English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2343/QĐ-UBND Sơn La 2025 duyệt điều chỉnh Quy hoạch Khu du lịch lòng hồ thủy điện
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 17/09/2025 10:19 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2343/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Minh Tiến |
| Trích yếu: | Phê duyệt điều chỉnh tên, phạm vi và phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
16/09/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Văn hóa-Thể thao-Du lịch | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2343/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2343/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SƠN LA
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Sơn La, ngày tháng 9 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt điều chỉnh tên, phạm vi và phê duyệt đồ án
Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La,
địa phận huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26 tháng 11 năm 2024;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của 37 Luật có liên quan đến Luật Quy hoạch ngày 20 tháng 11
năm 2018; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020;
Căn cứ Nghị quyết số 1681/NQ-UBTVQH15 ngày 16 tháng 6 năm 2025
của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã
của tỉnh Sơn La năm 2025;
Căn cứ Nghị định 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy
định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Nghị định số 72/2019/NĐ-
CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy
hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị quyết số 542/NQ-HĐND ngày 22/8/2025 của HĐND tỉnh
Sơn La về việc điều chỉnh tên, phạm vi và thông qua đồ án Quy hoạch phân khu
xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận huyện Quỳnh Nhai,
tỉnh Sơn La;
Căn cứ Công văn 7575-CV/TU ngày 28/6/2025 của Ban Thường vụ tỉnh
ủy về đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn
La, địa phận huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La;
Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh Sơn La số 1559/QĐ-UBND ngày
02/8/2022 điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 411/QĐ-UBND ngày
10/3/2022 và phê duyệt nhiệm vụ, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng
Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La;
số 2075/QĐ-UBND ngày 13/10/2023 điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định
số 411/QĐ/UBND ngày 10/3/2022 và Quyết định số 1559/QĐ-UBND ngày
02/8/2022 của UBND tỉnh Sơn La; số 1113/QĐ-UBND ngày 14/5/2025 điều
chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 2075/QĐ-UBND ngày 13/10/2023 của
UBND tỉnh Sơn La;
2343
16
2
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 459/TTr-SXD
ngày 04/9/2025, Báo cáo thẩm định số 700/KQTĐ-SXD ngày 29/8/2025; Kết
quả biểu quyết của Thành viên UBND tỉnh tại Báo cáo số 807/BC-VPUB ngày
13/9/2025 của Văn phòng UBND tỉnh.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Điều chỉnh tên, phạm vi đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu
du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La đã
được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1559/QĐ-UBND ngày 02/8/2022
với các nội dung chính như sau:
1. Tên đồ án quy hoạch sau điều chỉnh: Quy hoạch phân khu xây dựng
Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận từ xã Mường Sại đến xã Mường
Chiên, tỉnh Sơn La.
2. Phạm vi nghiên cứu sau điều chỉnh
- Phía Bắc giáp xã Mường Chiên;
- Phía Nam giáp xã Mường Sại;
- Phía Đông giáp đường ĐH.02, xã Mường Giôn;
- Phía Tây giáp đất đồi núi các xã Quỳnh Nhai, xã Mường Giôn, xã
Mường Chiên.
Điều 2. Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng
hồ thủy điện Sơn La, địa phận từ xã Mường Sại đến xã Mường Chiên, tỉnh Sơn
La (có Phụ lục nội dung chính của đồ án kèm theo).
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng (cơ quan tổ chức lập quy hoạch) phối hợp với đơn vị tư
vấn hoàn thiện hồ sơ quy hoạch và bàn giao cho các cơ quan quản lý cấp tỉnh,
cấp xã theo quy định; phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức
công bố, công khai đồ án quy hoạch được phê duyệt; chịu trách nhiệm về chất
lượng đồ án quy hoạch và tính chính xác về số liệu trong hồ sơ, đồ án, đồng
thời, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về nội dung, số
liệu thẩm định, trình phê duyệt.
2. UBND các xã Quỳnh Nhai, Mường Chiên, Mường Giôn, Mường Sại:
Tiếp nhận hồ sơ đồ án quy hoạch, phối hợp với Sở Xây dựng trong công tác
công bố công khai đồ án quy hoạch đã được phê duyệt; tổ chức triển khai thực
hiện theo đồ án quy hoạch phân khu được duyệt; quản lý quy hoạch, quản lý
mốc giới quy hoạch theo quy định.
3. Các Sở, ban, ngành, các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cấp tỉnh
theo chức năng, nhiệm vụ được giao tổ chức thực hiện quy hoạch đã được phê
duyệt đảm bảo quy định của pháp luật.
3
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây
dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Công thương, Nội vụ, Khoa học và Công
nghệ, Giáo dục và Đào tạo, Y tế, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Dân tộc và Tôn
giáo; Bộ chỉ huy quân sự tỉnh; Công an tỉnh; Giám đốc các Ban QLDA ĐTXD
cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các xã Quỳnh Nhai, Mường Chiên, Mường Giôn,
Mường Sại; Thủ trưởng các ngành, cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh (b/c);
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Cơ quan UBMTTQ Việt Nam tỉnh;
- Như Điều 4;
- Văn phòng UBND tỉnh (LĐVP; CVCK);
- Trung tâm Thông tin tỉnh;
- Lưu: VT, KT, Giang26b.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Minh Tiến
4
PHỤ LỤC
Nội dung chính của đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng
Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận từ xã Mường Sại
đến xã Mường Chiên, tỉnh Sơn La
(Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày /9/2025 của UBND tỉnh Sơn La)
1. Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch
nằm dọc theo lòng hồ thủy điện Sơn La từ khu vực xã Mường Sại đến khu vực
xã Mường Chiên. Phạm vi, ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp xã Mường Chiên;
- Phía Nam giáp xã Mường Sại;
- Phía Đông giáp đường ĐH.02, xã Mường Giôn;
- Phía Tây giáp đất đồi núi các xã Quỳnh Nhai, xã Mường Giôn, xã
Mường Chiên.
2. Quy mô
- Quy mô lập quy hoạch: Khoảng 490,2 ha.
- Quy mô dân số: Dự báo đến năm 2030 khoảng 2.000 người.
3. Mục tiêu quy hoạch
- Cụ thể hóa Kết luận số 94-KL/TU ngày 23/01/2021 của Ban Chấp hành
Đảng bộ tỉnh Sơn La về phát triển du lịch tỉnh Sơn La đến năm 2025, định
hướng đến năm 2030.
- Đẩy mạnh thu hút đầu tư nhằm từng bước phát triển du lịch Quỳnh Nhai
trở thành khu du lịch cấp tỉnh giai đoạn 2021-2030.
- Tăng ngân sách cho địa phương, hình thành môi trường đầu tư, kinh
doanh cho doanh nghiệp, tạo thêm việc làm cho người dân và chuyển đổi cơ cấu
sản xuất.
- Làm cơ sở quản lý xây dựng, quản lý đất đai, lập quy hoạch chi tiết và
lập các dự án đầu tư xây dựng.
4. Tính chất, chức năng
4.1. Tính chất
- Là khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái và trải nghiệm của khu du lịch lòng
hồ thủy điện với hệ thống sản phẩm du lịch đa dạng, độc đáo.
- Là khu du lịch sinh thái với hạ tầng kỹ thuật hiện đại theo hướng bền
vững và hòa nhập với môi trường, tạo dựng những giá trị cảnh quan đặc trưng
cho khu vực.
- Là khu vực phát triển mô hình du lịch cộng đồng kết hợp thương mại
dịch vụ, thể thao, vui chơi, giải trí.
- Là động lực thu hút đầu tư phát triển kinh tế gắn với bảo tồn và phát huy
giá trị văn hóa, cảnh quan tự nhiên trong khu vực.
2343
16
5
4.2. Chức năng
Các chức năng chính trong khu vực lập quy hoạch như sau:
- Khu dân cư hiện hữu, khu tái định cư.
- Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp.
- Khu du lịch cộng đồng, du lịch trải nghiệm.
- Khu resort, bungalow, khách sạn, công trình thương mại dịch vụ.
- Khu vui chơi giải trí cao cấp, thể thao.
- Khu bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.
- Khu công cộng, quảng trường, sân lễ hội, khuôn viên cây xanh.
5. Quy hoạch sử dụng đất
Tổng diện tích đất khu vực lập quy hoạch là 490,2 ha, trong đó:
- Đất ở: 86,93 ha.
- Đất cơ quan, văn hóa, y tế, giáo dục: 4,74 ha.
- Đất dịch vụ, dịch vụ du lịch: 178,55 ha.
- Đất di tích tôn giáo: 2,63 ha.
- Đất quốc phòng: 10,93 ha.
- Đất giao thông, cây xanh, mặt nước và đất khác: 206,42 ha.
6. Định hướng không gian, kiến trúc cảnh quan
Dựa trên tiềm năng du lịch, đồ án định hướng không gian theo 5 khu chức
năng chính như sau:
- Khu chức năng 1, thuộc địa phận bản Bon xã Mường Chiên: Là khu du
lịch gắn với các khu vực dân cư làng bản đã hình thành một số hoạt động du lịch
về văn hóa, ẩm thực, tắm nước khoáng nóng.
- Khu chức năng 2, khu vực vịnh Uy Phong thuộc địa phận xã Mường
Giôn: Là khu du lịch thể thao giải trí phía Tây, gắn với các khu vực có lợi thế về
cảnh quan, mặt nước phát triển các hoạt động thể thao cao cấp.
- Khu chức năng 3, thuộc địa phận bản Pá Le, xã Mường Giôn và bản Ái
của xã Quỳnh Nhai: Là khu lưu trú cao cấp, khu vực nghiên cứu với địa hình đồi
núi dốc thoải, tầm nhìn rộng, cảnh quan đẹp mang tính biệt lập, riêng tư phù hợp
xây dựng resort, bungalow, … Với vị trí, cảnh quan đặc sắc, gần khu vực trung
tâm, kết nối đa chiều giúp khu vực dễ dàng gắn kết, tiếp nhận du khách và hỗ trợ
chức năng cho các cụm du lịch xung quanh.
- Khu chức năng 4, thuộc địa phận bản Pá Uôn, bản Đồng Tâm xã Quỳnh
Nhai: Khu vực giáp cầu Pá Uôn, là khu trung tâm gắn với các chức năng hỗ trợ
cho toàn khu du lịch, tập trung các hoạt động về ẩm thực, điều dưỡng chăm sóc
sức khỏe, trải nghiệm văn hóa, khám phá tự nhiên. Là điểm kết nối giao thông
chính của các tuyến đường bộ, đường thủy trong khu vực.
6
- Khu chức năng 5, thuộc địa phận xã Quỳnh Nhai và đảo Pu Dằn xã
Mường Sại: Là khu vực bổ trợ mở rộng các hoạt động du lịch cho toàn khu, gắn
với các hoạt động du lịch mang tính cá nhân, riêng tư, du lịch cộng đồng và trải
nghiệm khám phá.
7. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật
7.1. Quy hoạch giao thông: Các tuyến đường đối ngoại, giao thông
đường thủy cơ bản tuân thủ quy hoạch xây dựng vùng Quỳnh Nhai được duyệt.
Các tuyến giao thông quy hoạch mới trong khu vực có lộ giới: 4,0 m; 6,0 m; 8,0
m; 11,0 m; 13,0 m và 14,5 m.
7.2. Quy hoạch san nền, thoát nước mưa
- Quy hoạch cao độ nền: Xác định cao độ khống chế nền xây dựng, thiết
kế san nền bám sát địa hình tự nhiên, hạn chế đào đắp đến mức thấp nhất. Căn
cứ vào mực nước điều tiết của Thủy điện Sơn La với mực nước gia cường là 218
m, chọn cốt cao độ xây dựng cho toàn khu vực quy hoạch là > 218 m.
- Quy hoạch thoát nước mưa: Mạng lưới thoát nước mưa được bố trí dưới
lòng đường, mép đường, thu gom nước mưa theo từng tiểu lưu vực nhỏ, sau đó
thoát về phía lòng hồ theo địa hình.
7.3. Quy hoạch cấp nước: Tổng nhu cầu cấp nước khoảng 4.556 m
3
/ngđ.
Nguồn nước cấp chính được lấy từ các trạm cấp nước tại bản Pom Luồng, bản
Pá Uôn; một số khu vực lấy từ nguồn nước mó, nước ngầm và nước hồ thủy
điện sông Đà. Các khu vực địa hình bị chia cắt, định hướng quy hoạch bố trí các
công trình xử lý nước sạch cục bộ phục vụ nhu cầu sử dụng nước sạch của từng
khu chức năng.
7.4. Quy hoạch cấp điện, chiếu sáng: Tổng nhu cầu sử dụng điện năng
khoảng 7.300 kVA. Nguồn cấp điện cho khu vực quy hoạch được lấy từ trạm
110 kV Thuận Châu công suất 1 x 16 MVA, trạm 110 kV Quỳnh Nhai công suất
1 x 25 MVA. Định hướng sử dụng nguồn cấp điện bằng hệ thống điện năng
lượng tái tạo (điện năng lượng mặt trời, điện gió...), máy phát điện đối với khu
vực đảo nổi độc lập, khu vực địa hình bị chia cắt.
7.5. Quy hoạch thông tin liên lạc: Dự báo tổng nhu cầu khoảng 7.046
thuê bao. Quy hoạch bố trí các trạm viễn thông trong các khu vực nghiên cứu,
lấy tín hiệu thông tin từ trung tâm viễn thông xã Quỳnh Nhai. Từ trạm viễn
thông các tuyến cáp thông tin được dẫn đến các tủ cáp tổng đặt trong các khu
vực chức năng trong khu vực quy hoạch và cấp đến từng đối tượng sử dụng
thông tin.
7.6. Quy hoạch thoát nước thải, chất thải rắn
- Thoát nước thải: Dự báo tổng nhu cầu thoát nước thải khoảng 3.294
m
3
/ngđ. Xây dựng hệ thống thoát nước thải riêng biệt với hệ thống thoát nước
mưa. Nước thải sau khi thu gom được dẫn về các trạm xử lý cục bộ trong các
khu vực quy hoạch. Tại đây, nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn, quy chuẩn
hiện hành về môi trường trước khi xả ra nguồn tiếp nhận.
7
- Chất thải rắn: Dự báo tổng khối lượng chất thải rắn toàn khu khoảng
31,69 tấn/ngđ. Bố trí các điểm thu gom chất thải rắn công cộng, tập trung trong
các khu vực đảm bảo mỹ quan đô thị. Rác thải được thu gom và phân loại thành
rác hữu cơ và rác vô cơ, hằng ngày vận chuyển đến khu vực bãi rác tập trung tại
xã Mường Chiên và khu xử lý chất thải rắn tại bản Kiếu Hát, xã Quỳnh Nhai.
7.7. Quy hoạch nghĩa trang: Tuân thủ theo định hướng của quy hoạch
xây dựng vùng Quỳnh Nhai, tiếp tục sử dụng nghĩa trang hiện hữu tại bản Púa 1
xã Quỳnh Nhai đến khi lấp đầy, tiến tới sử dụng nghĩa trang tập trung của xã.
8. Đề xuất các giải pháp bảo vệ môi trường
- Tăng cường xây dựng công viên cây xanh, vườn hoa trong các khu trung
tâm, kết hợp với mặt nước để góp phần cải thiện môi trường vi khí hậu trong các
khu vực.
- Bảo vệ hệ sinh thái rừng, không chặt cây, đốt phá rừng, tránh xảy ra
thiên tai hỏa hoạn, ngập lụt.
- Xây dựng đồng bộ hệ thống thoát nước, thu gom, xử lý nước thải và chất
thải rắn hợp vệ sinh.
- Thực hiện các giải pháp thích ứng biến đổi khí hậu, giảm thiểu tác động
đến môi trường.
9. Chương trình đầu tư
9.1. Các dự án ưu tiên đầu tư
Tổng kinh phí đầu tư xây dựng: Khoảng 3.742,28 tỷ đồng. Trong đó:
- Đầu tư về hạ tầng giao thông, san nền, thoát nước mặt, cấp điện, cấp
nước, thoát nước thải: Khoảng 102,48 tỷ đồng.
- Đầu tư về hạ tầng xã hội: Khoảng 3.639,8 tỷ đồng.
- Giai đoạn 2025 - 2030: Tập trung chủ yếu cho nâng cấp, cải tạo đường
giao thông đối ngoại đi qua khu vực, giao thông hạ tầng khung khu du lịch trọng
điểm, đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đầu mối giao thông đường thủy, các khu du lịch
trên nền tảng các vị trí đã hình thành hoạt động du lịch, trung tâm dịch vụ hỗn
hợp, các hoạt động du lịch khai thác yếu tố mặt nước.
- Giai đoạn sau 2030: Hoàn thiện các khu vực và các hạng mục còn lại.
9.2. Đề xuất nguồn vốn thực hiện: Vốn sự nghiệp kinh tế tỉnh, vốn ngân
sách địa phương, vốn xã hội hóa và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác./.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2343/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La phê duyệt điều chỉnh tên, phạm vi và phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ