English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3225/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Nga Sơn
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 01/08/2024 14:49 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3225/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2035 | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
31/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3225/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3225/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND Thanh Hóa, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung
thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2035
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm
2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn và các quy định của pháp luật có
liên quan;
Căn cứ Quyết định số 4285/QĐ-UBND ngày 05 tháng 12 năm 2022 của
UBND tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng
thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo kết quả thẩm định số 5486/SXD-
QH ngày 24 tháng 7 năm 2024 về việc Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị
2
trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2035 (kèm theo Tờ trình
số 209/TTr-UBND ngày 19 tháng 6 năm 2024 của UBND huyện Nga Sơn).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Nga Sơn,
huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2035, với những nội dung chính sau:
1. Tên hồ sơ và loại hình điều chỉnh quy hoạch
- Tên hồ sơ: “Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Nga Sơn,
huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2035”.
- Loại hình quy hoạch: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị.
2. Lý do điều chỉnh cục bộ quy hoạch
Hiện nay, do yêu cầu cấp thiết phục vụ nhu cầu tái định cư đảm bảo tiến
độ phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho dự án Đường dây 500 kV nhà máy
nhiệt điện Nam Định I - Thanh Hóa và dự án Đường từ Khu công nghiệp Bỉm
Sơn đến đường bộ ven biển, nên việc lựa chọn quỹ đất tái định cư phù hợp với
yêu cầu cấp bách hiện nay là cần thiết. UBND huyện Nga Sơn đề nghị điều
chỉnh quy hoạch chung để sử dụng quỹ đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ
thuật để phục vụ cho tái định cư hai dự án nêu trên; đồng thời đề xuất giữ lại
phần diện tích đất dân cư hiện trạng nằm dọc Quốc lộ 10 do khó khăn trong
công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án dịch vụ thương mại khi
triển khai cụ thể hóa quy hoạch chung được phê duyệt.
3. Nội dung điều chỉnh
- Điều chỉnh giữ lại đất dân cư hiện hữu dọc Quốc lộ 10 (từ đất thương
mại dịch vụ);
- Điều chỉnh bổ sung đất dân cư tái định cư
1
từ đất thương mại dịch vụ,
đất dân cư hiện trạng;
- Sắp xếp lại các lô đất bị ảnh hưởng do điều chỉnh các nội dung trên; các
lô đất bị ảnh hưởng và điều chỉnh sau cập nhật bao gồm:
+ Điều chỉnh một phần các lô đất dịch vụ thương mại E-TM 01; E-TM 02;
E-TM 03 sang đất dân cư mới (tái định cư) và dân cư hiện trạng.
+ Điều chỉnh đất hạ tầng kỹ thuật E-HT 01 và cây xanh cách ly sang đất
nông nghiệp, đất dân cư hiện trạng, đất dân cư mới (tái định cư).
1
Cập nhật Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư đông Quốc lộ 10 xã Nga Mỹ, diện tích khoảng 5,4 ha.
4
E-HT01 2,15 1,32 -0,83
E-HT02 0 1,12 1,12
9 Đất cây xanh cách ly E-CXCL02 0,27 0 -0,27
10 Đất giao thông - 140,11 141,45 1,34
11 Đất nông nghiệp 11,6 4,56 -7,04
Đất nông nghiệp E-NN04 1,12 0 -1,12
Đất nông nghiệp E-NN05 1,32 0 -1,32
Đất nông nghiệp E-NN08 4,34 4,56 0,22
Đất nông nghiệp E-NN09 4,82 0 -4,82
Bảng tổng hợp sử dụng đất sau điều chỉnh
TT CHỨC NĂNG SỬ DỤNG ĐẤT
KÝ
HIỆU
Giai đoạn 2030
(30.800 người)
Giai đoạn 2035
(37.100 người)
Diện tích
(ha)
Tỷ lệ %
Diện tích
(ha)
Tỷ lệ %
TỔNG DIỆN TÍCH QUY
HOẠCH
1.717,96 100,00 1.725,00 100,00
A ĐẤT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ 812,93 47,32 903,26 52,58
I ĐẤT DÂN DỤNG HIỆN TRẠNG 398,85 23,22 398,85 23,22
1
ĐẤT ĐƠN VỊ Ở HIỆN TRẠNG
CẢI TẠO OC
350,01
20,37
350,01
20,37
a.
Đất ở dân cư đô thị hiện trạng
63,38
63,38
b.
Đất ở nông thôn hiện trạng
286,63
286,63
2
ĐẤT CÔNG CỘNG ĐÔ THỊ HIỆN
TRẠNG
18,72
1,09
18,72
1,09
a
Đất công cộng đô thị hiện trạng
5,52
5,52
b
Đất giáo dục hiện trạng
13,20
13,20
3
ĐẤT CÂY XANH ĐÔ THỊ HIỆN
TRẠNG
8,67
0,50
8,67
0,50
4
ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐÔ
THỊ HIỆN TRẠNG
21,45
1,25
21,45
1,25
II ĐẤT DÂN DỤNG MỚI
97,04
5,65
134,66
7,84
1
ĐẤT ĐƠN VỊ Ở MỚI OM
50,43
2,94
86,08
5,01
2
ĐẤT CÔNG CỘNG ĐÔ THỊ MỚI
10,69
0,62
11,85
0,73
a
Đất công cộng đô thị mới CC
5,15
7,12
b
Đất giáo dục TH
5,54
5,54
3
ĐẤT CÂY XANH ĐÔ THỊ CXĐT
22,68
1,32
22,68
1,32
4
ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐÔ
THỊ HT
2,55
0,15
13,23
0,77
III ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG
313,40
18,24
359,75
20,94
1
ĐẤT CƠ QUAN CQ
16,91
0,98
16,91
0,98
3
ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TM
7,09
0,41
21,89
1,27
2
ĐẤT Y TẾ YT
6,94
0,40
6,94
0,40
3
ĐẤT CÔNG NGHIỆP CN
69,62
4,05
57,68
3,36
4
ĐẤT CƠ SỞ GIÁO DỤC DẠY
NGHỀ GD
1,86
0,11
1,86
0,11
5
TT CHỨC NĂNG SỬ DỤNG ĐẤT
KÝ
HIỆU
Giai đoạn 2030
(30.800 người)
Giai đoạn 2035
(37.100 người)
Diện tích
(ha)
Tỷ lệ %
Diện tích
(ha)
Tỷ lệ %
5
ĐẤT TÔN GIÁO TG
3,74
0,22
3,74
0,22
6
ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT
ĐẦU MỐI HT
4,77
0,28
4,77
0,28
7
ĐẤT CÂY XANH, CÔNG VIÊN CX
27,77
1,62
67,30
3,92
8
ĐẤT THỂ DỤC THỂ THAO TDTT
10,90
0,63
14,86
0,86
9
ĐẤT CÂY XANH CÁCH LY CXCL
2,51
0,15
2,51
0,15
10
ĐẤT QUÂN SỰ QS
2,31
0,13
2,31
0,13
11
ĐẤT NGHĨA TRANG NT
17,53
1,02
17,53
1,02
12
ĐẤT GIAO THÔNG -
141,45
8,23
141,25
8,22
B ĐẤT KHÁC 915,03 53,45 831,74 48,22
1
ĐẤT NÔNG NGHIỆP NN
889,69
51,98
796,40
47,16
2
MẶT NƯỚC, SÔNG HỒ
MN
25,34
1
,
47
25,34
1
,
47
5. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Hiệu chỉnh đấu nối quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho phù hợp và
thống nhất với các nội dung đã điều chỉnh.
- Bổ sung 03 tuyến giao thông trong khu vực điều chỉnh, bao gồm:
+ Tuyến giao thông theo hướng Bắc Nam dọc lô đất E-OM 01; lộ giới
17,5 m (lòng đường 7,5 m, vỉa hè 5 m x 2).
+ Bổ sung 02 tuyến giao thông theo hướng Đông Tây (phía Nam đối với
lô đất E-TM01 và phía Bắc đối với lô đất E-TM02 ), lộ giới 17,5 m (lòng đường
7,5 m, vỉa hè 5 m x 2); thay thế và bỏ tuyến giao thông nằm giữa lô đất E-TM01
và E-TM02 theo quy hoạch chung đã được duyệt.
6. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
Không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực điều chỉnh thực hiện theo
các khu chức năng tương ứng được quy định tại quy hoạch chung được duyệt.
7. Các nội dung khác
Các nội dung không điều chỉnh giữ nguyên theo Quyết định số 4285/QĐ-
UBND ngày 05/12/2022 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt điều
chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh
Hóa đến năm 2035.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. UBND huyện Nga Sơn có trách nhiệm:
- Hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị được phê duyệt
theo quy định; bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án quy hoạch cho Sở Xây dựng và các
6
ngành, địa phương liên quan để lưu trữ, quản lý và tổ chức thực hiện theo quy
hoạch được phê duyệt.
- Phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố rộng rãi nội dung
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được phê duyệt chậm nhất là 15 ngày kể từ
ngày được phê duyệt theo quy định tại 12 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018.
- Tổ chức, chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy
hoạch xây dựng, quản lý việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt,
đảm bảo quy định hiện hành.
- Rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan bảo đảm phù hợp, thống
nhất, đồng bộ với Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị được phê duyệt.
- Lập kế hoạch, chương trình, dự án ưu tiên đầu tư hàng năm và dài hạn,
xác định các biện pháp thực hiện quy hoạch đô thị.
2. Sở Xây dựng và các sở, ngành chức năng liên quan theo chức năng
nhiệm vụ có trách nhiệm quản lý và hướng dẫn thực hiện.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Tài chính, Chủ tịch
UBND huyện Nga Sơn và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H1.(2024)QDPD_DCCB TT Nga Son
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
6
ngành, địa phương liên quan để lưu trữ, quản lý và tổ chức thực hiện theo quy
hoạch được phê duyệt.
- Phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố rộng rãi nội dung
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được phê duyệt chậm nhất là 15 ngày kể từ
ngày được phê duyệt theo quy định tại 12 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018.
- Tổ chức, chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy
hoạch xây dựng, quản lý việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt,
đảm bảo quy định hiện hành.
- Rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan bảo đảm phù hợp, thống
nhất, đồng bộ với Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị được phê duyệt.
- Lập kế hoạch, chương trình, dự án ưu tiên đầu tư hàng năm và dài hạn,
xác định các biện pháp thực hiện quy hoạch đô thị.
2. Sở Xây dựng và các sở, ngành chức năng liên quan theo chức năng
nhiệm vụ có trách nhiệm quản lý và hướng dẫn thực hiện.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Tài chính, Chủ tịch
UBND huyện Nga Sơn và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H1.(2024)QDPD_DCCB TT Nga Son
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3225/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2035
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ