Công văn 704/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc miễn giảm tiền thuê đất

Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh

Trả lời công văn số 12734/CT-THNVDT ngày 10/12/2007 của Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh về việc miễn tiền thuê đất theo Nghị định số 53/2006/NĐ-CP, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại điểm 2b mục II phần C Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định: "Dự án thuê đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh (xã hội hoá) thuộc các lĩnh vực y tế, giáo dục, văn hoá, thể dục, thể thao, khoa học - công nghệ bao gồm cả việc sử dụng đất có nguồn gốc chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng chuyển sang thuê đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh thuộc các lĩnh vực trên. Danh mục các dự án thuộc các lĩnh vực y tế giáo dục, văn hoá, thể dục, thể thao, khoa học - công nghệ được miễn tiền thuê đất hướng dẫn tại điểm này do Bộ, ngành chuyên ngành ban hành".

- Tại điểm 1 mục III và điểm 7.1 mục IV Thông tư số 05/2007/TT-BTNMT ngày 30/5/2007 Hướng dẫn các trường hợp được ưu đãi về sử dụng đất và việc quản lý đất đai đối với các cơ sở giáo dục - đào tạo, y tế, văn hoá, thể dục - thể thao, khoa học - công nghệ, môi trường, xã hội, dân số, gia đình, bảo vệ và chăm sóc trẻ em quy định: "Các loại đất xây dựng cơ sở cung ứng dịch vụ công cộng ngoài công lập sau đây được hưởng chính sách ưu đãi về sử dụng đất:

... Trường trung học chuyên nghiệp, trường cao đẳng, trường đại học trường dạy nghề và các cơ sở đào tạo, dạy nghề khác";

"Trường hợp người đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì được tiếp tục sử dụng đất và được ưu đãi về sử dụng đất theo quy định của pháp luật trong thời gian còn lại của thời hạn sử dụng đất đã được Nhà nước giao, cho thuê".

Do vậy, trường Đại học Hoa Sen là đơn vị giáo dục ngoài công lập đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Điều 2 Nghị định số 53/2006/NĐ-CP của Chính phủ, được nhà nước cho thuê đất từ ngày 8/10/2007 (sau ngày Nghị định số 53/2006/NĐ-CP ngày 25/5/2006 của Chính phủ có hiệu lực thi hành) thì thuộc diện được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đối với diện tích sử dụng làm trường học (trừ phần diện tích đất để làm nơi kinh doanh, dịch vụ như nhà nghỉ, nhà hàng, bãi gửi xe có thu tiền).

Đề nghị Cục Thuế kiểm tra hồ sơ cụ thể, thực hiện đúng quy định trên./.