dâu giá theo quy djnh cüa pháp 1ut ye quán l thuC.
Ngtrô.i tiling dAu giá quyk sir di
c
ing
dAt
có
trách
nhim
np
tin
si:r
ding
dat theo thông báo ccia ccl.quan thuë.
13
K •tir thii dim cong b kt qua triing dü giá thI khoãn tin dt trithc và
lien 1i (neu co) duqc chuyên thành tin dt cçc dê bão dam •thirc hin nghia
v1i
tài chInh cüa nglxâi si'r diing dt.
2.
Tnràrng hçrp ngix?ii trüng du giá không np tin hoc không np dü tin
trCing dâu giá quyên sr ding dat theo quy djnh ti khoân 1 Mic nay thI sau 120
ngày ké tr ngày cong nhn kêt qua trcing dau giá quyén scr diing dat, co quan
thue có trách rihirn thông báo den co quan
Co
chcrc nàng quãn 1 dat dai trmnh
Uy ban nhân dan cap
CO
thâm quyn hüy quyêt djnh cOng nhn kêt qua tthng
dâu giá, ngizàri trüng dâu giá không dxçvc nhn 1i tién dt cçc. Dôi v9i trixông
hçip ngi.ri trCing dâu giá d np nhiu hcm khoãn tiên d.t cc thI diiçic Nhà mrOc
hoàn
trà
so tiên chênh lch :nhiêu hon so vài s tin dt c9c theo quy djnh.
Co quan thu thông báo cho co quan có chüc nàng quãn1 cMt dai
v
vic
nguäi trüng dâu giá dã hoàn thành vic np tiên si:r dung dat, tiên thuê ctât.
3.
Cho
thuê âh, cp Giy èhfrng nhn quyn
sfr
ching dt và bàn giaó
dat
trên thiyc dja cho ngiroi trüng
du
giá
- Sau khi da nhn
dxqc
thông báo ci:ia co quan thud v vic ngithi tririg
dâü giá d hoàn thành vic
np
tin sir diing
dat,
tin
thuê dat,
co
quan
có chüé
nàng quan ly dat dai thi.rc hiên cac cong viêc quy drnh tai khoan
5
Diêu 229 Luât
Dat dai. Chi phi lien quan den cap Giây chirng nhn quyên si:r ding dat do ngiii
tring dâu giá np theo quy djnh hin hành.
- Co quaii
CO
chrc näng quail l Mt dai chü trI, phi hqp vâi don vj
t
chtrc
thuc hiên viêc dâu gia quyên six dung dat va Uy ban nhân dan cap xã
f101
co dat to
chirc bàn giao dat trén thrc dja và trao Giây chüng ñhn quyén sü dung dat,
quyên s hthi tâi san gan lien vOi dat cho ngi.thi trCing dâü
giá quyên sü di
v
ing dat.
XIV. HU' KET QUA TRUNG DAU GIA
1. Kt qua trüng dAn giá bj hüy trong trtrông hqp san
a)
Theo thOa thun gifta nguôi có tài san Mu giá,
t
chi'rc hành ngh Mu
giá tài san và ngizOi trüng dâu giá ye vic hüy kêt qua
dâu giá tài san ho.c giüa
ngtr&i
cO tài. san dâu giá và
.ngithi trüng dâu giá v vic hüy giao kêt hçp dông
mua ban tài san dâu giá, hüy bO hgp dong mua ban tài san dâu giá, trr tnthng
hop gay thiêt hai hoäc lam anh huong den lrn ich cua Nha nuoc, quyCn,
101
ich
h9p pháp cüa cá nhân, to chrc.
b)
Hçip dông djch vi du
giá tài san,
hçip
d6ng mua
ban
tài san
Mu gi4 bj
Toa an. tuyên bô vô hiêu theo quy dinh cua phap luât ye dan su trong tnrong hop
ngiroi trung dâu gia co hanh vi vi pham guy dinh tal diem b, khoan
5,
Diêu 9 cua
Lu.t Dâu giá tài sãnva diiii e
khoãn
5
Diu 1 Lut sira
dôi, bô
sung
mt sO diêu
Lust dan giá tài sari.
c)
Hop dOng dich vu dau giá tâi san bi huy bo theo quy dinh tai hhoan 6,
Diêu 33 cüa Lut Dâu giá tài san 2016..
d)
Theo quyt .djnh cüa ngithi cO thAm quyn xü pht vi phm .hàrth chfnh
khi có mt trong the can th quy dlnh tai khoán 6 DiCu 33 cña Lut dâu giá tài san
2016 hoc trong tri.thng hqp ngu&i cO tài san dâu giá, ngtthi tham gia dâu giá,
nguôi trüng dâu giá, to chi'rc hành nghC dâu giá tài san, dâu giá viên cO hành vi
14
thông dng, moe ni, dImgia trong qua trmnh tham gia d.0 giã dn dn
lam
sai loch
thông tin tãi san dâu giá hoc ho, s tham gia dâu giá hoe kêt
qua
dâu giá tài san.
-
d)Tring hçip nglr&i trüng dAu giá không np tin hotc không np dü tin
tráng dâu giá quyên sir ding dat theo quy djnh tai
diem
b khoân nay thI sau 120
ngày kC tir ngày phê duyt kêt
qua
tthng dâu giá quyên sr di
v
ing dat, co quan
thuC
Co
trách nhim thông báo den co quan cóchi'rc näng quán l dat ctai trmnh
Uy ban nhân dan cap có thâm quyên hüy
quyét
djnh
cong nhn két
qua
trüng
dâu
giá, ngu1i triing
dâu
giá không duç'c nhn
'ai
tiên dt cçc.
e) Khi ht thi hrn np ti.n sr ding dt, tin thuê dt theo quy djnh tai
Ithoãn 9 Diêu
55
Nghj djnh
so
102/2024iND-CP ngày 3 0/7/2024 cüa ChInh phii
ma
cá nhân là ngiii tráng dâu 'giá quyên
sfr
diing dat dê thirc hin dir an dâütu'
khôrig thành 1p tO chirc kinh té theo qüy djnh ti diem b
khoân
2
Diêu
55
Nghj
dinh
so
i 02/20241ND-CP thI co quan có chirc nàng quân 1 'dat dai trInh Uy ban
nhan din
cap
có thâm quyên ban hành quyêt djnh hüy quyêt djnh Cong nhn kêt
qua
tning dâu giá. Vic xi 1$' khoãn tiên dt cc thirc hin theo 4uy djnh ti
ctiêm c khoàn 9 Diêu
55
Nghj dh
so
102/2024/ND-CP.
2. Trong thring hçip k& qua tthng du giá bj hüy
theo quy
ctjnh ti
khoãn
1' Micnày thl Trung tarn Phát triên qu5 dat 1p hO so, báo cáo Sâ Tài nguyen và
Môi trithng trinh U' ban' nhán dan thàrih phô ban hânh Quyet djnli hüy kêt qua
tring dáu giá. Hu
qua
pháp 1 khi hüy kêt
qua
dâu giá thirc hin theo quy djnh
cüa Lut dâu giá tài san.
xv.
CAC
NQI
DUNG
KIIAC
Các ni dung khác duqc thc hin theo pháp lu@ dt dai, pháp 1ut du
giá tái san và các vãñ ban pháp 1ut khác có lien quan./.
-
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 432/QĐ-UBND Đà Nẵng 2025 Phương án đấu giá quyền sử dụng với Khu đất 16 Bạch Đằng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ