English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3228/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư KĐT Đông Hương
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 01/08/2024 14:49 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3228/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, Thành phố Thanh Hóa thuộc mặt bằng quy hoạch 3208/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 (điều chỉnh mặt bằng quy hoạch 3241/QĐ-UBND ngày 07/6/2013) | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
31/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3228/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3228/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ
-
UBND
Thanh
Hóa
, ngày tháng
năm 20
2
4
QUYẾT ĐỊNH
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư
thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa thuộc mặt bằng
quy hoạch 3208/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 (điều chỉnh mặt bằng
quy hoạch 3241/QĐ-UBND ngày 07/6/2013)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính phủ và Luật tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2020 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 44/2014/NĐ-
CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng
đất; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số nghị định chi tiết thi hành Luật đất đai; Nghị định số 123/2017/NĐ-
CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị
định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Nghị
định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định 10/2023/NĐ -CP
ngày 03/4/2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị
định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày
05/02/2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số
44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị
định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ
Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng,
điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Quyết
định số 1351/QĐ-BTNMT ngày 04/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường về việc đính chính Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014;
Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính
hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của
Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Thông tư số 332/2016/TT-BTC
2
ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của
Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính;
Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 của Bộ
trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định việc tổ
chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất
hoặc cho thuê đất; Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày
22/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
quy định về hồ sơ và trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định
nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất;
Căn cứ Quyết định số 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 của UBND
tỉnh ban hành Bảng giá các loại đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thanh
Hóa; Quyết định số 45/2022/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 sửa đổi, bổ sung một số
nội dung của Bảng giá các loại đất thời kỳ 2020-2024; Quyết định số
22/2023/QĐ-UBND ngày 19/6/2023 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định
đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa; Quyết định số 4253/QĐ-UBND ngày 13/11/2023
của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư thuộc
khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa thuộc MBQH 3208/QĐ-UBND
ngày 07/4/2023 (điều chỉnh MBQH 3241/QĐ-UBND ngày 07/6/2013); Quyết
định số 5112/QĐ-UBND ngày 30/12/2023 của UBND tỉnh quy định hệ số điều
chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa; Quyết định số 976/QĐ-
UBND ngày 12/3/2024 của UBND tỉnh về việc phê duyệt phương án đấu giá
quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố
Thanh Hóa thuộc mặt bằng quy hoạch 3208/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 (điều
chỉnh mặt bằng quy hoạch 3241/QĐ-UBND ngày 07/6/2013); Quyết định số
1198/QĐ-UBND ngày 27/3/2024 của UBND tỉnh về việc đấu giá quyền sử dụng
đất dự án khu dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa
thuộc mặt bằng quy hoạch 3208/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 (điều chỉnh mặt
bằng quy hoạch 3241/QĐ-UBND ngày 07/6/2013);
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 4247/TTr-STC
ngày 26/7/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quyết định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu
dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa thuộc mặt bằng quy
hoạch 3208/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 (điều chỉnh mặt bằng quy hoạch
3241/QĐ-UBND ngày 07/6/2013); gồm các nội dung sau:
1. Thông tin chung về khu đất
1.1. Vị trí, ranh giới: Khu đất đấu giá thuộc khu dân cư thuộc khu đô thị
3
Đông Hương, thành phố Thanh Hóa thuộc mặt bằng quy hoạch (MBQH)
3208/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 (điều chỉnh MBQH 3241/QĐ-UBND ngày
07/6/2013), có giáp ranh như sau:
- Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch;
- Phía Nam: Giáp đường quy hoạch;
- Phía Đông: Giáp đường quy hoạch;
- Phía Tây: Giáp đường quy hoạch;
Vị trí, ranh giới khu đất đấu giá theo bản đo đạc chỉnh lý thửa đất số
23/TLBĐ do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hoá thuộc Sở Tài nguyên và
Môi trường lập ngày 15/01/2024.
1.2. Diện tích, mục đích, hình thức, thời hạn giao đất
- Diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất: 19.503,85 m² (gồm 205 lô đất
xây dựng nhà ở liền kề từ lô L405 đến lô L476, lô L478 từ lô L480 đến lô L561,
từ lô A210 đến lô A259).
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.
- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình
thức đấu giá quyền sử dụng đất.
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết
định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử
dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.
2. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thuộc khu
đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa thuộc MBQH 3208/QĐ-UBND ngày
07/4/2023 (điều chỉnh MBQH 3241/QĐ-UBND ngày 07/6/2013) là:
353.387.957.852 đồng.
(Bằng chữ: Ba trăm năm mươi ba tỷ, ba trăm tám bảy triệu, chín trăm
năm bảy ngàn, tám trăm năm mươi hai đồng).
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên được xác định trong
điều kiện nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ quy định tại phương án đấu
giá quyền sử dụng đất phê duyệt tại Quyết định số 976/QĐ-UBND ngày
12/3/2024 của UBND tỉnh, chủ trương đầu tư dự án phê duyệt tại Quyết định số
4253/QĐ-UBND ngày 13/11/2023 của UBND tỉnh, các văn bản pháp lý và quy
định có liên quan của pháp luật.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên có hiệu lực trong
thời gian 06 tháng kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt và được xác định cho mục
đích, chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được
4
UBND thành phố Thanh hóa phê duyệt tại Quyết định số 3208/QĐ-UBND ngày
07/4/2023.
Trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất xin chuyển mục
đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch thì tiền sử
dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. Sở Tài chính chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và
các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về tính chính
xác của số liệu tính toán, sự tuân thủ quy định của pháp luật của quy trình thực
hiện, các nội dung tham mưu, đề xuất về giá khởi điểm để đấu giá quyền sử
dụng đất dự án khu dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa
thuộc MBQH 3208/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 (điều chỉnh MBQH 3241/QĐ-
UBND ngày 07/6/2013) được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định này.
2. Căn cứ nội dung phê duyệt tại Quyết định này và các quy định hiện
hành của nhà nước, các đơn vị sau đây có trách nhiệm:
2.1. UBND thành phố Thanh Hóa:
- Triển khai các công việc, hồ sơ thủ tục tiếp theo để đấu giá quyền sử
dụng đất dự án nêu trên, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật, quy
định tại Quyết định số 22/2023/QĐ-UBND ngày 19/6/2022 của UBND tỉnh và
các quy định của pháp luật có liên quan; trong đó phải lựa chọn đơn vị tư vấn
thực hiện việc tổ chức đấu giá có năng lực, kinh nghiệm; thực hiện nghiêm việc
giám sát, kiểm tra quá trình bán hồ sơ đấu giá và chịu hoàn toàn trách nhiệm đối
với việc phát hành các hồ sơ đấu giá; đảm bảo việc đấu giá khu đất nêu trên
công khai, minh bạch; tuyệt đối không được có hành vi cản trở hoạt động đấu
giá để tiêu cực, lợi ích nhóm, làm thất thoát ngân sách nhà nước; đảm bảo việc
đấu giá để lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án có đủ năng lực về tài chính,
năng lực về kinh nghiệm và tuyệt đối không có nợ đọng thuế.
- Trong quá trình thực hiện nếu có quy định, văn bản mới được cấp có
thẩm quyền ban hành liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất, phải kịp
thời tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND tỉnh và chịu trách nhiệm toàn diện trước
pháp luật về kết quả thực hiện, đảm bảo việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án
khu dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa thuộc MBQH
3208/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 (điều chỉnh MBQH 3241/QĐ-UBND ngày
07/6/2013) tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật và mang lại nguồn thu cao
nhất cho ngân sách nhà nước.
2.2. Các sở: Tài chính, Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và
Đầu tư, Xây dựng; Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa, theo chức năng, nhiệm vụ được
giao có trách nhiệm hướng dn UBND thành phố Thanh Hóa thực hiện các bước
5
tiếp theo theo quy định; đồng thời, thực hiện những nội dung công việc thuộc
thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
2.3. Giao Công an tỉnh chủ động phối hợp chặt chẽ với UBND thành phố
Thanh Hóa trong đảm bảo an ninh, trật tự tại cuộc đấu giá; đồng thời, chỉ đạo
các phòng chức năng, Công an thành phố Thanh Hóa, tăng cường công tác nắm
bắt tình hình, kịp thời phát hiện, đấu tranh và xử lý nghiêm theo quy định pháp
luật đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động
đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo không làm thất thoát ngân sách nhà nước.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tư
pháp, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu
tư, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Công an tỉnh, Giám đốc Kho bạc Nhà
nước tỉnh Thanh Hóa, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố
Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, KTTC
(ĐNV)
.
QDGĐ 24-12
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3228/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư KĐT Đông Hương
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ