Công văn 1624/BXD-GĐ của Bộ Xây dựng về tăng cường kiểm tra công tác quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ

Kính gửi: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội

Hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội còn tồn tại nhiều nhà ở riêng lẻ được xây dựng từ nhiều năm trước, chất lượng bị xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người dân. Bên cạnh đó, các quy định của pháp luật về quản lý xây dựng chưa được các chủ thể tham gia xây dựng nhà ở riêng lẻ quan tâm, thực hiện. Ngày 04/8/2016, đã xảy ra sự cố sập, đổ nhà ở riêng lẻ 3 tầng tại địa chỉ số 43 phố Cửa Bắc, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội gây thiệt hại về người và tài sản.

Căn cứ quy định tại Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 của Bộ Xây dựng về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ; nhằm tăng cường công tác quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ, giảm thiểu các thiệt hại do sự cố công trình xây dựng gây ra, Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội nghiên cứu, tổ chức thực hiện các công việc sau:

1. Tổ chức giải quyết sự cố sập, đổ công trình nhà 3 tầng tại địa chỉ số 43 phố Cửa Bắc, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội theo quy định tại Điều 48 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP.

2. Tăng cường kiểm tra, phát hiện, xử lý kịp thời những sai phạm về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ; tăng cường quản lý công tác cấp phép xây dựng và quản lý thi công xây dựng theo giấy phép đối với nhà ở riêng lẻ xây chen, đặc biệt là đối với các nhà ở riêng lẻ xây chen trong khu dân cư có nhà ở cũ, chất lượng bị xuống cấp.

3. Giao cho Cơ quan chuyên môn về xây dựng hướng dẫn các chủ thể tham gia xây dựng nhà ở riêng lẻ nghiêm chỉnh thực hiện các quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ quy định tại Thông tư số 05/2015/TT-BXD. Khi cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ xây chen, yêu cầu phải có biện pháp đảm bảo an toàn cho bản thân công trình và các công trình liền kề, lân cận. Đặc biệt lưu ý, phải khảo sát hiện trạng công trình lân cận, liền kề (kết cấu, chiều sâu móng và hệ thống đường ống cấp, thoát nước ngầm) để có biện pháp gia cố, chống đỡ, che chắn phù hợp khi đào hố móng; kiểm tra khả năng chống đỡ của giàn giáo, cốp pha trong quá trình thi công kết cấu sàn, mái.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội nghiên cứu, tổ chức triển khai thực hiện./.