English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 4116/QĐ-UBND Hà Nội 2025 điều chỉnh nội dung Quyết định 3814/QĐ-UBND
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 07/08/2025 08:44 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 4116/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định 3814/QĐ-UBND ngày 23/7/2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
05/08/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 4116/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 4116/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
1
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 3814/QĐ-UBND ngày
23/7/2024 của UBND Thành phố.
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính phủ số 72/2025/QH15 ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các Nghị định hướng dẫn thi
hành Luật Đất đai năm 2024;
Căn cứ Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động
sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy
định định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ về
phân định thẩm quyền của Chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày 23/6/2025 của Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc
phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường
Căn cứ Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND
thành phố Hà Nội ban hành Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai
trên địa bàn thành phố Hà Nội; Quyết định số 40/2025/QĐ-UBND ngày
01/7/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Quy định liên quan đến đất đai
trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Theo đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số /TTr-
SNNMT ngày tháng năm 2025,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. 1/ Điều chỉnh nội dung ghi tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số
3814/QĐ-UBND ngày 23/7/2024 của UBND Thành phố như sau:
“1/ Cho Công ty cổ phần tập đoàn Thăng Long Việt Nam thuê 77.767 m
2
(Bẩy mươi bảy nghìn bảy trăm sáu mươi bảy mét vuông) đất tại xã Thanh Thùy,
huyện Thanh Oai (bao gồm 76.892 m
2
đất được UBND huyện Thanh Oai xác
nhận đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại Văn bản số 866/UBND-PTQĐ ngày
16/5/2022 và 875 m
2
đất xây dựng Trạm xử lý nước thải theo Biên bản bàn giao
612
24
7
4116
05
8
2
và tiếp nhận mặt bằng Trạm xử lý nước thải ngày 12/3/2024 giữa UBND huyện
Thanh Oai và Công ty cổ phần Tập đoàn Thăng Long Việt Nam) để xây dựng hạ
tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Thanh Thùy-giai đoạn 2, huyện
Thanh Oai theo các Quyết định số 5511/QĐ-UBND ngày 04/10/2019, điều
chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 993/QĐ-UBND ngày 01/3/2021, số
261/QĐ-UBND ngày 19/01/2022, số 2074/QĐ-UBND ngày 19/4/2024 và số
3628/QĐ-UBND ngày 02/7/2025 của UBND Thành phố.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt
bằng sử dụng đất QH-02A tỷ lệ 1/500, do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây
dựng Linezone Việt Nam lập tháng 6/2025, được UBND huyện Thanh Oai phê
duyệt tại Quyết định số 2518/QĐ-UBND ngày 10/6/2025.
Trong tổng số 77.767 m
2
có:
- 41.102 m
2
đất để đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công
nghiệp (đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp; đất dịch vụ hỗ trợ; xây dựng trung
tâm quản lý điều hành).
- 24.693 m
2
đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công
nghiệp (đất xây dựng công trình kỹ thuật, công trình giao thông, Trạm xử lý
nước thải tập trung (875 m
2
); đất cây xanh).
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày 18/5/2023 (ngày UBND Thành phố ký Quyết
định cho thuê đất) đến hết ngày 04/10/2069 (ngày hết thời gian hoạt động của dự
án), trong đó:
+ Đối với diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại: Giá đất
tính tiền thuê đất phải nộp theo Bảng giá đất được UBND Thành phố phê duyệt
và các quy định pháp luật hiện hành. Công ty cổ phần tập đoàn Thăng Long Việt
Nam được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê
duyệt nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất;
được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của
thời gian xây dựng cơ bản theo quy định tại khoản 3 Điều 39 Nghị định số
103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
+ Đối phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong
cụm công nghiệp theo Quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt: Công ty cổ phần
tập đoàn Thăng Long Việt Nam không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại
khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024; Có trách nhiệm duy tu, bảo dưỡng hệ
thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời
gian hoạt động.
- 11.972,0 m
2
đất khu vực khớp nối hạ tầng kỹ thuật (đất đường giao
thông đấu nối cụm công nghiệp và đất hành lang an toàn đường bộ) theo quy
hoạch.
Hình thức sử dụng đất: Giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử
dụng đất: Lâu dài. Công ty cổ phần tập đoàn Thăng Long Việt Nam có trách
nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, không được xây dựng công
trình kể cả tường rào; tạm thời quản lý, chống lấn chiếm; Sau khi xây dựng
3
xong, nghiệm thu, bàn giao cho địa phương và cơ quan quản lý chuyên ngành để
quản lý, sử dụng theo quy định.”
Lý do điều chỉnh: Theo Quyết định số 3628/QĐ-UBND ngày 02/7/2025
của UBND Thành phố về việc điều chỉnh Quyết định thành lập Cụm công
nghiệp; Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 Cụm công nghiệp được UBND
huyện Thanh Oai phê duyệt tại Quyết định số 2518/QĐ-UBND ngày 10/6/2025
và đề nghị của Công ty cổ phần tập đoàn Thăng Long Việt Nam tại Văn bản số
52A/2025-CCNTT ngày 02/7/2025 và Đơn đề nghị điều chỉnh Quyết định cho
thuê đất nộp kèm theo hồ sơ.
2/ Các nội dung khác tại Quyết định số 2789/QĐ-UBND ngày 18/5/2023,
Quyết định số 3814/QĐ-UBND ngày 23/7/2024 và Quyết định số 6675/QĐ-
UBND ngày 26/12/2024 của UBND Thành phố vẫn giữ nguyên hiệu lực thi
hành.
Điều 2. Căn cứ Điều 1 Quyết định này, Công ty cổ phần Tập đoàn Thăng
Long Việt Nam có trách nhiệm:
1/ Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để nộp tiền thuê đất và nghĩa vụ tài
chính khác về đất đai (nếu có) theo quy định.
2/ Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục bàn giao đất
trên bản đồ và ngoài thực địa; hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy
định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng
UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính,
Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Công thương; Thuế thành phố Hà Nội; Giám
đốc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND xã Tam Hưng; Công ty
cổ phần Tập đoàn Thăng Long Việt Nam và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng UBND Thành phố (Trung tâm Truyền thông, dữ liệu và công
nghệ số Thành phố Hà Nội) chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng
giao tiếp điện tử Hà Nội./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP (để báo cáo);
- PCT UBND TP: Nguyễn Trọng Đông;
- VPUBTP: CVP, PCVP, ĐT, NNMT;
- Lưu: VP, NNMT.
H26.103-250708_0003
(QHKHSDĐ.Thành).
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 4116/QĐ-UBND Hà Nội 2025 điều chỉnh nội dung Quyết định 3814/QĐ-UBND
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ