English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1797/QĐ-UBND Bình Định 2025 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu A3 Eco - Lagoon
Ngày cập nhật: Thứ Bảy, 31/05/2025 11:50 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1797/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Tự Công Hoàng |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu A3 (Eco - Lagoon) - Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
27/05/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1797/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1797/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Bình Định, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Khu A3 (Eco - Lagoon) - Khu đô thị thương mại
Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật Quy hoạch đô thị ngày
17/06/2009; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy
hoạch ngày 20/11/2018;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ về
vic Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Nghị định số
72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về vic sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê
duyt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐCP ngày 06/5/2015
của Chính phủ về vic Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng
Quy định về hồ sơ nhim vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyn,
quy hoạch xây dựng vùng huyn, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức
năng và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 17/2024/QĐ-UBND ngày 05/6/2024 của UBND tỉnh
ban hành quy định về lập, thẩm định, phê duyt, quản lý thực hin quy hoạch đô
thị và quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Định;
Căn cứ Quyết định số 2319/QĐ-UBND ngày 29/6/2015 của UBND tỉnh về
vic phê duyt điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu tỷ l 1/2000 Khu A thuộc Khu
Đô thị - Thương mại phía Bắc sông Hà Thanh;
Căn cứ Quyết định số 1538/QĐ-UBND ngày 06/5/2025 của UBND tỉnh về
vic phê duyt Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ l 1/2000 Khu A thuộc Khu đô
thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh;
Căn cứ Quyết định số 1007/QĐ-UBND ngày 24/3/2025 của UBND tỉnh về
điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu A3 (Eco-Lagoon) - Khu đô thị thương
mại Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn;
1797
27
5
2
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 141/TTr-SXD ngày
23/5/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng với các nội dung
chủ yếu như sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu A3 (Eco-Lagoon) - Khu
đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn.
2. Vị trí, phạm vi ranh giới quy hoạch:
a) Phạm vi ranh giới quy hoạch: Thuộc phường Nhơn Bình, thành phố Quy
Nhơn, có giới cận cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp: Đường Võ Nguyên Giáp (đoạn đầu cầu Thị Nại);
- Phía Nam giáp: Khu A2;
- Phía Đông giáp: Đầm Thị Nại;
- Phía Tây giáp: Đường Võ Nguyên Giáp
b) Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 25,77ha.
3. Tính chất, mục tiêu quy hoạch:
- Quy hoạch xây dựng khu du lịch, khu vui chơi giải trí kết hợp kinh doanh
dịch vụ thương mại hỗn hợp; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng
giữ gìn nét đặc trưng về cây xanh rừng ngập mặn, yếu tố mặt nước hiện hữu; Cụ
thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu A thuộc Khu đô thị
thương mại Bắc sông Hà Thanh đã được phê duyệt.
- Làm cơ sở cho việc quản lý và đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy
định.
4. Nhiệm vụ thiết kế quy hoạch: Thực hiện theo Nghị định số 44/2015/NĐ-
CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ và Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày
24/10/2022 của Bộ Xây dựng, cụ thể:
a) Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, dân
cư, xã hội, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; Các quy định của
quy hoạch chung, quy hoạch phân khu có liên quan đến khu vực quy hoạch.
b) Xác định quy mô du khách lưu trú, chỉ tiêu sử dụng đất và hạ tầng kỹ
thuật cho toàn khu vực lập quy hoạch, tuân thủ theo đồ án điều chỉnh đồ án quy
hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu A thuộc Khu Đô thị - Thương mại phía Bắc sông
Hà Thanh;
c) Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định chức năng từng công
trình; chỉ tiêu sử dụng đất của từng lô đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất,
tầng cao công trình, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ đối với từng lô đất và
trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có);
3
d) Xác định chiều cao, cốt sàn và trần tầng một; hình thức kiến trúc, hàng
rào, màu sắc, vật liệu chủ đạo của các công trình và các vật thể kiến trúc khác cho
từng lô đất; tổ chức cây xanh trong khu vực quy hoạch. Xác định số lượng các
công trình dự kiến, tổng diện tích sàn sử dụng; diện tích sử dụng chung, diện tích
sử dụng riêng; và các quy định có liên quan về chế độ sử dụng đất.
đ) Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật gắn kết với hạ tầng kỹ
thuật đô thị:
- Xác định cốt xây dựng của khu đất. Xác định mạng lưới giao thông phù
hợp các khu chức năng trong khu đất, chiều dài, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ
giới xây dựng.
- Hệ thống cấp nước: Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước sinh hoạt, phòng
cháy chữa cháy; vị trí đấu nối, quy mô công trình; mạng lưới đường ống cấp nước
và các thông số kỹ thuật chi tiết.
- Cấp điện: Xác định nhu cầu sử dụng điện và nguồn cung cấp điện; vị trí
đấu nối, quy mô các trạm điện phân phối; mạng lưới đường dây trung thế, hạ thế
và chiếu sáng khu vực trong quá trình đầu tư xây dựng và phục vụ dự án.
- Xác định nhu cầu và mạng lưới thông tin liên lạc.
- Thoát nước mặt: Xác định mạng lưới thoát nước mặt, được thiết kế độc lập
với hệ thống thoát nước thải. Xác định cụ thể các vị trí thoát nước mặt của dự án.
- Thoát nước thải và vệ sinh môi trường: Xác định lượng nước thải, rác thải;
mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước bẩn, chất thải.
e) Đánh giá môi trường chiến lược:
g) Sơ bộ xác định nhu cầu vốn và đề xuất nguồn lực thực hiện.
h) Dự thảo Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết.
Thuyết minh đồ án quy hoạch chi tiết phải có bảng biểu thống kê, phụ lục
tính toán, hình ảnh minh họa và hệ thống sơ đồ, bản vẽ khổ A3 với ký hiệu và ghi
chú rõ ràng, được sắp xếp kèm theo nội dung cho từng phần của thuyết minh liên
quan.
5. Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật: Thực hiện theo quy định của QCVN
01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng và điều chỉnh
đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu A thuộc Khu Đô thị - Thương mại
phía Bắc sông Hà Thanh.
6. Thành phần hồ sơ đồ án: Thực hiện theo quy định của Thông tư số
04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng.
7. Tiến độ thực hiện: Hoàn thành đồ án quy hoạch sau 60 ngày kể từ ngày
nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Điều 2. Công ty TNHH Khoáng sản Thành An chịu trách nhiệm tổ chức lập
đồ án quy hoạch xây dựng, lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên
quan và thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục có liên quan; trình thẩm định, phê
duyệt theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
4
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nông
nghiệp và Môi trường, Tài chính, Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn,
Công ty
TNHH Khoáng sản Thành An và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các PCT UBND tỉnh;
- CVP, PVPKT;
- Lưu: VT, K14.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Tự Công Hoàng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1797/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu A3 (Eco - Lagoon) - Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ