Công văn 504/BXD-QLN của Bộ Xây dựng điều chỉnh và chuyển đổi căn hộ nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội

Kính gửi: Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh

Ngày 21/3/2013, Công ty TNHH Xây dựng Kiến Thiện - Tổng công ty Thái Sơn, Bộ Quốc phòng có văn bản số 03/CV-KT xin điều chỉnh và chuyển đổi căn hộ nhà ở thương mại tại dự án Khu nhà ở xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh sang làm nhà ở xã hội; sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Ngày 07/01/2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 02/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu. Trong đó, một trong những giải pháp chính để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là điều chỉnh lại cơ cấu hàng hóa cho phù hợp với khả năng chi trả của thị trường; cho phép và khuyến khích chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội và các công trình dịch vụ xã hội. Để triển khai thực hiện, ngày 08/3/2013, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 02/2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ.

Kiến nghị của Công ty TNHH Xây dựng Kiến Thiện là phù hợp với các quy định tại Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ. Bộ Xây dựng thống nhất với đề xuất nêu trên và đề nghị Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo các cơ quan chức năng của Thành phố, căn cứ vào các quy định tại Thông tư số 02/2013/TT-BXD thực hiện các bước tiếp theo, đẩy nhanh việc điều chỉnh quy mô và chuyển đổi dự án thành nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trên địa bàn.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về kiến nghị của Công ty TNHH Xây dựng Kiến Thiện - Tổng công ty Thái Sơn, Bộ Quốc phòng, đề nghị Uỷ ban nhân dân Thành phố tạo điều kiện và hướng dẫn việc triển khai thực hiện./.