Tiếng Anh 
Thông tư 16/2019/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng
- Tóm tắt
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
- Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
thuộc tính Thông tư 16/2019/TT-BXD
| Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng | Số công báo: Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý. | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
| Số hiệu: | 16/2019/TT-BXD | Ngày đăng công báo: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Ngày đăng công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
| Loại văn bản: | Thông tư | Người ký: | Bùi Phạm Khánh |
Ngày ban hành: Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành. | 26/12/2019 | Ngày hết hiệu lực: Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng). | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Ngày hết hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
Áp dụng: Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng). | Tình trạng hiệu lực: Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,... | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! | |
| Lĩnh vực: | Xây dựng |
TÓM TẮT VĂN BẢN
Chi phí lập hồ sơ tiếng nước ngoài tối đa bằng 15% chi phí tư vấn theo định mức
Ngày 26/12/2019, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 16/2019/TT-BXD về việc hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.
Theo đó, chi phí tư vấn được xác định dựa trên cơ sở mức tỷ lệ phần trăm tương ứng với quy mô chi phí xây dựng, quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và thiết bị. Đối với trường hợp lập hồ sơ bằng tiếng nước ngoài thì chi phí lập hồ sơ này được bổ sung vào chi phí tư vấn và xác định bằng lập dự toán nhưng tối đa bằng 15% chi phí tư vấn xác định theo định mức đã quy định.
Trong trường hợp, thuê cá nhân, tổ chức tư vấn thực hiện một số yêu cầu của cơ quan quản lý Nhà nước trong quá trình kiểm tra công tác nghiệm thu công trình thì chi phí này được xác định bằng dự toán phù hợp với nội dung, công việc thực hiện. Đối với trường hợp thuê tổ chức tư vấn trong nước phối hợp với chuyên gia tư vấn nước ngoài thì chi phí thuê tư vấn được xác định bằng dự toán chi phí nhưng tối đa là 02 lần mức chi phí theo quy định của pháp luật.
Thông tư có hiệu lực từ ngày 15/02/2020.
Xem chi tiết Thông tư 16/2019/TT-BXD tại đây
tải Thông tư 16/2019/TT-BXD
Thông tư 16/2019/TT-BXD DOC (Bản Word) Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Thông tư 16/2019/TT-BXD PDF (Bản có dấu đỏ) Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
|
----------- Số: 16/2019/TT-BXD
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ------------ Hà Nội, ngày 26 tháng 12 năm 2019 |
Căn cứ Nghị định số 81/2017/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Theo đề nghị của Viện trưởng Viện Kinh tế xây dựng và Cục trưởng Cục Kinh tế xây dựng;
Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.
QUY ĐỊNH CHUNG
4. Đối với dự án, công trình, gói thầu có quy mô chi phí nằm trong khoảng quy mô chi phí trong phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này thì định mức chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn được xác định theo công thức sau:
Trong đó:
- Nt: Định mức chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng theo quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị cần tính; đơn vị tính: tỉ lệ %;
- Gt: Quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị cần tính định mức chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn; đơn vị tính: giá trị;
- Ga: Quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị cận trên quy mô chi phí cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị;
- Gb: Quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị cận dưới quy mô chi phí cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị;
- Na: Định mức chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng tương ứng với Ga; đơn vị tính: tỉ lệ %;
- Nb: Định mức chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng tương ứng với Gb; đơn vị tính: tỉ lệ %.
XÁC ĐỊNH CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chi phí quản lý dự án xác định theo định mức chi phí quản lý dự án ban hành tại bảng số 1.1, bảng số 1.2 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này là cơ sở để xác định chi phí quản lý dự án gồm: tiền lương của cán bộ quản lý dự án, tiền công trả cho người lao động theo hợp đồng; các khoản phụ cấp lương; tiền thưởng, phúc lợi tập thể; các khoản đóng góp (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với cá nhân được hưởng lương từ dự án); ứng dụng khoa học công nghệ, quản lý việc áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM); đào tạo nâng cao năng lực cán bộ quản lý dự án; thanh toán các dịch vụ công cộng; vật tư văn phòng phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức hội nghị có liên quan đến dự án; công tác phí; thuê mướn, sửa chữa, mua sắm tài sản phục vụ quản lý dự án, chi phí khác và chi phí dự phòng.
XÁC ĐỊNH CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng là cơ sở để xác định chi phí các công việc tư vấn gồm: chi phí nhân công tư vấn (tiền lương, các khoản phụ cấp lương, tiền thưởng, phúc lợi tập thể, các khoản đóng góp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công doàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với các cá nhân thực hiện công việc tư vấn tại dự án); chi phí ứng dụng khoa học công nghệ; chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng, vật tư văn phòng phẩm, thông tin liên lạc; chi phí thuê mướn, sửa chữa, mua sắm tài sản phục vụ tư vấn cho dự án (nếu có); chi phí quản lý của tổ chức tư vấn; chi phí khác; lợi nhuận chịu thuế tính trước nhưng chưa bao gồm chi phí áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM), thuế giá trị gia tăng và chi phí dự phòng.
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Việc xác định chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn trong giai đoạn chuyển tiếp quy định tại Điều 36 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
|
Nơi nhận: - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng; - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Tòa án nhân dân tối cao; - Kiểm toán nhà nước; - Hội đồng dân tộc của Quốc hội; - Cơ quan Trung ương của các đoàn thể; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp); - Uỷ ban Dân tộc; - Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Công báo, Website Chính phủ; Website Bộ Xây dựng; - Bộ Xây dựng: Bộ trưởng, Thử trưởng - Các đơn vị thuộc và trực thuộc Bộ; - Lưu: VP, PC, KTXD(100b). |
KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG
Bùi Phạm Khánh |
Phụ lục số 1. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN
(Ban hành kèm theo Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng)
Bảng số 1.1: Định mức chi phí quản lý dự án
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
||||||||||||
|
≤ 10 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
10.000 |
20.000 |
30.000 |
|
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
3,282 |
2,784 |
2,486 |
1,921 |
1,796 |
1,442 |
1,180 |
0,912 |
0,677 |
0,486 |
0,363 |
0,290 |
|
|
2 |
Công trình công nghiệp |
3,453 |
2,930 |
2,616 |
2,021 |
1,890 |
1,518 |
1,242 |
1,071 |
0,713 |
0,512 |
0,382 |
0,305 |
|
|
3 |
Công trình giao thông |
2,936 |
2,491 |
2,225 |
1,719 |
1,607 |
1,290 |
1,056 |
0,910 |
0,606 |
0,435 |
0,325 |
0,260 |
|
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
3,108 |
2,637 |
2,355 |
1,819 |
1,701 |
1,366 |
1,118 |
0,964 |
0,642 |
0,461 |
0,344 |
0,275 |
|
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
2,763 |
2,344 |
2,093 |
1,517 |
1,486 |
1,214 |
1,020 |
0,856 |
0,570 |
0,409 |
0,306 |
0,245 |
|
Bảng số 1.2: Định mức chi phí hoạt động của đơn vị quản lý dự án thuộc Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP)
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
|||||||||
|
≤ 50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
10.000 |
20.000 |
30.000 |
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
1,113 |
0,764 |
0,714 |
0,573 |
0,469 |
0,404 |
0,202 |
0,145 |
0,105 |
0,084 |
|
2 |
Công trình công nghiệp |
1,178 |
0,809 |
0,756 |
0,607 |
0,497 |
0,428 |
0,214 |
0,154 |
0,111 |
0,088 |
|
3 |
Công trình giao thông |
1,001 |
0,688 |
0,643 |
0,516 |
0,445 |
0,385 |
0,178 |
0,131 |
0,094 |
0,075 |
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
1,065 |
0,731 |
0,684 |
0,549 |
0,450 |
0,388 |
0,193 |
0,139 |
0,100 |
0,080 |
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
0,945 |
0,649 |
0,606 |
0,487 |
0,398 |
0,343 |
0,172 |
0,123 |
0,089 |
0,071 |
Phụ lục số 2. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
(Ban hành kèm theo Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng)
I. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật
1. Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.1 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) ước tính theo suất vốn đầu tư hoặc dữ liệu chi phí của các dự án có tính chất, quy mô tương tự đã hoặc đang thực hiện.
2. Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.2 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong sơ bộ tổng mức đầu tư của báo cáo nghiên cứu tiền khả thi được duyệt hoặc ước tính theo suất vốn đầu tư, dữ liệu chi phí của các dự án có tính chất, quy mô tương tự đã hoặc đang thực hiện (trong trường hợp dự án không phải lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi).
3. Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.3 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) dự kiến theo suất vốn đầu tư hoặc dữ liệu chi phí của các dự án có tính chất, quy mô tương tự đã hoặc đang thực hiện.
4. Chi phí lập đề xuất dự án đối với các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) xác định như sau:
- Chi phí lập đề xuất dự án nhóm A, B xác định bằng 40% chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án có quy mô tương ứng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) ban hành tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này.
- Chi phí lập đề xuất dự án đối với các dự án nhóm C xác định bằng 80% chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án có quy mô tương ứng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) ban hành tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này.
5. Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi của các dự án quan trọng quốc gia được điều chỉnh với hệ số k = 1,1.
6. Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi và lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật của một số dự án được điều chỉnh như sau:
- Dự án cải tạo, sửa chữa, mở rộng có tính toán kết nối với công trình hiện có: k = 1,15.
- Dự án đầu tư gồm nhiều công trình riêng biệt được xây dựng trên địa bàn từ hai tỉnh trở lên: k = 1,1.
- Sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan có thẩm quyền ban hành: k = 0,80.
- Sử dụng thiết kế lặp lại hoặc sử dụng lại thiết kế: k = 0,80.
7. Chi phí điều chỉnh báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng xác định bằng dự toán theo hướng dẫn tại Phụ lục số 3 kèm theo Thông tư này.
Bảng số 2.1: Định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
|||||||||||
|
≤ 15 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
10.000 |
20.000 |
30.000 |
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
0,668 |
0,503 |
0,376 |
0,240 |
0,161 |
0,100 |
0,086 |
0,073 |
0,050 |
0,040 |
0,026 |
0,022 |
|
2 |
Công trình công nghiệp |
0,757 |
0,612 |
0,441 |
0,294 |
0,206 |
0,163 |
0,141 |
0,110 |
0,074 |
0,057 |
0,034 |
0,027 |
|
3 |
Công trình giao thông |
0,413 |
0,345 |
0,251 |
0,177 |
0,108 |
0,071 |
0,062 |
0,053 |
0,036 |
0,029 |
0,019 |
0,016 |
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
0,566 |
0,472 |
0,343 |
0,216 |
0,144 |
0,096 |
0,082 |
0,070 |
0,048 |
0,039 |
0,025 |
0,021 |
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
0,431 |
0,360 |
0,262 |
0,183 |
0,112 |
0,074 |
0,065 |
0,055 |
0,038 |
0,030 |
0,020 |
0,017 |
Bảng số 2.2: Định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
||||||||||||
|
≤ 15 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
10.000 |
20.000 |
30.000 |
|
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
1,114 |
0,914 |
0,751 |
0,534 |
0,402 |
0,287 |
0,246 |
0,209 |
0,167 |
0,134 |
0,102 |
0,086 |
|
|
2 |
Công trình công nghiệp |
1,261 |
1,112 |
0,882 |
0,654 |
0,515 |
0,466 |
0,404 |
0,315 |
0,248 |
0,189 |
0,135 |
0,107 |
|
|
3 |
Công trình giao thông |
0,689 |
0,628 |
0,501 |
0,393 |
0,271 |
0,203 |
0,177 |
0,151 |
0,120 |
0,097 |
0,075 |
0,063 |
|
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
0,943 |
0,858 |
0,685 |
0,480 |
0,361 |
0,273 |
0,234 |
0,201 |
0,161 |
0,129 |
0,100 |
0,084 |
|
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
0,719 |
0,654 |
0,524 |
0,407 |
0,280 |
0,211 |
0,185 |
0,158 |
0,127 |
0,101 |
0,078 |
0,065 |
|
Bảng số 2.3: Định mức chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
|||
|
≤ 1 |
3 |
7 |
≤ 15 |
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
6,5 |
4,7 |
4,2 |
3,6 |
|
2 |
Công trình công nghiệp |
6,7 |
4,8 |
4,3 |
3,8 |
|
3 |
Còng trình giao thông |
5,4 |
3,6 |
2,7 |
2,5 |
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
6,2 |
4,4 |
3,9 |
3,6 |
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
5,8 |
4,2 |
3,4 |
3,0 |
Ghi chú: Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định theo định mức tại bảng 2.3 nhưng tối thiểu (chưa bao gồm thuế GTGT) không nhỏ hơn 5.000.000 đồng.
II. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí thiết kế xây dựng
1. Chi phí thiết kế xây dựng xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này để hoàn thành các công việc thiết kế gồm: Thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế, lập dự toán xây dựng, lập chỉ dẫn kỹ thuật, lập quy trình bảo trì công trình, giám sát tác giả và mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp.
2. Chi phí thiết kế xây dựng xác định theo định mức chi phí tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành từ bảng số 2.4 đến bảng số 2.13 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này ) nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) tương ứng với loại, cấp của từng công trình trong tổng mức đầu tư được duyệt.
3. Chi phí thiết kế xây dựng xác định theo công thức sau:
Trong đó:
- Ctk: Chi phí thiết kế xây dựng; đơn vị tính: giá trị;
- Cxd: Chi phí xây dựng tương ứng với loại, cấp của từng công trình trong tổng mức đầu tư được duyệt; đơn vị tính: giá trị;
- Nt: Định mức chi phí thiết kế theo công bố; đơn vị tính: tỷ lệ %;
- k: Hệ số điều chỉnh định mức chi phí thiết kế.
4. Chi phí thiết kế xây dựng tính theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) ban hành tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này đã gồm chi phí lập dự toán xây dựng, chi phí lập dự toán xây dựng chiếm khoảng 12% của chi phí thiết kế xây dựng.
5. Định mức chi phí thiết kế xây dựng điều chỉnh trong các trường hợp sau:
5.1. Công trình sửa chữa hoặc công trình cải tạo hoặc công trình nâng cấp hoặc công trình mở rộng:
- Thiết kế sửa chữa hoặc cải tạo hoặc nâng cấp:
+ Trường hợp thiết kế không thay đổi kết cấu chịu lực của công trình: k = 1,1;
+ Trường hợp thiết kế có thay đổi kết cấu chịu lực (không gồm móng công trình) của công trình hoặc thiết kế cải tạo, nâng cấp dây chuyền công nghệ, bổ sung thiết bị: k = 1,2;
+ Trường hợp thiết kế có thay đổi kết cấu chịu lực và móng công trình hoặc hạng mục công trình: k =1,3;
- Thiết kế mở rộng có tính toán kết nối với dây chuyền công nghệ của công trình hiện có: k = 1,15.
5.2. Thiết kế xây dựng công trình xây dựng trên biển, công trình ngoài hải đảo, thiết kế dây chuyền công nghệ có hệ thống điều khiển tự động hóa SCADA (System Control and Data Acquisition), DCS (Distributed Control System): k = 1,15.
5.3. Trường hợp sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan có thẩm quyền ban hành; thiết kế công trình lặp lại trong một cụm công trình hoặc trong một dự án hoặc sử dụng lại thiết kế, chi phí thiết kế xác định theo công thức sau:
Ctk = Cxd x Nt x (0,9 x k + 0,1)
Trong đó:
- Cxd: Chi phí xây dựng tương ứng với loại, cấp của từng công trình trong tổng mức đầu tư được duyệt; đơn vị tính: giá trị;
- Nt: Định mức chi phí thiết kế theo công bố; đơn vị tính: tỷ lệ %;
- k: Hệ số điều chỉnh giám định mức chi phí thiết kế do:
+ Sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình: Công trình thứ nhất: k = 0,36; công trình thứ hai trở đi: k = 0,18;
+ Thiết kế công trình lặp lại trong một cụm công trình hoặc trong một dự án hoặc sử dụng lại thiết kế: Công trình, thứ nhất: k = 1 (không điều chỉnh); công trình thứ hai: k = 0,36; công trình thứ ba trở đi: k = 0,18;
- 0,1: Chi phí giám sát tác giả (10%).
6. Khi đã áp dụng hệ số điều chỉnh định mức thiết kế sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng công trình tại mục 11 đến mục 15 thì không áp dụng hệ số điều chỉnh định mức sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng theo hướng dẫn tại điểm 5.1 mục 5 nêu trên.
7. Khi cần phải thiết kế riêng phần san nền của dự án khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch, khu đô thị mới thì chi phí thiết kế san nền của các dự án nêu trên tính bằng 40% định mức chi phí thiết kế công trình giao thông cấp IV.
8. Trường hợp áp dụng hình thức tổng thầu thiết kế thì chi phí quản lý của tổng thầu thiết kế được trích từ chi phí thiết kế của các nhà thầu phụ trên cơ sở thỏa thuận giữa các bên.
9. Định mức chi phí thiết kế xây dựng chưa gồm chi phí để thực hiện các công việc sau:
a) Khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế;
b) Đưa tim, mốc thiết kế công trình ra thực địa;
c) Đo đạc, đánh giá hiện trạng công trình phục vụ thiết kế sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng;
d) Thiết kế di dời; thiết kế biện pháp phá dỡ công trình;
đ) Thiết kế chế tạo thiết bị (trừ thiết kế thiết bị cơ khí ban hành tại bằng TL1);
e) Thiết kế hệ thống điều khiển thông minh của tòa nhà;
f) Thiết kế nội thất;
g) Lựa chọn phương án tiết kiệm năng lượng đối với thiết kế xây dựng công trình;
h) Làm mô hình hoặc thí nghiệm mô hình thủy lực công trình;
i) Mô tả địa chất trong quá trình xây dựng công trình thủy điện, thủy lợi;
k) Lập báo cáo tác động môi trường, lập cam kết bảo vệ môi trường;
l) Lập báo cáo đánh giá động đất công trình (theo yêu cầu phải lập báo cáo riêng);
m) Lập các báo cáo, hồ sơ thỏa thuận chuyên ngành theo yêu cầu của chủ đầu tư (nếu có);
n) Mua bán quyền thiết kế.
Chi phí để thực hiện các công việc nêu trên xác định theo các văn bản hướng dẫn tương ứng hoặc xác định bằng lập dự toán chi phí.
10. Chi phí thiết kế xây dựng điều chỉnh hoặc lập dự toán xây dựng điều chỉnh xác định bằng dự toán theo hướng dẫn tại Phụ lục số 3 kèm theo Thông tư này.
11. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG
Bảng số 2.4: Định mức chi phí thiết kế kỹ thuật của công trình dân dụng có yêu cầu thiết kế 3 bước
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
0,61 |
0,55 |
0,50 |
0,44 |
- |
|
8.000 |
0,68 |
0,61 |
0,55 |
0,48 |
- |
|
5.000 |
0,89 |
0,80 |
0,73 |
0,64 |
- |
|
2.000 |
1,16 |
1,05 |
0,94 |
0,83 |
- |
|
1.000 |
1,36 |
1,22 |
1,11 |
0,98 |
- |
|
500 |
1,65 |
1,50 |
1,37 |
1,21 |
0,89 |
|
200 |
1,96 |
1,78 |
1,62 |
1,43 |
1,06 |
|
100 |
2,15 |
1,94 |
1,77 |
1,57 |
1,30 |
|
50 |
2,36 |
2,14 |
1,96 |
1,74 |
1,48 |
|
20 |
2,81 |
2,55 |
2,33 |
2,07 |
1,81 |
|
≤ 10 |
3,22 |
2,93 |
2,67 |
2,36 |
2,07 |
Bảng số 2.5: Định mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công của công trình dân dụng có yêu cầu thiết kế 2 bước
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
0,91 |
0,80 |
0,72 |
0,63 |
- |
|
8.000 |
0,99 |
0,90 |
0,82 |
0,72 |
- |
|
5.000 |
1,28 |
1,16 |
1,06 |
0,94 |
- |
|
2.000 |
1,65 |
1,51 |
1,36 |
1,20 |
- |
|
1.000 |
1,93 |
1,76 |
1,61 |
1,43 |
- |
|
500 |
2,39 |
2,17 |
1,98 |
1,75 |
1,30 |
|
200 |
2,83 |
2,57 |
2,34 |
2,07 |
1,51 |
|
100 |
3,10 |
2,82 |
2,54 |
2,25 |
1,86 |
|
50 |
3,41 |
3,10 |
2,80 |
2,48 |
2,12 |
|
20 |
4,05 |
3,66 |
3,33 |
2,95 |
2,55 |
|
≤ 10 |
4,66 |
4,22 |
3,85 |
3,41 |
2,92 |
Ghi chú:
1) Chi phí thiết kế xây dựng công trình dân dụng có yêu cầu thiết kế 3 bước là tổng chi phí thiết kế kỹ thuật và chi phí thiết kế bản vẽ thi công; trong đó, chi phí thiết kế kỹ thuật xác định theo định mức tại bảng số 2.4, chi phí thiết kế bản vẽ thi công xác định bằng 55% theo định mức tại bảng số 2.4.
2) Chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình dân dụng có yêu cầu thiết kế 2 bước xác định theo định mức tại bảng số 2.5.
3) Định mức chi phí thiết kế của một số công trình dân dụng được điều chỉnh với hệ số k = 1,2 gồm: Sân vận động quốc gia, sân thi đấu quốc gia; nhà thi đấu thể thao quốc gia; Trung tâm hội nghị quốc gia; Bảo tàng, thư viện, triển lãm, nhà trưng bày quốc gia; Nhà Quốc hội, phủ Chủ tịch, trụ sở Chính phủ, trụ sở Trung ương Đảng; Trụ sở làm việc của các Bộ, Ngành, Ủy ban nhân dân thành phố trực thuộc Trung ương và cấp hành chính tương đương; nhà ga hàng không.
4) Trường hợp công trình dân dụng có chi phí thiết bị công trình ≥ 50% tổng chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trong dự toán công trình thì chi phí thiết kế công trình dân dụng này được xác định bằng cặp trị số định mức tỷ lệ phần trăm (%) theo chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) tại bảng số 2.4 hoặc bảng số 2.5 và bảng DD1 dưới đây.
Bảng DD1
|
Chi phí thiết bị (tỷ đồng) |
≤ 5 |
15 |
25 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
3.000 |
|
Tỷ lệ % |
0,60 |
0,50 |
0,45 |
0,40 |
0,36 |
0,33 |
0,28 |
0,22 |
0,16 |
12. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP
Bảng số 2.6: Định mức chi phí thiết kế kỹ thuật của công trình công nghiệp có yêu cầu thiết kế 3 bước
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
0,70 |
0,58 |
0,48 |
0,42 |
- |
|
8.000 |
0,79 |
0,65 |
0,53 |
0,47 |
- |
|
5.000 |
0,97 |
0,80 |
0,66 |
0,58 |
- |
|
2.000 |
1,30 |
1,09 |
0,90 |
0,79 |
- |
|
1.000 |
1,54 |
1,28 |
1,05 |
0,93 |
- |
|
500 |
1,76 |
1,46 |
1,20 |
1,06 |
0,83 |
|
200 |
1,92 |
1,60 |
1,32 |
1,17 |
0,98 |
|
100 |
2,13 |
1,77 |
1,46 |
1,27 |
1,14 |
|
50 |
2,34 |
1,93 |
1,59 |
1,40 |
1,24 |
|
20 |
2,73 |
2,27 |
1,86 |
1,65 |
1,47 |
|
≤ 10 |
2,96 |
2,47 |
2,03 |
1,78 |
1,59 |
Bảng số 2.7: Định mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công của công trình công nghiệp có yêu cầu thiết kế 2 bước
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
1,04 |
0,88 |
0,72 |
0,64 |
- |
|
8.000 |
1,21 |
1,02 |
0,82 |
0,72 |
- |
|
5.000 |
1,52 |
1,26 |
1,04 |
0,91 |
- |
|
2.000 |
2,03 |
1,70 |
1,42 |
1,25 |
- |
|
1.000 |
2,40 |
2,01 |
1,66 |
1,47 |
- |
|
500 |
2,75 |
2,28 |
1,90 |
1,68 |
1,22 |
|
200 |
3,01 |
2,50 |
2,03 |
1,79 |
1,47 |
|
100 |
3,32 |
2,77 |
2,24 |
1,99 |
1,72 |
|
50 |
3,66 |
3,02 |
2,43 |
2,16 |
1,89 |
|
20 |
4,27 |
3,57 |
2,90 |
2,57 |
2,25 |
|
≤ 10 |
4,70 |
3,87 |
3,13 |
2,78 |
2,46 |
Ghi chú:
1) Chi phí thiết kế xây dựng công trình công nghiệp có yêu cầu thiết kế 3 bước là tổng chi phí thiết kế kỹ thuật và chi phí thiết kế bản vẽ thi công; trong đó, chi phí thiết kế kỹ thuật xác định theo định mức tại bảng số 2.6, chi phí thiết kế bản vẽ thi công xác định bằng 60% theo định mức tại bảng số 2.6.
2) Chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình công nghiệp có yêu cầu thiết kế 2 bước xác định theo định mức tại bảng số 2.7.
3) Định mức chi phí thiết kế của một số công trình công nghiệp sau được điều chỉnh với các hệ số:
- Công trình khai thác mỏ và chế biến khoáng sản:
+ Công trình mỏ than lộ thiên, mỏ quặng lộ thiên: cấp II: k = 1,2; cấp III: k= 1,35.
+ Công trình mỏ than hầm lò, mỏ quặng hầm lò, nhà máy sàng tuyển than, nhà máy tuyển/làm giàu quặng: cấp I: k =1,2; cấp II: k = 1,45; cấp III: k = 1,6.
+ Định mức chi phí thiết kế quy định cho thiết kế công trình khai thác than quặng theo lò bằng. Trường hợp thiết kế công trình mỏ than hầm lò, mỏ quặng hầm lò khai thông bằng giếng nghiêng được điều chỉnh với hệ số k =1,3. Trường hợp thiết kế công trình mỏ than hầm lò, mỏ quặng hầm lò khai thông bằng giếng đứng được điều chỉnh với hệ số k =1,5.
+ Định mức chi phí thiết kế công trình sửa chữa, cải tạo đối với công trình mỏ than lộ thiên, mỏ quặng lộ thiên được điều chỉnh với hệ số k = 3,0; đối với thiết kế mỏ than hầm lò, mỏ quặng hầm lò được điều chỉnh với hệ số k = 1,5; đối với công trình nhà máy sàng tuyển than, nhà máy tuyển/làm giầu quặng được điều chỉnh với hệ số k = 1,2.
- Định mức chi phí thiết kế công trình sửa chữa, mở rộng trạm biến áp, định mức chi phí thiết kế tính như hướng dẫn đối với công trình xây dựng mới và được điều chỉnh với các hệ số: cấp đặc biệt: k = 1,1; cấp I: k = 1,3; các cấp còn lại: k= 1,5.
- Công trình nhiệt điện: cấp đặc biệt: k = 0,8; cấp I: k = 0,95; cấp II: k = 1,15; cấp III: k = 1,3.
- Công trình thủy điện: cấp đặc biệt: k = 1,0; cấp I: k = 1,2; cấp II: k = 1,44; cấp III: k = 1,59.
- Công trình trạm biến áp: cấp đặc biệt: k = 1,95; cấp I, cấp II: k = 2,03; cấp III, cấp IV: k = 2,15.
- Công trình đường dây (trên không): cấp đặc biệt: k = 0,64; cấp I: k - 0,76; cấp II: k = 0,85; cấp III, cấp IV: k = 0,93.
- Định mức chi phí đường dây ≥ 2 mạch, đường dây phân pha đôi áp dụng theo định mức của đường dây tải điện trên không cùng cấp điện áp và được điều chỉnh với hệ số sau: đường dây từ 2 đến 4 mạch: k =1,1; đường dây > 4 mạch: k = 1,2; đường dây phân pha, cấp điện áp 220KV÷500KV: k = 1,1; đường dây có nhiều cấp điện áp từ 35KV trở lên: k = 1,2.
- Định mức chi phí thiết kế các công trình trạm cắt, trạm tụ bù, trạm đo đếm với cấp điện áp ≤ 35kV áp dụng như định mức chi phí thiết kế của trạm biến áp có cùng cấp điện áp.
- Định mức chi phí thiết kế trạm bù có cấp điện áp 500kV tính như định mức chi phí thiết kế trạm biến áp có cùng cấp điện áp.
- Trạm biến áp dạng kín - trạm GIS, cấp điện áp đến 220KV: điều chỉnh với hệ số k = 1,35 so với định mức tỷ lệ chi phí thiết kế của trạm biến áp thông thường cùng cấp điện áp.
- Trạm biến áp dạng hợp bộ - trạm Compact, cấp điện áp đến 220KV: điều chỉnh với hệ số k = 1,2 so với định mức chi phí thiết kế của trạm biến áp thông thường cùng cấp điện áp.
- Khi thiết kế khoảng vượt tuyến của đường dây tải điện có yêu cầu phải có thiết kế riêng: điều chỉnh với hệ số k = 1,2 của phần vượt tuyến.
- Công trình nhà máy xi măng: cấp I: k = 1,2; cấp II: k= 1,42; cấp III: k = 1,58.
- Công trình sản xuất hóa chất:
+ Hóa chất cơ bản: cấp I: k = 1,2; cấp II: k = 1,43; cấp III: k = 1,6;
+ Công trình hóa mỹ phẩm: cấp II: k= 1,2; cấp III: k = 1,34;
+ Hóa chất sản xuất phân bón Urê, DAP, MPA, SA, NPK phức hợp: cấp I: k= 1,2; cấp II: k = 1,35; cấp III: k = 1,5;
- Công trình kho xăng dầu: cấp I: k = 1,2; cấp II: k = 1,36; cấp III: k = 1,5;
- Công trình kho chứa khí hóa lỏng, trạm chiết khí hóa lỏng: cấp I: k = 1,18; cấp II: k= 1,36.
4) Định mức chi phí thiết kế công trình cáp ngầm có yêu cầu thiết kế 2 bước xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) tại bảng CN1 dưới đây nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng). Trường hợp công trình cáp ngầm có yêu cầu thiết kế 3 bước thì định mức chi phí điều chỉnh hệ số k= 1,15.
Bảng CN1
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí XD và TB (tỷ đồng) Cấp điện áp |
≤ 5 |
15 |
25 |
50 |
100 |
200 |
500 |
|
Cáp ngầm điện áp < 6KV |
1,70 |
1,40 |
1,30 |
1,20 |
1,10 |
0,95 |
0,85 |
|
Cấp ngầm điện áp 6 ÷ 110KV |
1,90 |
1,60 |
1,45 |
1,30 |
1,20 |
1,05 |
0,95 |
|
Cáp ngầm điện áp 220KV |
1,65 |
1,43 |
1,27 |
1,16 |
1,05 |
0,94 |
0,83 |
5) Trường hợp công trình hóa chất, khai thác than, quặng, xi măng và công trình trạm biến áp có chi phí thiết bị ≥ 50% tổng chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trong dự toán xây dựng công trình thì chi phí thiết kế các công trình này được xác định bằng cặp trị số định mức tỷ lệ phần trăm (%) theo chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) tại bảng số 2.6 hoặc bảng số 2.7 và bảng CN2 dưới đây:
Bảng CN2
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Công trình |
Chi phí thiết bị (tỷ đồng) |
||||||||
|
≤ 5 |
15 |
25 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
3.000 |
||
|
1 |
Công trình hóa chất |
1,10 |
1,00 |
0,90 |
0,85 |
0,80 |
0,70 |
0,60 |
0,55 |
0,45 |
|
2 |
Công trình khai thác than, quặng (mỏ vật liệu): |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Mỏ lộ thiên |
0,95 |
0,85 |
0,80 |
0,75 |
0,70 |
0,60 |
0,55 |
0,50 |
0,40 |
|
|
- Mỏ hầm lò |
1,15 |
1,00 |
0,95 |
0,90 |
0,80 |
0,75 |
0,65 |
0,60 |
0,50 |
|
|
3 |
Công trình sản xuất xi măng |
- |
- |
- |
1,15 |
1,10 |
1,05 |
1,01 |
0,96 |
0,80 |
|
4 |
Công trình trạm biến áp |
0,73 |
0,65 |
0,56 |
0,51 |
0,48 |
0,42 |
0,37 |
0,34 |
0,30 |
6) Chi phí thiết kế công trình điện hạt nhân xác định bằng dự toán riêng.
13. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
0,45 |
0,28 |
0,25 |
0,21 |
- |
|
8.000 |
0,51 |
0,34 |
0,29 |
0,25 |
- |
|
5.000 |
0,68 |
0,44 |
0,39 |
0,32 |
- |
|
2.000 |
0,92 |
0,58 |
0,51 |
0,43 |
- |
|
1.000 |
1,08 |
0,68 |
0,60 |
0,48 |
0,43 |
|
500 |
1,24 |
0,81 |
0,70 |
0,58 |
0,49 |
|
200 |
1,36 |
0,95 |
0,77 |
0,68 |
0,59 |
|
100 |
1,50 |
1,05 |
0,84 |
0,74 |
0,69 |
|
50 |
1,68 |
1,13 |
0,92 |
0,81 |
0,76 |
|
20 |
1,92 |
1,39 |
1,08 |
0,93 |
0,87 |
|
≤ 10 |
2,05 |
1,44 |
1,19 |
1,05 |
0,95 |
Bảng số 2.9: Định mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công của công trình giao thông có yêu cầu thiết kế 2 bước
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
0,66 |
0,49 |
0,36 |
0,29 |
- |
|
8.000 |
0,75 |
0,61 |
0,42 |
0,33 |
- |
|
5.000 |
1,02 |
0,79 |
0,56 |
0,45 |
- |
|
2.000 |
1,32 |
1,03 |
0,72 |
0,59 |
- |
|
1.000 |
1,52 |
1,21 |
0,85 |
0,70 |
- |
|
500 |
1,78 |
1,38 |
1,01 |
0,82 |
0,71 |
|
200 |
1 95 |
1,51 |
1,10 |
0,97 |
0,83 |
|
100 |
2,15 |
1,67 |
1,20 |
1,06 |
0,98 |
|
50 |
2,36 |
1,83 |
1,32 |
1,17 |
1,08 |
|
20 |
2,76 |
2,15 |
1,55 |
1,37 |
1,26 |
|
≤ 10 |
3,01 |
2,27 |
1,67 |
1,48 |
1,37 |
Ghi chú:
1) Chi phí thiết kế xây dựng công trình giao thông có yêu cầu thiết kế 3 bước là tổng chi phí thiết kế kỹ thuật và chi phí thiết kế bản vẽ thi công; trong đó, chi phí thiết kế kỹ thuật xác định theo định mức tại bảng số 2.8, chi phí thiết kế bản vẽ thi công xác định bằng 55% theo định mức tại bảng số 2.8.
2) Chi phí thiết kế bán vẽ thi công công trình giao thông có yêu cầu thiết kế 2 bước xác định theo định mức tại bảng số 2.9.
3) Định mức chi phí thiết kế của một số công trình giao thông điều chỉnh với các hệ số sau:
+ Công trình hầm giao thông đường bộ, hầm đường sắt, nút giao khác mức: cấp I: k = 1,5; cấp II: k = 1,65; cấp III, cấp IV: k = 1,86;
+ Công trình cải tạo, sửa chữa đường sắt, cầu đường sắt: k = 1,5. Trường hợp chi phí xây dựng cải tạo, sửa chữa đối với công trình cầu đường sắt và công trình đường giao của đường sắt có giá trị ≤ 1 tỷ đồng: k = 3,3;
+ Công trình khu bay (đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đỗ máy bay): cấp đặc biệt: k = 1,35; cấp I: k = 1,56.
14. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN
Bảng số 2.10: Định mức chi phí thiết kế kỹ thuật của công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn có yêu cầu thiết kế 3 bước
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
0,58 |
0,52 |
0,42 |
0,37 |
- |
|
8.000 |
0,66 |
0,59 |
0,49 |
0,43 |
- |
|
5.000 |
0,85 |
0,77 |
0,67 |
0,59 |
- |
|
2.000 |
1,13 |
1,02 |
0,87 |
0,77 |
- |
|
1.000 |
1,30 |
1,17 |
1,05 |
0,90 |
0,64 |
|
500 |
1,54 |
1,39 |
1,22 |
1,06 |
0,80 |
|
200 |
1,83 |
1,66 |
1,51 |
1,24 |
1,01 |
|
100 |
1,98 |
1,78 |
1,61 |
1,43 |
1,12 |
|
50 |
2,20 |
1,99 |
1,80 |
1,60 |
1,27 |
|
20 |
2,60 |
2,36 |
2,14 |
1,90 |
1,52 |
|
≤ 10 |
2,98 |
2,70 |
2,48 |
2,20 |
1,74 |
Bảng số 2.11: Định mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công của công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn có yêu cầu thiết kế 2 bước
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
0,83 |
0,74 |
0,58 |
0,51 |
- |
|
8.000 |
0,95 |
0,85 |
0,69 |
0,60 |
- |
|
5.000 |
1,22 |
1,10 |
0,96 |
0,83 |
- |
|
2.000 |
1,58 |
1,43 |
1,25 |
1,10 |
- |
|
1.000 |
1,87 |
1,69 |
1,48 |
1,29 |
- |
|
500 |
2,21 |
2,00 |
1,73 |
1,52 |
1,14 |
|
200 |
2,60 |
2,36 |
2,15 |
1,79 |
1,41 |
|
100 |
2,85 |
2,57 |
2,34 |
2,07 |
1,61 |
|
50 |
3,17 |
2,87 |
2,62 |
2,31 |
1,82 |
|
20 |
3,75 |
3,40 |
3,11 |
2,76 |
2,19 |
|
≤ 10 |
4,29 |
3,89 |
3,53 |
3,13 |
2,48 |
Ghi chú:
1) Chi phí thiết kế xây dựng công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn có yêu cầu thiết kế 3 bước là tổng chi phí thiết kế kỹ thuật và chi phí thiết kế bản vẽ thi công; trong đó, chi phí thiết kế kỹ thuật xác định theo định mức tại bảng số 2.10, chi phí thiết kế bán vẽ thi công xác định bằng 55% theo định mức tại bảng số 2.10
2) Chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn có yêu cầu thiết kế 2 bước xác định theo định mức tại bảng số 2.11.
3) Định mức chi phí thiết kế của một số công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn điều chỉnh với các hệ số sau:
- Thiết kế cải tạo, sửa chữa, mở rộng công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn: k= 1,5.
- Thiết kế khoan phụt xử lý nền và thân công trình thủy lợi thuộc loại nào được tính như trị số định mức quy định cho công trình thủy lợi loại đó, nhưng tính theo chi phí xây dựng của phần khoan phụt.
- Kênh dẫn dòng, tuyến ống dẫn dòng: k = 0,8.
- Đường hầm thủy công, tuy nen dẫn dòng, cống dẫn dòng: k = 1,1.
- Thiết kế nạo vét: kênh mương thủy lợi, kênh tưới, kênh tiêu k = 0,8 của định mức chi phí thiết kế công trình thủy lợi cấp IV có yêu cầu thiết kế 2 bước.
- Công trình dập, tràn xả lũ, tường chắn thuộc công trình đầu mối thủy lợi: cấp đặc biệt: k = 1,0; cấp I: k = 1,1; cấp II: k = 1,2; cấp III, cấp IV: k = 1,35.
4) Đối với công trình thủy lợi có yêu cầu thiết kế chế tạo thiết bị cơ khí (cửa van, thiết bị đóng mở, lưới chắn rác, thiết bị thả phai,...) thì chi phí thiết kế thiết bị cơ khí xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) chi phí thiết bị tại bảng TL1 như sau:
Bảng TL1
|
Chi phí thiết bị (chưa có thuế GTGT), (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
|
|
Cấp đặc biệt và cấp I |
Cấp II, cấp III và cấp IV |
|
|
500 |
0,75 |
0,62 |
|
200 |
0,89 |
0,74 |
|
100 |
1,07 |
0,90 |
|
50 |
1,42 |
1,23 |
|
20 |
1,46 |
1,29 |
|
5 |
2,53 |
2,26 |
|
≤ 2 |
2,89 |
2,58 |
15. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT
Bảng số 2.12: Định mức chi phí thiết kế kỹ thuật của công trình hạ tầng kỷ thuật có yêu cầu thiết kế 3 bước
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
0,43 |
0,33 |
0,29 |
0,25 |
- |
|
8.000 |
0,48 |
0,39 |
0,34 |
0,29 |
- |
|
5.000 |
0,61 |
0,53 |
0,47 |
0,41 |
- |
|
2.000 |
0,83 |
0,75 |
0,66 |
0,56 |
- |
|
1.000 |
0,97 |
0,90 |
0,78 |
0,70 |
0,58 |
|
500 |
1,14 |
1,04 |
0,91 |
0,80 |
0,70 |
|
200 |
1,36 |
1,28 |
1,13 |
0,97 |
0,80 |
|
100 |
1,48 |
1,38 |
1,22 |
1,07 |
0,92 |
|
50 |
1,63 |
1,53 |
1,36 |
1,19 |
1,01 |
|
20 |
1,94 |
1,83 |
1,62 |
1,39 |
1,23 |
|
≤ 10 |
2,22 |
2,09 |
1,86 |
1,62 |
1,45 |
Bảng số 2.13: Định mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công của công trình hạ tầng kỹ thuật có yêu cầu thiết kế 2 bước
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
Cấp công trình |
||||
|
Cấp đặc biệt |
Cấp I |
Cấp II |
Cấp III |
Cấp IV |
|
|
10.000 |
0,63 |
0,49 |
0,43 |
0,36 |
- |
|
8.000 |
0,70 |
0,58 |
0,51 |
0,44 |
- |
|
5.000 |
0,90 |
0,79 |
0,70 |
0,61 |
- |
|
2.000 |
1,19 |
1,07 |
0,92 |
0,81 |
- |
|
1.000 |
1,39 |
1,28 |
1,14 |
1,02 |
- |
|
500 |
1,64 |
1,49 |
1,32 |
1,16 |
0,98 |
|
200 |
1,95 |
1,82 |
1,58 |
1,39 |
1,15 |
|
100 |
2,13 |
1,99 |
1,77 |
1,55 |
1,35 |
|
50 |
2,35 |
2,21 |
1,97 |
1,72 |
1,49 |
|
20 |
2,79 |
2,63 |
2,33 |
2,01 |
1,76 |
|
≤ 10 |
3,23 |
3,01 |
2,68 |
2,36 |
2,07 |
Ghi chú:
1) Chi phí thiết kế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật có yêu cầu thiết kế 3 bước là tổng chi phí thiết kế kỹ thuật và chi phí thiết kế bản vẽ thi công; trong đó, chi phí thiết kế kỹ thuật xác định theo định mức tại bảng số 2.12, chi phí thiết kế bản vẽ thi công xác định bằng 55% theo định mức tại bảng số 2.12.
2) Chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình hạ tầng kỹ thuật có yêu cầu thiết kế 2 bước xác định theo định mức tại bảng số 2.13.
3) Định mức chi phí thiết kế của một số công trình hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh với các hệ số:
- Công trình nhà máy nước; xử lý nước sạch; trạm bơm nước thô, nước sạch hoặc tăng áp (không bao gồm tuyến ống): cấp I: k = 1,2; cấp II: k = 1,3; cấp III: k= 1,44;
- Công trình trạm bơm nước mưa; xử lý nước thải; trạm bơm nước thải (không bao gồm tuyến ống); xử lý bùn; xử lý chất thải rắn: cấp I: k = 1,15; cấp II: k = 1,25; cấp III: k = 1,35;
- Công trình tuyến ống cấp nước, thoát nước: k = 1,2;
- Tuyến ống cấp nước vượt sông: k = 1,2 của phần vượt sông.
4) Định mức chi phí thiết kế của công trình dạng cột, trụ, tháp thu phát sóng viễn thông, truyền thanh, truyền hình điều chỉnh với các hệ số k = 1,2.
5) Định mức chi phí thiết kế công trình Thông tin - Truyền thông theo hướng dẫn tại Bảng HTKT1 dưới đây:
Bảng HTKT1
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Công trình |
Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
|||||||
|
≤ 5 |
10 |
15 |
25 |
50 |
100 |
200 |
500 |
|
|
Công trình truyền dẫn cáp treo, cáp chôn trực tiếp |
1,83 |
1,40 |
1,30 |
1,10 |
0,95 |
0,80 |
0,70 |
0,60 |
|
Công trình tuyến cáp chôn qua sông |
1,90 |
1,50 |
1,40 |
1,30 |
1,10 |
1,00 |
0,90 |
0,70 |
|
Công trình hào kỹ thuật, cống cáp ngầm |
2,10 |
1,60 |
1,50 |
1,35 |
1,15 |
1,05 |
0,95 |
0,80 |
- Định mức chi phí thiết kế công trình Thông tin - Truyền thông ở Bảng HTKT1 hướng dẫn cho công trình cấp III, đối với công trình cấp IV: k = 0,9.
- Định mức chi phí thiết kế công trình tín hiệu và lắp đặt máy thông tin đường sắt, công trình thông tin điện lực áp dụng định mức tại Bảng HTK.T1. Đối với trường hợp chi phí xây dựng và thiết bị ≤ 1 tỷ đồng thì định mức chi phí thiết kế điều chỉnh với hệ số k = 1,3.
6) Định mức chi phí thiết kế công trình máy thông tin theo hướng dẫn tại bảng HTKT2 dưới đây:
Bảng HTKT2
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
Công trình |
Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
|||||||
|
≤ 5 |
10 |
15 |
25 |
50 |
100 |
200 |
500 |
|
|
Các loại tổng đài host, vệ tinh, độc lập |
1,00 |
0,75 |
0,60 |
0,50 |
0,45 |
0,35 |
0,25 |
0,15 |
|
Các loại tổng đài MSC, BSC, truy nhập thuê bao, nhắn tin |
0,90 |
0,70 |
0,55 |
0,45 |
0,40 |
0,30 |
0,20 |
0,10 |
|
Hệ thống thiết bị truyền dẫn quang |
1,35 |
0,80 |
0,60 |
0,50 |
0,40 |
0,30 |
0,20 |
0,10 |
|
Hệ thống truyền dẫn vi ba |
1,70 |
1,40 |
1,30 |
0,80 |
0,60 |
0,45 |
0,30 |
0,15 |
|
Mạng viễn thông nông thôn |
2,80 |
1,75 |
1,40 |
0,90 |
0,65 |
0,50 |
0,35 |
0,20 |
|
Mạng Internet, voip, thiết bị mạng NGN |
1,00 |
0,75 |
0,60 |
0,50 |
0,40 |
0,30 |
0,20 |
0,10 |
|
Hệ thống tiếp đất chống sét (cả thiết bị) |
2,15 |
1,05 |
0,85 |
0,65 |
0,55 |
0,35 |
0,25 |
0,20 |
|
Trạm thông tin vệ tinh Vsat |
1,80 |
1,30 |
1,10 |
0,90 |
0,70 |
0,50 |
0,35 |
0,20 |
|
Thiết bị trạm BTS, CS, điện thoại thẻ |
1,25 |
0,70 |
0,50 |
0,35 |
0,30 |
0,25 |
0,20 |
0,10 |
- Định mức chi phí thiết kế các công trình máy thông tin hướng dẫn tại bảng HTKT2 trên đây điều chỉnh trong các trường hợp sau:
+ Công trình sử dụng thiết bị đồng bộ, không phải thiết kế dây chuyền công nghệ điều chỉnh với kệ số k = 0,60;
+ Công trình thiết kế mở rộng không phân biệt mở rộng phải thêm giá hay card (trừ lắp đặt trạm mới), điều chỉnh hệ số k = 0,40;
III. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật
1. Chi phí thẩm tra Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.14 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) ước tính theo suất vốn đầu tư, dữ liệu chi phí của các dự án có tính chất, quy mô tương tự đã hoặc đang thực hiện.
2. Chi phí thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.15 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong sơ bộ tổng mức đầu tư của báo cáo nghiên cứu tiền khả thi được duyệt hoặc ước tính theo suất vốn đầu tư, dữ liệu chi phí của các dự án có tính chất, quy mô tương tự đã hoặc đang thực hiện (trong trường hợp dự án không phải lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi).
3. Chi phí thẩm tra báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định trên cơ sở định mức chi phí thẩm tra thiết kế và định mức chi phí thẩm tra dự toán theo ban hành tại Thông tư này nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong báo cáo kinh tế - kỹ thuật và điều chỉnh với hệ số k = 1,2.
4. Chi phí thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh, tổng mức đầu tư điều chỉnh, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh xác định bằng dự toán theo hướng dẫn tại Phụ lục số 3 kèm theo Thông tư này.
Bảng số 2.14: Định mức chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
||||||||||||
|
≤ 15 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
10.000 |
20.000 |
30.000 |
|
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
0,071 |
0,059 |
0,048 |
0,034 |
0,025 |
0,016 |
0,014 |
0,012 |
0,009 |
0,007 |
0,005 |
0,004 |
|
|
2 |
Công trình công nghiệp |
0,098 |
0,083 |
0,067 |
0,049 |
0,037 |
0,028 |
0,025 |
0,020 |
0,015 |
0,010 |
0,007 |
0,005 |
|
|
3 |
Công trình giao thông |
0,054 |
0,049 |
0,039 |
0,030 |
0,020 |
0,013 |
0,011 |
0,009 |
0,007 |
0,005 |
0,004 |
0,003 |
|
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
0,064 |
0,058 |
0,047 |
0,033 |
0,024 |
0,015 |
0,013 |
0,011 |
0,009 |
0,006 |
0,005 |
0,004 |
|
|
5 |
Còng trình hạ tầng kỹ thuật |
0,056 |
0,051 |
0,041 |
0,032 |
0,021 |
0,013 |
0,012 |
0,010 |
0,008 |
0,005 |
0,004 |
0,003 |
|
Ghi chú:
- Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi xác định theo định mức tại bảng số 2.14 nêu trên được phân chia như sau:
+ Thẩm tra thiết kế sơ bộ: 35%
+ Thẩm tra sơ bộ tổng mức đầu tư: 35%
+ Thẩm tra các nội dung còn lại của dự án: 30%
Bảng số 2.15: Định mức chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng) |
||||||||||||
|
≤ 15 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
10.000 |
20.000 |
30.000 |
|
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
0,204 |
0,168 |
0,138 |
0,097 |
0,070 |
0,046 |
0,041 |
0,034 |
0,026 |
0,019 |
0,015 |
0,012 |
|
|
2 |
Công trình công nghiệp |
0,281 |
0,238 |
0,190 |
0,141 |
0,107 |
0,080 |
0,070 |
0,056 |
0,044 |
0,029 |
0,020 |
0,015 |
|
|
3 |
Công trình giao thông |
0,153 |
0,139 |
0,112 |
0,087 |
0,058 |
0,036 |
0,032 |
0,026 |
0,020 |
0,014 |
0,010 |
0,009 |
|
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
0,182 |
0,167 |
0,133 |
0,094 |
0,068 |
0,044 |
0,037 |
0,032 |
0,026 |
0,017 |
0,014 |
0,010 |
|
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
0,160 |
0,145 |
0,116 |
0,092 |
0,060 |
0,037 |
0,034 |
0,029 |
0,022 |
0,015 |
0,010 |
0,009 |
|
Ghi chú:
- Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi xác định theo định mức tại bảng số 2.15 nêu trên được phân chia như sau:
+ Thẩm tra thiết kế cơ sở: 35%
+ Thẩm tra tổng mức đầu tư: 35%
+ Thẩm tra các nội dung còn lại của dự án: 30%
- Trường hợp dự án có yêu cầu phải thẩm tra thiết kế công nghệ của dự án thì chi phí thẩm tra thiết kế công nghệ được bổ sung bằng 20% của chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi.
IV. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng
1. Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.16 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) của công trình trong tổng mức đầu tư. Trường hợp công việc thiết kế thực hiện theo gói thầu thì chi phí thẩm tra thiết kế xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.16 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán gói thầu.
2. Đối với các dự án được dự kiến triển khai thực hiện theo các gói thầu, để dự trù kinh phí thẩm tra thiết kế xây dựng khi xác định tổng mức đầu tư, chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng được xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.16 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) tương ứng với quy mô chi phí xây dựng của từng gói thầu dự kiến phân chia.
3. Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng điều chỉnh được xác định bằng dự toán theo hướng dẫn tại Phụ lục số 3 kèm theo Thông tư này.
Bảng số 2.16: Định mức chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) trong tổng mức đầu tư hoặc trong dự toán gói thầu (tỷ đồng) |
|||||||||||
|
≤ 10 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
8.000 |
10.000 |
|
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
0,258 |
0,223 |
0,172 |
0,143 |
0,108 |
0,083 |
0,068 |
0,044 |
0,033 |
0,028 |
0,026 |
|
|
2 |
Công trình công nghiệp |
0,290 |
0,252 |
0,192 |
0,146 |
0,113 |
0,087 |
0,066 |
0,053 |
0,038 |
0,031 |
0,028 |
|
|
3 |
Công trình giao thông |
0,170 |
0,147 |
0,113 |
0,084 |
0,073 |
0,055 |
0,042 |
0,035 |
0,024 |
0,020 |
0,017 |
|
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
0,189 |
0,163 |
0,125 |
0,093 |
0,073 |
0,056 |
0,043 |
0,035 |
0,026 |
0,022 |
0,019 |
|
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
0,197 |
0,172 |
0,133 |
0,099 |
0,076 |
0,059 |
0,046 |
0,040 |
0,029 |
0,024 |
0,021 |
|
Ghi chú:
- Chi phí thẩm tra thiết kế của công trình có sử dụng thiết kế điển hình, thiết kế mẫu do cơ quan có thẩm quyền ban hành điều chỉnh với hệ số k = 0,36 đối với công trình thứ hai trở đi.
- Đối với công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước nếu có yêu cầu thẩm tra cả thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công thì chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật xác định theo định mức công bố tại bảng số 2.16, chi phí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công xác định bằng 40% chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật.
- Chi phí thẩm tra thiết kế công trình san nền tính bằng 40% chi phí thẩm tra thiết kế công trình giao thông.
- Chi phí thẩm tra thiết kế xác định theo định mức nhưng tối thiểu (chưa bao gồm thuế GTGT) không nhỏ hơn 2.000.000 đồng.
V. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí thẩm tra dự toán xây dựng
1. Chi phí thẩm tra dự toán xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.17 Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) của công trình trong tổng mức đầu tư. Trường hợp thẩm tra dự toán gói thầu thi công xây dựng thì chi phí thẩm tra dự toán xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.17 Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán gói thầu.
2. Đối với các dự án được dự kiến triển khai thực hiện theo các gói thầu, để dự trù kinh phí thẩm tra dự toán xây dựng khi xác định tổng mức đầu tư, chi phí thẩm tra dự toán xây dựng được xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.17 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) tương ứng với quy mô chi phí xây dựng của từng gói thầu dự kiến phân chia.
3. Trường hợp chi phí thiết bị ≥ 25% tổng giá trị chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trong dự toán xây dựng công trình; dự toán gói thầu thì chi phí thẩm tra dự toán xây dựng được điều chỉnh với hệ số k = 1,2.
4. Chi phí thẩm tra dự toán xây dựng điều chỉnh; dự toán gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị công trình; dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng, dự toán gói thầu thuộc khoản mục chi phí khác (đối với trường hợp gói thầu tư vấn, gói thầu thuộc khoản mục chi phí khác được xác định bằng dự toán); dự toán gói thầu hỗn hợp xác định bằng dự toán theo hướng dẫn tại Phụ lục số 3 kèm theo Thông tư này.
Bảng số 2.17: Định mức chi phí thẩm tra dự toán xây dựng
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) trong tổng mức đầu tư hoặc trong dự toán gói thầu (tỷ đồng) |
||||||||||
|
≤ 10 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
8.000 |
10.000 |
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
0,250 |
0,219 |
0,166 |
0,140 |
0,105 |
0,077 |
0,064 |
0,043 |
0,032 |
0,027 |
0,025 |
|
2 |
Công trình công nghiệp |
0,282 |
0,244 |
0,185 |
0,141 |
0,108 |
0,083 |
0,062 |
0,050 |
0,034 |
0,030 |
0,027 |
|
3 |
Công trình giao thông |
0,166 |
0,142 |
0,106 |
0,082 |
0,069 |
0,052 |
0,041 |
0,034 |
0,021 |
0,018 |
0,016 |
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
0,183 |
0,158 |
0,119 |
0,092 |
0,070 |
0,053 |
0,040 |
0,034 |
0,024 |
0,021 |
0,018 |
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
0,191 |
0,166 |
0,128 |
0,095 |
0,072 |
0,056 |
0,044 |
0,037 |
0,026 |
0,022 |
0,020 |
Ghi chú:
- Đối với công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước nếu có yêu cầu thẩm tra cả dự toán thiết kế kỹ thuật và tra dự toán thiết kế bản vẽ thi công thì chi phí thẩm tra xác định riêng cho từng dự toán theo định mức công bố tại bảng số 2.17.
- Chi phí tham dự toán dự toán xây dựng công trình đối với công trình có sử dụng thiết kế điển hình, thiết kế mẫu do cơ quan có thẩm quyền ban hành điều chỉnh với hệ số k = 0,36 đối với công trình thứ hai trở đi.
- Chi phí thẩm tra dự toán công trình san nền tính bằng 40% định mức chi phí thẩm tra dự toán công trình giao thông.
- Chi phí thẩm tra dự toán xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) nhưng tối thiểu (chưa bao gồm thuế GTGT) không nhỏ hơn 2.000.000 đồng.
VI. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu
1. Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu gói thấu tư vấn xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.18 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí tư vấn (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán gói thầu tư vấn.
2. Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu thi công xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.19 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán gói thầu thi công xây dựng.
3. Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu mua sắm vật lư, thiết bị xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.20 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí mua sắm vật tư, thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị.
4. Đối với các dự án được dự kiến triển khai thực hiện theo các gói thầu khác nhau, để dự trù kinh phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu tư vấn, gói thầu thi công xây dựng và gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị, khi xác định tổng mức đầu tư, chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu tư vấn, gói thầu thi công xây dựng và gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị được xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.18, bảng số 2.19 và bảng số 2.20 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) tương ứng với quy mô chi phí tư vấn, chi phí xây dựng hoặc chi phí thiết bị của từng gói thầu dự kiến phân chia.
5. Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, đánh giá hồ sơ quan tâm hoặc chi phí lập hồ sơ mời sơ tuyển, đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển xác định bằng 30% chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu của gói thầu thi công xây dựng, gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị và gói thầu tư vấn xác định theo định mức ban hành tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này.
6. Chi phí lập hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ đề xuất xác định bằng 60% chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu của gói thầu thi công xây dựng, gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị và gói thầu tư vấn xác định theo định mức công bố tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này.
7. Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu hỗn hợp xác định bằng dự toán theo hướng dẫn tại Phụ lục số 3 kèm theo Thông tư này.
Bảng số 2.18: Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn
|
Chi phí tư vấn (chưa có thuế GTGT) trong dự toán gói thầu tư vấn (tỷ đồng) |
≤ 1 |
3 |
5 |
10 |
20 |
50 |
100 |
|
Tỷ lệ % |
0,816 |
0,583 |
0,505 |
0,389 |
0,311 |
0,176 |
0,114 |
Ghi chú: Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn tính theo định mức tại bảng số 2.18 được phân chia như sau:
- Lập hồ sơ mời thầu: 45%;
- Đánh giá hồ sơ dự thầu: 55%.
Bảng số 2.19: Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) trong dự toán gói thầu thi công xây dựng (tỷ đồng) |
|||||||
|
≤ 10 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
0,432 |
0,346 |
0,195 |
0,127 |
0,078 |
0,057 |
0,040 |
0,032 |
|
2 |
Công trình công nghiệp |
0,549 |
0,379 |
0,211 |
0,144 |
0,096 |
0,067 |
0,052 |
0,041 |
|
3 |
Công trình giao thông |
0,346 |
0,237 |
0,151 |
0,090 |
0,057 |
0,043 |
0,029 |
0,023 |
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
0,361 |
0,302 |
0,166 |
0,094 |
0,066 |
0,046 |
0,031 |
0,026 |
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
0,388 |
0,325 |
0,172 |
0,106 |
0,069 |
0,052 |
0,038 |
0,028 |
Ghi chú: Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng tính theo định mức tại bảng số 2.19 được phân chia như sau:
- Lập hồ sơ mời thầu: 45%;
- Đánh giá hồ sơ dự thầu: 55%.
Bảng số 2.20: Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tư, thiết bị
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí vật tư, thiết bị (chưa có thuế GTGT) trong dự toán gói thầu mua săm vật tư, thiết bị (tỷ đồng) |
|||||||
|
≤ 10 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
0,367 |
0,346 |
0,181 |
0,113 |
0,102 |
0,081 |
0,055 |
0,043 |
|
2 |
Công trình công nghiệp |
0,549 |
0,494 |
0,280 |
0,177 |
0,152 |
0,123 |
0,084 |
0,066 |
|
|
Công trình giao thông |
0,261 |
0,230 |
0,131 |
0,084 |
0,074 |
0,056 |
0,040 |
0,032 |
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
0,281 |
0,245 |
0,140 |
0,090 |
0,078 |
0,061 |
0,050 |
0,037 |
|
5 |
Công trình hạ tang kỹ thuật |
0,302 |
0,260 |
0,156 |
0,102 |
0,087 |
0,069 |
0,054 |
0,041 |
Ghi chú: Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tư, thiết bị tính theo định mức tại bảng số 2.20 được phân chia như sau:
- Lập hồ sơ mời thầu: 45%
- Đánh giá hồ sơ dự thầu: 55%
VII. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí giám sát
1. Chi phí giám sát thi công xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.21 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán gói thầu thi công xây dựng.
2. Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.22 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán gói thầu thiết bị.
3. Chi phí giám sát công tác khảo sát xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.23 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí khảo sát (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán gói thầu khảo sát xây dựng.
4. Đối với các dự án được dự kiến triển khai thực hiện theo các gói thầu khác nhau, để dự trù kinh phí giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị, khi xác định tổng mức đầu tư, chi phí giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị được xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.21 và bảng số 2.22 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) tương ứng với quy mô chi phí xây dựng hoặc chi phí thiết bị của từng gói thầu dự kiến phân chia.
5. Chi phí giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị của các công trình xây dựng trên biển, ngoài hải đảo, công trình trải dài theo tuyến dọc biên giới trên đất liền, công trình tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ và gói thầu gồm nhiều công trình trải dài tại các địa điểm khác nhau (trạm BTS) được điều chỉnh với hệ số k = 1,2.
6. Chi phí giám sát công tác sản xuất thiết bị, cấu kiện công trình (nếu có), xác định bằng dự toán.
7. Chi phí giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị tính theo định mức công bố tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này chưa bao gồm chi phí để thuê hoặc xây dựng văn phòng làm việc tại hiện trường của nhà thầu tư vấn giám sát. Chi phí thuê hoặc xây dựng văn phòng làm việc tại hiện trường của nhà thầu tư vấn giám sát được xác định theo quy định hiện hành.
Bảng số 2.21: Định mức chi phí giám sát thi công xây dựng
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) trong dự toán gói thầu thi công xây dựng (tỷ đồng) |
||||||||||
|
≤ 10 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
8.000 |
10.000 |
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
3,285 |
2,853 |
2,435 |
1,845 |
1,546 |
1,188 |
0,797 |
0,694 |
0,620 |
0,530 |
0,478 |
|
2 |
Công trình công nghiệp |
3,508 |
3,137 |
2,559 |
2,074 |
1,604 |
1,301 |
0,823 |
0,716 |
0,640 |
0,550 |
0,493 |
|
3 |
Công trình giao thông |
3,203 |
2,700 |
2,356 |
1,714 |
1,272 |
1,003 |
0,731 |
0,636 |
0,550 |
0,480 |
0,438 |
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
2,598 |
2,292 |
2,075 |
1,545 |
1,189 |
0,950 |
0,631 |
0,550 |
0,490 |
0,420 |
0,378 |
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
2,566 |
2,256 |
1,984 |
1,461 |
1,142 |
0,912 |
0,584 |
0,509 |
0,452 |
0,390 |
0,350 |
Bảng số 2.22: Định mức chi phí giám sát lắp đặt thiết bị
Đơn vị tính: tỷ lệ %
|
TT |
Loại công trình |
Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) trong dự toán gói thầu thiết bị (tỷ đồng) |
|||||||||||
|
≤ 10 |
20 |
50 |
100 |
200 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
8.000 |
10.000 |
|
||
|
1 |
Công trình dân dụng |
0,844 |
0,715 |
0,596 |
0,394 |
0,305 |
0,261 |
0,176 |
0,153 |
0,132 |
0,112 |
0,110 |
|
|
2 |
Công trình công nghiệp |
1,147 |
1,005 |
0,958 |
0,811 |
0,490 |
0,422 |
0,356 |
0,309 |
0,270 |
0,230 |
0,210 |
|
|
3 |
Công trình giao thông |
0,677 |
0,580 |
0,486 |
0,320 |
0,261 |
0,217 |
0,146 |
0,127 |
0,110 |
0,092 |
0,085 |
|
|
4 |
Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn |
0,718 |
0,585 |
0,520 |
0,344 |
0,276 |
0,232 |
0,159 |
0,138 |
0,120 |
0,098 |
0,091 |
|
|
5 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật |
0,803 |
0,690 |
0,575 |
0,383 |
0,300 |
0,261 |
0,173 |
0,150 |
0,126 |
0,105 |
0,095 |
|
Bảng số 2.23: Định mức chi phí giám sát công tác khảo sát xây dựng
|
Chi phí khảo sát xây dựng (chưa có thuế GTGT) trong dự toán gói thầu khảo sát xây dựng (tỷ đồng) |
≤ 1 |
5 |
10 |
20 |
50 |
|
Tỷ lệ % |
4,072 |
3,541 |
3,079 |
2,707 |
2,381 |
VIII. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí quy đổi vốn đầu tư xây dựng
1. Chi phí quy đổi vốn đầu tư xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 2.24 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với giá trị tổng mức đầu tư (chưa có thuế giá trị gia tăng) được duyệt.
2. Chi phí quy đổi vốn đầu tư xây dựng xác định theo định mức chi phí công bố tại Thông tư này tương ứng với dự án có thời gian đầu tư xây dựng ≤ 5 năm. Đối với các dự án có thời gian xây dựng kéo dài hơn 5 năm được điều chỉnh với các hệ số sau:
- Thời gian đầu tư xây dựng > 5 năm đến 7 năm: k = 1,1;
- Thời gian đầu tư xây dựng > 7 năm: k = 1,2.
Bảng số 2.24: Định mức chi phí quy đổi vốn đầu tư xây dựng
|
Giá trị tổng mức đầu tư (chưa có thuế GTGT) được duyệt (tỷ đồng) |
≤ 100 |
300 |
500 |
1.000 |
2.000 |
5.000 |
≥ 10.000 |
|
Tỷ lệ % |
0,109 |
0,065 |
0,053 |
0,037 |
0,034 |
0,025 |
0,020 |
Phụ lục số 3. HƯỚNG DẪN XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN CHI PHÍ TƯ VẤN
(Ban hành kèm theo Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng)
Dự toán chi phí tư vấn gồm các khoản chi phí: Chi phí chuyên gia (Ccg); Chi phí quản lý (Cql); Chi phí khác (Ck); Thu nhập chịu thuế tính trước (TN); Thuế giá trị gia tăng (VAT) và chi phí dự phòng (Cdp). Các khoản chi phí được xác định cụ thể như sau:
1. Chi phí chuyên gia (Ccg): xác định theo số lượng chuyên gia, thời gian làm việc của chuyên gia (số lượng tháng - người, ngày - người hoặc giờ - người) và tiền lương của chuyên gia tư vấn.
a) Số lượng chuyên gia, thời gian làm việc của chuyên gia (gồm các kỹ sư, kiến trúc sư, chuyên gia, kỹ thuật viên...) được xác định theo yêu cầu cụ thể về nội dung, khối lượng công việc, tiến độ thực hiện của từng loại công việc tư vấn, yêu cầu về trình độ chuyên môn, kinh nghiệm của từng loại chuyên gia tư vấn... Việc dự kiến số lượng, loại chuyên gia và thời gian thực hiện của từng chuyên gia phải được thể hiện trong đề cương, phương án thực hiện công việc tư vấn. Đề cương, phương án thực hiện công việc tư vấn phải phù hợp với phạm vi công việc, khối lượng công việc, nội dung, tiến độ thực hiện của công việc tư vấn cần lập dự toán.
b) Tiền lương chuyên gia tư vấn được xác định trên cơ sở đơn giá nhân công tư vấn xây dựng do Bộ Xây dựng hướng dẫn.
2. Chi phí quản lý (Cql): bao gồm các chi phí liên quan đến hoạt động quản lý của tổ chức tư vấn gồm: Tiền lương của bộ phận quản lý, chi phí duy trì hoạt động của tổ chức tư vấn, chi phí văn phòng làm việc, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp... Chi phí quản lý xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí chuyên gia, cụ thể như sau:
|
Chi phí chuyên gia (tỷ đồng) |
< 1 |
1 ÷<5 |
≥ 5 |
|
Chi phí quản lý (tỷ lệ %) |
55 |
50 |
45 |
3. Chi phí khác (Ck): bao gồm chi phí văn phòng phẩm; chi phí khấu hao thiết bị; phân bổ chi phí mua phần mềm ứng dụng công nghệ mới, tiên tiến, áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM) (nếu có); chi phí hội nghị, hội thảo và các khoản chi phí khác (nếu có). Các khoản chi phí này xác định trên cơ sở dự kiến nhu cầu cần thiết của từng loại công việc tư vấn.
4. Thu nhập chịu thuế tính trước (TN): để dự tính khoản chi phí đám bảo sự phát triển của nhà thầu tư vấn trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh. Thu nhập chịu thuế tính trước xác định bằng 6% của (Chi phí chuyên gia + Chi phí quản lý).
5. Thuế giá trị gia tăng (VAT): được xác định theo quy định đối với từng loại công việc tư vấn.
6. Chi phí dự phòng (Cdp): đề dự tính chi phí cho những công việc phát sinh trong quá trình thực hiện công việc tư vấn. Chi phí dự phòng xác định tối đa không quá 10% tổng của các khoản chi phí nêu trên.
TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ TƯ VẤN
|
TT |
Khoản mục chi phí |
Diễn giải |
Giá trị (đồng) |
Ký hiệu |
|
1 |
Chi phí chuyên gia |
|
|
Ccg |
|
2 |
Chi phí quản lý |
Xác định theo tỷ lệ % chi phí chuyên gia tại mục 2 |
|
Cql |
|
3 |
Chi phí khác |
|
|
Ck |
|
4 |
Thu nhập chịu thuế tính trước |
6% x (Ccg+Cql) |
|
TN |
|
5 |
Thuế giá trị gia tăng |
% x (Ccg+Cql+TN+Ck) |
|
VAT |
|
6 |
Chi phí dự phòng |
% x (Ccg+Cql+Ck+TN+VAT) |
|
Cdp |
|
|
Tổng cộng: |
Ccg+Cql+Ck+TN+VAT+Cdp |
|
Ctv |
Văn bản gốc có dấu (PDF) Văn bản gốc (Word)
