Nghị định 89-CP của Chính phủ về việc thu tiền sử dụng đất và lệ phí địa chính

Nghị định 89-CP về việc thu tiền sử dụng đất và lệ phí địa chính: Tác động đối với cơ quan nhà nước, tổ chức và cá nhân từ 17/08/1994

Nghị định 89-CP được Chính phủ ban hành ngày 17/08/1994, có hiệu lực từ ngày ký, quy định về việc thu tiền sử dụng đất và lệ phí địa chính. Nghị định này căn cứ vào Luật Đất đai năm 1993 và các quy định liên quan, nhằm điều chỉnh nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất.

Đối với cơ quan nhà nước, Nghị định 89-CP yêu cầu các cơ quan thuế và địa chính thực hiện việc thu tiền sử dụng đất và lệ phí địa chính. Cơ quan thuế có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra và xác minh việc kê khai, thu tiền sử dụng đất, đồng thời thông báo và đôn đốc việc nộp tiền vào ngân sách Nhà nước. Cơ quan địa chính chịu trách nhiệm thu lệ phí địa chính và nộp vào ngân sách theo hướng dẫn của Bộ Tài chính. Các cơ quan này phải cấp chứng từ thu tiền cho người nộp tiền và phối hợp kiểm tra việc chấp hành chế độ thu nộp.

Đối với tổ chức và cá nhân sử dụng đất, Nghị định quy định nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, trừ một số trường hợp miễn giảm như đất sử dụng vào mục đích công cộng, quốc phòng, an ninh, hoặc đất ở thuộc vùng nông thôn miền núi, hải đảo. Người sử dụng đất phải kê khai đầy đủ tài liệu liên quan và nộp tiền trước khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc không thực hiện đầy đủ các thủ tục kê khai và nộp tiền sẽ dẫn đến việc không được giao đất hoặc cấp giấy chứng nhận.

Đối với các trường hợp miễn giảm, Nghị định quy định rõ ràng các trường hợp được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất, như đất giao để bù đắp cho tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất, hoặc đất ở cho người có công với cách mạng. Mỗi đối tượng chỉ được miễn hoặc giảm một lần khi giao đất.

Nhìn chung, Nghị định 89-CP tạo ra khung pháp lý rõ ràng cho việc thu tiền sử dụng đất và lệ phí địa chính, đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai. Các cơ quan nhà nước, tổ chức và cá nhân đều có trách nhiệm và nghĩa vụ cụ thể, góp phần vào việc quản lý và sử dụng đất hiệu quả.

Xem chi tiết Nghị định 89-CP có hiệu lực kể từ ngày 17/08/1994