English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Quyết định 1335/QĐ-UBND Bắc Ninh 2026 điều chỉnh Quy hoạch phân khu KCN Tiên Sơn
Ngày cập nhật: Thứ Bảy, 14/11/2026 08:35 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân thành phố Bắc Ninh |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1335/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Phạm Văn Thịnh |
| Trích yếu: | Điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Tiên Sơn, thành phố Bắc Ninh | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
12/11/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1335/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1335/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ BẮC NINH
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bắc Ninh, ngày tháng 11 năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
Điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000
Khu công nghiệp Tiên Sơn, thành phố Bắc Ninh)
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BẮC NINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 ngày
26/11/2024; Luật số 144/2025/QH15 ngày 11/12/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy
định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền,
phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy
định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Nghị định số 34/2026/NĐ-CP ngày 22/01/2026 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 quy
định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Các Thông tư của Bộ Xây dựng: Số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 về Quy
định chi tiết một số điều của Luật quy hoạch đô thị và nông thôn; số 43/2025/TT-
BXD ngày 09/12/2025 của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông
tư 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025; số 17/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 về việc
ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch
đô thị và nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 1730/QĐ-UBND ngày 25/6/2026 của UBND tỉnh
Bắc Ninh về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 -
2030, tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 1389/QĐ-TTg ngày 23/7/2026 của Thủ tướng Chính
phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2050, tầm nhìn
đến năm 2075;
Căn cứ Quyết định số 104/QĐ-SXD ngày 27/6/2014 của Sở Xây dựng Bắc
Ninh về phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KCN
Tiên Sơn, tỉnh Bắc Ninh;
Theo đề nghị của: Sở Xây dựng tại Báo cáo số 620/BC-SXD ngày
05/11/2026 về kết quả thẩm định điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu
công nghiệp Tiên Sơn, thành phố Bắc Ninh; ý kiến thống nhất của các Sở, ngành
tại cuộc họp ngày 09/11/2026.
1335
12
2
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công
nghiệp Tiên Sơn, thành phố Bắc Ninh với các nội dung chính như sau:
1. Sự cần thiết điều chỉnh: Việc điều chỉnh Quy hoạch phân khu Khu công
nghiệp Tiên Sơn với quy mô diện tích giảm từ 332,05ha xuống 328,67ha là cần
thiết cho phù hợp với tình hình thực tế phát triển khu công nghiệp và cụ thể hóa
Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đã phê duyệt; đồng thời khớp nối ranh giới với
các dự án, quy hoạch phân khu đô thị lân cận.
2. Nguyên tắc điều chỉnh: Việc điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu
công nghiệp Tiên Sơn, thành phố Bắc Ninh đáp ứng điều kiện điều chỉnh theo khoản 5
Điều 45 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15; các nội dung điều chỉnh
thực hiện theo trình tự, quy định của pháp luật, đảm bảo đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn
kỹ thuật quốc gia (QCVN 01:2021/BXD và QCVN 07:2023/BXD).
3. Những nội dung chính của điều chỉnh quy hoạch
- Điều chỉnh ranh giới, giảm diện tích: Giảm 3,38ha bao gồm: loại bỏ diện
tích nghĩa trang hiện trạng (lô CX-05: 0,33ha); cắt giảm phần chồng lấn với khu
tái định cư ĐT.295B (lô CX-03: 2,11ha); và điều chỉnh ranh giới tiếp giáp Cụm
công nghiệp Tân Hồng – Hoàn Sơn cùng các dự án hạ tầng xung quanh.
- Cập nhật chức năng đất và hạ tầng thực tế: Bổ sung mới khoảng 0,16ha
đất an ninh cho Trụ sở Đồn công an KCN Tiên Sơn (tại lô G*1); chuyển đổi một
số phần đất dịch vụ sang đất hạ tầng kỹ thuật (KT3) và giao thông theo hiện trạng;
cập nhật khớp nối với các quyết định giao đất thực tế của tỉnh.
- Điều chỉnh chỉ tiêu kiến trúc: Nâng tầng cao tối đa (5 tầng) và chuẩn hoá mật
độ xây dựng thuần (≤70% đối với nhà máy), đảm bảo tuân thủ QCVN 01:2021/BXD,
nhằm tạo không gian linh hoạt cho doanh nghiệp mở rộng sản xuất; việc nâng tầng
các công trình trong KCN phải đảm bảo đáp ứng các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật theo
quy chuẩn, tiêu chuẩn của pháp luật.
- Cập nhật hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và Trạm xử lý nước sạch công suất
15.000 m3/ngày.đêm (theo Văn bản số 275/SXD-QLHT ngày 27/7/2016 của Sở
Xây dựng Bắc Ninh); Trạm xử lý nước thải công suất 8.000 m3/ngày.đêm (theo
Giấy phép môi trường số 485/GPMT-BNNMT ngày 14/11/2025 của Bộ Nông
nghiệp và Môi trường)
Bảng cơ cấu sử dụng đất trước và sau khi điều chỉnh
TT
Chức năng đất
Theo Quyết định
104/QĐ-SXD của
Sở Xây dựng ngày
27/6/2014
Điều chỉnh Quy
hoạch
Chênh
lệch
(ha)
Diện tích
(ha)
Tỷ lệ
(%)
Diện tích
(ha)
Tỷ lệ
(%)
1
Đất dịch vụ
5,53
1,67
5,11
1,56
-0,42
3
5. Các nội dung khác giữ nguyên theo các Quyết định: số 1372/QĐ-BXD
ngày 02/11/1999; số 475/QĐ-BXD ngày 31/3/2005; số 936/QĐ-UBND ngày
05/8/2011; số 77/QĐ-SXD ngày 30/5/2013 và số 104/QĐ-SXD ngày 27/6/2014
của UBND và Sở Xây dựng
(Chi tiết các nội dung điều chỉnh theo Báo cáo số 620/BC-SXD ngày
05/11/2026 của Sở Xây dựng và hồ sơ kèm theo)
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Giao Sở Xây dựng, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera và các địa
phương tổ chức công bố công khai quy hoạch theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.
Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera tổ chức lập hồ sơ cắm mốc và
thực hiện cắm mốc ngoài thực địa theo quy hoạch được phê duyệt; quản lý chặt chẽ
việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch đảm bảo đúng quy định, tránh tình trạng lấn
chiếm, chồng chéo, vi phạm quy hoạch.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Thủ trưởng các cơ quan:
Văn phòng UBND thành phố; Các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi
trường, Công Thương; Ban Quản lý các khu công nghiệp; UBND các xã/phường
Tam Sơn, Từ Sơn, Đồng Nguyên, Tiên Du, Đại Đồng, Liên Bão; Tổng công ty
Viglacera – CTCP, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera – Chi nhánh Tổng
công ty Viglacera và các tổ chức, cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND thành phố;
- VP UBND thành phố: CVP, PCVP(PVĐ,NTT),
KTN, KTTH, THĐT;
- Lưu: VT, KTN
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phạm Văn Thịnh
2
Đất xây dựng nhà máy,
kho tàng
250,26
75,31
250,13
76,10
-0,13
3
Đất hạ tầng kỹ thuật
3,14
1,00
3,29
1,00
0,15
4
Đất an ninh
0,16
0,05
0,16
5
Đất cây xanh, mặt nước
26,82
8,08
33,93
10,32
7,11
6
Đất giao thông
46,30
13,94
36,05
10,97
-10,25
Tổng
332,05
100,00
328,67
100,00
-3,38
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1335/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Bắc Ninh điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Tiên Sơn, thành phố Bắc Ninh
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ