Pháp lệnh sửa đổi Pháp lệnh về quyền, nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao, cho thuê đất năm 1996

Pháp lệnh sửa đổi về quyền và nghĩa vụ của tổ chức trong nước được giao đất, cho thuê đất: Những điểm cần lưu ý

Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất được ban hành nhằm điều chỉnh các quy định liên quan đến việc sử dụng đất của các tổ chức trong nước. Pháp lệnh này có hiệu lực từ ngày công bố và được thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Quy định về tổ chức được giao đất không phải trả tiền sử dụng đất:

• Cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân được giao đất để xây dựng trụ sở, công trình quốc phòng, an ninh, và các công trình thuộc ngành kinh tế, văn hóa, xã hội, khoa học, kỹ thuật, ngoại giao.
• Doanh nghiệp, công ty sử dụng đất vào mục đích công cộng như xây dựng đường giao thông, cầu, cống, hệ thống cấp thoát nước, trường học, bệnh viện, công viên, và các công trình công cộng khác.

Quy định về tổ chức kinh tế phải trả tiền sử dụng đất:

• Tổ chức kinh tế sử dụng đất để xây dựng nhà ở bán hoặc cho thuê, hoặc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê quyền sử dụng đất gắn liền với kết cấu hạ tầng.

Quy định về tổ chức kinh tế được cho thuê đất:

• Doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp của các tổ chức chính trị, xã hội, doanh nghiệp quốc phòng, an ninh, công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn, tổ chức kinh tế tập thể sử dụng đất vào mục đích không phải sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Quyền của tổ chức kinh tế được giao đất:

• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi bán nhà ở gắn liền với đất hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm nhà ở gắn liền với kết cấu hạ tầng.
• Cho thuê quyền sử dụng đất gắn liền với kết cấu hạ tầng đã xây dựng.
• Thế chấp giá trị quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Việt Nam để vay vốn sản xuất, kinh doanh.
• Góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất để liên doanh với tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài theo quy định của Chính phủ.

Quy định về chuyển nhượng công trình:

• Tổ chức được giao đất không phải trả tiền sử dụng đất hoặc trả bằng vốn ngân sách nhà nước, khi chuyển nhượng công trình gắn liền với đất phải nộp tiền chuyển quyền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định của Chính phủ.

Pháp lệnh này yêu cầu Chính phủ quy định chi tiết việc giải quyết đối với các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước ngày Pháp lệnh có hiệu lực.

Xem chi tiết Pháp lệnh 51-L/CTN có hiệu lực kể từ ngày 09/09/1996