Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Công văn 51/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc trả lời Công văn 2197/SXD-CCQNĐ ngày 03/04/2009 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
- Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- In tài liệu
- Chia sẻ:
- Chế độ xem: Sáng | Tối
- Thay đổi cỡ chữ:17
- Chú thích màu chỉ dẫn
thuộc tính Công văn 51/BXD-QLN
Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng | Số công báo: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
Số hiệu: | 51/BXD-QLN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Nguyễn Mạnh Hà |
Ngày ban hành: | 14/05/2009 | Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Áp dụng: | Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! | |
Lĩnh vực: | Xây dựng |
tải Công văn 51/BXD-QLN
BỘ XÂY DỰNG ------------- Số: 51 /BXD-QLN V/v: Trả lời CV 2197/SXD-CCQNĐ ngày 03/4/2009 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Hà Nội, ngày 14 tháng 5 năm 2009 |
Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 2197/SXD-CCQNĐ ngày 03/4/2009 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:
Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài trước khi xuất cảnh hợp pháp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (cấp theo Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 hoặc theo Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ) mà đến nay người đó thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì khi có nhu cầu sẽ được cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận theo đúng quy định pháp luật hiện hành; trường hợp chủ sở hữu là người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam hoặc thuộc diện sở hữu nhà ở nhưng bị hạn chế về số lượng mà đã có nhà ở khác tại Việt Nam thì chỉ được hưởng giá trị đối với nhà ở đó, không thực hiện cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận. Theo đó, trường hợp chủ sở hữu nhà số 466/51A Lê Văn Sỹ, phường 14, quận 3 thành phố Hồ Chí Minh (nêu tại công văn số 2197/SXD-CCQNĐ) nếu thuộc diện người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định tại Điều 126 Luật Nhà ở thì được cơ quan có thẩm quyền căn cứ vào các nội dung nêu trên để thực hiện việc cấp lại giấy chứng nhận.
Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài có giấy tờ hợp lệ về nhà ở nếu thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật nhà ở hiện hành thì thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo đúng quy định tại Nghị định 90/2006/NĐ-CP; trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam hoặc thuộc diện sở hữu nhà ở nhưng bị hạn chế về số lượng mà đã có nhà ở khác tại Việt Nam thì chỉ được hưởng giá trị đối với nhà ở đó.
Đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu, báo cáo UBND thành phố thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài đảm bảo đúng quy định của pháp luật về nhà ở./.
Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VP, QLN&TTBĐS (2b).
| TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN đã ký
Nguyễn Mạnh Hà |