Quyết định 09/2020/QĐ-UBND Kiên Giang tiêu chí ưu tiên hình thức xét duyệt đối tượng thuê mua nhà ở xã hội

Quy định đối tượng và tiêu chí ưu tiên mua nhà ở xã hội tại Kiên Giang

Ngày 22/05/2020, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang đã ban hành Quyết định 09/2020/QĐ-UBND về quy định đối tượng, điều kiện, tiêu chí ưu tiên và hình thức xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, có hiệu lực từ ngày 01/06/2020. Quyết định này nhằm thay thế Quyết định số 17/2012/QĐ-UBND và quy định cụ thể các đối tượng được hỗ trợ mua nhà ở xã hội.

Đối tượng áp dụng của quyết định bao gồm tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội, và các cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội

Quy định xác định các nhóm đối tượng cụ thể như sau:

1. Đối tượng thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước gồm:

• Người có công với cách mạng.
• Người lao động, cán bộ, công chức.
• Người thu nhập thấp, học sinh, sinh viên.

1. Đối tượng thuê, mua nhà ở xã hội thuộc các dự án do các thành phần kinh tế đầu tư cũng bao gồm những nhóm trên và quy định tương tự như đối tượng sở hữu nhà nước.

Điều kiện và tiêu chí ưu tiên khi xét duyệt

Để đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, hộ gia đình và cá nhân cần phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định tại Luật Nhà ở và Nghị định hướng dẫn. Các tiêu chí ưu tiên xét duyệt bao gồm:

• Khó khăn về nhà ở (như chưa có nhà ở hoặc nhà xuống cấp).
• Đối tượng thuộc diện ưu tiên (người có công, hộ nghèo, học sinh).
• Các tiêu chí ưu tiên khác do UBND tỉnh quy định.

Quy định sử dụng phương pháp chấm điểm cho mỗi tiêu chí với thang điểm tối đa là 100 để xác định thứ tự ưu tiên xét duyệt.

Hình thức xét duyệt

Quy định nêu rõ hình thức xét duyệt cho các đối tượng:

• Đối tượng thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước sẽ được lựa chọn dựa trên phương pháp chấm điểm.
• Đối tượng thuộc dự án của các thành phần kinh tế cũng sẽ áp dụng phương pháp tương tự, bao gồm thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng hoặc bốc thăm công khai khi cần thiết.

Quyết định 09/2020/QĐ-UBND là một bước quan trọng nhằm bảo đảm quyền lợi cho các đối tượng có điều kiện kinh tế khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở xã hội và thúc đẩy phát triển hệ thống nhà ở tại tỉnh Kiên Giang.

Xem chi tiết Quyết định 09/2020/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/06/2020