English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Kế hoạch 260/KH-UBND Hà Nội triển khai Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND về đầu tư phát triển nhà ở
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 07/07/2026 10:01 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 260/KH-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Kế hoạch | Người ký: | Dương Đức Tuấn |
| Trích yếu: | Triển khai thực hiện Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 của Hội đồng nhân dân Thành phố quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội (thực hiện điểm đ, điểm e khoản 2 Điều 12 và điểm b khoản 2 Điều 25 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16) | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
06/07/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Đầu tư | ||
TÓM TẮT KẾ HOẠCH 260/KH-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Kế hoạch 260/KH-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /KH-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2026
KẾ HOẠCH
Triển khai thực hiện Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026
của HĐND Thành phố quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và
hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội (thực hiện điểm đ, điểm e khoản 2
Điều 12 và điểm b khoản 2 Điều 25 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16)
Triển khai thực hiện Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026
của HĐND Thành phố quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ
trợ nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội (thực hiện điểm đ, điểm e khoản 2 Điều
12 và điểm b khoản 2 Điều 25 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16) (sau đây viết tắt
là Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND của HĐND Thành phố), Ủy ban nhân dân
Thành phố ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết số 72/2026/NQ-
HĐND của HĐND Thành phố, như sau:
I. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU
1. Mục đích
a) Triển khai kịp thời, đồng bộ và có hiệu quả các cơ chế, chính sách về
đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn Thành phố được quy định tại Nghị
quyết số 72/2026/NQ-HĐND của HĐND Thành phố.
b) Xây dựng và giao nhiệm vụ cụ thể cho các Sở, ban ngành Thành phố,
UBND các xã, phường (nơi có Dự án đầu tư thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị
quyết số 72/2026/NQ-HĐND của HĐND Thành phố) để triển khai thực hiện
nhiệm vụ của UBND Thành phố.
2. Yêu cầu
a) Phân công rõ nhiệm vụ của các Sở, ban, ngành thuộc Thành phố, đơn
vị sự nghiệp công lập thuộc Thành phố, UBND các xã, phường và các cơ quan,
đơn vị có liên quan trong việc triển khai thực hiện;
b) Tổ chức kiểm tra, giám sát, đánh giá việc triển khai thực hiện, kịp thời
điều chỉnh, bổ sung nội dung phù hợp nhằm bảo đảm hoàn thành mục tiêu đề ra
tại Kế hoạch này.
II. CÁC NHIỆM VỤ CỤ THỂ VÀ PHÂN CÔNG THỰC HIỆN
1. Tuyên truyền về chính sách
a) Tổ chức phổ biến sâu rộng nội dung Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND
đến toàn thể cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, các doanh nghiệp và
Nhân dân trên địa bàn;
b) Phối hợp với các cơ quan thông tấn, báo chí, các kênh truyền thông số
của Thành phố tăng cường thời lượng đăng tải nội dung cơ chế chính sách ưu
đãi đầu tư nhà ở cho thuê và chính sách nhà ở xã hội.
260
06
7
2
2. Xây dựng, ban hành văn bản thi hành Nghị quyết
a) Ban hành quy định về khung giá cho thuê nhà ở đối với dự án đầu tư
xây dựng nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố;
b) Xây dựng kế hoạch, phương án bố trí ngân sách Thành phố để đầu tư
đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung và các công trình hạ tầng xã hội thiết
yếu phục vụ công cộng tại các dự án nhà ở cho thuê.
3. Triển khai các chính sách, nhiệm vụ tại Nghị quyết
a) Xác định và phê duyệt vị trí quy hoạch phát triển nhà ở cho thuê tại
khu vực đô thị, nông thôn, khu vực TOD, khu tập trung đông dân cư và khu
công nghiệp;
b) Tổ chức áp dụng quy trình, thủ tục giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương
đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu giá, không thông qua đấu
thầu đối với dự án xây dựng nhà ở cho thuê không sử dụng vốn đầu tư công;
c) Thực hiện cơ chế miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích
đất xây dựng nhà ở cho thuê và hạ tầng kỹ thuật theo quy định;
d) Thực hiện quy trình tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ và phân bổ tỷ lệ tối đa
20% tổng số căn nhà ở xã hội tại từng dự án cho đối tượng cán bộ, công chức,
viên chức mua, thuê mua không phải bốc thăm;
đ) Tổ chức bố trí nhà ở phục vụ tái định cư hoặc mua, thuê mua nhà ở xã
hội, nhà ở thương mại phục vụ giải phóng mặt bằng và nhân lực chất lượng cao
theo đúng tiêu chuẩn.
4. Kiểm tra, giám sát, báo cáo, đánh giá việc triển khai thực hiện các
chính sách quy định tại Nghị quyết
a) Giám sát chặt chẽ công tác quản lý vận hành nhà ở cho thuê, điều kiện
rà soát định kỳ đối với người thuê nhà ở xã hội của các chủ đầu tư;
b) Thực hiện chế độ kiểm tra, báo cáo kết quả thực hiện định kỳ hằng năm
hoặc đột xuất gửi Hội đồng nhân dân Thành phố.
III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
1. Căn cứ nội dung nhiệm vụ theo Kế hoạch và Phụ lục đính kèm; các Sở,
ban ngành thuộc Thành phố, UBND các phường, xã và đơn vị liên quan tổ chức
triển khai thực hiện, đảm bảo tuân thủ đúng nội dung, thời gian thực hiện đạt kết
quả mục tiêu; trong quá trình triển khai nếu có phát sinh khó khăn, vướng mắc
đề nghị gửi Sở Xây dựng để kịp thời tổng hợp, đề xuất, báo cáo UBND Thành
phố xem xét, giải quyết
2. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối tham mưu UBND Thành phố tổ chức triển
khai, hướng dẫn, đôn đốc, theo dõi việc thực hiện Nghị quyết trên phạm vi toàn
Thành phố, bảo đảm tính khả thi; kịp thời tham mưu UBND Thành phố báo cáo
HĐND Thành phố khi Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế,
chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội có sự điều chỉnh, bổ sung, thay thế
hoặc hết hiệu lực để điều chỉnh cho phù hợp.
3
3. Sở Tài chính chịu trách nhiệm tham mưu UBND Thành phố cân đối
nguồn lực ngân sách Thành phố; hướng dẫn việc bố trí kinh phí thực hiện Kế
hoạch này bằng nguồn ngân sách nhà nước (được tổng hợp trong dự toán ngân
sách hằng năm trên cơ sở nhu cầu của các cơ quan, đơn vị) và các nguồn hợp
pháp khác theo quy định (nếu có).
4. Chế độ thông tin, báo cáo:
Các đơn vị căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao chủ động triển khai
thực hiện; Định kỳ báo cáo tình hình, kết quả thực hiện về Sở Xây dựng trước
ngày 15/11 hàng năm hoặc báo cáo đột xuất khi có yêu cầu để tổng hợp, báo cáo
UBND Thành phố.
UBND Thành phố giao các cơ quan, đơn vị khẩn trương, nghiêm túc triển
khai thực hiện Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND của HĐND Thành phố và nội
dung Kế hoạch này, đảm bảo tiến độ, chất lượng, hiệu quả./.
Nơi nhận:
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND Thành phố;
- Bộ Xây dựng;
- Chủ tịch UBND Thành phố;
- Các PCT UBND Thành phố;
- Văn phòng Thành ủy;
- Các Sở: TC; XD; NN&MT; QHKT;
- Quỹ đầu tư phát triển Thành phố;
- Ngân hàng chính sách xã hội Thành phố;
- Thuế Thành phố; Thống kê Thành phố;
- BQL các KCNC&KCN Thành phố;
- UBND các phường, xã;
- VP UBTP: CVP, PCVP
V.T.Anh
,
Các phòng ĐT, NNMT, TH;
- Lưu: VT, ĐT.
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Dương Đức Tuấn
4
Phụ lục
PHÂN CÔNG NHIỆM VỤ CHO CÁC ĐƠN VỊ TRIỂN KHAI THỰC HIỆN
NGHỊ QUYẾT SỐ 72/2026/NQ-HĐND CỦA HĐND THÀNH PHỐ
(Kèm theo Kế hoạch số /KH-UBND ngày tháng năm 2026 của UBND Thành phố)
TT
Tên nhiệm vụ
Đơn vị
chủ trì
Đơn vị phối hợp
Thời gian
thực hiện
1
Tham mưu quy trình, điều kiện
giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ
trương đầu tư đồng thời giao
chủ đầu tư không thông qua đấu
giá, đấu thầu đối với dự án xây
dựng nhà ở cho thuê không sử
dụng vốn đầu tư công.
Sở Xây
dựng
Các Sở: Tư pháp, Tài
chính, Quy hoạch - Kiến
trúc, Nông nghiệp và Môi
trường
Tháng
7/2026
2
Tham mưu điều chỉnh Quyết
định số 37/2026/QĐ-UBND
ngày 31/3/2026 của UBND
Thành phố thực hiện theo quy
định tại điểm b khoản 3 Điều 9
Nghị quyết số 72/2026/NQ-
HĐND ngày 15/6/2026 của
HĐND Thành phố.
Sở Xây
dựng
Các Sở: Tư pháp, Nông
nghiệp và Môi trường và
UBND các xã, phường
Tháng
8/2026
3
Tham mưu ban hành quy định
về khung giá cho thuê nhà ở
đối với các dự án đầu tư xây
dựng nhà ở cho thuê trên địa
bàn Thành phố.
Sở Xây
dựng
Sở Tư pháp, Sở Tài chính,
Sở Quy hoạch - Kiến trúc,
Sở Nông nghiệp và Môi
trường, Thuế Thành phố,
Ban Quản lý các khu công
nghệ cao và khu công
nghiệp Thành phố,
UBND các xã, phường
Quý
III/2026
4
Thẩm định, tham mưu điều
chỉnh quyết định giao chủ đầu
tư, chấp thuận chủ trương đầu
tư đối với dự án nhà ở thương
mại có nhu cầu chuyển đổi
sang nhà ở cho thuê.
Sở Tài
chính
Các Sở: Xây dựng, Nông
nghiệp và Môi trường,
Quy hoạch - Kiến trúc,
UBND xã/phường nơi có
dự án đầu tư và đơn vị
liên quan
Theo dự án
5
Tham mưu cơ chế miễn tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất đối với
diện tích đất xây dựng nhà ở
cho thuê và hạ tầng kỹ thuật
trong dự án.
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Các Sở: Tài chính, Xây
dựng, Thuế Thành phố
Quý
III/2026
6
Tham mưu thực hiện việc mua,
thuê mua nhà ở thương mại để
bố trí quỹ nhà ở cho nhân lực
chất lượng cao.
Sở Xây
dựng
Sở Tài chính, Ban Quản
lý các khu công nghệ cao
và khu công nghiệp Thành
phố, Sở Nội vụ, Quỹ đầu
tư phát triển Thành phố,
Theo kế
hoạch
260
06 7
5
TT
Tên nhiệm vụ
Đơn vị
chủ trì
Đơn vị phối hợp
Thời gian
thực hiện
các đơn vị sử dụng nhân
lực chất lượng cao
7
Tham mưu, hướng dẫn công
tác bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư, thực hiện thu hồi đất, giao
đất, cho thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử dụng đất
và tạo quỹ đất để phát triển nhà
ở cho thuê.
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Sở Tài chính, Sở Xây
dựng, UBND các xã,
phường
Tham mưu
UBND
Thành phố
trong quý
III/2026 và
theo tiến
độ dự án
8
Tham mưu xác định vị trí quy
hoạch phát triển nhà ở cho thuê
tại khu vực đô thị, nông thôn,
khu vực TOD, khu công
nghiệp, khu chế xuất, khu công
nghệ cao.
Sở Quy
hoạch -
Kiến
trúc
Sở Xây dựng, Sở Nông
nghiệp và Môi trường,
Ban Quản lý các khu công
nghệ cao và khu công
nghiệp Thành phố,
UBND các xã, phường
liên quan
Quý
III/2026
9
Đề xuất danh mục đầu tư từ
ngân sách Thành phố đối với
hệ thống hạ tầng kỹ thuật
khung và công trình hạ tầng xã
hội thiết yếu phục vụ công
cộng trên địa bàn nơi có dự án.
UBND
các xã,
phường
Sở Tài chính, Sở Xây
dựng, Sở Quy hoạch -
Kiến trúc, Quỹ đầu tư
phát triển Thành phố.
Theo dự án
10
Tham mưu cân đối, bố trí
nguồn vốn ngân sách Thành
phố để đầu tư hạ tầng kỹ thuật
khung và hạ tầng xã hội thiết
yếu phục vụ công cộng trong
các dự án nhà ở cho thuê.
Sở Tài
chính
Sở Xây dựng, Quỹ đầu tư
phát triển Thành phố,
UBND các xã, phường
Hằng năm
11
Giám sát công tác quản lý vận
hành nhà ở cho thuê trên địa
bàn; báo cáo và đề xuất xử lý
các hành vi vi phạm của chủ
đầu tư.
UBND
các xã,
phường
Sở Xây dựng
Thường
xuyên
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Kế hoạch 260/KH-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội triển khai thực hiện Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 của Hội đồng nhân dân Thành phố quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội (thực hiện điểm đ, điểm e khoản 2 Điều 12 và điểm b khoản 2 Điều 25 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16)
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ