Quyết định 23/2014/QĐ-UBND hạn mức giao đất ở, diện tích tách thửa đất ở nông thôn tỉnh Lạng Sơn

Quy định mới về hạn mức giao đất và diện tích tối thiểu tách thửa tại Lạng Sơn

Ngày 09/12/2014, Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định 23/2014/QĐ-UBND về việc quy định hạn mức giao đất ở và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại nông thôn trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Quyết định này áp dụng cho các hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất ở tại nông thôn trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, cũng như các cơ quan, tổ chức liên quan.

Hạn mức giao đất ở tại nông thôn

Hạn mức giao đất ở tại nông thôn không vượt quá 400 m². Đối với hộ gia đình có từ 6 nhân khẩu trở lên cùng sinh sống, hạn mức này có thể lên đến 500 m².

Diện tích tối thiểu được tách thửa

• Đối với đất ở tại nông thôn thuộc các khu vực đầu mối giao thông của các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ, các trục đường giao thông chính ven đô thị, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 40 m², với chiều rộng và chiều dài tối thiểu là 3 m.
• Đối với các xã khác trên địa bàn tỉnh, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 60 m², với chiều rộng và chiều dài tối thiểu là 5 m.

Tách thửa trong một số trường hợp cụ thể

• Nếu thửa đất sau khi tách có diện tích nhỏ hơn quy định nhưng được hợp thửa với thửa đất liền kề, việc tách thửa vẫn được phép với điều kiện thửa đất mới phải đảm bảo diện tích và kích thước theo quy định.
• Trường hợp tách thửa không phải là đất ở nhưng phù hợp với quy hoạch sử dụng đất ở, người sử dụng đất có thể xin tách thửa đồng thời với việc chuyển mục đích sử dụng đất, với điều kiện thửa đất mới phải đáp ứng các yêu cầu về diện tích và kích thước.

Quyết định này thay thế các quyết định trước đó về hạn mức giao đất và diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Xem chi tiết Quyết định 23/2014/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 19/12/2014