English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2791/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 phê duyệt quy hoạch dự án khu nghỉ dưỡng Văn Phong tại xã Hoằng Trường
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 05/07/2024 15:03 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2791/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án khu nghỉ dưỡng Văn Phong tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
04/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2791/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2791/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND Thanh Hóa, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án khu nghỉ
dưỡng Văn Phong tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm
2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của
Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh lực
Quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn và các quy định của pháp luật có
liên quan;
Căn cứ Quyết định số 5241/QĐ-UBND ngày 4 tháng 12 năm 2020, Quyết
định số 3737/QĐ-UBND ngày 13 tháng 10 năm 2023 của UBND tỉnh Thanh
Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung
xây dựng Đô thị Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa đến năm 2030;
2
Căn cứ Quyết định số 101/QĐ-UBND ngày 08 tháng 01 năm 2024 của
UBND tỉnh Thanh Hoá về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án
khu nghỉ dưỡng Văn Phong tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 4765/SXD-PTĐT
ngày 28 tháng 6 năm 2024 về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ
1/500 dự án khu nghỉ dưỡng Văn Phong tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng
Hóa, tỉnh Thanh Hóa (kèm theo Tờ trình số 10/TTr-PD ngày 24 tháng 6 năm
2024 của Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phi Dương).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án khu nghỉ
dưỡng Văn Phong tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa, với
những nội dung chính sau:
1. Phạm vi, ranh giới, quy mô lập quy hoạch
1.1. Phạm vi, ranh giới:
Phạm vi khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số
586/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài
nguyên và Môi trường lập ngày 18/9/2023. Thuộc lô đất dịch vụ du lịch
(DVDL3) của đồ án quy hoạch chung Đô thị Hải Tiến, ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp.
- Phía Tây Nam giáp đất ở và cây lâu năm.
- Phía Đông Nam giáp kênh mương nội đồng, kế tiếp là đường giao thông
hiện trạng (đường giao thông Bắc Nam 3 theo quy hoạch).
- Phía Tây Bắc giáp đường giao thông hiện trạng.
1.2. Quy mô diện tích lập quy hoạch: Tổng diện tích nghiên cứu lập quy
hoạch: 1.859,8 m
2
.
1.3. Quy mô khách du lịch: Dự kiến khoảng 382 khách.
2. Tính chất, chức năng sử dụng
Là khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, tổ chức sự kiện, vui chơi giải trí phục
vụ nhu cầu của khách du lịch và người dân khu vực.
3. Các chỉ tiêu của đồ án
- Tổng diện tích khu đất: 1.859,8 m
2
.
4
+ Mặt cắt 1-1 - Tuyến số N1 (Đường Bắc Nam 3). Lộ giới: 22,0 m;
B
m
=15 m; B
hè
=2x3,5 m.
+ Mặt cắt 2-2 - Tuyến số N2 (đường quy hoạch). Lộ giới: 12,0 m; B
m
=7
m; B
hè
=2 x 2,5 m.
- Giao thông nội bộ: khu vực sân và đường nội bộ của dự án được thiết kế
đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa, đi lại của khách du lịch, công nhân
viên và thuận tiện trong công tác phòng cháy chữa cháy theo quy định.
5.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật:
- San nền: Cao độ san nền được xác định trên cơ sở đảm bảo khả năng
thoát nước mặt, bố trí hệ thống thoát nước thải trong khu vực. Cao độ san nền
cao nhất +3.50 m; cao độ san nền thấp nhất +3.45 m.
- Thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế riêng, tự chảy.
Đảm bảo khả năng thoát nước mặt của khu vực.
5.3. Quy hoạch cấp nước:
- Nhu cầu dùng nước dự kiến: Tổng nhu cầu dùng nước khoảng 116,6
m
3
/ngđ.
- Nguồn nước được lấy từ đường ống cấp nước theo quy hoạch chung
chạy dọc phía Đông Nam khu đất quy hoạch.
- Cấp nước chữa cháy dọc theo các tuyến đường có đường ống cấp nước
đường kính từ F110 trở lên, khoảng cách giữa các họng cứu hoả 120-150 m/1 trụ.
5.4. Quy hoạch cung cấp năng lượng và chiếu sáng:
- Tổng nhu cầu dùng điện khoảng: 95,53 kVA.
- Nguồn điện cấp cho dự án từ đường dây trung áp 22 kV phía Tây của
khu vực lập quy hoạch kéo tới, xây dựng mới 01 trạm biến áp với công suất trạm
là 100 KVA.
- Xây dựng đường điện hạ thế 0,4 kV cấp điện cho toàn bộ khu quy
hoạch, ống bảo vệ là ống HDPE, được đi ngầm dưới vỉa hè.
5.5. Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn:
- Quy hoạch thoát nước thải:
+ Lưu lượng nước thải sinh hoạt lớn nhất cần xử lý trong một ngày (làm
tròn): Q = 6,60 m
3
/ngđ.
+ Nước thải được thu gom vào hệ thống cống dẫn về bể ngầm xử lý nước
thải của dự án được bố trí tại phía Đông Nam của khu vực lập quy hoạch. Nước
4
+ Mặt cắt 1-1 - Tuyến số N1 (Đường Bắc Nam 3). Lộ giới: 22,0 m;
B
m
=15 m; B
hè
=2x3,5 m.
+ Mặt cắt 2-2 - Tuyến số N2 (đường quy hoạch). Lộ giới: 12,0 m; B
m
=7
m; B
hè
=2 x 2,5 m.
- Giao thông nội bộ: khu vực sân và đường nội bộ của dự án được thiết kế
đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa, đi lại của khách du lịch, công nhân
viên và thuận tiện trong công tác phòng cháy chữa cháy theo quy định.
5.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật:
- San nền: Cao độ san nền được xác định trên cơ sở đảm bảo khả năng
thoát nước mặt, bố trí hệ thống thoát nước thải trong khu vực. Cao độ san nền
cao nhất +3.50 m; cao độ san nền thấp nhất +3.45 m.
- Thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế riêng, tự chảy.
Đảm bảo khả năng thoát nước mặt của khu vực.
5.3. Quy hoạch cấp nước:
- Nhu cầu dùng nước dự kiến: Tổng nhu cầu dùng nước khoảng 116,6
m
3
/ngđ.
- Nguồn nước được lấy từ đường ống cấp nước theo quy hoạch chung
chạy dọc phía Đông Nam khu đất quy hoạch.
- Cấp nước chữa cháy dọc theo các tuyến đường có đường ống cấp nước
đường kính từ F110 trở lên, khoảng cách giữa các họng cứu hoả 120-150 m/1 trụ.
5.4. Quy hoạch cung cấp năng lượng và chiếu sáng:
- Tổng nhu cầu dùng điện khoảng: 95,53 kVA.
- Nguồn điện cấp cho dự án từ đường dây trung áp 22 kV phía Tây của
khu vực lập quy hoạch kéo tới, xây dựng mới 01 trạm biến áp với công suất trạm
là 100 KVA.
- Xây dựng đường điện hạ thế 0,4 kV cấp điện cho toàn bộ khu quy
hoạch, ống bảo vệ là ống HDPE, được đi ngầm dưới vỉa hè.
5.5. Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn:
- Quy hoạch thoát nước thải:
+ Lưu lượng nước thải sinh hoạt lớn nhất cần xử lý trong một ngày (làm
tròn): Q = 6,60 m
3
/ngđ.
+ Nước thải được thu gom vào hệ thống cống dẫn về bể ngầm xử lý nước
thải của dự án được bố trí tại phía Đông Nam của khu vực lập quy hoạch. Nước
5
thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường sẽ đấu nối thoát ra hệ thống thoát
nước chung và chảy về trạm xử lý nước thải chung của đô thị.
- Quản lý chất thải rắn: Chất thải rắn sinh hoạt được tổ chức thu gom,
phân loại tại nguồn và vận chuyển đến khu vực xử lý theo quy định.
5.6. Quy hoạch hạ tầng viễn thông thụ động:
- Tổng nhu cầu toàn khu dự kiến là 28 đường truyền thuê bao.
- Mạng lưới thông tin liên lạc thiết kế là mạng thông tin đi ngầm trên vỉa hè.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phi Dương có trách nhiệm:
- Hoàn chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt theo quy định; gửi hồ
sơ, tài liệu đồ án quy hoạch về Sở Xây dựng và các ngành, địa phương liên quan
để lưu giữ, quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
- Phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai quy hoạch
theo quy định.
- Tổ chức cắm mốc ngoài thực địa (cắm mốc, định vị ranh giới quy hoạch,
các khu vực bảo vệ, quản lý, khai thác của dự án…) theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các thủ tục đấu nối về hạ tầng kỹ thuật khu vực với cơ quan
chủ quản liên quan, các hồ sơ về thiết kế xây dựng, đất đai, môi trường, phòng
chống chảy nổ,… của dự án theo quy định.
- Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phi Dương chịu trách nhiệm toàn
diện trước pháp luật về tính chính xác của nội dung, thông tin và các số liệu của
hồ sơ tổ chức lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư theo
quy định.
- Trong quá trình triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án đảm bảo
không làm ảnh hưởng đến việc vận hành của kênh Phúc Ngư 2 (đoạn đi qua dự
án) đang phục vụ tiêu thoát nước, tiêu úng cho: Thôn 4, thôn Văn Phong, thôn
Đại Trường; phối hợp với chính quyền địa phương trong quá trình quản lý, vận
hành đối với đoạn kênh hiện trạng nêu trên, khi hệ thống kênh tiêu, thoát nước
(đoạn đi qua dự án) trong khu vực chưa được Nhà nước đầu tư xây dựng đồng
bộ theo quy hoạch.
2. Các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường,
Giao thông vận tải; UBND huyện Hoằng Hóa; Công ty cổ phần đầu tư và xây
dựng Phi Dương và các đơn vị khác liên quan theo chức năng nhiệm vụ có trách
nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo quy định.
6
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Chủ tịch UBND huyện
Hoằng Hóa, Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phi Dương và Thủ trưởng các
ngành, các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H20.(2024)QDPD TMB KND Van P hong
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2791/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án khu nghỉ dưỡng Văn Phong tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ