English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Quyết định 4033/QĐ-UBND Ninh Bình 2026 duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị nghỉ dưỡng Giao Ninh
Ngày cập nhật: Thứ Bảy, 14/11/2026 09:03 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 4033/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Trần Anh Dũng |
| Trích yếu: | Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nghỉ dưỡng, sinh thái, vui chơi giải trí biển Giao Ninh (Mã số thông tin quy hoạch: 372631056764) | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
09/11/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 4033/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 4033/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH NINH BÌNH
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Ninh Bình, ngày tháng năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
Khu đô thị nghỉ dưỡng, sinh thái, vui chơi giải trí biển Giao Ninh
Mã số thông tin quy hoạch: 372631056764
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26 tháng 11 năm 2024;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày
11 tháng 12 năm 2025;
Căn cứ Nghị quyết số 1674/2025/NQ-UBTVQH15 ngày 16 tháng 6 năm
2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XV về việc sắp xếp các đơn vị hành
chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình năm 2025;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 145/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6
năm 2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp,
phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn; số
178/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 quy định chi tiết một số điều của Luật
Quy hoạch đô thị và nông thôn; số 34/2026/NĐ-CP ngày 22 tháng 01 năm 2026
của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 178/2025/NĐ-CP
ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật
Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Số 01/2021/TT-BXD ngày
19 tháng 5 năm 2021 ban hành QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia
về Quy hoạch xây dựng; số 16/2025/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2025 quy định
chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; số 43/2025/TT-BXD
ngày 09 tháng 12 năm 2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số
16/2025/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của
Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Theo đề nghị của Ủy ban nhân dân xã Giao Ninh tại Tờ trình số 227/TTr-
UBND ngày 07 tháng 11 năm 2026 và kết quả thẩm định của Sở Xây dựng tại Báo
cáo số 12969/BC-SXD ngày 06 tháng 11 năm 2026.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nghỉ
dưỡng, sinh thái, vui chơi giải trí biển Giao Ninh với nội dung chính sau:
1. Phạm vi và quy mô lập quy hoạch
4033
09
11
2
a) Vị trí, phạm vi và ranh giới lập quy hoạch:
Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Giao Ninh, tỉnh Ninh
Bình; có vị trí ở phía Đông Nam xã Giao Ninh, thuộc phân khu 2 của Quy hoạch
chung đô thị Quất Lâm. Giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp tuyến đường đê bao biển Quất Lâm;
- Phía Đông Nam giáp vịnh Bắc Bộ;
- Phía Tây Nam giáp đường Bình Minh;
- Phía Đông giáp đường Đặng Đức Địch.
b) Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: Khoảng 81,3 ha.
Phạm vi, ranh giới được thể hiện tại sơ đồ vị trí, giới hạn khu đất kèm theo
hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Diện tích và tọa độ ranh giới cụ thể
được xác định trên cơ sở khảo sát, đo đạc và đối chiếu với hồ sơ đất đai, quy hoạch
cấp trên trong quá trình lập quy hoạch chi tiết.
c) Thời hạn quy hoạch: Phù hợp với thời hạn của Quy hoạch chung đô thị
Quất Lâm được phê duyệt và các quy định pháp luật có liên quan.
2. Mục tiêu quy hoạch
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị Quất Lâm đã được phê duyệt và các
nội dung điều chỉnh có liên quan; hình thành khu đô thị nghỉ dưỡng, sinh thái, vui
chơi giải trí ven biển với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
- Khai thác hợp lý tiềm năng, lợi thế về cảnh quan ven biển, mặt nước và hệ
sinh thái ngập mặn; phát triển các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, dịch
vụ và không gian công cộng, gắn với bảo vệ môi trường, bảo tồn cảnh quan, thích
ứng với biến đổi khí hậu và bảo đảm an toàn trước thiên tai.
- Xác định cơ cấu sử dụng đất, tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hệ
thống hạ tầng và các chỉ tiêu quản lý xây dựng; làm cơ sở quản lý phát triển theo
quy hoạch, lập và triển khai các dự án đầu tư theo quy định.
3. Tính chất, vai trò và chức năng khu vực lập quy hoạch
- Tính chất, vai trò: Là khu vực phát triển đô thị mới kết hợp nghỉ dưỡng,
sinh thái, vui chơi giải trí, khai thác lợi thế cảnh quan ven vịnh Bắc Bộ; góp phần
phát triển du lịch và kinh tế biển của xã Giao Ninh và tỉnh Ninh Bình.
- Các chức năng chính dự kiến: Nhóm nhà ở kết hợp dịch vụ; dịch vụ du lịch,
nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; cây xanh sử dụng công cộng, công viên, mặt nước;
giáo dục; giao thông, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng kỹ thuật.
(Chức năng và quy mô cụ thể được nghiên cứu, xác định trong quy hoạch
chi tiết, bảo đảm phù hợp quy hoạch cấp trên, điều kiện đất đai và các yêu cầu bảo
vệ rừng, đê điều, bờ biển có liên quan)
3
4. Sơ bộ dự báo phát triển
a) Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 1.500 người.
Trong quá trình lập quy hoạch chi tiết, làm rõ dân số thường trú, khách lưu
trú, khách tham quan, người lao động và nhu cầu sử dụng theo mùa du lịch để tính
toán khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng; không sử dụng riêng quy mô dân số
thường trú để xác định toàn bộ nhu cầu phục vụ của khu vực.
b) Các chỉ tiêu sử dụng đất và kiểm soát xây dựng chủ yếu dự kiến:
Nhóm chức năng
Tầng cao tối đa
dự kiến
Mật độ xây
dựng tối đa
dự kiến
Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ
9 tầng
60%
Đất giáo dục
3 tầng
40%
Đất cây xanh sử dụng công cộng
1 tầng
5%
- Chỉ tiêu cụ thể của từng khu đất, lô đất phải được xác định theo chức năng,
quy mô, chiều cao công trình và quy chuẩn áp dụng; phân biệt mật độ xây dựng
thuần với mật độ xây dựng gộp.
- Quỹ đất cây xanh sử dụng công cộng được xác định theo cấp phục vụ và
quy mô dân số, bảo đảm đáp ứng đồng thời nhu cầu của dân cư và khách du lịch;
phân biệt với cây xanh trong khuôn viên công trình, đất rừng và các khu vực bảo
vệ chuyên ngành.
c) Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật chủ yếu dự kiến:
- Tỷ lệ đất giao thông: Tối thiểu 18% so với đất xây dựng, tính đến đường
phân khu vực; xác định cụ thể phạm vi, phương pháp tính theo quy chuẩn áp dụng.
- Cấp điện sinh hoạt: 500 W/người; công trình dịch vụ, thương mại: 50 W/m²
sàn; chiếu sáng đường phố: 1 W/m²; chiếu sáng công viên, vườn hoa: 0,5 W/m².
Phụ tải công trình giáo dục và các công trình đặc thù được xác định theo quy mô,
nhu cầu sử dụng và tiêu chuẩn áp dụng.
- Cấp nước sinh hoạt: Tối thiểu 150 lít/người/ngày đêm; công trình công
cộng, dịch vụ: tối thiểu 2 lít/m² sàn/ngày đêm; tưới vườn hoa, công viên: tối thiểu
3 lít/m²/ngày đêm; rửa đường: tối thiểu 0,4 lít/m²/ngày đêm.
- Lưu lượng nước thải sinh hoạt: Dự kiến bằng 100% lượng nước cấp sinh
hoạt tương ứng; tính riêng các nguồn thải khác và xác định công suất công trình xử
lý theo nhu cầu thực tế, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng.
- Chất thải rắn sinh hoạt: Dự kiến 1,0 kg/người/ngày; xác định bổ sung
lượng phát sinh từ hoạt động du lịch, dịch vụ; tỷ lệ thu gom, xử lý bảo đảm quy
chuẩn áp dụng.
4
d) Nguyên tắc áp dụng
Các chỉ tiêu nêu trên là cơ sở nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết, phải được
kiểm tra, cụ thể hóa phù hợp với quy hoạch cấp trên, quy chuẩn, tiêu chuẩn có hiệu
lực và quy định chuyển tiếp tại thời điểm thực hiện. Không sử dụng chỉ tiêu dự
kiến thấp hơn yêu cầu bắt buộc của quy chuẩn để xác định quy mô hạ tầng hoặc
quản lý xây dựng.
5. Các yêu cầu cần nghiên cứu đối với nội dung quy hoạch
a) Điều tra, khảo sát và đánh giá hiện trạng
- Thu thập, cập nhật đầy đủ tài liệu về địa hình, địa chất, khí hậu, thủy văn,
thủy triều, nước dâng do bão, ngập lụt, bồi tụ, xói lở và các yếu tố tác động đến
khả năng xây dựng; thống nhất hệ tọa độ, hệ cao độ quốc gia sử dụng trong hồ sơ.
- Khảo sát, thống kê hiện trạng sử dụng đất, mặt nước, công trình, hạ tầng
kỹ thuật và các dự án có liên quan; phân vùng thuận lợi, hạn chế và không được
xây dựng; xác định các vấn đề cần giải quyết khi cụ thể hóa quy hoạch chung.
- Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, đơn vị quản lý rừng và các
cơ quan có liên quan xác định diện tích, ranh giới, hiện trạng, loại rừng, nguồn gốc
và tình trạng pháp lý của rừng, đất lâm nghiệp; đối chiếu dữ liệu đất đai, lâm nghiệp
và hiện trạng thực tế. Làm rõ phạm vi rừng ngập mặn, rừng phòng hộ ven biển, yêu
cầu bảo vệ và khả năng bố trí các chức năng quy hoạch. Phạm vi nghiên cứu 81,3
ha không đồng nghĩa với toàn bộ diện tích được phép xây dựng hoặc chuyển mục
đích sử dụng đất, sử dụng rừng.
- Xác định hành lang bảo vệ bờ biển, phạm vi bảo vệ đê điều, công trình thủy
lợi, giao thông và các công trình khác; cập nhật yêu cầu quốc phòng, an ninh, phòng
chống thiên tai và các ràng buộc chuyên ngành có liên quan.
b) Quy hoạch sử dụng đất
- Lập phương án sử dụng đất phù hợp quy hoạch chung, tính chất nghỉ
dưỡng, sinh thái, vui chơi giải trí ven biển và điều kiện thực tế; xác định rõ khu
vực bảo vệ, bảo tồn, khu vực phát triển xây dựng, không gian công cộng, cây xanh,
mặt nước.
- Xác định chức năng, diện tích, dân số, diện tích xây dựng, diện tích sàn,
mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, số tầng, chiều cao bằng mét, khoảng lùi đối
với từng lô đất; xác định vị trí, quy mô công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật
và công trình ngầm nếu có.
- Làm rõ nhu cầu và khả năng đáp ứng của công trình giáo dục, văn hóa, thể
thao, y tế và các tiện ích thiết yếu; trường hợp sử dụng chung công trình ngoài ranh
giới phải xác định vị trí, quy mô, bán kính phục vụ, khả năng tiếp cận và tiến độ
đáp ứng.
c) Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị
- Tổ chức không gian phù hợp đặc trưng ven biển Giao Ninh, gắn với cảnh
quan vịnh Bắc Bộ và hệ sinh thái ngập mặn; tạo sự liên kết giữa không gian ở, dịch
vụ du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, công viên và mặt nước.
5
- Nghiên cứu công trình điểm nhấn, tầng cao, hình khối, màu sắc, vật liệu,
khoảng lùi và các trục cảnh quan; bảo đảm hài hòa với khu vực lân cận, điều kiện
khí hậu và cảnh quan ven biển.
- Bố trí quảng trường, tuyến đi bộ, không gian văn hóa, thể thao, công viên
và lối tiếp cận bờ biển phục vụ cộng đồng; quan tâm sinh kế và khả năng tiếp cận
của người dân, người khuyết tật. Xác định khu vực bảo vệ cảnh quan, bảo tồn rừng
và các không gian hạn chế xây dựng.
d) Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông: Tổ chức mạng lưới đối ngoại, nội bộ, giao thông đi bộ; kết nối
với đường Bình Minh, đường Đặng Đức Địch, tuyến đê bao biển và hạ tầng khu
vực. Xác định chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mặt cắt, cao độ khống chế, bãi
đỗ xe, khu vực đón trả khách; tính toán nhu cầu mùa cao điểm du lịch; bảo đảm
tiếp cận chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và sơ tán khi có thiên tai.
- San nền, thoát nước mưa: Nghiên cứu giải pháp phù hợp vị trí ngoài đê
biển; xác định cơ sở lựa chọn cao độ nền theo quy hoạch cấp trên, thủy triều, nước
dâng do bão và yêu cầu an toàn công trình. Xác định lưu vực, hướng thoát, công
suất, cửa xả, điều kiện tiếp nhận và giải pháp tiêu thoát khi triều cao; đánh giá ảnh
hưởng đến dòng chảy và khu vực lân cận. Nghiên cứu điều kiện tự nhiên, pháp lý
trước khi đề xuất san lấp; không đề xuất giải pháp san lấp làm cản trở dòng chảy,
ảnh hưởng khả năng tiêu thoát nước, gây ngập úng khu vực lân cận hoặc tác động
tiêu cực đến hệ sinh thái cần bảo vệ.
- Cấp nước: Xác định nhu cầu, nguồn cấp, điểm đấu nối, mạng lưới và công
trình đầu mối; bảo đảm nhu cầu sinh hoạt, du lịch, dịch vụ và chữa cháy; xác định
yêu cầu bảo vệ nguồn nước, sử dụng nước tiết kiệm, hiệu quả.
- Thoát nước thải và chất thải rắn: Dự báo đầy đủ nguồn phát sinh; bố trí hệ
thống thu gom, xử lý nước thải, xác định công suất, vị trí, khoảng cách an toàn môi
trường và nơi tiếp nhận sau xử lý; tổ chức thu gom, phân loại, lưu giữ, vận chuyển
chất thải rắn đồng bộ với hệ thống chung của khu vực.
- Cấp điện, chiếu sáng: Xác định phụ tải, nguồn cấp, hướng đấu nối, mạng
lưới và trạm biến áp; phối hợp với đơn vị điện lực xác định khả năng đáp ứng theo
tiến độ phát triển. Nghiên cứu ngầm hóa hạ tầng phù hợp, bảo đảm hành lang an
toàn; quan tâm nguy cơ ngập, bão, ăn mòn do hơi muối, nguồn điện dự phòng và
sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả. Nghiên cứu điện mặt trời mái nhà và hạ
tầng phục vụ trạm sạc xe điện tại vị trí phù hợp.
- Viễn thông thụ động: Dự báo nhu cầu, tổ chức mạng lưới, công trình hạ
tầng số, kết nối hạ tầng dùng chung; bảo đảm mỹ quan, thông tin liên lạc và phục
vụ phòng chống thiên tai.
- Tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật, xác định cao độ, khoảng cách
an toàn và vị trí giao cắt, bảo đảm phối hợp đồng bộ giữa các chuyên ngành.
đ) Bảo vệ môi trường, phòng chống thiên tai, quốc phòng, an ninh và phòng
cháy, chữa cháy
6
- Đánh giá tác động của phương án quy hoạch đến môi trường, rừng ngập
mặn, đa dạng sinh học, dòng chảy và cảnh quan ven biển; đề xuất giải pháp bảo
vệ, phòng ngừa ô nhiễm, giảm thiểu rủi ro và ứng phó với biến đổi khí hậu.
- Bảo đảm yêu cầu về quốc phòng, an ninh, phòng cháy, chữa cháy; bố trí
giao thông, khoảng trống tiếp cận, nguồn nước và hạ tầng phục vụ công tác chữa
cháy, cứu nạn, cứu hộ. Xác định phương án sơ tán, khu vực an toàn và khả năng
tiếp cận khi có thiên tai.
e) Dự kiến hạng mục ưu tiên đầu tư
- Xác định danh mục, quy mô, thứ tự ưu tiên và phân kỳ đầu tư phù hợp với
khả năng huy động nguồn lực; ưu tiên các công trình bảo đảm an toàn, bảo vệ môi
trường, hạ tầng giao thông kết nối, hạ tầng kỹ thuật đầu mối (cấp nước, cấp điện,
thoát nước, xử lý nước thải), không gian công cộng và các công trình dịch vụ du
lịch thiết yếu.
- Việc xác định phân kỳ đầu tư phải bảo đảm tính đồng bộ giữa hạ tầng kỹ
thuật đầu mối, hạ tầng giao thông kết nối, hạ tầng xã hội và các công trình chức
năng; không để phát sinh tình trạng các công trình kinh doanh được đầu tư nhưng
thiếu hạ tầng thiết yếu phục vụ dân cư và khách du lịch.
6. Các yêu cầu về hồ sơ, sản phẩm quy hoạch
a) Thành phần, nội dung và quy cách hồ sơ tuân thủ Thông tư số 16/2025/TT-
BXD được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số 43/2025/TT-BXD, Thông tư số
24/2026/TT-BXD và các quy định có liên quan, gồm:
- Thuyết minh tổng hợp, phụ lục tính toán, văn bản pháp lý, tài liệu khảo sát
và các bản vẽ thu nhỏ;
- Sơ đồ vị trí, giới hạn khu đất; bản đồ hiện trạng sử dụng đất, kiến trúc cảnh
quan, đánh giá đất xây dựng; các bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và
bảo vệ môi trường;
- Bản đồ sử dụng đất quy hoạch; sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc cảnh
quan; bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, bến, bãi
đỗ xe và hành lang bảo vệ hạ tầng;
- Các bản đồ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật theo chuyên ngành; bản đồ tổng
hợp đường dây, đường ống kỹ thuật; bản vẽ công trình ngầm nếu có; các bản vẽ
thiết kế đô thị;
- Quy định quản lý theo quy hoạch; tờ trình, dự thảo quyết định phê duyệt
quy hoạch; báo cáo tổng hợp, tiếp thu, giải trình ý kiến và các tài liệu có liên quan.
b) Tỷ lệ các bản đồ hiện trạng, sử dụng đất, giao thông và hạ tầng kỹ thuật
thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500; sơ đồ vị trí, bản vẽ thiết kế đô thị và
các bản vẽ khác thể hiện ở tỷ lệ phù hợp theo quy định.
c) Số lượng: 07 bộ hồ sơ bản giấy; thuyết minh khổ A4, bản vẽ in màu, bản
vẽ thu nhỏ khổ A3.
7
Hồ sơ điện tử gồm đầy đủ văn bản, bản vẽ và cơ sở dữ liệu số địa lý GIS;
bàn giao tệp gốc, tệp trình bày, tài liệu số theo định dạng, cấu trúc và quy cách quy
định, bảo đảm thống nhất với hồ sơ bản giấy.
7. Xác định yêu cầu về nội dung, hình thức, đối tượng và kế hoạch lấy ý
kiến về quy hoạch chi tiết
Theo quy định tại Điều 37 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024,
được sửa đổi, bổ sung năm 2025 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Ủy ban nhân dân xã Giao Ninh lập kế hoạch lấy ý kiến, xác định nội dung,
đối tượng, hình thức, thời gian và trách nhiệm thực hiện; tổ chức lấy ý kiến các cơ
quan quản lý nhà nước, cơ quan chuyên ngành, tổ chức và cộng đồng dân cư có
liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
- Hồ sơ lấy ý kiến thể hiện rõ phương án sử dụng đất, tổ chức không gian,
hạ tầng, đê điều, bờ biển và các nội dung tác động trực tiếp đến cộng đồng; thông
tin phải rõ ràng, dễ tiếp cận, phù hợp từng nhóm đối tượng.
- Hình thức, trình tự, thời gian lấy ý kiến thực hiện theo quy định có hiệu lực
tại thời điểm tổ chức; tổng hợp đầy đủ, nghiên cứu tiếp thu, giải trình theo từng ý
kiến và công khai kết quả theo quy định.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Cơ quan phê duyệt: Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình.
2. Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng.
3. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ủy ban nhân dân xã Giao Ninh.
4. Thời gian thực hiện: Không quá 06 tháng, tính từ ngày lựa chọn được tổ
chức tư vấn lập quy hoạch đến khi trình cơ quan thẩm định quy hoạch theo quy
định tại khoản 5 Điều 3 và khoản 3 Điều 4 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP của
Chính phủ.
5. Nội dung khác
5.1. Ủy ban nhân dân xã Giao Ninh có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch
chi tiết theo nhiệm vụ được duyệt, bảo đảm chất lượng, tiến độ và tuân thủ quy
định của pháp luật; chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ, số liệu
và các nội dung đề xuất trong quá trình lập quy hoạch; bảo đảm phương án quy
hoạch phù hợp với quy hoạch cấp trên, quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy định pháp
luật có liên quan.
5.2. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định nhiệm vụ quy
hoạch; hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai lập quy hoạch chi tiết theo nhiệm vụ
được duyệt và quy định pháp luật; tổ chức thẩm định quy hoạch chi tiết theo thẩm
quyền, bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn,
quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy định có liên quan.
8
Điều 3. Hiệu lực thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng,
Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương, Du lịch, Văn hóa và Thể
thao, Khoa học và Công nghệ, Y tế; Giám đốc Công an tỉnh; Chỉ huy trưởng Bộ
Chỉ huy quân sự tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Giao Ninh và Thủ trưởng
các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như khoản 2 Điều 3;
- Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh;
- Văn phòng UBND tỉnh: CVP,
các PCVP và các VP2,3,8;
- Lưu: VT, VP4.
DAH_VP4_QĐ
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Anh Dũng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 4033/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nghỉ dưỡng, sinh thái, vui chơi giải trí biển Giao Ninh (Mã số thông tin quy hoạch: 372631056764)
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ