English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2735/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 khu vực được chuyển nhượng đất hình thức phân lô, bán nền
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 02/07/2024 15:02 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2735/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Khu đô thị thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân - giai đoạn 2 | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
01/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2735/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2735/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG H
ÒA
XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND Thanh Hóa, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền
sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng
nhà ở tại Khu đô thị thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân - giai đoạn 2
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ khoản 7 Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013
của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị (được sửa đổi, bổ sung bởi
khoản 4 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước
của Bộ Xây dựng);
Căn cứ Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ
sung bởi khoản 17 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của
Chính phủ);
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Công văn số 4628/SXD-QLN
ngày 25/6/2024 về việc về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng
quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng
nhà ở tại dự án Khu đô thị thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân - giai đoạn 2.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng
đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Khu đô
thị thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân - giai đoạn 2, thuộc quy hoạch chi tiết tỷ
lệ 1/500 được UBND huyện Thọ Xuân phê duyệt tại Quyết định số 220/QĐ-
UBND ngày 14/02/2020, điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 785/QĐ-UBND
ngày 15/02/2023 với các nội dung như sau:
1. Thông tin dự án:
- Thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị dịch vụ thị
trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân được UBND huyện Thọ Xuân phê duyệt tại
Quyết định số 220/QĐ-UBND ngày 14/02/2020, phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại
Quyết định số 785/QĐ-UBND ngày 15/02/2023.
2
- Ranh giới dự án: Phía Đông Bắc giáp hành lang cây xanh cách ly đường
dây 500kV, đường gom đường Hồ Chí Minh; phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 47, dân
cư hiện trạng, khu đất thương mại dịch vụ hiện trạng; phía Tây Nam giáp đường
quy hoạch; phía Đông Nam giáp sông Nông Giang.
- Quy mô sử dụng đất: 103.044,3m
2
.
2. Các lô đất được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình
thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở: Gồm 339 lô trong tổng
số 339 lô đất ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, phê duyệt
điều chỉnh.
(Chi tiết theo Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị
dịch vụ thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân được phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh
cục bộ tại Quyết định số 220/QĐ-UBND ngày 14/02/2020 và số 785/QĐ-UBND
ngày 15/02/2023 của UBND huyện Thọ Xuân).
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của Công ty Cổ phần bất động sản HANO-VID (chủ đầu tư):
- Chỉ được phép chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng
nhà ở sau khi hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật theo quy
hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống
hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử
dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết
yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải,…; hoàn thành các
thủ tục theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật
khác có liên quan;
- Có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo quy định về đầu tư
xây dựng phát triển đô thị, nghĩa vụ tài chính về đất đai, giám sát các hộ dân xây
dựng tuân thủ đúng quy hoạch chi tiết, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch,
thiết kế đô thị của dự án được phê duyệt và các quy định hiện hành của pháp luật
(bao gồm cả nghĩa vụ tài chính phát sinh do việc thực hiện chuyển nhượng
quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, nếu có);
- Chịu trách nhiệm trước cơ quan nhà nước có thẩm quyền và pháp luật
nếu để xảy ra các sai phạm, hoặc thực hiện không đúng quy định của pháp luật.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường: Rà soát nghĩa vụ tài chính liên quan đến
đất đai của chủ đầu tư đối với dự án khi được thực hiện chuyển nhượng quyền
sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở
(nếu có); hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ
dân khi đủ điều kiện theo quy định.
3. Sở Xây dựng: Thực hiện công tác quản lý nhà nước về quy hoạch xây
dựng, phát triển đô thị, nhà ở và quy định của pháp luật liên quan; chịu trách
nhiệm toàn diện trước pháp luật (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với
cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán,…, nếu có) về nội dung tham mưu đề xuất
3
với UBND tỉnh.
4. UBND huyện Thọ Xuân:
- Phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát chủ đầu tư dự án
trên thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư phát triển đô
thị; kiểm tra, giám sát việc người dân xây dựng nhà ở sau khi đã được nhận
chuyển quyền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết, quy định quản lý theo đồ án
quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; thực
hiện các nhiệm vụ được giao theo thẩm quyền;
- Phối hợp với cơ quan Thuế trong việc thu các khoản thuế có liên quan
đến xây dựng các lô đất do chuyển đổi từ xây nhà thô sang phân lô, bán nền.
5. Chi cục Thuế khu vực Thọ Xuân - Thường Xuân phối hợp với UBND
huyện Thọ Xuân để thu thuế hoạt động xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy định
của pháp luật.
6. Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tự xây
dựng nhà ở phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng,
tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt và các quy định
pháp luật khác liên quan.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Chánh văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và đầu tư, Giao thông vận tải; Chủ tịch
UBND huyện Thọ Xuân; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa; Chi Cục trưởng
Chi cục Thuế khu vực Thọ Xuân - Thường Xuân; Người đại diện theo pháp luật
Công ty Cổ phần bất động sản HANO-VID; Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó CVP UBND tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh (để đăng tải);
- Lưu: VT, CNTT, CN.
(NhaO -M78)
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2735/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Khu đô thị thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân - giai đoạn 2
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ