Quyết định 2281/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới An Hưng tại ô đất quy hoạch ký hiệu TH-01, tỷ lệ 1/500 (phần Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan) - Địa điểm: Phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội

Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới An Hưng

Ngày 21/05/2015, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 2281/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới An Hưng tại ô đất quy hoạch ký hiệu TH-01 với tỷ lệ 1/500, bao gồm quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, tại Phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội.

Đối tượng điều chỉnh của quyết định này là khu đất ký hiệu TH-01 thuộc Khu đô thị mới An Hưng. Quyết định này nhằm cụ thể hóa kế hoạch quy hoạch phân khu đô thị S4 đã được phê duyệt và đảm bảo việc sử dụng đất phù hợp với nhu cầu của cộng đồng dân cư cũng như chính quyền địa phương.

Mục tiêu và nguyên tắc điều chỉnh

Mục tiêu chính của việc điều chỉnh này là nhằm hoàn thiện và cập nhật quy hoạch sử dụng đất cho ô đất TH-01, chuyển đổi chức năng từ Trường tiểu học và trung học cơ sở sang chỉ chức năng Trường tiểu học. Điều này nhằm cải thiện hạ tầng xã hội trong khu vực, thu hút sự đồng thuận từ cộng đồng và đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ.

Nguyên tắc điều chỉnh là giữ nguyên những nội dung đã được phê duyệt trước đó, đồng thời thực hiện các điều chỉnh cần thiết để đáp ứng nhu cầu hiện tại của người dân và chính quyền địa phương.

Nội dung điều chỉnh cụ thể

1. Cơ cấu sử dụng đất: Chuyển đổi chức năng đất từ Trường tiểu học và trung học cơ sở sang chức năng đất Trường tiểu học.

2. Thông số quy hoạch:

• Diện tích đất: 11.556,5 m²
• Diện tích xây dựng: 3.472 m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 5.797 m²
• Mật độ xây dựng: 30,05%
• Hệ số sử dụng đất: 0,5
• Tầng cao: 03 tầng
• Số học sinh: 1.050 học sinh

1. Thiết kế không gian: Đề xuất tổ chức tổng mặt bằng với các chức năng không gian hài hòa, đảm bảo mỹ quan và đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.

Xét về việc thực hiện quyết định, Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ chịu trách nhiệm kiểm tra và phối hợp với các cấp chính quyền và chủ đầu tư để đảm bảo sự tương thích và thực hiện quy hoạch đúng theo nội dung phê duyệt. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Xem chi tiết Quyết định 2281/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 21/05/2015